Wohnungen zum Kaufen in Centro (Lugano): 478 Treffer

Appartamento Minergie di 4.5 Locali con Giardino - Lugano Pregassona

Appartamento Minergie Plus di 4.5 Locali con Giardino - Lugano PregassonaSituato in una recente ed esclusiva residenza, questo elegante appartamento Minergie P di 4.5 locali offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.L'appartamento si distingue per una spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono un'illuminazione naturale abbondante e un accesso diretto all'ampia terrazza coperta e al giardino privato. La cucina, separata dal soggiorno da una porta a scomparsa in vetro satinato, è equipaggiata con una penisola in pietra, piano ad induzione, una cappa professionale a soffitto e elettrodomestici Miele di alta gamma. La zona ingresso include un guardaroba, un bagno ospiti e un pratico armadio a muro con spazio per lavatrice e asciugatrice.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e un elegante bagno en suite con vasca idromassaggio, con accesso diretto alla terrazza. Due camere da letto, anch'esse dotate di uscita sul giardino laterale, condividono un bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.Superfici: • Superficie appartamento: 166 m² • Superficie terrazza: 31 m² • Superficie giardino: 75 m² Caratteristiche e Finiture:Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo in termini di qualità e comfort. Tra le finiture di altissimo livello troviamo: • Parquet in rovere • Marmi pregiati nei bagni • Vasca idromassaggio • Porte raso muro a tutta altezza • Sistema di domotica integrata • Illuminazione a led a soffitto in ogni ambiente • Lavatrice e asciugatrice in appartamento • Riscaldamento geotermico • Cantina con parquet • Sistema di raffrescamento estivo Gli spazi comuni comprendono un'area fitness e una lavanderia, a disposizione dei residenti.L'uso di materiali naturali a basso impatto ambientale, ma di elevata qualità estetica, unito a tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento geotermico, la ventilazione controllata e la domotica, contribuisce a creare un ambiente abitativo di alta classe. Le facciate esterne ventilate, rivestite in Pietra Piasentina, completano il design elegante e sostenibile dell'edificio.La residenza è progettata per garantire il massimo del benessere abitativo, controllando in modo ottimale quattro parametri fondamentali: clima interno, qualità dell'aria, illuminazione e acustica. Conformemente agli standard degli edifici passivi e alle normative della certificazione Minergie P, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa che unisce comfort, efficienza energetica e un alto valore aggiunto.Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore con sonde geotermiche, con possibilità di raffrescamento durante la stagione estiva, garantendo un ambiente ideale in ogni momento dell'anno.4.5-Zimmer-Minergie-Plus-Wohnung mit Garten - Lugano PregassonaIn einer neueren und exklusiven Residenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz.Die Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich aus, der sich durch große Fenster auszeichnet, die viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten ermöglichen. Die Küche, die durch eine Milchglastür vom Wohnzimmer getrennt ist, ist mit einer Steinhalbinsel, einem Induktionskochfeld, einer professionellen Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Gästebad und ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und einem eleganten Bad en suite mit Jacuzzi, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei...

Moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage

In Cadro, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen und Schulen, bieten wir ein modernes und elegantes 2,5-Zimmer-Apartment mit Garten und offenem Blick auf den Monte Lema zum Verkauf an.Das Apartment, das die energetischen Standards Minergie P erfüllt und sich in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten befindet, besteht aus:Eingangshalle mit praktischer Wandverkleidung, offener Küche mit Insel und Ausblick auf den großen Wohnbereich und den Außengarten, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche.Ein großzügiger Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000.-) vervollständigen das Eigentum.Das Apartment verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten und erfüllt den Standard der aktuellen Wohnanforderungen. • DOMOTIK • KÜHLUNG • HEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE • UNABHÄNGIGES BELÜFTUNGSSYSTEM • MATERIALIEN HOHER QUALITÄT Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe in zentraler Lage suchen.Besuchen Sie es noch heute!

Lugano Investitionschance in Immobilien in strategischer Lage

In Lugano, einem der gefragtesten Viertel, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die modern und hell ist und ideal als Immobilieninvestition geeignet ist.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Seeufer und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt.Im ersten Stock einer Wohnstraße gelegen, bietet die Wohnung Privatsphäre und Komfort. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre großzügige Größe und funktionale Aufteilung aus, ein großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Panoramabalkon, eine separate und gut organisierte Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Die günstige Ausrichtung und die großen Fenster machen jeden Raum hell und luftig und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Die Wohnung ist perfekt für diejenigen, die in Paradiso leben möchten, nahe bei allen Dienstleistungen: Bushaltestelle, Bahnhof, Supermärkte, Restaurants und Grünflächen sind nur wenige Schritte entfernt. Ideal auch als Pied-à-terre, Einkommensinvestition oder für kurze Vermietungen (Airbnb / Tourismusvermietungen).Die Wohnung wurde 2021 renoviert und bietet großzügige Räume und eine Aussicht auf die Grüne. Eine Kellerabdachung komplettiert das Eigentum.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Helles Apartment mit Terrasse 123m und Garten

In Collina d'oro, an einer privaten Straße, in einer ruhigen und grünen Gegend mit Panoramablick, in einer neuen und exklusiven Residenz, verkaufen wir im Dachgeschoss, HELLES 3,5-ZIMMER-APARTMENT MIT GROßER PANORAMATERRASSE VON 123 MQ UND PRIVATGARTEN. Die Eingänge sind unabhängig und bestehen aus:Das Apartment von 111mq ist vollständig mit Parkettboden ausgelegt.- Eingang,- Großer und heller offener Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und offener Küche;- 2 Schlafzimmer;- 2 Badezimmer;- Außenportikus;- Keller;- Waschküche;- Privatgarten von 123mq. Optimale Sonnenausrichtung!! Hochwertige Ausführung!!DAS GROßE UND HELLE 3,5-ZIMMER-APARTMENT IN COLLINA D'ORO WIRD ZU EINEM SEHR INTERESSANTEN PREIS ANGEBOTEN CHF 1.480.000Zusätzlich stehen 2 überdachte Parkplätze zur Verfügung, Gesamtpreis CHF 70.000.SEHENSWERT !!Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:BERNASCONI MARCOImmobilienberaternatel: +41 76 221 56 45büro: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEBUYHOUSEbüro: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Esclusivo duplex 3.5 locali - Design moderno

Moderno duplex 3.5 locali di prestigio a Cassarate - Fronte lago e a due passi dal centroSituato nel cuore di Cassarate, uno dei quartieri residenziali più richiesti diLugano, questo elegante appartamento duplex di 3.5 locali coniuga comfort moderno, finiture di alto livello e una posizione strategica a pochi passi dal centro città e dal lago.L'abitazione si sviluppa sul primo e secondo (ultimo) piano di una raffinata villetta trifamiliare, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e alle finiture di pregio. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, sorge in una deliziosa piazzetta adiacente al rinomato Grand Hotel Villa Castagnola, in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.Distribuzione degli spaziPrimo livello - Zona giorno:-Ingresso accogliente-Ampio soggiorno con cucina a vista e isola centrale-Zona pranzo luminosa-Angolo relax/TV-Bagno per gli ospiti-Due balconi con scorci aperti-Elegante scala internaSecondo livello - Zona notte:-Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca e doccia)-Seconda camera matrimoniale con cabina armadio-Bagno completo con doccia-Ripostiglio/stireriaDue parcheggi esterni.Modernes Duplex 3.5 Prestige-Zimmer in Cassarate - Nur einen Steinwurf vom See entferntIm Herzen von Cassarate, einem der begehrtesten Wohnviertel vonLugano, verbindet diese elegante 3.5-Zimmer kombiniert modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine strategische Lage in Gehweite des Stadtzentrums und des Sees.Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten (obersten) Stock einer Villa, die aus nur drei Wohnungen besteht und vor kurzem mit viel Liebe zum Detail restrukturiert wurde. Die Lage ist ruhig, gelegen an den charmanten kleinen Platz, neben dem sich das prestigeträchtigeGrand Hotel Villa Castagnola befindet, und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen.RaumaufteilungErste Ebene - Wohnbereich: • Eingangsbereich • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zentraler Insel • Beleuchteter Essbereich • Loungebereich/TV • Gästebadezimmer • Zwei Balkone mit freier Aussicht • Elegantes internes Treppenhaus Zweiter Stock - Schlafbereich: • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-Badezimmer (Bad und Dusche) • Zweites Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Komplettes Badezimmer mit Dusche • Ruhezimmer/Garderobe Zwei Außenparkplätze.Modern Duplex 3.5 Prestigious Premises in Cassarate - Lakefront and Just a Walk from DowntownSituated in the heart of Cassarate, one of the most sought-after residential neighborhoods inLugano, this elegant duplex apartment of 3.5-room combines modern comfort, high-end finishes and a strategic location within walking distance of the city center and the lake.The apartment is developed on the first and second (top) floor of a refined three-family villa, recently renovated with great attention to detail and fine finishes. Set in a quiet and private context, it stands in a delightful little square adjacent to the renowned Grand Hotel Villa Castagnola, in a strategic and well-served location, within walking distance of stores, schools, public transport and all the main essential services.Space distributionFirst level - Living area: • Welcoming Entrance • Spacious living room with open kitchen and center...

Raffinato Appartamento in Posizione Centrale a Lugano

In posizione strategica, a soli 2 minuti a piedi dal pittoresco Parco Ciani e dal lungolago di Lugano, alla vicinanza a tutti i servizi (centro di Lugano, negozi, trasporti pubblici, scuole, pharmacie) proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 3.5 locali di 107 m² situato al 2 piano di una moderna ed elegante residenza costruita nel 2022.L'abitazione, caratterizzata da finiture di alto livello e da una piacevole luminosità naturale, è così composta:- Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space, con accesso diretto alla terrazza coperta di 7.5 m²;- Camera da letto padronale con armadi a muro su misura e bagno en suite completo di vasca da bagno e doccia;- Seconda camera da letto anch'essa con armadi a muro;- Secondo bagno con doccia.La residenza si distingue per la qualità costruttiva, il design contemporaneo e gli impianti tecnologici di ultima generazione. Completano la proprietà 1 parcheggio in autorimessa a CHF 120'000.- (non incluso nel prezzo di vendita).Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza a tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole, parchi) e alla qualità delle finiture, è perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile di vita urbano senza rinunciare alla tranquillità.L'appartamento è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.In strategischer Lage, nur 2 Gehminuten vom malerischen Parco Ciani und der Seepromenade von Lugano entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Stadtzentrum von Lugano, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheke) bieten wir diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung von 107 m² im 2. Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses aus dem Jahr 2022 zum Verkauf an.Die Residenz, die sich durch hochwertige Ausstattungen und eine angenehme natürliche Helligkeit auszeichnet, ist wie folgt zusammengesetzt:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, mit direktem Zugang zur 7,5 m² großen überdachten Terrasse;- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche;- Zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken;- Zweites Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise, ihr modernes Design und ihre hochmoderne technische Ausstattung aus.Die Immobilie wird durch 1 Garagenstellplatz zu CHF 120'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt.Dank der zentralen Lage, der Nähe zu allen Dienstleistungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Parks) und der Qualität der Ausstattungen ist es ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und einen urbanen Lebensstil suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.Die Wohnung ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktierenIn a strategic location, just 2 minutes walk from the picturesque Ciani Park and Lugano lakefront, the proximity to all services (Lugano center, stores, public transport, schools, pharmacie) we offer for sale this beautiful 3.5-room apartment of 107 m² located on the 2nd floor of a modern and elegant residence built in 2022.The dwelling, characterized by high-level finishes and a pleasant natural brightness, is composed as follows:- Spacious and bright living room with dining area and modern open-plan kitchen, with direct access to the 7.5 m² covered terrace;- Master bedroom with custom built-in closets and en suite bathroom complete with bathtub and shower;- Second bedroom also with fitted closets;- Second bathroom with shower.The residence is distinguished by its quality construction, contemporary design and state-of-the-art technological systems.The property is completed by 1 garage parking space at CHF 120'000.- (not included in the sale price).Thanks to its central location, proximity to all...

Ampio appartamento luminoso in zona strategica

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale.La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l'ingresso all'autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo.L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino.Tutte le camere offrono accesso diretto alla terrazza, che si estende lungo l'appartamento, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà comprende inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa, con la possibilità di parcheggiare due automobili, offerto a CHF 100'000.Grazie alla sua configurazione attuale, frutto dell'unione di due PPP, l'appartamento può essere facilmente riconvertito in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.Located in Loreto, in a strategic yet peaceful area, this spacious and bright apartment is perfect for those seeking comfort and convenience close to essential services.The neighborhood offers easy access on foot to kindergartens, primary schools, and a bus stop. The city center and the lake are also within a short distance, as well as the train station and motorway entrance, providing excellent connections for daily commuting and beyond.Situated on the fifth floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance, a large, bright living room with direct access to the balcony, a separate eat-in kitchen also opening onto the balcony, two spacious bedrooms, and a large master bedroom. There are two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a dedicated laundry space, and a small balcony.All rooms have direct access to the terrace that runs along the apartment, ensuring a seamless connection between indoor and outdoor spaces.The property also includes two cellars and...

Brandneue Wohnungen im Herzen von Lugano

Wir stellen Ihnen zwei exquisite Attika-Wohnungen vor, die sich in der 4. Etage dieser brandneuen Residenz mit insgesamt 20 Einheiten befinden. Beide Wohnungen sind derzeit im Rohzustand und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wenn Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage fahren, werden Sie vom Haupteingang empfangen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Wohnungen im selben Gebäude verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Lugano!

Hochwertige Wohnung mit Garten und Seeblick

Wir bieten eine hochwertige 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die durch ihre privilegierte Lage und ihren atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt Lugano beeindruckt. Diese Immobilie fu?gt sich harmonisch in eine ruhige Wohngegend ein, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Der Eingang fu?hrt durch einen gemu?tlichen Flur in den geräumigen Wohn-Essbereich, der sich durch grosszu?gige Fenster auszeichnet, die sich auf dieprivate Gartenterrasse öffnen und einen herrlichen Blick auf den See, die Berge und die Stadt Lugano bieten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lugano ist das pulsierende Herz der italienischsprachigen Schweiz und vereint urbane Eleganz, mediterranes Flair und höchste Lebensqualität. Am Ufer des Luganersees gelegen und von eindrucksvollen Bergen umgeben, bietet die Stadt eine ideale Balance zwischen wirtschaftlicher Dynamik, Kultur und Erholung. Das stilvolle Stadtzentrum, moderne Infrastrukturen, internationale Schulen sowie ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot machen Lugano zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Ein Ort, an dem Schweizer Qualität auf südliche Lebensart trifft.

Raffinato appartamento nella prestigiosa Residenza Grand Palace

A Lugano, nella prestigiosa Residenza "Grand Palace", nel centro storico di Lugano, adiacente al polo culturale LAC e alla Via Nassa, proponiamo questo raffinato appartamento. Grazie all'orientamento gode di una bella vista panoramica sul lago, la città e le montagne.La lussuosa residenza, dispone di aree comuni molto curate, un'area benessere-fitness all'avanguardia, servizi di portineria/sicurezza e video-sorveglianza. L'appartamento offre 210 mq abitabili di massimo design e comfort. I materiali e rifiniture sono pregiati, naturali e di lusso.L'esclusiva unità è così suddivisa:atrio d'entrata, generoso luminoso soggiorno con zona pranzo e balcone (di 9mq), ampia cucina arredata, servizio ospiti, uno studio con archivio, una camera con guardaroba e bagno en-suite (doccia), una camera con armadi a muro e bagno en-suite (vasca), zona padronale con generoso guardaroba, bagno padronale (doccia) e camera con accesso al balcone. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro.Completano la proprietà una cantina e 2 spaziosi posti auto in garage (+CHF 200'000).Residenza secondaria ammessa.In Lugano, in der prestigeträchtigen Residenz "Grand Palace", im historischen Zentrum von Lugano, in der Nähe des Kulturzentrums LAC und der Via Nassa, bieten wir Ihnen diese raffinierte Wohnung an. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie einen wunderschönen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge.Die luxuriöse Residenz verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen hochmodernen Wellness-Fitnessbereich, einen Concierge-/Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung. Die Wohnung bietet 210 m² Wohnfläche mit höchstem Design und Komfort. Die Materialien und Ausstattungen sind edel, natürlich und luxuriös.Die exklusive Einheit ist wie folgt aufgeteiltEingangshalle, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon (9 m²), geräumige Küche, Gästebad, ein Arbeitszimmer mit Archiv, ein Schlafzimmer mit begehbarer Umkleide und en-suite Badezimmer (Dusche), ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer (Badewanne), Masterbereich mit komfortabler begehbarer Umkleide, en-suite Badezimmer (Dusche) und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Appartement verfügt über zahlreiche Einbauschränke.Ein Keller und 2 geräumige Garagenplätze (+CHF 200'000) runden das Angebot ab.Zweitwohnsitz zugelassen.In Lugano, in the prestigious 'Grand Palace' residence, in the historic centre of Lugano, adjacent to the cultural centre LAC and the Via Nassa, we propose this sophisticated flat. Thanks to its orientation it enjoys a beautiful panoramic view over the lake, the city and the mountains. The luxurious residence features well-kept common areas, a state-of-the-art wellness-fitness area, concierge/security services and video surveillance. The flat offers 210 square metres of living space of the highest design and comfort. The materials and finishes are fine, natural and luxurious.The exclusive unit is divided as followsentrance hall, bright living room with dining area and balcony (of 9sqm), large fitted kitchen, guest bathroom, a study with archive, a bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom (shower), a bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom (bath), master area with generous walk-in wardrobe, master bathroom (shower) and bedroom with access to the balcony. The appartement has many built-in wardrobes.The property is completed by a cellar and 2 spacious parking spaces in the garage (+CHF 200'000). Secondary residence admitted.

Wohnung - Lugano

A Lugano-Cassarate, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit 12 Wohneinheiten (zwei pro Etage), die renoviert und in gutem Zustand ist. Die Wohnung befindet sich nur 200 Meter vom See, vom Strand und mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Das Zentrum von Lugano ist weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Universität. Die Wohnung hat eine gute Ausrichtung und eine Gesamtnutzfläche von ca. 77 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem hellen und sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten, teilweise bewohnbaren Küche, einem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster sowie einem zweiten Doppelzimmer mit Einbauschränken. Die Wohnung ist in gutem Zustand, hat gute Ausstattung und hochwertige Möbel einschließlich. Die innere Aufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen sowie eventuelle Umgestaltungen. Eine private Kellerabteilung im Halbuntergeschoss, in der sich auch die Waschküche und die technischen Räume des Hauses befinden, rundet das Angebot ab. Es gibt keine eigene Parkmöglichkeit, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze und eventuell private Parkplätze zur Miete. Eine zentrale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer gut bedienten Lage von Lugano suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Wohnung - Lugano

In Lugano, in zentraler und strategischer Lage wenige Schritte von der Universität und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen), verkaufen wir ein 2,5-Zimmer-Apartment mit 50 m² Nettofläche und einem Balkon von ca. 8 m². Das Gebäude befindet sich im dritten Stock eines kürzlich und vollständig renovierten Hauses, in sehr gutem Zustand in den Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten im Inneren, bietet damit eine interessante Möglichkeit, die Räume und Ausstattung nach eigenen Wohn- oder Investitionsbedürfnissen zu gestalten. Die innere Aufteilung ist funktional und gut organisiert, mit hellen und gut proportionierten Räumen: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer. Der Balkon ist ein angenehmer Außenbereich. Zur Wohnung gehören: 1 private Keller und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000.- CHF (nicht im Preis enthalten). Ideale Lösung sowohl als primäre Wohnadresse in zentraler Lage als auch als Renteninvestition, dank der Nähe zur Universität und den wichtigsten städtischen Dienstleistungen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

2,5 Lokale in Breganzona - Hervorragendes Investitions- oder Zweitwohnsitzobjekt

In einer ruhigen und abgelegenen Gegend von Breganzona, in der Via Lucino, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 55 m² zur Verkauf an, ideal sowohl als renditeorientiertes Investitionsobjekt als auch als Zweitwohnsitz.Das Gebäude profitiert von guter Beleuchtung und liegt an einer strategischen Position, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand von Sanierungsmaßnahmen, darunter die komplette Erneuerung der Fassade und die Verbesserung einiger Gemeinschaftsbereiche, die zum Wert des Gebäudes beitragen.Die Liegenschaft ist in einen Kontext eingebettet, der von etwa 3.000 m² Gemeinschaftsgarten umgeben ist.Die Nebenkosten sind aufgrund der Anwesenheit einer auf der gesamten Dachfläche installierten Photovoltaikanlage gering.Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben.Verkaufspreis: CHF 30'000.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

2,5 Lokale - strategische Lage in Breganzona

Wir bieten in Breganzona, in der Via Lucino, innerhalb eines Wohnkomplexes, der aus drei Gebäuden besteht, eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 70 m² zum Verkauf an.Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit aus, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.Die Einheit besteht aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer, einer modernen, gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Räume sind funktional und gut organisiert, um den Komfort im täglichen Leben zu bieten.Das Gebäude wurde kürzlich Gegenstand wichtiger Maßnahmen zur Aufwertung der Gemeinschaftsbereiche, darunter die Erneuerung der Fassade und die Sanierung der Tiefgarage, was die gesamte Residenz aufwertet.Eine Kelleretage im Untergeschoss komplettiert das Eigentum.Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Einkaufszentren entfernt.Verkaufspreis ab CHF 390'000.--Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.Außenparkplatz CHF 30'000.Weitere Wohnungen in der gleichen Residenz sind verfügbar, mit verschiedenen Größen und Typen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wohnung - Lugano

In Lugano verkaufen wir ein wunderschönes Wohnung von 4,5 Zimmern von hohem Standard von ca. 164 SUL, davon 147 m² Wohnung und 34 m² Balkon (50%), im 2. Stock eines modernen Wohnhauses von hohem Standard, das 2013-2014 erbaut wurde. Es kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden! Die zentrale, aber eher ruhige und sonnige Lage ist strategisch sehr interessant und komfortabel in Bezug auf die wichtigsten Infrastrukturen (Supermärkte, Apotheke, Bank, Post, etc.), die Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung (in der Nähe der Nordausfahrt von Lugano). Das Zentrum von Lugano kann auch in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Diese Wohnung besteht aus: Eingangsbereich-Garderobe, Gästetoilette, großem und hellem Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, halboffener Küche, Abstellraum-Wäscheraum (Anschluss für Waschmaschine-Trockner), Nachtbereich, Dusche-WC, Kinderzimmer, zweitem Kinderzimmer (derzeit großes Garderobenzimmer) mit Balkonausgang, Schlafzimmer mit Balkonausgang und Badezimmer-WC-Bidet. Enthalten sind einige feste und maßgefertigte Einbaumöbel. Raumhöhe: 2,70 m. Heizung: Gas-Heizkörper. 1 Keller und 1 Abstellraum im Eigentum. Separat erwerbbar: 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück. Gemeinschaftsgarten. Gemeinschaftsparkplatz für Motorrad-Fahrrad. Wäscherei sowohl gemeinschaftlich als auch in der Wohnung. Gemeinschaftskosten: ca. 415 CHF pro Monat (Heizung, Verwaltung etc.). Instandhaltungsfonds-Anteil: 600 CHF pro Jahr.

Exklusive Residenz in Bau in Lugano

Auf der panoramischen Collina di San Maurizio in Lugano entsteht eine exklusive Residenz mit nur vier Wohneinheiten, mit offenem und unvergleichlichem Blick auf den Luganersee.Das Projekt vereint Eleganz, Privatsphäre und Komfort in einem reservierten Kontext mit Erholungsgebiet und privatem Pool von 40 m².Jede Wohnung, konzipiert als 4,5 Zimmer mit etwa 170 m² Wohnfläche, verfügt über große Terrassen von etwa 60 m² und private Gärten von etwa 200 m². Die Innenräume und Ausstattungen können vollständig an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden.Für die, die größere Flächen wünschen, ist es möglich, die Attiken zu verbinden, um etwa 340 m² zu erreichen, oder ein großes Duplex der gleichen Größe zu realisieren. Es ist auch eine einzigartige Lösung von etwa 680 m² für die größte Exklusivität verfügbar.Die Residenz bietet Premium-Dienstleistungen, darunter Pool, privates Fitnessstudio, gepflegte Gärten und reservierte Parkplätze. Die Tiefgarage verfügt über 8 komfortable Parkplätze, sowie Keller und Hobbyräume.Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Preise ab CHF 2'550'000.-, inklusive Parkplätzen.

Neue geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten

Im Herzen des Hügels von Monte Bre bieten wir eine 223 m² große Wohnung in einer kleinen, neu gebauten Wohnanlage mit offenem Blick auf den Luganersee.Das Objekt verfügt über einen 380 m² großen privaten Garten und eine panoramische Terrasse, die Privatsphäre und großzügige Außenflächen bietet. Derzeit im Rohbau, bietet es die Möglichkeit, die Innenräume mit hochwertigen Ausbaustandards nach Baubeschreibung zu gestalten.Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick auf die Terrasse, moderne Küche und Gästebad. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit komplettem Bad mit Badewanne und Dusche und Ankleide, sowie ein zweites Bad mit Dusche.Im unteren Stockwerk bieten weitere 65 m² mit Bad einen vielseitigen Raum, ideal als Studio, Hobbyraum oder Gästebereich. Außerdem vorhanden sind Waschküche und private Keller.Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar, jedoch nicht im Preis inbegriffen.Verkaufspreis: CHF 3'730'000.-

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali fronte lago con terrazzo

Lugano Paradiso - Appartamento 3.5 locali fronte Lago di LuganoNel rinomato comune di Paradiso, a pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita appartamento 3.5 locali fronte lago, recentemente rinnovato con una selezione attenta e ricercata dei materiali, orientata a qualità e design contemporaneo.Una proprietà che unisce posizione privilegiata, vista panoramica e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere il lago con tutti i servizi a portata di mano.Composizione: • grande soggiorno con uscita su ampio terrazzo panoramico fronte lago di Lugano; • cucina moderna super accessoriata; • camera padronale con bagno completo in suite e guardaroba, uscita su ulteriore balcone; • camera matrimoniale con bagno completo, balcone; • lavanderia privata interna. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta e dominante sul lago, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.Dotazioni: • Appartamento completamente rinnovato • Finiture di qualità e design curato • 1 posto auto in autorimessa a CHF 60'000.- • 1 cantina Una soluzione ideale per chi ricerca un 3.5 locali fronte lago a Lugano Paradiso, perfetto sia come abitazione primaria sia come residenza esclusiva in posizione strategica.Vivere tra lago e comfort, con tutti i servizi a pochi passi, nel cuore di Paradiso.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 1'550'000.-Lugano Paradiso - Appartement 3.5 pièces face à LuganoDans la célèbre localité de Paradiso, à quelques pas du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces au bord du lac, récemment rénové avec une sélection soignée et raffinée des matériaux, orienté vers la qualité et le design contemporain.Une propriété qui combine une position privilégiée, une vue panoramique et un confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent vivre le lac avec tous les services à portée de main.Détails: • Grand séjour avec sortie sur la grande terrasse panoramique face au lac de Lugano; • cuisine moderne super-équipée; • chambre à coucher principale avec salle de bain complète en suite et armoire, sortie sur un autre balcon; • chambre à coucher double avec salle de bain complète, balcon; • buanderie intérieure privée. Les grandes ouvertures renforcent la lumière naturelle et offrent une vue ouverte et dominante sur le lac, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.Facilités : • Appartement entièrement rénové • Des finitions de qualité et un design soigné • 1 place de parc dans le garage pour CHF 60'000.- • 1 cave Une solution idéale pour ceux qui recherchent un 3.5 pièces au bord du lac à Lugano Paradiso, parfait aussi bien comme résidence principale que comme résidence exclusive dans une position stratégique.Vivre entre lac et confort, avec tous les services à quelques pas, au coeur de Paradiso.Prix de vente incluant 1 place de parc garage : CHF 1'550'000Lugano Paradiso - Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf LuganoIn der renommierten Stadt Paradiso, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zum Verkauf an, die vor kurzem mit einer sorgfältigen und raffinierten Auswahl an Materialien renoviert wurde und sich an Qualität und zeitgenössischem Design orientiert.Eine Immobilie, die eine privilegierte Lage, einen Panoramablick und modernen Komfort kombiniert, ideal für diejenigen, die den See mit allen Dienstleistungen in der Nähe erleben möchten.Details: • Großes...

Lugano Centro: Appartamento 3.5 locali con giardino vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali con giardino nel cuore di LuganoA pochi passi dal lago, in un elegante palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo e prestigioso appartamento di 3.5 locali con giardino privato, dove il fascino dell'architettura storica incontra le più avanzate tecnologie abitative.Situato in un contesto di assoluto pregio nel centro di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati, ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità: • Luminoso soggiorno con cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Camera aggiuntiva • Bagno completo con doccia • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro • Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza in posizione centrale e strategica.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche: • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di riscaldamento e raffrescamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Predisposizione impianto d'allarme • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'320'000.- Efficienza energetica e innovazione garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione privilegiata - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ricercate della città, con accesso immediato ai principali punti di interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche, per un'abitazione contemporanea ed elegante nel cuore della città.Charme de l'époque et technologie moderne : appartement de 3,5 pièces avec jardin au coeur de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies d'habitation les plus avancées.Situé dans un contexte de prestige absolu au centre de Lugano, l'appartement offre des pièces raffinées et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte Ernestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Chambre à coucher supplémentaire • Salle de bain complète avec douche • Seconde salle de bain complète avec colonne Miele laveuse-sécheuse • Placards muraux • Jardin privatif, idéal pour se détendre à l'extérieur Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence dans un endroit central et stratégique.Les équipements technologiques et les installations : • Pompe à chaleur eau/eau • Système de chauffage et de refroidissement • Domotique pour la gestion de la lumière, du climat et des accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores motorisés • Prédisposition d'un système d'alarme • Système photovoltaïque • Prédisposition pour la recharge de voitures électriques • 1 place de parc dans le garage à CHF...

Lugano: Attico in Villa d'Epoca con vista lago e terrazza panoramica

In una splendida Villa d'Epoca di sole 5 unità, situata a Lugano centro, proponiamo in vendita un attico esclusivo e lussuoso di 260 mq.commerciali.Attualmente l'attico è allo stato grezzo offrendo la possibilità di personalizzazione con la scelta delle finiture, garantendo un ambiente su misura per le esigenze del futuro proprietario.Questa residenza unica offre ambienti raffinati e una vista mozzafiato sul lago, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio.Composizione dell'immobile: • ampio ingresso; • elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica; • spaziosa cucina con sala da pranzo; • bagno ospiti; • 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite con vasca; • 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno en-suite con vasca e doccia; • lavanderia privata. Posti auto disponibili nell'autorimessa al prezzo di CHF 130'000 cad. ed esterni a CHF 80'000.- cad.Posizione e dintorni: L'attico si trova in una delle zone più esclusive di Lugano, a pochi passi dal lungolago e dal centro città. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale di pregio, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità: boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè eleganti e servizi essenziali.Nelle vicinanze si trovano anche il Parco Ciani, un'oasi verde perfetta per passeggiate rilassanti, e il LAC - Lugano Arte e Cultura, il prestigioso centro culturale e artistico della città. La vicinanza agli accessi autostradali e ai mezzi pubblici garantisce inoltre un'ottima connessione con il resto della Svizzera e con l'Italia.Un'opportunità irripetibile per chi cerca eleganza, comfort e privacy in una dimora senza tempo.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!Dans une splendide Villa d'Epoca de seulement 5 unités, située dans le centre de Lugano, nous offrons à la vente un penthouse exclusif et luxueux de 260 m2.Actuellement, le penthouse est à l'état inachevé offrant la possibilité de personnalisation avec le choix des finitions, garantissant un environnement adapté aux besoins du futur propriétaire.Cette résidence unique offre des intérieurs raffinés et une vue imprenable sur le lac, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte de prestige absolu.Disposition de la propriété : • large hall d'entrée; • élégant salon avec accès direct à la terrasse panoramique; • spacieuse cuisine avec salle à manger; • salle de bains pour invités; • 1 chambre principale avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire; • 2 chambres doubles avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire et douche; • buanderie privée. Des places de parc sont disponibles dans le garage au prix de CHF 130'000 chacune et à l'extérieur au prix de CHF 80'000.Localisation et environnement: Le penthouse est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas de la promenade du lac et du centre ville. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité d'un contexte résidentiel prestigieux, tout en étant à proximité de toutes les commodités : boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services essentiels.À proximité, on trouve également le Parco Ciani, une oasis de verdure parfaite pour des promenades relaxantes, et le LAC - Lugano Arte e Cultura, le prestigieux centre culturel et artistique de la ville. La proximité des accès autoroutiers et des transports publics garantit également d'excellentes connexions avec le reste de la Suisse et de l'Italie.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et l'intimité dans une habitation...