"Schönes Anwesen mit zwei renovierten Wohnungen"

In der Rue des Dailles in Sion entdecken Sie dieses schöne Haus, das aus zwei renovierten 4,5-Zimmer-Wohnungen besteht, auf einem großzügigen Grundstück von 835 m² und mit hohem Entwicklungspotenzial. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 200 m², darunter ein großer, beheizter Carnotzet, bietet diese Immobilie schöne Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die ein großes Haus genießen möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt mit interessantem Potenzial sucht. Bereits als PPE konstituiert, besteht das Haus aus zwei unabhängigen Wohnungen, die eine flexible Nutzung ermöglichen: mehrgenerationenes Wohnen, Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen oder Immobilieninvestment. Die beiden Wohnungen wurden zu verschiedenen Zeiten renoviert:

• Wohnung im Erdgeschoss: 2020-2021 renoviert.
• Wohnung im 1. Stock: 2010 renoviert.

Die Immobilie verfügt auch über einen großen, etwa 20 m² großen, voll ausgestatteten und beheizten Carnotzet, einen idealen Raum für gesellige Anlässe oder um schöne Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Der Dachboden wurde zu einem Raum umgebaut, der bis zu drei Personen unterbringen kann, was eine zusätzliche, sehr willkommene Aufnahmekapazität bietet. Im Außenbereich profitieren Sie von einem praktischen Carport sowie einem großen Garten, einem wahren Ruhepol für Entspannung, Kinder spielen oder Mahlzeiten im Freien. Ein Garage komplettiert die Ausstattung dieser Immobilie. Das Grundstück weist noch eine verfügbare Bauverdichtung auf, was interessante Perspektiven für eine eventuelle Erweiterung oder ein zukünftiges Projekt bietet, vorbehaltlich der Genehmigungen und Vorschriften. In einem ruhigen Wohnviertel, in einer 30 km/h begrenzten Zone, profitiert diese Immobilie von einer angenehmen Umgebung und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Eine schöne Gelegenheit in Sion, die Raum, Komfort, zwei renovierte Wohnungen, sehr geschätzte Anbauten und Entwicklungspotenzial in einem privilegierten Lebensumfeld vereint.

Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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