Balkon / Terrasse Kaufen in Centro (Lugano): 241 Treffer

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanschlüsse.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und höchste Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre bieten sollen. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollsten Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panoramaaussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² haben. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Wohnzone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der separate Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank hat und darauf abzielt, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit garantiert.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

Piazza Rezzonico – Prestigieuse Liegenschaft mit Seeblick im historischen Zentrum von Lugano

Im Herzen von Lugano, neben dem Rathaus und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir eine exklusive Liegenschaft an, die sich in einem der prestigeträchtigsten historischen Gebäude der Stadt befindet.Kürzlich mit hochwertigen Ausstattungen renoviert, wird die Immobilie derzeit als Büro genutzt, behält jedoch die Aufteilung und den Charme einer eleganten Residenz. Eine mögliche Änderung der Nutzung würde es ermöglichen, sie wieder in ihre ursprüngliche Wohnfunktion zurückzuführen.Die Liegenschaft bietet eine atemberaubende Seeblick, verfügt über drei Balkone, direkten Zugang mit Aufzug, Portierdienst und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, Merkmale, die im Zentrum von Lugano extrem selten sind.Die Räume umfassen ein großes Wohnzimmer, eine komplett neue Küche, einen angrenzenden Raum, der ideal als Esszimmer, Studierzimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, ein großes Schlafzimmer und eine Waschküche.Die Immobilie verfügt außerdem über drei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Sauna, Hammam und Dusche, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer.Eine Liegenschaft von absolutem Prestige, die eine unvergleichliche Lage, exklusive Dienstleistungen und eine atemberaubende Seeblick vereint, ideal sowohl als prestigeträchtiger Firmensitz als auch als zukünftige Luxusresidenz.

Wohnungen 4,5 Zimmer Neubau zu verkaufen

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die prestigeträchtige Residenza Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. Einige Apartments im Erdgeschoss bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu nutzen, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Innovation gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten Apartments mit 4,5 Zimmern mit einer internen Fläche von etwa 133 m² und einer angenehmen Terrasse von 42 m² an. Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: der Eingang bietet Platz für Einbauschränke, neben einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse führt; die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 110 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Studierzimmer.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Zur Eigentum gehören eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder und Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 1'290'000.-

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Dachterrasse und maximaler Privatsphäre in Savosa

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die exklusive Residenz Lema, ein Wohnprojekt von absolutem Wert, das perfekt in einen komfortablen Kontext mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen eingebettet ist.Die Residenz, die aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern besteht, wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die Privatsphäre, Eleganz und höchste Bauqualität sucht. Einige Apartments bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schafft.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und sofistizierten Charakter aus, der durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, bereichert wird, was dem gesamten Komplex Harmonie und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der technologischen Innovation und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, geringe Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.Im letzten Stock bieten wir ein exklusives Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, eine einzigartige Eigentumswohnung, die durch eine großzügige Innenfläche von etwa 235 m², einen großen überdachten Balkon von 98 m² und eine atemberaubende Dachterrasse mit einer Fläche von 180 m², die direkt zugänglich ist, gekennzeichnet ist, ideal für die Nutzung von Momenten absoluter Privatsphäre und Entspannung.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Dusche und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trockenanlage führt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus, mit einer raffinierten offenen Küche, die mit einer versteckten Speisekammer ausgestattet ist, und einem prächtigen Wohnzimmer mit etwa 82 m², das harmonisch zum Außenbereich hin geöffnet ist, was eine perfekte Kontinuität mit dem überdachten Balkon schafft.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet eine Master-Suite mit einem en-suite-Bad und einem begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Jede Einheit wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorrichtung für eine Klimaanlage, was einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Eigentumswohnung wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder und mehrere Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer raffinierten, modernen und nachhaltigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verkaufspreis CHF 2'980'000.-

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einem ruhigen Wohngebiet nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Apartments im Erdgeschoss profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geschenkt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Apartments mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungssäule ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einem großen, mit der überdachten Terrasse verbundenen Wohnzimmer öffnet. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie der Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Leben Sie modernen Komfort, umgeben von der Natur - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 23 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Exklusive Einheiten von 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten, in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext. Wohnung 4,5 Zimmer, 140 m² Diese geräumige Wohnung ist ideal für Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume wünschen.Sie besteht aus:Einladendem Eingangsbereich mit maßgefertigten EinbauschränkenHeller und moderner Wohnbereich mit offener Küche, Mittelinsel und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 20 m²Getrennter Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Walk-in-Dusche Technologie, Einsparung und NachhaltigkeitDas Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm Dämmung)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivater Keller von 18 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer Gemeinschaftspark mit Spielplatz für Kinder2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 80'000.-) Verkaufspreis ab CHF 995'000.-Es sind verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar, auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Baus ist für Herbst 2027 geplant

Wohnung - Lugano

A Lugano-Cassarate, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit 12 Wohneinheiten (zwei pro Etage), die renoviert und in gutem Zustand ist. Die Wohnung befindet sich nur 200 Meter vom See, vom Strand und mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Das Zentrum von Lugano ist weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Universität. Die Wohnung hat eine gute Ausrichtung und eine Gesamtnutzfläche von ca. 77 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem hellen und sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten, teilweise bewohnbaren Küche, einem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster sowie einem zweiten Doppelzimmer mit Einbauschränken. Die Wohnung ist in gutem Zustand, hat gute Ausstattung und hochwertige Möbel einschließlich. Die innere Aufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen sowie eventuelle Umgestaltungen. Eine private Kellerabteilung im Halbuntergeschoss, in der sich auch die Waschküche und die technischen Räume des Hauses befinden, rundet das Angebot ab. Es gibt keine eigene Parkmöglichkeit, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze und eventuell private Parkplätze zur Miete. Eine zentrale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer gut bedienten Lage von Lugano suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

VIGANELLO, WHG. 4.5 im 5. Stock (vorletztes Geschoss) zur Renovierung mit großem Potenzial

Quartier von VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.MÖGLICHKEIT ZUM KAUF ALS ZWEITWOHNUNG.Im 5. Stock (vorletztes Geschoss des Gebäudes) geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 130mq + 20mq Terrasse (Verkaufsfläche 140mq).Die Wohnung, die renoviert werden muss, bietet ein großes Potenzial.Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Terrasse, WC Tagbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC, 1 Dusche WC.Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einem noblen Gebäude mit nur 6 Einheiten (1 Einheit pro Etage).Südorientierung mit freier und ungestörter Sicht.Begehbarer Balkon mit Blick.Optimale Infrastruktur. In der Nähe aller Dienstleistungen (Schule, Universität, Geschäfte, Verkehrsmittel usw.).1 Garage mit direktem Zugang zum Gebäude2 Außenparkplätze1 große KellerVerkaufspreis:Wohnung mit Keller: 950'000.-CHF1 Garage + 2 Außenparkplätze: 100'000.-CHF

In der zentralen Zone, großer Balkon und Swimmingpool

Elegantes Apartment in halbzentraler Lage von Lugano, nur wenige Schritte vom Lido und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die Immobilie bietet große und helle Räume, mit geräumigen Zimmern und einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, der Wärme und Atmosphäre verleiht. Der große Balkon ist der ideale Raum, um sich zu entspannen und angenehme Momente im Freien zu verbringen. Die Residenz verfügt außerdem über einen Swimmingpool, der perfekt für Entspannung während der schönen Jahreszeit ist. Die strategische Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum, den See und die Grünflächen leicht zu erreichen. Eine Lösung, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Lugano vereintDieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - zentrale Lage- gerade restauriert- Swimmingpool- nahe den wichtigsten Dienstleistungen- geräumig und hell- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentral Zustand des Objekts: gutBäder / Duschen: 2 (2x WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Grundschule, 500 m Geschäfte: Coop, 400 m

Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick-Terrasse

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoß-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet ist, in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello.Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszone mit Doppelausrichtung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im selben Stockwerk finden wir auch das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich.Im vierten Stock sind das Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche, zwei weitere große Schlafzimmer und das dritte Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche untergebracht. Im vierten Stock befinden sich auch zwei Balkone, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten.Der exklusivste Bereich des Objekts ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die einen 360-Grad-Blick auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist über die interne Treppe leicht zugänglich und mit einer Whirlwanne und einer Koch-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün und einem offenen Blick auf die ganze Stadt zu genießen.Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.Die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner sind direkt in der Wohnung, auf beiden Ebenen.Domotik-System.Die Wohnung wird mit einer maßgeschneiderten Einrichtung verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano entworfen wurde.Zum Abschluss des Objekts gehört auch ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze.Möglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerbenPreis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Parkplätze + 50'000.- CHF für die Einrichtung

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• Terrasse von 20 m² für Ihre tägliche Entspannung.Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Ausstattungen:• Privatstrand und beheizter Swimmingpool.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsbereich mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank seiner vollständigen energetischen Unabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung mit null Energiekosten und geringen Verwaltungskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Thanks to the excellent construction, you can benefit from a healthy environment, a significant improvement in the quality of life, and high savings in condominium expenses, enhancing your investment in the long term.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und PersonalisierungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort zu einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Dachwohnung Duplex mit privatem Pool auf dem Dach in Agno

Im Herzen von Agno, in einem neu gebauten Gebäude (2023) mit nur fünf Einheiten, bieten wir eine Dachwohnung Duplex an, die eine wahre Rarität auf dem lokalen Markt darstellt.Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die sich abheben möchten:- Privater beheizter Pool auf dem Dach, exklusiv nutzbar- Große Terrassen mit über 90 m²- Teilweise Seeblick und 360-Grad-Panorama auf Berge und städtisches Umfeld- Hochwertige Ausstattung mit wichtigen Extras- Integrierte Domotik-AnlageDie Wohnung verfügt über etwa 130 m² netto Innenraum, der durch großzügige Außenflächen bereichert wird, die Licht, Privatsphäre und Lebensqualität verstärken.Der private Pool auf dem Dach ist das Highlight dieser Immobilie: ein exklusiver Raum, in dem man Momente der absoluten Entspannung genießen kann, fernab von neugierigen Blicken.Zwei überdachte Parkplätze im Innenhof komplettieren die Immobilie, die für CHF 60'000 zum Kaufpreis hinzugefügt werden können..Ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, repräsentatives und schwer zu findendes Objekt in der Gegend suchen.Kontaktieren Sie mich, um weitere Details zu erhalten oder um einen besonderen Besuch zu organisieren.

Wohnen am See: Raffinierte 4.5 Zimmer vollständig renoviert in Cassarate

Im Herzen von Cassarate, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, bieten wir ein elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in einem hochgelegenen Stockwerk eines vollständig renovierten Gebäudes mit Aufzug befindet. Die Immobilie, vollständig zu neuem Zustand renoviert, bietet einen großen Eingangsbereich mit einem großen Kleiderschrank mit 4 Türen, ideal für Ordnung und Funktionalität bereits beim ersten Betreten. Die Räume sind großzügig und perfekt verteilt: Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist hell und geräumig und öffnet sich zu einem angenehmen Terrazzo, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die separate und bewohnbare Küche bietet Komfort und Praktikabilität, während der Schlafbereich aus drei geräumigen Schlafzimmern besteht, die auf Privatsphäre und Wohlbefinden ausgerichtet sind. Das Anwesen wird durch ein fensterloses Badezimmer, Anschlüsse für eine Waschmaschine direkt in der Wohnung, einem praktischen Keller und zwei großen Autostellplätzen in der Tiefgarage vervollständigt, Elemente, die in der Gegend immer seltener und von großem Wert sind. Die Lage ist besonders strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Sportinfrastrukturen und der Seeuferweg, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die die Stadt mit Komfort und Qualität leben möchten. Verkaufspreis: - Apartment mit Keller: CHF 790’000. - Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage: CHF 120’000.– insgesamt Ein Angebot, das Lage, Qualität und Wohnkomfort verbindet, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in den luganesischen Immobilienmarkt. Ticino Real Estate Sagl

Wohnung im Zentrum mit Seeblick

Schönes und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment, komplett renoviert in der Via Motta, im Zentrum von Lugano, nur zwei Schritte von der Via Nassa und dem Seeufer entfernt. Das Apartment, 136 m² groß, besteht aus: Eingang, großem Wohn-/Esszimmer, Ausgang auf den großen Terrazzo, zwei geräumigen Doppelzimmern mit Bad en suite. Keller und Parkplatz in der Garage für CHF 150'000.

Exklusives Dachgeschoss mit Dachterrasse und Dachpool

In einer servierten Zone, in Lugano - Cassarate, nur wenige Schritte vom See und vom Strand entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Bars, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Apotheken und Schulen, bieten wir dieses wundervolle und moderne Dachgeschoss an, mit einer großen Dachterrasse, in einem noblen Gebäude, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur mit großer Einbauschränke, 3 Schlafzimmern, Ankleide, 3 Badezimmern, Waschküche und überdachter Terrasse.Im Obergeschoss, erreichbar über eine interne Treppe oder Aufzug, gelangt man zur exklusiven Terrasse von 160 m², komplett mit Jacuzzi-Pool.Ein ausgestattetes Fitnessstudio und ein Gemeinschaftsraum für Meetings oder Feiern stehen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung.Eine Kellerabteilung und zwei geräumige innere Parkplätze zu CHF 120.000 komplettieren das Angebot.Der Verkaufspreis der Wohnung, einschließlich 2 Parkplätzen in der Tiefgarage (ein Box und ein Parkplatz), beträgt CHF 2.470.000.-In der Wohnanlage ist die Vermietung an Kurzzeitmieter (z. B. Airbnb) ausdrücklich erlaubt, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die eine Beherbergungsaktivität starten oder sie als Einnahmequelle nutzen möchten. Lassen Sie sich diese unvergleichliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns sofort!

Prächtige Wohnung mit Seeblick im Zentrum

Im Herzen der pulsierenden Stadt Lugano, Via Nassa, bieten wir den Verkauf einer prächtigen Wohnung mit modernem Design und atemberaubendem Seeblick und Umgebung an.Die Wohneinheit befindet sich im historischen Zentrum der Stadt, wo sich die wichtigsten Geschäfte, Restaurants, Bars, Verkehrsmittel und alles, was man benötigt, befinden.Der Seeufer ist nur wenige Schritte entfernt.Dies ist daher eine ideale Lösung für die, die die Bequemlichkeit lieben und sich frei bewegen möchten, ohne den Stadtverkehr zu befahren.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines noblen Hauses und kann über drei verschiedene Eingänge (einen Eingang von der Via Nassa, einen Eingang vom Seeufer und einen Eingang von der Via Oliva) mit zwei Aufzügen erreicht werden.Von den Innenräumen aus kann man eine prächtige Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießen; die Wohneinheit verfügt nämlich über zwei Balkone und eine große Terrasse, die direkt auf den See hinausgehen.Die Wohnung besteht aus: einem großen Eingang, von dem aus man in den hellen Wohnbereich mit offener Küche gelangt, wo sich der Essbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse, das Doppelsalon mit großer Glasfront mit Seeblick und das TV-Zimmer mit Kamin befinden.Die großen Fenster garantieren eine optimale Beleuchtung der Räume und eine prächtige Aussicht auf den Luganersee.An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich eine große, sehr gut ausgestattete Küche der Marke Varenna mit Insel und den besten Geräten von Gaggenau, einer großen Weinkeller von Liebherr.Der Zugang und die Privatsphäre sind durch zwei großzügige Glas-Schiebetüren gewährleistet.Im Schlafbereich haben wir 3 Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenen Badezimmern (insgesamt 3 Badezimmer mit Dusche im einzigartigen Design von Bisazza, Armaturen von Gessi). Das Besondere an dieser Wohnung ist die Aufteilung der Räume: innerhalb der Wohnung haben wir nämlich ein vollständig unabhängiges Einzelzimmer, ausgestattet mit Küche, Schlafzimmer, eigenem Badezimmer mit Dusche und separatem Eingang.Dies könnte die ideale Lösung sein, um maximale Privatsphäre bei Gästen oder Dienstpersonal zu gewährleisten.Zur Verfügung steht ein Spa-Bereich mit Dampfbad und einer großen Whirlpool-Badewanne.Die hochwertigen Ausführungen und das sehr edle Innendesign, wie z.B. die Verwendung von gelbem Onyx im Wohnzimmer und in den Badezimmern, machen diese Wohnlösung zu einer einzigartigen und exklusiven; ein wahres Juwel für Luxusliebhaber.Waschraum.Zwei Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.Weitere Informationen:- Domotik-System in der gesamten Wohnung- zentrales Fußboden-Heizung-/Kühlsystem mit zusätzlichem individuellem System zur Unterstützung bei Bedarf- Gegendecken mit LED-Beleuchtung in dem gesamten Haus

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie große, helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design: • Wohnfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen. • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. Komfort: • Klimaanlage • Regelbare Lüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft Außenbereiche und Wohlbefinden • Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Außenpool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung. • Überdachter Außenterrasse von 45 m² Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten: • Privater Strand • Gedeckter Pool mit beheiztem Wasser. • Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten. • Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachte Parkplätze: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität. Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen energetischen Unabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einem gesunden Umfeld, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Ersparnissen bei den Betriebskosten profitieren, wodurch Ihr Investment langfristig an Wert gewinnt.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort zu einem unvergleichlichen Lebensstil verschmelzen.

Luminoso appartamento di 3.5 locali in vendita a Lugano

Nel cuore di Lugano in Via Zurigo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di uno stabile recentemente rinnovato.L’immobile, attualmente in fase finale di completa ristrutturazione, verrà consegnato pari al nuovo e si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e rifiniti con materiali di qualità.L’appartamento offre un luminoso soggiorno con cucina open space, due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, un secondo bagno completo e un moderno impianto di raffrescamento. Completa la proprietà una cantina.Con una superficie commerciale di circa 76 m², rappresenta la soluzione ideale come abitazione principale, elegante pied-à-terre, casa vacanze o investimento a reddito, grazie anche alla possibilità di essere acquistato come residenza secondaria.L’appartamento non dispone di balcone né di un posto auto privato, ma gode di una posizione estremamente centrale, con tutti i principali servizi, le scuole e la fermata dell’autobus a pochi passi. Sono inoltre disponibili comode soluzioni di posteggio nelle immediate vicinanze.RIF: 3116__________________________________________________________________________________________________________________________Located in the heart of Lugano on Via Zurigo, this elegant 3.5-room apartment is situated on the first floor of a well-maintained building with a lift.Currently in the final stages of a complete renovation, the property will be delivered in like-new condition and features modern, functional interiors finished with high-quality materials.The apartment offers a bright living area with an open-plan kitchen, two bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, a second full bathroom, and a modern cooling system. A private cellar completes the property.With a commercial surface area of approximately 76 m², this apartment is an excellent choice as a primary residence, an elegant pied-à-terre, a holiday home, or a rental investment. The property is also eligible to be purchased as a secondary residence.Although the apartment does not include a balcony or a private parking space, it enjoys a prime central location with shops, schools, public transport, and all essential amenities just a short walk away. Convenient parking solutions are also available in the immediate vicinity.REF: 3116

Luminoso appartamento di 4.5 locali con vista panoramica a Lugano

Nel cuore di Lugano, in via Zurigo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al quarto piano di uno stabile recentemente rinnovato. L’immobile, attualmente in fase finale di completa ristrutturazione, verrà consegnato pari al nuovo e si distingue per la splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e la straordinaria luminosità degli ambienti.L’appartamento offre un ampio soggiorno con cucina open space, una terrazza di circa 15 m² affacciata sul lago, tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, un secondo bagno e una lavanderia privata. Completano la proprietà un moderno impianto di raffrescamento e una cantina. Con una superficie commerciale di circa 116 m², questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano o acquistare un elegante pied-à-terre, grazie anche alla possibilità di essere adibita a residenza secondaria.L’appartamento non dispone di un posto auto privato, ma sono già state individuate valide soluzioni di posteggio nelle immediate vicinanze, oltre alla disponibilità di autosili e parcheggi in zona blu.RIF: 3115_______________________________________________________________Located in the heart of Lugano on Via Zurigo, this elegant 4.5-room apartment is situated on the fourth floor of a well-maintained building with a lift. Currently in the final stages of a complete renovation, the property will be delivered in like-new condition and stands out for its breathtaking panoramic views over Lake Lugano and its exceptional natural light.The apartment features a spacious living area with an open-plan kitchen, a beautiful 15 m² lake-view terrace, three bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, a second bathroom, and a private laundry room. A modern cooling system and a private cellar complete the property. With a commercial surface area of approximately 116 m², this apartment is an ideal choice for those wishing to live in the heart of Lugano or purchase an elegant pied-à-terre. The property is also eligible to be purchased as a secondary residence.Although the apartment does not include a private parking space, convenient parking solutions have already been identified nearby, in addition to public parking garages and blue-zone parking available within walking distance.REF: 3115

Appartement mit renoviertem Garten und grüner Umgebung

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Appartement in Breganzona, Via Lucino 20, an, in einer strategischen Lage, die Ruhe und Komfort vereint, dank der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Gebäude befindet sich in einer neu renovierten Wohnanlage, die wichtige Modernisierungsarbeiten erfahren hat, darunter die komplette Erneuerung der Fassade und die Installation einer modernen Photovoltaikanlage. Letztere trägt erheblich zur Deckung der Energiekosten der Gemeinschaftsbereiche bei und reduziert die Kosten für den Stromverbrauch.Das Appartement ist komplett renoviert und verfügt über einen großen Garten, der sorgfältig gestaltete, moderne und bewohnbare Räume bietet. Die Räume sind gut verteilt und profitieren von einer günstigen Doppelbelichtung, die natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.Einer der Stärken des Objekts ist der große Gemeinschaftsgarten: eine große Grünfläche vor der Wohnanlage, ideal für Entspannung im Freien und auch für Familien geeignet.Die Umgebung ist besonders ruhig und Wohnlich, bleibt aber in kurzer Entfernung zu allen täglichen Annehmlichkeiten.Das Objekt wird durch verschiedene Parklösungen ergänzt: • Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000.– CHF • Außenparkplatz für 30'000.– CHF Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar, dank der Qualität des Objekts, der bereits durchgeführten Arbeiten und der gesuchten Lage.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, ruhigen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.