Wohnungen zum Kaufen in Montagnola: 90 Treffer

Prestigöse Wohnanlage am Seeufer

- Wohnanlage am See in einer ruhigen und exklusiven Zone - Panoramablick auf den See - Flexibilität bei der Auswahl der Innenausstattung - Klimaanlage und Entfeuchtungssystem - State-of-the-art-Hausautomatisierung - Privates Keller/Lager und Waschküche - Spa- und Fitnessbereich - Seeuferpromenade - Condominium-Garten von ca. 3'800 m² Die Immobilie befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere private Schulen, darunter die American School TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Ein paar Kilometer entfernt liegt der renommierte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätze, Reitstall und Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Tauchen und Wasserski. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten. Willkommen in Muzzano!

Prestigöse Wohnanlage am Seeufer | Apartment mit Garten

- Wohnanlage am See in ruhiger und reservierter Zone - Panoramablick auf den See - Flexibilität bei der Auswahl der Innenausstattung - Klimaanlage und Entfeuchtungssystem - Domotik-System der neuesten Generation - Privates Keller/Lager - Wellness- und Fitnessbereich - Seeufer - Condominium-Garten von ca. 3'800 m² Die Immobilie befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere private Schulen, darunter die American School TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Ein paar Kilometer entfernt liegt der renommierte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätze, Reitställe und Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Tauchen und Wasserski. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Muzzano!

Montagnola: Luxuswohnung mit Panoramablick und privatem Garten

Elegantes und neues 2,5-Zimmer-Apartment, gelegen in einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete des Luganese, in Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro. Diese Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See, garantierend eine ruhige und naturnahe Umgebung.Die Residenz, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments, wurde mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gebaut. Das Apartment, etwa 80 m² groß, liegt im Erdgeschoss und bietet ein überdurchschnittliches Wohnkomfort dank hochwertiger Ausstattung, wie z.B. Dreifachverglasung, einem modernen Kühlsystem, Parkettböden und einer voll ausgestatteten Küche. Die innere Aufteilung umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Eingangsbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner. Alle Räume haben Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 46 m² und einem privaten Garten von etwa 50m²Ein großzügiger Autoabstellplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000), ausgestattet mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, komplettiert das Angebot.

Helles und komfortables Apartment mit Pool in ruhiger Lage

Geräumiges 2,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines schönen, klassischen und prestigeträchtigen Anwesens in sonniger und ruhiger Lage in Collina d'Oro. Durch die großen Fenster ist das Apartment lichtdurchflutet. Es verfügt über eine große, überdachte Terrasse mit Blick auf die Hügel, die das gesamte Apartment umrahmt. Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: helles, separates Wohnzimmer, offene Küche, die sich im Esszimmer befindet, und das Schlafzimmer, das gegenüber dem Badezimmer mit großer Dusche liegt. Von allen Bereichen des Apartments aus kann die Terrasse betreten werden. Das Angebot umfasst einen Keller und einen Parkplatz in der Garage für CHF 50'000.-.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Das Gebiet ist seit jeher ein touristisches und Ausflugsziel, dank der zahlreichen monumentalen, architektonischen und historisch-künstlerischen Zeugnisse. Neben der Tatsache, dass es die Heimat berühmter Architekten war, ist Collina d'Oro zum Wohnsitz des Nobelpreisträgers Hermann Hesse geworden und das Gebiet zieht noch heute eine bemerkenswerte Anzahl internationaler Persönlichkeiten an.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Collina d'Oro!

Eleganz, Panorama und Privatsphäre im Herzen von Montagnola

In dem prestigeträchtigen Kontext von Montagnola, Collina d'Oro, elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz, nur wenige Schritte von der TASIS entfernt.Die Immobilie bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den Luganersee und die umliegenden Hügel, optimale Sonnenausrichtung und helle Räume, die durch hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Möbel verfeinert werden.Die Angebot wird durch einen privaten Garten und den Zugang zu den Dienstleistungen der Residenz ergänzt: ein Schwimmbad mit Überlauf, Sauna und Fitnessraum.Die Immobilie verfügt außerdem über 3 Parkplätze, die für jeweils CHF 70'000.- erworben werden können.Eine exklusive und ruhige Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Collina d'Oro suchen.Dieses Angebot umfasst: • 3,5-Zimmer-Wohnung • Panoramablick auf den Luganersee • Privater Garten • Hochwertige Ausstattung • Schwimmbad der Residenz • Sauna und Fitnessraum • Optimale Ausrichtung und Helligkeit • Nähe zur TASIS • 3 Parkplätze für jeweils CHF 70'000.-

Appartement mit großer Terrasse und Seeblick

- Exklusive und strategische Lage- Große Außenflächen mit privatem Garten- Prächtige Panoramaterrasse mit Blick auf den See und die Berge- Ruhige, reservierte Umgebung, umgeben von Grün- Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der internationalen Schule entferntDie Lage auf den sonnigen Höhen über Lugano, Montagnola, ist einer der begehrtesten Wohnorten der Gemeinde Collina d'Oro. Umgeben von Grün und geprägt von einer eleganten und ruhigen Atmosphäre, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet Montagnola Privatsphäre, Lebensqualität und Komfort. Der Ort ist auch international wegen der prästigen TASIS - The American School in Switzerland und wegen der Figur des Schriftstellers Hermann Hesse, der hier viele Jahre lebte, geschätzt. Durch seine exklusive Umgebung und die privilegierte Lage ist Montagnola einer der begehrtesten Orte im Luganer Raum.

Penthouse Villarasio | TI

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden.Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet.Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle.Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables.Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle.La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis.La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025.In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features.The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

APPARTAMENT 4.5 ZIMMER DUPLEX MIT GARTEN

Elegantes Appartement duplex 4.5 Zimmer mit privatem Garten und condominium Schwimmbad – in der Nähe von TASISIn einem exklusiven Wohnkontext mit nur 7 Einheiten, umgeben von Ruhe und Grün, nur wenige Schritte vom TASIS – The American School in Switzerland, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes Appartement duplex von 4.5 Zimmern mit hochwertigen Ausstattungen und Marmorböden an. Raumplan Erdgeschoss (91,90 m²)Fußgängereingang mit Portikus und privatem Garten;Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe;Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum hinteren Garten;Moderne, separate und bewohnbare Küche;Gästebad;Obergeschoss (81,70 m²)Schlafzimmer mit Terrasse und Bad en suite;Zwei Schlafzimmer, beide mit Terrasse;Flur;Badezimmer mit Dusche;Keller (91,07 m²)Verfügbarer Raum/Schrank;Große Waschküche;Ausgestatteter Weinkeller;Flur; Die Immobilie wird vervollständigt durch • 2 private Stellplätze in der Tiefgarage, bequem vor dem Eingang der Wohnung • 1 Außenstellplatz • Große grüne condominium Fläche mit Schwimmbad Ein ideales Immobilienobjekt für diejenigen, die Ruhe, Eleganz und Komfort in einer strategischen und prestigeträchtigen Lage suchen.Hinweis: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind von indicativer Natur und stellen kein vertragliches Element dar.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in prestigierem Wohngebiet

In einer der exklusivsten Gegenden des Tessins bieten wir zum Verkauf eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung an, die in einem ruhigen und abgeschiedenen Wohngebiet liegt, umgeben von Grün.Die Wohnung bietet großzügige Räume, einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine schöne überdachte Terrasse. Die Ausstattung ist von hohem Niveau und das Objekt befindet sich in excellentem Zustand.Zur Wohnung gehören auch Nebenräume und Parkplätze in der Tiefgarage.Fotos und detaillierte Informationen werden nur auf Anfrage bereitgestellt.Ref.: V-171

Leben im Grünen in Montagnola — 3.5 Zimmer mit privatem Garten

10 von 12 Einheiten verkauftMitten in der sonnigen Landschaft des Luganese bietet diese neu gebaute Residenz in Montagnola einen seltenen Kontext: ruhig, gepflegt, nur wenige Minuten von allem entfernt. Die Gemeinde Collina d'Oro ist eine der beliebtesten im Kanton Tessin für die Lebensqualität, den Zugang zur Natur und die Nähe zu den Dienstleistungen — mit der Autobahn Lugano Sud, die in 5 Minuten erreichbar ist, und den Schulen von Barbengo in kurzer Entfernung.Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch ihre direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus: 97 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse von 18 m² und ein privater Garten von 40 m², wo die Grenze zwischen Innen und Außen sich natürlicherweise in jeder Jahreszeit auflöst.Das Gebäude — 4 Stockwerke, 12 Einheiten — ist für diejenigen konzipiert, die keine Kompromisse zwischen Komfort und Nachhaltigkeit eingehen möchten. Das Heiz- und Kühlsystem der neuesten Generation und die gewährleisten eine effiziente Energieversorgung und geringe Verbrauchskosten über die Zeit.Die domotische Anlage, die nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist, komplettiert eine Wohnung, die für die Gegenwart gedacht und für die Zukunft bereit ist.Zwei unüberdachte Parkplätze (CHF 30'000 pro Stück) mit Vorbereitung für eine elektrische Ladesäule vervollständigen die Wohnung.

Raum, Licht und Natur — 4,5 Zimmer mit privatem Garten

10 von 12 Einheiten verkauftFür diejenigen, die eine geräumige Wohnung suchen, ohne den Kontakt zur Natur aufgeben zu müssen, stellt dieses Erdgeschoss-Apartment eine konkrete und umfassende Wahl dar. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, 118 m² Wohnfläche gut verteilt — und draußen ein 80 m² großer privater Garten, der jeden Tag zu etwas Langsamerem, Wahrem macht.Die 18 m² große überdachte Terrasse in direktem Kontakt mit dem Garten verlängert die Wohnbereiche nach außen und schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen — ideal für das Frühstück, das Mittagessen mit der Familie oder einfach, um die Stille von Montagnola zu genießen.Die neu gebaute Residenz in der Via Cadepiano 8 liegt in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Tessin. Collina d'Oro kombiniert eine Lebensqualität, die schwer zu reproduzieren ist — Landschaft, Ruhe, Sonneneinstrahlung — mit einer praktischen Lage: Die Autobahn Lugano Sud ist 5 Minuten entfernt, die Schulen von Barbengo in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude, das über 4 Etagen für 12 Einheiten entwickelt wurde, ist mit einem hoch-effizienten Heiz- und Kühlsystem, Photovoltaikpaneelen auf dem Dach und einer erweiterbaren domotischen Anlage ausgestattet — für eine moderne, nachhaltige und kostengünstige Unterkunft.Verfügbar sind Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 50'000) oder im Freien (CHF 30'000), beide mit Vorrichtung für eine elektrische Lademauer.

DUPLEX 4.5 MIT SEEBLICK IN COLLINA D'ORO, ZWEI SCHRITE VON TASIS

In der prestigeträchtigen Kulisse der Residenz Villa Mirabilis, die auf dem begehrten Collina d'Oro liegt, präsentiert sich ein prächtiges Duplex mit 4,5 Zimmern, das mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den majestätischen Luganersee und den imposanten Monte San Salvatore bezaubert. Die hervorragende Südausrichtung gewährleistet eine natürliche und umfassende Helligkeit in jeder Jahreszeit, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht.Die Lage ist strategisch perfekt, nur wenige Schritte entfernt von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College, dem luxuriösen Hotel Villa Principe Leopoldo und dem lebhaften Zentrum von Lugano, das auch über einen bequemen direkten Fußweg vom Garten der Residenz aus erreichbar ist.Dieses architektonische Juwel, das 2021 vollständig renoviert wurde und eine Ausstattung von höchstem Niveau aufweist, bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnen.Die Wohnung, die sich über eine Fläche von etwa 209 m² erstreckt, entwickelt sich über zwei Ebenen, die elegant durch eine spektakuläre interne Glas-Treppe verbunden sind, und spiegelt ein raffiniertes und zeitgenössisches Design wider.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, von der Hausautomatisierung bis zur Klimaanlage, vom Fußbodenheizungssystem bis zur Panzertür und den splittersicheren Scheiben, was Sicherheit und Wohlbefinden gewährleistet.Der Wohnbereich, ein helles Loft, umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine Design-Küche mit Insel, ideal für gesellige Momente.Der Schlafbereich umfasst ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, das mit einer Dusche und einer Whirlpool-Jacuzzi-Badewanne für Momente der Entspannung ausgestattet ist. Zwei weitere Schlafzimmer, drei fein verarbeitete Badezimmer (zwei mit Dusche und eines mit Badewanne und Dusche) und eine praktische Waschküche im Haus komplettieren den Schlafbereich.Die untere Ebene, die auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Sie kann als privates Studio, gemütlicher Raum für Gäste oder Unterkunft für das Personal genutzt werden, wodurch maximale Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet sind.Das Äußere ist eine wahre Oase der Ruhe: das Duplex verfügt über zwei wunderschöne private Gärten, die sich über 160 m² erstrecken, perfekt, um die Schönheit der Landschaft und die absolute Privatsphäre zu genießen. Hier finden Sie auch eine Außendusche und eine Jacuzzi, für Wohlbefinden im Freien. Zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 160 m², ideal für Abendessen im Freien oder einfach, um die Aussicht zu genießen, vervollständigen die privaten Außenbereiche.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller von 9 m² und zwei praktische innere Parkplätze, was Praktikabilität und Sicherheit garantiert. Die Möblierung ist im Verkaufspreis enthalten, was einen sofortigen Einzug in eine bereits perfekt eingerichtete Umgebung ermöglicht.Die Residenz Villa Mirabilis ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der seinen Bewohnern exklusive und hochwertige Dienstleistungen bietet. Dazu gehören ein großer Parkplatz für Gäste, ein prächtiger beheizter Innenpool mit 25 Metern Länge, ein ausgestatteter Technogym-Fitnessraum, Sauna, Hammam und Umkleideräume.Der große Garten der Residenz bietet weitere Grünflächen und, wie bereits erwähnt, einen direkten Fußweg zum Stadtzentrum.Dieses wunderschöne Duplex bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die Eleganz, Privatsphäre, Luxusdienstleistungen und eine exklusive Lage kombinieren.Die Lösung ist sofort nach der Urkunde verfügbar und eignet sich auch als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit, an Ausländer zu verkaufen. Haustiere sind willkommen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GROßES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN GENTILINO

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung von etwa 152 m², hell und im zweiten Stock eines Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel, umgeben von Grün und mit einer schönen Aussicht auf die Berge. Das Gebäude, das 1970 erbaut und gut gepflegt wurde, erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten.Dank der doppelten Ausrichtung nach Osten und Westen profitiert die Wohnung von einer optimalen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages, mit einer angenehmen Abwechslung zwischen Morgen- und Abendlicht, das auch von der privaten Terrasse aus genossen werden kann.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist für Ausländer verkäuflich, was sie nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als zweite Wohnung in einer ruhigen, grünen und panoramischen Umgebung besonders interessant macht.Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 152 m² und bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der zur Wohnzone führt, die durch ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist, ideal für Entspannung und Geselligkeit, und einer separaten Küche.Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, besonders geeignet für die Arbeit von zu Hause aus, und ein weiteres Hobby-Zimmer, vielseitig und leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassbar.Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Innenräume und bieten sowohl der Familie als auch den Gästen Praktikabilität und Komfort.Das Anwesen verfügt außerdem über eine Terrasse von etwa 8 m², ideal, um die Ruhe der Umgebung und die umliegende Aussicht zu genießen, sowie über einen geräumigen, privaten Keller von etwa 20 m².Die Heizanlage wird durch eine Gasheizung mit Solaranlage und Verteilung durch Heizkörper mit Thermostaten betrieben, was eine effiziente und personalisierte Steuerung des Innenklimas ermöglicht.Zu den Ausstattungen der Wohnung gehören Kamin, Panzertür, Videogegensprecher, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kabelfernsehen, Außenjalousien, Verdunklungsvorrichtungen und ein praktischer Fahrradabstellraum im Gemeinschaftsbereich.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach geräumigen Räumen, Helligkeit und Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit einer funktionalen und vielseitigen Wohnung in einer angenehmen Wohngegend verzichten zu müssen.Derzeit ist die Wohnung ein 4.5-Zimmer-Appartement, aber leicht in ein 5.5-Zimmer-Appartement umwandelbar, indem eine Gipskartonwand eingezogen wird.Zum Anwesen gehören außerdem ein Stellplatz im Innenbereich für 60'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und der private Keller.LADEN SIE DAS BRO SCHÜRE HERUNTER, UM DIE PLÄNE UND DAS PROJEKT DES 5.5-ZIMMER-APARTMENTS MIT EINRICHTUNG ZU ERHALTEN.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Montagnola – Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick

Wir bieten zum Verkauf, in der prestigeträchtigen Collina d’Oro a Montagnola, eine moderne Neuwohnung mit 2.5 Zimmern, im Erdgeschoss einer exklusiven Residenz mit 20 Wohnungen, mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Hügel.Merkmale und Flächen • Circa 80 m² Wohnfläche • Großes Wohnzimmer mit offener Küche • Geräumiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Diele mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner • Terrasse von circa 46 m² • Privater Garten von circa 50 m² Komfort und QualitätDie Wohnung bietet hochwertige Ausstattung, Dreifachverglasung, Kühlsystem, Parkettböden und eine voll ausgestattete Küche. Alle Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Ein großer Parkplatz in der Garage für CHF 60’000.–, vorbereitet für die Ladung von Elektrofahrzeugen, komplettiert das Angebot.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem der exklusivsten Gebiete des Luganese suchen.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Die Residenza High Line ist im Bau und liegt in der Gemeinde Collina d'Oro und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Die Residenz ist inmitten der Grünanlagen gelegen, in einer sehr ruhigen und abgelegenen Lage, aber nur wenige Schritte vom Gemeindezentrum Montagnola entfernt.Das Gebäude besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 9 Wohnungen, die durch bequeme Fußwege miteinander verbunden sind und harmonisch in die Umgebung eingebettet sind.Die Form und Lage der Gebäude wurde so gestaltet, dass ein zentraler Gemeinschaftsraum, ein Teilweise gepflasterter und teilweise grüner Platz auf Ebene 2, entsteht, der als Fußwegverbindung dient und Zugang zum SPA-Bereich mit Dampfbad, Sauna und Entspannungsbereich bietet.Auf Ebene 1 befindet sich der Zugang für Fahrzeuge, der eine Abfahrt zur unterirdischen Tiefgarage mit 24 überdachten Stellplätzen und Abstellplätzen für Motorräder und Fahrräder ermöglicht, die so gestaltet ist, dass sie alle Fahrzeuge aus dem Blickfeld verbirgt.HAUS 3WOHNUNG 3A (PPP 7) - Ebene +2 mit Garten.Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 106,76 m² SUL besteht aus:Eingang, Wohnbereich von ca. 38 m² mit moderner Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von ca. 18 m² und dem privaten Garten von ca. 68,50 m².Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wird vervollständigt durch ein Gästebad mit Dusche, eine private Waschküche in der Wohnung, einen Keller (G2) von ca. 23 m², 2 Stellplätze in der Tiefgarage mit den Nummern G3.1 / G3.2 und einen gemeinsamen SPA-Bereich.Weitere Details:HolzfußbodenHolz-Metall-FensterKüchen mit hochwertigen ElektrogerätenHeizung: Geothermische Wärmepumpen, die eine erneuerbare und umweltfreundliche Energiequelle nutzen und ein hohes Maß an Energieeffizienz ermöglichen. Heiz- und Kühlsystem durch Bodenheizungen mit individueller Abrechnung.Ein besonderes Merkmal der Residenz ist die vertikale Holzverkleidung der Fassaden und die Kombination mit dem Grün der Dächer, die den Charakter der Natur aufgreift und den Gebäuden einen noblen und eleganten Charakter verleiht.Verkaufspreis der Wohnung: 1'600'000 CHFPreis für 2 Stellplätze in der Tiefgarage: 130'000 CHFGesamtpreis: 1'730'000 CHF

Esclusiva Residenza T-Lake - Vista panoramica sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La moderna residenza, situata in una zona soleggiata con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, è composta da due edifici separati, ciascuno con dieci appartamenti di 2 ½, 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali, dotati di terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra. Le finiture sono di alto livello e lottima esposizione solare e le ampie vetrate consentono unideale illuminazione degli ambienti interni.I serramenti sono in alluminio termolaccato con tripli vetri, i pavimenti in parquet e le cucine sono di manifattura artigianale Made in Italy.La produzione del calore e del raffrescamento avviene mediante una termopompa con sonde geotermiche e la distribuzione nelle unità avviene tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianti di condizionamento in ogni appartamento.Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con complessivamente 40 posti auto e cantine singole per ogni appartamento. Il prezzo per ogni posto auto coperto è di CHF 60'000.- . La costruzione di T-Lake Residence è terminata nel settembre 2024.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die moderne Residenz an sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen von 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und Privatgärten je nach Etage. Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume.Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy.Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdsonden und die Verteilung in den Wohneinheiten über Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Prädisposition zur Installierung von Klimaanlagen.Der Komplex verfügt ausserdem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage beträgt CHF 60'000.-. Die T-Lake Residence ist neu, der Bau wurde im September 2024 abgeschlossen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.