Helles 3,5-Zimmer-Apartment im 9. Stock mit herrlichem Blick auf den Luganersee, gelegen in Pazzallo, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Raum, Parkettboden und direktem Zugang zu einer Terrasse von etwa 8 m², die auf eine angenehme, baumgesäumte Grünfläche hinausgeht: eine wahre Oase der Ruhe mit hohen Bäumen, selten in einer so zentralen Lage.

Die Küche, geräumig und funktional, bietet zusammen mit den zwei bequemen und hellen Schlafzimmern einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine moderne Dusche. Eine praktische Kellerabteilung und ein großer, innenliegender Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.- extra) vervollständigen die Immobilie.

Das Gebäude, 1988 erbaut und sehr gut gepflegt, bietet zwei Aufzüge, einen Rezeptionsdienst in der Hauptlobby und eine große, condominiale Terrasse mit Dusche, ideal zum Sonnenbaden im Sommer, um an der frischen Luft zu entspannen oder die Feuerwerke aus der Nähe zu bewundern.

Das Klimaanlagensystem kombiniert elektrische Heizkörper und Split-Dual-Inverter-Wärme/Kälte, garantierend Komfort in jeder Jahreszeit.

Diese Properti-Immobilie zeichnet sich durch:

• zentrale Lage und gute Straßen- und Autobahnanbindungen;
• atemberaubenden Blick auf den Luganersee;
• private, nutzbare Terrasse mit Blick auf eine baumgesäumte Grünfläche;
• großen, innenliegenden Parkplatz in der Tiefgarage;
• gepflegtes Gebäude mit Rezeptionsdienst;
• große, condominiale, panoramische und nutzbare Terrasse;
• Geschäfte, Bars, Restaurants, Universitäten und unzählige Erholungsgebiete in der Nähe.

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40