Cozzo - Wohnungen zum Kaufen

Wohnung in Giubiasco zum Verkauf

Die Wohnung ist in einer modernen Gebäudeanlage mit acht Apartments untergebracht, die 2015 errichtet und perfekt gepflegt wurde.Das Gebäude verbindet moderne Komfort und architektonische Qualität und befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, die ein hohes Lebensqualitätsniveau gewährleistet.Der Eingang führt zu einem großen und einladenden Wohnbereich, der aufgrund der großen Fenster besonders hell ist. Eine elegante und geräumige Küche trennt den Wohnbereich harmonisch von der Esszone und schafft damit separate Bereiche, die der Eleganz der gesamten Wohnung entsprechen.Der Schlafbereich, der nach Norden ausgerichtet ist, umfasst drei Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, das von großen Terrassen und einer privaten Waschküche begleitet wird.Das Anwesen umfasst außerdem einen Keller, einen Hobbyraum und drei Autostellplätze in der Tiefgarage.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Verbindungen zu den wichtigsten Straßenverbindungen.

Attika in Tesserete: Neues 5,5-Zimmer-Wohnung in exklusivem Kontext mit 8 Einheiten

Immersed in der Stille und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu verzichten. Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken. Die Residenza Ferrari verbindet moderne Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird komplett ausgestattet übergeben, mit hochwertigen Oberflächen und interessanten Möglichkeiten der internen Personalisierung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt: Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation Bodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmedämmung Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisierter Verdunkelung in Aluminium Vorbereitung für Hausautomatisierung und Elektroauto-Ladestation Videogegensprecher und moderne Sicherheitssysteme Die bautechnische Qualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) gewährleistet Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo die grüne Umgebung Teil des Hauses wird. Diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock des Neubaus verbindet Modernität, Licht und Raum, bietet eine Wohnfläche von 121 m², die für die Bedürfnisse einer modernen Familie konzipiert ist. Die Anordnung der Innenräume umfasst: Großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein helles Ambiente, das direkt auf die Terrasse führt. Privates Arbeitszimmer, ideal als Arbeitsplatz oder multifunktioneller Raum. Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Geräumiges Schlafzimmer mit privatem Bad, das für höchsten Komfort gedacht ist. Zweites Bad mit Dusche und modernen Oberflächen. In einer der begehrtesten Lagen von Tesserete gelegen, stellt die Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität dar, umgeben von Stille, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für 50'000.- CHF pro Stück erhältlich. Residenza Ferrari ist nicht nur ein Neubau. Es ist eine neue Art, den Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.LOCATION / AREA Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr gefragten Wohngebieten, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt (ca. 8 km), aber umgeben von Grün.Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner zur exklusiven Nutzung.

Tesserete: Duplex mit 5,5 Zimmern in exklusiver Anlage mit 8 Einheiten

Immersed in the tranquility and greenery of Tesserete, Residenza Ferrari was born from a simple idea: to live surrounded by nature without giving up the convenience of the city and its services. An exclusive project designed for those who desire privacy and silence, just a few minutes from the center of Lugano and the main connections: the bus station is just 30 meters away, with connections to the city. All essential services are nearby, including supermarkets, restaurants, and banks. Residenza Ferrari combines contemporary architecture, comfort, and construction technology, creating bright and efficient apartments. Each unit is delivered completely turnkey, with high-quality finishes and interesting possibilities for internal personalization to adapt the spaces to individual needs. The project is developed with particular attention to energy efficiency and living comfort: - high-yield AIL Solar photovoltaic system - latest generation air-water heat pump - underfloor heating and advanced thermal-acoustic insulation - sound-insulating triple-glazed windows and motorized shading in aluminum - preparation for home automation and electric vehicle charging - video intercom and modern security systems The construction quality (professional waterproofing systems and high-performance insulation) guarantees efficiency and durability over time. The interior spaces enhance natural light and the relationship with the outside, where the greenery becomes an integral part of the house. This elegant 5.5-room apartment spans a surface area of 127 m², distributed over two levels, offering modern, bright, and perfectly functional spaces. The entrance on the ground floor leads to the sleeping area, characterized by well-organized and connected spaces to the outside. Here we find two bedrooms with direct access to the garden, as well as a spacious master bedroom with a private bathroom and exit to the green area. A bathroom with a shower and a practical laundry room/basement complete the level. The first floor hosts the living area, a spacious and convivial space where the living room, dining room, and open-plan kitchen harmoniously dialogue with the outside thanks to the direct access to the terrace and garden. On the same level, there is also a reserved study, ideal for smart working or a multifunctional room, and a convenient guest bathroom. The property includes 2 parking spaces: one in the garage at a price of 50,000.- and one outside at a price of 30,000.-. The modern finishes and the quality of the materials make this property the ideal solution for those seeking contemporary elegance, tranquility, and quality of life, immersed in the greenery of Tesserete but just a short distance from Lugano. Residenza Ferrari is not just a new construction. It's a new way of living in Ticino: more nature, more comfort, more quality of life.LOCATION / AREA Tesserete is the main fraction of the agglomerated municipality of Capriasca, as well as the center of most activities and services in the entire valley. In fact, there are schools, shops, banks, the sports center, and public establishments that make it a real town. Capriasca constitutes an area with natural and diversified landscapes, with highly sought-after residential areas, being just a few kilometers from the city of Lugano (about 8 km) but immersed in greenery.Condominium laundry with washing machine and dryer for exclusive use.

STUPENDES 5.5-ZIMMER-HAUS MIT GARTEN UND POOL IN PONTE CAPRIASCA

Geräumiges und modernes 5.5-Zimmer-Haus mit über 150 m², mit einer großen Terrasse von 52 m² und einem wunderschönen, ebenerdigen, privaten Garten von 238 m² und einem Nebenraum für weitere 48 m², insgesamt 261 m² Verkaufsfläche, im Erdgeschoss des zentralen Blocks in einer neuen, modernen Terrassenresidenz mit Pool, in einer sehr bevorzugten und exklusiven Lage mit Panoramablick im renommierten und gesuchten Gemeinde Ponte Capriasca, in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, Schulen, Geschäfte, Fußballplatz und nur 10 Autominuten von der Stadt Lugano und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt.Die Wohnung ist mit schönen, hochwertigen Materialien ausgestattet und besteht aus einem Eingang, von dem aus man in die schöne, helle Wohnzone mit Wohn-/Essbereich gelangt, von dem aus man auf die wunderschöne Außenzone des Gartens und der Terrasse zugreift, wo man entspannte Momente mit Familie und Freunden verbringen kann, während man den schönen Panoramablick und die Sonne genießt. Im weiteren Verlauf der Wohnzone befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel und allen Annehmlichkeiten, gefolgt von einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem komfortablen Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern und einem großen Masterzimmer mit Bad en suite mit Dusche.Die Einheit verfügt außerdem über eine enorme Nebenfläche mit privater Waschküche, die direkt mit der Wohnung verbunden ist, ideal für die Einrichtung einer großen Hobbyhalle, eines Fitnessraums oder einer Ausstattung für Gäste, sowie über einen weiteren Kellerabstellraum im Parkdeck.Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine moderne, hochwertige Lösung mit allen Annehmlichkeiten, einem Swimmingpool, Wärmepumpenheizung mit Heizschlangen und Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung in einer der schönsten Lagen des Tessins suchen.Zwei innere Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und jeweils 45'000 CHF wert sind, runden das Angebot ab.Weitere drei Einheiten in der Residenz, 2,5 und 4,5-Zimmer-Penthouse, sind verfügbar.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Appartamento duplex di 4.5 locali

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/eWGPRESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIAIn posizione privilegiata e rialzata, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo questo bellappartamento duplex situato in una casa bifamiliare, paragonabile per indipendenza e comfort a una villetta a schiera.La proprietà gode di una magnifica vista panoramica che si estende dal Piano di Magadino fino al Lago Maggiore.Laccesso avviene comodamente dal garage, sia tramite alcuni scalini sia attraverso lascensore che collega i diversi livelli dellabitazione.Al piano terreno si trova un pratico monolocale indipendente con cucina e bagno con doccia, ideale come appartamentino per ospiti, studio privato, locale fitness o spazio multifunzionale a seconda delle necessità.Salendo di pochi gradini si accede allabitazione principale, composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla grande terrazza panoramica, una cucina ben attrezzata e un bagno per ospiti.Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto, due delle quali con uscita su una seconda terrazza, e un ampio bagno con vasca.Completano la proprietà un posto auto coperto, un locale tecnico che ospita anche la lavanderia, e spazi accessori ben organizzati.Limmobile si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti da Bellinzona e dai principali servizi.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/eWGP ERST- UND ZWEITWOHNSITZAn erhöhter, ruhiger und sonniger Lage, umgeben von viel Grün, steht diese schöne Duplex-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, die in Komfort und Unabhängigkeit einer Reihenvilla gleichkommt.Das Objekt bietet einen traumhaften Panoramablick über die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore.Der Zugang erfolgt bequem von der Garage aus entweder über wenige Treppenstufen oder mit dem Lift, der die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet.Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Studio mit Küche und Dusche, ideal als Gäste-Apartment, Büro, Fitnessraum oder vielseitig nutzbarer Zusatzraum.Einige Stufen führen in die Hauptwohnung, die über einen grosszügigen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur grossen Panoramaterrasse, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC verfügt.Im oberen Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei grosszügigen Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer weiteren Terrasse bieten, sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche.Zur Immobilie gehören ausserdem ein gedeckter Parkplatz, ein Technikraum mit Waschküche sowie praktische Nebenräume.Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, mit gemütlichen und durchdachten Räumen ideal für Familien oder für alle, die eine ruhige Wohnlage nur wenige Minuten von Bellinzona und den wichtigsten Dienstleistungen suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ampia proprietà di nucleo da valorizzare in due unità abitative

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Nel caratteristico nucleo di Campestro, in Capriasca, proponiamo una proprietà dalle dimensioni importanti e con un interessante potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare con due unità abitative indipendenti.La proprietà è parte di un edificio storico, distribuita su più livelli, con numerosi locali abitativi e accessori, oltre a terreno, spazi esterni ed un posto auto coperto con locale deposito annesso situato nelle immediate vicinanze dellabitazione. Uno studio preliminare di fattibilità elaborato nel 2025 ha analizzato la trasformazione dei locali oggi non abitabili e il rinnovo dellappartamento esistente, con lobiettivo di creare due unità autonome e complementari. Il progetto considera circa 144 m² per la nuova unità ricavata mediante trasformazione e circa 189 m² per il rinnovo dellabitazione esistente, offrendo complessivamente spazi di dimensioni difficilmente reperibili in una proprietà di nucleo. Le soluzioni progettuali prevedono nuovi spazi giorno e notte, cucine, servizi e una diversa distribuzione interna, valorizzando sia la parte esistente sia i locali oggi destinati a deposito e cantina. Le planimetrie elaborate mostrano inoltre due possibili configurazioni dellabitazione rinnovata, permettendo al futuro proprietario di adattare il progetto alle proprie esigenze. Gli interventi di rinnovo e trasformazione sono stati stimati in via preliminare nellordine di CHF 550000. / 600000. circa, a seconda della soluzione e del livello di intervento scelto. La proprietà rappresenta quindi soprattutto un progetto da sviluppare: una soluzione interessante per chi sa guardare oltre lo stato attuale dellimmobile e riconoscere il potenziale offerto dalle superfici, dalla configurazione e dalla possibilità di creare due abitazioni indipendenti nel nucleo di Campestro.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Im charakteristischen Dorfkern von Campestro, in der Gemeinde Capriasca, bieten wir eine grosszügige Liegenschaft mit interessantem Aufwertungspotenzial an. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ein Immobilienvorhaben mit zwei unabhängigen Wohneinheiten realisieren möchten.Die Liegenschaft ist Teil eines historischen Gebäudes und erstreckt sich über mehrere Etagen. Sie umfasst zahlreiche Wohn- und Nebenräume sowie Grundstücks- und Aussenflächen. Zur Immobilie gehört zudem ein überdachter Parkplatz mit angrenzendem Abstellraum, der sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befindet.Eine im Jahr 2025 erstellte Machbarkeitsstudie untersuchte die Umwandlung der heute nicht bewohnbaren Räume sowie die Erneuerung der bestehenden Wohnung mit dem Ziel, zwei unabhängige und sich ergänzende Wohneinheiten zu schaffen. Dabei wurden rund 144 m² für die durch Umnutzung neu entstehende Wohneinheit und rund 189 m² für die Erneuerung der bestehenden Wohnung berücksichtigt. Insgesamt entstehen damit Flächen, die bei einer Liegenschaft im Dorfkern nur selten zu finden sind.Die ausgearbeiteten Lösungsansätze sehen neue Wohn- und Schlafbereiche, Küchen, Badezimmer sowie eine neue Raumaufteilung vor und werten sowohl den bestehenden Wohnbereich als auch die heute als Abstell- und Kellerräume genutzten Flächen auf. Die erstellten Grundrisse zeigen zudem zwei mögliche Varianten für die Erneuerung der bestehenden Wohnung und bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Lösung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Die Kosten für

CORTICIASCA (TI) - Appartamento 5½ locali con giardino, splendida vista aperta e finiture rinnovate

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch-119001050-295 e su www.newhome.ch ****** Rent to buy (affitto con riscatto) possibile **************DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE & STRUTTURADalla strada principale all'ingresso della casa ci sono due fino a tre minuti a piedi.Grazie alla posizione elevata della proprietà, si gode di pace e tranquillità, di una vista aperta sulla verde vallata e del sole tutto il giorno.La proprietà è composta da tre unità abitative.È il risultato dell'unione di due edifici costruiti in epoche diverse.La parte più antica risale al XIX secolo ed è composta da quattro piani. Negli anni '90 è stata effettuata una ristrutturazione.L'altra metà della casa, che si sviluppa su tre piani, è stata costruita nel 1982.________________________________________DESCRIZIONE DELL'OGGETTOL'appartamento di 5½ locali si estende dal secondo piano dell'edificio più vecchio su tre piani dell'edificio più recente.La prima parte dell'appartamento è composta da un'ampia sala da pranzo con cucina a vista e da un soggiorno con camino, da cui si accede alla zona riposo, che si trova nella parte più nuova.La seconda parte è composta da quattro camere da letto (due per piano) e due bagni.I piani sono collegati da una scala interna che conduce al piano terra, dove sono disponibili una lavanderia e una sala hobby.L'appartamento è stato recentemente migliorato con diversi interventi: Doppie finestre installate in tutti i locali Radiatori nuovi Boiler per l'acqua calda sostituito Scala esterna che porta al giardino completamente rifatta Pavimenti nuovi nella zona giornoQuesti interventi conferiscono all'abitazione un ulteriore valore aggiunto in termini di comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001050-295 und www.newhome.ch****** Rent to buy (Miete mit Kaufoption) möglich **************BESCHREIBUNG DER LAGE & STRUKTURVon der Hauptstrasse erreicht man den Hauseingang in zwei bis drei Minuten Fussweg.Dank der erhöhten Lage der Liegenschaft geniesst man absolute Ruhe, einen freien Blick ins grüne Tal und den ganzen Tag Sonnenschein.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten.Sie ist das Ergebnis der Verbindung zweier Gebäude, die in unterschiedlichen Epochen erbaut wurden.Der ältere Teil stammt aus dem 19. Jahrhundert und umfasst vier Stockwerke. In den 1990er Jahren wurde dieser Teil renoviert.Die andere Haushälfte, die sich über drei Stockwerke erstreckt, wurde im Jahr 1982 erbaut.________________________________________BESCHREIBUNG DES OBJEKTSDie 5½ Zimmerwohnung erstreckt sich vom zweiten Stock des älteren Gebäudes über drei Etagen des neueren Hausteils.Der erste Teil der Wohnung besteht aus einem grosszügigen Essbereich mit offener Küche und einem Wohnzimmer mit Cheminée. Von dort gelangt man zum Schlafbereich, der sich im neueren Hausteil befindet.Der zweite Teil umfasst vier Schlafzimmer (zwei pro Etage) sowie zwei Badezimmer.Die Etagen sind über eine Innentreppe verbunden, die ins Erdgeschoss führt, wo sich ein Waschraum und ein Hobbyraum befinden.Die Wohnung wurde kürzlich mit verschiedenen Erneuerungen und Aufwertungen versehen: Doppelfenster in allen Räumen Neue Radiatoren Neuer Wasserboiler Die Aussentreppe zum Garten wurde komplett erneuert Neue Böden im WohnbereichDiese Massnahmen verleihen der Immobilie zusätzlichen Mehrwert in Bezug auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Raumqualität.****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche