Attikawohnung Kaufen in Kanton Tessin: 391 Treffer

Via a La Fontana, 6977 Ruvigliana

5.5 Zimmer, 207m², CHF 4'150'000.–

Attico-duplex con vista dominante sul Lago di Lugano

Nel prestigioso quartiere residenziale di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, inserito in un contesto esclusivo e riservato. La posizione, tranquilla e soleggiata con esposizione sud-ovest, regala una straordinaria vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano, le montagne circostanti e la città. A pochi passi dai mezzi pubblici e pochi minuti d'auto dal centro di Lugano, la proprietà unisce privacy assoluta e comodità urbana.Situato nell'elegante Residenza Green Park, l'appartamento offre circa 207 mq di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, oltre a generosi spazi esterni con una terrazza panoramica di 43mq e una terrazza sul tetto di 94mq con portico. L'unità dispone anche di un spazioso monolocale indipendente di 58mq con bagno- ideale per gli ospiti o come locale multiuso. Completano l'offerta una cantina e un posto auto interno. Bella piscina condominiale esterna a disposizione dei residenti.L'attico-duplex è così suddiviso:livello d'ingresso: entrata accogliente con guardaroba, bagno-ospiti, open space con soggiorno, sala da pranzo, studio e accesso alla terrazza, cucina separata, una camera con bagno en-suite;zona notte - livello inferiore: diversi armadi a muro, generosa camera padronale con bagno en suite e terrazza panoramica, due camere da letto di cui una condivide la terrazza panoramica con la camera padronale, un bagno, lavanderia.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lugano, immerso nella quiete, con una vista dominante e spazi esterni di grande prestigio. Residenza secondaria possibile. Venduto arredato.Im prestigeträchtigen Wohnquartier Ruvigliana, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir eine elegante Wohnung in exklusiver und privater Lage zum Verkauf an. Die ruhige und sonnige Südwestlage bietet einen außergewöhnlichen 180-Panoramablick auf den Luganer See, die umliegenden Berge und die Stadt. Nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, verbindet die Immobilie absolute Privatsphäre mit urbaner Annehmlichkeit.Die Wohnung befindet sich in der eleganten Residenza Green Park und bietet ca. 207 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie grosszügige Aussenbereiche mit einer 43 m² Panorama-Terrasse und einer 94 m² Dachterrasse mit Portico. Das Anwesen verfügt auch über ein geräumiges, eigenständiges Studio mit einer Fläche von 58 m² und eigenem Bad - ideal für Gäste oder als Mehrzweckraum.Ein Keller und ein Innenparkplatz runden das Angebot ab. Den Bewohnern steht ein schöner Aussenpool zur Verfügung.Das Duplex-Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: einladende Eingangshalle, Gästebad, open-space mit Wohn- und Essbereich, sowie Büro und Zugang zur Terrasse,, separate Küche, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad;Schlafbereich - untere Ebene: mehrere Einbauschränke, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einer Panoramaterrasse, zwei weitere Schlafzimmer (von denen eines die Panoramaterrasse mit dem Hauptschlafzimmer teilt) sowie ein Badezimmer, Waschküche.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano leben möchten, umgeben von Ruhe, mit herrlicher Aussicht und prestigeträchtigen Aussenbereichen. Zweitwohnsitz möglich. Möbliert verkauft.In the prestigious residential area of Ruvigliana, on the slopes of Monte Brè, we offer for sale a refined apartment i, set in an exclusive and reserved context. The location, quiet and sunny with southwest exposure, gives an extraordinary 180 panoramic view of Lake Lugano, the surrounding mountains and the city. Just a short walk from public transportation and a few minutes' drive from the center of Lugano, the property combines absolute privacy and urban convenience.Situated in the elegant Green Park Residence, the...

piazza Brocchi, 6926 Montagnola

5.5 Zimmer, 355m², CHF 3'990'000.–

Neue Repräsentations-Penthouse-Wohnung mit 5,5 Zimmern, Swimmingpool und Garten

Montagnola - Neue, sehr geräumige 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit privatem Swimmingpool, SPA, großzügigen Terrassen und Garten in sonniger Lage mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, in modernem Gebäude mit nur 4 Einheiten.Zweite oder erste Wohnung.Im ersten Stock: Eingangshalle mit privatem Lift, Doppelsalon, Küche mit Insel und geräumiger Terrasse. Wenn man in den Schlafbereich geht, findet man einen großen, maßgefertigten Kleiderschrank, vier große Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern, weitere Terrasse/Garten, Abstellraum. Am Ende des Flurs befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Sanitäreinrichtungen, Dusche mit Zugang zum Außenpool;Im Obergeschoss: Abstellraum, Bad, Flur mit Zugang zur großen Panoramaterrasse und dem privaten Garten.Zwei große Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.Die Gegend ist komfortabel und sofort zugänglich zu allen Dienstleistungen und Infrastrukturen in Montagnola.Für Informationen oder Besichtigungen Tel.: 0766900684

Via Cantonale 52A, 6983 Magliaso

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4.5 Zimmer, CHF 1'550'000.–

MAGLIASO · DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT GROßEN TERRASSEN · MODERNE ELEGANZ

In einem modernen Gebäude, das im Sommer 2019 fertiggestellt wurde, bieten wir eine raffinierte Dachgeschoß-Wohnung zum Verkauf an, die sich auf der zweiten und dritten Etage befindet, mit einer Gesamtnutzfläche von 222 m² SUL (inklusive Terrassen).Das Objekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Ausführung und der Auswahl der Materialien realisiert und passt sich in einen modernen und zeitgenössischen Kontext ein, der Ausdruck einer jüngsten Konstruktion ist, die darauf abzielt, Komfort, Eleganz und Solidität über die Zeit zu gewährleisten.Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, die gut voneinander getrennt sind, nach einer klassischen und funktionalen Verteilung: Schlafbereich im unteren Stockwerk, Wohnbereich im oberen Stockwerk.Zweite Etage - Schlafbereich 100 m² SULHier finden wir drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, eines davon mit eigener Garderobe und eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad und einen bequemen Flur. Diese Etage wird durch eine große Terrasse vervollständigt, die die Räume begleitet und natürliche Lichtverhältnisse sowie eine Öffnung nach außen gewährleistet. Dritte Etage - Wohnbereich 95 m² SULDie interne Treppe führt zum Wohnbereich, der aus Eingang, separater Küche mit praktischer Vorratskammer, Essbereich und Wohnzimmer mit großem Raumangebot besteht. Auch auf dieser Ebene befindet sich eine Terasse, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Den Abschluss dieser Etage bildet ein Gästebad.Die Verteilung der Räume macht jeden Quadratmeter wertvoll, mit einer konkreten und gut durchdachten Wohnlogik.Das Objekt umfasst außerdem: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 100'000.- insgesamt) • Keller • Zugang über Treppenhaus mit Lift. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'550'000.-2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 100'000.-Ein Angebot, das sich an Familien oder Paare richtet, die eine moderne, geräumige und sofort bewohnbare Residenz suchen, in einem gut erhaltenen und jüngsten Wohnkontext, wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, stehen wir telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

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4.5 Zimmer, 220m², CHF 1'890'000.–

6600, 6600 Solduno

Charmante Penthouse-Wohnung 4,5 Zimmer, Panoramaterrassen, Komfort und Stil

Exklusive Panoramaliegenschaft in der Nähe von Locarno In Solduno, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, lädt dieses elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung dazu ein, stilvoll und gelassen zu wohnen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie so umgestaltet, dass großzügige, lichtdurchflutete Räume im Vordergrund stehen – eine Rückumwandlung in die ursprüngliche Raumaufteilung ist jedoch problemlos möglich, je nach individuellem Bedarf.Die Wohnung besticht durch großzügige und helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten, die das Innere mit zwei wunderschönen privaten Terrassen verbinden – ideal, um die freie Sicht auf die umliegenden Berge und das viele Grün zu genießen.Das stilvolle und einladende Wohnzimmer geht harmonisch in die moderne Küche über und schafft so eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Hochwertige Materialien, edles Naturholzparkett und viel Tageslicht sorgen für ein wohnliches und warmes Ambiente in jedem Raum.Der Schlafbereich umfasst ruhig gelegene und gut aufgeteilte Zimmer, während das Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch im Spa-Stil für tägliches Wohlbefinden sorgt. Die gesamte Attikawohnung wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt – ein Garant für Komfort und Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit.Die Lage ist strategisch ideal: in absoluter Ruhe gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen. Eine seltene Attika, in der sich Eleganz, Funktionalität und Ästhetik zu einer besonderen Lebensqualität vereinen.

la Stráda Végia 1, 6837 Bruzella

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3.5 Zimmer, 101m², CHF 490'000.–

Moderne 3.5 Zimmer Wohnung im letzten Stock mit zwei Autoabstellplätzen

In Bruzella, in einer ruhigen und grünen Gegend, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock, mit Balkon und Blick auf die Berge und das Muggio-Tal.Die von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude, das kürzlich vollständig renoviert wurde, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und besteht aus:Eingang, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, Balkon, zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne.Als technische Ausstattung weisen wir auf die Anwesenheit von Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dreifach verglasten PVC-Fenstern, Videogegensprecher, Glasfaser hin.Die Wohnung wird durch einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss mit angeschlossener Fensterkeller und einem weiteren unüberdachten Parkplatz vervollständigt.Es handelt sich um eine hervorragende Immobilienlösung mit modernen und funktionalen Anlagen in einer Zone, die weit entfernt von der Hektik ist, aber von der aus man das Zentrum von Mendrisio oder Chiasso in nur 15 Autominuten erreichen kann.Kontaktieren Sie uns, um vollständige Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung durchzuführen.

Via Cantonale, 6818 Melano

4.5 Zimmer, 168m², CHF 1'800'000.–

ELEGANTES DACHGESCHOSS, MIT GARANTIERTER PRIVATSPHÄRE

In Melano, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend, bieten wir ein raffiniertes und helles Dachgeschoß mit Mansarde, das mit Liebe zum Design geplant wurde.Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 268 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und den See bietet Momente der Entspannung und des Komforts.Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes von 2012 und bietet zusätzlich einen weiteren angrenzenden Wohnbereich von ca. 100 m², der einem großzügigen Einzimmerapartment mit Kochnische, Bad/Dusche und eigenem Zugang zur Terrasse entspricht.Das Dachgeschoß verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener moderner Küche, ein Gästebad, einen Abstellraum und eine private Waschküche. Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Garderobe eingerichtet ist, und ein weiteres Bad/Dusche.Eines der wertvollsten Elemente des Penthauses ist die große Terrasse von ca. 100 m² mit atemberaubendem Blick auf den See, die sich über die gesamte Länge des Dachgeschoßes und des Einzimmerapartments erstreckt.Die Terrasse ist mit einer Jacuzzi und elektrischen Markisen ausgestattet, der Außenbereich ist ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Der Zugang zur Wohnung ist dank der privaten Treppe und des Aufzugs direkt möglich.Das Dachgeschoß ist mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe sowie Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Südwestausrichtung ermöglicht eine optimale natürliche Beleuchtung.Die Immobilie umfasst auch drei Autostellplätze in der Garage und einen geräumigen Keller.Die Lage der Immobilie ist strategisch, mit einfacher Anbindung an die Autobahn in Nord-Süd-Richtung, ideal für Reisende. Die Stadt Lugano ist in kurzer Entfernung und bietet eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Melano den Bewohnern die Möglichkeit, kostenlos mit den Schiffen auf dem Lago Ceresio zu reisen, dank einer Residenzkarte, die die Bewohnerkontrolle ermöglicht.Ideal für Familien oder Paare, die große Räume bevorzugen; die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Grundschulen und viele andere Dienstleistungen, die diese Immobilie zu einer idealen Lösung für diejenigen machen, die Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung suchen.

3.5 Zimmer, 105m², CHF 880'000.–

6500 Bellinzona

Elegantes Dachgeschoss 3,5 mit 70 m² Terrasse im Herzen von Bellinzona

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss 3,5 Zimmer zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer zentralen, strategischen und gut angebundenen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den Alltag.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, begünstigt durch die großen, bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich begleiten und eine großzügige und angenehme natürliche Beleuchtung hereinlassen.Das Juwel des Objekts ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet eine großzügige und luftige Atmosphäre, die für die natürliche Aufnahme von Geselligkeit und alltäglicher Entspannung sorgt.Die offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und wurde konzipiert, um Funktionalität und Komfort in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld zu bieten.Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das stets geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität dem Schlafbereich verleiht.Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt.Das Objekt, neuer Bau, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zur Nachhaltigkeit, zur Bauqualität und zur Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpen-System mit Luft-Wasser-Verteilung und Schlangenheizung gewährleistet, unterstützt durch Aluminium-Fenster und Isolierglas. Die Anlage wird zusätzlich durch Solarmodule unterstützt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Das Dachgeschoss, im 4. und letzten Stockwerk gelegen, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt ist besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, dem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN MODERNES UND HELLES DACHGESCHOSS IM HERZEN VON BELLINZONA!!

4.5 Zimmer, 200m², CHF 1'800'000.–

6962 Viganello

Dachgeschoß-Duplex 4,5 Zimmer renoviert mit Panoramadachgarten.

In Viganello, einem lebhaften Stadtteil von Lugano, bekannt für seine strategische Lage und seine einladende Atmosphäre, bieten wir ein wunderschönes Dachgeschoß-Duplex 4,5 Zimmer zur Verkauf an.Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer verkehrsberuhigten Zone (30-Zone), in der Nähe von Schulen, Universitäten und Supermärkten.Die Wohnung verfügt über vier Balkone, die sich zwischen dem vierten und fünften Stock befinden und angenehme Ausblicke bieten, um jederzeit ein wenig frische Luft zu schnappen, und einen wunderschönen Dachgarten mit einer großen Terrasse.Der exklusivste Raum der Immobilie ist sicherlich der wunderschöne Dachgarten. Die große Terrasse ist bequem über die interne Treppe erreichbar und für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und einer Küchen-/Grillzone vorbereitet, für die bereits die Baugenehmigung erteilt wurde. Dieser wunderschöne Raum ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün zu genießen, während man einen angenehmen Blick auf den Ceresio genießt.Der Wohnbereich der Wohnung, der sich im fünften Stock befindet, bietet großzügige Räume, um fröhliche Abende mit der Familie oder in Gesellschaft zu verbringen, mit Doppelausrichtung und bedient von zwei Balkonen.Das Hauptschlafzimmer im vierten Stock verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, was den größtmöglichen Komfort und die Privatsphäre gewährleistet.In beiden Stockwerken ist eine Klimaanlage installiert, um eine angenehme Umgebung in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.In der gesamten Wohnung ist eine Domotik-Anlage vorhanden, die fortschrittliche Funktionen für die Steuerung und Verwaltung des Hauses bietet.Die Wohnung wird mit wertvollen, maßgefertigten Möbeln verkauft, die von einem Innenarchitekten eines renommierten Studios in Lugano entworfen wurden.Das Objekt, das 2024 vollständig renoviert wurde, hat eine totale interne Überholung erfahren, die sowohl die hochwertigen Oberflächen als auch die elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasst. Das Objekt kann nun als neu betrachtet werden und bietet einen modernen architektonischen Stil mit sauberen und wesentlichen Linien, bereichert mit Design-Details.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, während die Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.Die Wohnung, die sich im vierten und fünften Stock eines fünfstöckigen Gebäudes befindet, ist bequem mit dem Lift erreichbar.Beachten Sie die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus zu erwerben, was das Angebot besonders attraktiv für eine gute Investition macht.Für die Wäsche ist eine praktische Anbindung für eine Waschmaschine/Trockner direkt in der Wohnung vorhanden.Die Wohnung besteht im fünften Stock aus Eingang, großer Wohn- und Esszimmer mit Doppelausrichtung und Zugang zu zwei Balkonen, einem praktischen Dienstbereich und einem WC-Badezimmer. Im unteren Stockwerk befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, zwei große Einzelzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei weitere Balkone. Die Immobilie wird durch den wunderschönen Dachgarten mit einer großen Terrasse, die über die interne Treppe erreichbar ist und für eine Whirlpool-Badewanne und eine Küchen-/Grillzone vorbereitet ist, vervollständigt.Drei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000.-- pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EIN EXKLUSIVER PENTHOUSE MIT DACHGARTEN IM HERZEN VON VIGANELLO!!

via guidino 4, 6900 Paradiso

3.5 Zimmer, 169m², CHF 3'810'000.–

Unique lake-view penthouse in Prestigious Nizza Paradise Residence

www.nizzaparadise.chThe Nizza Paradise Residence is located in Paradiso, Lugano, in the heart of the Canton of Ticino. Situated in one of Switzerland's lush green areas, the entire complex is surrounded by vegetation and captivating nature trails, creating a truly unique and idyllic setting. The apartments offer breathtaking views of Lake Lugano, the woods of Monte San Salvatore, and the city of Lugano itself.The Nizza Paradise Residence represents a perfect blend of art, nature, and avant-garde architecture. Residents have access to a stunning infinity pool. The indoor pool is located within the spa area, which also features a gym, sauna, Turkish bath, sensory shower, and a changing room with a bathroom.Apartment 5.2 is a striking penthouse, distinguished by an unmissable lake view visible from the moment you enter and from all the property's main living areas.The splendid, spacious living area features a modern open-plan kitchen and enjoys a beautiful aspect overlooking the lake and the Gulf of Lugano. The sleeping area comprises two generously sized bedrooms, each with an en-suite bathroom and ample wardrobe space. There is also a guest bathroom near the entrance.The large 41 m² terrace is the perfect spot to relax and take in the spectacular natural scenery and landscape.A spacious, fitted storage room (over 30 m²) is located on level -3, directly opposite the two assigned garage parking spaces.Two garage parking spaces are available for purchase at an additional cost of CHF 70,000 each.***Il Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l'intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d'avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 5.2 è un attico di incredibile impatto grazie ad una vista lago imperdibile sin dall'ingresso e da tutti gli ambienti focali della proprietà.La splendida ed ampia zona giorno ospita una moderna cucina-open e con una bellissima esposizione sul lago e sul golfo di Lugano. La zona notte è composta da 2 generose camere da letto con altrettanti bagni en-suite oltre a generose armadiature. Un bagno ospiti è presente vicino all'ingresso.L'ampia terrazza di 41 m2 è perfetta per rilassarsi e godersi lo spettacolo della natura e del paesaggio.Un ampia cantina arredata di oltre 30 m2 è situata al piano -3 di fronte ai 2 posti auto assegnati in autorimessa.2 posti auto in autorimessa vengono venduti al prezzo addizionale di chf 70'000.- cadauno***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen.

Via Brughiera 20, 6598 Tenero-Contra

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4.5 Zimmer, CHF 1'695'000.–

Verkauft in Tenero - Prächtiges Penthouse mit privater Terrasse von 92 m²

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von der SBB-Station Tenero entfernt, bieten wir ein elegantes Penthouse mit großzügigen Dimensionen zum Verkauf an, das durch helle Räume, gute Zustand und eine außergewöhnliche private Terrasse von 92 m² gekennzeichnet ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität miteinander verbinden möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnung, in perfektem Zustand, zeichnet sich durch eine funktionale Raumverteilung und eine gute Wohnqualität aus.TAGESBEREICH: • Der Eingang, der auch direkt mit dem Aufzug zugänglich ist, verfügt über einen praktischen Einbauschrank; • Die moderne und geräumige Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, bietet eine gemütliche und funktionale Atmosphäre und ist mit einer großen Vorratskammer ausgestattet, ideal für Ordnung und Praktikabilität. • Das helle Wohnzimmer genießt einer angenehmen Aussicht nach außen und ermöglicht den direkten Zugang zum eigentlichen Highlight der Immobilie: der privaten Terrasse von 92 m². Ein großer Außenbereich, perfekt für Entspannungsmomente oder um einen eleganten Grünbereich zu schaffen. • Der Tagbereich wird durch ein Gästebad mit Dusche vervollständigt. NACHTBEREICH: • Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, was es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. • Es gibt auch ein zweites und ein drittes Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Gäste oder um ein Studio oder einen Raum für eigene Bedürfnisse zu schaffen. • Zum Nachtbereich gehört auch ein Bad mit Wanne; • Die private Waschküche und der praktische Abstellraum ermöglichen eine optimale Organisation der Wohnung. SONSTIGES: • Erstwohnsitz; • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Fußbodenheizungen; • Klimaanlage; • Solarpanele; • Private Keller; • Zwei Parkplätze (ein in der Garage und einer außen) sind im Preis inbegriffen. Dieses Penthouse ist eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die eine geräumige, moderne und sofort bewohnbare Wohnung suchen, mit dem zusätzlichen Wert eines seltenen und großen privaten Außenbereichs.Die Lage, zwei Schritte von der SBB-Station Tenero entfernt, ermöglicht eine gute Anbindung an Locarno und den Rest des Tessins.KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Via Architetto Giuseppe Frizzi 18, 6648 Minusio

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5.5 Zimmer, 215m², CHF 1'390'000.–

Bezauberndes Dachgeschoß-Duplex auch als Zweitwohnsitz

Minusio Dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex bietet eine atemberaubende 180°-Aussicht auf den Lago Verbano: vom Piano di Magadino bis nach Locarno und bis zum Horizont.ZWEITWOHNSITZ/RESIDENZA SECONDARIADas Haus befindet sich in einem Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig. Die glückliche Lage ermöglicht es, von oben aus einen großen Teil des Ortes Minusio zu überblicken.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. • Im Hauptgeschoss finden wir ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, das von der natürlichen Beleuchtung der großen Fenster und der Dachfenster profitiert. • Ein sehr großer und wertvoller Kamin schafft eine einzigartige Atmosphäre. • Der Balkon mit unbeschreiblichem Blick erhöht den Wert dieses wertvollen Objekts noch weiter. • Die offene Küche auf höherem Niveau mit hochwertigen Geräten. • Ein gut positioniertes, einfach zugängliches Badezimmer. • Ein Zimmer/Studio, derzeit als Fitnessraum genutzter Raum. • Ein weiteres, fensterloses Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne. • Ein sehr praktischer Wäscheruum und gleichzeitig Abstellraum, großzügig und vollständig, im zweiten Stock. • Wir erreichen das mansardierte dritte Geschoss über die bequeme und atemberaubende Treppe und genießen diese geräumigen Räume: • Ein Souterrain, das sich perfekt mit dem Wohnzimmer verbindet. • Ein weiteres Badezimmer mit Dusche. • Ein Hauptschlafzimmer. • Noch ein sehr großes Zimmer. Zu beachten ist außerdem:die sehr sorgfältigen Verarbeitungen, die verwendeten Materialien von hohem Wert, maßgefertigte Möbel von erster Wahl, die regelmäßig durchgeführte Wartung, die elektrische Öffnung und Schließung der Dachfenster, der Vorhänge und der Jalousien, um den maximalen Komfort zu genießen.Die Heizung mit geringem Energieverbrauch, kombiniert mit Fußboden- und Radiatorenheizung.Alle diese Eigenschaften machen dieses Dachgeschoß-Duplex, das sorgfältig geplant und kunstvoll ausgeführt wurde, einfach einzigartig.2 Außenparkplätze und ein großer Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Angebot dieses hochwertigen Dachgeschoß-Duplex.Um den Wert dieses wertvollen Dachgeschoß-Duplex zu erkennen, empfehlen wir ernsthaft interessierten Personen, die Immobilie zu besichtigen: zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! WICHTIGE ZUSÄTZLICHE INFORMATION!In demselben Haus ist auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der gleichen Eigentümerin zum Verkauf: man könnte eine sehr interessante Lösung mit mehr Möglichkeiten finden.

via alla Chiesa 6b, 6917 Barbengo

3.5 Zimmer, 137m², CHF 850'000.–

Dachwohnung-Duplex in historischem Haus

In einem faszinierenden historischen Haus, das aus nur vier Wohneinheiten besteht und sich im Kern von Lugano Barbengo befindet, bieten wir eine elegante Dachwohnung-Duplex in Hanglage an, umgeben von Grün und absoluter Stille, nur wenige Schritte vom See entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie wunderschöne Spaziergänge im Wald und am Seeufer.Die Wohnung, sehr hell und mit großen Fenstern, die auf die Gärten des Anwesens hinausgehen, wurde 2015 komplett renoviert und verfügt über Klimaanlage.Untere Etage (Wohnbereich):- Großes und gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Grünflächen hinausgehen- Esszimmer - Separate Küche- Gästebad mit Waschmaschine- Studierzimmer- AbstellraumObere Etage (Schlafbereich):- Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem komplettem Badezimmer- Klimaanlage im SchlafbereichZusätzlich:- Ein großer Garten, der ausschließlich für das Haus genutzt wird - Haustiere erlaubt- 50 Meter entfernt, großer öffentlicher ParkplatzDie Lage ist extrem günstig: Nähe zum See, wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren und nur 7 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Sud entfernt. Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, historischen Charme und modernen Komfort 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Ein Parkplatz ist zum Preis von 25'000 CHF verfügbar.

6.5 Zimmer, 250m², CHF 2'250'000.–

6900 Lugano

ESCLUSIVO ATTICO IN CENTRO A LUGANO

Nel cuore di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 6.5 locali che unisce eleganza, comfort e una posizione centrale di grande prestigio.L’appartamento si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione pensata per garantire comfort, privacy e funzionalità. Le quattro camere da letto sono particolarmente generose; due di esse sono vere e proprie suite con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di un raffinato guardaroba ricavato da una stanza dedicata, ideale per chi desidera uno spazio ordinato, elegante e riservato.L’ingresso dell’abitazione è ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono respiro e personalità agli ambienti. Questo spazio introduce con eleganza alla proprietà e può essere valorizzato come area di accoglienza, studio o zona di passaggio arredata.Completano l’offerta un posto auto esterno, con possibilità di locazione, due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50’000 ciascuno, oltre a tre cantine.La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, il centro città e il lungolago, offrendo il massimo comfort urbano in un contesto riservato e tranquillo.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 250 m² • Piano: 4 • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantine: 3 • Posti auto interni: 2 • Prezzo appartamento: CHF 2’250’000 • Prezzo posto auto: CHF 50’000 ciascuno ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.**************************************In the heart of Lugano, just a few steps from Piazza Riforma, we offer for sale an exclusive 6.5-room penthouse that combines elegance, comfort and a prestigious central location.The apartment stands out for its generous interior spaces, the brightness of its rooms and a layout designed to ensure comfort, privacy and functionality. The four bedrooms are particularly spacious; two of them are true suites with private bathrooms. The master bedroom also features a refined walk-in wardrobe created from a dedicated room, ideal for those who desire an orderly, elegant and private space.The entrance to the home is spacious and bright, characterised by high ceilings that give the interiors a sense of openness and personality. This space introduces the property with elegance and can be enhanced as a welcoming area, study or furnished passage area.Completing the offer are one outdoor parking space, available for rent, two parking spaces in the garage priced at CHF 50,000 each, as well as three cellars.The central location allows shops, restaurants, services, the city centre and the lakeside promenade to be reached comfortably on foot, offering maximum urban convenience in a private and peaceful setting.Main details: • Living area: approx. 250 sqm • Floor: 4th floor • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 3 • Cellars: 3 • Indoor parking spaces: 2 • Apartment price: CHF 2,250,000 • Parking space price: CHF 50,000 each ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

4.5 Zimmer, 160m², CHF 2'700'000.–

Via Lido 11, 6612 Ascona

Verkauf in Ascona, prestigioso Attico mit 4.5 Zimmern, auch als Zweitwohnsitz nutzbar

Situato all’ultimo piano di una prestigiosa residenza signorile nel centro di Ascona, questo raffinato appartamento offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, garantendo comfort, privacy e un’elevata qualità abitativa.L'immobile si trova a pochi passi dal famoso lungolago di Ascona, in un quartiere molto prestigioso e prossimo a tutti i servizi offerti dal comune.L'appartamento si compone come segue: • Ampio atrio d'ingresso/disimpegno dotato di pratici armadi a muro, il quale dona signorilità e classe all'intero appartamento; • Comodo locale lavanderia con generosa capacità di stoccaggio, perfetta per riporre oggetti e attrezzature domestiche; • Il punto forte dell’abitazione è rappresentato dal grande soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie aperture, che si integra armoniosamente con la cucina aperta, creando un ambiente conviviale ed elegante. Dal soggiorno si accede al balcone coperto che garantisce un piacevole spazio esterno con una rilassante vista sul verde circostante. • La zona notte comprende tre camere da letto. La spaziosa camera matrimoniale dispone di un elegante bagno en suite (con vasca e doccia), offrendo un’oasi di tranquillità e comfort. Le altre due camere sono ideali come camere per bambini, ospiti o studio. • Completa l’appartamento un pratico servizio ospiti. Una proprietà esclusiva che unisce la comodità della posizione centrale al fascino di una residenza di alto standing, nel cuore di una delle località più ricercate del Ticino.ALTRE INFORMAZIONI: • Residenza primaria o SECONDARIA possibili; • Due posteggi in autorimessa compresi nel prezzo; • Ampia cantina con sistema di ventilazione (ambiente asciutto di 16m2); • Riscaldamento centralizzato a nafta. CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Via alle Sorgenti 34, 6600 Solduno

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4.5 Zimmer, 110m², CHF 1'100'000.–

6982 Agno

Prächtiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, großer Terrasse und modernen Ausstattungen.

--- Besuchen Sie das Dachgeschoss, indem Sie den LINK zum VIRTUAL TOUR anfordern --- Willkommen in diesem eleganten Dachgeschoss im 2. und letzten Stock eines neu gebauten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Agno. Die Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderalem Komfort und Lebensqualität in einer der strategischen Zonen von Lugano.Hauptmerkmale des Dachgeschosses: • helles und modernes Wohnzimmer mit einheitlichem Gres-Porcellan-Boden in der gesamten Wohnung, großen Schiebetüren aus Glas, die zur Terrasse in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre führen; • Terrasse mit offener Aussicht und außergewöhnlichen Abmessungen (120 m²), ideal für gesellige Momente im Sommer dank der durch eine reiche Vegetation garantierten Privatsphäre, die den gesamten Umfang schmückt; • offene moderne Küche mit modernen Möbeln und Geräten, einer eleganten Insel, die sich harmonisch mit dem Bereich für das Esszimmer verbindet; • großes Schlafzimmer mit einem Bad und einer großen Kleiderkammer, das mit seinen großen Fenstern auf die Terrasse blickt; • , die auch als Studien genutzt werden können; • drei moderne Badezimmer, von denen eines sich im Schlafzimmer befindet, das zweite zwischen den anderen beiden Schlafzimmern, mit Bidet, Badewanne und Dusche, und schließlich ein WC für Gäste am Eingang; • Waschküche und Abstellraum mit großzügigen Abmessungen (20 m²) im 1. Stock unterhalb in einem gut belüfteten Bereich; • Garage in der Tiefgarage mit 2 Parkplätzen von maximaler Bequemlichkeit. Strategische Lage: in einer ruhigen Zone gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zum Busbahnhof, zum Bahnhof FLP und zum Flughafen für Privatflüge. In der Nähe befinden sich die Grundschule, zwei wichtige Einkaufszentren, sowie Banken, Restaurants, Sportinfrastrukturen und der Zugang zum Luganer See.

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4 Zimmer, 117m², CHF 980'000.–

Verkauft in Solduno - Fantastisches Penthouse mit 4 Zimmern und atemberaubendem Blick

Entdecken Sie dieses wunderschöne Penthouse mit 4 Zimmern in Solduno (Gemeinde Locarno). Die Residenz wurde 2014 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten. Diese Wohnung (Penthouse) bietet einen großen Wohnbereich und eine panoramische Aussicht (GARANTIERT) auf die umliegende Berglandschaft, die Landschaft von Losone und die Terre di Pedemonte.Die Lage, die Landschaft und die moderne Architektur machen die "Residenza Rascasse" ideal für alle, die in einer hellen, sonnigen und naturnahen Umgebung leben möchten.Die Wohnung besteht aus: • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken; • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer; • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Badezimmer mit Dusche; • Halboffenes Studierzimmer zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; • Privates Waschzimmer mit Waschmaschine/Trockner; • Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und zur Veranda. • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. SONSTIGES: • Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht möglich); • Heizung: Zentrale Pellet-Heizung mit Fußbodenheizung, Solarpanelen; • Großer Keller und/oder privater Hobbyraum im dritten Stock; • Parkplätze: Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen. KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Via Molinazzo 14, 6900 Lugano

4.5 Zimmer, 173m², CHF 1'420'000.–

Elegantes Dachgeschoß mit teilweisem Blick auf den Luganer See

Die Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl bietet in einer Wohngegend im Herzen von Lugano Cassarate, im 6. und letzten Stock, ein "städtisches Dachgeschoß mit teilweisem Seeblick".Dieses schöne und elegante Dachgeschoß mit 173,15 m² (einschließlich 50% der Terrasse) befindet sich in einem Wohngebäude aus den 80er Jahren in sehr gutem Zustand. Neues Gasheizungssystem, 2 Aufzüge, Tiefgarage.Die Lösung besteht aus:Großer Eingang, sehr geräumiger Doppelsalon mit großen Fenstern und Terrasse, die das gesamte Apartment umgibt, bewohnbare Küche mit Balkon, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Gästeschlafzimmer mit vollständigem Bad, Abstellraum und Einbauschränke.Es besteht die Möglichkeit, ein Studio oder ein drittes Schlafzimmer zu erstellen.Klimaanlage.Rolladen und moderne Fenster.Das Apartment befindet sich in sehr gutem Zustand, die Südwestausrichtung gewährleistet Helligkeit während des gesamten Tages.Ein Keller und 2 innere Parkplätze (CHF 50'000 cada) vervollständigen die Lösung.Strategische Lage:Dieses Immobilienobjekt befindet sich in einer extrem strategischen und zentralen Lage.Das Gebäude verfügt über eine Bushaltestelle direkt am Eingang, während im Erdgeschoss eine Turnhalle, ein Spa-Bereich und ein Physiotherapieservice vorhanden sind.Die Lage ist ideal für alle täglichen Bedürfnisse: nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Coop und die Apotheke, während die Grundschule von Cassarate in 7 Minuten erreichbar ist.Das Bootsanleger von Cassarate ist nur 9 Minuten zu Fuß entfernt und bietet komfortable Verbindungen über den See.Die Nähe zu den Ufern des Sees und den umliegenden Wasserläufen verleiht dieser Immobilie einen zusätzlichen Wert und eine größere Attraktivität.

Via Stefano Franscini 9, 6600 Locarno

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4.5 Zimmer, 135m², CHF 1'690'000.–

Verkauf in Locarno-Zentrum - Geräumiges und helles Dachgeschoß (auch Zweitwohnsitz)

Zu verkaufen in Locarno-Zentrum, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, vom Wald Isolino, vom Lido di Locarno und von der Piazza Grande, eine geräumige Dachgeschoßwohnung mit 4,5 Zimmern.Diese Dachgeschoßwohnung ist in excellentem Zustand, verfügt über Mittel- bis Hochstandard-Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung.Das Objekt besteht aus: • Eingang/Kleiderschrank; • Gästetoilette; • Privates Waschzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Küche mit Essbereich, halb offen zum hellen Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse; • Schlafzimmer mit Doppelbett, Garderobe am Eingang, eigenes Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse; • Zweites Schlafzimmer mit kleinem Balkon. SONSTIGES: • ERSTWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNG; • Zentralheizung mit Heizöl; • 3 Parkplätze in der Tiefgarage (ein Doppel- und ein Einzelparker). KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45