Attikawohnung Kaufen in Kanton Tessin: 390 Treffer

Elegantes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, renoviert mit panoramischer Seesicht

In der wunderschönen und exklusiven Umgebung von Paradiso erwartet Sie dieses exklusive Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das Eleganz, Ruhe und höchsten Wohnkomfort vereint. Ursprünglich 1985 erbaut und fein renoviert im Jahr 2022, präsentiert sich die Immobilie in tadellosem Zustand und ist bereit, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen.Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine hellen Räume und hochwertigen Ausstattungen aus. Der Clou der Immobilie ist der große Balkon, ideal für Momente der absoluten Entspannung und um die atemberaubende Panoramavista auf die umliegende Landschaft zu genießen. Die innere Aufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, perfekt verteilt, um Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie zu gewährleisten. Der tägliche Komfort wird zusätzlich durch den bequemen Aufzug und ein effizientes Heizsystem sichergestellt. Zum Abschluss der Immobilie gehört ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 80'000 erhältlich ist.Die strategische Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, Schulen, Supermärkte, Geschäfte und den Bahnhof in kurzer Entfernung zu haben.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Exklusives Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und hochwertigen Ausstattungen • Kürzliche und umfassende Renovierung, die 2022 durchgeführt wurde • Großer Panoramabalkon, ideal zum Genießen der Aussicht und der Entspannung • Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer • Bequemer und barrierefreier Zugang dank des Aufzugs • Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 80'000 erhältlich • Ruhige und privilegierte Lage in Paradiso, mit Schulen, Geschäften und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Prestigioso Attico mit 5,5 Zimmern und spektakulärer Seesicht

In der renommierten und sonnigen Ortschaft Minusio bieten wir dieses exklusive Dachgeschoß-Duplex mit 5,5 Zimmern und etwa 215 m² Wohnfläche an, wo großzügige Räume, Eleganz und Komfort harmonisch verschmelzen.Der helle Wohnbereich begeistert mit seinen suggestiven Gewölbedecken, dem eleganten Kamin und den großen Schiebetüren, die zum Panoramabalkon führen, von dem aus sich eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore öffnet. Die bewohnbare Küche, raffiniert und vollständig ausgestattet, verfügt über Nussbaum-Möbel, einen Marmorschrein aus schwarzem Marmor und V-Zug-Geräte.Das Anwesen bietet darüber hinaus ein Master-Schlafzimmer mit Whirlpool, Fitnessbereich, private Wäscherei und Gästetoilette. Im oberen Stockwerk, das durch prächtige, handbemalte sichtbare Dachbalken gekennzeichnet ist, finden wir eine gemütliche Empore, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppeldusche. Elektrische Velux-Fenster und automatische Sonnenstoren vervollständigen den Komfort der Wohnung.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Dachgeschoß-Duplex mit 5,5 Zimmern und etwa 215 m² • Spektakuläre Panorama-Aussicht auf den Lago Maggiore • Großer Panoramabalkon • Wohnzimmer mit Kamin und großen Schiebetüren • Küche hochwertiger Ausführung mit schwarzem Marmor und V-Zug-Geräten • Master-Schlafzimmer mit Whirlpool • Fitnessbereich und private Wäscherei • Handbemalte sichtbare Dachbalken und hochwertige Ausführung • Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben • Zwei Außenparkplätze verfügbar, jeweils für 45'000 CHF • Sonnige und privilegierte Lage in Minusio, nahe den wichtigsten Dienstleistungen Ein Attika mit großem Charakter, ein Traumpanorama und der Lago Maggiore immer vor Augen.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Dachgeschoss in einer Doppelhaushälfte in Arbedo-Castione, komplett renoviert

In ruhiger und sonniger Lage in Arbedo-Castione bieten wir dieses elegante Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit etwa 130 m² in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume mit sichtbaren Dachbalken aus und liegt in einem Wohngebiet, das nahe an Schulen, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen liegt. Die Übergabe ist für Januar 2027 completely renoviert vorgesehen, mit dem exklusiven Vorteil für den Käufer, die Innenausstattung während der aktuellen Bauphase personalisieren zu können.Das Herz der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kamin und Panorambalkon, das von einer neuen, separaten und bewohnbaren Küche flankiert wird. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei komplett renovierte Badezimmer (eines davon en Suite). Die Sanierungsmaßnahmen umfassen moderne Böden, Wandtür, integrierte Beleuchtung, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage und Anschluss an Photovoltaikpanele sowie die Erneuerung der Außenfassaden. Die Eigentumswohnung verfügt über eine private Waschküche in der Wohnung, zwei inkludierte Parkplätze und außergewöhnliche Gemeinschaftsflächen wie einen Garten mit Kräutergarten und Steinbank sowie einem charakteristischen Grotto mit Küche für gesellige Momente.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Mansardenwohnung mit 4,5 Zimmern und 130 m² mit sichtbaren Dachbalken • Übergabe komplett renoviert im Januar 2027 mit Möglichkeit der Personalisierung der Innenausstattung • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon • Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer (eines davon en Suite) • Separate und bewohnbare Küche komplett neu • Moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, Wandtüren und Vorbereitung für Klimaanlage/Photovoltaik • Außergewöhnliche Nebenräume: Gemeinschaftsgarten mit Kräutergarten und charakteristischem Grotto mit Ausstattung • Zwei private Außenparkplätze (je 25'000 CHF) und ein innenliegender Autoabstellplatz (40'000 CHF) • Ruhige, sonnige Lage und hervorragende Nähe zu Schulen und Dienstleistungen in Arbedo-Castione Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41766570240

Traum-Dachgeschoß am Luganer See mit Terrasse und spektakulärer Aussicht

Lassen Sie sich von einer wirklich besonderen Immobilie verzaubern, in der die Ruhe des Sees, die Eleganz der Innenräume und die Schönheit des Umfelds in perfekter Harmonie zusammenkommen. In dem prestigeträchtigen Wohngebiet von Melide, direkt am Luganer See, bieten wir dieses raffinierte Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern an, das 2024 komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Ausstattungen und sorgfältiger Einrichtung ausgestattet ist.Ein Objekt, das für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: ein exklusiver Rückzugsort am See, ideal als Zweitwohnsitz oder wertvolle Investition.Der wahre Clou ist die atemberaubende Aussicht auf den Luganer See, die sich von der Wohnzone und der Terrasse aus bietet und ein einzigartiges Szenario für jeden Moment des Tages schafft. Die hellen, eleganten und sorgfältig gestalteten Räume, zusammen mit der Lage im obersten Stockwerk, verleihen eine Atmosphäre der Privatsphäre, Ruhe und des absoluten Komforts.Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Aufzug, der bequem zur Wohnung führt.Das Wohngebiet bietet außerdem einen wunderschönen Park, der in Grün eingebettet ist, und einen Swimmingpool, in einem ruhigen und sorgfältig gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte vom See entfernt.Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und ist bereit, ohne weitere Eingriffe bewohnt zu werden.Ein Objekt, das man selbst sehen muss: die Qualität der Renovierung, die Atmosphäre des Dachgeschoßes und vor allem die spektakuläre Aussicht von der Terrasse und der Wohnzone machen diese Lösung wirklich einzigartig.Das Angebot wird durch einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der separat für CHF 70'000 erhältlich ist.Ideal als Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder Investition, stellt dieses Dachgeschoß eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die den Luganer See in einem exklusiven Umfeld erleben möchten.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: vor Ort wird diese Immobilie sicherlich überraschen.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: • Exklusives Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern • Spektakuläre Aussicht auf den Luganer See von der Terrasse und der Wohnzone • Privilegierte Lage am See • Condominium-Swimmingpool • Wunderschöner Park, der in Grün eingebettet ist • Komplett renoviert im Jahr 2024 • Hochwertige Ausstattungen • 2 geräumige Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Aufzug • Ideal als Zweitwohnsitz oder Investition • Parkplatz in der Garage: CHF 70'000 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

Schönes Dachgeschoß in Val Mara, Kanton Tessin mit herrlicher Seesicht

In einer der begehrtesten Regionen der Schweiz, Val Mara, erwartet Sie dieses moderne Dachgeschoß von 4,5 Zimmern in der Via Bressanella in Melano. In einer panoramischen Lage und in einer ruhigen und stillen Nachbarschaft bleibt die Wohnung von Grün umgeben, mit der Möglichkeit, Spaziergänge direkt von der Haustür aus zu unternehmen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die erneuerte und große Küche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und sich in einem modernen offenen Raum präsentiert. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern im Hauptgeschoss, einem Badezimmer und einem zweiten Dachgeschoss mit Platz für ein Büro und einem Leseraum/Spielzimmer (auch als drittes Schlafzimmer nutzbar), bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie.Ein Balkon mit einer atemberaubenden Panoramaseesicht auf den Lago Ceresio - von Melide bis Riva San Vitale - stellt einen weiteren Pluspunkt der Immobilie dar. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz zum Preis von 50'000 CHF, einen separaten Eingang und einen Gemeinschaftsgarten.Die Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität mit Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt finden Sie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, das Ortszentrum mit seinen Dienstleistungen (Bäckerei, Konditorei, Restaurant) und den Spielplatz. 5 Minuten entfernt sind die Supermärkte Migros und Denner sowie die Gemeindeämter, während man in 10 Minuten das Sportfeld, die Schulen und den Kindergarten erreicht.Die Immobilie wurde von dem aktuellen Besitzer mit äußerster Sorgfalt gepflegt, der im Laufe der Jahre weitere Verbesserungen vorgenommen hat: neue Fenster, Klimaanlage und Einrichtungen in hervorragendem Zustand. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert übergeben, sofern der Käufer nicht bestimmte Gegenstände ablehnt, und bietet somit einen stressfreien Einzug.Die Immobilie ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und exklusive Lage • Moderner Ausbaustandard und gut gepflegt • Seesicht • Nähe zu Geschäften und Schulen • Gemütliche und einladende Atmosphäre • Möbliert • Garage und Außenparkplatz zum Preis von CHF 40'000 • Separater Eingang, Garage und Außenparkplatz • Flexibler Raum mit Dachgeschoss und Panoramabalkon Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Elegantes Attikawohnung mit 3,5 Zimmern und Blick auf den Luganersee

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Attikawohnung in Lugano, im Kanton Tessin, zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Offenheit aus. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche das Kochen zu einem Vergnügen macht. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie großzügige Räume für maximalen Komfort. Ein Balkon, ein Keller und ein Parkplatz sind weitere Annehmlichkeiten, die den Wohnwert erhöhen.Die Immobilie wurde 1985 erbaut und 2018 renoviert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Der Charme und die ruhige Umgebung vervollständigen das Angebot dieser Wohnung perfekt. Die Zentralheizung gewährleistet optimalen Komfort während der kälteren Monate. Genießen Sie den Blick auf den Luganersee und entspannen Sie sich in der umliegenden Grünfläche. Die Immobilie ist möbliert und gut ausgestattet für Ihren Komfort.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere erlaubt • Parkplatz inklusive • Tolles Panorama auf den Luganersee • Faszinierendes Attikawohnung mit modernem Ausstattungsstandard • Ruhige Umgebung und Natur • Zentralheizung für angenehmes Wohnklima • Möblierte Immobilie für bequemes Wohnen • Nähe zu Schulen und Geschäften • Keller für zusätzlichen Stauraum • Renovierte Immobilie mit zeitlosem Stil Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Gemütliches 2.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse - hervorragendes Investitionsvorhaben

Zum Verkauf steht ein helles Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern, komplett möbliert, im sechsten Stock eines Hauses mit Aufzug, im Herzen von Molino Nuovo, einem strategischen Gebiet in Lugano mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Diese faszinierende Wohnung zeichnet sich durch ihr gemütliches Wohnzimmer und die offene, voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Balkon sowie einem Kamin im Wohnbereich aus, der zum Entspannen einlädt.Heizung mit Heizkörpern und zentralem Gasheizungssystem. Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 60 m², verfügt über ein geräumiges Doppelbettzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt.Der Zustand des Objekts ist hervorragend und der Standard der Ausführung wurde makellos gehalten. Die zentrale Lage in einer gut entwickelten Region macht dieses Immobilienobjekt besonders attraktiv. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Universitäten. Das Immobilienobjekt wird möbliert angeboten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Universitäten und Bushaltestelle direkt vor der Haustür • Sechster Stock mit Aufzug • Nähe zu Schulen und Universitäten • Gemütliche Atmosphäre • Geräumiges Doppelbettzimmer • Helles Wohnzimmer mit Sofa und offener, voll ausgestatteter Küche • Privater Teil der Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt • Komplett möblierte Wohnung Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute jährliche Rendite.Im Preis inbegriffen ist auch ein Keller.Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000 Fr.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch ein Immobilienobjekt zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Faszinierendes Dachgeschoss in Biasca, erst kürzlich erbaut

Dieses faszinierende Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern liegt im Herzen von Biasca, im Kanton Tessin, und bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie eine moderne und geräumige Küche im offenen Stil. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Residenz al Mulino, die 2023 erbaut wurde, und verfügt über einen direkten Zugang mit Aufzug. Zur Wohnung gehören ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein Einzelzimmer, ein zweites Bad, ein Eingangsbereich, ein Balkon, ein praktischer Abstellraum, ein privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss. Ein Parkplatz in der Garage ist für 40'000 CHF erhältlich; es ist möglich, einen zweiten Parkplatz zu kaufen.Die Geschäfte sind nur 44 Meter entfernt, die Schulen 120 Meter und die Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe. Außerhalb der Residenz gibt es große Grünflächen, eine überdachte Grillarea und einen Spielplatz für die Bewohner.Die Fertigstellung dieser Immobilie erfolgte 2023 und präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Die Bruttogeschossfläche des Dachgeschosses beträgt 148,17 m², die Netto-Innenfläche 118,05 m² und der Balkon 9,11 m². Die aktuelle Ausstattung mit 3,5 Zimmern kann in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, entsprechend den Bedürfnissen des Käufers. Der moderne und gepflegte Standard lässt keine Wünsche offen.Die Urbanität und die Familiarität der Region machen diese Wohnung besonders attraktiv. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Schulen sind leicht erreichbar. Die Heizung wird zu 100% durch eine Wärmepumpe gewährleistet, während das warme Wasser durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Solarpaneelen produziert wird. Ein moderner Ofen trägt zusätzlich zum thermischen Komfort bei.Dieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch: • Neues und modernes Gebäude (Baujahr 2023) • Geräumiges und helles Dachgeschoss mit direktem Zugang via Aufzug • Möglichkeit, die Räume zu erweitern (umwandelbar in 4,5 Zimmer) • Zentrale Lage in der Stadt • Modernes und gepflegtes Interieur • Viel Tageslicht und Sonneneinstrahlung • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften • Kindergarten und Schulen in der Nähe • Grillbereich und Spielplatz im Komplex • Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe und Solarpanele • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner • Parkplatz in der Garage inbegriffen, zweiter Parkplatz käuflich Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Agno

Im Herzen von Agno liegt diese elegante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die ihre Gäste in einer hellen und eleganten Atmosphäre willkommen heißt, wo jeder Detail durch das natürliche Licht hervorgehoben wird. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen, in einem gut angebundenen, aber ruhigen Wohnviertel. Die Innenräume, gekennzeichnet durch hohe Decken und moderne architektonische Linien, bieten eine luftige und anspruchsvolle Atmosphäre, ideal für Wohnen und Investieren in einer Immobilie mit Charakter.Eines der exklusivsten Elemente der Dachgeschosswohnung ist der private Rooftop, eine sonnige und vollständig nutzbare Fläche, die ein wahres Verlängerung des Hauses wird. Dieser Außenbereich ist perfekt für die Organisation von romantischen Abendessen, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfachen Entspannungsmomenten, während man die offene Aussicht und die Magie der tessinischen Abende genießt.Die Wohnung zeichnet sich auch durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer aus, mit direktem Zugang zum Hauptbalkon. Die Fläche ist optimal zwischen Wohnbereich, Esszimmer und Hauptschlafzimmer verteilt, bietet Wohnkomfort und große Intimität. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen, lädt zum gemeinsamen Leben in einer eleganten und funktionalen Umgebung ein.Die Lage ist besonders strategisch: Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt ist. Dies macht die Dachgeschosswohnung nicht nur ideal für den täglichen Lebensablauf, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, dank ihres Potenzials für Wertsteigerung.Das 2018 errichtete Gebäude ist in tadellosem Zustand und entspricht den modernsten Baustandards, garantierend Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Um die Qualität voll zu schätzen, laden wir Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch:? Elegante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung? Exklusiver und nutzbarer Rooftop, ideal für Abendessen und Aperitifs? Ruhige und zentrale Lage in Agno? Coop-Shop in 5 Minuten erreichbar? Bahnhof in nur 10 Minuten zu Fuß? Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel? Eigener Parkplatz zum Preis von 60'000 CHF verfügbar? Investitionsmöglichkeit mit starkem WachstumspotenzialInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

Dachgeschoss-Duplex 4,5 Zimmer Renoviert in Massagno - Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz

In Massagno, in einer strategischen und sehr komfortablen Lage für Familien - mit Schulen, Autobahn und allen wichtigsten Dienstleistungen der Stadt nur wenige Schritte entfernt - bieten wir zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 110 m², das 2021 komplett renoviert wurde.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:Eingangsebene (Wohnbereich): - Großer und heller offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche von Ernesto Meda, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten: Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, herkömmliches Backrohr, Dampfgarer und Wärmevorrichtung. - Eleganter Einbauschrank und Küchenwand mit integrierten Säulen. - Zugang zu einer überdachten Terrasse von etwa 10 m², mit einer Rollmarkise, ideal für Entspannung im Freien. - Fußbodenheizung für optimalen Komfort.Untere Ebene (Schlafbereich): - Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. - Zwei weitere Schlafzimmer: eines derzeit als Büro genutzt und ein helles Kinderzimmer. - Zweites Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner. - Alle Türen sind wandbündig, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien. - Heizung mit Heizkörpern. - Untertreppe als praktischer zusätzlicher Stauraum genutzt.Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller im Schlafbereich und einen überdachten Außenparkplatz (CHF 40'000).Das gesamte Gebäude wurde in den 2000er Jahren komplett renoviert.Ein modernes, funktionaleres und sofort bewohnbares Apartment, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Exklusives 3.5-Zimmer-Dachgeschoß in Biasca - Residenza al Mulino

Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Dachgeschoß befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Dachgeschoß zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während die Eingangshalle und der direkte Zugang via Aufzug Komfort und Exklusivität hinzufügen. Mit 2 Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einem privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss, enttäuscht diese Immobilie keine Erwartungen.Die Bruttogeschoßfläche beträgt 146,58 m², während die Nettofläche der Innenräume 119,65 m² misst. Der Treppenraum hat eine Nettofläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Dachgeschoß kann außerdem in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoß umgebaut werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44m), Schulen (120m) und eine gute Verkehrsanbindung (954m). Das Dachgeschoß befindet sich in sehr gutem Zustand und zeichnet sich durch seine gehobene Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100% des Bedarfs für die Heizung abdeckt, während die Warmwasserversorgung zu 100% durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen erfolgt. Die zentrale Heizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.Außen finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillarea und eine Spielzone für die Bewohner.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumiges Dachgeschoß • Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoß umzubauen • Zentrale Lage • Neubau und modernes Design • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung • Gemütliche Atmosphäre • Ein innenliegender Parkplatz für 40'000 CHF • Möglichkeit, einen zweiten Garagenplatz zu erwerben • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen.

Moderne Dach- oder Gartenwohnungen

In Novaggio, im Herzen des Malcantone, bieten wir zwei exklusive 4,5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenz Oasis zum Verkauf an, einem eleganten Wohnprojekt, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht, die auf zwei kleine Gebäude verteilt sind und im Grünen liegen.Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Gebäude, das nach contemporary architektonischen Kriterien entworfen wurde, mit besonderem Augenmerk auf die Wohnqualität, die Helligkeit der Räume und die Einbindung in die umliegende Landschaft.Jede Einheit verfügt über eine Fläche von etwa 117 m² und bietet großzügige und gut verteilte Räume. Der Tagbereich, hell und einladend, umfasst Wohnzimmer und offene Küche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, garantierend Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie.Die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, die Terrassen im Dachgeschoss und den privaten Garten im Erdgeschoss voll auszunutzen, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und der umliegenden Natur entsteht.Jede Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller und zugewiesene Parkplätze.Eine ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die in einem modernen Wohnkontext leben möchten, der in der Natur eingebettet ist, aber gut mit den wichtigsten Zentren des Luganese verbunden ist.

Dachgeschoss 4.5 Zimmer + zusätzliche Räume und Pool in Ponte Capriasca

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 130 m² + große Nebenräume und Hobbyräume von etwa 50 m² und Terrasse von 17 m², modern und exklusiv in einem niedrigen Block einer prestigeträchtigen Terrassenresidenz, die gerade fertiggestellt wurde und über einen Außenpool und alle wünschenswerten Annehmlichkeiten verfügt, eine große Autoeinrichtung und Keller, in Ponte Capriasca, einer gut bedienten, sonnigen Gemeinde, umgeben von der Natur, nur 10 Autominuten von Lugano entfernt.Die Wohnung ist mit schönen Materialien von höchstem Standard ausgestattet und besteht aus einem Eingang, durch den man zur schönen und hellen Wohnzone gelangt, die aus einem großen Wohn-/Essbereich besteht und von dem man durch große Fenster auf die geräumige überdachte Terrasse gelangt, von der aus man eine entspannende Aussicht in die grüne Natur genießen kann.Die offene Küche ist das Herz der Tageszone: mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube und mit maßgefertigtem Design-Möbeln.Die Schlafzone verfügt über alle Annehmlichkeiten: ein Waschraum-Badezimmer, ein schönes Badezimmer mit freistehender Badewanne und mit zwei Einzelzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und großer Dusche und allen Sanitärarmaturen.Die Einheit wird zusätzlich durch einen großen Nebenraum von 51 m² direkt mit der Wohnung verbunden aufgewertet, ideal für die Realisierung einer großen Hobby- oder Freizeithalle oder einer ausgestatteten Zone für Gäste oder eines Fitnessraums, alles auf dem gleichen Niveau und direkt von der Wohnung aus zugänglich.Das ideale Objekt für alle, die eine moderne und state-of-the-art-Lösung mit allen Annehmlichkeiten, einem condominium-Pool, Wärmepumpenheizung mit Schlangenerzeugung, energetischer Integration mit Solarmodulen, Aluminium-Zargen mit dreifach verglasten Antisplitter-Scheiben suchen.Zwei innere Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und jeweils 45'000 CHF wert sind, und ein Keller vervollständigen das Angebot.Weitere Einheiten von 2,5 und 4,5 Zimmern, auch mit privaten Gärten, sind in der Residenz verfügbar.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/16854

Exklusives Penthouse mit Terrassen nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

In Lugano, in strategischer Lage, etwa 1 km vom Zentrum entfernt, bieten wir ein elegantes Penthouse mit 5,5 Zimmern an, das durch große Räume, viel Licht und großzügige Außenflächen gekennzeichnet ist.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne und privater Waschküche. Die großen Fenster von der Decke bis zum Boden gewährleisten eine optimale Beleuchtung und eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen.Eine überdachte Veranda von etwa 40 m², 120 m² Terrassen im Freien, ein großer Keller und 5 Parkplätze in der Garage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und für CHF 250'000.- erhältlich sind, vervollständigen das Anwesen.Die Residenz, die 2012 erbaut wurde, verfügt über einen Aufzug und liegt in einer komfortablen und gut angebundenen Gegend, mit Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und zahlreichen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind.Eine ideale Lösung für diejenigen, die viel Platz und Komfort nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

Moderne Wohnungen in Novaggio

Innerhalb der neuen Residenz Oasis in Novaggio bieten wir moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf an.Die Wohnungen, die eine Fläche von etwa 85 bis 98 m² haben, wurden so konzipiert, dass sie funktionale, helle und komfortable Räume bieten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung suchen.Der Wohnbereich erstreckt sich um ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die so konzipiert sind, dass sie den größtmöglichen Komfort bieten.Thanks zu den großen Fensteröffnungen und der optimalen Sonnenausrichtung profitieren die Wohnungen von einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller und einen reservierten Parkplatz.Eine ideale Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die in einer modernen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Natur leben möchten.VERKAUFSPREIS PARKPLATZ INBEGRIFFEN: AB CHF 495'000.- Ref. 620/3.5