Wohnungen zum Kaufen in Bruzella: 2 Treffer

Bissone: Appartamento 3.5 locali con vista lago e terrazzo

Svegliarsi ogni mattina con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano è il privilegio offerto da questo elegante appartamento contemporaneo situato nella suggestiva località di Bissone.Caratterizzato da un'architettura raffinata, finiture di pregio e un'ampia terrazza panoramica, questa proprietà rappresenta uno stile di vita all'insegna della luce, della tranquillità e della bellezza del paesaggio.Inserito in un'esclusiva residenza costruita nel 2020, l'appartamento offre circa 140 m² di superficie abitabile. Le ampie vetrate a tutta altezza valorizzano la luce naturale e regalano una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo si apre direttamente sulla terrazza coperta, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o cene con una cornice unica. La cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, si integra armoniosamente nell'ambiente living, coniugando estetica e funzionalità.La zona notte comprende due spaziose camere da letto e tre eleganti bagni, garantendo il massimo comfort e privacy sia ai proprietari che agli ospiti. Il riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa assicura un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno.Situato in una posizione tranquilla sulle rive del lago, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti autostradali, l'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza, comodità e qualità della vita. L'appartamento è inoltre autorizzato come residenza secondaria, rendendolo una soluzione ideale sia come esclusiva casa di vacanza sia come investimento di prestigio sul Lago di Lugano.Caratteristiche principali • Vista panoramica sul lago e sulle montagne • Circa 140 m² di superficie abitabile • Ampia terrazza coperta • 2 camere da letto e 3 bagni • Residenza esclusiva del 2020 • Vetrate panoramiche a tutta altezza • Finiture di alto livello • Cucina moderna open space • Riscaldamento a pavimento con termopompa • Residenza secondaria consentita • Due posti auto interni Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 1'595'000.-Se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le lac de Lugano : tel est le privilège qu'offre cet élégant appartement contemporain situé dans la charmante localité de Bissone.Caractérisée par une architecture raffinée, des finitions haut de gamme et une grande terrasse panoramique, cette propriété incarne un art de vivre placé sous le signe de la lumière, de la tranquillité et de la beauté du paysage.Situé dans une résidence exclusive construite en 2020, l'appartement offre environ 140 m² de surface habitable. Les grandes baies vitrées sur toute la hauteur mettent en valeur la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes, créant ainsi une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le vaste espace de vie, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, idéale pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des dîners dans un cadre unique. La cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, garantissant un confort et une intimité maximaux tant aux propriétaires qu'aux invités. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un bien-être optimal tout au long de l'année.Situé dans un cadre paisible au bord du lac, à quelques minutes de Lugano et des principales autoroutes, ce bien...

Wohnung - Stabio

A Stabio, in zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir zum Verkauf NEUE WOHNUNGEN mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit verschiedenen Flächen in einer neuen Residenz mit 13 Wohnungen, mit hochwertigen Ausstattungen. Zusammensetzung: Wohnungen 2,5 Zimmer ab Chf 380'000.-: Diele-Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Wohnungen 3,5 Zimmer ab Chf 485'000.-: Diele-Garderobe, Doppelzimmer mit Badezimmer und Badewanne und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnungen 4,5 Zimmer ab 620'000.-: Diele-Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche und Anschluss zum überdachten Balkon, Doppelzimmer mit Anschluss zum Badezimmer, 2 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Die Residenz verfügt über private Keller und Abstellraum für Fahrräder. Außenparkplätze zu Chf 20'000.-/Stück; Innenparkplätze Chf 35'000.-/Stück zusätzlich zum Wohnungspreis. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes mit 3 Häusern, die in einem gemeinsamen Park von 2'000 m² liegen, der den Miteigentümern zur Verfügung steht. Gasheizung mit Fußbodenheizung. Elektrifizierte Jalousien. Geplante Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026. Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment zu reservieren!

Appartement - Chiasso

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten, in der Gemeinde Chiasso, bieten wir zum Verkauf ein elegantes APPARTMENT mit 5,5 Zimmern im 1. Stock an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend leben möchten. Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, mit hellen Räumen, sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Raumplanung, die für maximalen Komfort sorgt.Das Appartement besteht aus 4 Schlafzimmern, mit einer großen und einladenden Wohnzone, die durch ein helles Wohnzimmer und eine großzügige Küche gekennzeichnet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse.Die Schlafzimmer sind gut getrennt und umfassen geräumige Zimmer und 2 Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster, das besonders hell und gut belüftet ist, und ein Gästebadezimmer mit Dusche, das praktisch und funktional ist. Am Eingang befindet sich ein bequemer Kleiderschrank.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung von etwa 10 m² ergänzt, die als Abstellraum ideal ist, und 2 überdachte Parkplätze zu je Chf 20'000.-, die nicht im Preis enthalten sind und die Komfort und Sicherheit garantieren. Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinsame Waschküche und eine Grünfläche.Die Lage ist strategisch und ermöglicht es, in wenigen Minuten das Zentrum von Chiasso, den Bahnhof, Schulen, Geschäfte und alle wichtigsten Dienstleistungen sowie die Autobahnanschlüsse zu erreichen. Eine sofort bewohnbare Lösung, ideal für Familien, Paare oder für diejenigen, die ein geräumiges, gut gepflegtes und in einer Wohngegend hoher Qualität gelegenes Objekt suchen. Rufen Sie sofort an, um einen privaten Besuch zu vereinbaren!

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen

VACALLO Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen Die Immobilie entsteht durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und bietet somit eine großzügige Wohnfläche, die selten und reich an Möglichkeiten ist. Ein ideales Angebot für große Familien, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen, aber auch für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann, oder einen Arbeitsbereich zu erstellen, der nur einen Schritt von zu Hause entfernt ist, macht diese Wohnung sehr vielseitig. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet zwei überdachte Terrassen, die perfekt sind, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Vier Parkplätze, der Garten begleitet die Immobilie und dank eines Gartentors mit direktem Zugang wird der Gemeinschaftsgarten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die wie ein privater Außenbereich genutzt werden kann. Eine Lösung, die das Gefühl vermittelt, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, ohne jedoch die Verpflichtungen und die Verwaltung eines solchen Hauses zu haben, und es ermöglicht, den Garten auf einfache und alltägliche Weise zu genießen. Ihnen wird es gefallen, weil: 4 Parkplätze, davon zwei Innen- und zwei Außenparkplätze, nicht im Verkaufspreis enthalten entsteht durch die Vereinigung von zwei Wohnungen mit großzügigen Grundflächen ist ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen bietet die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus mit getrennten Räumen liegt im Erdgeschoss, komfortabel und leicht zugänglich verfügt über zwei überdachte Terrassen, die das ganze Jahr über nutzbar sind der Garten begleitet die Immobilie dank des Gartentors mit direktem Zugang ist der Gemeinschaftsgarten wie ein privater Bereich nutzbar vermittelt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, während man in einer Wohnung lebt ermöglicht es, den Garten zu genießen, ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses zu haben VERKAUFSPREIS: CHF 1680000.00 2 INNENPARKPLÄTZE: CHF 120000.00, AUßENPARKPLÄTZE CHF 80000.00

Wohnung 4.5 Zimmer in Melide mit Seeblick

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuem Bau, eingebettet in einen eleganten und ruhigen Kontext, der aus nur zwei Wohneinheiten besteht.Die Wohnung, 4,5/5,5 Zimmer und circa 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (letzte) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en-suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit Bad en-suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Bad mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indikativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumnutzung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Startniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Autostellplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.

MUGGIO: 3,5 Lokale mit Galerie, zum Wohnen auch als Zweitwohnsitz

MUGGIO: 3,5 Lokale mit Galerie, zum Wohnen auch als Zweitwohnsitz Dir wird es gefallen, weil 87,5 m² Gesamtwohnfläche, davon 15 m² Galerie, für Räume mit besonderem Charakter. Die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen. Der authentische Kontext und die Ruhe des Muggiotals. Private Waschküche und Keller, praktische Räume zur Verfügung. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Mendrisiotto. Das Objekt liegt in der malerischen Umgebung des Muggiotals, einem Gebiet, das seinen Charme zwischen Natur, charakteristischen Kernen und ruhigen Atmosphären bewahrt. Eine exklusive Wohnlösung für die, die sich einen Raum fern von den hektischsten Rhythmen schaffen möchten, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ort, an dem man seine Freizeit verbringt. All dies ohne auf Komfort zu verzichten, dank der Nähe zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen des Mendrisiotto. VERKAUFSPREIS: CHF 480'000.

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Residenza Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit besonderen Merkmalen, die auf verschiedene Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind und einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre bieten. Typologie der Wohnungen: Penthouse mit privatem Dachgarten Gedacht für diejenigen, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrale Wohnung Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Wohnung mit privatem Garten Perfekt für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es lieben, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet Nur drei Wohnungen, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum als Muster zu besuchen, um die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenza Eira charakterisiert, direkt zu erleben. VERKAUFSPREIS: 884'820.00 CHF

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

In einem sehr ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und ideal für diejenigen, die in einer reservierten und gut gepflegten Umgebung leben möchten, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die perfekt gepflegt und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.Die Wohnung ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die nach geräumigen Räumen, Privatsphäre, Wohnqualität und Energieeffizienz suchen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank, einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und einer integrierten Safeschublade.Insgesamt gibt es zwei Badezimmer, beide mit Fenstern:en-suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers mit Dusche;zweites Badezimmer mit Badewanne.WohnbereichDer Wohnbereich ist geräumig, hell und einladend, besteht aus Wohnzimmer und offener Küche, die praktisch und gesellig wie ein echtes Esszimmer organisiert sind.Vom Wohnzimmer und direkt von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse, einen idealen Außenbereich für Entspannung, Mahlzeiten und Geselligkeit oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während jedes Schlafzimmer über ein eigenes Temperaturregelungssystem verfügt, das einen individuellen Komfort in allen Räumen gewährleistet.Annehmlichkeiten und AusstattungDie Wohnung ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungen bereichert, die für Alltagspraktik und Wohlbefinden sorgen:Fliegenfenster im Hauptschlafzimmer, in den Badezimmern und an den Ausgängen zur Terrasse;eigene Waschküche mit Abstellraum;elektrische Rolläden;Sonnensegel auf der Terrasse;Wasserhahn auf der Terrasse;Videogegensprecher;zahlreiche zusätzliche Steckdosen;sorgfältig gestaltete Oberflächen;perfekt gepflegte Räume.Parkplätze und ZubehörDie Liegenschaft umfasst:1 Keller, der im Preis inbegriffen ist;2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück;Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze.Kosten und EnergieeffizienzDie jährlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 3'000.- mit Ausgleich, was etwa CHF 250.- pro Monat entspricht.Die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele tragen dazu bei, die Gemeinkosten niedrig zu halten. Darüber hinaus gewährleistet die neuere Bauweise und die hohe Wärmedämmung eine optimale Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.Eine moderne, geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, komfortablen und nahe der Natur gelegenen Umgebung leben möchten.

CHIASSO – STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE, 4,5 ZIMMER, AUCH BUROGEBRAUCH

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die in bevorzugter Lage befindlichen Gebäude bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegen nahe der Grenze zu Italien und dem Autobahnanschluss in Richtung Lugano.Wir bieten im ersten Stock ein 4,5-Zimmer-Apartment an:VorzimmerWohn-/Esszimmer/KücheDrei SchlafzimmerZwei BadezimmerWaschküche mit WCEin Keller.Ein Parkplatz.Mögliche Umnutzung als Büro.VERKAUFSPREIS CHF 750’000

Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten und Terrasse – Residenza Foresta, Lugano

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in privilegierter Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie große Wohnflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre, dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Einzigartig in seiner Art, kombiniert dieses 3.5-Zimmer-Wohnung privaten Garten, Panoramaterrasse und atemberaubende Seesicht, um den höchsten Wohnkomfort zu bieten.Preis: CHF 1’950’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: 164.32 m² Außenflächen: Garten 20 m² + Terrasse 44 m²BeschreibungDer Eingang bietet einen eleganten Abstellraum und führt zur geräumigen Wohnzone mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer viel Licht und Privatsphäre bietet. Die zwei Badezimmer, die sorgfältig gestaltet sind, vervollständigen die Raumaufteilung.Ausstattung:● Seesicht von jedem Raum● 2 überdachte Parkplätze mit Elektroladestation● Keller● Kleiderschrank und großer AbstellraumEine Wohnung, die Design, Effizienz und Entspannung verbindet, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Natur ohne den Verzicht auf die Moderne genießen möchten.

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE ZUM VERDIENEN

Brandneue Residenz mit eleganter Architektur.Wo: im Herzen des Wohnviertels Genestrerio, Mendrisio, ist diese Wohnung von einer Vielzahl von Dienstleistungen umgeben und liegt in kurzer Entfernung zu den Autobahnanschlüssen Milano – Lugano.Was: 3,5 Zimmer im ersten und letzten Stock mit 80 m². Verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller für den exklusiven Gebrauch.Derzeit ist die Wohnung vermietet und zum Verkauf an Investoren geeignet.Sie werden es lieben, weil: • Minergie-Zertifizierung • Solarmodule • Bodenkühlsystem in Kombination mit einer Entfeuchtungsanlage • Neubau VERKAUFSPREIS CHF 595'000.00RENDITE ca. 3%

Wohnung 2.5 Zimmer | Stabio Garden Living

Im neuen Quartier Stabio Garden Living bieten wir moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen in der Erstwohnung an, mit Größen ab 66 m² und Preisen ab CHF 468’040.-. Überdachter Parkplatz verfügbar für CHF 60’000.-. Möglichkeit für ein personalisiertes Möbelpaket. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder in den oberen Etagen mit Balkon verfügbar. Die größeren Größen ermöglichen Lösungen mit zwei Badezimmern und Diensträumen. Die Einheiten befinden sich im Herzen des Quartiers oder in der angrenzenden Bebauung neben dem historischen Kern von Stabio, alle mit Blick auf die inneren Gärten und großen Fußgängerbereiche. Die 10 Neubauhäuser werden nach den energetischen Standards von Minergie erstellt, mit maximaler Aufmerksamkeit für den inneren Komfort und die Effizienz. Die Aufteilung der Wohnungen ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht, die Ausrichtung und die Verteilung der Räume optimiert, und bietet helle Räume und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Bewohner von Stabio Garden Living können exklusive Dienstleistungen genießen: Fitnessstudio, Spa, Coworking-Bereiche, Food-Court, Spielbereiche für Kinder innerhalb und außerhalb, Bereiche für Haustiere und Fahrradabstellplätze. Das Quartier wird vollständig Fußgängerzone und sicher sein, mit Überwachungssystemen und großen Grünflächen. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine sichere Investition, ideal auch als Mietwohnung. Es sind auch Wohnungen in der Zweitwohnung und im Gewerbebereich verfügbar, vollständig möbliert, die auch von Nicht-Einheimischen gekauft und kurzfristig vermietet werden können.

Letztes Apartment 4.5 Zimmer | Stabio Garden Living

Im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living bieten wir das letzte verfügbare Apartment mit 4.5 Zimmern in der Erstwohnung an. Verkaufspreis: CHF 1’155’180.-. Ein überdachter Parkplatz ist für CHF 60’000.- verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein individuelles Möbelpaket zu erhalten. Das Apartment ist ein Dachgeschoss mit einem großen Balkon. Die großzügigen Grundflächen ermöglichen die Schaffung von geräumigen Bereichen mit verschiedenen Servicebereichen. Es liegt im Zentrum des Viertels und bietet eine offene Aussicht auf die internen Gärten der Fußgängerzone. Die Bewohner von Stabio Garden Living können zahlreiche exklusive Dienstleistungen nutzen: Paketstationen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und eine Food Court. Das Viertel ist vollständig Fußgängerzone und sicher, mit Überwachungssystemen und großen, ausgestatteten Grünflächen. Die 10 Gebäude des Komplexes sind Neubauten und entsprechen den energetischen Standards von Minergie, mit besonderem Augenmerk auf den inneren Komfort und das Wohnwohlgefühl. Jedes Apartment ist so konzipiert, dass es das natürliche Licht, die Ausrichtung und den Raum optimal nutzt. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und nachhaltigen Umfeld zu leben oder zu investieren. Innerhalb des Komplexes sind auch Apartments in der Zweitwohnung und Gewerbeimmobilien verfügbar, die voll möbliert sind und auch von Nichtansässigen gekauft und kurzfristig vermietet werden können.