3 risultati - Appartamenti in vendita: Capolago

Capolago: esclusivo attico fronte lago 5.5 locali, 223 mq. con terrazz

Capolago, esclusivo attico 5.5 locali, 223 mq. con terrazze di 28.50 mq., 3 camere, 1 studio, due bagni, lavanderia, due posti auto, con accesso alla spiaggia e al lago. Lappartamento si distingue per gli spazi ampi e accoglienti, studiati per offrire una qualità di vita superiore. La luminosa zona giorno, caratterizzata da un suggestivo soffitto mansardato con travi a vista, regala una vista mozzafiato sul lago e si apre direttamente su una terrazza coperta, impreziosita da una stufa. La zona pranzo è generosa e ben distribuita, cucina moderna con isola centrale.Le tre camere da letto, alcune con affaccio sul giardino e altre sul lago, rappresentano veri angoli di tranquillità e privacy. Uno studio, due bagni curati nei dettagli, completano armoniosamente gli spazi interni.Lattico è situato allultimo piano di una casa bifamiliare con locale commerciale e dispone di numerosi locali accessori, tra cui una grande lavanderia e un comodo deposito. Completano la proprietà un box auto a CHF 80'000 e un posteggio privato a CHF 40'000.Laccesso diretto alla spiaggia e al lago rende questa proprietà unica nel suo genere.Ideale sia come residenza primaria che come residenza secondaria.

VISTA MONTI, NUOVO APPARTAMENTO 5,5 CON TERRAZZO

"Il tuo nuovo e ampio Appartamento 5,5 locali di 155mq. a Mendrisio con terrazzo panoramico"Nel bellissimo e affascinante comune di Mendrisio, in zona verde e tranquilla con una favolosa vista a 180 sui colli, proponiamo in vendita, in nuovo e moderno edificio con finiture di qualità elevata, un luminoso Appartamento di 5.5 locali a Mendrisio sito all'ultimo piano con terrazzo panoramico e composto da:-Atrio d'ingresso;-Soggiorno di 32 mq. con affaccio sul terrazzo;-Cucina a vista;-Disimpegno notte;-3 camere da letto;-Locale studio con possibilità di ricavo 4^ camera;-3 bagni;-Ampio terrazzo di 20mq.;-Locale lavanderia di 18mq.;-Cantina di 18 mq.;Ottima esposizione solare EST/SUD/OVEST!!Finiture di livello superiore, possibilità di personalizzazioni interne.L' APPARTAMENTO DI 5,5 LOCALI A MENDRISIO E' PROPOSTO A SOLO CHF 1.120.000A disposizione posto auto coperto CHF. 35'000A disposizione posto auto esterno CHF. 15'000MERITA VISIONE !!Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEbuyhouseagenzia immobiliare Luganocerca per te lacasache desideri in Svizzera,appartamenti aLuganoin centro città,attici vista lago, prestigiosevilleconpiscinaeimmobili a reddito, appartamenti in affitto a Lugano.Trasferirsi in Svizzera vivere a Lugano sarà più facile grazie al nostro team di professionisti che ti aiuteranno nelle pratiche di permessi di residenza, assistenza legale e fiscale.

Luminoso attico di 5 locali con grande terrazza a Chiasso

Proponiamo in vendita un'elegante attico di 5 locali situato a Chiasso, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale con la praticità dei servizi urbani. La vicinanza a scuole, mezzi pubblici, attività culturali, al confine italiano e all’accesso autostradale rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.L’attico, mai abitato e pari al nuovo, si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina moderna e curata, servita da ascensore. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e inondati di luce naturale grazie alle grandi finestre e alla favorevole esposizione.L’ingresso si apre su un atrio con ripostiglio, seguito da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e accesso alla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole ideali anche come studio o stanza ospiti, un bagno di servizio con doccia e un secondo bagno con vasca.Completano la proprietà una cantina, la possibilità di acquistare un box auto in autorimessa a CHF 45’000.– e un posto auto esterno a CHF 15’000.–.Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, qualità e una posizione ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Incantevole Villa moderna con vista lago a Collina D'Oro - residenza s

In una delle zone più affascinanti e riservate di Carabietta - Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 5.5 locali con un ampio giardino privato di 200 mq pianeggiante e strepitosa vista lago.La proprietà si sviluppa su due piani, al piano terra vi è l'ampio garage doppio con porta automatica e accesso all'abitazione, accanto al garage troviamo anche un monolocale con cucina, versatile e indipendente, rappresenta una soluzione ideale come appartamento per ospiti, studio o spazio multifunzionale.Labitazione accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e benessere in ogni stagione. Il soggiorno con camino, inondato di luce naturale, si apre verso una veranda chiusa e un grande giardino pianeggiante, dal quale si gode una vista panoramica sul lago che regala momenti di autentico relax.La zona notte, ben separata, offre una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Le dotazioni moderne, come i serramenti con doppi vetri e il riscaldamento a pavimento con termopompa, assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.La posizione è strategica e ben servita, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Lugano, laeroporto, la stazione ferroviaria e lautostrada, con fermata dellautobus a pochi passi.Residenza secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'890'000.-Per informazioni contattare Hristina 076 276 07 31

Meraviglioso Duplex Fronte Lago a Melide

A Melide, in posizione privilegiata fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione inserito in un elegante e tranquillo contesto di sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e con una superficie commerciale di circa 235 mq, si sviluppa al primo e secondo piano dello stabile ed è così composto:al primo piano trovano spazio un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, entrambi affacciati sul lago e con accesso diretto al balcone, una moderna cucina open space con isola e un locale lavanderia con servizi.Salendo al secondo livello si accede alla zona notte, dove si distinguono una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, jacuzzi e accesso al balcone con splendida vista lago, altre due camere matrimoniali e un ampio bagno.Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, così da configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, a seconda delle esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, partendo già da uno standard di altissimo livello.Completano la proprietà un box con due posti auto e cantine al costo di CHF 150'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

Meraviglioso Duplex Panoramico con Vista Lago a Melide

A Melide, in posizione esclusiva fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione, inserito in un contesto elegante e riservato composto da sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e circa 250 mq, si sviluppa al terzo e quarto (ultimo) piano dello stabile ed è così organizzato:al piano inferiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, vasca da bagno e accesso al balcone con vista lago, due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, e unarea dedicata a lavatrice e asciugatrice.Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista con isola, un bagno con doccia e unincantevole terrazza abitabile con vista lago, completa di vasca idromassaggio.La planimetria è indicativa: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, permettendo di configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, secondo le proprie esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, con un livello di partenza già di altissimo standing.Completano la proprietà un box con quattro posti auto al prezzo di CHF 350'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

Lugano Ruvigliana: Lussuoso 5.5 locali con incantevole vista lago, giardino privato e terrazze

Nell’esclusiva e prestigiosa cornice di Ruvigliana, frazione del comune di Lugano posta sul panoramico Monte Brè, a due passi dal suggestivo Sentiero di Gandria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento 5.5 locali di importanti dimensioni, dotato di stanza indipendente con bagno, e valorizzato da generose terrazze con una vista mozzafiato sul lago di Lugano, oltre ad un confortevole giardino ad uso privato.L'immobile si situa all’ultimo piano di una palazzina signorile degli anni ’80 composta da soli 4 appartamenti, collocata in posizione dominante e privilegiata lungo la rinomata Strada di Fulmignano 19, a breve distanza da tutti i principali servizi quali farmacia, diversi ristoranti, supermercato e la fermata del bus. Questa location di assoluto pregio è ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, godendo di tutti i comfort e i servizi cittadini, senza rinunciare a tranquillità, privacy e viste spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti. Con una superficie utile lorda di circa 180 mq (oltre a 46 mq di terrazze), l’appartamento si distingue per una perfetta suddivisione tra zona giorno e zona notte, interni ampi e luminosi, finiture di pregio e terrazze panoramiche che rendono l’ambiente unico.Rinnovato quasi interamente tra il 1999 e il 2024, internamente gli ambienti sono così organizzati: • Zona giorno: La zona giorno si compone di un ampio atrio d’ingresso completo di servizio ospiti con colonna lavasciuga, una lussuosa cucina separata, ottimamente equipaggiata, che gode di un accesso diretto al confortevole giardino privato dell’abitazione, un tinello con spaziosa armadiatura a muro. Il soggiorno, ampio e rappresentativo, è caratterizzato da un elegante pavimento in parquet, raffinate pareti in stucco veneziano, camino in marmo e grandi vetrate panoramiche che si affacciano sulla spaziosa terrazza con vista imprendibile sul Ceresio e sul golfo di Lugano. • Zona notte: Dal luminoso corridoio (dotato di lucernario) si accede alla camera padronale, arricchita da un bagno en suite con vasca, e ad una seconda camera da letto, entrambe affacciate direttamente sulla seconda terrazza panoramica. Completano la zona notte una camera/studio con balconcino e dotata di scaffalature a muro, ed un ulteriore bagno con doccia. Ad uso esclusivo dell’appartamento vi è anche una confortevole stanza di 18 mq, indipendente dall’unità abitativa principale, situata al pianterreno del condominio e dotata di servizio con doccia, ideale quale studio, ufficio, locale hobby o spazio per ospiti.A completamento della ricca offerta una cantina, due comodi posti auto interni in autorimessa disponibili per CHF 60'000 cad. (CHF 120'000 per entrambi) ed un parcheggio esterno coperto disponibile per CHF 30'000.Grande appartamento di pregio, perfetto per chi cerca ampi spazi in un contesto lussuoso e rilassante, con la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti. Per sentirsi in vacanza tutto l'anno.Immobile vendibile anche quale residenza secondaria (casa vacanza).Location: Situata sull’iconico Monte Brè, con affaccio sull’incantevole golfo di Lugano, Ruvigliana rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi della città. I suoi abitanti possono godere della comodità di supermercati, farmacie, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, così come di collegamenti pubblici efficienti che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e i quartieri limitrofi.Il borgo collinare offre, inoltre, numerose aree verdi, parchi e sentieri panoramici, ideali per passeggiate, jogging o momenti di relax immersi nella natura. Percorsi come il Sentiero dell’Ulivo o le escursioni verso il Monte Brè regalano scorci mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, rendendo Ruvigliana una meta apprezzata dagli amanti del paesaggio e delle attività all’aria aperta.Ruvigliana unisce, così, la serenità di una zona residenziale a contatto con la natura con la vicinanza a attrazioni culturali e storiche, come la chiesa parrocchiale di San Giorgio e il borgo di Castagnola con il suo suggestivo lungolago. È un contesto che permette di vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla praticità e alle comodità urbane, ideale per chi cerca ampi spazi, panorami unici e uno stile di vita equilibrato e di qualità.

Esclusivo Appartamento di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questo appartamento unico nel suo genere, situato nel prestigioso complesso residenziale del Figino Resort a Lugano. Progettato con uno stile contemporaneo e realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design:• Superficie commerciale di 259 m²: ambienti luminosi, con finiture di pregio.• 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.• Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax.Comfort:• Aria Condizionata• Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre puraAree Esterne e Benessere• Giardino privato di 150 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura.• Piscina privata con patio e spa interna: su misura per il tuo relax quotidiano.Un Lifestyle esclusivo, Servizi ImpareggiabiliPensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities:• Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata.• Palestra attrezzata e giardini curati.• Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali.• Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione.• EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa.Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti.A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro la fine del 2026, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Attico Duplex 5.5 Locali con Infinity Pool – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Due spettacolari attici duplex rappresentano le residenze più esclusive della Residenza Foresta. Con oltre 550 m² di superficie e una vista lago impareggiabile, queste abitazioni offrono un’esperienza di vita senza eguali.Prezzo: CHF 5’100’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 556.14 m²DescrizioneDistribuiti su due livelli, gli attici comprendono una zona giorno open space con accesso diretto alle terrazze panoramiche e una zona notte indipendente. La spettacolare infinity pool privata è il cuore dell’attico, pensata per godere appieno della vista sul lago e dei tramonti.Dettagli e dotazioni: • 4 bagni e zona lavanderia privata • Cabina armadio nella master suite • 3 posti auto con colonnina di ricarica • Cantina privata e locali tecnici • Uscita esterna da ogni ambiente • Possibilità di installare jacuzzi esterna su richiesta Un attico dal carattere unico, che ridefinisce il concetto di lusso contemporaneo a Lugano: design, comfort e vista lago senza compromessi.

Loc. 5.5 - Spettacolare vista lago e grande terrazza

Situato nella suggestiva cornice collinare di Bissone, affacciato sul meraviglioso Lago Ceresio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, il più grande dellintero complesso, inserito in una residenza esclusiva composta da sole 3 unità abitative (una per piano), garanzia di privacy, tranquillità e qualità di vita. Caratteristiche principaliIl vero punto di forza della proprietà è la spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne, apprezzabile sia dagli ambienti interni sia dalla splendida terrazza di circa 58 mq, di cui 19 mq coperti, completa di tende da sole elettriche automatiche uno spazio ideale per vivere lesterno in ogni stagione.Superficie abitabile: ca. 150 mqDistribuzione interna:Atrio dingressoAmpia zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, accesso diretto alla terrazza panoramicaCucina separata (senza lavastoviglie)Locale ripostiglio/disponibile finestrato non riscaldatoCorridoio zona notte con uscita sul giardino laterale privato2 camere da letto con accesso diretto alla grande terrazzaTerza camera con uscita sul giardino privatoBagno finestrato con doccia e predisposizione per colonna lavasciugaBagno finestrato con vascaGuardaroba con armadi a muro Spazi esterni e accessoriCompletano la proprietà:Terrazza con tende da sole automaticheSerramenti nuovi in tutto lappartamentoCantina privata (ca. 9 mq)Giardino privato (ca. 26 mq)1 posto auto esterno coperto1 box auto

Esclusivo Appartamento di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questo appartamento unico nel suo genere, situato nel prestigioso complesso residenziale del Figino Resort a Lugano. Progettato con uno stile contemporaneo e realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design: • Superficie commerciale di 259 m²: ambienti luminosi, con finiture di pregio. • 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. • Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax. Comfort: • Aria Condizionata • Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre pura Aree Esterne e Benessere • Giardino privato di 150 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura. • Piscina privata esterna con patio e spa interna: su misura per il tuo relax quotidiano. • Terrazzo esterno coperto di 45 m² Un Lifestyle esclusivo, Servizi ImpareggiabiliPensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities: • Spiaggia privata • Piscina coperta condominiale con acqua riscaldata. • Palestra attrezzata e giardini curati. • Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali. • Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione. • EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa. Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti.A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro l'autunno 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

VACALLO – ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZE PANORAMICHE E JACUZZI IN POSIZIONE PRESTIGIOSA

Dove: a Vacallo, in una posizione strategica, permette di godere della tranquillità del paese e, al contempo, di raggiungere facilmente la stazione di Chiasso a piedi o di entrare in autostrada in pochi minuti. La residenza è curata e di alto livello, con un garage che può ospitare fino a quattro macchine.Cosa: Attico di lusso di 165 mq, caratterizzato da una magnifica terrazza con Jacuzzi, oltre a due ulteriori terrazze rivolte verso il verde, per un totale di 126 mq di spazio esterno.L’attico comprende un salone con cucina aperta, una spaziosa master suite con bagno privato e locale armadio, due camere indipendenti con uscita sulla terrazza, un bagno aggiuntivo e una toilette di servizio.Ti piacerà perché:-Eccellente qualità di vita grazie alle sue ampie terrazze, perfette per momenti di relax all’aperto, e alla Jacuzzi.-Ascensore interno diretto nell’attico-Seconda entrata indipendente per un tocco di esclusività e praticità, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.-Un posto auto esterno e garage molto ampio ad uso riservato.-Lavanderia privata e cantina generosa. PREZZO DI VENDITA CHF 1’222’000.00

CHIASSO – POSIZIONE STRATEGICA APP. 3,5 E 4,5 ANCHE AD USO UFFICIO

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dai maggiori servizi.Gli edifici ubicati in posizione privilegiata vantano di un eccellente collegamento viario oltre ad essere vicino al confine con l’Italia e dall’imbocco dell’autostrada direzione Lugano.Proponiamo al primo piano un appartamento di 4,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina- Tre camere - Due bagni- Lavanderia con wcUna cantinaUn posteggio Possibile mutazione ad uso ufficioAl secondo piano un ulteriore appartamento anch’ esso con possibilità d’ uso ufficio composto di 3,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina- Due camere - Bagno / doccia - LavanderiaUna cantinaUn posteggio PREZZO DI VENDITA CHF 1'450’000

Residenza La Piana – Melide | Eleganza contemporanea con vista lago

In una posizione centrale e ben servita di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sorge Residenza La Piana, un raffinato progetto residenziale composto da sole sei unità abitative. L’edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l’elegante facciata in travertino, che conferisce alla residenza carattere, prestigio e armonia con il contesto circostante.Al terzo piano si trova un prestigioso appartamento di sei locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza coperta di oltre 60 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista panoramica sul lago. L’ingresso accoglie con un atrio dotato di grande guardaroba, introducendo alla zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina completamente arredata, tutti ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con gli spazi esterni.La zona notte offre 4 camere da letto, servite da 4 bagni con doccia, oltre a un ulteriore balcone. La suite padronale rappresenta uno spazio riservato e confortevole, con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso diretto a un balcone coperto.L’appartamento è progettato con grande attenzione ai dettagli, combinando materiali di qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti energeticamente efficienti, per garantire comfort abitativo e sostenibilità.Completano la proprietà:• ampia lavanderia privata al piano interrato, utilizzabile anche come cantina• due posti auto coperti al piano terra - ( per CHF 55’000.– ciascuno)La posizione è particolarmente comoda: negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Lugano, all’autostrada e alle scuole internazionali rende questa residenza ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.RIF: 3089______________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Contemporary Elegance with Lake ViewLocated in a central and well-served area of Melide, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, Residenza La Piana is an elegant residential project composed of only six exclusive units. The building stands out for its contemporary architecture and refined travertine façade, which gives the residence character, prestige, and harmony with its surroundings.On the third floor there is a prestigious six-room apartment, characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The true highlight of the property is the beautiful covered terrace of over 60 m², offering a stunning panoramic view of the lake—perfect for relaxing moments or outdoor gatherings. The entrance welcomes you with a hallway featuring a large wardrobe, leading into the living area composed of a living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed to maximize natural light and the connection with the outdoor spaces.The sleeping area includes three bedrooms, served by three bathrooms with showers, as well as an additional balcony. The master suite provides a private and comfortable space, complete with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom with bathtub and shower, and direct access to a covered balcony.The apartment has been designed with great attention to detail, combining high-quality materials, modern architectural solutions, and energy-efficient systems, ensuring both comfort and sustainability.The property also includes:• A large private laundry room in the basement, which can also be used as a cellar• Two covered parking spaces on the ground floor ( for CHF 55,000 each)The location is extremely convenient: shops, schools, services, public transport, and the lakeside promenade are all within walking distance. Additionally, the proximity to Lugano, the motorway, and international schools makes this residence ideal for families or for those seeking a well-connected living environment.REF. 3089

Castagnola - appartamento duplex

In una delle zone più ricercate del luganese presentiamo un bell'appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato quasi integralmente. Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti. Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno. La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere. Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (50'000.- fr.)Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3044_____________________________________________________________________In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated. On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom. The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view. The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom. The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more. This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (50'000.- fr.)Also available as a secondary residence.REF. 3044

Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio

Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio, in un complesso residenziale con piscina interna, palestra, sauna e parco condominiale. L’appartamento si contraddistingue per gli ambientimolto spaziosi, il giardino privato pianeggiante e la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti.Situato al piano terra, questo immobile presenta una disposizione degli ambienti interni come segue: atrio d’ingresso, grande soggiorno con cucina a vista con isola e ampie vetrate attraverso le quali si accede alla terrazza e al giardino, camera padronale con bagno privato, tre ulteriori camere da letto, un bagno e una lavanderia.Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in gres, rivestimenti dei bagni in piastrelle, cucina arredata con piano ad induzione, finestre in pvc con doppi vetri, oscuramento tramite lamelle gestite elettricamente, tende da sole, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il complesso residenziale dispone di una magnifica zona wellness aperta verso il parco interno e dotata di ogni comfort: piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, areafitness, sauna, zona relax, docce e servizi.Grazie ad un impianto di riscaldamento geotermico e alla presenza di pannelli fotovoltaici, i costi di gestione sono molto contenuti.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.Non distante si trovano tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e i mezzi di trasporto pubblico. Il comune di Mendrisio è altresì ottimamente collegato con Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.MISUREAppartamento: 146 mqPortico: 16.50 mqGiardino: 111 mqSuperficie commerciale: 165 mqRif.: V-LG-MEN-PAS-9C

Appartamento soleggiato in una residenza esclusiva a Montagnola

? Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica ? Cucina moderna e completamente attrezzata ? Camera da letto principale con bagno en-suite ? Bagni moderni con materiali di alta qualità ? Luce solare a 360 gradi ? Finiture di alta qualità ? Residenza prestigiosa in un'area verde ? Grande giardino privato con esposizione sud-est ? Area benessere con piscina esterna riscaldata ? Sauna, sala fitness e bagno turco condivisi Siamo lieti del vostro contatto. Dal aprile 2012, Montagnola fa parte del comune di Collina d'Oro. La zona è sempre stata una meta popolare, grazie al suo patrimonio artistico e storico diversificato. Come luogo di nascita di molti architetti famosi, Collina d'Oro è stata scelta come residenza dal premio Nobel per la letteratura Hermann Hesse. Siamo anche felici di aiutarvi a stabilirvi in Ticino e di fornirvi consigli completi. Benvenuti a Montagnola!

Cassarate: Elegante appartamento ristrutturato

CASSARATE, appartamento posto al piano 2 con ascensore, con affaccio diretto sulla Piazza della Riscossa, ad 1 minuto a piedi dal lungo lago e dal Lido di Lugano, adiacente i principali servizi, a pochi metri da scuole, supermercato, banca, ufficio postale, fermata del bus, impianti sportivi con campi da tennis e piscina coperta, proponiamo in vendita un 5,5 locali in fase di ristrutturazione con finiture di ottimo livello. L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto, 4 bagni, 1 balconi, ampio terrazzo, cantina e possibilita' di posteggio in autorimessa coperta. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare la luminosità e la funzionalità.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante e comoda, in una delle zone più richieste di Lugano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Prezzo di vendita: CHF 1.880.000.posto auto in autorimessa CHF 80.000

5.5 locali duplex vista lago a Castagnola

Appartamento duplex vista lago a Castagnola, in un quartiere residenziale particolarmente ricercato.L’immobile di 231 mq si sviluppa su due livelli.Il primo piano accoglie la zona notte, composta da: camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere, bagno e lavanderia.Il livello superiore ospita la zona giorno, dotata di: grande salone con accesso ad un balconee ad una veranda da quale si ammira una splendida vista lago, disimpegno, cucina separata, bagno e studio.Nel corso dell’anno 2023 sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento delle finiture. I pavimenti sono in parquet. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas e l’irradiamento avviene mediante serpentine a pavimento.La residenza dispone di un’area verde comune e di una lavanderia condominiale.2 cantine sono incluse nel prezzo di vendita. 1 posto auto esterno a 50.000 CHF. Vi è inoltre la possibilità di affittare altri 2 posti auto.MISUREAppartamento: 213.20 mqTerrazze: 35.50 mqSuperficie commerciale: 231 mqL’ubicazione dello stabile è invidiabile perché situato in una zona tra le più esclusive del Ticino, gode di una splendida vista sul lago di Lugano e una tranquillità assoluta. La fermata del bus dista meno di 100 m, il centro di Lugano è a 3 km.Rif.: V-VM-CAS-GIO-22

Attico 5 locali vista lago a Pazzallo

Attico 5 locali vista lago a Pazzallo, uno dei quartieri residenziali di Lugano, dove tutti i servizi cittadini sono facilmente raggiungibili e gli accessi ai principali collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.L’attico, situato al terzo e ultimo piano, offre una superficie interna di circa 136 mq e ambienti ben distribuiti. L’ingresso si apre su un atrio con pratico guardaroba, da cui si accede a un ampio soggiorno che affaccia su una spaziosa terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano. La cucina è semi-abitabile. La zona notte comprende una camera padronale, altre due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un secondo bagno con doccia e un locale lavanderia interno all’appartamento.Le finiture includono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle manuali. Il sistema di riscaldamento è a serpentine a pavimento, alimentato da un impianto centralizzato con caldaia a gasolio.Nel prezzo è compresa 1 cantina. È inoltre possibile acquistare 1 box auto doppio a 70.000 CHF.Disponibile per l’acquisto con un diritto di compera di 24 mesi.La residenza, edificata nel 1985, si compone di quattro edifici divisi tra loro da un grande prato condominiale. Nel corso degli anni, l’intero complesso ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti e il rinnovo della caldaia, garantendo così un buon livello di manutenzione generale.MISUREAppartamento: 136 mqTerrazze: 60 mqSuperficie commerciale: 166 mqRif.: V-BS-PAZ-CAR-11