Immobilien zum Kaufen in Bezirk Sion: 605 Treffer

Dachgeschoss 3.5 Zimmer - Rendite 4.5% - Sion

Dachgeschoss 3.5 Zimmer - 112 m2 - Sion Wir bieten Ihnen dieses neue, wunderschöne Dachgeschoss-Apartment mit 3.5 Zimmern, 112 m² und privater Terrasse in Châteauneuf-sion in der neuen Residenz zum Verkauf an.Diese Immobilie ist für eine Dauer von einem Jahr zum Preis von 2600 CHF / Monat vermietet.Bruttorendite: 4,5 %Das Apartment liegt im dritten und letzten Stock eines kleinen, modernen Wohnhauses mit 16 Wohnungen und bietet ein modernes, helles und ruhiges Wohnambiente.Die Residenz zeichnet sich durch ihre minimalistische und raffinierte Ästhetik aus, mit einer subtilen Abfolge von feinen weißen und breiten braunen Streifen, die eine dynamische und harmonische visuelle Dimension hinzufügen.Sion, die Stadt im Herzen des Kantons Wallis, bietet einen privilegierten Lebensraum. Am Fuße der Alpen gelegen, genießt Sion eine reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einen erhaltenen natürlichen Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches historisches Erbe, mit Wahrzeichen wie dem Schloss Tourbillon und der Basilika Valère. Sion bietet auch alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt, mit hochwertigen Infrastrukturen, Schulen, Geschäften und Gesundheitsdiensten.Objektbeschreibung: • Bruttogesamtwohnfläche: 112 m2 • Terrassenfläche: 39 m2 • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiger Wohnbereich von 35 m² mit offener Küche, ideal zum Empfangen und Genießen eines schönen Wohnraums. • Direkter Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. • Elternschlafzimmer von 16 m2 mit Dusche und Waschbecken • Schlafzimmer 1 von 13 m² mit Zugang zur Terrasse. • Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / WC • Abstellraum von 6 m2 Ausstattung und Komfort: • Letzter Stock ohne Nachbarn oben • Aufzug in der Residenz • Modernes Design • Doppelverglasung • Verteilerkasten • Private Waschmaschinenanlage • Elektrische, drehbare Jalousien • Flaches Dach • Fußbodenheizung • Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele • Niedrige Nebenkosten • Eigene Kellerabteilung inklusive • Gemeinsamer Fahrradraum • Parkplatz + 15.000 CHF Umgebung:Nur 2,5 km vom Stadtzentrum Sion entfernt.Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Postamt und öffentlichen Verkehrsmitteln.Schneller Zugang zur Kantonsstraße / Italienstraße.17 km von der Skistation Nendaz - 4 Vallées entfernt.Prächtige, unverbaute AussichtVollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.Audric Aguillon Verkaufsleiteraudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Prächtiges Anwesen mit Blick auf das Schloss Tourbillon

Ideal gelegen im begehrten Viertel Platta, genießt diese freistehende Villa eine besonders friedliche Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick auf das Schloss Tourbillon, der von den meisten Zimmern und Haupträumen aus zu sehen ist. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 995 m² gelegen, bietet sie ca. 330 m² Wohnfläche und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Das Anwesen verfügt auch über einen Bereich, der unabhängig als Büro genutzt werden kann. Ein großer Garage komplettiert dieses Anwesen. • Bevorzugte Lage in Platta • Absolute Ruhe und Wohngebiet • Atemberaubender Blick auf das Schloss Tourbillon • Schönes, baumgesäumtes Grundstück von ca. 995 m² • Ca. 330 m² Wohnfläche • Umfassende Renovierungen in den letzten Jahren • Möglichkeit, einen unabhängigen Bereich mit drei Büros, einem separaten Eingang, der als Wartebereich dienen kann, und einer Toilette zu gestalten. • Große Garage

Portachon - Chateauneuf Sion

Verkauf auf Grundlage von PlänenVerfügbare Typologien: Studios, 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer auf 4 EbenenPraktische Lage am Eingang von Sion, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer NäheMerkmale:- alle Wohnungen haben großzügige Außenbereiche- hohe Raumhöhe unter der Decke für die Dachgeschosse, sichtbare Dachkonstruktion- die Erdgeschosse haben große, private Rasenflächen- traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Perimeterdämmung- Dreifachverglasung, Schwing-Schiebe-Fenster- Schiebe-Fenster mit Heber- elektrische Jalousien im Wohnzimmer- Fußbodenheizung, durch PAC- Freecooling, Umkehrung der PAC- Photovoltaik-Panel- separate Zähler- frostgeschützte Armaturen pro Erdgeschoss- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung- Einbauschränke im Eingangsbereich inklusive, andere nicht inklusive- Innenparkplatz (35'000.-) und Außenparkplatz (10'000.-) optional und nicht obligatorisch- Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren (auf Anfrage)- privater, reduzierter Keller inklusive- Fahrradabstellplatz- Ruhebereich- Videophone- Änderungen möglich auf Anfrage- individuelle AusführungRaumverteilung, Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.*** ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Prächtiges Dachgeschoss in einer renovierten PPE mit Blick auf die Alpen

Situé im letzten Stock eines PPE in Grimisuat, bietet dieses großzügige Dachgeschoss von 5,5 Zimmern etwa 190 m² bewohnte Fläche. Es begeistert sofort mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und seinen großen Öffnungen nach außen.Die Innenfläche beträgt 160 m², zu denen fast 90 m² Außenflächen auf zwei Terrassen hinzukommen.Der Tagbereich umfasst eine halboffene Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt Zugang zu den Terrassen bietet, von denen eine einen Whirlpool beherbergt und einen Panoramablick auf die Walliser Alpen bietet.Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang nach außen. Ein zweites Bad sowie ein Gästetoilette vervollständigen die Aufteilung.Das 2004 erbaute Gebäude profitierte 2024 von einer umfassenden energetischen Sanierung, bei der das Heizsystem durch eine Wärmepumpe ersetzt wurde. Auf dem Dach installierte Solarmodule vervollständigen diese Verbesserung und ermöglichen es der PPE, heute über aktuellere Energietechnik zu verfügen.Ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen das Objekt. Zwei Außenparkplätze sowie ein geschlossener Garagebox sind ebenfalls verfügbar (zusätzlich).Ein Dachgeschoss mit seltenen Volumina, das großzügige Außenflächen, eine freie Sicht und ein erhöhtes Komfortniveau durch die jüngsten energetischen Verbesserungen des Gebäudes bietet.

Sion-Champsec - 5,5-Zimmer-Wohnung in einem bevorzugten Viertel

Selten auf dem Markt, bietet diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Durchgangswohnung alles, was man sich wünscht: Raum, Licht, Modernität und Serenität, im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Sion.Schon bei der Eingangstür wird der Ton angegeben. Große Fensterfronten überfluten jedes Zimmer mit einer generösen natürlichen Licht, schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre den ganzen Tag lang. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich natürlich zu einer Südwest-Terrasse von etwa 15 m², einer wahren Verlängerung des Lebens im Freien, ideal, um die langen wallisischen Abende zu genießen.Im Herzen der Wohnung wird die zeitgenössische Küche mit zentralem Insel, voll ausgestattet und zum Wohnzimmer geöffnet, zum Ort aller geteilten Momente. Auf der Nachtseite garantieren vier geräumige Schlafzimmer Komfort und Intimität für die ganze Familie, ergänzt durch zwei vollständige Badezimmer und ein Gäste-WC (als private Wäscherei genutzt). Die Vorteile, die den Unterschied machen:Südwest-Terrasse Küche mit zentralem Insel4 Schlafzimmer3 SanitärräumeDurchgangslichtInnenparkplatz mit direktem Zugang zum Gebäude CHF 35'000 zusätzlichAussenparkplatz CHF 10'000 zusätzlich Ruhiges und bevorzugtes Viertel: nahe bei Schulen, Geschäften und VerkehrsmittelnSion Champsec Die ideale Adresse für die, die nicht zwischen städtischem Komfort und Lebensqualität wählen möchten.Eigentum dieser Qualität bleibt nicht lange auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Appartement 4.5 Zimmer im 1. Stock - Residenz "Le Belvédère"

ZHUBI SAUTHIER Immobilien bietet Ihnen exklusiv dieses hochwertige Appartement in einer PPE mit 3 Einheiten an, das sich in den Höhen von Savièse befindet. Entdecken Sie die Residenz Belvédère, ein ultraschnittiges Projekt, das die Stadt Sion und die Schlösser Valère und Tourbillon überragt. In einem einzigartigen Rahmen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Rhone-Ebene, bietet diese Unterkunft ein einzigartiges Lebensumfeld.Der Architekt hat große Bedeutung auf die sorgfältige Planung jedes Details und das moderne, schlichte Design gelegt. Die großen Fensterfronten bieten eine außergewöhnliche Helligkeit und veredeln so die Innenräume. Einheit 01.01 Appartement 4.5 Zimmer mit 156m2 :- Privater Zugang via Aufzug oder Treppenhaus- Eingangshalle mit großem Abstellraum und Garderobe- Großes Wohn-/Esszimmer von 40m2 mit offener Küche- Zugang zur 40m2 großen Terrasse mit Südausrichtung- Elternschlafzimmer von 24m2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse- 2 Schlafzimmer von 13m2 und 16m2 mit Zugang zur zweiten West-Terrasse von 20m2- Badezimmer mit Waschmaschine Diese Appartements verfügen über private Eingänge via Aufzug oder Treppenhaus. Ein großer, privater Keller/Abstellraum für jedes Appartement sowie überdachte Autostellplätze und private Parkplätze im Erdgeschoss bieten eine praktische Ergänzung für diese exklusive Residenz. Die Vorteile: Hochwertige Ausstattung, ultraschnittiges Design, Wärmeproduktion durch Wärmepumpe, Südausrichtung. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns! ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIEN - IHR VERTRAUENSWÜRDIGER PARTNER

Wunderschönes 5-Zimmer-Apartment mit Renovierung und Aussicht in Veysonnaz

Diese Unterkunft ist für Ausländer zugelassenObjektbeschreibungWunderschönes 5-Zimmer-Apartment zur Verkauf in Veysonnaz. Zum Verkauf steht ein superbes, vollständig renoviertes Apartment aus dem Jahr 2025, ideal in der charmanten Station Veysonnaz gelegen, nur 3 Minuten mit dem Auto von den Seilbahnen und in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.Mit einer Fläche von etwa 105 m² bietet dieses geräumige und helle Apartment einen warmen und komfortablen Lebensraum:• Eingangshalle mit Einbauschränken• 3 Schlafzimmer• Separate Küche mit Essbereich• Großes Wohnzimmer mit Essbereich• Dusche/WC• Heizung durch neue Wärmepumpe (installiert 2025) mit integriertem Thermostat (Fußbodenheizung)Diese Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen PPE mit nur drei Apartments, was Ruhe und Intimität garantiert. Die jährlichen Nebenkosten sind niedrig, was dieses Objekt besonders attraktiv macht. Ein Parkplatz und ein Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen.In einer friedlichen Umgebung, im Herzen eines bekannten Skigebiets, mit seinen panoramischen Wanderungen und seiner gemütlichen Atmosphäre, stellt dieses Apartment eine ideale Investition dar, sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung.Veysonnaz ist Teil des Skigebiets "4 Vallées", eines der größten Skigebiete der Schweiz, und bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter, eine außergewöhnliche Umgebung zwischen Bergen, Sonne und Authentizität.Wir haben 3D-Bilder erstellt, um das vollständig möblierte Apartment zu veranschaulichen. • Bushalte Veysonnaz nur 4 Minuten zu Fuß • Supermarkt Volg nur 4 Minuten zu Fuß • Grundschule Veysonnaz nur 5 Minuten zu Fuß, ideal für Familien

Grüne Linie - Drône - Los A4

Das Projekt "Grüne Linie" befindet sich in einer privilegierten Umgebung in Savièse, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Diese contemporary Residenz von hohem Standard besteht aus 16 Apartments und einer einzelnen Villa, bietet ein ruhiges Lebensumfeld mit einer panoramischen Aussicht auf die Walliser Alpen.- Apartments mit 2,5 bis 4,5 Zimmern und eine einzelne Villa mit 5 Zimmern, auf 2 Ebenen - Geräumige Terrassen und private Gärten je nach Los - Große Fensterfronten, die eine schöne natürliche Helligkeit mit panoramischer Aussicht bieten - Hochwertige, anpassbare Ausführungen je nach Baufortschritt - Bau nach SIA-Normen mit Photovoltaikpaneelen - Exzellente Energieeffizienz - Innenparkplätze und private Keller Die Residenz profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und täglichen Annehmlichkeiten.

Grüne Linie - Drône - Los C1

Das Projekt "Grüne Linie" befindet sich in einer bevorzugten Umgebung in Savièse, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Diese moderne Wohnresidenz besteht aus 16 Apartments und einer einzelnen Villa, die ein ruhiges Wohnambiente mit panormamischer Aussicht auf die Walliser Alpen bietet.- Apartments mit 2,5 bis 4,5 Zimmern und eine einzelne Villa mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen - Geräumige Terrassen und private Gärten je nach Los - Große Fensterfronten, die eine schöne natürliche Helligkeit mit panormamischer Aussicht bieten - Hochwertige, anpassbare Ausführungen je nach Baufortschritt - Bau nach SIA-Normen mit Photovoltaikpaneelen - Exzellente Energieeffizienz - Innenparkplätze und private Keller Die Residenz profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und täglichen Annehmlichkeiten.

Grüne Linie - Drône - Los C4

Das Projekt "Grüne Linie" befindet sich in einer bevorzugten Umgebung in Savièse, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Diese contemporary Wohnanlage besteht aus 16 Apartments und einer einzeln stehenden Villa, die ein ruhiges Wohnen mit panormamischer Aussicht auf die Walliser Alpen bietet.- Apartments mit 2,5 bis 4,5 Zimmern und eine einzeln stehende Villa mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen - Geräumige Terrassen und private Gärten je nach Los - Große Fensterfronten, die eine schöne natürliche Helligkeit mit panormamischer Aussicht bieten - Hochwertige, anpassbare Ausführungen je nach Baufortschritt - Bau nach SIA-Normen mit Photovoltaikpaneelen - Exzellente Energieeffizienz - Innere Parkplätze und private Keller Die Wohnanlage profitiert von einer idealen Lage, nahe bei Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und täglichen Annehmlichkeiten.

Grüne Linie - Drône - Los A5

Das Projekt "Grüne Linie" befindet sich in einer bevorzugten Umgebung in Savièse, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Diese moderne Wohnanlage besteht aus 16 Apartments und einer einzeln stehenden Villa, die ein ruhiges Wohnambiente mit Panoramablick auf die Walliser Alpen bietet.- Apartments mit 2,5 bis 4,5 Zimmern und eine einzeln stehende Villa mit 5 Zimmern auf zwei Ebenen - Geräumige Terrassen und private Gärten je nach Los - Große Fensterfronten, die eine schöne natürliche Helligkeit mit Panoramablick bieten - Hochwertige, anpassbare Ausführungen je nach Baufortschritt - Bau nach SIA-Normen mit Photovoltaikpaneelen - Exzellente Energieeffizienz - Innenparkplätze und private Keller Die Wohnanlage profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und täglichen Annehmlichkeiten.

Einzelvilla mit 6.5 Zimmern in Bramois - Nahe Sion

In einem grünen Wohnviertel von Bramois gelegen, bezaubert diese elegante Einzelvilla mit 6.5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume und ihre moderne Konzeption. Mit 174 m² Wohnfläche verfügt sie über 4 helle Schlafzimmer, ein Büro sowie einen Mezzaninbereich, ideal für einen Entspannungs- oder Arbeitsbereich. Die Wohnräume, die durch die großen Öffnungen und elektrischen Dachfenster hell sind, öffnen sich zu zwei großen Terrassen, die zum geselligen Beisammensein einladen.Eine Möglichkeit, den oberen Bereich in ein unabhängiges Studio mit Küche umzubauen, ergänzt das Potenzial dieses Objekts. Durch die Kombination von modernem Komfort und energetischer Effizienz bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu Sion. • Zertifiziert mit Minergie-Standard, ausgestattet mit Solarmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe • 6 Außenparkplätze • Baumreiches Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen (Haselnuss, Apfel, Birne, Feige, Kiwi ...) • 2 große Terrassen, Gartenschuppen, Petanque-Spielplatz und angelegter Gemüsegarten • Elektrische Rollläden und Dachfenster für optimalen Komfort • Möglichkeit, die Möbel zu erwerben und einen Kredit zu übernehmen zu einem Vorzugszins

Garten & Dachterrasse - Neues 4½-Zimmer-Apartment

Letzte verfügbare Einheiten!acor immobilier bietet Ihnen die letzten 3 verfügbaren 4,5-Zimmer-Apartments im Herzen eines atemberaubenden modernen Architekturprojekts am Rande der Stadt Sion zum Verkauf an.LOT R114,5-Zimmer-ApartmentRooftop-Gebäude, 1. EtageVerkaufsfläche: 143 m2Verkaufspreis: CHF 886'000.-LOT R314,5-Zimmer-ApartmentRooftop-Gebäude, 3. EtageVerkaufsfläche: 143 m2Verkaufspreis: CHF 943'000.-Abgedeckte Parkplätze zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis)Außenparkplätze zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis)Absolut zu entdecken!Das Projekt Garden & RooftopDas Projekt Garden & Rooftop liegt im Herzen der Rhone-Ebene und besteht aus zwei modernen Wohnresidenzen, die großzügige und helle Wohnräume bieten. Jedes Apartment bietet freie Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die markanten Schlösser von Valère und Tourbillon, die den Standort natürlicherweise dominieren und einen starken visuellen Bezugspunkt für den Alltag bieten.Eine moderne, zurückhaltende und kontrollierte ArchitekturDie Architektur des Projekts bevorzugt klare Linien, ausgewogene Volumina und eine respektvolle Platzierung auf dem Gelände. Jedes Gebäude wurde so konzipiert, dass es die Ausrichtung, die Sonneneinstrahlung und die Ausblicke optimiert, während es gleichzeitig eine klare und elegante Lesbarkeit des gesamten Ensembles gewährleistet.Apartments, die für Komfort und Licht konzipiert sindDie Apartments der Wohnanlage zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen, funktionale Grundrisse und eine fließende innere Organisation aus. Alle Räume profitieren von Fenstern (einschließlich Badezimmern), die den Eintrag von natürlichem Licht begünstigen und die Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten.Ein privilegiertes WohngebietDie gesamte Wohnanlage hat Zugang zur Dachterrasse des Garden-Gebäudes, die von großen Blumenkästen umgeben ist, um je nach Wahl die Kultur von Obst, Gemüse, Kräutern oder Blumen zu ermöglichen. Eine Sommerküche, ein Schutz vor der Sonne durch eine elektrische Markise und ein WC ermöglichen eine optimale Nutzung dieser Dachterrasse.Zwei große, anpassbare Bereiche vervollständigen diesen wahren Hängenden Garten.Fertigstellung und MaterialauswahlEine besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und der Qualität der Fertigstellung gewidmet, um dauerhafte, elegante und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten. Hochwertige Bodenbeläge, mit Parkett in den Schlafzimmern und 60/60 cm Fliesen in allen anderen Räumen, einschließlich Badezimmern. 60/60 cm große Platten auf den Balkonen und Terrassen.Weiße Küchen mit Granitarbeitsplatten. Hochwertige Sanitärkeramik, mit Waschtischarmaturen in jedem Badezimmer.Solarenergie auf dem gesamten Dach des Rooftop-Gebäudes Die erzeugte Energie ist für die Gemeinschaftsflächen bestimmt. Der Rest wird auf alle Wohnungen verteilt.Das Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit wallisischen Unternehmen realisiert, die für ihre Fachkompetenz, ihre Nähe und die Qualität ihrer Ausführung ausgewählt wurden.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Aproz (Nendaz)

3.5-Zimmer-Wohnung – 94.49 m² – Aproz (Nendaz)Hell und gut geschnitten, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von 4 eine Wohnfläche von 94.49 m², ergänzt durch einen großzügigen Balkon von 16.61 m² mit freiem Blick auf die Rhône-Ebene und die Walliser Gipfel.Zusammensetzung des Objekts : • Eingangshalle : 8.96 m² • Wohn-/Esszimmer/Küche : 34.50 m² • Hauptschlafzimmer : 20.66 m² + eigenes Badezimmer : 5.22 m² • Schlafzimmer : 9.20 m² • Badezimmer : 5.58 m² • Balkon : 16.61 m² Leistungen & Ausstattung : • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Solarmodule • Qualitätsausführung • 1 Innenparkplatz (im Preis inbegriffen) • 1 Außenparkplatz (im Preis inbegriffen) • Privatkeller • Aufzug • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Ideale Lage : Nur 5 km von Sion und 3 Minuten von den Einkaufszentren von Conthey entfernt, bietet Aproz alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einfacher Autobahnzugang.

Herrenhaus von Ausnahme in Gravelone - Blick auf die Schlösser

Versteckt im sehr begehrten Viertel von Gravelone, profitiert dieses bemerkenswerte Herrenhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt, und bietet eine spektakuläre panoramische Aussicht auf die Schlösser, die Stadt und die umliegenden Berge. Gänzlich renoviert mit hochwertigen Materialien, verbindet es elegant großzügige Räume, modernen Komfort und exklusiven Lebensstil.Ein wahrhaft ausnehmendes Anwesen, zeichnet sich dieses Haus durch eine Aussicht aus, die wahrscheinlich zu den schönsten in Sion gehört. Die berühmten Schlösser von Valère und Tourbillon sind in fast jedem Raum des Hauses zu sehen und bieten ein permanentes Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten und der unterschiedlichen Tageslichtverhältnisse. Eine seltene Atmosphäre, in der Kulturerbe, Prestige und Natur aufeinandertreffen, um einen absolut einzigartigen Lebensraum zu schaffen.- Prestigieuse Adresse in einem der begehrtesten Viertel von Sion- Unverbaubare und freie Aussicht auf die Schlösser und die Alpen- Außergewöhnliche Räumlichkeiten und bemerkenswerte Empfangsräume- Komplette Renovierung mit hochwertigen Materialien- Zahlreiche Außenparkplätze- Ruhige, grüne und perfekt sonnige WohngegendUmfangreiche Dokumentation und weitere Informationen auf Anfrage oder telefonisch erhältlich.

Eine privilegierte Adresse in Salins - Charmantes Chalet mit Panoramablick

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In einer privilegierten Umgebung auf den Höhen von Sion gelegen, bezaubert dieses 5,5-Zimmer-Chalet mit seinem atemberaubenden Panoramablick, seiner Ruhe und seinem excellenten Sonnenlicht. Nur wenige Minuten von Sion und Nendaz entfernt, bietet es einen begehrten Lebensraum zwischen Natur und Komfort.1995 erbaut und perfekt gepflegt, verfügt die Immobilie über etwa 150 m² Wohnfläche und 250 m² Nutzfläche. Sie umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Doppelgarage und 3 Außenparkplätze. Der große Grundbesitz und die Außenbereiche ermöglichen es, das alpine Panorama voll auszukosten.Nur wenige Minuten von Sion und Nendaz entfernt, stellt diese Immobilie eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. • Ausnahmehafter Panoramablick auf die Alpen und das Tal • Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt • Schöne Parzelle mit Ruhe und Intimität • Privilegierte Lage zwischen Sion und Nendaz • Sehr gut gepflegtes Chalet in excellentem Allgemeinzustand

Traumhafter Duplexbungalow mit Garten und Panoramablick

Situé sur les hauteurs prisées des Mayens d'Arbaz, ce magnifique appartement duplex de 120 m² séduit par son alliance harmonieuse de charme, de confort et de fonctionnalité.Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un lumineux rez-de-jardin offrant de beaux espaces de vie, ainsi que d'un étage dédié à la partie nuit, garantissant calme et intimité.Bénéficiant d'une orientation idéale, ce bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.L'espace extérieur a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la praticité, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute saison.Ce duplex dispose également d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un local de rangement, parfait pour les skis, le matériel de golf ou tout autre équipement de loisirs.Implanté dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cur d'un environnement naturel d'exception.Ce bien est vendable en résidence secondaire aux Suisses et aux non-résidents (Ventre aux étrangers autorisée)

Appartement 2.5 Zimmer zum Verkauf in Salins (Lot G02)

Appartement 2.5 Zimmer zum Verkauf in Salins (Lot G02)Referenz : SA-SA-G02BeschreibungEntdecken Sie dieses wunderschöne 2.5-Zimmer-Appartement in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Das Appartement ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur ein Appartement, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften des Appartements: • Wohnfläche: 60 m2 • Terrasse: 22.26 m2 • Etage: Erdgeschoss • Private Kellerabteilung G02 Inklusive • Gewichtete Fläche: 67.42 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. G12) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassenanordnung, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jedem Appartement für die Waschmaschine • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, einem Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereiche/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenarbeitsplatte: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese Beträge.Die ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Appartements in mehreren modernen Gebäuden, die in Hanglage auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Appartements bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsflächen, Wärmepumpe) zu decken und damit die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhône, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohngebiet, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins bietet mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.