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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–
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"Opus Verde - Doppelhäuser"

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Adresse

Route de Lentine, 1950 Sion

Wegzeit

  • 34 min.Station: Sion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    22 min.Centre Scolaire de Gravelone
  • Apotheke

    26 min.Pharmacie Gindre
  • Supermarkt

    21 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Sion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Raumhöhe:
3.5 m
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Im sonnigen Stadtteil Diolly in Sion, in einem ruhigen und gesuchten Viertel, befinden sich 10 wunderschöne Häuser, die Charme, Komfort und Modernität vereinen.

Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die einen friedlichen Rahmen suchen und gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und seinen Einrichtungen bleiben möchten.

Diese Doppelhäuser mit 4,5 Zimmern bieten einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und optimalem Sonnenlicht.

Merkmale: Grundstück B1 - C1 - D1 - E1 - F1

Wohnfläche: 156 m²
Terrasse: 18 m²
Keller: 68 m²

Merkmale: Grundstück B2 - Grundstück C2

Wohnfläche: 167 m²
Terrasse: 18 m²
Keller: 68 m²

Merkmale: Grundstück D2 - E2 - F2

Wohnfläche: 160 m²
Terrasse: 24 m²
Keller: 68 m²

Merkmale für alle Häuser:

Anzahl der Zimmer: 4,5
Anzahl der Schlafzimmer: 3

Große Gärten von 70m² bis 280 m²
Abgedeckte Parkplätze: 2 (zusätzlich, CHF 50'000.-)
Energielabel: Minergie-P

Wärmepumpe
Abgedeckter Parkplatz mit Solarpaneelen
Akustische Analyse durchgeführt
Anpassbare Ausstattung nach Ihren Vorlieben

Wie gewohnt, sind die Ausstattungswahlen den Käufern überlassen.

: Sie sind mit Energiespeicherbatterien ausgestattet, die es ermöglichen, die von den Solarpaneelen erzeugte Elektrizität zu speichern.

Diese Technologie ermöglicht es, den Eigenverbrauch zu optimieren, die Energiekosten zu reduzieren und die Energieunabhängigkeit des Hauses zu erhöhen.

Ein moderner Komfort, der in eine nachhaltige und wirtschaftliche Konzeption für die zukünftigen Eigentümer eingebettet ist

Bevorzugte Lage: Diolly-Viertel

Das Viertel Diolly, auf der rechten Seite des Rhône, ist eines der begehrtesten Viertel in Sion.
Es bietet eine ruhige Atmosphäre, eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge und optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über.

Das Wohnviertel überzeugt durch seine Ruhe, die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und den einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften und Hauptstraßen.

Man findet hier eine Atmosphäre, die sowohl familiär als auch modern ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den urbanen Komfort verzichten zu müssen.

Zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama verkörpert Diolly die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Modernität und Serenität.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LML immobilier SA
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Ch. Des Fontanettes 3
1807Blonay
Inseratenummer
4003069332
Objekt-Ref.
91b06046-3349-11f1-8fa4-069ae14c7a06
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Anbieter
LML immobilier SA

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