Wohnungen zum Kaufen in Capolago: 3 Treffer

Capolago: exklusives Penthouse mit Seeblick, 5.5 Zimmer, 223 m² mit Terrasse

Capolago, exklusives Penthouse mit 5.5 Zimmern, 223 m², mit Terrassen von 28.50 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, zwei Badezimmern, Waschküche, zwei Autoabstellplätzen, mit Zugang zum Strand und zum See. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und einladenden Räume aus, die darauf abzielen, eine höhere Lebensqualität zu bieten. Der helle Wohnbereich, der durch eine suggestive Mansardendecke mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse, die mit einer Heizung ausgestattet ist. Der Essbereich ist großzügig und gut verteilt, moderne Küche mit zentralem Insel. Die drei Schlafzimmer, einige mit Blick auf den Garten und andere auf den See, sind wahre Oasen der Ruhe und Privatsphäre. Ein Studio, zwei Badezimmer, die bis ins Detail durchdacht sind, vervollständigen die Innenräume harmonisch. Das Penthouse befindet sich im letzten Stock eines Zweifamilienhauses mit Gewerberaum und verfügt über zahlreiche Nebenräume, darunter eine große Waschküche und einen komfortablen Abstellraum. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage für 80'000 CHF und einen privaten Parkplatz für 40'000 CHF. Der direkte Zugang zum Strand und zum See macht diese Immobilie einzigartig in ihrer Art. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

VISTA MONTI, NEUE WOHNUNG 5,5 MIT TERRASSE

"Ihr neues und geräumiges 5,5-Zimmer-Apartment mit 155mq in Mendrisio mit Panoramaterrasse"Im schönen und faszinierenden Gemeinde Mendrisio, in einer grünen und ruhigen Zone mit einer atemberaubenden 180-Grad-Aussicht auf die Hügel, bieten wir zum Verkauf an, in einem neuen und modernen Gebäude mit hochwertigen Ausführungen, eine helle 5,5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio im letzten Stock mit Panoramaterrasse und bestehend aus:-Eingangsbereich;-Wohnzimmer von 32 mq mit Ausgang zur Terrasse;-Küche mit offener Sicht;-Flur;-3 Schlafzimmer;-Arbeitszimmer mit Möglichkeit, 4. Schlafzimmer zu erstellen;-3 Badezimmer;-Große Terrasse von 20mq;-Waschküche von 18mq;-Keller von 18 mq;Optimale Sonnenausrichtung OST/SÜD/WEST!!Hochwertige Ausführungen, Möglichkeit zur Individualisierung der Innenräume.DAS 5,5-ZIMMER-APARTMENT IN MENDRISIO WIRD FÜR NUR CHF 1.120.000 ANGEBOTENVerfügbarer überdachter Parkplatz CHF 35'000Verfügbarer Außenparkplatz CHF 15'000SEHENSWERT !!Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEbuyhouse-Immobilienagentur Lugano sucht für Sie das Haus, das Sie in der Schweiz suchen, Wohnungen in Lugano im Stadtzentrum, Attika mit Seeblick, prestigeträchtige Villen mit Swimmingpool und Immobilien mit Ertrag, Wohnungen in Lugano zur Miete. Der Umzug in die Schweiz und das Leben in Lugano wird dank unseres Teams von Fachleuten, das Ihnen bei den Aufenthaltsgenehmigungen, der rechtlichen und steuerlichen Beratung hilft, einfacher.

Helles Dachgeschoss mit 5 Zimmern und großer Terrasse in Chiasso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Chiasso an, in einer strategischen Lage, die die Ruhe der Wohngegend mit der Praktikabilität der städtischen Einrichtungen verbindet. Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Das Dachgeschoss, das nie bewohnt wurde und sich in neuem Zustand befindet, liegt im fünften und letzten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung.Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Abstellraum, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, die auch als Studierzimmer oder Gästezimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Eine Kellerabteilung, die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF zu kaufen, und ein Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigen die Liegenschaft.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine gut angebundene Lage im Herzen des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

Einzigartige moderne Villa mit Seeblick in Collina D'Oro - Residenz

In einem der faszinierendsten und exklusivsten Viertel von Carabietta - Collina d'Oro, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit 5,5 Zimmern und einem großen, ebenerdigen Privatgarten von 200 m² mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich die große Doppelgarage mit automatischer Tür und Zugang zur Wohnung, neben der Garage gibt es auch ein Einzimmerapartment mit Küche, vielseitig und unabhängig, ideal als Apartment für Gäste, Studio oder multifunktioneller Raum.Die Wohnung bietet geräumige und helle Räume, die für Komfort und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit sorgen. Das Wohnzimmer mit Kamin, das von natürlichem Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einer geschlossenen Veranda und einem großen, ebenerdigen Garten, von dem aus man einen panoramischen Blick auf den See genießt, der authentische Entspannungsmomente bietet.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, was der ganzen Familie Raum und Privatsphäre bietet. Moderne Ausstattungen wie Doppelfenster und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleisten Wohnkomfort und Energieeffizienz.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, ideal für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen nach Lugano, den Flughafen, den Bahnhof und die Autobahn zu verzichten, mit Bushaltestelle in wenigen Schritten.Zweitwohnsitz.Verkaufspreis: CHF 1'890'000.-Für Informationen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31

Wunderschönes Duplex mit Seeblick in Melide

In Melide, in bevorzugter Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuer Bauweise an, das in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit nur zwei Wohneinheiten eingebettet ist.Die Wohnung, mit 4,5/5,5 Zimmern und einer Verkaufsfläche von etwa 235 m², erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus:im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen und hellen Wohnbereich mit Essbereich, beide mit Blick auf den See und direktem Zugang zum Balkon, eine moderne offene Küche mit Insel und einem Waschraum mit Sanitäreinrichtungen.Im zweiten Stock gelangen Sie in den Schlafbereich, in dem sich eine geräumige Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Badezimmer, Sauna, Whirlpool und Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer und ein großes Badezimmer befinden.Die aktuellen Grundrisse sind indicativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumaufteilung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, beginnend bei einem sehr hohen Standard.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit zwei Parkplätzen und einem Keller für 150'000 CHF, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.

Wunderschönes Panoramaduplex mit Seeblick in Melide

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir ein bezauberndes Neubau-Duplex zum Verkauf an, das in einem eleganten und exklusiven Kontext mit nur zwei Wohneinheiten integriert ist.Die Wohnung, mit 4,5/5,5 Zimmern und etwa 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (oberste) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick besteht, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit en-suite-Badezimmer, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Badezimmer mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indicativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumnutzung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Ausgangsniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Parkplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen, direkt am See gelegenen Garten separat zu erwerben, vervollständigt.

Lugano Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Stadtteil von Lugano auf dem panoramischen Monte Brè, nur wenige Schritte vom malerischen Sentiero di Gandria entfernt, bieten wir eine luxuriöse 5,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Terrassen und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee an. Die Wohnung verfügt über ein separates Zimmer mit Bad und einen komfortablen, privaten Garten.Die Immobilie befindet sich im letzten Stock eines noblen Gebäudes aus den 80er Jahren mit nur 4 Wohnungen, in dominanter und privilegierter Lage an der renommierten Strada di Fulmignano 19, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen wie Apotheke, verschiedenen Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle entfernt. Diese Lage von absolutem Wert ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums leben möchten, ohne auf Komfort, Dienstleistungen und die Ruhe der Umgebung verzichten zu müssen.Mit einer Nutzfläche von etwa 180 m² (zuzüglich 46 m² Terrassen) zeichnet sich die Wohnung durch eine perfekte Aufteilung zwischen Tag- und Nachtbereich, große, helle Innenräume, hochwertige Ausstattung und panoramische Terrassen aus, die die Umgebung einzigartig machen.Die Wohnung wurde zwischen 1999 und 2024 fast vollständig renoviert. Die Innenräume sind wie folgt organisiert: • Tagbereich: Der Tagbereich besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Gästetoilette, einer luxuriösen, separaten Küche, die direkt auf den privaten Garten zugänglich ist, und einem Esszimmer mit großzügiger Einbauspeicherung. Das Wohnzimmer ist geräumig und repräsentativ, mit einem eleganten Parkettboden, feinen Stuckwänden, einem Marmorkamin und großen Panoramafenstern, die auf die Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee führen. • Nachtbereich: Vom hellen Flur (mit Dachfenster) gelangt man zur Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und einer zweiten Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse. Der Nachtbereich wird durch ein Zimmer/Studio mit Balkon und Einbauregalen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung gehört auch ein komfortables, 18 m² großes Zimmer, das unabhängig von der Hauptwohnung ist und sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Es verfügt über eine Dusche und eignet sich ideal als Studio, Büro, Hobbyraum oder Gästeraum.Ein Keller, zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage (jeweils für 60'000 CHF, oder 120'000 CHF für beide) und ein überdachter Außenparkplatz (für 30'000 CHF) vervollständigen das Angebot.Große, luxuriöse Wohnung, perfekt für diejenigen, die viel Platz in einer ruhigen und luxuriösen Umgebung suchen und die Möglichkeit haben, die Innenräume nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Um sich das ganze Jahr über wie im Urlaub zu fühlen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Standort: Ruvigliana, auf dem ikonischen Monte Brè gelegen, mit Blick auf den malerischen Luganersee, bietet einen perfekten Ausgleich zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu den städtischen Dienstleistungen. Die Bewohner können die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants sowie die effizienten öffentlichen Verkehrsmittel genießen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum und die umliegenden Viertel schnell zu erreichen.Das Hügelstadt bietet darüber hinaus numerous Grünflächen, Parks und Panoramawanderwege, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Entspannung in der Natur. Wege wie der Olivenweg oder die Wanderungen zum Monte Brè bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, was Ruvigliana zu einem beliebten Ziel für Landschafts- und Naturfreunde macht.Ruvigliana verbindet so die Ruhe einer Wohnlage in der Natur mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche San Giorgio und dem Ortsteil Castagnola mit seinem malerischen Seeufer. Es ist ein Kontext, der es ermöglicht, in einer entspannten Atmosphäre zu leben, ohne auf die Praktikabilität und den Komfort der Stadt zu verzichten, ideal für diejenigen, die viel Platz, einzigartige Ausblicke und einen ausgewogenen, qualitativ hochwertigen Lebensstil suchen.

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.• Privater Pool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung.Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Ausstattungen:• Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe und Treffen.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Nebenkosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einem gesunden Umfeld, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Nebenkosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und ein Autobahneingang. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und PersonalisierungDie Übergabe ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse zusammenkommen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Attika-Duplex 5,5 Lokale mit Infinity-Pool – Residenz Foresta, Lugano

Die Residenz Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort miteinander verbindet.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie großzügige Grundflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattungen bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Zwei spektakuläre Duplex-Attiken sind die exklusivsten Residenzen der Residenz Foresta. Mit über 550 m² Wohnfläche und einer unvergleichlichen Seesicht bieten diese Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Preis: CHF 5’100’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 556,14 m²BeschreibungDie Attiken sind auf zwei Ebenen verteilt und umfassen einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen und einem unabhängigen Schlafbereich. Der spektakuläre private Infinity-Pool ist das Herzstück des Attiks, konzipiert, um die Seesicht und die Sonnenuntergänge voll auszukosten.Details und Ausstattungen: • 4 Badezimmer und private Waschküche • Ankleide im Master-Schlafzimmer • 3 Parkplätze mit Ladestation • Private Keller und Technikräume • Außenzugang von jedem Raum • Möglichkeit, einen externen Whirlpool auf Anfrage zu installieren Ein Attik mit einzigartigem Charakter, der das Konzept des modernen Luxus in Lugano neu definiert: Design, Komfort und Seesicht ohne Kompromisse.

Traumhafte Seesicht und große Terrasse - Loc. 5.5

Situato nella suggestiva cornice collinare di Bissone, affacciato sul meraviglioso Lago Ceresio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, il più grande dell'intero complesso, inserito in una residenza esclusiva composta da sole 3 unità abitative (una per piano), garanzia di privacy, tranquillità e qualità di vita.HauptmerkmaleIl vero punto di forza della proprietà è la spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne, apprezzabile sia dagli ambienti interni sia dalla splendida terrazza di circa 58 mq, di cui 19 mq coperti, completa di tende da sole elettriche automatiche - uno spazio ideale per vivere l'esterno in ogni stagione.Wohnfläche: ca. 150 mqInnenraum:Atrio d'ingressoAmpia zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, accesso diretto alla terrazza panoramicaCucina separata (senza lavastoviglie)Locale ripostiglio/disponibile finestrato non riscaldatoCorridoio zona notte con uscita sul giardino laterale privato2 camere da letto con accesso diretto alla grande terrazzaTerza camera con uscita sul giardino privatoBagno finestrato con doccia e predisposizione per colonna lavasciugaBagno finestrato con vascaGuardaroba con armadi a muroAußenbereiche und ZubehörCompletano la proprietà:Terrazza con tende da sole automaticheSerramenti nuovi in tutto l'appartamentoCantina privata (ca. 9 mq)Giardino privato (ca. 26 mq)1 posto auto esterno coperto1 box auto

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie große, helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design: • Wohnfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen. • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. Komfort: • Klimaanlage • Regelbare Lüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft Außenbereiche und Wohlbefinden • Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Außenpool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung. • Überdachter Außenterrasse von 45 m² Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten: • Privater Strand • Gedeckter Pool mit beheiztem Wasser. • Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten. • Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachte Parkplätze: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität. Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen energetischen Unabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einem gesunden Umfeld, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Ersparnissen bei den Betriebskosten profitieren, wodurch Ihr Investment langfristig an Wert gewinnt.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort zu einem unvergleichlichen Lebensstil verschmelzen.

VACALLO – EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT PANORAMATERRASSEN UND JACUZZI IN PRESTIGEÖSER LAGE

Wo: in Vacallo, in einer strategischen Lage, ermöglicht es, die Ruhe des Ortes zu genießen und gleichzeitig den Bahnhof von Chiasso zu Fuß oder die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen. Die Residenz ist gepflegt und von hohem Niveau, mit einer Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann. Was: Luxus-Penthouse von 165 m², gekennzeichnet durch eine prächtige Terrasse mit Jacuzzi, sowie zwei weitere Terrassen, die zum Grünen ausgerichtet sind, für insgesamt 126 m² Außenfläche. Das Penthouse umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Bad und eine Gästetoilette. Sie werden es lieben, weil: - Exzellente Lebensqualität dank der großen Terrassen, perfekt für entspannte Momente im Freien, und der Jacuzzi. - Interne Aufzugsanlage direkt ins Penthouse - Zweiter, unabhängiger Eingang für einen Hauch von Exklusivität und Praktikabilität, was diese Immobilie einzigartig macht. - Ein Außenparkplatz und eine sehr große Garage zur alleinigen Nutzung. - Private Waschküche und großzügiger Keller. VERKAUFSPREIS CHF 1'222'000.00

CHIASSO – STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE APP. 3,5 UND 4,5 AUCH FÜR BÜRONUTZUNG

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Gebäude in bevorzugter Lage bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und sind nahe der Grenze zu Italien und der Autobahnauffahrt in Richtung Lugano.Wir bieten im ersten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung an: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer/Küche- Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer- Waschküche mit WCEine KellerwohnungEin Parkplatz Mögliche Umnutzung als BüroIm zweiten Stock ein weiteres Appartement, ebenfalls mit Möglichkeit der Umnutzung als Büro, bestehend aus 3,5 Zimmern: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer/Küche- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer/Dusche - WaschkücheEine KellerwohnungEin Parkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'450'000

Residenza La Piana – Melide | Eleganza contemporanea con vista lago

In una posizione centrale e ben servita di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sorge Residenza La Piana, un raffinato progetto residenziale composto da sole sei unità abitative. L’edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l’elegante facciata in travertino, che conferisce alla residenza carattere, prestigio e armonia con il contesto circostante.Al terzo piano si trova un prestigioso appartamento di sei locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza coperta di oltre 60 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista panoramica sul lago. L’ingresso accoglie con un atrio dotato di grande guardaroba, introducendo alla zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina completamente arredata, tutti ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con gli spazi esterni.La zona notte offre 4 camere da letto, servite da 4 bagni con doccia, oltre a un ulteriore balcone. La suite padronale rappresenta uno spazio riservato e confortevole, con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso diretto a un balcone coperto.L’appartamento è progettato con grande attenzione ai dettagli, combinando materiali di qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti energeticamente efficienti, per garantire comfort abitativo e sostenibilità.Completano la proprietà:• ampia lavanderia privata al piano interrato, utilizzabile anche come cantina• due posti auto coperti al piano terra - ( per CHF 55’000.– ciascuno)La posizione è particolarmente comoda: negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Lugano, all’autostrada e alle scuole internazionali rende questa residenza ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.RIF: 3089______________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Contemporary Elegance with Lake ViewLocated in a central and well-served area of Melide, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, Residenza La Piana is an elegant residential project composed of only six exclusive units. The building stands out for its contemporary architecture and refined travertine façade, which gives the residence character, prestige, and harmony with its surroundings.On the third floor there is a prestigious six-room apartment, characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The true highlight of the property is the beautiful covered terrace of over 60 m², offering a stunning panoramic view of the lake—perfect for relaxing moments or outdoor gatherings. The entrance welcomes you with a hallway featuring a large wardrobe, leading into the living area composed of a living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed to maximize natural light and the connection with the outdoor spaces.The sleeping area includes three bedrooms, served by three bathrooms with showers, as well as an additional balcony. The master suite provides a private and comfortable space, complete with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom with bathtub and shower, and direct access to a covered balcony.The apartment has been designed with great attention to detail, combining high-quality materials, modern architectural solutions, and energy-efficient systems, ensuring both comfort and sustainability.The property also includes:• A large private laundry room in the basement, which can also be used as a cellar• Two covered parking spaces on the ground floor ( for CHF 55,000 each)The location is extremely convenient: shops, schools, services, public transport, and the lakeside promenade are all within walking distance. Additionally, the proximity to Lugano, the motorway, and international schools makes this residence ideal for families or for those seeking a well-connected living environment.REF. 3089

Castagnola - appartamento duplex

In una delle zone più ricercate del luganese presentiamo un bell'appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato quasi integralmente. Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti. Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno. La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere. Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (50'000.- fr.)Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3044_____________________________________________________________________In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated. On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom. The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view. The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom. The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more. This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (50'000.- fr.)Also available as a secondary residence.REF. 3044

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit innenliegendem Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Parkanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen Räume, den privaten Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen aus.Sie liegt im Erdgeschoss und bietet eine Raumaufteilung wie folgt: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel sowie großen Fenstern, durch die man auf die Terrasse und den Garten gelangt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche.Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Gresböden, Badezimmer mit Fliesen, ausgestattete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung.Die Wohnanlage verfügt über eine großartige Wellnesszone, die zum Innenpark hin offen ist und mit jedem Komfort ausgestattet ist: überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhezone, Duschen und Toiletten.Ein geothermisches Heizsystem und die Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen halten die Betriebskosten sehr niedrig.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen.In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch sehr gut mit Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.MAßeWohnung: 146 m²Portikus: 16,50 m²Garten: 111 m²Verkaufsfläche: 165 m²Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C

Sonnige Wohnung in einer exklusiven Residenz in Montagnola

? Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse? Moderne, vollständig ausgestattete Ku?che? Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer? Moderne Bäder mit hochwertigen Materialien? 360 Sonneneinstrahlung? Hochwertige Ausstattungen? Prestigeträchtige Residenz im Gru?nen? Grosser privater Garten mit Su?dostausrichtung? Wellnessbereich mit beheiztem Aussenpool? Gemeinschaftliche Sauna, Fitnessraum und tu?rkisches BadWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Seit April 2012 gehört Montagnola zur Gemeinde Collina d'Oro. Seit jeher gehört das Gebiet zu den begehrten Ausflugsorten, auch dank der vielfältigen Kunst- und Denkmalszeugnisse. Als Herkunftsort von vielen beru?hmten Architekten, wurde Collina d'Oro die Wahlheimat vom Nobelpreisträger fu?r Literatur Hermann Hesse.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend.Herzlich willkommen in Montagnola!

Cassarate: Elegant umgebautes Apartment

CASSARATE, Apartment im 2. Stock mit Aufzug, mit direktem Blick auf die Piazza della Riscossa, 1 Minute zu Fuß vom Lungolago und dem Lido di Lugano entfernt, neben den wichtigsten Dienstleistungen, wenige Meter von Schulen, Supermarkt, Bank, Postamt, Bushaltestelle, Sportanlagen mit Tennisplätzen und überdachtem Schwimmbad, bieten wir zum Verkauf ein 5,5-Zimmer-Apartment in der Renovierungsphase mit hochwertigen Ausstattungen an. Das Apartment besteht aus einem Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 1 Balkon, großem Terrazzo, Keller und Möglichkeit eines Parkplatzes in der überdachten Tiefgarage. Die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, die Helligkeit und Funktionalität zu optimieren.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein elegantes und komfortables Zuhause in einem der gefragtesten Viertel von Lugano suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Verkaufspreis: CHF 1.880.000.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 80.000

5,5 Lokale Duplex mit Seeblick in Castagnola

Duplex-Wohnung mit Seeblick in Castagnola, in einem besonders gesuchten Wohnviertel.Die Immobilie von 231 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.Die erste Etage umfasst den Schlafbereich, der aus: Schlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank und eigenem Bad, Flur, zwei weiteren Zimmern, Bad und Waschküche besteht.Die obere Ebene beherbergt den Tagbereich, der mit: großem Salon mit Zugang zu einem Balkon und einer Veranda ausgestattet ist, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießt, Flur, separater Küche, Bad und Studio.Im Laufe des Jahres 2023 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten an den Oberflächen durchgeführt. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Heizung ist zentral mit Gasheizung und die Wärmeübertragung erfolgt über Bodenheizungen.Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Grünfläche und eine Wäscherei im Condominium.2 Keller sind im Verkaufspreis enthalten. 1 Außenparkplatz für 50.000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 2 Parkplätze zu mieten.MAßeWohnung: 213,20 m²Terrassen: 35,50 m²Verkaufsfläche: 231 m²Die Lage des Gebäudes ist beneidenswert, da sie in einem der exklusivsten Viertel des Tessins liegt, einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See bietet und absolute Ruhe genießt. Die Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, das Zentrum von Lugano liegt 3 km entfernt.Ref.: V-VM-CAS-GIO-22

Dachgeschoss 5 Zimmer mit Seeblick in Pazzallo

Attique 5 Zimmer mit Seeblick in Pazzallo, einem der Wohnviertel von Lugano, wo alle städtischen Dienstleistungen leicht erreichbar sind und die Zugänge zu den wichtigsten Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe liegen.Das Attico, das sich im dritten und letzten Stock befindet, bietet eine Wohnfläche von etwa 136 m² und gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit einem praktischen Garderobenraum, von dem aus man in ein großes Wohnzimmer gelangt, das auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Luganersee führt. Die Küche ist teilweise bewohnbar. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein zweites Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum innerhalb der Wohnung.Die Ausstattung umfasst Marmorböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle Jalousien. Das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung, die von einer zentralen Anlage mit Ölkessel gespeist wird.Im Preis ist 1 Keller enthalten. Es ist auch möglich, 1 Doppelgarage für 70.000 CHF zu kaufen.Verfügbar zum Kauf mit einem Kaufrecht von 24 Monaten.Die Residenz, die 1985 errichtet wurde, besteht aus vier Gebäuden, die durch eine große gemeinsame Wiese getrennt sind. Im Laufe der Jahre hat das gesamte Ensemble von wichtigen Sanierungsmaßnahmen profitiert, darunter die Erneuerung des Daches, die Ersetzung der Fenster und die Erneuerung der Heizanlage, was einen guten allgemeinen Wartungszustand gewährleistet.MAßeWohnung: 136 m²Terrassen: 60 m²Verkaufsfläche: 166 m²Ref.: V-BS-PAZ-CAR-11