103 résultats - Appartements à vendre: Montagnola

3,5 locaux dans le noyau de Montagnola

Espaceux 3,5 pièces dans le coeur de Montagnola Nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre, situé dans une zone stratégique du coeur de Montagnola, qui conserve le charme des finitions des années 1900. Bien que l'immeuble ait subi des rénovations depuis 1980, il a maintenu un caractère traditionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger lumineux. Il est équipé d'un salle de bain pour les invités et d'un salle de bain principale avec baignoire, ainsi que de deux balcons qui offrent des espaces extérieurs pour profiter de la vue. Une cheminée ajoute une note de chaleur à l'environnement. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement qui raconte une histoire au coeur de Montagnola. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite!

Elegante appartamento con giardino nella moderna Residenza Du Parc

A Montagnola, sul versante sud-orientale della Collina d'Oro, la Residenza Du Parc si inserisce in un parco privato di circa 6'000 m². L'architettura contemporanea, definita da linee prevalentemente orizzontali, accompagna la naturale pendenza del terreno e mantiene un rapporto diretto con il paesaggio.La posizione è tranquilla e ben esposta, a breve distanza dal centro di Lugano, dall'accesso autostradale e dalla Scuola TASIS. Nelle vicinanze si trovano inoltre il Museo Hermann Hesse e i principali servizi di Montagnola.Situato al primo piano, l'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una superficie abitabile di 184 m². La zona giorno è concepita come un ampio ambiente aperto, con soggiorno, area pranzo e cucina a isola rivolti verso la terrazza principale in teak e il verde circostante. Dalla cucina si accede inoltre a un secondo terrazzo sul lato posteriore e a un raccolto giardino a uso esclusivo.Un corridoio centrale conduce alla zona notte, composta da tre camere, tutte con accesso diretto alla terrazza che accompagna l'abitazione lungo il fronte del parco. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e un WC ospiti completano la distribuzione interna.Il parquet di rovere conferisce continuità agli ambienti, mentre le ampie vetrate scorrevoli favoriscono l'ingresso della luce naturale e il dialogo con gli spazi esterni. La dotazione tecnica comprende riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, vetri a bassa dispersione, veneziane elettriche e una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.A disposizione dei residenti vi sono una piscina esterna riscaldata e un'area wellness con fitness, sauna e bagno turco. I giardini comuni, arricchiti da elementi pensili d'ispirazione zen, completano il disegno paesaggistico del complesso.Una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili obbligatoriamente, completano la proprietà.Disponibile esclusivamente come residenza primaria.In Montagnola, am südöstlich ausgerichteten Hang der Collina d'Oro, liegt die Residenza Du Parc inmitten einer rund 6'000 m² grossen privaten Parkanlage. Die zeitgenössische Architektur folgt mit vorwiegend horizontalen Linien dem natürlichen Geländeverlauf und schafft einen unmittelbaren Bezug zur umgebenden Landschaft.Die ruhige und gut besonnte Lage befindet sich unweit des Zentrums von Lugano, des Autobahnanschlusses und der TASIS. Auch das Hermann-Hesse-Museum und die wichtigsten Einrichtungen von Montagnola sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über 184 m² auf einer Ebene. Der grosszügige Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst das Wohnzimmer, den Essbereich sowie die Küche mit Kochinsel. Die Räume orientieren sich zur Hauptterrasse aus Teakholz und zum umliegenden Grün. Von der Küche führen direkte Zugänge zu einer zweiten Terrasse auf der Rückseite und zu einem geschützten Gartenbereich zur alleinigen Nutzung.Ein zentraler Korridor erschliesst den privaten Bereich mit drei Schlafzimmern. Sämtliche Zimmer öffnen sich zur Terrasse, die sich entlang der dem Park zugewandten Seite der Wohnung erstreckt. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung.Eichenparkett sorgt für ein ruhiges und durchgängiges Erscheinungsbild. Grossflächige Schiebeverglasungen bringen viel Tageslicht in die Räume und verbinden das Innere mit den Terrassen. Zur technischen Ausstattung gehören eine über Wärmepumpe betriebene Fussbodenheizung, Verglasungen mit niedrigem Wärmedurchgang, elektrische Lamellenstoren sowie eine Küche mit hochwertigen Geräten.Den Bewohnern stehen ein beheizter Aussenpool und ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Dampfbad zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Grünanlagen mit von japanischer Gartengestaltung inspirierten, teilweise erhöht angelegten Gärten ergänzen das landschaftliche Konzept.Ein Kellerraum und zwei...

Résidence prestigieuse directement au bord du lac

Voici les principaux points forts :? Résidence au bord du lac? Vue panoramique sur le lac? Espace spa et fitness? Système domotique de dernière générationNous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à Muzzano, dans un endroit calme et stratégique, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales réputées comme TASIS - The American School in Switzerland et Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux et offres de services. À courte distance, il y a également une variété d'activités de loisirs : notamment le célèbre parcours de golf de 18 trous de Magliaso, des courts de tennis, une écurie, et des sports nautiques sur le lac comme la voile, la plongée et le ski nautique.

Elegante appartamento con giardino e vista lago, a due passi dal TASIS

Situata nella prestigiosa Collina D'Oro, a pochi passi dalla scuola americana Tasis, questa lussuosa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari all'interno di un moderno condominio. L'appartamento è arricchito da una spaziosa terrazza, un giardino privato e una vista mozzafiato sul lago.Accessibile direttamente dall'ascensore, l'unità si compone di un elegante atrio d'entrata, una cucina a isola completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, e un ampio soggiorno perfetto per accogliere gli ospiti. La camera matrimoniale è dotata di un guardaroba e un bagno en-suite con Jacuzzi e doccia, mentre due camere da letto aggiuntive condividono un bagno con doccia. Completano l'appartamento un ripostiglio e una lavanderia privata. L'ampia terrazza che circonda l'abitazione, insieme al giardino privato e alla romantica terrazza con pergolato, rende questa unità ideale per una vita confortevole e raffinata.In aggiunta, l'appartamento è dotato di una cantina per i vini, videocitofono, un sofisticato sistema di allarme con video sorveglianza sia interna che esterna, aria condizionata e tende da sole elettriche.Il condominio offre una luminosa area benessere completa di sauna e una spaziosa piscina interna.Completa la proprietà due posti auto in autorimessa al costo di CHF 60'000 ciascuno.Residenza secondaria ammessa.In der prestigeträchtigen Collina D'Oro, nur wenige Schritte von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt, bietet diese luxuriöse Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer modernen Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, einen privaten Garten und einen atemberaubenden Blick auf den See.Die Wohnung ist direkt vom Aufzug aus zu erreichen und besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Kücheninsel mit Miele-Geräten und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich perfekt für Gäste eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Whirlpool und Dusche, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein Bad mit Dusche teilen. Ein Hauswirtschaftsraum und eine private Waschküche vervollständigen die Wohnung. Die große Terrasse, die die Wohnung umgibt, zusammen mit dem privaten Garten und der romantischen Terrasse mit Pergola, macht diese Einheit ideal für ein komfortables und raffiniertes Leben.Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Weinkeller, einer Video-Gegensprechanlage, einem ausgeklügelten Alarmsystem mit Innen- und Außenvideoüberwachung, Klimaanlage und elektrischen Markisen ausgestattet.Die Eigentumswohnung bietet einen hellen Wellnessbereich mit Sauna und ein grosszügiges Hallenbad.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 60'000.Zweitwohnsitz erlaubtLocated in the prestigious Collina D'Oro, just steps away from the American Tasis school, this luxurious property offers an unparalleled living experience within a modern condominium. The apartment is enhanced by a spacious terrace, a private garden, and breathtaking views of the lake.Accessible directly by elevator, the unit consists of an elegant entry foyer, a fully equipped island kitchen with Miele appliances, and a spacious living room perfect for hosting guests. The master bedroom has a wardrobe and an en-suite bathroom with Jacuzzi and shower, while two additional bedrooms share a bathroom with shower. A utility room and a private laundry room complete the apartment. The large terrace surrounding the house, together with the private garden and romantic terrace with pergola, makes this unit ideal for comfortable and refined living.In addition, the apartment is equipped with a wine cellar, video intercom, a sophisticated alarm system with both indoor and outdoor video surveillance, air conditioning and electric awnings.The condominium...

Appartement spacieux de 6,5 pièces avec jardin à proximité de l'école TASIS

À Collina d'Oro, à quelques pas de TASIS - The American School in Switzerland, nous proposons un élégant appartement de 6,5 pièces de 198 m², inséré dans une résidence moderne de 2012, immergé dans le vert et la tranquillité.Situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, l'immobilier offre des pièces lumineuses et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le séjour ouvert avec cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte de 26 m² et un jardin privé d'environ 200 m², qui entoure l'habitation et garantit l'intimité.La zone de nuit comprend trois chambres avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et la climatisation assurent le confort en toutes saisons.Deux caves et un espace de stationnement externe, inclus dans le prix, complètent la propriété. Deux places de parking en garage sont disponibles pour CHF 60'000 chacune. La résidence offre une piscine, un espace de détente, un sauna et un espace de fitness.Prix de vente : CHF 1'850'000.-

Montagnola - Prestigieux duplex en attique avec vue sur le lac, à 50 m de la TASIS

Dans un emplacement exclusif à Montagnola, dans la renommée Collina d'Oro, nous proposons un élégant duplex en attique avec vue ouverte sur le lac et les montagnes, à seulement 50 mètres de l'entrée de la prestigieuse TASIS, The American School in Switzerland.Caractéristiques principales:Surface habitable: 286 m² sur deux niveauxTerrasse panoramique couverte: environ 30 m²Pièce indépendante au rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec salle de bain et fenêtre sur le jardin, idéale pour le personnel ou les invités4 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et armoires sur mesure5 salles de bain au total (4 complètes + 1 pour les invités)Grand espace de vie avec cheminée, coin étude, salle de télévision et aire de jeuxCuisine de design séparée avec appareils de haute gammeBuanderie indépendante avec armoires sur mesure et appareils MieleFinitions et détails de haute qualité:Rénovation complète (2018-2019) avec des matériaux et des marques de haute qualité:Cuisine Bulthaup, appareils Gaggenau et SubZeroSalle de bains: Agape, Dornbracht, Gessi, FlaminiaSol: parquet Bauwerk Silver Line, mosaïque Bisazza, travertin naturelDétails de haute qualité: portes anciennes des 17e et 18e siècles, portes L'Invisibile, papier peint Wall&DecòArmoire Porro avec doublure en veloursBar en marbre sur mesureCuisine extérieure Alpes Inox en acier inoxydable et teckMeubles sur mesure: Selva Interior, Lema Dépendances:2 places de parking privées dans le garage souterrain1 place de parking à louer (CHF 150/mois, transférable et incluse dans la négociation)2 caves: une dans le garage, une dans le bunkerAscenseur automatique Otis neuf (installé en 2024, valeur CHF 250 000)Contexte exclusif:Résidence avec seulement 6 unités, 4 desquelles sont utilisées comme maisons de vacancesÀ la disposition des résidents:Piscine communautaire chaufféeJardin soignéPergola avec aire de barbecueSalle de sport et saunaConstruction de 2004, réalisée par un constructeur suisse, bien entretenue et de haute qualitéInformations supplémentaires:Actuellement résidence principale, avec certification pour l'utilisation comme résidence secondaire (commune de Collina d'Oro)Disponibilité immédiateNégociation confidentielleMeubles de design sur mesure Une propriété exclusive à Montagnola, une rare opportunité pour ceux qui cherchent une résidence de prestige avec des finitions excellentes, une vue spectaculaire, de la privauté et une proximité immédiate avec la TASIS.

Élégant 4.5 pièces avec grande terrasse dans un quartier résidentiel prestigieux

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces, situé dans un contexte résidentiel réservé, calme et immergé dans la verdure.L'habitation offre des espaces amples, un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres à coucher, deux salles de bain et une splendide terrasse couverte. Les finitions sont de haut niveau et l'immobilier se présente dans d'excellentes conditions.La propriété est complétée par des locaux accessoires et des places de parking en garage.Les photos et les informations complètes seront fournies exclusivement sur demande.Ref.: V-171

Appartement 4.5 pièces duplex avec jardin

Appartement duplex 4.5 pièces élégant avec jardin privé et piscine condominium – à proximité de TASISDans un contexte résidentiel exclusif de seulement 7 unités, immergé dans la tranquillité et le verdure, à quelques pas de TASIS – The American School in Switzerland, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné de 4.5 pièces avec des finitions de haute qualité et des sols en marbre. Distribution des espaces Réz-de-chaussée (91,90 m²)Entrée piétonne avec portique et jardin privé;Hall d'entrée spacieux avec garde-robe;Grand et lumineux salon avec accès au jardin arrière;Cuisine moderne, séparée et habitable;Salle de bain pour les invités;Étage supérieur (81,70 m²)Chambre à coucher avec terrasse et salle de bain;Deux chambres à coucher, toutes deux avec terrasse;Palier;Salle de bain avec douche;Sous-sol (91,07 m²)Espace disponible/penderie;Grande buanderie;Cave à vin équipée;Palier; La propriété est complétée par • 2 places de parking privées dans le garage, situées à l'entrée de l'appartement • 1 place de parking extérieure • Grande zone verte condominiale avec piscine Un bien idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'élégance et le confort dans un emplacement stratégique et prestigieux.N.B. Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.

Appartement exclusif 5.5 pièces avec terrasse vue sur le lac

La Résidence High Line est en cours de construction et est située dans la commune de Collina d'Oro, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.La résidence est nichée dans la verdure, dans un endroit très calme et retiré, mais à seulement quelques pas du centre communal de Montagnola.L'ensemble des bâtiments se compose de 3 bâtiments avec un total de 9 appartements, reliés par des chemins piétonniers pratiques et intégrés de manière harmonieuse dans le paysage.La forme et la position des bâtiments ont été conçues pour définir un espace commun central, une place partiellement pavée et partiellement verte au niveau 2, qui sert de connexion piétonnière et donne accès à la zone SPA avec bain turc, sauna et espace de détente.Au niveau 1, l'accès au garage souterrain est garanti, qui offre 24 places de parking couvertes et des emplacements pour motos et vélos, et est conçu pour cacher tous les véhicules de la vue.MAISON 1APPARTMENT 1B (PPP 2) - Niveau 1L'appartement 5.5 pièces d'une superficie d'environ 207,33 m² SUL et avec une vue lac imprenable se compose de:entrée, salle de séjour d'environ 72 m² et cuisine moderne avec accès direct à la terrasse couverte de 35 m².La zone de nuit comprend 3 chambres à coucher simples avec salle de bain privée avec douche, une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec douche et baignoire.Un salle de bain supplémentaire pour les invités avec douche, une buanderie privée dans l'appartement, un cellier (B2) d'environ 28,09 m²,3 places de parking dans le garage souterrain numérotées b3.1 / b3.2 / b3.3 et un espace SPA commun.Une caractéristique particulière de la résidence est le revêtement en bois vertical des façades et l'association avec le vert des toits, qui reprend le caractère de la nature et confère aux bâtiments un caractère noble et élégant.PRIX DE L'APPARTMENT: CHF 2'800'000PRIX POUR 3 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE SOUTERRAIN: CHF 195'000PRIX DE VENTE TOTAL: CHF 2'995'000Possibilité d'acquérir la propriété également comme résidence secondairePour plus d'informations, veuillez consulter le site www.habitrust.com/highline-montagnola

Montagnola, duplex con vista panoramica

Splendido duplex, un ampio 5.5 locali situato al secondo piano di un edificio moderno a MontagnolaL'appartamento dispone di: • Zona giorno open space: Un luminoso ambiente che unisce cucina moderna con isola, zona pranzo e soggiorno, caratterizzato da grandi finestre, pavimenti in legno con uscita su un terrazzo generoso. • Balcone panoramico: Terrazza con ringhiera in vetro e vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. • 4 camere da letto doppie • Tre bagni completi • Garage e 2 posti auto inclusi • Piscina e SPA condominiale: Per il relax e il benessere durante tutto l'anno Caratteristiche premium: Il duplex è completamente accessibile con ascensore sui due livelli. Dotato di lavastoviglie e gode di una posizione tranquilla e soleggiata durante l'estate.Posizione strategica: Il Centro scolastico di Collina d'Oro, la Farmacia Collina d'Oro e la fermata dell'autobus sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 11 minuti.Questa proprietà è ideale per famiglie che mandano i figli alla scuola Americana Tasis oppure le scuole comunale a poca distanza.Per info e visite contattare:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 anche WhatsAppA stunning duplex, a spacious 5.5-room flat situated on the second floor of a modern building in MontagnolaThe flat offers: • Open-plan living area: A bright space combining a modern kitchen with an island, a dining area and a living room, featuring large windows, wooden flooring and access to a generous terrace. • Panoramic balcony: Terrace with glass railing and breathtaking views of both the lake and the mountains. • 4 double bedrooms • Three full bathrooms • Garage and 2 parking spaces included • Communal swimming pool and spa: For year-round relaxation and well-being Premium features: The duplex is fully accessible via a lift on both levels. It is equipped with a dishwasher and enjoys a quiet, sunny location during the summer.Strategic location: The Collina d’Oro School Centre, the Collina d’Oro Pharmacy and the bus stop are all within a pleasant 11-minute walk.This property is ideal for families whose children attend the American Tasis School or the local state schools nearby.For information and viewings, please contact:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 (also via WhatsApp)

PENTHOUSE DE LUXE 7,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC ET LA PISCINE À MONTAGNOLA

Penthouse duplex spectaculaire avec 7,5 pièces à Montagnola avec une grande terrasse couverte et une vue panoramique sur le lac. Cette propriété d'élégance raffinée a été construite en 2000 et complètement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, ce qui a résulté en une combinaison parfaite d'espaces élégants et fonctionnels.Le penthouse s'étend sur une surface habitable de 286 m², offrant des pièces spacieuses pour vivre et se détendre pour ceux qui recherchent le confort et la privacité totale.Il est possible d'acquérir la propriété également comme RÉSIDENCE SECONDIRE!À l'entrée, nous trouvons un grand salon lumineux avec une galerie et une grande terrasse couverte de 30 m² avec une cuisine extérieure, idéale pour se détendre et profiter du beau panorama de la ville et du lac. La cuisine spacieuse et aérée, créée sur mesure par Bulthaup, offre une atmosphère agréable et conviviale. Elle est équipée de tout le confort, dont on peut accéder au local de stockage et à la buanderie. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une grande chambre avec une salle de bain en suite et un dressing.À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, il y a un grand loft avec une pièce d'étude et une vue sur le salon et 4 chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d'une salle de bain.Tous les matériaux sont de haute qualité, les salles de bain Silverline ont des placards sur mesure, sont revêtues de travertin, les sols sont en chêne massif, et certaines pièces ont des portes provenant de maisons et de monastères des 17e et 18e siècles.La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, et la climatisation est présente dans toutes les pièces.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un espace spa avec une belle piscine couverte, jardin, sauna, douches et salle de fitness à disposition pour les moments de détente.Séparé du duplex, toujours au rez-de-chaussée, il y a une chambre pour les invités avec une salle de bain et une entrée séparée.La sécurité est garantie avec une porte blindée et un vidéophone. De plus, le penthouse dispose d'une cave à vin en pierre naturelle, d'un local de stockage, d'un local à outils, de places de parking pour vélos et motos.Le garage est accessible via une nouvelle cabine de lift (2025) pour les voitures, où se trouvent 2 places de parking pour les propriétaires à CHF 50'000 chacune et une troisième place de parking en location pour CHF 196.-- par mois.Ne manquez pas cette bonne occasion de vivre dans un environnement idéal dans une propriété unique et recherchée, à quelques pas de l'école américaine, de l'arrêt de bus, de la gare, du centre-ville et de l'entrée de l'autoroute.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSLN/17294

Montagnola: Appartement de luxe avec vue panoramique et jardin privé

Appartement élégant et neuf de 2,5 pièces, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro. Cet appartement offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le lac, garantissant un environnement serein et immergé dans la nature.La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été construite avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité. L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et offre un confort de vie supérieur grâce à des finitions de luxe, telles que des fenêtres triple vitrage, un système de refroidissement moderne, des sols en parquet et une cuisine entièrement équipée. L'aménagement intérieur comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un hall d'entrée avec prédisposition pour lave-linge/sèche-linge. Toutes les pièces ont accès à une belle terrasse d'environ 46 m² et à un jardin privé d'environ 50 m²Un espace de stationnement spacieux dans le garage (CHF 60'000), équipé d'une prédisposition pour la recharge de véhicules électriques, complète la propriété.

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin privé

La Residenza High Line est en cours de construction et est située dans la commune de Collina d'Oro, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.La résidence est nichée dans la verdure, dans un endroit très calme et réservé, mais à seulement quelques pas du centre-ville de Montagnola.Le complexe se compose de 3 bâtiments pour un total de 9 appartements, reliés par des chemins piétonniers confortables, insérés de manière harmonieuse dans le contexte de manière naturelle et suivant la pente du terrain.La forme et la position des bâtiments ont été étudiées pour définir un espace commun central, une place partiellement pavée et partiellement verte au niveau 2, qui sert de connexion piétonnière et donne accès à la zone SPA composée d'un bain turc, d'un sauna et d'un espace de détente.Au niveau 1, il y a un accès pour les véhicules qui garantit la descente au garage souterrain, qui dispose de 24 places de parking couvertes et d'espaces pour les motocyclettes et les vélos, conçu pour rester fidèle à cette idée de projet qui cache tous les véhicules de la vue.MAISON 3APPARTEMENT 3A (PPP 7) - Niveau +2 avec jardin.L'appartement 3.5 pièces d'une surface d'environ 106,76 m² SUL se compose de:entrée, salle de séjour d'environ 38 m² avec cuisine moderne et accès direct par de grandes fenêtres à la terrasse couverte d'environ 18 m² et au jardin privé d'environ 68,50 m².La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher simple, d'une chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche.La propriété est complétée par une salle de bain pour les invités avec douche, une buanderie privée dans l'appartement, un cellier (G2) d'environ 23 m², 2 places de parking dans le garage marquées G3.1 / G3.2 et un espace spa commun.Détails supplémentaires:Plancher en boisFenêtres en bois-métalCuisines équipées d'appareils de haute qualitéChauffage: Pompes à chaleur géothermiques exploitant une source renouvelable et respectueuse de l'environnement et permettant des valeurs élevées d'efficacité énergétique. Système de chauffage et de refroidissement par serpentine au sol avec facturation individuelle.Une caractéristique de la résidence est le revêtement en bois vertical des façades et son association avec le vert des toits, qui rappelle l'aspect de la nature et donne aux bâtiments un caractère noble et élégant.Prix de vente de l'appartement: 1 600 000 CHFPrix de 2 places de parking dans le garage: 130 000 CHFPrix de vente total: 1 730 000 CHF

Montagnola - Duplex 2.5 pièces charmant - avec balcon privé et place de parking en garage

Nous proposons à la vente un appartement duplex de 2.5 pièces accueillant, caractérisé par une distribution fonctionnelle des espaces et une agréable luminosité naturelle.L'entrée se trouve au premier étage, où se développe la zone de jour : un environnement bien organisé avec salon confortable et accès direct à un balcon habité, idéal pour les moments de détente en plein air. La cuisine, pratique et bien équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace, résultant fonctionnel et confortable pour l'usage quotidien.En descendant au rez-de-chaussée, on accède à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, valorisée par la présence de deux portes-fenêtres qui conduisent directement à un agréable dehor privé : un espace extérieur réservé, parfait pour vivre des moments en plein air dans la totale tranquillité.La salle de bain, spacieuse et bien distribuée, est dotée d'une baignoire et offre tout le confort nécessaire.L'immobilier présente des finitions chaudes et accueillantes, avec des sols en bois qui donnent de la continuité et de l'harmonie aux environnements.La propriété est complétée par : • place de parking en garage, incluse dans le prix de vente

Esclusiva Residenza T-Lake - Vista panoramica sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La moderna residenza, situata in una zona soleggiata con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, è composta da due edifici separati, ciascuno con dieci appartamenti di 2 ½, 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali, dotati di terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra. Le finiture sono di alto livello e lottima esposizione solare e le ampie vetrate consentono unideale illuminazione degli ambienti interni.I serramenti sono in alluminio termolaccato con tripli vetri, i pavimenti in parquet e le cucine sono di manifattura artigianale Made in Italy.La produzione del calore e del raffrescamento avviene mediante una termopompa con sonde geotermiche e la distribuzione nelle unità avviene tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianti di condizionamento in ogni appartamento.Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con complessivamente 40 posti auto e cantine singole per ogni appartamento. Il prezzo per ogni posto auto coperto è di CHF 60'000.- . La costruzione di T-Lake Residence è terminata nel settembre 2024.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die moderne Residenz an sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen von 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und Privatgärten je nach Etage. Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume.Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy.Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdsonden und die Verteilung in den Wohneinheiten über Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Prädisposition zur Installierung von Klimaanlagen.Der Komplex verfügt ausserdem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage beträgt CHF 60'000.-. Die T-Lake Residence ist neu, der Bau wurde im September 2024 abgeschlossen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Résidence prestigieuse directement au bord du lac

Voici les principaux points forts :? Résidence au bord du lac? Vue panoramique sur le lac? Espace spa et fitness? Système domotique de dernière générationNous nous réjouissons de votre contact.L'appartement est situé à Muzzano, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de l'autoroute. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles publiques, dont l'école américaine TASIS et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. À quelques kilomètres de distance se trouvent le célèbre parcours de golf de 18 trous de Magliaso, des courts de tennis, des possibilités d'équitation et des sports nautiques.Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Muzzano !

Appartement spacieux et lumineux de 1,5 pièces avec balcon dans une résidence prestigieuse - Montagnola

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement de 1,5 pièces, idéal comme investissement ou comme habitation pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et de prestige.L'immobilier se distingue par ses espaces généreux et sa grande luminosité : la zone jour, spacieuse et bien distribuée, offre un environnement accueillant et polyvalent, facilement organizable en zone living et zone nuit. Les grandes fenêtres garantissent la lumière naturelle pendant toute la journée.La cuisine séparée, fonctionnelle et bien organisée, représente une valeur ajoutée rare pour ce type d'appartement. La salle de bain fenêtrée avec douche est pratique et en bon état.Un point fort de l'appartement est le balcon privé, idéal pour se détendre à l'extérieur et profiter de la tranquillité et de la vue sur le verdure.La propriété est complétée, inclus dans le prix, par un place de parking en garage et une cave.

Montagnola - élégant appartement de 3,5 pièces Rénové

Montagnola, dans un quartier résidentiel et dans un contexte exclusif, nous proposons la vente d'un élégant appartement de 3,5 pièces au deuxième étage, avec terrasse.L'appartement se compose de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, d'un grand espace de vie avec cuisine semi-séparée et cheminée.Les espaces intérieurs sont bien distribués et organisés et la terrasse offre une vue ouverte. Au cœur de Montagnola, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, entouré de verdure, nous proposons à la vente un raffiné appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage, agrémenté d'une délicieuse terrasse.Le logement accueille avec des environnements lumineux et harmonieusement distribués : deux élégantes chambres à coucher, deux salles de bains complètes, et un vaste espace de vie où la chaleur de la cheminée crée une atmosphère intime et relaxante. La cuisine, semi-séparée, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour des moments partagés.La terrasse offre une agréable vue ouverte sur la verdure environnante, parfaite pour profiter de moments de calme à l'air libre.Un cave et un emplacement de parking couvert pratique, inclus dans le prix, complètent cette propriété exclusive.Un cave et un emplacement de parking couvert, inclus dans le prix, complètent la propriété.