94 résultats - Appartements à vendre: Montagnola

Appartement lumineux et confortable dans un endroit calme avec piscine

Grand appartement de 2,5 pièces au 2ème étage d'une très belle propriété classique et représentative dans un endroit ensoleillé et calme à Collina d'Oro. Grâce à de grandes fenêtres, l'appartement est inondé de lumière. L'appartement dispose d'une grande terrasse couverte avec vue sur les collines, qui encadre tout l'appartement. L'appartement est divisé comme suit : salon lumineux séparé, cuisine ouverte dans la salle à manger et chambre à coucher en face de la salle de bain avec grande douche. Depuis toutes les zones de l'appartement, il est possible d'accéder à la terrasse. Un cave et un espace de stationnement dans le garage pour 50 000 CHF sont inclus dans l'offre. Nous nous réjouissons de votre contact. Depuis toujours, la région est l'une des destinations d'excursion les plus prisées, également grâce aux divers témoignages d'art et de monuments. En tant que lieu d'origine de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la patrie choisie du prix Nobel de littérature Hermann Hesse. Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous conseiller de manière globale. Bienvenue à Collina d'Oro !

Prestigiosa residenza fronte lago

Prestigevolle Residenz direkt am SeeHier die wichtigsten Highlights:? Wohnanlage am See? Panorama-Seeblick? Spa- und Fitnessbereich? Domotiksystem der neusten GenerationWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Wohnung befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Schulen, darunter die amerikanische Schule TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich der bekannte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und Wassersport.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Muzzano!

Appartement spacieux de 6,5 pièces avec jardin à proximité de l'école TASIS

À Collina d'Oro, à quelques pas de TASIS - The American School in Switzerland, nous proposons un élégant appartement de 6,5 pièces de 198 m², inséré dans une résidence moderne de 2012, immergé dans le vert et la tranquillité.Situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, l'immobilier offre des pièces lumineuses et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le séjour ouvert avec cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte de 26 m² et un jardin privé d'environ 200 m², qui entoure l'habitation et garantit l'intimité.La zone de nuit comprend trois chambres avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et la climatisation assurent le confort en toutes saisons.Deux caves et un espace de stationnement externe, inclus dans le prix, complètent la propriété. Deux places de parking en garage sont disponibles pour CHF 60'000 chacune. La résidence offre une piscine, un espace de détente, un sauna et un espace de fitness.Prix de vente : CHF 1'850'000.-

Montagnola - Prestigieux duplex attique avec vue sur le lac, à 50 m de la TASIS

Dans un emplacement exclusif à Montagnola, dans la renommée Collina d'Oro, nous proposons un élégant appartement duplex attique avec vue ouverte sur le lac et les montagnes, à seulement 50 mètres de l'entrée de la prestigieuse TASIS, The American School in Switzerland.Caractéristiques principales:Surface habitable: 286 m² sur deux niveauxTerrasse panoramique couverte: environ 30 m²Pièce indépendante au rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec salle de bain et fenêtre sur le jardin, idéale pour le personnel ou les invités4 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et armoires sur mesure5 salles de bain au total (4 complètes + 1 pour les invités)Grand espace de vie avec cheminée, coin étude, salle de télévision et aire de jeuxCuisine de design séparée avec électroménagers de haute gammeBuanderie indépendante avec armoires sur mesure et appareils MieleFinitions et détails de haute qualité:Rénovation complète (2018-2019) avec des matériaux et des marques de haute qualité:Cuisine Bulthaup, appareils Gaggenau et SubZeroSalle de bain: Agape, Dornbracht, Gessi, FlaminiaSol: parquet Bauwerk Silver Line, mosaïque Bisazza, travertin naturelDétails de haute qualité: portes anciennes des 17e et 18e siècles, portes L'Invisibile, papier peint Wall&DecòArmoire Porro avec doublure en veloursComptoir de bar sur mesure en marbre vertCuisine extérieure Alpes Inox en acier et teckMeubles sur mesure: Selva Interior, Lema Dépendances:2 places de parking privées dans le garage souterrain1 place de parking à louer (CHF 150/mois, transférable et incluse dans les négociations)2 caves: une dans le garage, une dans l'abri/bunkerAscenseur automatique Otis neuf (installé en 2024, valeur CHF 250 000)Contexte exclusif:Résidence avec seulement 6 unités, 4 desquelles sont utilisées comme maisons de vacancesÀ la disposition des résidents:Piscine communautaire chaufféeJardin soignéPergola avec aire de barbecueSalle de sport et saunaConstruction de 2004, réalisée par un constructeur suisse, bien entretenue et de haute qualitéInformations supplémentaires:Actuellement résidence principale, avec certification pour l'utilisation comme résidence secondaire (commune de Collina d'Oro)Disponible immédiatementNégociations confidentiellesMeubles de design sur mesure Une propriété exclusive à Montagnola, une rare opportunité pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse avec des finitions excellentes, une vue imprenable, de la privauté et une proximité immédiate avec la TASIS.

Montagnola Arasio: penthouse de 4,5 pièces avec terrasse et vue dégagée

À Montagnola Arasio, nous proposons à la vente un élégant penthouse de 4,5 pièces avec une grande terrasse couverte. L'appartement est situé dans un contexte réservé de seulement six unités résidentielles, garantissant une tranquillité et une confidentialité maximales. L'appartement combine des finitions de haut niveau avec des confort modernes et dispose de systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure. L'appartement se compose de: - salon, salle à manger et cuisine américaine; - 1 chambre principale avec salle de bain et dressing; - 2 chambres avec 2 balcons; - 1 salle de bain avec douche; - 1 salle de bain pour les invités; - grande terrasse couverte. La propriété comprend également un cave et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 70'000 chacune. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un penthouse moderne, lumineux et réservé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d'Oro.La résidence Optima est située sur le versant sud-ouest de Montagnola (Collina d'Oro), plus précisément à Arasio, un quartier exclusif parmi les plus renommés du canton. Le quartier est idéal pour les familles, étant un quartier résidentiel pur avec beaucoup de verdure, composé principalement de maisons unifamiliales et de petits immeubles. La principale force de ce quartier, outre la verdure et la tranquillité, est la proximité avec des écoles internationales telles que le TASIS (école américaine, 6-18 ans) et l'Université Franklin (université internationale accréditée par la Confédération suisse et les États-Unis), qui peuvent être atteintes en quelques minutes de la résidence Optima. Pour cette raison, la résidence est située dans un contexte social international. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute N/S, l'aéroport, la gare et le centre-ville. En résumé, la Collina d'Oro offre de bons services, des impôts modérés, de la sécurité, des loisirs, de l'éducation et du soleil, ce qui se traduit par une qualité de vie élevée. En particulier, la résidence est située dans une rue en impasse au milieu d'un plateau ensoleillé, en face d'une colline verte protégée et à proximité d'un beau parc de jeux pour enfants.Tous les principaux services sont à proximité immédiate: pharmacie 450 m, restaurants, bars, hôtels 650 m, bureau de poste 400 m, banque (Raiffeisen) 450 m, mairie 600 m, centre commercial (Lugano Sud) 1,45 km, centre commercial Fox Town 21,9 km, hôpital civique de Lugano 6,8 km. LOISIRS: Salle de sport et stade La Resega 8,1 km. Hôtel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Restaurant, Piano Bar): 2,3 km / 4 min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 min. Piscine municipale Collina d'Oro: 1 km / 5 min. Golf de Lugano: 2,5 km / 12 min en voiture. Musée Hermann Hesse: 600 m à pied. Centre-ville (Lugano): 3,8 km / 15 min en voiture.

Montagnola Arasio: élégant 4.5 pièces avec jardin privé et terrasse

À Montagnola Arasio, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et ensoleillés de la Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces et 135 m², caractérisé par des finitions de haute qualité et une répartition des espaces conçue pour allier confort, fonctionnalité et élégance. L'entrée accueillante, avec des armoires murales sur mesure, conduit à un grand espace de vie ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, parfaits pour profiter de la verdure environnante dans une totale intimité. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain et douche en suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une salle de bain pour les invités, garantissant confort et praticité même pour les familles les plus exigeantes. L'appartement est équipé d'un système géothermique et de panneaux photovoltaïques, qui assurent efficacité, durabilité et économie d'énergie. Deux places de parking en garage souterrain sont incluses dans le prix de 70 000 CHF chacune. En outre, il est possible d'acquérir quatre places de parking séparées avec une porte sectionnelle pour 220 000 CHF ou deux places de parking doubles en longueur pour 110 000 CHF. Une occasion rare pour ceux qui recherchent élégance, confort et qualité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Collina d'Oro.

Montagnola Arasio: élégant 4.5 pièces avec jardin privé et terrasse

Au cœur de Montagnola Arasio, dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure et ensoleillé toute la journée, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces de 137 m², caractérisé par des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Parfait pour ceux qui veulent vivre avec confort et raffinement, sans renoncer à la tranquillité. L'entrée élégante, avec des armoires murales sur mesure, introduit un grand et lumineux espace de vie qui combine salon, salle à manger et cuisine en un seul espace ouvert. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, créant un environnement idéal pour vivre chaque saison immergé dans la sérénité. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche, tandis que deux chambres supplémentaires offrent de la polyvalence et du confort. L'appartement est complété par une deuxième salle de bain avec baignoire et un pratique salle de bain pour les invités, garantissant la fonctionnalité et le confort dans chaque détail. Du point de vue énergétique, l'appartement est à la pointe : un système géothermique combiné avec des panneaux photovoltaïques assure des performances élevées, une durabilité et des économies d'énergie concrètes. Deux places de parking en garage souterrain sont incluses dans le prix de 70'000 CHF. En outre, quatre places de parking séparées avec porte sectionnelle sont disponibles pour 220'000 CHF, ou deux places de parking doubles en longueur pour 110'000 CHF. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent élégance, confort et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Montagnola.

Penthouse Villarasio | TI

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden.Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet.Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle.Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables.Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle.La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis.La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025.In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features.The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

4,5 locaux dans le noyau de Montagnola

4,5 locaux dans le noyau de Montagnola Nous proposons un appartement 4,5 pièces à vendre, situé dans une zone stratégique du noyau de Montagnola, qui conserve le charme des finitions des années 1900. Bien que l'immeuble ait subi des rénovations depuis 1980, il maintient un caractère traditionnel. L'appartement est composé d'un hall d'entrée qui conduit à une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi que 3 chambres. Il dispose d'un salle de bain de service et d'un salle de bain principal avec baignoire, ainsi que de deux balcons qui offrent des espaces extérieurs pour profiter de la vue. Une cheminée ajoute une note de chaleur à l'environnement. C'est une occasion unique pour ceux qui cherchent un logement qui raconte une histoire au cœur de Montagnola. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite!

3,5 pièces dans le noyau de Montagnola

Vaste appartement 3,5 pièces dans le noyau de Montagnola Nous proposons un appartement 3,5 pièces à vendre, situé dans une zone stratégique du noyau de Montagnola, qui conserve le charme des finitions des années 1900. Bien que l'immeuble ait subi des rénovations depuis 1980, il maintient un caractère traditionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger lumineux. Il est doté d'un salle de bain pour les invités et d'un salle de bain principal avec baignoire, ainsi que de deux balcons qui offrent des espaces extérieurs pour profiter de la vue. Une cheminée ajoute une note de chaleur à l'atmosphère. C'est une occasion unique pour ceux qui recherchent un logement qui raconte une histoire dans le cœur de Montagnola. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

Elegante appartamento con giardino nella moderna Residenza Du Parc

A Montagnola, sul versante sud-est della Collina d'Oro, la Residenza Du Parc è un esclusivo complesso residenziale immerso in un parco privato di circa 6.000 mq. L'architettura contemporanea, armoniosamente integrata nel paesaggio circostante, si distingue per linee pulite e materiali di pregio, offrendo un ambiente riservato e di grande raffinatezza.La posizione, soleggiata e tranquilla, consente di vivere immersi nella natura pur restando a pochi minuti dal centro di Lugano, dall'autostrada e dall'aeroporto internazionale di Lugano-Agno. Nelle immediate vicinanze si trovano la TASIS School, il Museo Hermann Hesse e tutti i principali servizi che rendono questa zona tra le più ambite del Luganese.Gli spazi comuni della residenza riflettono la cura e la qualità che contraddistinguono l'intero progetto: una piscina esterna riscaldata, un'area fitness, una SPA con sauna e bagno turco, oltre a raffinati giardini zen sospesi che impreziosiscono le aree comuni.In questo contesto esclusivo proponiamo un appartamento di 4,5 locali al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di alto livello. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto alla spaziosa terrazza in teak che circonda l'abitazione e si affaccia sul giardino della residenza. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e un WC ospiti, rifiniti in granito-gres, completano questa parte della proprietà.La zona giorno si sviluppa in un ampio open space con cucina a isola e soggiorno, entrambi affacciati sulla terrazza principale. Dalla cucina si accede inoltre sia a un secondo ampio terrazzo sul lato posteriore, sia a un piccolo giardino ad uso esclusivo.I pavimenti in parquet di rovere e i dettagli curati in ogni ambiente conferiscono uno stile sobrio, elegante e contemporaneo.Le dotazioni tecniche comprendono riscaldamento a pavimento con termopompa, ampie vetrate scorrevoli con vetri a bassa dispersione, veneziane elettriche e una cucina con elettrodomestici di alta gamma.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa.Un'abitazione che coniuga comfort, riservatezza e qualità costruttiva in una delle località più prestigiose del Ticino, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante, immerso nel verde e a pochi minuti dal cuore di Lugano.Disponibile esclusivamente come residenza primaria.In Montagnola, an der Südostseite der Collina d'Oro, befindet sich die Residenza Du Parc, eine exklusive Wohnanlage, eingebettet in einen privaten Park von rund 6'000 m². Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien, die ein diskretes und elegantes Wohnambiente schaffen.Die sonnige und ruhige Lage bietet die perfekte Verbindung von Natur und Komfort, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, der Autobahn und dem internationalen Flughafen Lugano-Agno entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die TASIS-Schule, das Hermann-Hesse-Museum sowie sämtliche wichtigen Dienstleistungen, die diese Gegend zu einer der begehrtesten im Raum Lugano machen.Die Gemeinschaftsbereiche der Residenz spiegeln die Sorgfalt und Qualität des gesamten Projekts wider: ein beheizter Aussenpool, ein Fitnessraum, ein SPA mit Sauna und Dampfbad sowie elegante schwebende Zen-Gärten, die den weitläufigen privaten Park ergänzen.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock überzeugt durch helle Räume und hochwertige Ausstattungen. Der Eingangsbereich führt zu einem zentralen Korridor, der die Schlafzone erschliesst: drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur grosszügigen Teakholz-Terrasse, die die Wohnung umgibt und den Blick auf den Garten der Residenz freigibt. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - sowie ein Gäste-WC, alle mit Granit-Keramik ausgestattet, vervollständigen diesen...

Résidence prestigieuse directement au bord du lac

Voici les principaux points forts :? Résidence au bord du lac? Vue panoramique sur le lac? Espace spa et fitness? Système domotique de dernière générationNous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à Muzzano, dans un endroit calme et stratégique, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales réputées comme TASIS - The American School in Switzerland et Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux et offres de services. À courte distance, il y a également une variété d'activités de loisirs : notamment le célèbre parcours de golf de 18 trous de Magliaso, des courts de tennis, une écurie, et des sports nautiques sur le lac comme la voile, la plongée et le ski nautique.

Lussuosa maisonette duplex, interior design progettato da Jim Olson

A Montagnola, nella prestigiosa Collina d'Oro, questa lussuosa maisonette progettata dall'architetto americano Jim Olson si distingue per il perfetto connubio tra design contemporaneo e posizione privilegiata. Situata in una tranquilla zona residenziale soleggiata, la proprietà offre una vista spettacolare sul ramo sud-ovest del lago di Lugano e sulle montagne circostanti, godendo di una privacy assoluta grazie al complesso esclusivo di sole quattro unità costruito nel 2013. La vicinanza alla prestigiosa TASIS e il rapido collegamento con il centro di Lugano, distante soli dieci minuti d'auto, completano questo quadro di rara eleganza e funzionalità.Inserita in un contesto esclusivo, la proprietà si sviluppa su circa 420 metri quadrati distribuiti su due livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali pregiati e dettagli di altissimo standing. Due ampie terrazze panoramica, di cui una impreziosita da una piscina a sfioro e da un camino esterno a bioetanolo, si affacciano su due curati giardini privati. Completano la proprietà una guesthouse indipendente di circa 40 mq, due posti auto coperti, una lavanderia privata e due locali depositi per un totale di circa 30 mq.La dimora è dotata delle più avanzate tecnologie per garantire comfort e sicurezza: sistema domotico integrato, climatizzazione indipendente in ogni ambiente, allarme con videosorveglianza compatibile con dispositivi iPhone e Android, sistema audio Sonos in ogni stanza e irrigazione automatica per i giardini.Il layout interno prevede, al piano d'ingresso, un elegante atrio d'entrata, un guardaroba ospiti, un bagno di cortesia e uno studio. L'ampio soggiorno, con camino a bioetanolo, si apre sulla zona pranzo e sulla terrazza parzialmente coperta, dotata di piscina panoramica, doccia esterna e secondo camino a bioetanolo. Un'ulteriore uscita conduce al giardino laterale. La cucina, spaziosa e dotata di isola centrale, è completa di elettrodomestici di alta gamma SubZero e Wolf, cantina vini e uscita sul giardino privato.Al piano notte, la camera padronale vanta un ampio guardaroba, un bagno en-suite con vasca, doccia e camino a bioetanolo, oltre a un terrazzo coperto. Sono presenti inoltre due camere da letto servite da un bagno, una camera ospiti con guardaroba e bagno en-suite, e una grande stanza insonorizzata attualmente adibita a camera giochi, ideale anche come studio o sala relax.Disponibile anche interamente arredata, questa proprietà di design, curata nei minimi dettagli, rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove eleganza, privacy e funzionalità si incontrano armoniosamente.Dieses Luxus-Duplexmaisonette, mit interior design von dem berühmten amerikanischen Architekten Jim Olson entworfen, liegt in Montagnola, der renommierten Collina d'Oro, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet. Die Westorientierung bietet einen schönen mit Panoramablick auf den Luganersee, die umliegenden Berge und den Sonnenuntergang. Das Anwesen ist in der Nähe der TASIS und nur 10 Autominuten von Lugano entfernt.Die Maisonette ist Teil einer exklusiven Residenz von 2013,von nur 4 Einheiten jede mit absoluter Privatsphäre. Sie ist in perfektem Zustand, auf zwei Ebenen gelegen und bietet circa 420 m² Wohnfläche. Die Räume sind gross, elegant und hell. Die Materialien sowie die Innenausstattungen sind luxuriös und edel. Das Haus hat ausserdem noch zwei grosse Terrassen, eine davon mit Schwimmbad, zwei schöne seitliche Gärten, eine separate 2 Zimmer- Wohnung (ca. 40 m²), zwei Garagenplätze, Waschküche mit Einbauchränken und zwei Abstellräume (ca. 30 m²). Das Anwesen ist mit Home-Automation ausgestattet und verfügt über unabhängige Klimaanlage in jedem Zimmer, Alarmanlage mit Videoüberwachung kompatibel mit iPhone und Android-Systeme, Sonos-Soundsystem, automatisches Bewässerungssystem und Einbauschränke im ganzen Haus....

Elegante appartamento con giardino e vista lago, a due passi dal TASIS

Situata nella prestigiosa Collina D'Oro, a pochi passi dalla scuola americana Tasis, questa lussuosa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari all'interno di un moderno condominio. L'appartamento è arricchito da una spaziosa terrazza, un giardino privato e una vista mozzafiato sul lago.Accessibile direttamente dall'ascensore, l'unità si compone di un elegante atrio d'entrata, una cucina a isola completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, e un ampio soggiorno perfetto per accogliere gli ospiti. La camera matrimoniale è dotata di un guardaroba e un bagno en-suite con Jacuzzi e doccia, mentre due camere da letto aggiuntive condividono un bagno con doccia. Completano l'appartamento un ripostiglio e una lavanderia privata. L'ampia terrazza che circonda l'abitazione, insieme al giardino privato e alla romantica terrazza con pergolato, rende questa unità ideale per una vita confortevole e raffinata.In aggiunta, l'appartamento è dotato di una cantina per i vini, videocitofono, un sofisticato sistema di allarme con video sorveglianza sia interna che esterna, aria condizionata e tende da sole elettriche.Il condominio offre una luminosa area benessere completa di sauna e una spaziosa piscina interna.Completa la proprietà due posti auto in autorimessa al costo di CHF 60'000 ciascuno.Residenza secondaria ammessa.In der prestigeträchtigen Collina D'Oro, nur wenige Schritte von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt, bietet diese luxuriöse Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer modernen Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, einen privaten Garten und einen atemberaubenden Blick auf den See.Die Wohnung ist direkt vom Aufzug aus zu erreichen und besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Kücheninsel mit Miele-Geräten und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich perfekt für Gäste eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Whirlpool und Dusche, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein Bad mit Dusche teilen. Ein Hauswirtschaftsraum und eine private Waschküche vervollständigen die Wohnung. Die große Terrasse, die die Wohnung umgibt, zusammen mit dem privaten Garten und der romantischen Terrasse mit Pergola, macht diese Einheit ideal für ein komfortables und raffiniertes Leben.Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Weinkeller, einer Video-Gegensprechanlage, einem ausgeklügelten Alarmsystem mit Innen- und Außenvideoüberwachung, Klimaanlage und elektrischen Markisen ausgestattet.Die Eigentumswohnung bietet einen hellen Wellnessbereich mit Sauna und ein grosszügiges Hallenbad.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 60'000.Zweitwohnsitz erlaubtLocated in the prestigious Collina D'Oro, just steps away from the American Tasis school, this luxurious property offers an unparalleled living experience within a modern condominium. The apartment is enhanced by a spacious terrace, a private garden, and breathtaking views of the lake.Accessible directly by elevator, the unit consists of an elegant entry foyer, a fully equipped island kitchen with Miele appliances, and a spacious living room perfect for hosting guests. The master bedroom has a wardrobe and an en-suite bathroom with Jacuzzi and shower, while two additional bedrooms share a bathroom with shower. A utility room and a private laundry room complete the apartment. The large terrace surrounding the house, together with the private garden and romantic terrace with pergola, makes this unit ideal for comfortable and refined living.In addition, the apartment is equipped with a wine cellar, video intercom, a sophisticated alarm system with both indoor and outdoor video surveillance, air conditioning and electric awnings.The condominium...

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES DUPLEX AVEC JARDIN

Appartement duplex élégant 4.5 pièces avec jardin privé et piscine en copropriété – à proximité de TASISDans un contexte résidentiel exclusif de seulement 7 unités, immergé dans la tranquillité et la verdure, à quelques pas de TASIS – The American School in Switzerland, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné de 4.5 pièces avec des finitions de haute qualité et des sols en marbre. Disposition des espaces Réz-de-chaussée (91,90 m²)Entrée piétonne avec portique et jardin privé;Hall d'entrée spacieux avec garde-robe;Grand et lumineux salon avec accès au jardin arrière;Cuisine moderne, séparée et habitable;Salle de bains pour les invités;Étage supérieur (81,70 m²)Chambre à coucher avec terrasse et salle de bains principale;Deux chambres à coucher, toutes deux avec terrasse;Palier;Salle de bains avec douche;Sous-sol (91,07 m²)Espace disponible/placard;Buanderie spacieuse;Abri équipé en cave;Palier; La propriété est complétée par • 2 places de parking privées en garage, commodément situées devant l'entrée de l'appartement • 1 place de parking extérieure • Grande zone verte de copropriété avec piscine Un bien idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'élégance et le confort dans un emplacement stratégique et prestigieux.N.B. Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.

Appartement exclusif 5.5 pièces avec terrasse vue sur le lac

La Résidence High Line est en cours de construction et se trouve dans la commune de Collina d'Oro, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.La résidence est immergée dans la nature, dans un endroit très calme et réservé, mais à quelques pas seulement du centre communal de Montagnola.Le complexe se compose de 3 bâtiments pour un total de 9 appartements, reliés par des chemins piétonniers pratiques, insérés de manière harmonieuse dans le contexte de manière naturelle et suivant la pente du terrain.La forme et la position des bâtiments ont été étudiées pour définir un espace commun au centre, une place partiellement pavée et partiellement verte au niveau 2 qui sert de connexion piétonnière et donne accès à la zone SPA composée d'un bain turc, d'une sauna et d'une zone de détente.Au niveau 1, l'accès aux véhicules à la garage souterraine est garanti, qui dispose de 24 places de parking couvertes et d'espaces pour motos et vélos, conçue pour rester fidèle à cette idée de projet qui cache toutes les voitures de la vue.MAISON 1APPARTEMENT 1B (PPP 2) - Niveau 1L'appartement 5.5 pièces d'une surface d'environ 207,33 m² SUL, avec une vue lac merveilleuse, se compose de:entrée, zone de vie d'environ 72 m² et cuisine moderne avec accès direct par de grandes fenêtres à la terrasse couverte de 35 m².La zone de nuit se compose de 3 chambres à coucher simples avec salle de bain complète avec douche dédiée, d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec douche et baignoire.La propriété est complétée par une salle de bain pour invités avec douche, une buanderie privée dans l'appartement, un cellier (B2) d'environ 28,09 m²,3 places de parking dans le garage marquées des numéros b3.1 / b3.2 / b3.3 et une zone spa commune.Une caractéristique de la résidence est le revêtement en bois vertical des façades et son association avec le vert des toits, qui rappelle l'aspect de la nature et donne aux bâtiments un caractère noble et élégant.PRIX DE L'APPARTEMENT: CHF 2'800'000PRIX DE 3 PLACES DE PARKING DANS LA GARAGE: CHF 195'000PRIX DE VENTE TOTAL: CHF 2'995'000Possibilité d'acheter la propriété également en tant que résidence secondairePour plus d'informations, veuillez consulter le site www.habitrust.com/highline-montagnola

Montagnola: Appartement de luxe avec vue panoramique et jardin privé

Appartement élégant et neuf de 2,5 pièces, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et calmes du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro. Cet appartement offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le lac, garantissant un environnement serein et immergé dans la nature.La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été construite avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité. L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et offre un confort de vie supérieur grâce à des finitions de luxe, telles que des vitres triple, un système de refroidissement moderne, des planchers en parquet et une cuisine entièrement équipée. La propriété est complétée par un espace de stationnement spacieux dans le garage (CHF 60'000), équipé d'une préparation pour la recharge de véhicules électriques.

LUXUEUX APPARTMENT 7,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC ET PISCINE À MONTAGNOLA

Spectaculaire appartement duplex de 7,5 pièces à Montagnola avec grande terrasse couverte et vue panoramique sur le lac. Cette propriété d'élégance raffinée a été construite en 2000 et complètement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, ce qui a donné une combinaison parfaite d'espaces élégants et fonctionnels.L'appartement s'étend sur une surface habitable de 286 m², offrant des pièces spacieuses pour vivre et se détendre pour ceux qui recherchent tout confort et intimité.Il est possible d'acquérir la propriété également comme RÉSIDENCE SECONDARE!À l'entrée, nous trouvons un grand salon lumineux avec une galerie et une grande terrasse couverte de 30 m² avec une cuisine extérieure, idéale pour se détendre et profiter du beau panorama de la ville et du lac. La grande cuisine sur mesure de Bulthaup offre un ambiance agréable et conviviale. Elle est équipée de tout confort, avec accès à une salle de stockage et une buanderie. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une grande chambre avec salle de bain en suite et dressing.À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, il y a une grande galerie avec un bureau et une vue sur le salon et 4 chambres, chacune avec des armoires sur mesure et une salle de bain en suite.Tous les matériaux sont de haute qualité, les salles de bain Silverline ont des armoires sur mesure, sont revêtues de travertin, les sols sont en chêne massif, et certaines pièces ont des portes récupérées de maisons et de monastères des 16e/18e siècles.La propriété dispose d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, et la climatisation est présente dans toutes les pièces.AU REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un espace spa avec une belle piscine couverte, jardin, sauna, douches et salle de fitness à disposition pour les moments de détente.Séparé du duplex, toujours au rez-de-chaussée, il y a une chambre pour les invités avec salle de bain et entrée séparée.La sécurité est garantie par une porte blindée et un videophone. De plus, l'appartement dispose d'une cave à vin en pierre naturelle, d'un local de stockage, d'un hangar à outils, et de places de parking pour vélos et motos.Le garage est accessible via une nouvelle cabine de lift (2025) pour les voitures, où se trouvent 2 places de parking pour les propriétaires à CHF 50'000 chacune et une troisième place de parking en location à CHF 196.-- par mois.Ne laissez pas échapper cette bonne occasion de vivre dans un environnement idéal dans une propriété unique et recherchée, à quelques pas de l'école américaine, de l'arrêt de bus, de la gare, du centre-ville et de l'entrée de l'autoroute.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSLN/17294