Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Centro (Lugano): 253 Treffer

Appartement Cassarate mit Garten

Ebuyhouse lädt Sie ein, eine 4,5-Zimmer-Wohnung in Lugano Cassarate zu entdecken, eine moderne Wohnung in perfektem Zustand, mit privatem Garten, separater Küche, drei großen Schlafzimmern (davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide), drei Badezimmern, Waschküche, zwei Abstellräumen und zwei Parkplätzen zum Preis von CHF 100'000..Kontaktieren Sie Ebuyhouse, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem exklusiven Charakter dieser Immobilie verführen.Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterinTel.: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

4.5 LOCALI IN RESIDENZA D’EPOCA A LUGANO

RESTAURIERTES HISTORISCHES HAUS IN LUGANO

Lugano-Breganzona | 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

Im Wohnquartier Lugano-Breganzona, im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² Innraum, die 2026 renoviert wurde und sofort verfügbar ist.Die Räume umfassen einen Eingang mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer, eine separate, maßgefertigte Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Die etwa 14 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse bietet einen bewohnbaren Außenbereich mit freier Sicht.Die umfassende Renovierung im Jahr 2026 betraf die Innenräume und die elektrischen und hydraulischen Anlagen. Eine private Kellerabteilung von etwa 12 m² und der Zugang zum Condominium-Park vervollständigen die Liegenschaft. Ein Parkplatz ist separat erhältlich.Monatliche Betriebskosten: etwa CHF 295.Für weitere Informationen über die Wohnung und zur Vereinbarung eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Exklusives Dachgeschoss mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten in Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso Attico mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Master-Suite mit begehbarem KleiderschrankIn bevorzugter Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Attico zum Verkauf an. Es liegt im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was einen komfortablen Wohnraum und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleistet.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und zusätzliche Wohnbereiche sowie eine angenehme Öffnung zum Außenbereich bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einer sehr großen begehbaren Kleiderschrank, sowie zwei vollständige Badezimmer und eine separate, private Waschküche, die vom Wohnbereich getrennt ist.Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, die Oberflächen zu personalisieren und die Räume nach seinem Lebensstil zu gestalten, um eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen der Stadt zu schaffen.Verfügbare Zubehörteile:Lagerraum/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 pro StückÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die Bilder und Renderings dienen nur der Veranschaulichung und binden die endgültige Ausführung der Innenräume nicht.Ein exklusives, modernes und personalisierbares Attico, konzipiert für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen von Lugano auf dem Gipfel des Komforts leben möchten.

Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer mit exklusivem Garten von 311 m², Stabi

Selten in der Stadt: ein 3.5-Zimmer-Apartment von 139 m² Wohnfläche mit einem privaten Garten von 311 m² zur exklusiven Nutzung, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Der Garten ist das Herz dieses Apartments: vom Balkon von etwa 8 m² führt eine Treppe direkt in den Garten, perfekt für Outdoor-Mahlzeiten, für Kinder oder für einen kleinen Garten.Im Inneren: Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.Die Residenz in der Via Lucino 20 wurde von oben bis unten renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt den Bedarf der Gemeinschaftsteile ab und hilft, die Nebenkosten zu reduzieren. Neben dem privaten Garten können die Bewohner auch einen Condominium-Park von etwa 3'000 m² genießen.Das Viertel ist ruhig und gut bedient, mit Schulen, Supermärkten, Apotheken, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Entfernung.Wohnfläche: 139 m² (einschließlich 10% Garten) | Etage: 2 | Balkon: 8 m² | Privatgarten: 311 m²Preis: CHF 599'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Exklusive Residenz im Bau in Lugano

Exklusive Residenz im Bau in Lugano Am Panoramahang von San Maurizio in Lugano ist eine exklusive Residenz mit nur vier Wohneinheiten entstanden, die einen offenen und unvergleichlichen Blick auf den Luganer See bietet. Das Projekt verbindet Eleganz, Privatsphäre und Komfort in einem zurückhaltenden Rahmen mit einem Erholungsgebiet und einem 40 qm großen privaten Swimmingpool. Jede Wohnung, die aus 4,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von etwa 170 Quadratmetern besteht, verfügt über große Terrassen von etwa 60 Quadratmetern und private Gärten von etwa 200 Quadratmetern. Die Innenräume und Ausstattungen können ganz nach den Wünschen des Kunden gestaltet werden. Für diejenigen, die eine größere Fläche wünschen, besteht die Möglichkeit, die Penthäuser zu verbinden, um eine Fläche von etwa 340 Quadratmetern zu erreichen, oder ein großes Duplex derselben Größe zu schaffen. Eine einzigartige Lösung von ca. 680 Quadratmetern steht ebenfalls zur Verfügung, um ein Maximum an Exklusivität zu erreichen. Die Residenz bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter einen Swimmingpool, einen privaten Fitnessraum, angelegte Gärten und reservierte Parkplätze. Die Garage bietet 8 komfortable Parkplätze sowie Keller- und Hobbyräume. Planmässige Übergabe im Jahr 2027. Preise ab CHF 2'550'000.-, inklusive Parkplätze.

Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung

Lugano. In zentraler Lage und gut erschlossen, nur zwei Schritte vom Zentrum und der Fußgängerzone entfernt, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf.Die Wohnung, die gerade renoviert wurde, liegt im zweiten Stock und besteht aus Eingang, sehr gut ausgestatteter Küche, Wohn-/Esszimmer, das sich zu einem großen überdachten Balkon öffnet, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Bidet.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und eine Waschküche im Gemeinschaftsgebäude.Ideal als Kauf für die Vermietung oder um selbst in der Stadtmitte zu wohnen.Preis: CHF 615'000

Schönes 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Zum Verkauf: Schönes 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, einen 3. Parkplatz zu kaufenBeschreibungWeniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir zum Verkauf eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit einer optimalen Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine östlich ausgerichtete Terrasse, die perfekt für das Frühstück in der Sonne ist, und einen westlich ausgerichteten Balkon, um die Sonnenuntergänge zu genießen, in einem mit MINERGIE-P® zertifizierten Gebäude, das nach den Standards eines ZEB (Zero Energy Building) errichtet wurde.Ausstattung des Gebäudes • MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz • mit 6 Erdsonden • Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher • Heizkosten, Klimatisierung und Warmwasserkosten sehr gering • Geringe Gemeinkosten Ausstattung der Wohnung • Klimaanlage • Hochwertige Schallisolierung • Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner • Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker) • Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregelung • Panzerdrehtür und IP-Videogegensprecher, ferngesteuert • Einsbrechermeldeanlage mit Videoüberwachung • Moderne Küche mit Mineralmarmoraufgaben und -rückwänden • Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger InvestitionDie Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in privilegierter Lage und südlich ausgerichtet mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, unterteilt in verschiedene Typen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, hohe Wohnstandards und maximalen Komfort zu bieten. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenbereiche in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu geringen Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Wasch-/Trockenanlage vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorbereitung für Klimaanlage, was zu einem modernen und vollständigen Wohnkomfort führt.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die elegante Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und darauf ausgelegt sind, hohe Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollsten Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² verfügen. Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Tagszone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dusche/Waschmaschine vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank bietet, die darauf ausgelegt sind, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorbereitung für Klimaanlage, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer 108 m² im 4. Stock mit Keller und Balkon

In hellen und lichtdurchfluteten Räumen: 3.5 Zimmer mit 108 m² Wohnfläche im 4. Stock, in Ecklage mit Ausrichtung auf zwei Seiten, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Es handelt sich um eines der geräumigsten 3.5-Zimmer-Appartements des Komplexes, mit über 10 m² mehr als die Einheiten der Treppe C. Die Räume umfassen Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Ein separater Flur trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich, während die doppelte Ausrichtung für natürliche Beleuchtung von morgens bis abends sorgt. Im Untergeschoss befindet sich der Keller.Die drei Häuser in der Via Lucino 20 wurden komplett renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Dank der Photovoltaikanlage auf dem Dach werden die Gemeinschaftsräume mit Solarenergie betrieben und die Nebenkosten bleiben gering. Die Bewohner haben Zugang zu einem etwa 3'000 m² großen Park.Ruhige Umgebung, mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften in der Nähe.Wohnfläche: 108 m² | Stockwerk: 4 | Balkon: 8 m²Preis: CHF 590'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.In der Residenz sind auch andere Apartments mit verschiedenen Grundflächen verfügbar. Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

BEAUTIFUL DUPLEX IN A STRATEGIC LOCATION

WUNDERSCHÖNES DUPLEX IN STRATEGISCHER LAGE A Lugano-Cassarate, a soli 2 minuti dal centro di Lugano e a 1 minuto dal lago, proponiamo un ampio appartamento situato in una palazzina composta da sole 8 unità, completamente ristrutturata circa quattro anni fa.La proprietà offre circa 170 m².La zona giorno si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dai soffitti alti e dalle grandi superfici vetrate. Il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo e beneficia di un’ottima esposizione a sud-est. La cucina è separata e il piano è completato da un pratico bagno di servizio.Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte con accesso al terrazzo. Le camere sono servite da due bagni, uno dotato di vasca e il secondo di doccia, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi privati.L’appartamento presenta pavimenti in parquet e gres ed è dotato di doppi vetri, tende oscuranti, riscaldamento a serpentine e predisposizione per l’aria condizionata. A disposizione anche una colonna lava-asciuga privata e un’ampia cantina.Completano la proprietà due posti auto doppi in linea situati nell’autorimessa.La vicinanza al centro di Lugano e al lago rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale, mantenendo il centro città e il lungolago facilmente raggiungibili.

Wohnung - Lugano

A LUGANO-STADT, in einem Gebäude mit Blick auf den SEEUFER, verkaufen wir ein WOHNUNG von 3,5 Zimmern, die komplett renoviert wurde, mit guten Ausstattungen. Kaufbar sowohl als Hauptwohnung als auch als ZEITWEISES WOHNEN. Die Gegend ist Wohngebiet, ruhig und sonnig, aber nahe dem Stadtzentrum, allen Dienstleistungen, Geschäften, Infrastrukturen und dem Autobahnanschluss Lugano Süd, der nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Im 3. Stock gelegen, mit einer Fläche von 82 m², ist es wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Bidet und Fenster, Schlafzimmer, Einzelzimmer, Wohn-Esszimmer mit Seeblick und kleinem Balkon, offene Küche mit Fenster, Schrank mit Waschmaschine-Trockner. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz für 100'000.- CHF, nicht im Preis inbegriffen, und einem Keller (Nr. 8) ergänzt. Deckenklimaanlage mit Düsen, elektrische Jalousien, Heizung mit Radiatoren (Nafta), Fenster mit Doppelverglasung. Aktuell ist die Wohnung bis August 2027 vermietet. Eine Gelegenheit für die, die gerne in der STADTMITTE und direkt am SEE leben!

PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN ELEGANTER HISTORISCHER ANLAGE

PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN EINER ELEGANTEN HISTORISCHEN RESIDENZ Direkt am malerischen Ufer des Luganersees in der Südschweiz befindet sich die historische Residenz Don Bosco, ein ehemaliges Internat des Salesianerordens aus dem späten 17. Jahrhundert.Das Gebäude hat den einzigartigen Charme seiner ursprünglichen Architektur bewahrt und beeindruckt mit hohen Gewölbedecken, großzügigen Räumen und sorgfältig erhaltenen historischen Details. Nach einer umfassenden Restaurierung in den frühen 2000er-Jahren beherbergt das Anwesen heute exklusive Privatwohnungen sowie repräsentative Büroräumlichkeiten.Zum Verkauf steht eines der exklusivsten Objekte der gesamten Liegenschaft: ein elegantes Penthouse, das 2008fertiggestellt wurde und den historischen Charakter des Gebäudes harmonisch mit modernem Wohnkomfort und hochwertigen Ausstattungen verbindet.Die großzügigen Fenster im Wohnbereich eröffnen einen herrlichen Blick auf den Luganersee, die umliegenden Berge, die malerischen Kapellen des Dorfes sowie den markanten Glockenturm mit Uhr – ein Panorama von außergewöhnlicher Schönheit.Die Lage ist einzigartig: Die Residenz befindet sich direkt am See und nur wenige Schritte vom Lido di Maroggia sowie der schönen Uferpromenade entfernt. Maroggia zählt zu den reizvollsten Dörfern am Luganersee und bietet eine ruhige, exklusive Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Lugano und die Umgebung.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden.

LUGANO-MASSAGNO | Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung

HAUPTWOHNUNG-NEBENWOHNUNGGültig, weil: • In einer ruhigen Wohngegend gelegen • Freie Sicht • In einem gut gepflegten Wohnkomplex • Ein paar Schritte vom Bahnhof Lugano (5 Minuten zu Fuß) • Edle Ausführung Hauptmerkmale: • Geräumiger Eingangsbereich mit "Poliform"-Schranken • Moderne "Varenna"-Küche mit offener Wohnfläche • Wohnbereich mit Essbereich und direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Duschkabine • Gemeinsame Waschküche mit privatem Wasch- und Trocknungsplatz • Private Keller • 1 Parkplatz in der Tiefgarage Bedingungen • Preis: CHF 590'000 • Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 60'000 Ansprechpartner: • 0795857299 Anfrage per WhatsApp für ein Video Wir sind auch am Wochenende und in den Abendstunden erreichbar, um Ihnen maximale Flexibilität zu bieten.

Wohnung 4,5 Zimmer Neubau mit Garten zu verkaufen

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht Anfang 2028 die prestigeträchtige Residenz Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard bieten. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer internen Fläche von etwa 137 m² und einer schönen, überdachten Terrasse von 28 m² sowie einem privaten Garten von 117 m² an. Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich bietet Einbauschränke, ist flankiert von einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten öffnet.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Gäste oder ein Studierzimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch eine Sommerkühlung ermöglicht, sowie mit der Vorrichtung für eine Klimaanlage, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, runden das Angebot ab.Verkaufspreis ab CHF 1'350'000.-