Wohnungen zum Kaufen in Centro (Lugano): 485 Treffer

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Lugano zum Verkauf - Möglichkeit für eine zweite Wohnung

In zentraler Lage in Lugano bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf, das kürzlich erbaut wurde, hell und mit gut verteilten Räumen ist. Das Gebäude befindet sich in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe der Universität der italienischen Schweiz (USI), was es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition besonders interessant macht.Das Apartment, das sich im sechsten und letzten Stock befindet, verfügt über eine halbgeschlossene Veranda und eine Klimaanlage (installierbar / bereits vorbereitet), um das Maximum an Wohnkomfort in allen Jahreszeiten zu bieten. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet eine einladende und moderne Atmosphäre.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen internen Parkplatz in der Tiefgarage für 70.000 CHF zu kaufen, vervollständigen das Angebot.Das Apartment ist derzeit vermietet, aber zum Verkauf verfügbar, was es auch für Investoren aufgrund der starken Nachfrage nach Immobilien in der Innenstadt zu einer interessanten Gelegenheit macht. Lugano ist ein wirtschaftliches, kulturelles und akademisches Zentrum von Bedeutung, mit einer hohen Lebensqualität, einer internationalen Gemeinschaft und einer strategischen geografischen Lage zwischen Norditalien und dem Rest der Schweiz, was es ideal für diejenigen macht, die eine prestigeträchtige Wohnlösung oder eine wertvolle Investition suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

MODERNO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

L'immobile è inserito in un elegante edificio situato in zona centrale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal raccordo autostradale e da tutti i principali servizi. A soli 200 metri, è inoltre comodamente accessibile tramite mezzi pubblici. La sua posizione centrale rende questo appartamento a Lugano estremamente conveniente per chi desidera accedere facilmente a negozi, scuole, ristoranti, palestre e altri servizi.L'appartamento di 4.5 locali, con una superficie di circa 110 m2, è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno con inserti di mosaico che richiamano le rifiniture presenti nei bagni, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche. Inoltre, vanta un moderno sistema di illuminazione a LED nel soffitto, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'ambiente.Nella zona giorno, l'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso al balcone di 15 m2, una cucina arredata con elettrodomestici di marca BOSCH, uno studio con la possibilità di trasformarlo in una cameretta e un bagno con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno con doccia e finestra.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.MODERN FLAT IN CENTRAL LUGANOThe property is located in an elegant building in a central area, a short distance from the railway station, the motorway junction and all major services. Only 200 metres away, it is also conveniently accessible by public transport. Its central location makes this flat in Lugano extremely convenient for those who wish to have easy access to shops, schools, restaurants, gyms and other services.The 4.5-room flat, with a floor area of approx. 110 m2, has been completely renovated with high-quality finishes, including wooden floors with mosaic inserts that echo the finishes in the bathrooms, PVC double-glazed windows and electric shutters. It also boasts a modern LED lighting system in the ceiling, which creates a bright and welcoming atmosphere throughout.In the living area, the flat has a large and bright living room with large windows and access to the 15 m2 balcony, a fitted kitchen with BOSCH brand appliances, a study with the possibility of converting it into a small bedroom, and a bathroom with shower. The sleeping area comprises a double bedroom, a single bedroom and a second bathroom with shower and window.The property includes a cellar and a parking space in the garage at a price of CHF 80,000.

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN POSIZIONE CENTRALE

Spazioso appartamento di 4,5 locali situato a Lugano-Loreto, in un elegante e ben curato condominio in una posizione privilegiata, a circa 5 minuti a piedi dal centro città. La posizione è molto comoda, fornita di tutti i servizi come trasporti pubblici, supermercati, lungolago e stazione ferroviaria.L'appartamento è composto da un ampio salone con grandi finestre a tutta altezza, che rendono la zona giorno molto luminosa e con accesso al meraviglioso terrazzo con grande giardino privato. La cucina è separata, il bagno per gli ospiti, una camera matrimoniale con cabina armadio e proprio bagno, una seconda camera con vista sul giardino e un locale studio che può essere trasformato in una terza camera da letto.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.CENTRALLY LOCATED FLAT WITH GARDEN Spacious 4.5-room flat in Lugano-Loreto, in an elegant and well-maintained condominium in a prime location, about 5 minutes' walk from the city centre. The location is very convenient, provided with all amenities such as public transport, supermarkets, lakeside and railway station.The flat consists of a large living room with large full-height windows, which make the living area very bright and with access to the wonderful terrace with a large private garden. There is a separate kitchen, a guest bathroom, a master bedroom with walk-in wardrobe and its own bathroom, a second bedroom with garden view and a study room that can be converted into a third bedroom.A cellar and a parking space in the garage complete the property.

MASSAGNO - 3,5 ZIMMER FEIN RENOVIERTE - PRIVATER GARTEN

Im Herzen von Massagno, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, in einem kürzlich renovierten Gebäude. Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Eingriffe, die die Fassade, die Beläge der Balkone - vollständig ersetzt und abgedichtet - und die Glasgeländer betrafen, Elemente, die dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen.Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert, mit einem Projekt, das auf die Funktionalität der Räume und die Auswahl der Materialien achtet, um helle, zeitgenössische und bewohnbare Räume zu schaffen.InnenraumDer Eingang ist geräumig und einladend und bietet einen großen Einbauschrank mit drei Türen.Die Küche, getrennt und funktional, verbindet sich harmonisch mit dem Wohnzimmer, das bereits möbliert und für Komfort und Geselligkeit konzipiert ist. Von hier aus gelangt man zum Balkon und zum privaten Garten, perfekt für entspannte Momente im Freien. Der Schlafbereich umfasst : • ein Schlafzimmer geräumig und harmonisch • ein zweites Zimmer • Das Badezimmer ist modern, mit Fenster, und verfügt über eine Dusche, ein Bidet, und bietet eine praktische und vollständige Lösung für den täglichen Bedarf. Vorrichtung für Waschmaschinen-Trockner.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und eine Gemeinschaftswaschküche ergänzt.Es ist auch möglich, einen außen liegenden Parkplatz für 25 000 CHF.- zu erhalten.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment in Pazzallo, TI

Dieses geräumige Apartment bietet ein helles Wohnzimmer und eine moderne, großzügige Küche. Mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Keller, einem Aufzug und einer Garage ist es perfekt für Komfort und Bequemlichkeit.Das 2018 erbaute Gebäude befindet sich in hervorragendem Zustand. Das Apartment zeichnet sich durch seinen charmanten, zentralen, einladenden und ruhigen Charakter aus und bietet eine hochwertige Ausstattung, die praktisch neu ist. Die Lage ist städtisch, ruhig und zentral, mit Restaurants, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Spielplätzen in der Nähe. Das Apartment ist zentral beheizt und bietet allen, die hier wohnen, alle Annehmlichkeiten eines modernen, hochwertigen Hauses.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Neubau, umgeben von Grün • Hervorragende Ausstattung • Zentrale Lage • Hochwertige Verarbeitung • Vielfältige Dienstleistungen • Intime, einladende Atmosphäre • Ruhige Wohngegend • Modern und gut gepflegt Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Elegantes Familienwohnhaus 4.5 Zimmer mit modernem Komfort

Dieses geräumige Apartment zeichnet sich durch seine Helligkeit und einen offenen, geräumigen Wohnbereich aus. Die moderne Küche lädt zum Kochen ein und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie. Eine Garage und ein Aufzug sind weitere praktische Vorteile dieser Immobilie. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln macht den täglichen Lebensablauf extrem komfortabel.Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist hervorragend gepflegt und geprägt von einer gemütlichen Atmosphäre. Der hohe Standard der Ausführung lässt keine Wünsche offen. Das Viertel ist ruhig, zentral und besonders kinderfreundlich. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Behindertenzugang • Ein paar Schritte vom See entfernt • Schöne Residenz • Ideales Ferienhaus • Geräumig und sonnig • Gemütliche Atmosphäre • Ruhige Wohngegend • Ideal für Familien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

LUGANO-MOLINO NUOVO Gemütliches Dachgeschoss von 2.5 Zimmern mit möblierter Einrichtung und privater Terrasse - hervorragendes Investment

Zum Verkauf steht ein helles Dachgeschoss von 2,5 Zimmern, komplett möbliert, im sechsten Stock eines Hauses mit Aufzug, im Herzen von Molino Nuovo, einer strategischen Zone in Lugano mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Diese faszinierende Wohnung zeichnet sich durch ihr gemütliches Wohnzimmer und die voll ausgestattete offene Küche mit angeschlossenem Balkon und einem Kamin im Wohnbereich aus, der zum Entspannen einlädt.Heizung mit Heizkörpern und zentralem Gasheizungssystem. Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 60 m², verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt.Der Zustand des Objekts ist hervorragend und der Standard der Ausführung wurde makellos gehalten. Die zentrale Lage in einer gut entwickelten Region macht dieses Immobilienobjekt besonders attraktiv. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Universitäten. Das Immobilienobjekt wird möbliert angeboten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Universitäten und Bushaltestelle direkt vor der Haustür • Sechster Stock mit Aufzug • Nähe zu Schulen und Universitäten • Gemütliche Atmosphäre • Geräumiges Doppelzimmer • Helles Wohnzimmer mit Sofa und voll ausgestatteter offener Küche • Private Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt • Komplett möblierte Wohnung Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute jährliche Rendite.Im Preis ist auch ein Keller enthalten.Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000 Fr.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch ein Immobilienobjekt zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Mieten oder Kaufen - 4,5 Zimmer mit offener Aussicht im Zentrum von Lugano

Helles und geräumiges Apartment in einer Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, in einer halbprivaten und Wohnstraße, mit Panoramablick auf die Stadt und einer schönen, bewohnbaren Terrasse mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum und vom Bahnhof Lugano entfernt.Diese Einheit kann auch mit der Formel Rent to Buy erworben werden, mit einer Anzahlung von 10% (85.000 CHF) und Raten von 2.300 CHF monatlich, alles inklusive, für 5 Jahre.Von diesen 2.300 CHF monatlich stellen 1.400 CHF einen Vorauszahlung auf das eigene Kapital dar. Diese Immobilie hat Elemente wie den Kamin im Esszimmer oder die Schiebetüren im Wohnzimmer, die sie einzigartig und charakteristisch machen, sowie den Eingangsbereich mit Schachbrettmuster-Bodenbelag.Die Räume sind groß und einladend, auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 120 m², gut angeordnet, um eine optimale Bewohnbarkeit zu gewährleisten.Die Immobilie besteht im speziellen aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, mit Zugang zu zwei einzelnen Schlafzimmern mit guten Abmessungen (etwa 12 m² jeweils), einem Doppelzimmer von 18 m², einem großen, fensterlosen Badezimmer und einer geräumigen Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, das mit der separaten Küche mit Schiebetüren verbunden ist, die kürzlich komplett renoviert wurde.Von der Wohnzone aus gelangt man zur L-förmigen Terrasse von etwa 16 m², mit Panoramablick auf Berge und Stadt.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, alle Hauptzimmer verfügen über eine gute natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, auch in den Wintermonaten.Die Heizung ist eine Gasheizung mit Heizkörpern, die Fenster wurden kürzlich ersetzt und sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.Nur wenige Minuten zu Fuß von der Piazza Molino Nuovo entfernt, gut an die städtischen Verkehrsmittel angebunden.Ein Parkplatz in der privaten Garage wird separat für 50.000 CHF verkauft, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller ist zugewiesen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7318

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 3 TERRASSEN IN CASSARATE

In der exklusiven Wohngegend von Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage suchen.Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 94 m², ohne die Terrassen, und bietet großzügige Wohnbereiche und eine optimale Raumaufteilung.Das Gebäude befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung.Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Der Wohnbereich von fast 25 m² ist durch ein großes Wohnzimmer mit einem idealen Platz zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen, einer modernen und funktionalen offenen Küche mit allen Geräten der neuesten Generation und einer bequemen Loggia gekennzeichnet.Der Schlafbereich ist wie folgt aufgeteilt:Eine große Master-Schlafzimmer mit über 12 m², ein Bad mit Badewanne, ein Vorzimmer und Zugang zu einer zweiten Loggia und dem dritten Balkon.Ein zweites Schlafzimmer mit 14 m² und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Die Zimmer, hell und geräumig, bieten Privatsphäre und Ruhe, was dieses Apartment zur idealen Wahl für Familien oder Paare macht.Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung, die durch Schlangen verteilt wird, und Klimaanlage in allen Zimmern.Geräte und Sanitärkeramik der besten Marken, Fußbodenbelag aus Eichen-Parkett.Die Lage ist einer der Stärken dieser Immobilie: Cassarate ist tatsächlich einer der begehrtesten Stadtteile von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während es gleichzeitig eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben.Ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von 80'000 CHF vervollständigen dieses Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7798

UMFANGREICHE 5.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT ÜBER 170 MQ IN LUGANO CASSARATE

In der exklusiven Wohngegend Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir ein elegantes 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage suchen.Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 170 m² und fast 60 m² Terrassen, bietet großzügige Wohnbereiche und eine optimale Raumaufteilung.Die Immobilie befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung.Der Wohnbereich von fast 50 m² ist geprägt von einem großen Wohnzimmer und einer geräumigen Terrasse von über 50 m², ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen, einer offenen Küche mit moderner Insel, funktional und ausgestattet mit allen Geräten der neuesten Generation, serviert von einer Loggia und einem Gästebad.Der Schlafbereich:Die Zimmer sind hell und geräumig, bieten Privatsphäre und Ruhe, was dieses Apartment zur idealen Wahl für Familien oder Paare macht.Großes Master-Schlafzimmer von fast 18 m² mit en-suite-Bad mit Dusche, Vorzimmer und Zugang zum dritten Balkon.Zweites Schlafzimmer von 16 m² und zwei weitere Räume für Einzelzimmer oder Büronutzung.Der Schlafbereich ist mit zwei großen Bädern, einem mit Dusche und dem anderen mit Badewanne, und einer Waschküche ausgestattet.Zu den Ausstattungen gehören Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Geräte und Sanitärkeramik von bekannten Marken, Parkettböden mit Streifen.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, und es gibt eine Klimaanlage in allen Räumen.Die Lage ist einer der Stärken dieser Immobilie: Cassarate ist nämlich einer der begehrtesten Stadtteile von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während es eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben.Ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz im Preis von 80'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen dieses Angebot.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumig und elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung in Cassarate renoviert

In der exklusiven Wohngegend von Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage nahe aller Dienstleistungen suchen.Es erstreckt sich über eine Fläche von über 76 m² und verfügt über eine praktische Außenterrasse.Das Anwesen befindet sich in der Endphase einer vollständigen Renovierung.Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Der Wohnbereich von ca. 39 m² ist durch ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den See gekennzeichnet, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu unterhalten, eine moderne und funktionale offene Küche mit allen Geräten der neuesten Generation, serviert von einem praktischen Gästebad und Waschküche.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 17 m², serviert von einem Badezimmer mit Dusche en-suite.Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Heizung mit Ölfeuerung und Verteilung über Schlangen, Klimaanlage in allen Zimmern.Geräte und Sanitärkeramik von besten Marken, Fußbodenbelag in Eichenholz-Parkett.Die Lage ist einer der Stärken dieses Objekts: Cassarate ist nämlich einer der begehrtesten Stadtteile von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während es eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt.Darüber hinaus macht die Nähe zum See und den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben.Ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 80'000 CHF komplettiert dieses Angebot.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7797

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer noblen Residenz

In Viganello, in einer strategischen und gut bedienten Lage, bieten wir ein helles 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der noblen Residenz Villanita zum Verkauf.Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkontext, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen mit Wanderwegen zum Monte Brè.Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit angenehmer Aussicht. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer.Eine große private Keller und ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 50'000 zum Verkaufspreis hinzugefügt werden kann, vervollständigen die Eigentumswohnung.Die Residenz Villanita zeichnet sich durch die Sorgfalt bei der Gestaltung der Gemeinschaftsräume und der Dienstleistungen für die Bewohner aus, darunter ein reservierbarer Grotto für gesellige Momente oder kleine Veranstaltungen und ein Fitnessbereich.In den letzten Jahren wurden wichtige Wartungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches, die Installation von Solarmodulen und der Austausch des Aufzugs, was die Notwendigkeit von bedeutenden außerordentlichen Arbeiten in naher Zukunft reduziert.Eine interessante Lösung sowohl als Wohnung als auch als Investition, dank der Lage, der Funktionalität der Räume und der Qualität der Residenz.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Mühle Neu, modern und geräumig 4,5 Zimmer mit offener Aussicht

Molino Nuovo ist ein historisches und sich veränderndes Viertel in Lugano, Schweiz, nördlich der Altstadt gelegen. Ursprünglich eine Gruppe von Häusern um eine Mühle herum, hat es sich zu einem beliebten und dicht besiedelten Viertel entwickelt, mit einem Wohngebiet auf dem Hügel von Castausio und einem bebauten Gebiet um den Piazza Molino Nuovo herum.Heute ist es ein lebendiges und multikulturelles Viertel, das wichtige Infrastrukturen wie die Universität (USI), Schulen, das Civico-Krankenhaus beherbergt und durch Projekte wie einen neuen Park immer einladender wird.Die Wohnung, die wir anbieten, liegt in der Nähe aller Dienstleistungen, bequem zu Fuß erreichbar, in einem Wohn- und Grüngebiet.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit bequemen Einbauschränken, 2 sehr große Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Dusche, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, auf der anderen Seite finden wir einen geräumigen offenen Wohnbereich mit einer schönen und funktionalen offenen Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, mit großen Fenstertüren, die den Räumen Licht spenden und auch Zugang zur geräumigen und bewohnbaren Terrasse bieten.Zur Wohnung gehören ein bequemes Autoabstellplatz in der Garage für 60'000,00 CHF, ein sehr geräumiger Keller und die Waschmaschine/Trockner in der Waschküche.Zum gemeinsamen Gebrauch des Hauses steht ein großer und bequemer Abstellraum für Fahrräder in der Garage zur Verfügung.

Strategische Lage nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

In einer strategischen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte von den vielen angebotenen Dienstleistungen entfernt, im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug und Gemeinschaftsgarten, helles 3,5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse, charakterisiert durch moderne Ausführungen, auch als Renteninvestition interessant, aufgrund der starken Nachfrage aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum, leicht zu Fuß und zur Universität erreichbar.Die Wohnung besteht aus: Eingang zum hellen Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche und Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse, komplett mit Sonnensegel, geräumigem Hauptschlafzimmer, das von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine bedient wird, zweitem Schlafzimmer und fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und wird über Bodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Verdunkelungsvorrichtungen sind elektrisch und mit Lamellen ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine Split-Klimaanlage. Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und verfügt über einen erheblichen Renovierungsfonds, obwohl keine Arbeiten geplant sind. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ strategische Lage in der Nähe von Schulen und Geschäften+ Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 20 m Entfernung+ elegantes Gebäude mit wichtigem Renovierungsfonds+ moderne Ausführungen + Wärmepumpe, Bodenheizungen und Klimaanlage+ geringe KostenEine Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, zum Preis von 65'000 CHF, sind zum Verkaufspreis hinzuzufügen. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Besichtigungstermin ohne Verpflichtung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

Exklusivität und Modernität im Zentrum von Lugano

Entdecken Sie diese gemütliche und komfortable Wohnung im Herzen von Lugano, im Kanton Tessin. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und geräumige Küche perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen, ist. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Keller, bietet also alles an Platz und Funktionalität, die Sie benötigen.Die Wohnung, die 2009 erbaut wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist gut gepflegt. Der moderne und raffinierte Stil, kombiniert mit der zentralen Lage und der familiären Atmosphäre, machen diese Wohnlösung zu einer erstklassigen Wahl. Die Minergie-Zertifizierung und der hochwertige Baustandard gewährleisten höchsten Komfort und eine hohe Energieeffizienz.Die Immobilie befindet sich in einem modernen, zentralen aber ruhigen Wohngebiet, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: Cafés, Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Stärken der Immobilie: • Zugang für Rollstühle • Zentrale Lage in einem modernen Wohngebiet • Minergie-Zertifizierung • Hochwertiger Baustandard • Zwei private Parkplätze in der Garage (CHF 50'000 jeder) • Gemütliches und helles Wohnzimmer • Moderner und geräumiger Küche • Zwei Badezimmer • Ideale Umgebung für Familien Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besuch zu kontaktieren!

Zeitgenössische Eleganz nur wenige Schritte vom Parco Ciani und der Seepromenade entfernt

In einer der begehrtesten Lagen von Lugano, nur zwei Gehminuten vom wunderschönen Parco Ciani und der Seepromenade entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 107 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten Stock einer modernen Residenz aus dem Jahr 2022. Die Lage ist besonders privilegiert: Stadtzentrum, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und hochwertige Ausstattungen. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche harmonisch ineinander übergehen und ein modernes sowie einladendes Ambiente schaffen, mit direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem eleganten en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Die Residenz zeichnet sich durch modernes Design, hohe Bauqualität und modernste technische Anlagen aus, die für Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen.Ein Garagenstellplatz ergänzt die Immobilie und ist für CHF 120.000 erhältlich (nicht im Verkaufspreis inbegriffen).Dank der Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage, hochwertigen Räumen und großer Liebe zum Detail stellt diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine ideale Lösung dar.Verkaufspreis: CHF 1.670.000Haupt- oder Zweitwohnsitz

ELEGANTES 3,5 ZIMMERWOHNUNG IM HERZEN VON LUGANO-BREGANZONA

In einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Herzen von Breganzona bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss zur Verkauf an, das durch hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Privatgarten gekennzeichnet ist, perfekt für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Apartment zeichnet sich durch eine optimale Raumverteilung und eine gemütliche, helle Atmosphäre aus. Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und direkten Zugang zu einer überdachten Veranda bietet, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.Das Hauptschlafzimmer bietet ein en-suite-Badezimmer und eine praktische begehbare Kleiderschrank. Das zweite Zimmer, vielseitig und funktional, eignet sich hervorragend als Studierzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit einem Wäscheraum, komplettiert den Schlafbereich.Das Gebäude wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geplant:- Fußbodenheizung und -kühlung- Vorbereitung für Klimaanlage- LED-Beleuchtung mit geringem Energieverbrauch- Photovoltaikanlage für eine wirtschaftliche und nachhaltige VerwaltungEine private Kellerabteilung und zwei Autostellplätze in der Garage, die für insgesamt CHF 100'000 gekauft werden können, vervollständigen das Eigentum.

ELEGANTE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CASA D'EPOCA

La prestigiosa residenza, situata sulle pendici del Monte Brè nella location di Ruvigliana, tra le più belle di Lugano, propone un elegante ed unico appartamento con splendida vista lago sul golfo, sulla città e sulle montagne circostanti.L'abitazione con locali ben distribuiti è situata in un condominio di sole dieci unità in posizione dominante, gode di un'ottima privacy ed offre generosi spazi luminosi.La residenza dispone di una piscina esterna, pure con vista lago, attorniata da terrazza prendisole e pergolato per godersi un po' di frescura.Posto auto in autorimessa completa la proprietà.Oggetto elegante e signorile per coppie e famiglie pure con bambini.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die prestigeträchtige Residenz liegt an den Hängen des Monte Brè in Ruvigliana, einer der schönsten Gegenden von Lugano. Sie bietet eine elegante und einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung mit gut verteilten Räumen befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in dominanter Lage. Es geniesst ausserdem eine ausgezeichnete Privatsphäre und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume.Die Residenz verfügt über einen Aussenpool, ebenfalls mit Blick auf den See, der von einer Sonnenterrasse und einer Pergola umgeben ist, um etwas Abkühlung zu geniessen.Ein Stellplätz in der Garage vervollständig das Angebot.Ein elegantes und herrschaftliches Objekt für Paare und Familien mit Kindern.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This prestigious residence, located on the slopes of Monte Brè in Ruvigliana, one of the most beautiful areas of Lugano, offers for sale an elegant and unique apartment with a breathtaking view of the lake, the gulf, the city and the surrounding mountains.The apartment, with well-distributed rooms, is located in a condominium of only ten units in a dominant position. It also enjoys excellent privacy and offers spacious, bright rooms.The residence has an outdoor swimming pool, also with lake views, surrounded by a sun terrace and pergola to enjoy the coolness.One parking space in the garage complete the property.Elegant and stately property for couples and families with children.

ELEGANTE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CASA D'EPOCA

La prestigiosa residenza, situata sulle pendici del Monte Brè nella location di Ruvigliana, tra le più belle di Lugano, propone un elegante ed unico appartamento con splendida vista lago sul golfo, sulla città e sulle montagne circostanti.L'abitazione con locali ben distribuiti è situata in un condominio di sole dieci unità in posizione dominante, gode di un'ottima privacy ed offre generosi spazi luminosi, bella e grande terrazza con vista a 180 .La residenza dispone di una piscina esterna con vista lago, attorniata da terrazza prendisole e pergolato per godersi un po' di frescura.Un posto auto in autorimessa completa la proprietà.Oggetto elegante e signorile per coppie e famiglie con bambini.Possibilità di residenza secondaria.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die prestigeträchtige Residenz liegt an den Hängen des Monte Brè in Ruvigliana, einer der schönsten Gegenden von Lugano. Sie bietet eine elegante und einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung mit gut verteilten Räumen befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in dominanter Lage. Es geniesst ausserdem eine ausgezeichnete Privatsphäre und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine schöne, grosse Terrasse mit einem 180-Blick.Die Residenz verfügt über einen Aussenpool, ebenfalls mit Blick auf den See, der von einer Sonnenterrasse und einer Pergola umgeben ist, um etwas Abkühlung zu geniessen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.Ein elegantes und herrschaftliches Objekt für Paare und Familien mit Kindern.Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This prestigious residence, located on the slopes of Monte Brè in Ruvigliana, one of the most beautiful areas of Lugano, offers for sale an elegant and unique apartment with a breathtaking view of the lake, the gulf, the city and the surrounding mountains.The apartment, with well-distributed rooms, is located in a condominium of only ten units in a dominant position. It also enjoys excellent privacy and offers spacious, bright rooms and a beautiful large terrace with 180 views.The residence has an outdoor swimming pool, also with lake views, surrounded by a sun terrace and pergola to enjoy the coolness.A parking space in the underground garage completes the property.Elegant and stately property for couples and families with children.Possibility of secondary residence.

Pied-à-terre nel centro di Lugano con vista dominante

Nel cuore più centrale di Lugano, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione di rara praticità: Via Nassa, il lungolago e l'intero sistema dei servizi urbani sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il rapido accesso all'autostrada garantisce collegamenti agevoli verso le principali direttrici cantonali.Ristrutturata integralmente nel 2010 e proposta completamente arredata, l'unità si distingue per una distribuzione degli spazi ordinata e funzionale.L'ingresso conduce al soggiorno, caratterizzato da arredi su misura studiati per valorizzare i volumi con misura; da qui lo sguardo si apre a 180 gradi sulla città, sul lago e sul profilo del Monte Brè, presenza scenografica che conferisce profondità e luce agli ambienti.La camera da letto è dotata di armadi a muro integrati; la cucina, separata e ben organizzata, completa l'impianto distributivo, mentre il bagno è completo e attrezzato con colonna lavasciuga privata.Climatizzazione in tutti gli ambienti e videocitofono assicurano un comfort immediato nella vita quotidiana.Una cantina con finestra, la lavanderia condominiale e un posto auto esterno completano la proprietà.Un'abitazione che interpreta con equilibrio l'abitare urbano: discreta, perfettamente connessa e particolarmente adatta quale pied-à-terre per vivere Lugano con immediatezza.In einer der zentralsten Lagen von Lugano gelegen, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine aussergewöhnlich praktische Ausgangslage: Via Nassa, die Seepromenade sowie sämtliche städtischen Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während die schnelle Anbindung an die Autobahn effiziente Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Kantons gewährleistet.Die im Jahr 2010 vollständig renovierte und komplett möblierte Einheit zeichnet sich durch eine klare und funktionale Raumaufteilung aus.Der Eingangsbereich führt in den Wohnraum, dessen massgefertigte Einbauten die Volumen präzise zur Geltung bringen; von hier öffnet sich der Blick über die Stadt, den See und das Profil des Monte Brè, eine prägnante Kulisse, die den Räumen Tiefe und Helligkeit verleiht.Das Schlafzimmer verfügt über integrierte Einbauschränke; die separate, gut organisierte Küche ergänzt die Raumstruktur, während das Badezimmer komplett ausgestattet ist und über eine private Waschtrockensäule verfügt.Eine Klimatisierung in allen Räumen sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für unmittelbaren Wohnkomfort.Ein Kellerraum mit Fenster, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Aussenparkplatz vervollständigen das Angebot.Eine Wohnlösung, die urbanes Leben in ausgewogener Weise interpretiert: diskret, hervorragend angebunden und ideal als pied-à-terre, um Lugano unmittelbar und stilvoll zu erleben.Situated in one of Lugano's most central neighborhoods, this 2.5-room apartment enjoys a location of exceptional convenience: Via Nassa, the lakeside promenade and the full range of city amenities are all within a few minutes' walk, while swift access to the motorway ensures efficient connections to the canton's principal routes.Fully renovated in 2010 and offered entirely furnished, the residence is defined by a clear, functional layout.The entrance opens into the living area, where bespoke cabinetry has been designed to articulate the volumes with precision; from here, the view extends across the city, the lake and the distinctive profile of Monte Brè, a striking backdrop that lends depth and natural light to the interior.The bedroom features integrated built-in wardrobes, while the separate, well-organised kitchen completes the plan. The bathroom is fully appointed and includes a private washer-dryer column.Air conditioning throughout and a video intercom system ensure immediate everyday comfort.A windowed cellar, shared laundry facilities and an outdoor parking space complete the property.A residence that...