Wohnungen zum Kaufen: Maglio di Colla

TASSO 1.07 - COMODO 2.5 LOCALI A REDDITO CON BALCONE AD AGNO

Appartamento 2.5 locali di circa 37 mq lordi, con una terrazza di circa 6 mq, ubicato al 4° ed ultimo piano in una palazzina di 4 piani con 12 unità, ristrutturata tra il 2017 ed il 2023 e situata in un contesto residenziale e soleggiato nel comune di Agno.AFFARONE COME INVESTIMENTO A REDDITO E TASSO D’INTERESSE AL 1.07 % FINO AL 2029!L’appartamento, completamente ristrutturato tra il 2019 ed il 2021, dispone di un ingresso con armadio a muro, 1 bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, un cucinotto chiuso e una zona living/pranzo con uscita sul balcone.I serramenti sono in PVC con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti in grès porcellanato e parquet laminato nella zona giorno; il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.Spese condominiali 2.5 CHF al mese + fondo di rinnovamento 780 CHF annuali.L’appartamento è attualmente affittato a 1300 CHF al mese tutto compreso, offrendo un reddito lordo del 4.72 %. Esiste la possibilità di aumentare l’affitto a 1’500 CHF, incrementando così l’attuale rendimento.La zona offre tutte le comodità necessarie come scuole, banche, supermercati, farmacie, bar/ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutto a pochi passi di distanza. Inoltre, si può godere di una passeggiata romantica lungo il lago e del famoso Lido di Agno, dove l’estate regala momenti rinfrescanti e serate all’insegna degli apèro, balli e divertimento in una cornice pittoresca.Completano la proprietà 1 cantina ed 1 posteggio esterno per 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.CL/6234

RESIDENZA SECONDARIA - 2.5 LOC. + VISTA E TERRAZZA A VERNATE

Spazioso e luminoso appartamento 2.5 locali con meravigliosa vista lago, di ca. 120 mq lordi, ubicato al primo piano di una residenza con ascensore di soli 3 piani costruita nel 2006 e situata a Vernate, in una tranquilla zona residenziale e dispone di una piccola terrazza privata, dove potrete trascorrere momenti di relax e godervi il sole.Questa unità è perfetta per chi ama vivere in un ambiente rilassante e godere di panorami mozzafiato durante tutta la giornata, oltre ad essere vendibile anche come residenza secondaria.All’interno, troverete un bellissimo e luminoso soggiorno con cucina open-space, serviti da un bagno munito di box doccia, un’ampia camera matrimoniale ed una camera singola, ideale per accogliere parenti o ospitare amici, servite da un secondo bagno con vasca.Inoltre, c’è anche uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come studio o come locale hobby, in base alle proprie esigenze.La lavanderia in casa e l’ascensore rendono la vita quotidiana comoda e senza alcuno stress, l’impianto di riscaldamento alimentato mediante caldaia a gasolio assicura un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi grazie al sistema di serpentine a pavimento ed i serramenti in PVC a doppio vetro.Completano l’immobile una cantina assegnata ed un posto auto esterno a 20’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/6029

Elegante attico di 2.5 locali con terrazza giardino, Massagno

Vendesi nella Residenza "Camelia" di Massagno generoso appartamento di 2.5 locali con tetto giardino esclusivo. La proprietà gode di una vista aperta sulle montagne e in parte sul lago. L'appartamento è situato al secondo piano e risulta così composto: atrio d'ingresso, disimpegno, moderna cucina open-space con penisola, luminosa sala da pranzo e soggiorno con grandi vetrate che conducono al grande terrazzo, bagno con doccia, camera padronale, due camere, bagno. La residenza offre la comodità di essere servita ottimamente dai mezzi pubblici e si trova a 10 minuti d'auto dalla città. La proprietà si arricchisce di due posti auto interni, di una lavanderia e un deposito ad uso esclusivo.La location ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto elegante, a breve distanza dalla città.

1.5 locali a Caneggio nel nucleo cittadino

Appartamento nel nucleo cittadino di Caneggio, zona tranquilla dell’alto Mendrisiotto circondata dalla natura e a pochi chilometri di distanza dai centri di Chiasso e Mendrisio.L’immobile è inserito nel contesto di una palazzina in cui sono in corso dei lavori di completa ristrutturazione degli ambienti e viene venduto alla stato grezzo.Situato al primo piano, l’appartamento di 1.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.I serramenti sono in PVC con tripli vetri ed è stata predisposta l’installazione della lavatrice in abitazione. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. MISUREAppartamento: 27 mq circa Rif.: V-FJ-CAN-MAS-1

Moderne Wohnung in Lugano-Melide mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

In Lugano-Melide, in der schönen Residenz Villa Branca, steht diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock zum Verkauf und ist mit dem Aufzug erreichbar. Der Blick auf den See ist von der überdachten und sonnigen Terrasse aus wirklich bezaubernd. Die Ausstattung ist hochwertig und der Grundriss mit grossen Räumen gut durchdacht. Ein perfektes Objekt als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus. HIGHLIGHTS - 7 km bis Lugano-Zentrum & 2 km bis zur Autobahn - 1 Parkplatz im Preis inbegriffen & 1 weiterer zu verkaufen - Gemütlicher Kamin - Verfügbar als Zweitwohnsitz