Castelrotto - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

MAGLIASO – 2,5 Zimmer zur Miete

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die bereits in der modernen Residenz San Giorgio vermietet sind.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die ein modernes und bereits vermietetes Objekt suchen.Die Wohnungen bieten gut verteilte und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche (Terasse oder Garten).Eine Kelleretage und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, vervollständigen das Objekt.Im technischen Bereich sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnraum und eine effiziente Energieversorgung gewährleistet.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz in der Via Vedeggi in Magliaso liegt nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit einfacher Anbindung an Dienstleistungen, Verkehrsmittel und wichtige Verbindungen.Ein möbliertes, bereits vermietetes Apartment, perfekt für Investoren, die ein sofortiges Einkommen ohne Leerstandsrisiko suchen.Dir wird es gefallen, weil:• Objekt bereits vermietet (keine Leerstandszeit) • Möbliert und bereit für die Investition • Moderne Neubau • Geringe Verwaltungskosten • Ruhige und gut erschlossene Gegend • Optimale Lösung für die ImmobilieninvestitionVERKAUFSPREIS: 759’000 CHFParkplätze in der geräumigen Tiefgarage sind für 50’000 CHF pro Stück erhältlich.

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Neubau mit freier Sicht

Immobile in Massagno!MG Advisory SAGL bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit zwei geräumigen Balkonen) in Neubau (Oktober 2023) zum Verkauf an.Eine strategische Lage par excellence, diese in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Revitalisierungszone der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Das neue Schulzentrum und die dazugehörige Sporthalle in Massagno befinden sich nur 400 Meter vom Condominium Kristall Domus entfernt.Busse in die Innenstadt und die Peripherie haben Haltestellen in der Via S. Gottardo (2 Minuten zu Fuß) und der Via Besso (4 Minuten zu Fuß).Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem Abstellraum mit eigener Waschmaschine/Trockner, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem Schlafzimmer mit Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und eine elektronisch gesteuerte Entfeuchtung, Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung und Domotik.Ein abschließender Keller rundet das Angebot ab.Ein überdachter Parkplatz zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage zum Preis von 55.000 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Neubauwohnungen mit Seeblick in Agno

Wir bieten exklusive Neubauwohnungen mit Seeblick innerhalb der "Residenza CILLA" an, die in einer ruhigen Zone am Rande des historischen Ortskerns der Gemeinde Agno liegt, in einem sehr ruhigen und privilegierten Wohngebiet.Die Residenz befindet sich in einer erhöhten Position über dem Zentrum von Agno und bietet eine wunderschöne Aussicht auf den historischen Ortskern und den Luganersee.Die Zone ist leicht von den Hauptverkehrsadern aus erreichbar und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die wichtigsten Dienstleistungen, wie die Kindergarten- und Grundschule, die Post, die Bank, den Supermarkt, die Autobahnausfahrt und den Luganersee.Das Gebäude, das ein elegantes und modernes Design aufweist, besteht aus nur 6 Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Dies gewährleistet den Wohnungen eine intime und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen.Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die beste mögliche Wohnqualität bietet, mit gemütlichen und gut organisierten Wohnungen, die aus großen und hellen Räumen bestehen.Die hervorragenden Ausführungen umfassen helle Parkettböden in der Wohnzone und in den Schlafzimmern, Grès-Platten in den Badezimmern, Holz-/Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, eine besondere Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz (Minergie-P) und den Innenkomfort (Kühl- und Belüftungssystem), sowie ein hochmodernes Haustechniksystem (Raumregelung über Domotik).Verfügbare Wohnungen zum Verkauf: • Einheit 2 – EG / 2,5 Zimmer / 70 m² Wohnung / 15 m² Terrasse / Keller, 1 Parkplatz / Preis CHF 640'000.- • Einheit 3 – 1. OG / 4,5 Zimmer / 136 m² Wohnung / 21 m² Terrasse / Keller, Waschküche, 1 Parkplatz / Preis CHF 1'160'000.- • Einheit 6 – 1. OG / 4,5 Zimmer / 136 m² Wohnung / 15 m² Terrasse / Keller, Waschküche, 1 Parkplatz / Preis CHF 1'130'000.- Die Residenz wird über zahlreiche Gemeinschaftsräume verfügen, die den Wohnungen zur Verfügung stehen und das tägliche Leben erleichtern und Momente der Geselligkeit bieten sollen.In der Tiefgarage im Untergeschoss wird ein großer Parkplatz mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss, neben dem Haupteingang, werden sich ein großer Fahrradraum, die privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche und die technischen Räume befinden.Vom Haupteingang aus kann man den gemeinsamen Garten betreten, der mit einer Ausstattung für Erholung und Entspannung ausgestattet ist und ideal zum Entspannen und Sozializen ist.

MAGLIASO – NEUE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT TERRASSE/GARTEN

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Apartments mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenz San Giorgio zum Verkauf an.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet eine private und qualitativ hochwertige Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Apartments sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten: helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche in Form von Terrasse oder Garten.Ein Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu haben, vervollständigen die Immobilie.Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausführungen ausgestattet, die darauf abzielen, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz in der Via Vedeggi in Magliaso liegt nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit einfacher Anbindung an Dienstleistungen, Verkehr und wichtige Verbindungen.Sie werden es lieben, weil:• Ruhige und gut bediente Gegend • Moderne Neubau • Helle und gut verteilte Räume • Private Terrasse oder Garten • Ideal auch als Zweitwohnsitz • Guter Immobilieninvestition VERKAUFSPREIS: 749’000.00 CHFParkplätze in geräumiger Garage erhältlich für 50’000 CHF pro Stück.

MAGLIASO – NEUE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT TERRASSE/GARTEN

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet eine private und hochwertige Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten: helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche in Form von Terrasse oder Garten.Eine Kellerwohnung und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, vervollständigen die Immobilie.Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenza San Giorgio befindet sich in der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Hauptverbindungen.Sie werden es lieben, weil:• Ruhige und gut bediente Gegend • Moderne Neubauwohnung • Helle und gut verteilte Räume • Private Terrasse oder Garten • Ideal auch als Zweitwohnsitz • Guter Immobilieninvestition VERKAUFSPREIS: 549’000.00 CHFParkplätze in geräumiger Garage erhältlich für 50’000 CHF pro Stück.

MAGLIASO – 2,5 Zimmer zur Miete

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die bereits in der modernen Residenz San Giorgio vermietet sind.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die ein modernes und bereits vermietetes Objekt suchen.Die Wohnungen bieten gut verteilte und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche (Terasse oder Garten).Eine Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, vervollständigen das Objekt.Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmeisolierung und modernen Ausstattungen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnraum und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz befindet sich in der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verbindungen.Ein möbliertes Apartment, das bereits vermietet ist, perfekt für Investoren, die ein sofortiges Einkommen ohne die Gefahr von Leerstand suchen.Sie werden es lieben, weil:• Objekt bereits vermietet (keine Leerstandszeit) • Möbliert und bereit für die Investition • Moderne Neubau • Geringe Verwaltungskosten • Ruhige und gut bediente Gegend • Optimale Lösung für die ImmobilieninvestitionVERKAUFSPREIS: 595’000 CHFParkplätze in geräumiger Garage verfügbar zu 50’000 CHF pro Stück.

Viganello: 2,5 Zimmer mit Balkon und nahe bei allen Dienstleistungen.

In einem sehr geschätzten Wohngebiet von Lugano, im Viganello-Viertel, bieten wir eine großzügige und komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumaufteilung aus, die wie folgt besteht: • Einladender Eingang mit Raum für Einbauschränke • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien • Separate, praktische und gut organisierte Küche • Hauptschlafzimmer • Studierzimmer • Zwei Badezimmer • Privater Keller im Untergeschoss Die Liegenschaft wird durch einen praktischen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich ist.Die aktuelle Konfiguration sieht ein Zimmer als Studierzimmer vor, das leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, indem eine einfache Gipskartonwand erstellt wird, wodurch ein 3,5-Zimmer-Apartment ohne invasive Umbauten entsteht.Alternativ ist die aktuelle Lösung bESONDERS funktional und komfortabel für ein junges Paar oder eine einzelne Person, die einen Arbeits- oder Studierplatz bietet, der in modernen Wohnungen immer gefragter ist.Das Objekt bietet sich auch als Investition mit Ertrag an: derzeit ist ein B&B-Betrieb vorhanden, was die hohe Attraktivität der Liegenschaft bestätigt.Die Immobilie eignet sich auch als pied-à-terre für Manager oder Fachleute, die häufig in Lugano zu Gast sind und eine feste, gut gelegene Unterkunft suchen, auch wenn sie nur für begrenzte Zeit in der Stadt bleiben.Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano.📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

2,5 Zimmer in der Nähe des Zentrums von Lugano

2,5 Zimmer in der Nähe des Zentrums von Lugano, im Stadtteil Cassarate, einer besonders gesuchten und geschätzten Gegend, da sie nahe an allen Dienstleistungen, am See, dem historischen Zentrum, den Einkaufsstraßen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt liegt.Im dritten Stock gelegen, bietet die Wohnung folgende Aufteilung: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kochnische, in der eine Waschmaschine installiert ist, Schlafzimmerflur mit Platz für einen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer.Diese Immobilie verfügt nicht über Parkplätze. Es gibt jedoch in der Umgebung des Gebäudes mehrere kommunale Parkplätze, die über einen Abonnement reserviert werden können.Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und die Wohnung befindet sich in gutem Zustand dank einiger Modernisierungsarbeiten. Die Ausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, Badezimmerverkleidungen aus Grès. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper.Es gibt einen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner.Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt neben der Wohnung verfügbar. Innerhalb eines Radius von 200 Metern befinden sich Schulen, der See, Tennisplätze und das Zentrum von Lugano ist in wenigen Gehminuten erreichbar.MAße:Wohnung: 62 m²Terrasse: 3,65 m²Verkaufsfläche: 63,80 m²Ref.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano

Neue Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano. Optimale Lösung für diejenigen, die nach einer Investition in Tessin suchen. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung mit 2.5 Zimmern besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, Flur mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.Der Bau verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit Heizschlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität. Die Böden und die Badezimmerverkleidungen sind aus Porzellan-Grès.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40'000 Chf zu kaufen.Der Bau ist so konzipiert, dass er eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, auch dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Ein Waschraum ist für die Bewohner des Hauses verfügbar.Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäftsbetriebe sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAße Wohnung: 58.30 m²Terrasse: 20 m²Verkaufsfläche: 68.30 m²Ref.: REG-PPP5AIn demselben Komplex sind weitere Einheiten mit verschiedenen Größen verfügbar.

Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano

Neue Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano. Optimale Lösung für diejenigen, die nach einer Investition in der Tessin suchen. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung mit 2.5 Zimmern besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, Flur mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.Die Konstruktion verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit Schlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität. Die Böden und die Badezimmerverkleidungen sind aus Porcellanato.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 Chf zu kaufen.Die Konstruktion ist so konzipiert, dass sie eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Ein Waschraum steht den Mietern zur Verfügung.Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAße Wohnung: 58,30 m²Terrasse: 20 m²Verkaufsfläche: 68,30 m²Ref.: REG-PPP5AIn demselben Komplex sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung, ideal auch als Investition

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 60 m² an, die in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend in Breganzona, in der Via Lucino 20, liegt.Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Lichtausrichtung aus, die für luftige und angenehme Räume während des gesamten Tages sorgt, sowie durch eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer wichtigen Fassadensanierung (2026), was den Wert der Investition noch weiter erhöht und die Effizienz des Gebäudes verbessert.Die Wohnung ist sofort verfügbar, was sie zu einer idealen Lösung sowohl für die eigene Nutzung als auch als rentables Investition macht.Die Lage ist besonders strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben sehr komfortabel macht.Folgendes gehört zur Liegenschaft: • Keller ist im Preis inbegriffen • Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für CHF 50’000.– zu kaufen • Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 30’000.– zu kaufen Ein interessantes Angebot für diejenigen, die eine praktische, helle und gut gelegene Wohnung in einem aufwertenden Umfeld suchen.

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung nahe dem Stadtzentrum

Moderner Apartment in Lugano Zentrum, in einer Residenz aus recenter Bauzeit.Im zweiten Stock gelegen, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung aus: Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die Residenz wurde 2018 errichtet und die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, die Böden sind aus Feinsteinzeug und die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 75.000 CHF.Für die Bewohner steht eine Wäscherei zur Verfügung.Die Lage dieser Wohnung in Lugano ist besonders geeignet für diejenigen, die alle städtischen Einrichtungen in der Nähe haben möchten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheke und die Universität der italienischen Schweiz. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Meter entfernt.MAßeWohnung: 81,76 m²Terrasse: 10,59 m²Verkaufsfläche: 87,05 m²Ref.: V-ZN-LUG-ORT-4„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Canobbio

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Canobbio, in einer neu gebauten Immobilie mit contemporaryer Architektur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung bietet ein funktionales Layout und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine-Trockner.Die großen Fenster im Wohnzimmer ermöglichen eine gute natürliche Beleuchtung und führen zur geräumigen Terrasse, die von jedem Raum aus zugänglich ist. Von hier aus genießt man eine offene Aussicht mit einem Blick auf den Luganer See.Die hohen Ausstattungsmerkmale umfassen Parkettböden, Badezimmerverkleidungen aus Porzellan und eine moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche. Auf Anfrage ist es möglich, die maßgefertigte Einrichtung, die sich bereits in der Wohnung befindet, zu kaufen.Das Gebäude, das im 2023 errichtet wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und Energieeffizienz geplant. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die Wärme über Bodenheizungen verteilt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien. Auf der Terrasse sind außenliegende, elektrisch bedienbare Markisen installiert. Das Dach des Gebäudes beherbergt eine Photovoltaikanlage, die über 50 % des Energiebedarfs der Bewohner abdeckt und so den Verbrauch und die Umweltbelastung reduziert.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz mit automatisiertem Parksystem zum Preis von 50'000 CHF.Die Wohnung ist Teil der Residenza Corba III, eines modernen Wohnkomplexes in der Gemeinde Canobbio, in praktischer Lage, um zu Fuß Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen zu erreichen. In wenigen Autominuten gelangt man zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen.MAßeWohnung: 59 m²Terrasse: 26 m²Verkaufsfläche: 72 m²Ref.: V-MA-CAN-AB-1B

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Caslano

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Caslano, in einem Wohnkomplex neuerer Bauart. Eine hervorragende Gelegenheit für die, die eine Investition suchen, dank ihrer Lage, die eine gute Rendite garantiert.Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung besteht aus 2.5 Zimmern: Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, Schlafzimmer, Flur mit Platz für einen Kleiderschrank und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben beide direkten Zugang zu einer Terrasse.Die Konstruktion verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und die Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, für einen hohen Standard an Energieeffizienz. Die Innenverkleidungen sind modern und von hoher Qualität.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF zu kaufen.Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer, Gewerbebetriebe sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAßeWohnung: 54,26 m²Terrasse: 11 m²Verkaufsfläche: 59,76 m²Ref.: REG-PPP17In demselben Gebäude sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.

2,5 Lokale in Caslano auch als Immobilieninvestition

2,5 Lokale in Caslano, optimal auch als Immobilieninvestition, dank der gut erschlossenen Lage, kann es leicht wieder verkauft oder vermietet werden.Es liegt im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit moderner Architektur, das sich durch die gute Sonneneinstrahlung und die Nähe zum See auszeichnet.Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter auf die Terrasse, wo ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde.Die Böden sind aus Porzellan-Gres in der Schlafzone und im Badezimmer, aus Parkett im Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über Bodenheizung und die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individuellem Verbrauchszähler.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten.1 Parkplatz in der Garage für 40.000 CHF.Das Objekt ist in die Residenz Girasole eingebettet, einer neuen Konstruktion, die aus zwei Zwillingstürmen mit moderner Architektur besteht und über eine ausgestattete Spielzone für Kinder, zwei gemeinsame Waschräume und eine Photovoltaikanlage auf den Dächern verfügt.MAßeWohnung: 50,18 m²Terrasse: 16,95 m²Verkaufsfläche: 58,66 m²Ref.: V-CG-CAS-STA-57

2,5 Zimmer in Monteggio in einer neuen Konstruktion

2,5 Zimmer in neuer Konstruktion in Monteggio, einer Gemeinde, die in der Nähe von Italien und umgeben von Grün liegt.Sie befindet sich im zweiten Stock der Residenz Due Laghi, dieses geräumige Apartment ist innen in einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum unterteilt. Die großen Fenster, die zur großen Terrasse führen, ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume.Das Apartment zeichnet sich durch eine funktionale Unterteilung der Räume und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus.Die Ausführungen sind anpassbar während der Bauphase nach den Vorschlägen des Vertrags. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Verdunkelung durch elektrische Lamellen, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.1 Keller zum Preis von 12.000 CHF und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF.Die Wohnanlage Due Laghi liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, nur 5 Minuten von der Grenze zu Italien und etwa 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.MAßeApartment: 63,15 m²Terrasse: 18,12 m²Verkaufsfläche: 72,21 m²Ref.: V-CG-MON-BOS-34

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lugano

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 1976 erbauten Gebäudes mit Aufzug in der Via al Chioso 28, im Herzen von Lugano. Mit ihren 65 m² Wohnfläche bietet diese 2010 renovierte Immobilie modernen Komfort und tägliche Praktikabilität.Die Wohnung verfügt über: • Helle Räume: Sonnige Zimmer, die von einer optimalen Ausrichtung profitieren • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft • Vollständiges Badezimmer: Funktional und gut organisiert • Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für maximalen Komfort • Parkplatz: Außen 30.000 CHF • Moderner Service: Kabel-TV und Aufzug Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und stille Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen. Die Nähe zum See und zum Fluss bietet hervorragende Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Die Farmacia Ticinese befindet sich direkt im Gebäude, der Coop ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle 6 Minuten entfernt ist. Für Familien ist die Schule in der Via Luigi Canonica in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Fährterminal in Cassarate ist nur 12 Minuten entfernt.Diese Wohnung bietet eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einer familiären und gemütlichen Atmosphäre leben möchten, mit all den modernen Annehmlichkeiten und der Ruhe einer gut bedienten Wohngegend. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition.