Certara - Wohnungen zum Kaufen

Letztes Stockwerk mit Terrasse - modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Giubiasco

In Giubiasco, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, bieten wir ein hübsches 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im letzten Stock eines neu gebauten Wohnhauses befindet.Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus: der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Einbauschränken, einem Wohn-Ess-Bereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangt man zu einer angenehmen Terrasse.Der Schlafbereich bietet ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. In der Wohnung ist auch eine integrierte Wasch-Trockner-Säule vorhanden.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein gemeinsamer Wäscheraum im Untergeschoss.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage: nur 5 Minuten zu Fuß von der Piazza Grande und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Heizung wird durch Fernwärme mit Fußbodenheizung sichergestellt.Für die Bewohner stehen auch ein Fitnessraum, ein großer gemeinsamer Garten und eine geräumige Tiefgarage im Untergeschoss mit Vorrichtung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000 verfügbar.

PPP5 - Neue Residenz Oasis - Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit 20 m² Terrasse

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.2.5 Zimmer, 2. Stock (APP.TO 5 PPP5)Verkaufsfläche: 74,32 m²Innenaufteilung:EingangGroßes Wohnzimmer mit offener Küche von 28 m²Große überdachte Terrasse von 20 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer von 18 m² mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur TerrasseBadezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner im HausAbhängige Räume und Parkplätze:Private Kellerabteil (C5) von 18 m²1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car-Lift als Aufzug zur TiefgarageGeplante Fertigstellung: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Betriebskosten: CHF 150.-

Wohnung 2.5 Zimmer mit Terrasse – Residenza Oasis | Pregassona

Die Residenza Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen, aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entwickelt, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind durch große Fenster, Terrassen und private Gärten gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wichtigen Dienstleistungen einen praktischen und friedlichen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Diese raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung, neu gebaut, verbindet Modernität und Komfort in einer hellen und einladenden Umgebung. Perfekt für Paare oder Profis, bietet sie gut verteilte Räume und eine private Terrasse, ideal zum Entspannen in der Natur.Preis ab: CHF 720’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 74.32 m²BeschreibungDer Eingang führt zu einem offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der auch mit dem Schlafbereich verbunden ist. Das Hauptzimmer verfügt über einen praktischen Kleiderschrank, während das Badezimmer modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die private Keller und ein überdachter Parkplatz vervollständigen die Immobilie.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine funktionale und sorgfältig gestaltete Lösung in jedem Detail suchen, innerhalb eines eleganten Komplexes und umgeben von der Natur.

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Giubiasco

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung von 65 m² netto + 38 m² Garten, gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten, das 1990 erbaut, aber später Gegenstand zahlreicher Verbesserungs- und Wartungsarbeiten war.Die Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, besteht aus: • wohnbarer Küche 9,35 m² • Wohnzimmer mit Kamin 29,5 m² • Dusche/WC • Eingangshalle • Schlafzimmer 14 m² Das Objekt liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Giubiasco, im Stadtteil Palasio, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und der Piazza Grande entferntAußerdem steht ein Autoabstellplatz und ein Außenparkplatz für CHF 50'000.-- zur Verfügung

Residenz Parco Ceresio B1.1

Residenz Parco Ceresio In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt bestehend aus zwei eleganten Wohngebäuden mit je nur 12 Wohnungen, eingebettet in Grünflächen und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Residenz, gebaut nach höchsten Standards und Minergie-zertifiziert, zeichnet sich durch moderne und nachhaltige Architektur, Liebe zum Detail und funktionale Raumgestaltung aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Autobahnanschluss.Die Wohnungen, in verschiedenen Grössen verfügbar, bestechen durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausführungen. Jede Einheit verfügt über einen grosszügigen offenen Wohnbereich mit moderner, ausgestatteter Küche, geräumigen Schlafzimmern, funktionalen Bädern sowie eine grosszügige Terrasse oder im Erdgeschoss einen privaten Garten. Die Klimatisierung und Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung und der thermo-akustische Dämmstandard garantieren ganzjährigen Komfort bei geringem Energieverbrauch. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Waschraum in jeder Einheit, Einbauschränke im Eingangsbereich, Kellerabteile sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zu erwerben.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 630'000 sind ideal für Singles, Paare oder als Anlage. Diese Einheiten bieten eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit einem einladenden offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einer grossen überdachten Terrasse oder einem privaten Garten, der harmonisch in die Wohnanlage integriert ist.Hauptmerkmale: • Ruhige und zentrale Lage • Neue Minergie-zertifizierte Residenz • Helle und moderne Wohnungen • Hochwertigen Materialien • Fussbodenheizung und Klimaanlage • Tiefgaragen Parkplätze je CHF 55'000.— • Erstwohnsitz

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.1.1)

Neue Gebäude von hohem Standard, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, 63,2 m² Wohnfläche und eine Terrasse von 10,70 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die neue Gebäudekonstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards für Energieeffizienz, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmern bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmern.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 630’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (A.4.2 – B.4.2)

Neue Gebäude von hohem Standard, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Zwei exklusive 2,5-Zimmer-Wohnungen im vierten Stock, 68,1 m² SUL und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 13,3 m², verfügbar sowohl im Block A als auch im Block B.Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Oberflächen und Materialien auszuwählen.Die neue Konstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards für Energieeffizienz, was zu geringen Verbrauch und einem reduzierten Umweltimpact führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmern bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmern.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 670’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

INVESTITION: Helles 2.5-Zimmer-Apartment

In Pregassona, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert und mit modernen Ausstattungen versehen ist.Das Apartment eignet sich optimal als Investition, da es bereits an einen Spieler des Hockey Lugano vermietet ist. Es besteht die Möglichkeit, zwei Apartments im selben Gebäude mit Ertrag zu haben.Das Gebäude, etwa 60 m² groß, präsentiert sich in tadellosem Zustand dank einer jüngsten Renovierung, die die Räume mit einem zeitgenössischen und funktionalen Stil aufgewertet hat, Komfort und Wohnqualität bietet.Das Gebäude, das in den frühen 80er Jahren errichtet wurde, wurde immer regelmäßig gewartet und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Maßnahmen durchgeführt, wie die Erneuerung der Fenster und die Dämmung der Fassade im Jahr 2006, die Installation der neuen Heizanlage im Jahr 2015, die Erneuerung des Piazzale im Jahr 2016 und die Erneuerung der Eingangstüren der Apartments im Jahr 2022.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer modernen Küche, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer.Eine private Kellerabteilung und ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 25'000, der nicht im Preis enthalten ist, vervollständigen das Eigentum.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Elegantes Appartement mit privatem Garten in Lugano Pregassona

Pregassona ist eines der exklusivsten Wohnviertel in Lugano. Wir bieten ein elegantes Appartement mit privatem Garten zum Verkauf an.Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, architektonische Qualität und Funktionalität und ist damit die ideale Wahl für diejenigen, die nahe am Zentrum und den Dienstleistungen wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Grün zu verzichten.Die Lage ist strategisch günstig, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur wenige Minuten entfernt ist.Der Eingang des Appartements führt zu einem organisierten Flur, der zur offenen Wohnzone führt, die hell und geräumig ist und durch eine große Fensterfront direkt auf den Garten hinausgeht. Der Eingangsbereich ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente in jeder Jahreszeit.Die moderne offene Küche ist mit edlen Materialien wie Marmor ausgestattet und integriert sich harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, verleiht Eleganz und modernen Stil.Der Schlafbereich bietet ein komfortables Doppelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit großer Glasdusche sowie einen privaten Wäscherbereich.Der Raum ist so gestaltet, dass er Wohlbefinden, Energieeffizienz und Sicherheit gewährleistet und die Immobilie sofort bewohnbar macht, ohne weitere Eingriffe.Eine private Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberater Mobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.1.3)

Neue Gebäude von hohem Standard, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, 68 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 13,3 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, mit der Freiheit, hochwertige Oberflächen und Materialien auszuwählen.Die Minergie-Zertifizierung gewährleistet, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards für Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und einem geringen Umweltimpact führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für Frühjahr 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen.