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1 / 4
Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 1'065'000.–

"NEUES ANGEBOT Neuwertiges Appartement in den Dach-/Mezzaninbereich"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'065'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
130 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au coeur du village de Carrouge, sur les hauteurs de Lausanne et à environ 20 minutes de la ville, diese alte Farm liegt in einer authentischen, grünen und wertvollen Umgebung. Ein seltenes Lebensumfeld, in dem die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu städtischen Zentren verbunden ist.

Dieses Projekt einer kompletten Renovierung verleiht einem Charaktergebäude neues Leben, indem es den Charme des Alten mit den aktuellen Standards von Komfort, Technologie und Energieeffizienz verbindet.

Das Angebot umfasst den Verkauf von 7 Appartements, die eine schöne Vielfalt an Typologien in einem residentialen Geist mit menschlichem Maßstab bieten.

Die zukünftigen Käufer können die Ausstattung wählen, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.

Appartement 4.5 Zimmer ? Dach-/Mezzaninbereich

Dieses Appartement im Dachbereich bietet ein Volumen, das die Realisierung einer Mezzanine ermöglicht,
Es bietet eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung, die die Volumina und die Authentizität der Farm hervorhebt.

Appartement mit 4.5 Zimmern
Schöner Wohnbereich mit seltenen Volumina
Loggia von 4m
Charme des Alten in einer contemporaryen Renovierung gewertet

Schlüsselinformationen
Baugenehmigung erteilt
Baubeginn im Jahr 2026 geplant
Verkauf auf Grundlage von Plänen
Auswahl der Ausstattung
PPE von 6 Appartements
Friedliches und gesuchtes Lebensumfeld
Keller
Aufzug

1 Außenparkplatz und 1 Innenparkplatz, insgesamt Fr. 35'000 zusätzlich

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Katia CID

Anbieter

Projesteam SA
Projesteam SA
Projesteam SA
Rue Dr. Yersin 8
1110Morges
Inseratenummer
4003030170
Objekt-Ref.
86842810

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Eigenmittel (optional)

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