Wohnungen zum Kaufen in Certara: 1 Treffer

Appartement - Comano

In einer exklusiven Wohnanlage in Comano, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano, präsentiert sich eine raffinierte, vollständig renovierte Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz oder als elegante Ferienresidenz.Die Immobilie überzeugt durch die harmonische Verteilung der Räume und das natürliche Licht, das jeden Raum streichelt und seine Proportionen hervorhebt. Der Wohnbereich, warm und einladend, öffnet sich nach außen durch eine große, bewohnbare Terrasse, ein wahrer Außenbereich der Wohnung, der für Entspannung, gesellige Abende und Frühstück im Freien konzipiert ist.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei vollständigen Badezimmern, die sorgfältig geplant sind, um den täglichen Komfort mit einer wesentlichen und funktionalen Eleganz zu verbinden.Zur Vervollständigung der Liegenschaft gehört ein Parkplatz (CHF 60'000).Eine Lösung von seltener Harmonie, konzipiert für diejenigen, die die Stille und die Exklusivität eines privilegierten Umfelds mit der Qualität des Wohnens und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verbinden möchten: ein wertvoller Ausgleich, der immer seltener wird, nur einen Schritt von der Stadt entfernt.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

In Pregassona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung, etwa 120 m² groß, besteht aus:Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Terrazzo, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, von denen eines en-suite ist und mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie einem Raum, der als Vorratsraum/Lagerraum mit Waschmaschine innerhalb der Wohnung genutzt wird. Zur Vervollständigung des Objekts gehören außerdem: Private Keller (20m²) Überdachte Parkplätze, nicht im Verkaufspreis enthalten (CHF 50'000) Hobbyraum im Condominium, ideal für Feiern und Kinder Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy Zweitwohnsitz erlaubt Gute Gelegenheit zur Vermietung Für weitere Informationen: Simone Perez +41 774365029

Wohnung 3.5 Zimmer in Pregassona

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte Wohnung mit 3.5 Zimmern an, die sich im ersten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise befindet, das mit hochwertigen Materialien und Ausführungen von höchstem Niveau realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Komfort der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl erste als auch zweite Wohnmöglichkeiten, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und der großen Fenster genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Sicht auf den Parco Viarno führt. Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Praktisches Zimmer/Studio, gut organisiert.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 800,000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Größen und Konfigurationen verfügbar, um unterschiedliche Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Pregassona

Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Pregassona zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Apartment, im 1. Stock eines modernen Wohnhauses (2006), bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich ist groß und hell, mit direktem Zugang zur großen Terrasse, ideal für Entspannungsmomente.Moderne offene Küche zum Wohnzimmer und privates Abstell-/Waschraum.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer en suite (Dusche) und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist.Zur Wohnung gehören:Eine große private Keller (20 m²)Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.Kauf auch mit der Formel Rent to Buy möglich.Hauptmerkmale:3.5 Zimmer116 m² Wohnfläche2 BadezimmerGroße TerrasseModerne und gepflegte ResidenzPrivate KellerParkplatz in der TiefgarageZweitwohnsitz erlaubt

Elegante appartamento con vista lago mozzafiato

Elegante appartamento arredato di 3 locali con vista lago – Canobbio seconda residenza.Nel tranquillo comune di Canobbio, proponiamo un luminoso appartamento di 3,5 locali completamente arredato, con splendida vista sul Lago di Lugano.L’immobile offre una moderna zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina, collegata direttamente alla terrazza vista lago. La proprietà dispone inoltre di una seconda ampia terrazza laterale, ideale per creare una zona relax o pranzo all’aperto in totale privacy.L’appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e una lavanderia privata, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Completa la proprietà un garage con due posti auto coperti.RIF: 3105_________________________________________________________________________________________________________Elegant Furnished 3.5-Room Apartment with Lake View – Canobbio Secondary ResidenceIn the peaceful municipality of Canobbio, we offer a bright and fully furnished 3.5-room apartment with a stunning view over Lake Lugano.The property features a modern open-plan living area with lounge, dining space, and kitchen, directly connected to the lake-view terrace. The apartment also benefits from a second spacious side terrace, ideal for creating a private outdoor dining or relaxation area.The apartment includes two bedrooms, two bathrooms, and a private laundry room, ensuring both comfort and practicality for everyday living.The property is completed by a garage with two covered parking spaces.REF: 3105

Il tuo rifugio nel verde a Ponte Capriasca: appartamento con piscina e giardino

Ponte Capriasca – 3 Locali con Piscina e Giardino In un contesto verde e tranquillo, ideale anche come residenza secondaria, proponiamo un appartamento di 3 locali situato in un elegante complesso residenziale. L’immobile è composto da zona giorno, due camere, un bagno e offre la possibilità di due terrazze. È dotato di aria condizionata e ha accesso diretto a una grande piscina condominiale immersa in un bel giardino, con la possibilità di spogliatoio privato e area con tavolo per pranzi all’aperto.Una soluzione comoda e rilassante, a pochi minuti da LuganoRif. 3063______________________________________________________________________Ponte Capriasca – 3-Room Apartment with Pool and Garden In a green and peaceful setting, ideal also as a secondary residence, we offer a 3-room apartment located in an elegant residential complex. The property consists of a living area, two bedrooms, and one bathroom, with the possibility of two terraces. It is equipped with air conditioning and has direct access to a large shared swimming pool surrounded by a beautiful garden, with the option for a private changing room and an area with a table for outdoor dining.A convenient and relaxing solution, just a few minutes from Lugano.Ref. 3063

PPP 1 - Pregassona - Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohngebiet mit nur 9 Wohnungen, die sich auf vier Ebenen verteilen.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen erstellt, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.3,5 Zimmer Erdgeschoss (APP.TO 1 PPP1)Verkaufsfläche: 151,09 m²Innenaufteilung:Eingang mit GarderobeGroßes Wohnzimmer mit offener Küche 50 m²Große überdachte Terrasse von 27 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer mit 30 m², mit Ankleide, en-suite-Badezimmer (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer 13 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Vorbereitung für Waschmaschine/TrocknerGästebadezimmerPrivater, ebener Garten von 55 m², perfekt nutzbarAbhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C1) von 13 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car-Lift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte Gemeinkosten: CHF 250.- pro Monat

Prächtige Wohnung mit Pool

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit möblierter Seeblick, großem Park und Pool In Lugano-Cadro, in einem der panoramischsten und ruhigsten Gebiete von Lugano, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft, die komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet ist. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die von einem großen Park mit zwei Pools und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt Lugano umgeben ist.Die Wohnung, das Ergebnis eines Innenarchitekturprojekts mit maßgefertigten Möbeln, wurde entwickelt, um Ästhetik und Funktionalität für den Eigentümer zu kombinieren. Die Räume sind hell, ordentlich und gut organisiert: Der Wohnbereich öffnet sich mit einer Design-Küche mit sauberen Linien, ausgestattet mit einer Inselmitte mit Induktionsherd und integrierter Weinkühler. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen Blick auf eine Verglasung, die die Landschaft einrahmt und eine Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Studienecke eingerichtet ist, perfekt auch als Home-Office.Die beiden Badezimmer, eines mit großer Walk-in-Dusche, verfügen über elegante Ausführungen und integrierte LED-Beleuchtung.Ein nicht zu vernachlässigender Mehrwert sind die Nebenräume: zwei große Keller (insgesamt etwa 35 m²), von denen einer als Fahrrad- oder Sportgeräte-Abstellraum mit direktem Zugang nach außen ausgestattet ist.Hauptausstattung • Maßgefertigte Möbel inklusive • Integrierte LED-Beleuchtung an der Decke und Wand-Rückbeleuchtung • Kamin • Terrasse mit Panoramablick • Garagenparkplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge • Zwei Keller mit Stromanschlüssen • Großer privater Park mit über 5'000 m² • Zwei Pools (einer für Erwachsene und einer für Kinder) mit kostenlosem Benutzung der Liegen • Große Ruhezonen, grüne Wiese und Panoramablick auf See und Berge

Trilocale con giardino in posizione panoramica.

Ad Aldesago, villaggio situato sul monte Brè, si trova un complesso residenziale ricavato dove un tempo sorgeva l'albergo Montefiore: in posizione dominante e panoramica, e servito dalla storica funicolare che sosta proprio a fianco e permette di raggiungere direttamente la città. Il complesso è costituito da tre edifici contornati da giardini e vialetti, una piscina estiva e un'annessa zona fitness. L'appartamento è un trilocale ben rifinito, molto luminoso, con un giardino privato sul quale affacciano tutti gli ambienti. Il soggiorno ha una doppia esposizione, e la camera matrimoniale è dotata di bagno en-suite. Pavimentazione in parquet di rovere. Allo stesso piano si trova una spaziosa cantina/locale lavanderia.Disponibile un parcheggio doppio in autorimessa condominiale per 40'000 fr.RIF. 2895______________________________________________________________________In Aldesago, a village located on Mount Brè, there is a residential complex created where the Montefiore hotel once stood: in a dominant and panoramic position, and served by the historic funicular that stops right next to it and allows you to reach the city directly. The complex consists of three buildings surrounded by gardens and paths, a summer swimming pool and an adjoining fitness area. The apartment is a well-finished three-room apartment, very bright, with a private garden that all the rooms overlook. The living room has a double exposure, and the master bedroom has an en-suite bathroom. Oak parquet flooring.On the same floor there is a spacious cellar/laundry room.A double parking space is available in the condominium garage for 40,000 fr.REF. 2895

Licht, Komfort und ideale Lage!

Wenn Sie nach einer hellenn Wohnung, funktional und nah an allen Dienstleistungen suchen, ist dies die Gelegenheit, die für Sie geeignet ist!Die Wohnung befindet sich in einem optimal gepflegten Gebäude, das Gegenstand von ständigen Verbesserungsmaßnahmen ist, und beeindruckt durch die innere Aufteilung, die darauf abzielt, den maximalen Wohnkomfort zu bieten.In den letzten Jahren hat das Wohngebäude wichtige Aktualisierungen erfahren: 2023 wurde die Heizanlage ersetzt, 2024 wurden die Aufzüge ersetzt, und 2025 wurden Videoklingeln, ein Videosüberwachungssystem, neue Deckenleuchten und eine moderne Beleuchtung für jede Etage im Treppenhaus installiert - Maßnahmen, die Effizienz, Sicherheit und einen Mehrwert für das gesamte Gebäude gewährleisten. Ein perfekter Grundriss zum Leben und EmpfangenDer Eingangsbereich bietet einen großen Wohnbereich mit viel Tageslicht, dank zwei großer Fenster, die den Wohnbereich und die Küche, beide mit Blick auf den Balkon, hervorheben. Ein gemütlicher und entspannter Bereich, ideal für Zeit mit der Familie oder Freunden.Moderne und funktionale KücheDie Küche, die kürzlich renoviert wurde, bietet hochwertige Ausstattung und eine Raumorganisation, die Ästhetik und Praktikabilität verbindet ? perfekt für die, die gerne kochen, ohne auf Komfort zu verzichten.Gemütlicher und gut verteilter SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Die Räume sind gut proportioniert, ruhig und sorgfältig gestaltet.Zwei komfortable BadezimmerZwei Badezimmer, eines mit Fenster und Badewanne und das andere als Dienstbadezimmer mit Dusche, vervollständigen die Wohnung.Im Hauptbadezimmer befindet sich auch die Waschmaschine, für den größtmöglichen täglichen Komfort. Exklusive Stärken • Begehbarer Balkon • Erste Etage, ideal für eine Familie mit Kind • Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt • Bushaltestelle vor dem Gebäude • Parkplatz in der Tiefgarage für größtmöglichen Komfort Der Parkplatz in der Tiefgarage, im Wert von CHF 50'000.-, ist zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen: diese Wohnung verbindet Lage, Licht, Komfort und ein ständig aktualisiertes Wohngebäude in perfektem Gleichgewicht.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Neue, moderne Prestigewohnungen

Wir bieten moderne Wohnungen in der neuen Residenz von Comano an, einer Gemeinde mit 2'042 Einwohnern, die als sechstattraktivste der Schweiz für ihre hohe Lebensqualität, großen Grünflächen und einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen gilt. Comano liegt nahe bei Lugano und genießt eine privilegierte Lage auf dem Wasserscheidegebiet zwischen den Flüssen Vedeggio und Cassarate, was eine reichliche Sonneneinstrahlung gewährleistet. Die Ruhe ist zusätzlich durch die relative Entfernung von verkehrsreichen Straßen gesichert.Die Residenz umfasst 4 Wohneinheiten mit unterirdischer Einstellhalle, die durch eine gute Ausrichtung und hochwertige Ausführungen gekennzeichnet sind. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, Komfort und Helligkeit zu bieten, mit privaten Terrassen/Gärten oder großen Terrassen. Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Keller mit Waschküche. Ausgestattet mit modernen Technologien für Energieeffizienz, bietet die Residenz auch Innentiefgaragenplätze zu CHF 60.000.-. Preise ab CHF 1.245.000.- für 3,5-Zimmer-Wohnungen und CHF 1.390.000.- für 4,5-Zimmer-Wohnungen mit privatem Garten.

CANOBBIO – 3.5 LOK. IN EXKLUSIVEM KONTEXT

Wo Canobbio, ein ruhiger Winkel, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, ist das ideale Ziel für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen. In einer atemberaubenden Landschaft gelegen, bietet es eine entspannte und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt. Was In diesem exklusiven Kontext werden 4 elegante Gebäude errichtet, die 12 einzigartige Wohnungen beherbergen, mit Lösungen von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und höchsten Komfort wünschen. Jede Wohnung wird ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnehmen. 3,5 Zimmer mit einer Fläche von 140 m², jede Wohnung wird über 3 Badezimmer und große Panoramabalkone mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verfügen. Dir wird es gefallen, weil -Die ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten wesentlichen Dienstleistungen -Die atemberaubende Panoramaaussicht -Die hochwertigen Ausführungen, mit der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren -Kellerräume zur Verfügung für zusätzlichen Raum -Parkplätze verfügbar in der Tiefgarage VERKAUFSPREIS CHF 1'255'000,00 PREIS FÜR PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE CHF 50'000,00 pro Stück

Tesserete: neue 3,5 Zimmer in exklusiver Anlage mit 8 Einheiten

Immerged in der Stille und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu verzichten. Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken. Die Residenza Ferrari verbindet moderne Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird mit hochwertigen Fertigstellungen und interessanten Möglichkeiten zur internen Anpassung geliefert, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt ist mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt worden: - Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute - Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation - Fußbodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmedämmung - Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisierter Verdunkelung in Aluminium - Vorbereitung für Hausautomatisierung und Elektroauto-Ladestation - Videogegensprecher und moderne Sicherheitssysteme Die Bauqualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) garantiert Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo die Natur Teil des Hauses wird. Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise erstreckt sich über eine Fläche von 99,43 m² (88 m² Wohnfläche), wo Eleganz und Modernität in einem Umfeld mit zeitgenössischem Charakter und Raffinesse verschmelzen, das für maximalen Komfort konzipiert ist. Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das die Anordnung der Räume einführt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, ideal für ruhige Momente im Freien. Der Tagbereich, geräumig und hell, verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einem geselligen Raum, der von natürlichen Licht durchflutet ist. Die großen Fenster schaffen eine perfekte Kontinuität mit dem Äußeren, ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, die eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs wird. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus: in der Stille, aber nur wenige Schritte von Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen entfernt. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für 50'000.- CHF pro Stück verfügbar. Residenza Ferrari ist nicht einfach ein Neubau. Es ist eine neue Art, den Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.LOCATION / AREA Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist ein Gebiet mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr gefragten Wohngebieten, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano (ca. 8 km) entfernt, aber im Grünen gelegen.Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für den exklusiven Gebrauch.

3,5 neu gebaute Lokale in Rivera

Situato al ersten Stock, präsentiert die Wohnung gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (wo die Installation der Waschmaschine vorgesehen ist), Schlafzimmer und ein vollständiges Bad.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind noch anpassbar. Die vorgesehenen Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude verfügt über Anlagen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarmodulen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Parkplatz zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück.- Außen, unbedeckt, für 20'000 CHF/Stück.Die Residenz liegt in einem gut bedienten und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der durch Gebäude von kleinen und mittleren Dimensionen gekennzeichnet ist, die dazu beitragen, ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente zu erhalten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.MAßeWohnung: 84,00 m²Terrasse: 11,57 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 90,92 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-2

Neu 3,5 wenige Schritte von Lugano entfernt

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die durch helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem angenehmen privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, sowie einen zusätzlichen Raum, der perfekt als Studierzimmer oder kleines drittes Schlafzimmer geeignet ist, und zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Spielplatz im Condominium abgerundet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum suchen.

3,5 Lokale mit Garten in Ponte Capriasca

Die Residenza Nogo liegt in einem extrem ruhigen Wohngebiet, das von Grün umgeben ist und ein hohes Lebensqualitätsniveau bietet. Ponte Capriasca verfügt dennoch über alle städtischen Einrichtungen (Schulen, Spielplatz, Sportzentrum, Post, Bank, Lebensmittelgeschäfte, medizinische Einrichtungen) und liegt in der Nähe von Einkaufszentren, die sich besonders im Norden von Lugano stark entwickeln. Die Verbindungen zum Autobahnanschluss und zur Stadt sind dank der Vedeggio-Cassarate-Galerie hervorragend. Die Lage der Residenza Nogo macht sie für alle Arten von Kunden geeignet, insbesondere für Familien mit Kindern und junge Paare. Die Residenza Nogo wurde 2014 von Studiogest gebaut und liegt in einem sehr grünen Gebiet, das die Möglichkeit zu schönen Spaziergängen und flachen Radwegen bietet; all dies und die Nähe zum Origlio-See machen sie zu einem beneidenswerten Wohngebiet. Jedes Apartment verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.-- pro Stück. Ein privater Keller und ein eigener Bereich in der gemeinsamen Waschküche vervollständigen das Apartment.

Residenz Parco Ceresio B2.1

Residenz Parco Ceresio In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Wohngebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht. Eingebettet in viel Grün, wurde es entworfen, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu garantieren.Die Residenz, gebaut nach höchsten Standards und Minergie-zertifiziert, zeichnet sich durch eine moderne und nachhaltige Architektur, viel Liebe zum Detail und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug und sind barrierefrei konzipiert, um auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität Zugang zu gewähren. Die Umgebung ist hervorragend erschlossen und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentren, Schulen sowie einen schnellen Anschluss an die Autobahn.Die Wohnungen, verfügbar in verschiedenen Grössen, bestechen durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien. Jede Einheit bietet einen grosszügigen offenen Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche, geräumige Schlafzimmer, funktionale Badezimmer sowie eine grosse überdachte Terrasse oder – bei den Erdgeschosswohnungen – einen privaten Garten. Die Klimaanlage, die Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima bei niedrigem Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Waschküche in jeder Einheit, Einbauschränke im Eingangsbereich, einen Keller sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 810'000, sind ideal für Paare, kleine Familien oder für alle, die mehr Platz wünschen. Diese Einheiten bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener moderner Küche, zwei hellen Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner und – je nach Grundriss – einem zweiten Bad. Eine grosse überdachte Terrasse oder ein privater Garten, harmonisch in das grüne Wohnumfeld eingebettet, runden das Angebot ab.Hauptmerkmale: • Ruhige und zentrale Lage • Neue Minergie-zertifizierte Residenz • Helle und moderne Wohnungen • Hochwertigen Materialien • Fussbodenheizung und Klimaanlage • Tiefgaragen Parkplätze je CHF 55'000.— • Erstwohnsitz

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Comano

Modernes Apartment Comano, in einer eleganten Residenz mit neuer Bauweise und nur 4 Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohngegend errichtet.Möglichkeit, es auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Im ersten Stock gelegen, besteht dieses helle 3.5-Zimmer-Apartment aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer offenen Küche mit Theke, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem Bad und einem Waschraum. Der Raum wird durch die prächtige Terrasse noch erweitert.Die Qualitätsausführungen umfassen: Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und dreifacher Verglasung, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnensegel im Wohnbereich und elektrische Jalousien im Schlafbereich, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Grès-Porcellanato-Böden im Wohnbereich und in den Bädern, Parkettböden im Schlafbereich, eine ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, ein domotisches System und Vorbereitung für die Alarmanlage und die Videoüberwachung.Die Heiz- und Kühlungsanlage verfügt über Bodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe, unterstützt durch eine thermische Solaranlage und eine photovoltaische Anlage.Diese Merkmale ermöglichen eine Energiekostenreduzierung von 50 % im Vergleich zu einem normalen Gebäude.Dem Immobilienobjekt sind 1 geräumige Keller im Preis inbegriffen und 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zu einem Gesamtpreis von 120'000 CHF zugeordnet.In wenigen Gehminuten sind die Bushaltestelle und einige Geschäfte erreichbar. Das Zentrum von Lugano und die Autobahnauffahrt sind in unmittelbarer Nähe.MASSEApartment: 117,60 m²Terrasse: 55,09 m²Keller: 22,45 m²Verkaufsfläche: 149,64 m²Ref.: V-SA-COM-CAM-3

HELLE UND GERAUMIGE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN STADT

In Lugano, im Stadtteil Pregassona bassa, in einer sonnigen Lage und nahe bei allen Dienstleistungen, in einer ruhigen Straße, verkaufen wir in einer 2006 erbauten Wohnanlage eine große 3.5-Zimmer-Wohnung (größe wie eine 4.5-Zimmer-Wohnung) im vierten Stock, bestehend aus: großem Eingangsbereich, hellem Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Terrazzo von 10 m², von dem aus man eine spektakuläre Aussicht auf den San Salvatore und die Stadt bewundern kann, mit romantischem Südwestausblick, separater Küche, mit wichtiger angrenzender Küchen-/Wäscheraum, erstem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einem Einzelzimmer (von korrekter Größe), einem Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer en suite, ebenfalls mit Fenster und Dusche; (Verkaufsfläche 118 m²) Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, ist sofort bewohnbar und benötigt keine Renovierungsarbeiten, kleine interne Anpassungen können jedoch in Betracht gezogen werden. Die Angebote werden durch eine große Keller von 14,50 m² und eine praktische Parkmöglichkeit in der Tiefgarage für CHF 50.000 ergänzt, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, für einen Gesamtpreis von CHF 940.000.Einige Bilder mit Möbeln dienen rein illustrativen Zwecken und stellen digitale Renderings dar, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden und nützlich sind, um eine Vorstellung von der möglichen Aufwertung der Räume zu vermitteln.DIE RICHTIGE GELEGENHEIT, IN EINER RUHIGEN GEGEND ZU LEBEN, UMGE BEN VON ALLEN DIENSTLEISTUNGEN. ZÖGERN SIE NICHT ZU LANGE, ES WIRD NICHT LANGFRISTIG AUF DEM MARKT BLEIBEN.