90 résultats - Appartements à vendre: Montagnola

Résidence prestigieuse au bord du lac

- Résidence au bord du lac dans une zone réservée et calme - Vue panoramique sur le lac - Flexibilité dans le choix des finitions intérieures - Climatisation et système de déshumidification - Système domotique de dernière génération - Cave/laverie privée - Espace spa et fitness - Plage au bord du lac - Jardin condominium de ~ 3'800 m² La propriété est située à Muzzano, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de l'autoroute. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles privées, dont l'American School TASIS et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. À quelques kilomètres de distance se trouve le parcours de golf réputé de 18 trous de Magliaso, des courts de tennis, des écuries et des sports nautiques tels que la voile, la plongée et le ski nautique. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Muzzano!

Résidence prestigieuse au bord du lac | appartement avec jardin

- Résidence au bord du lac dans un quartier réservé et calme - Vue panoramique sur le lac - Flexibilité dans le choix des finitions intérieures - Climatisation et système de déshumidification - Système domotique de dernière génération - Cave/laverie privée - Espace spa et fitness - Plage lacustre - Jardin condominium de environ 3'800 m² La propriété est située à Muzzano, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de l'autoroute. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles privées, dont l'American School TASIS et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. À quelques kilomètres de distance se trouve le célèbre parcours de golf à 18 trous de Magliaso, des courts de tennis, des écuries et des sports nautiques tels que la voile, la plongée et le ski nautique. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Muzzano!

Montagnola: Appartement de luxe avec vue panoramique et jardin privé

Appartement élégant et neuf de 2,5 pièces, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro. Cet appartement offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le lac, garantissant un environnement serein et naturel.La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été construite avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité. L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et offre un confort de vie supérieur grâce à des finitions de haute gamme, telles que des vitres triples, un système de refroidissement moderne, des planchers en parquet et une cuisine entièrement équipée. L'aménagement intérieur comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un hall d'entrée avec préparation pour une machine à laver/sèche-linge. Toutes les pièces ont accès à une belle terrasse d'environ 46 m² et à un jardin privé d'environ 50m²Un spacieux emplacement de parking dans le garage (CHF 60'000), équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques, complète la propriété.

Appartement lumineux et confortable avec piscine dans un emplacement tranquille

Appartement spacieux de 2,5 pièces au 2ème étage d'une belle propriété classique et prestigieuse dans un emplacement ensoleillé et tranquille à Collina d'Oro. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est inondé de lumière. Il dispose d'une grande terrasse couverte avec vue sur les collines, qui fait cadre à l'ensemble de l'appartement. L'appartement est ainsi divisé : salon lumineux séparé, cuisine open space qui se trouve dans la salle à manger et la chambre à coucher qui est en face de la salle de bain avec grande douche. Depuis toutes les zones de l'appartement, il est possible d'accéder à la terrasse. L'offre comprend une cave et un emplacement de parking dans le garage pour CHF 50'000.-.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.Le territoire est depuis toujours une destination touristique et d'excursions, grâce aux nombreuses témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait qu'il ait été le berceau d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenu le domicile de choix de l'écrivain prix Nobel Hermann Hesse, et le territoire continue encore aujourd'hui d'attirer un nombre remarquable de personnalités à l'échelle internationale.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Collina d'Oro!

Élégance, Panorama et Intimité au Cœur de Montagnola

Dans le contexte prestigieux de Montagnola, Collina d'Oro, élégant appartement de 3,5 pièces dans une résidence moderne, à quelques pas de la TASIS.La propriété offre une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano et les collines environnantes, une excellente exposition solaire et des pièces lumineuses, rehaussées par des finitions de haute qualité et des meubles raffinés.L'offre est complétée par un jardin privé et l'accès aux services de la résidence : une piscine condominiale à débordement, un sauna et une salle de sport.La propriété dispose également de 3 places de parking, qui peuvent être achetées pour 70 000 CHF chacune.Une solution exclusive et calme, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Collina d'Oro.Cette offre comprend : • Appartement de 3,5 pièces • Vue panoramique sur le lac de Lugano • Jardin privé • Finitions de haute qualité • Piscine condominiale • Sauna et salle de sport • Exposition et luminosité excellentes • Proximité de la TASIS • 3 places de parking pour 70 000 CHF chacune

Appartement avec grande terrasse et vue sur le lac

- Position exclusive et stratégique- Grandes espaces extérieurs avec jardin privé- Splendide terrasse panoramique avec vue sur le lac et les montagnes- Contexte réservé, calme et entouré de verdure- À quelques minutes du centre-ville et de l'école internationaleSituée sur les hauteurs ensoleillées au-dessus de Lugano, Montagnola est l'une des zones résidentielles les plus convoitées de la commune de Collina d'Oro. Entourée de verdure et caractérisée par une atmosphère élégante et tranquille, elle offre des vues splendides sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. À quelques minutes du centre-ville, Montagnola allie intimité, qualité de vie et commodité. La localité est également appréciée à l'échelle internationale pour la présence de la prestigieuse TASIS - The American School in Switzerland et est liée à la figure de l'écrivain Hermann Hesse, qui y a vécu de nombreuses années. Grâce à son contexte exclusif et à sa position privilégiée, Montagnola représente l'une des zones les plus recherchées de la région de Lugano.

Penthouse Villarasio | TI

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden.Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet.Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle.Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables.Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle.La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis.La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025.In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features.The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES DUPLEX AVEC JARDIN

Appartement duplex élégant 4.5 pièces avec jardin privé et piscine condominium – à proximité de TASISDans un contexte résidentiel exclusif de seulement 7 unités, entouré de calme et de verdure, à quelques pas de TASIS – The American School in Switzerland, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné de 4.5 pièces avec des finitions de haute qualité et des sols en marbre. Plan des espaces Réz-de-chaussée (91,90 m²)Entrée piétonne avec portique et jardin privé;Hall d'entrée spacieux avec garde-robe;Grand et lumineux salon avec accès au jardin arrière;Cuisine moderne, séparée et habitable;Salle de bains pour les invités;Étage supérieur (81,70 m²)Chambre à coucher avec terrasse et salle de bains en suite;Deux chambres à coucher, toutes deux avec terrasse;Palier;Salle de bains avec douche;Sous-sol (91,07 m²)Espace disponible/placard;Buanderie spacieuse;Cave à vin équipée;Palier; La propriété est complétée par • 2 places de parking privées dans le garage, commodément situées devant l'entrée de l'appartement • 1 place de parking extérieure • Grande zone verte condominium avec piscine Un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent calme, élégance et confort dans un emplacement stratégique et prestigieux.N.B. Les informations présentées dans cette annonce sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.

Élégant 4.5 pièces avec grande terrasse dans un quartier résidentiel prestigieux

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces, situé dans un contexte résidentiel réservé, calme et verdoyant.L'appartement offre des espaces amples, un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres à coucher, deux salles de bain et une belle terrasse couverte. Les finitions sont de haut niveau et l'immobilier est en excellentes conditions.La propriété est complétée par des locaux accessoires et des places de parking dans le garage.Les photos et les informations complètes seront fournies exclusivement sur demande.Ref.: V-171

Vivre dans le vert à Montagnola — 3,5 pièces avec jardin privé

10 unités sur 12 venduesImmergée dans le paysage ensoleillé du Luganese, cette résidence neuve à Montagnola offre un contexte rare : calme, soigné, à quelques minutes de tout. La commune de Collina d'Oro est l'une des plus appréciées du canton du Tessin pour la qualité de vie, l'accès à la nature et la proximité des services — avec l'autoroute Lugano Sud accessible en 5 minutes et les écoles de Barbengo à courte distance.L'appartement au rez-de-chaussée se distingue par sa connexion directe avec l'extérieur : 97 m² d'espace de vie, une terrasse couverte de 18 m² et un jardin privé de 40 m², où la frontière entre intérieur et extérieur se dissout naturellement à chaque saison.La palazzina — 4 étages, 12 unités — est conçue pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis entre confort et durabilité. Le système de chauffage et de refroidissement de dernière génération et les panneaux photovoltaïques intégrés garantissent une efficacité énergétique et des coûts de consommation réduits dans le temps.Le système domotique, extensible selon les besoins, complète un logement conçu pour le présent et prêt pour l'avenir.Deux places de parking découvertes (CHF 30'000 chacune) avec préparation pour une colonne de recharge électrique complètent l'appartement.

Espace, lumière et nature — 4,5 pièces avec jardin privé

10 unités sur 12 venduesPour ceux qui cherchent un logement spacieux sans renoncer au contact avec la nature, cet appartement au rez-de-chaussée représente un choix concret et complet. Trois chambres à coucher, trois salles de bain, 118 m² d'espace de vie bien répartis — et à l'extérieur, un jardin privé de 80 m² qui transforme chaque jour en quelque chose de plus lent, de plus vrai.La terrasse couverte de 18 m² en contact direct avec le jardin prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur — idéale pour le petit déjeuner, le déjeuner en famille ou simplement pour profiter du silence de Montagnola.La résidence neuve de la Via Cadepiano 8 est située dans l'une des communes les plus recherchées du canton du Tessin. Collina d'Oro combine une qualité de vie difficile à reproduire — paysage, tranquillité, exposition solaire — avec une position pratique : l'autoroute Lugano Sud est à 5 minutes, les écoles de Barbengo à proximité immédiate.L'immeuble, développé sur 4 étages pour 12 unités, est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement à haute efficacité, de panneaux photovoltaïques sur le toit et d'un système domotique extensible — pour un logement moderne, durable et à faible coût.Des places de parking sont disponibles dans le garage (CHF 50'000) ou à l'extérieur (CHF 30'000), tous deux avec une disposition pour une colonne de recharge électrique.

DUPLEX 4.5 AVEC VUE SUR LE LAC A COLLINA D'ORO, A DEUX PAS DE TASIS

Dans le cadre prestigieux de la Résidence Villa Mirabilis, située sur le convoité Collina d'Oro, un duplex de 4,5 pièces présente lui-même, enchantant avec une vue impareille sur le majestueux lac de Lugano et le imposant Monte San Salvatore. L'excellente exposition sud garantit une luminosité naturelle et enveloppante dans chaque saison, créant une atmosphère chaude et accueillante.La position est stratégiquement parfaite, à quelques pas des écoles internationales renommées TASIS et Franklin College, de l'hôtel de luxe Villa Principe Leopoldo et du centre animé de Lugano, qui peut également être facilement atteint via un chemin piétonnier direct pratique du jardin de la résidence.Ce joyau architectural, complètement rénové en 2021 avec des finitions de haute qualité, offre une expérience de vie luxueuse et moderne.L'appartement, qui s'étend sur une superficie d'environ 209 mètres carrés, se développe sur deux niveaux élégamment reliés par un escalier en verre intérieur spectaculaire, reflétant un design raffiné et contemporain.Chaque détail a été soigneusement étudié, de la domotique à la climatisation, du chauffage au sol à la porte blindée et aux vitres anti-éclats, garantissant la sécurité et le bien-être.La zone de jour, un espace ouvert lumineux, accueille un spacieux salon, une zone de dîner raffinée et une cuisine de design avec île, idéale pour les moments conviviaux.La zone de nuit comprend une chambre principale somptueuse avec salle de bain en suite, équipée d'une douche et d'une baignoire à jets de Jacuzzi pour des moments de détente pure. Deux chambres supplémentaires, trois salles de bains finement terminées (deux avec douches et une avec baignoire et douche) et une buanderie pratique dans la maison complètent la zone de nuit.Le rez-de-chaussée, accessible également par une entrée indépendante, offre une versatilité extraordinaire. Il peut être utilisé comme studio privé, espace accueillant pour les invités ou logement pour le personnel, garantissant une privacité et une fonctionnalité maximales.L'extérieur est une authentique oasis de tranquillité : le duplex possède deux jardins privés splendides s'étendant sur 160 mètres carrés, parfaits pour apprécier la beauté du paysage et la privacité absolue. Vous y trouverez également une douche extérieure et un Jacuzzi, pour un bien-être à l'air libre. Deux grandes terrasses d'une superficie totale de 160 mètres carrés, idéales pour les dîners en plein air ou simplement pour admirer le panorama, complètent les espaces extérieurs privés.La propriété comprend également une cave de 9 mètres carrés et deux places de parking intérieures pratiques, garantissant la praticité et la sécurité. Le mobilier est inclus dans le prix de vente, permettant une entrée immédiate dans un environnement déjà parfaitement meublé.La Résidence Villa Mirabilis n'est pas seulement un domicile, mais un style de vie, offrant à ses résidents des services exclusifs et de haut niveau. Cela inclut un grand parking pour les invités, une magnifique piscine intérieure chauffée de 25 mètres de long, une salle de sport équipée Technogym, sauna, hammam et vestiaires.Le grand jardin de la résidence offre des espaces verts supplémentaires et, comme mentionné, un chemin piétonnier direct vers le centre-ville.Ce magnifique duplex représente une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence qui combine élégance, privacité, services de luxe et une situation exclusive.La solution est disponible immédiatement après l'acte et convient également comme résidence secondaire, avec la possibilité de vente à des étrangers. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

GRAND APPARTEMENT 5.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À GENTILINO

Nous proposons à la vente un spacieux appartement 5.5 pièces d'environ 152 m², lumineux et situé au deuxième étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel calme sur une colline, entouré de verdure et avec une vue agréable sur les montagnes. L'immeuble, construit en 1970 et bien entretenu au fil du temps, s'étend sur quatre étages et comprend au total dix unités d'habitation.Grâce à la double exposition à l'est et à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une alternance agréable entre la lumière du matin et celle du soir, également appréciable depuis la terrasse privée.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire et est vendable aux étrangers, caractéristiques qui la rendent particulièrement intéressante non seulement comme résidence principale, mais également comme seconde maison dans un contexte calme, vert et panoramique.La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 152 m² et présente une distribution interne généreuse et fonctionnelle.L'appartement se compose d'un entrée qui conduit à la zone jour, caractérisée par un spacieux et accueillant salon avec cheminée, idéal pour les moments de détente et de convivialité, et d'une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres spacieuses, une pièce actuellement utilisée comme bureau, particulièrement adaptée au travail à domicile, et une autre pièce hobby, polyvalente et facilement adaptable aux différentes besoins d'habitation.Deux salles de bains complètes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent les espaces intérieurs, garantissant la praticité et le confort à la fois pour la famille et les invités.La propriété dispose également d'une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter de la tranquillité du contexte et de la vue environnante, ainsi que d'un spacieux cave privé d'environ 20 m².Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz avec intégration solaire et distribution à travers des radiateurs équipés de thermostats, permettant une gestion efficiente et personnalisée du confort intérieur.Parmi les équipements de l'appartement, citons une cheminée, une porte blindée, un videophone, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, la télévision par câble, des stores extérieurs, des systèmes d'occultation et un pratique local à vélos en commun.Une solution idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la luminosité et de la tranquillité, sans renoncer à la commodité d'un appartement fonctionnel et polyvalent dans un contexte résidentiel agréable.Actuellement, l'appartement est un 4.5 pièces, mais facilement transformable en un 5.5 pièces en insérant un mur en placoplâtre.La propriété comprend également un emplacement de parking à l'intérieur pour 60 000 CHF, exclu du prix de vente, et le cave privé.TÉLÉCHARGEZ LA BROCHURE POUR RECEVOIR LES PLANIMÉTRIES ET LE PROJET DE L'APPARTEMENT 5.5 PIÈCES AMÉNAGÉ.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Montagnola – Élégant 2.5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac

Nous proposons à la vente, dans la prestigieuse Collina d’Oro a Montagnola, un moderne appartement neuf de 2.5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence exclusive composée de 20 appartements, avec une vue splendide sur le lac et les collines environnantes.Caractéristiques et surfaces • Environ 80 m² de surface habitable • Grand salon avec cuisine américaine • Chambre à coucher spacieuse • Salle de bain avec baignoire et douche • Entrée avec préparation pour lave-linge et sèche-linge • Terrasse d'environ 46 m² • Jardin privé d'environ 50 m² Confort et qualitéL'appartement offre des finitions de haute qualité, des vitres triples, un système de refroidissement, des parquets et une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse et au jardin.Un grand emplacement de parking dans le garage pour CHF 60’000.–, préparé pour la recharge de véhicules électriques, complète la propriété.Une solution idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Luganese.

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin privé

La Residenza High Line est en cours de construction et est située dans la commune de Collina d'Oro, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.La résidence est nichée dans la verdure, dans un endroit très calme et retiré, mais à seulement quelques pas du centre communal de Montagnola.Le complexe se compose de 3 bâtiments avec un total de 9 appartements, reliés par des chemins piétonniers pratiques et intégrés de manière harmonieuse dans le contexte de manière naturelle, suivant la pente du terrain.La forme et la position des bâtiments ont été conçues pour définir un espace commun central, une place partiellement pavée et partiellement verte au niveau 2, qui sert de connexion piétonnière et permet l'accès à la zone SPA composée d'un bain turc, d'un sauna et d'un espace de détente.Au niveau 1, il y a un accès pour les véhicules qui garantit une descente au garage souterrain avec 24 places de parking couvertes et des espaces pour les motocyclettes et les vélos, conçu pour rester fidèle à cette idée de projet qui cache tous les véhicules de la vue.MAISON 3APPARTEMENT 3A (PPP 7) - Niveau +2 avec jardin.L'appartement 3.5 pièces d'une surface d'environ 106,76 m² SUL se compose de:entrée, salle de séjour d'environ 38 m² avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse couverte d'environ 18 m² et au jardin privé d'environ 68,50 m².La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher simple, d'une chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche.La propriété est complétée par une salle de bain pour les invités avec douche, une buanderie privée dans l'appartement, un cellier (G2) d'environ 23 m², 2 places de parking dans le garage numérotées G3.1 / G3.2 et une zone SPA commune.Détails supplémentaires:Plancher en boisFenêtres en bois-métalCuisines complètes avec électroménagers de haute qualitéChauffage: Pompes à chaleur géothermiques qui exploitent une source d'énergie renouvelable et respectueuse de l'environnement et permettent une efficacité énergétique élevée. Système de chauffage et de refroidissement par le plancher avec facturation individuelle.Une caractéristique de la résidence est le revêtement en bois vertical des façades et son association avec le vert des toits, qui rappelle l'aspect de la nature et donne aux bâtiments un caractère noble et élégant.Prix de vente de l'appartement: 1'600'000 CHFPrix pour 2 places de parking dans le garage: 130'000 CHFPrix de vente total: 1'730'000 CHF

Esclusiva Residenza T-Lake - Vista panoramica sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La moderna residenza, situata in una zona soleggiata con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, è composta da due edifici separati, ciascuno con dieci appartamenti di 2 ½, 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali, dotati di terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra. Le finiture sono di alto livello e lottima esposizione solare e le ampie vetrate consentono unideale illuminazione degli ambienti interni.I serramenti sono in alluminio termolaccato con tripli vetri, i pavimenti in parquet e le cucine sono di manifattura artigianale Made in Italy.La produzione del calore e del raffrescamento avviene mediante una termopompa con sonde geotermiche e la distribuzione nelle unità avviene tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianti di condizionamento in ogni appartamento.Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con complessivamente 40 posti auto e cantine singole per ogni appartamento. Il prezzo per ogni posto auto coperto è di CHF 60'000.- . La costruzione di T-Lake Residence è terminata nel settembre 2024.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die moderne Residenz an sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen von 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und Privatgärten je nach Etage. Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume.Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy.Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdsonden und die Verteilung in den Wohneinheiten über Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Prädisposition zur Installierung von Klimaanlagen.Der Komplex verfügt ausserdem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage beträgt CHF 60'000.-. Die T-Lake Residence ist neu, der Bau wurde im September 2024 abgeschlossen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.