Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne
Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Die Verbindung von eleganten architektonischen Linien, nachhaltigen Materialien und privilegierter Lage verkörpert perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur. Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien und Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bieten, während der private Raum erhalten bleibt. Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) über einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerkskonstruktion verleihen dem Ensemble Ästhetik und Dauerhaftigkeit. Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen. Das Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Elektrizitätserzeugung der Photovoltaikanlage. Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Es gibt elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen, elektrische Toile-Jalousien auf den Balkonen und Terrassen sowie Mückenschutz. Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putz anzupassen. Die ausgestatteten Küchen, mit Pauschalen von über 20'000 CHF, je nach Apartmenttyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden. Dieses große 5,5-Zimmer-Apartment mit höchstem Standard, im Erdgeschoss der "Le Verger"-Promotion, vor den Toren von Lausanne, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seinem idyllischen Umfeld und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen bezaubern. Eingang mit Einbauschränken und Keller, Wohnbereich mit über 48 m² und Zugang zur Terrasse und zum Garten, hochwertige ausgestattete Küche, vier Zimmer mit 14,5 m², 12,5 m² und zwei mit 11,5 m², zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Vorgerät für Waschmaschine und Trockner. Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum, überdachte und nicht überdachte Außenparkplätze, großformatige Fliesen, massiver, versiegelter Parkettboden in den Zimmern, geothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling, Photovoltaikpanele, Vorgerät für Elektrofahrzeug-Ladestation, grasbewachsener und baumbestandener Außenbereich.
