Wohnungen zum Kaufen in Viganello: 65 Treffer

Dachgeschoss-Duplexwohnung, möbliert, mit Seeblick-Terrasse im Zentrum von Lugano

Entdecken Sie das Luxuswohngefühl ohne Kompromisse in diesem exklusiven Dachgeschoss-Duplex in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello. Komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Eleganz, die sich auf drei Ebenen verteilt.Im fünften Stock führt der Eingang zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der hell und gut belüftet ist und Zugang zu zwei Balkonen bietet. Diese Ebene umfasst auch ein Gästebad und einen praktischen Dienstbereich. Im darunter liegenden Stock, dem vierten, finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie zwei weitere großzügige Schlafzimmer und das dritte Bad mit Badewanne/Dusche. Jedes Zimmer im vierten Stock verfügt über Balkone mit Blick auf den See nach Süden und auf einen kommunalen Park nach Norden.Der Höhepunkt dieser Residenz ist ohne Zweifel die prächtige Dachterrasse, die über eine interne Treppe zugänglich ist. Dieser exklusive Bereich bietet eine 360-Grad-Aussicht auf Lugano und den See, ideal für Momente der totalen Entspannung und mit Baugenehmigung für eine Whirlpool-Badewanne und eine Koch-/Grillzone. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal, um die umliegende Landschaft zu genießen.Die gesamte Wohnung wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, einschließlich der elektrischen und hydraulischen Anlagen höchster Qualität. Die Klimaanlage ist auf beiden Ebenen installiert, während ein Domotik-System die Räume effizient und komfortabel steuert.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Möbeln, die von den besten Innenarchitekten entworfen wurden, und umfasst auch einen Keller und drei innenliegende Parkplätze.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen, in einem Raum, der Luxus, Komfort und Panoramablick kombiniert. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lage in der Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Wohnbereich auf 3 Ebenen • Eingang im fünften Stock • Wohn- und Esszimmer mit Balkon • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im vierten Stock • Balkone mit Seeblick und Parkblick • Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick auf Lugano und den See • Vorbereitung für Whirlpool-Badewanne und Koch-/Grillzone auf der Dachterrasse • Renoviert mit hochwertigen Einrichtungen und modernen Installationen • Klimaanlage auf beiden Ebenen, Domotik-System • Verkauft komplett möbliert mit Innenausstattung • Umfasst Keller • 3 innenliegende Parkplätze zum Preis von 150'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Helles 1.5-Zimmer-Appartement in Viganello

In einer modernen und gepflegten Residenz in Viganello bieten wir zum Verkauf ein hübsches 1.5-Zimmer-Appartement im 1. Stock, möbliertDie Lage ist besonders günstig: alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie der See und das Stadtzentrum, beides nur wenige Minuten entfernt.Die Immobilie umfasst auch: • Keller • Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.– Verfügbarkeit: ab 1. Februar 2027Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, praktische und gut angebundene Lösung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.

HELLES UND GERAUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN VIGANELLO

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die extrem hell und mit angenehmer Südausrichtung ist und sich in einer ruhigen Wohngegend in Lugano-Viganello befindet.Die Einheit verfügt über etwa 88 m² Wohnfläche und einen schönen, etwa 61 m² großen, privaten Garten, der vollständig umzäunt ist: ein idealer Raum, um das ganze Jahr über im Freien zu leben, umgeben von natürlichen Licht und Ruhe. Die Immobilie befindet sich auch in einer strategischen und ebenerdigen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Universitäten und Schulen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und gut gepflegten Residenz, die aus 12 Wohneinheiten besteht, die auf 6 Ebenen (zwischen Untergeschoss und oberen Etagen) verteilt sind.Die Einheit besteht aus:einem großen und einladenden Eingangsbereich von etwa 11 m² mit einem Wandgarderobenschrank mit drei Türen, 1 großem Hauptbadezimmer mit großem Potenzial für eine Neugestaltung, um die Dusche zu erweitern und eine private Wäscherei zu schaffen, 2 geräumigen Schlafzimmern, einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Bidet und einer großen Wohnzone von etwa 30 m² mit offener Küche, die derzeit durch eine leicht entfernbare Trennwand vom Wohnzimmer getrennt ist, ideal für die Schaffung einer modernen Insel.Der Wohnbereich verfügt über zwei direkte Zugänge zur Veranda und zum privaten Garten, in dem sich auch ein praktisches Holzhaus für die saisonalen Geräte befindet: der perfekte Ort, um nach der Arbeit zu entspannen oder angenehme Momente im Freien zu verbringen.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;- Jalousien und 2 manuelle Sonnenschutzstore;- Grès-Porcellanato-Böden in der Wohn-/Badezimmerzone und laminierter Eichenholzboden mit 20-jähriger Garantie in den Schlafzimmern;- Autonomes Heizsystem durch Fernheizung mit Bodenheizung, für einen gleichmäßigen und effizienten Wohnkomfort;- Zugängliche Residenz ohne architektonische Barrieren, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen städtischen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen.Bushaltestelle etwa 500 Meter von der Residenz entfernt.Eine ideale Lösung für einen einfachen, praktischen und komfortablen Alltag.Der Einheit sind zugeordnet: 1 große, sichtgeschützte Privatgarage und 1 Außenparkplatz, der für 30'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) erhältlich ist.Vor dem Gebäude können weitere Parkplätze gemietet werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/17191

Prestiges 4.5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick in Viganello

In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Lugano, in Viganello, bieten wir ein prestigioses Apartment mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss einer neuen, hochwertigen Residenz mit nur vier Wohneinheiten befindet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche von 245 m² und wurde so konzipiert, dass sie geräumige, helle und komfortable Räume bietet, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Räume und die tägliche Lebensqualität gelegt wurde. Der Wohnbereich öffnet sich zu den Außenräumen und bietet einen schönen Blick auf den See und die Stadt, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Terrasse, die ideal ist, um Entspannungsmomente zu verbringen und die Umgebung zu genießen. Der Schlafbereich bietet großzügige und gut verteilte Räume, die durch drei Badezimmer ergänzt werden, was Komfort und Funktionalität auch für Familien oder für diejenigen, die separate Räume für Gäste wünschen, gewährleistet. Das Projekt, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, zeichnet sich durch den exklusiven Charakter der Residenz, die großzügigen Innenräume und die privilegierte Lage aus, die es ermöglicht, Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt Lugano zu verbinden. Eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert wurde, die wichtige Räume, Bauqualität und einen offenen Blick auf den See suchen, in einem reservierten und eleganten Wohnkontext. Möglichkeit, die Wohnung während der Bauzeit zu personalisieren. Zwei Parkplätze zu je CHF 100'000.- verfügbar.

Wohnung mit 3 Zimmern im Herzen von Viganello + überdachter Parkplatz

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Apartment von etwa 73 m², gelegen im ersten Stock eines ruhigen und gut ausgestatteten Gebäudes, mit Aufzug für einen komfortablen und einfachen Zugang.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Zwei große und helle Schlafzimmer; - Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, ideal für Entspannungsmomente; - Funktional und gut organisiertes Küchenzimmer; - Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche; - Geräumiger Keller, perfekt für zusätzlichen Stauraum; - Überdachter Außenparkplatz, CHF 40'000.-Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage in Viganello, mit einfacher Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und aller wichtigsten Dienstleistungen.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable und gut angebundene Wohnlage suchen.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Möchten Sie selbst ein Immobilienobjekt vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Viganello - modernes 1.5-Zimmer-Apartment mit Garten

In einer modernen und gepflegten Residenz in Viganello bieten wir zum Verkauf ein hübsches 1.5-Zimmer-Apartment mit Möbeln an.Das Apartment verfügt über einen angenehmen privaten Garten von 70 m², perfekt, um sich einen Moment der Entspannung im Freien zu gönnen.Die Lage ist besonders günstig: alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie der See und das Stadtzentrum, beide nur wenigeMinuten entfernt.Die Immobilie umfasst auch: • Keller • Außenparkplatz für CHF 45'000.– Verfügbarkeit: ab 1. Februar 2027Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, praktische und gut angebundene Lösung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.

OTTIMER INVESTITION - 2,5 ZIMMER RENOVIERTE WOHNUNG IN VIGANELLO

Im Herzen des historischen Kerns von Viganello, in Lugano, bieten wir eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 55 m² mit Balkon zum Verkauf an, die sich im 2. Stock eines vollständig renovierten Tessiner Hauses aus dem Jahr 2015 befindet.Das Objekt ist ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und eignet sich auch für diejenigen, die nach einer Investition suchen: die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt etwa 3% ein. Zu erwähnen ist die Möglichkeit, eine bereits bestehende Hypothek zu übernehmen, zu einem sehr günstigen Zinssatz.Die Lage ist ruhig und praktisch: nur 50 Meter von der Hauptstraße entfernt, wo sich auch die Haltestelle des Stadtbus befindet, und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturen, wie Geschäften, Supermärkten, Post, Bars und Restaurants, Schulen und vielem mehr.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und einem Bereich für eine Waschmaschine-Trockner-Kombination. Eine private Kellerabteilung im Erdgeschoss komplettiert das Eigentum.Die Innenräume bewahren den typischen Charme eines Tessiner Hauses, mit sichtbaren Dachbalken und Beleuchtung mit Spot- und LED-Lampen. Die Schiebetüren, sowohl im Badezimmer als auch im Schlafzimmer, optimieren den Raum, während die Küche mit einer Induktionskochplatte ausgestattet ist. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung.Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich der Haupteingang, die Keller und der Technikraum mit Gasheizung und Serpentinen-Heizung.Die Gemeinkosten sind sehr gering, etwa CHF 145 pro Monat. Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber auf beiden Seiten des Kerns gibt es zahlreiche Parkplätze in der Blauen Zone; alternativ kann ein innerer Parkplatz in einem nahegelegenen Gebäude gemietet werden.Das Gebäude verfügt über 4 Wohnungen auf 3 Etagen, befindet sich in einer Wohngegend und verfügt über einen Fahrradabstellraum. Der Verkauf ist auch an Ausländer und als Zweitwohnsitz möglich. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch ohne Mieter zu kaufen, mit den notwendigen Zeiten, um dem Mieter eine andere Unterkunft zu ermöglichen.Die Wohnung ist mit einer Panzertür, einem Videosprechanlage, Kabelfernsehen, Verdunkelungsvorhängen, Geschirrspüler, Waschmaschine im Haus, Anschlüssen für eine eigene Waschmaschine und Wi-Fi ausgestattet.LASSEN SIE SICH DIESER HERVORRAGENDEN INVESTITION NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Prestigöses 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick in Viganello

In einem der exklusivsten und beliebtesten Wohngebiete von Lugano, in Viganello, bieten wir ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock einer neuen, hochwertigen Residenz mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 217 m², mit hellen, geräumigen Räumen, die sorgfältig angeordnet sind, um Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Der Wohnbereich erstreckt sich in einem Zug mit der Terrasse, wodurch ein angenehmer, luftiger Raum entsteht, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt genießen kann. Ein Element, das die Wohnung noch weiter aufwertet und die Räume besonders angenehm macht, während der gesamten Tageszeit. Der Schlafbereich ist so konzipiert, dass er Privatsphäre und Komfort bietet, mit großzügigen Räumen und drei Bädern, die der Wohnung dienen. Die neue Konstruktion, die 2028 fertiggestellt werden soll, entsteht als exklusives Wohnprojekt, das durch wenige Einheiten, große Flächen und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen von Lugano gekennzeichnet ist. Ein ideales Angebot für diejenigen, die in einem modernen und zurückgezogenen Umfeld leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt, die Qualität der Räume und den Reiz einer panoramischen Aussicht auf den See verzichten zu müssen. Möglichkeit, die Wohnung während der Bauzeit zu personalisieren. Zwei Parkplätze zu je CHF 100'000.- verfügbar.

Elegantes und neues 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten

Im Inneren der Residenza Albo Park, einem eleganten Projekt mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in der schönen und residentialen Albonago entstehen wird,prächtiges Apartment von 181 m² mit Garten von 100 m², gelegen im Erdgeschoss und eingebettet in die Grüne und Ruhe des Monte Brè.Der große Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche bietet Ausblick auf eineüberdachte Terrasse von 20 m², ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft.Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite undGarderobe, zwei Schlafzimmer mit Ausblick auf die zweite überdachte Terrasse und Bad mit Dusche. Abstellraum/Wäscheraum.Nicht zuletzt bietet die Residenz einen schönen gemeinschaftlichen Pool und ein Fitnessstudio, eine große Garage und den Kellerbereich, der die schöne und elegante Residenz komplettiert.Albo Park sieht den Bau von 10-12 Apartments vor, die in 3 völlig unabhängige Einheiten unterteilt sind und sich in einer Position befinden, die wirklich strategisch ist: sie ist perfekt mit dem Stadtzentrum, Schulen und Supermärkten verbunden und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro StückErst- und Zweitwohnsitz.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Viganello: geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, 2 Autoabstellplätzen und zentraler Lage (Haupt- oder Zweitwohnsitz)

In Lugano-Viganello, in einer ruhigen, sonnigen und besonders günstigen Wohngegend, um das Zentrum und alle wichtigen Dienstleistungen zu erreichen, bieten wir diese geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Hauses in hervorragendem Zustand an.Die Wohnung bietet etwa 96 m² Wohnfläche, zu denen ein großer lebbarer Balkon von etwa 19 m² hinzukommt, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen angenehmer Momente der Entspannung.Die Innenräume sind großzügig und gut verteilt: der Eingang öffnet sich zu einem bequemen Atrium, das zum geräumigen Wohnzimmer, der separaten Küche, den zwei Schlafzimmern mit guten Abmessungen und dem Badezimmer führt, das die Möglichkeit bietet, renoviert und personalisiert zu werden. Dank der großzügigen Abmessungen des Hauptschlafzimmers besteht bei der Renovierung auch die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen.Der große Balkon, zugänglich von der Tagungszone, erweitert die lebbaren Räume weiter und stellt einen der Hauptvorteile der Wohnung dar.Das Haus hat bereits die Erneuerung der Fassaden, die Umstellung der Heizanlage auf Gas und den Austausch des Aufzugs genossen. Es präsentiert sich daher in hervorragendem Zustand und es sind derzeit keine außergewöhnlichen Investitionen vorgesehen.Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, das Eigentum auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus zu erwerben, was es sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen interessant macht, die einen Stützpunkt in Lugano suchen.Das Angebot wird durch eine private Garage, die für 45'000.- CHF gekauft werden kann, und einen weiteren Außenparkplatz für 25'000.- CHF ergänzt.Besonders interessant ist schließlich die Lage: der Luganersee und das Krankenhaus befinden sich etwa 800 Meter entfernt, während Universität, Schulen, Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.Dieses Objekt zeichnet sich durch: • Strategische Lage in Lugano-Viganello, nahe am See und im Stadtzentrum • Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 96 m² Wohnfläche • Großer, sonniger und lebbarer Balkon von etwa 19 m² • Geräumiges Wohnzimmer und separate Küche • Zwei Schlafzimmer mit guten Abmessungen • Badezimmer mit Möglichkeit zur Renovierung und Schaffung eines zweiten Badezimmers • Private Garage für 45'000.- CHF und Außenparkplatz für 25'000.- CHF • Haus in hervorragendem Zustand mit erneuerten Fassaden, umgestellter Heizanlage und ausgetauschtem Aufzug • Keine außergewöhnlichen Investitionen derzeit vorgesehen • Möglichkeit der Nutzung auch als Zweitwohnsitz / Ferienhaus • Universität, Schulen, Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

ALBONAGO | EXKLUSIVE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND SEEBLICK

Ad Albonago, einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Luganese, entsteht ein exklusives Immobilienprojekt für diejenigen, die eine repräsentative Immobilie suchen, die moderne Architektur, Privatsphäre und Wohnqualität miteinander verbindet.Das Projekt besteht aus zwei völlig unabhängigen Gebäuden, jedes mit eigenem Zugang und privatem Lift. Die einzig gemeinsam genutzten Bereiche sind die Tiefgarage und der Zugangsbereich, was es ermöglicht, die maximale Unabhängigkeit zwischen den beiden Einheiten zu wahren oder das gesamte Anwesen als eine einzige, prächtige Immobilie zu nutzen.Wir bieten eine prächtige, neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung an, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre, große Räume und eine Wohnqualität von höchstem Niveau suchen.Die Wohnung wird neu errichtet und verfügt über 157 m² Nutzfläche, die funktional und harmonisch aufgeteilt sind, mit hellen Räumen und einer eleganten Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Die Fertigstellung ist innerhalb von etwa zwei Jahren geplant.Der Wohnbereich mit über 53 m² umfasst Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem offenen Raum, der durch den direkten Zugang zur Terrasse von etwa 9 m² und dem privaten Garten von etwa 100 m² gewürdigt wird, ideal für angenehme Momente im Freien in einer reservierten Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Bad, was eine ideale Verteilung sowohl für Paare als auch für kleine Familien bietet. Ein praktischer Eingangsbereich organisiert alle Räume des Hauses funktional.Eines der charakteristischen Elemente der Immobilie ist der private Lift, der die Tiefgarage direkt mit der Wohnung verbindet und somit Komfort und Zugänglichkeit zu jeder Zeit gewährleistet.Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die ausschließlich für die Wohnung reserviert sind.Thanks zu der privilegierten Lage von Albonago, einer der exklusivsten Gegenden im Luganese, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer eleganten, ruhigen und von Grün umgebenen Wohngegend leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verkaufspreis: CHF 2'500'000.-Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Elegantes Appartement mit Garten und 4.5 Zimmern in Lugano-Viganello

Willkommen in diesem prächtigen Appartement mit 4.5 Zimmern in der Via Luigi Taddei in Viganello, im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen.Das Appartement ist derzeit in einer vollständigen Renovierungsphase, mit der Möglichkeit zur Personalisierung.Das Appartement bietet: • Großzügige Wohnbereiche: 4.5 Zimmer, die sich auf einer großzügigen Fläche verteilen, mit 2,6 m hohen Decken, die den Räumen Helligkeit und Luftigkeit verleihen. • 3 moderne Badezimmer: Elegante und funktionale Lösungen für den täglichen Komfort. • Privater Garten Ein Außenbereich von über 300 m², ideal, um den sonnigen Klima des Tessins zu genießen. • Parkplatz: Mit 2 überdachten Parkplätzen ist die Anbindung perfekt. • Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich. • Küche: Eine ausgestattete Küche für den maximalen Haumkomfort. • Renoviert im Jahr 2026: Moderne und hochwertige Ausführungen für eine zukunftsorientierte Wohnung. Das Appartement ist ruhig sowohl tagsüber als auch nachts und bietet eine optimale Sonneneinstrahlung, insbesondere während der Sommermonate, was es zu einer hellen und angenehmen Wohnung das ganze Jahr über macht.Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einem praktischen und gut erschlossenen Viertel. In wenigen Schritten erreichen Sie: • Busstation Meridiana – nur 4 Minuten zu Fuß, für eine stressfreie Stadtverbindung. • Supermarkt Lidl – 4 Minuten zu Fuß, für den täglichen Einkauf. • Apotheke BENU Viganello – nur 3 Minuten zu Fuß. • Kindergarten Viganello – 4 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern. Das Appartement ist sofort verfügbar und ist die perfekte Wahl für Familien, Berufstätige und alle, die in einer ruhigen, modernen und gut verbundenen Umgebung in der wunderschönen Stadt Lugano leben möchten. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

Elegante Appartamento di 2.5 Locali nel Cuore di Lugano

In una posizione privilegiata a Lugano, nel Canton Ticino, vi aspetta questo luminoso e spazioso appartamento di 2.5 locali. Il soggiorno ampio e accogliente invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità. L'appartamento dispone di una camera da letto, un bagno, una cantina e un comodo ascensore.L'edificio è stato costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2024, presentandosi in condizioni eccellenti. Lo standard moderno e l'ambiente urbano rendono questa proprietà particolarmente attraente. L'appartamento è arredato e dispone di riscaldamento centralizzato con stufa. Questa proprietà contemporanea si distingue per la sua posizione centrale e l'atmosfera accogliente.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Animali domestici ammessi • Accessibilità per persone su sedia a rotelle • Zona servita e centrale • Bel contesto residenziale • Arredamento moderno • Soggiorno spazioso • Ottimi collegamenti ai trasporti • Cantina capiente • Ascensore confortevole • Vicinanza al centro città Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Elegante Attico con vista parziale sul Lago di Lugano

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NEUES APARTMENT MIT ROOF GARDEN UND SEEBLICK

Im Inneren der Residenza Albo Park, einem eleganten Projekt mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in der schönen und residentialen Albonago entstehen wird, befindet sich eine prächtige Wohnung von 155 m² im ersten Stock und ist von Grün und Ruhe des Monte Brè umgeben.Der große Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche bietet einen Blick auf eine überdachte Terrasse von 20 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.Ein prächtiger privater Roof Garden mit Seeblick von 120 m².Nicht zuletzt bietet die Residenz einen schönen gemeinschaftlichen Pool und ein Fitnessstudio, eine große Garage und den Kellerbereich, der die schöne und elegante Residenz vervollständigt.Albo Park sieht den Bau von 10-12 Apartments in 3 völlig unabhängigen Einheiten vor und liegt in einer Position, die wirklich strategisch ist: Sie ist perfekt mit dem Stadtzentrum, Schulen und Supermärkten verbunden und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro StückHaupt- und Zweitwohnsitz.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Prächtige und neue Wohnung, umgeben von Grün

Innerhalb der Residenza Albo Park, einem eleganten Projekt mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in der schönen und residentialen Albonago entstehen wird, prächtige Wohnung von 112 mq im ersten Stock und umgeben von Grün und Ruhe des Monte Brè.Der große Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche bietet Ausblick auf eine überdachte Terrasse von 14 mq, ideal für entspannte Momente im Freien.Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.Nicht zuletzt bietet die Residenz einen schönen gemeinschaftlichen Pool und ein Fitnessstudio, eine große Garage und den Kellerbereich, der die schöne und elegante Residenz komplettiert.Albo Park sieht die Errichtung von 10-12 Wohnungen vor, die in 3 völlig unabhängige Einheiten unterteilt sind und sich in einer Position befindet, die wirklich strategisch ist: sie ist perfekt mit dem Stadtzentrum, Schulen und Supermärkten verbunden und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro StückErst- und Zweitwohnsitz.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Elegantes und neues 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten

Innerhalb der Residenza Albo Park, einem eleganten Projekt mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in der schönen und residentialen Albonago entstehen wird,prächtiges Apartment von 184 m² mit Garten von 138 m², gelegen im Erdgeschoss und eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung des Monte Brè.Der große Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche bietet Ausblick auf eine überdachte Terrasse von 20 m², ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer mit Ausblick auf die zweite überdachte Terrasse und Bad mit Dusche. Abstellraum/Wäscheraum.Nicht zuletzt bietet die Residenz einen schönen Schwimmbad und ein Fitnessstudio, eine große Garage und den Kellerbereich, der die schöne und elegante Residenz komplettiert.Albo Park sieht den Bau von 10-12 Apartments in 3 völlig unabhängigen Einheiten vor und liegt in einer wirklich strategischen Position: perfekt an das Stadtzentrum, Schulen und Supermärkte angeschlossen und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro StückHaupt- und Zweitwohnsitz.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Residenz Oase in Comano: 3,5-Zimmer-Wohnung neu und modern

Comano hat das besondere Glück, auf der Wasserscheide zwischen den Flüssen Vedeggio und Cassarate zu liegen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt, was es ermöglicht, über die unvergleichliche Aussicht auf den Luganer Golf hinaus, auch von der Sonne von morgens bis abends zu profitieren. Die relative Entfernung von den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es den Bewohnern außerdem, eine beneidenswerte Ruhe zu genießen.Nördlich des Dorfes, bevor man die Capriasca erreicht, liegt die San-Bernardo-Hügel, wo das gleichnamige Eremitorium dominiert, eine wunderschöne Gegend für Freizeit und Erholung.Das Projekt sieht den Bau einer modernen Residenz mit 4 Wohnungen vor, die sich in der prestigeträchtigen Hochzone der Gemeinde Comano befindet, die als beste Gemeinde der Schweiz ausgezeichnet wurde.Das 573 m² große Grundstück liegt in der Via Sotto Dangio und bietet bequemen Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge.Das Gebäude erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss sowie zwei Außenparkplätze.Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine großartige überdachte Terrasse, die perfekt für die schönste Jahreszeit und jeden anderen Zeitraum des Jahres geeignet ist.Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Baukonstruktionen realisiert.Das Projekt legt besonderen Wert auf Wärmedämmung, mit dem Ziel, die Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren.Die von uns angebotene Wohnung ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die sehr gut geschnitten ist, mit privater Waschküche, 2 Parkplätzen und einem praktischen Keller.