Wohnungen zum Kaufen in Montagnola: 103 Treffer

2473_Montagnola, 1,5 Lokale renoviert mit Seeblick

In der sonnigen und strategischen Montagnola, in einer ruhigen und panoramischen Gegend, bieten wir renovierte 1,5-Zimmer-Wohnungen an, die in einem grünen und üppigen Condominium-Park eingebettet sind.Die Wohnungen haben einen großen Hauptraum mit Küche/Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche und einem Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Seeblick genießt.Die Liegenschaft umfasst auch einen überdachten Parkplatz für jede Wohnung, für CHF 35.000.- pro Stück.- App. 03, 1. Stock, 60 m²: CHF 465.000.-- App. 04, Erdgeschoss, 58 m²: CHF 425.000.-

Penthouse + Gästewohnung / Büro mit privatem Pool, Sauna, Grottino un

Exklusive Wohnlösung mit Seeblick Penthouse, Studio und Private Spa-Zone in Montagnola In sonniger, absolut ruhiger Lage von Montagnola präsentiert sich dieses außergewöhnliche Ensemble aus einer großzügigen Penthousewohnung, einem separaten Studio im Erdgeschoss und einem privaten Wellnessbereich mit Pool und Grotto ein Angebot, das höchste Wohnansprüche mit Diskretion und Privatsphäre verbindet. Das Penthouse, erreichbar über einen privaten Aufzug direkt aus der eigenen Tiefgarage, beeindruckt durch ein XXL-Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Luganer See, eine geräumige Küche sowie einen privaten Schlafbereich mit Schlafzimmer, zwei Bädern und zahlreichen Einbauschränken. Der große Balkon eröffnet sonnige Aussichten und unterstreicht die exponierte Lage. Das separat zugängliche Studio im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Bad ideal als Gästebereich, für Personal oder zur unabhängigen Nutzung. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind z.B. als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie bietet zudem einen exklusiven Weinkeller sowie ein separates Grotto mit Küche, Sauna, WC und eigenem Zugang zum privaten Außenpool eine in sich geschlossene Wellnesszone. Zur Liegenschaft gehören insgesamt fünf Parkplätze in der privaten Tiefgarage. Der gesamte Zugang erfolgt über eine eigene Zufahrt für maximale Diskretion und Komfort. Ein außergewöhnliches Objekt für Kenner vereint auf einem privaten Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf höchstem Niveau ermöglicht. Erst- und Zweitwohnsitz Anteilsweise Bezahlung in WIR CHF möglich. ++++++ Soluzione abitativa esclusiva con vista lago Attico, monolocale e zona benessere privata a Montagnola In posizione tranquilla e soleggiata a Montagnola si trova questo insieme residenziale unico, composto da un attico, un monolocale indipendente e una zona wellness privata perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Lattico è accessibile direttamente dal garage sotterraneo tramite ascensore privato. Offre un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Lugano, una spaziosa cucina, una camera da letto separata con due bagni e numerosi armadi a muro. Il grande balcone valorizza ulteriormente la posizione dominante. Il monolocale al piano terra dispone di ingresso indipendente, cucina e bagno ideale per ospiti, personale o un uso autonomo. Al piano seminterrato si trovano due locali multifunzionali e una cantina vini. Completano la proprietà un Grotto separato con cucina, sauna, WC e accesso diretto alla piscina esterna privata una zona benessere completamente indipendente. Limmobile comprende cinque posti auto nel garage sotterraneo e un accesso privato alla proprietà per la massima discrezione e comfort. Una proposta rara per chi cerca di abitare, lavorare e rilassarsi in un contesto esclusivo. Residenza Primaria o secondaria Pagamento parziale in WIR CHF possibile. www.immobykathleen.ch

Wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick zum Verkauf

Das Licht ist das Merkmal, das dich dich in diesem Objekt wie zu Hause fühlen lässt, die Diskretion, die innerhalb der Residenz herrscht, lässt dich dich fühlen, als ob du in einer eigenständigen Immobilie lebst. Die Immobilie ist in einer Palazzina mit nur sechs Wohnungen in einer Residenz von hohem Standard untergebracht, die über einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen schönen Garten verfügt.Die Gemeinde Montagnola ist vor allem bekannt für ihre Rolle als Wohnsitz des Nobelpreisträgers Hermann Hesse und für die Lage des Hermann-Hesse-Museums.Die Gemeinde Collina d'Oro bietet Vorteile wie Lebensqualität, exzellente Lage und Prestige, sowie einen unveränderten Multiplikator von 60%, sowohl für natürliche als auch für juristische Personen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, die Räume sind optimal gestaltet, großzügig und funktional, die Ausstattung und die Auswahl der Materialien vervollständigen die Umgebung und ermöglichen den Bewohnern einen unvergleichlichen Komfort.Das erste Level bietet ein Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse, eine Küche, ein Gästebad, ein Waschraum und das Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide. Das zweite Level geht auf das Wohnzimmer, wo wir einen Gemeinschaftsbereich finden, einen zweiten Gemeinschaftsbereich, der bei Bedarf als Gästezimmer dienen kann, das von einem Badezimmer mit Whirlpool ausgestattet ist, und zwei Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Ein Hobbyraum im Erdgeschoss, zwei geräumige Parkplätze in der Garage und ein Keller vervollständigen das Angebot.

Appartement mit Garten, Pool, Sauna und Fitnessraum in Montagnola

Appartement mit Garten in Montagnola, eingebettet in die berühmte Collina d'Oro, innerhalb einer Wohnanlage mit Swimmingpool, Fitnessraum und Sauna. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Residence du Parc und zeichnet sich durch großzügige Räume, große Außenflächen und hochwertige Ausführungen aus. Der Wohnbereich erstreckt sich in einem offenen Raum mit Wohnzimmer und Küche. Ein praktischer Flur mit Einbauschränken führt zum Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit en-suite-Bad und einem zweiten Schlafzimmer besteht. Ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner komplettiert die Wohnung.Die Räume erstrecken sich nach außen dank einer prächtigen Terrasse von fast 60 m², die sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt, und einem privaten Garten von über 120 m². Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, Außenbeleuchtung und einen Rasenmäher-Roboter. Das Eigentum umfasst im Preis 1 geräumige Keller. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 120'000 CHF zu kaufen. Errichtet im 2015, wurde die Wohnung nach modernen Baustandards und mit der Verwendung von hochwertigen Materialien konzipiert. Die Immobilie ist perfekt schallgedämmt. Der gesamte Bodenbelag besteht aus edlem Parkett, während die Bäder mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen verkleidet sind. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und die gesamte Wohnung ist klimatisiert. Die Residenz bietet exklusive Gemeinschaftsräume, die die Qualität des täglichen Lebens weiter erhöhen: einen außenliegenden Pool, der von einer Teak-Terrasse mit bequemen Liegen und einer Außendusche umgeben ist, einen ausrüsteten Fitnessraum mit modernen Geräten und eine brandneue SPA mit türkischem Bad, Sauna und Entspannungsbereich. Montagnola bietet einen raffinierten, sicheren und grünen Kontext ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu opfern. MASSEWohnung: 114 m² Wohnfläche (brutto ca. 131 m²)Terrasse: 58,50 m²Garten: 124,50 m²Keller: 18,50 m²Verkaufsfläche: 172 m² Ref.: V-MU-MON-VIG-15

Exklusives Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf Lugano und den Luganersee

Exklusives Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf Lugano und den Luganersee In der prestigeträchtigen und begehrten Wohngegend von Montagnola steht dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse zum Verkauf und zu Vermieten, das moderne Architektur, zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht vereint.Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig genießt sie einen spektakulären Panoramablick über die Stadt Lugano und den Luganersee.Das Highlight der Residenz ist die großzügige Panoramaterrasse – ein außergewöhnlicher Außenbereich, der einen einzigartigen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Anlässe und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.Die Innenräume wurden mit maßgeschneiderten Lösungen gestaltet und nach höchsten zeitgemäßen Standards ausgestattet. Sie verbinden Eleganz, Funktionalität und hochwertige Materialien auf harmonische Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit doppelter Raumhöhe, das für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.Die Residenz verfügt über fünf Schlafzimmer, die optimal auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet sind, sowie über eine private Waschküche und weitere praktische zu Mass eingerichtete Nebenräume.Den Bewohnern stehen exklusive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: • Privater Wellnessbereich mit Hallenbad • Gepflegte Gartenanlage • Stilvoller Gartenpatio für private Feiern, Empfänge und gesellige Anlässe im Freien Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Region Lugano. Die renommierte TASIS – The American School in Switzerland ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Franklin University Switzerland nur wenige Minuten entfernt liegt.Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage- CHF 100`000 jede • Privater Kellerraum Die Immobilie verfügt über einen großzügigen privaten Kellerraum – einen vielseitigen und gut organisierten Bereich, der sich für unterschiedlichste Nutzungen eignet. Dank seiner großzügigen Fläche und funktionalen Aufteilung lässt er sich problemlos als elegantes Privatbüro, professionelles Studio, Hobbyraum oder als eigener Bereich für Homeoffice nutzen. • Exklusiver, in den Fels integrierter Weinkeller – ein seltenes und besonders charmantes Ausstattungsmerkmal • Möglichkeit zur Anmietung eines dritten Stellplatzes Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Prestige, exklusive Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden des Tessins legen.Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich daher ideal für internationale Käufer auf der Suche nach einer exklusiven Residenz im Tessin.

Helle und bequeme Wohnung in ruhiger Lage mit Pool

Grosse 2.5-Zimmerwohnung im 2. Stock eines sehr schönen klassischen und repräsentativen Anwesens an sonniger und ruhiger Lage in Collina d'Oro. Dank grosser Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über eine grosseüberdachte Terrasse mit Blick auf die Hügel, die die ganze Wohnung umrahmt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: separates helles Wohnzimmer, die offene Küche im Esszimmer und das Schlafzimmer gegenüber dem Bad mit grosser Dusche. Von allen Bereichen der Wohnung ist es möglich auf die Terrasse zu gelangen. Ein Keller undein Parkplatz in der Garage für CHF 50'000.- sind im Angebot mit inbegriffen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Seit jeher gehört das Gebiet zu den begehrten Ausflugsorten, auch dank der vielfältigen Kunst- und Denkmalszeugnisse. Als Herkunftsort von vielen berühmten Architekten, wurde Collina d'Oro die Wahlheimat vom Nobelpreisträger für Literatur Hermann Hesse. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend.Herzlich willkommen in Collina d'Oro!

Prestigiosa residenza fronte lago

Prestigevolle Residenz direkt am SeeHier die wichtigsten Highlights:? Wohnanlage am See? Panorama-Seeblick? Spa- und Fitnessbereich? Domotiksystem der neusten GenerationWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Wohnung befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Schulen, darunter die amerikanische Schule TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich der bekannte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und Wassersport.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Muzzano!

Dachgeschoss mit herrlicher Seesicht in Montagnola

Dieses wunderschöne Dachgeschoss befindet sich in Collina d'Oro, in einer privilegierten Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Position, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der amerikanischen Schule TASIS.Mit seinen 163 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie genügend Platz, um bequem und stilvoll zu leben. Die private Terrasse von 60 m² ist das Juwel dieser Residenz, perfekt geeignet, um Freunde und Familie zu unterhalten oder sich zu entspannen und den atemberaubenden Panorama zu genießen.Im Inneren finden Sie drei Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Bad en-suite, das eine Atmosphäre der Privatsphäre und des Luxus schafft, mit Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines eine große Garderobe und Seesicht hat. Neben dem Bad für die beiden Schlafzimmer gibt es auch ein Gästebad mit Waschküche für Ihren maximalen Komfort. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszudrücken.Die Wohnung umfasst einen Keller und zwei Parkplätze in der Garage für Ihren Komfort.Verkaufspreis: CHF 2'600'000.- + CHF 120'000.- für die zwei Parkplätze in der Garage.Hauptwohnsitz.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in Luxus und Komfort zu leben, umgeben von der natürlichen Schönheit und der Ruhe von Collina d'Oro

Montagnola: 5.5-Zimmer-Wohnung

Im wunderschönen Gemeinde Collina d'Oro liegt die neue Residenz "Residenza High Line", mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Agno und die umliegenden Berge, nur wenige Schritte vom Gemeindezentrum von Montagnola entfernt. Das Gebäude besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 9 Wohnungen, die durch bequeme Fußwege miteinander verbunden sind, die im Grünen liegen und eine gemeinsame Fitnesszone haben. Die Wohnungen im letzten Stock, im zweiten Stock, verfügen über eine Solarium-Terrasse/Garten, die mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet werden kann. Der Zugang für Fahrzeuge gewährleistet den Abstieg zur unterirdischen Tiefgarage (Ebene -1), die über 24 überdachte Parkplätze und Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder verfügt.

Attika - Montagnola

In Collina d'Oro Montagnola, einem der gefragtesten, ruhigen und sonnigen Viertel, mit einem sehr günstigen Steuermultiplikator von 60%, verkaufen wir ein prächtiges modernes Penthouse mit 4,5 Zimmern, einer großen Panoramaterrasse und Blick bis zum See. Im 2. und letzten Stock einer neu gebauten Residenz (2019) mit viel Grün und allen modernen Annehmlichkeiten, erstreckt sich die Wohnung über eine Fläche von 142 m² und verfügt über eine große Terrasse von 74 m² und 2 kleine Balkone mit insgesamt 6 m². Der Eingang bietet einen eleganten Flur mit Einbauschränken, der zur großen und hellen Wohnzone führt, die aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Mittelinsel besteht, die mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien gestaltet wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großartigen, überdachten Terrasse, die durch hochwertige Aluminium-Vollglasfenster mit Dreifachverglasung gekennzeichnet ist, die maximale Helligkeit gewährleisten und einen offenen und panoramischen Blick bis zum See bieten, wodurch ein einzigartiger und perfekt bewohnbarer Raum entsteht. Die Schlafzone umfasst 3 Schlafzimmer, 2 mit Zugang zu einem eigenen kleinen Balkon, während das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse durch seine Helligkeit, die große Einbaugarderobe und das en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster hervorsticht. Ein weiteres Badezimmer vervollständigt die Aufteilung der Innenräume und macht die Wohnung funktional und komfortabel für die ganze Familie. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 50'000.- CHF pro Stück, nicht im Preis inbegriffen, und ein großer Keller, vervollständigen das Angebot. Deckenklimaanlage, geothermische Wärmepumpen für Warmwasser und Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele + Batterien + Wechselrichter und fortschrittliches Domotik-System. Die Residenz bietet außerdem eine gemeinsame Waschküche und sorgfältig gepflegte Außenbereiche, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und angenehmen Umgebung leben möchten. Dieses Penthouse ist eine Wohnlösung von höchstem Standard, dank der sorgfältigen Ausführung und der modernen Oberflächen, die ihm Eleganz und Komfort in einer bevorzugten Lage verleihen. Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Montagnola Arasio: 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und freier Sicht.

In Montagnola Arasio bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Dachgeschoss mit großer Loggia-Terrasse in einem exklusiven Kontext mit nur sechs Wohneinheiten an, das maximale Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung mit modernem Komfort und verfügt über geothermische und photovoltaische Anlagen für eine höhere Energieeffizienz. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche; - 1 Hauptschlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank; - 2 Schlafzimmer mit 2 Balkonen; - 1 Badezimmer mit Dusche; - 1 Gästebad; - große überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 70'000 cadauno. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles und ruhiges Dachgeschoss in einem der exklusivsten Viertel der Collina d'Oro suchen.Die Residenz Optima liegt im Süd/West-Hang von Montagnola (Collina d'Oro), genauer in Arasio, einem exklusiven Gebiet unter den renommiertesten des Kantons. Das Viertel ist ideal für Familien, da es sich um ein reines Wohngebiet mit viel Grün handelt und hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnblöcken besteht. Der Stärkepunkt dieses Gebiets, neben der Grünfläche und der Ruhe, ist die Nähe zu internationalen Schulen wie dem TASIS (Amerikanische Schule, 6-18 Jahre) und der Franklin University (internationale Universität, anerkannt von der Schweizerischen Eidgenossenschaft und den Vereinigten Staaten), die beide in wenigen Minuten von der Residenz Optima aus erreichbar sind. Aus diesem Grund befindet sich die Residenz in einem internationalen sozialen Kontext. In wenigen Autominuten kann man die Autobahnauffahrt N/S, den Flughafen, den Bahnhof und das Stadtzentrum erreichen. Zusammenfassend bietet die Collina d'Oro gute Dienstleistungen, milde Steuern, Sicherheit, Freizeit, Bildung und Sonne, was sich in einer hohen Lebensqualität niederschlägt. Insbesondere liegt die Residenz in einer Sackgasse inmitten eines sehr sonnigen Hochplateaus, gegenüber einem geschützten grünen Hügel und in der Nähe eines schönen Spielplatzes für Kinder.Alle wichtigsten Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe: Apotheke 450 m, Restaurants, Bars, Hotels 650 m, Postamt 400 m, Bank (Raiffeisen) 450 m, Gemeindeverwaltung 600 m, Einkaufszentrum (Lugano Sud) 1,45 km, Einkaufszentrum Fox Town 21,9 km, Krankenhaus Civico di Lugano 6,8 km. FREIZEIT: Sporthalle und Stadion La Resega 8,1 km. Hotel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Restaurant, Piano-Bar): 2,3 km / 4 Min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 Min. Städtisches Schwimmbad Collina d'Oro: 1 km / 5 Min. Golfclub Lugano: 2,5 km / 12 Min. mit dem Auto. Hermann-Hesse-Museum: 600 m zu Fuß. Stadtzentrum (Lugano): 3,8 km / 15 Min. mit dem Auto.

Montagnola Arasio: elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Terrasse

In Montagnola Arasio, in einem der exklusivsten und sonnigsten Viertel der Collina d'Oro, bieten wir ein raffiniertes Apartment von 4.5 Zimmern mit 135 m² zur Verkauf an, das durch hochwertige Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung gekennzeichnet ist, die Komfort, Funktionalität und Eleganz vereint. Der einladende Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken führt zu einer großen offenen Wohnzone, die Wohnzimmer, Esszimmer und Küche integriert. Die großen Fenster fluten die Räume mit natürlichen Licht und öffnen sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, perfekt, um die umliegende Grünfläche in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Badewanne, sowie ein Gästebad, was auch für anspruchsvolle Familien Komfort und Praktikabilität bietet. Die Wohnung ist mit einer geothermischen Anlage und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die Effizienz, Nachhaltigkeit und Energieersparnis gewährleisten. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis von 70'000 CHF pro Stück inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vier separate Parkplätze mit Sektionaltor für 220'000 CHF oder zwei Doppelparkplätze in Längsrichtung für 110'000 CHF zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Qualität in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Collina d'Oro suchen.

Montagnola Arasio: elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Terrasse

Im Herzen von Montagnola Arasio, in einer Wohngegend, die im Grünen liegt und den ganzen Tag über sonnig ist, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment von 137 m² zum Verkauf an, das durch hochwertige Ausführungen und eine überdurchschnittliche Aufmerksamkeit für Details gekennzeichnet ist. Perfekt für die, die mit Komfort und Raffinesse leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten. Der elegante Eingang, mit maßgefertigten Einbauschränken, führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem einzigen offenen Raum vereint. Die großen Fenster öffnen sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, was eine ideale Umgebung für das Leben in jeder Jahreszeit inmitten der Serenität schafft. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, während zwei weitere Schlafzimmer Flexibilität und Komfort bieten. Das Apartment wird durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gästebad ergänzt, was Funktionalität und Komfort in jedem Detail gewährleistet. Vom energetischen Standpunkt aus ist das Apartment innovativ: Eine Kombination aus einer geothermischen Anlage und Photovoltaikpaneelen gewährleistet hohe Leistungen, Nachhaltigkeit und einen konkreten Energieverbrauchersparnis. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis von 70'000 CHF enthalten. Zusätzlich stehen vier separate Parkplätze mit Sektionaltor für 220'000 CHF oder zwei Doppelplätze in Längsrichtung für 110'000 CHF zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit für die, die Eleganz, Komfort und Funktionalität in einem der exklusivsten Viertel von Montagnola suchen.

Prächtige Luxus-Panorama-Wohnung in Collina dOro

Im Herzen der prestigeträchtigen Collina dOro, in exklusiver Lage und umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment innerhalb einer noblen Residenz, die aus nur sechs Wohneinheiten besteht.Die Eigentum, die durch raffinierte Ausführungen und helle, einladende Räume gekennzeichnet ist, bietet maximalen Komfort und Ruhe, umgeben von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, einem großen privaten Park und einem atemberaubenden Gemeinschaftspool, ideal für Entspannung und Freizeit.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Hauptmerkmale+Aktuell Erstwohnsitz, genehmigte Nutzung als Zweitwohnsitz, sofortige Verfügbarkeit+Große überdachte Terrasse mit Außenküche Alpes, ostwärts ausgerichtet mit atemberaubendem Seeblick+Helles Wohnzimmer mit separater Bulthaup-Küche, die durch eine maßgefertigte Schiebetür getrennt ist, ausgestattet mit Gaggenau und Subzero+TV-Bereich im Hochparterre+Private Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner+Badezimmer: 4 en suite + 1 Gästebad+Parkplätze: 2 im Eigentum (weitere auf Anfrage)Ausführungen und Details+Komplette Sanierung im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien+Eichenholzfußböden in natürlicher Optik+Badezimmer von Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Maßgefertigter Kleiderschrank Porro mit Samtbezug+Vollständig höhenverstellbare Einbauschränke in jedem Zimmer+Originale Türen aus dem 17. und 18. JahrhundertDienstleistungen und Annehmlichkeiten+2 Keller inklusive +Gemeinsames Wellnessgebiet: überdachter Pool, Sauna, Fitnessraum, Umkleideräume+Gemeinschaftsgarten mit Pergola+Autoaufzug der neuesten Generation+Personalraum im ErdgeschossPotenzielles Ertragspotenzial:Die Wohnung kann bis zu CHF 15'000.- pro Monat erzeugen, wenn sie zu Investitions- oder Ertragszwecken genutzt wird.Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wohnung mit großer Terrasse und Seeblick

? Exklusive und strategische Lage? Große Außenflächen mit privatem Garten? Prächtige Panoramaterrasse mit Blick auf den See und die Berge? Ruhige, reservierte Umgebung, umgeben von Grün? Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der internationalen Schule entferntDie sonnigen Höhen über Lugano, Montagnola, sind einer der begehrtesten Wohnorte in der Gemeinde Collina d'Oro. Umgeben von Grün und geprägt von einer eleganten und ruhigen Atmosphäre, bietet Montagnola einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint Montagnola Privatsphäre, Lebensqualität und Komfort. Der Ort ist international auch wegen der renommierten TASIS - The American School in Switzerland bekannt und ist mit dem Schriftsteller Hermann Hesse verbunden, der hier viele Jahre lebte. Durch seine exklusive Umgebung und die privilegierte Lage ist Montagnola einer der begehrtesten Stadtteile in der Region Lugano.

Penthouse Villarasio | TI

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden.Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet.Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle.Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables.Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle.La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis.La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025.In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features.The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

4,5 Lokale im Kern von Montagnola

4,5 im Kern von Montagnola Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die in einer strategischen Zone des Kerns von Montagnola liegt und den Charme der Ausstattung der 1900er Jahre bewahrt. Obwohl das Gebäude seit 1980 renoviert wurde, behält es einen traditionellen Charakter. Die Wohnung besteht aus einem Atrium, das zu einer funktionalen Küche, einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer führt, sowie 3 Schlafzimmern. Sie verfügt über ein Gästebad und ein Hauptbad mit Badewanne, sowie zwei Balkonen, die Außenbereiche für den Genuss der Aussicht bieten. Ein Kamin fügt der Atmosphäre eine Note von Wärme hinzu. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die eine Geschichte im Herzen von Montagnola erzählt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!

3,5 Lokale im Kern von Montagnola

Geräumiges 3,5-Lokal-Wohnung im Kern von Montagnola Wir bieten eine 3,5-Lokal-Wohnung zum Verkauf an, die in einer strategischen Zone des Kerns von Montagnola liegt und den Charme der Ausstattung der 1900er Jahre bewahrt. Obwohl das Gebäude seit 1980 renoviert wurde, hat es einen traditionellen Charakter behalten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer funktionalen Küche, einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer führt. Sie verfügt über ein Gästebad und ein Hauptbad mit Badewanne sowie zwei Balkonen, die Außenbereiche für den Genuss des Blicks bieten. Ein Kamin fügt der Umgebung eine Note von Wärme hinzu. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die eine Geschichte im Herzen von Montagnola erzählt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!

Elegante appartamento con giardino nella moderna Residenza Du Parc

A Montagnola, sul versante sud-orientale della Collina d'Oro, la Residenza Du Parc si inserisce in un parco privato di circa 6'000 m². L'architettura contemporanea, definita da linee prevalentemente orizzontali, accompagna la naturale pendenza del terreno e mantiene un rapporto diretto con il paesaggio.La posizione è tranquilla e ben esposta, a breve distanza dal centro di Lugano, dall'accesso autostradale e dalla Scuola TASIS. Nelle vicinanze si trovano inoltre il Museo Hermann Hesse e i principali servizi di Montagnola.Situato al primo piano, l'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una superficie abitabile di 184 m². La zona giorno è concepita come un ampio ambiente aperto, con soggiorno, area pranzo e cucina a isola rivolti verso la terrazza principale in teak e il verde circostante. Dalla cucina si accede inoltre a un secondo terrazzo sul lato posteriore e a un raccolto giardino a uso esclusivo.Un corridoio centrale conduce alla zona notte, composta da tre camere, tutte con accesso diretto alla terrazza che accompagna l'abitazione lungo il fronte del parco. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e un WC ospiti completano la distribuzione interna.Il parquet di rovere conferisce continuità agli ambienti, mentre le ampie vetrate scorrevoli favoriscono l'ingresso della luce naturale e il dialogo con gli spazi esterni. La dotazione tecnica comprende riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, vetri a bassa dispersione, veneziane elettriche e una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.A disposizione dei residenti vi sono una piscina esterna riscaldata e un'area wellness con fitness, sauna e bagno turco. I giardini comuni, arricchiti da elementi pensili d'ispirazione zen, completano il disegno paesaggistico del complesso.Una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili obbligatoriamente, completano la proprietà.Disponibile esclusivamente come residenza primaria.In Montagnola, am südöstlich ausgerichteten Hang der Collina d'Oro, liegt die Residenza Du Parc inmitten einer rund 6'000 m² grossen privaten Parkanlage. Die zeitgenössische Architektur folgt mit vorwiegend horizontalen Linien dem natürlichen Geländeverlauf und schafft einen unmittelbaren Bezug zur umgebenden Landschaft.Die ruhige und gut besonnte Lage befindet sich unweit des Zentrums von Lugano, des Autobahnanschlusses und der TASIS. Auch das Hermann-Hesse-Museum und die wichtigsten Einrichtungen von Montagnola sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über 184 m² auf einer Ebene. Der grosszügige Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst das Wohnzimmer, den Essbereich sowie die Küche mit Kochinsel. Die Räume orientieren sich zur Hauptterrasse aus Teakholz und zum umliegenden Grün. Von der Küche führen direkte Zugänge zu einer zweiten Terrasse auf der Rückseite und zu einem geschützten Gartenbereich zur alleinigen Nutzung.Ein zentraler Korridor erschliesst den privaten Bereich mit drei Schlafzimmern. Sämtliche Zimmer öffnen sich zur Terrasse, die sich entlang der dem Park zugewandten Seite der Wohnung erstreckt. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung.Eichenparkett sorgt für ein ruhiges und durchgängiges Erscheinungsbild. Grossflächige Schiebeverglasungen bringen viel Tageslicht in die Räume und verbinden das Innere mit den Terrassen. Zur technischen Ausstattung gehören eine über Wärmepumpe betriebene Fussbodenheizung, Verglasungen mit niedrigem Wärmedurchgang, elektrische Lamellenstoren sowie eine Küche mit hochwertigen Geräten.Den Bewohnern stehen ein beheizter Aussenpool und ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Dampfbad zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Grünanlagen mit von japanischer Gartengestaltung inspirierten, teilweise erhöht angelegten Gärten ergänzen das landschaftliche Konzept.Ein Kellerraum und zwei...