Balkon / Terrasse Kaufen in Pazzallo: 8 Treffer

Appartamento completamente ristrutturato, di 3.5 locali a Pazzallo.

Trilocale completamente ristrutturato al primo piano con terrazzino. Pur non avendo una vista aperta il soggiorno affaccia direttamente su un angolo dinatura a pochi passi, offrendo una sensazione di tranquillità e riservatezza. Cucina separata (con lavatrice integrata), zona notte comprendente due camere e un bagno con doccia. Il condominio dispone di portineria alla mattina, tetto con terrazza panoramica utilizzabile dai condomini, locale lavanderia. A poca distanza si trova la zona commerciale di Grancia e l'imbocco dell'autostrada Lugano sud. Cantina e posto auto in garage condominiale (CHF 50'000.-)Soluzione adatta anche come investimento da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3073__________________________________________________________________Completely renovated three-room apartment on the first floor with a small terrace. Despite not having an open view, the living room directly overlooks a corner of nature just a few steps away, offering a feeling of tranquility and privacy. Separate kitchen (with included also a washing machine), sleeping area comprising two bedrooms and a bathroom with shower. The condominium has a morning concierge, a rooftop terrace with panoramic views that can be used by residents, and a laundry room.The Grancia shopping area and the entrance to the Lugano Sud motorway are a short distance away.Cellar and parking space in the shared garage (CHF 50,000)Also suitable as an investment property. Also available as a second home.REF. 3073

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Gültig, weil: • In einer ruhigen Wohngegend gelegen • Panoramisches Dach • In einer gut gepflegten Wohnanlage • Ein paar Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Süd und dem Bahnhof Paradiso (5 Minuten zu Fuß) • Wertvolle Ausführungen Hauptmerkmale: • Eingangshalle mit verstecktem Schrank • Moderne Küche • Wohnbereich mit Essbereich und direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Private Waschmaschine • Private Keller • 1 Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für elektrische Ladung Bedingungen • Preis: CHF 540'000 • Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000 Ansprechpartner: Cristiano • 0795857299 Anfrage für ein Video über WhatsApp Wir sind auch am Wochenende und in den Abendstunden verfügbar, um Ihnen die größtmögliche Flexibilität zu bieten.

GELEGENHEIT - GROßES 3.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND FREIER SICHT AUF LUGANO

Helles 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 82 m², mit einer angenehmen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bedient, im 10. Stock eines in den 80er Jahren erbauten Gebäudes mit Doppellift und in gutem Zustand.Die Gegend ist nah am Zentrum und den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo.Die Wohnung besteht aus Eingang zum großen Wohnbereich, Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, großem Salon mit Eichenparkettboden und direktem Zugang zur Terrasse, separater, bewohnter Küche mit großen Fenstern, 2 Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine private Waschmaschine.Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind und 1980 erbaut wurde. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF.Die gesamte Wohnung hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds).Das Eigentum liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Grundschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung.Eine private Garage für 65'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3653

SPLENDIDES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT MOBILAR UND TERRASSE IN PAZZALLO

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² Wohnfläche, mit überdachter Terrasse und Seeblick, im 9. Stock eines in den 80er Jahren erbauten Gebäudes mit Doppellift und in gutem Zustand, in einer zona comoda zum Zentrum und zu den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo.Das Objekt besteht aus:Eingang, Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschranks zu installieren, großes Wohnzimmer mit Eichenparkettboden und direktem Zugang zur Terrasse, separates Badezimmer mit großen Fenstern, 2 Doppelzimmer mit außergewöhnlichem Seeblick und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für eine private Waschmaschine.Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind und 1980 erbaut wurde, es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF.Die gesamte Wohnung verfügt außerdem über PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds).Das Objekt liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Primarschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung.Ein privater Parkplatz für 45'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/6976

STUPENDES UND MODERNES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN PAZZALLO

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 92 m² zur Verkauf an, die durch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Garten bereichert wird. Die Immobilie, die sich in Pazzallo befindet, wurde kürzlich im Jahr 2020 errichtet und ist in einem modernen Gebäude in privilegierter und exklusiver Lage, nur 5 Minuten von Lugano Süd und dem Einkaufszentrum Grancia sowie allen Dienstleistungen entfernt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch Helligkeit und optimale Raumverteilung aus. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer direkt mit der überdachten Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die offene Küche ist modern und funktional, verfügt über eine Insel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst ein großes Einzelzimmer mit einem modernen Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Fenster und Badewanne, bietet ein komfortables und ruhiges Umfeld.Der Wohnkomfort wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, Doppelverglasung aus PVC für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie weitere Ausstattungen wie Videocitofon, Glasfaser, Bewässerungsanlage, elektrische Jalousien, Außen-Sonnenschutz und Anschlüsse für eine private Waschmaschine und Trockner gewährleistet. Die Residenz bietet auch einen Spielplatz.Die Eigenschaft ist auch ideal für Familien: Der Kindergarten und die Grundschule von Pazzallo sind nur 5-8 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschulen in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Für diejenigen, die eine internationale Option suchen, befindet sich die GIS - International School of Lugano in zehn Minuten zu Fuß.Eine private Keller und ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 55’000 erhältlich ist, der vom Verkaufspreis ausgeschlossen werden sollte, vervollständigen die Eigenschaft.Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17015

Außergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Pazzallo

Helles 3.5-Zimmer-Apartment im 9. Stock mit herrlichem Blick auf den Luganersee, gelegen in Pazzallo, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich open space, Parkettboden und direktem Zugang zu einer Terrasse von etwa 8 m² mit Blick auf eine angenehme, baumgesäumte Grünfläche: eine wahre Oase der Ruhe mit hohen Bäumen, selten in so zentraler Lage.Die Küche, geräumig und funktional, sowie die zwei komfortablen und hellen Schlafzimmer, bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine moderne Dusche. Eine praktische Kellerwohnung und ein großer, innenliegender Parkplatz in der Garage (CHF 50'000.- extra) komplettieren die Immobilie.Das 1988 erbaute und sehr gut gepflegte Gebäude bietet zwei Aufzüge, einen Rezeptionsdienst in der Hauptlobby und eine große, condominiale Terrasse mit Dusche, ideal zum Sonnenbaden im Sommer, um an der frischen Luft zu entspannen oder die Feuerwerke aus der Nähe zu bewundern.Das Klimatisierungssystem kombiniert elektrische Heizkörper und Split-Dual-Inverter-Wärme/Kälte, garantierend Komfort in jeder Jahreszeit.Diese Properti-Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • zentrale Lage und gute Straßen- und Autobahnanschlüsse; • atemberaubender Blick auf den Luganersee; • private, nutzbare Terrasse mit Blick auf eine baumgesäumte Grünfläche; • großer, innenliegender Parkplatz in der Garage; • gepflegtes Gebäude mit Rezeptionsdienst; • große, condominiale, panoramische und nutzbare Terrasse; • Geschäfte, Bars, Restaurants, Universitäten und zahlreiche Erholungsgebiete in der Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Hervorragendes Investment - Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf Lugano

In einem der begehrtesten Viertel von Lugano, genau in Pazzallo, neben Paradiso, bieten wir Ihnen eine faszinierende 3.5-Zimmer-Wohnung an, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort suchen.Diese geräumige Wohnung von etwa 75 m², im vierten Stock, wird Sie mit ihrer Helligkeit und ihrer offenen Aussicht auf die umliegende Landschaft und Grünflächen begeistern.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Einladendes Wohnzimmer, das auf eine 7 m² große Terrasse führt, ideal, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.Die separate Küche ist funktional und gut organisiert, während das Schlafzimmer und das zweite Zimmer viel Platz und Komfort bieten. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ein praktischer Abstellraum rundet dieses Immobilienangebot ab. Das gut gepflegte Wohngebäude bietet zahlreiche Dienstleistungen: Portierdienst am Morgen, gemeinsame Grünfläche, überdachte Fahrrad- und Motorradparkplätze und Keller; zu den Ausstattungen gehören Holzfenster mit Doppelverglasung, Sonnenschutz, Gasheizung, die über Heizkörper verteilt wird und 2024 komplett erneuert wurde.Wohngebäude mit Aufzug.Das Wohngebäude verfügt auch über eine Dachterrasse mit Panoramablick, die von den Bewohnern genutzt werden kann, und einen Waschraum.Die strategische Lage der Wohnung macht sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: die Haltestelle der TPL-Buslinie 2 ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während die SBB-Station in Paradiso in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Schulen und andere Dienstleistungen sind in etwa 450 Metern leicht erreichbar.Ein Parkplatz kann vom Wohngebäude für 120 CHF/Monat gemietet werden, ist jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.

PAZZALLO – 3,5 Zimmer im 6. Stock: Licht und Raum

Es gibt ein Gefühl, das sofort eintritt, sobald man hereinkommt: Atem.Der Blick öffnet sich, das Licht des 6. Stockwerks filtert weich und die Räume finden ein natürliches Gleichgewicht, als ob alles angeordnet wäre, um die Tage zu vereinfachen und dem Leben einen leichteren Rhythmus zu geben.Mit seinen 80,40 m² Bruttogeschoßfläche bietet dieses 3,5-Zimmer-Wohnung geräumige und stille Räume, die auf einen 7 m² großen Balkon hinausgehen, wo die Stadt im Hintergrund fließt, ohne jemals einzudringen.Die Wohnung wird komplett ausgestattet bis Ende November übergeben: ein neuer Ort zum Wohnen, bereit, diejenigen aufzunehmen, die ein regeneriertes, sauberes und sofort bewohnbares Zuhause suchen.Ein Gebäude, das Sicherheit und Kontinuität bietetDas 1965 erbaute Haus ist solide und gepflegt. In den letzten Jahren wurden Maßnahmen ergriffen, die den Komfort, die Effizienz und die Qualität des täglichen Lebens verbessern:• neue Gasheizung (2023)• Brandschutzmaßnahmen in Bearbeitung• Sanierung des Daches• Vorbereitung für Elektroladestationen• Sanierung der Abwasserleitungen• Impermeabilisierung der TreppenhauskuppelDetails, die nicht auf den ersten Blick sichtbar sind, aber die Ruhe eines sicheren Investments spüren lassen.Komfort, der den Unterschied machtEin Stellplatz im Innenbereich (CHF 40'000) vervollständigt das Eigentum, mit direktem Zugang vom Untergeschoss: praktische Bequemlichkeit im täglichen Leben.Die Gemeinkosten, einschließlich des Renovierungsfonds, betragen CHF 5'200 pro Jahr.Preis• Wohnung: CHF 460'000.–• Stellplatz im Innenbereich: CHF 40'000.–Gesamtpreis: CHF 500'000.–Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ordnung, Licht und Einfachheit vermittelt.Ein Zuhause, das es ermöglicht, hereinzukommen und sich sofort am richtigen Ort zu fühlen, ohne Kompromisse: modern in der Ausstattung, solide in der Struktur, bereit für diejenigen, die eine neue Wohnqualität in Pazzallo suchen.Entdecken Sie es, leben Sie es, lassen Sie sich von dem Gefühl leiten, endlich in Ihrem Raum zu sein.