Immobilien zum Kaufen in Grimisuat: 35 Treffer

Volumen, Raffinesse und Ruhe? Die Traumadresse

Volumen, Raffinesse und Ruhe? Die Traumadresse Erleben Sie das Außergewöhnliche in dieser luxuriösen Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern. 215 m² sind von Licht durchflutet, eine 50 m² große Südterrasse und ein panoramischer Blick auf die Berge. Die Volumen, verstärkt durch eine große Deckenhöhe, veredeln die Eleganz und das Gefühl von Raum. Die hochwertigen Ausführungen heben edle Materialien wie Marmor und Holz hervor, während die maßgefertigten Fenster und die integrierten Beleuchtungen jeden Raum vergrößern. Jedes Zimmer ist mit einem privaten Badezimmer mit puristischem Design ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne mit atemberaubendem Blick. Eine diskrete Domotik und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleisten modernen Komfort ohne Kompromisse. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, für optimale Intimität und Praktikabilität. In einem ruhigen und erhaltenen Umfeld gelegen, profitiert diese Immobilie von optimaler Besonnung und einem privaten Pool, ideal für Entspannung. Eleganz, Komfort, großzügige Volumen und Ruhe vereinen sich hier, um einen seltenen und gesuchten Lebensstil zu bieten. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und kontaktieren Sie uns!

Villa MINERGIE von Ausnahme mit Panoramablick, Komfort, Moderne und energetischer Autonomie

Mawee präsentiert dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, zertifiziert mit MINERGIE und sofort verfügbar. Modern, hell und perfekt gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung in einer 20 km/h Zone, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die vier Täler.Mit etwa 130 m² Wohnfläche, die nach Südosten ausgerichtet sind, profitiert diese Villa von optimaler Sonneneinstrahlung und bemerkenswerter Helligkeit das ganze Jahr über. Ihre friedliche und familiäre Atmosphäre bietet eine ideale Lebensqualität, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie sorgfältig gestaltete Räume und hochwertige Ausführungen: • ein einladender Eingangsbereich, der die Wohnräume bedient; • eine zeitgenössische offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist; • ein gemütlicher Essbereich, ideal für Empfänge; • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen atemberaubenden Blick bietet; • ein Gästetoilette im Erdgeschoss; • ein nach Norden ausgerichteter Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Die obere Etage ist dem Schlafbereich und dem Komfort gewidmet: • zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen privaten Balkon; • ein modernes Badezimmer, ideal für Kinder oder Gäste; • ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Toilette, ein wahrer Entspannungsbereich. Diese Immobilie bietet auch zahlreiche zusätzliche Vorteile: • eine Tiefgarage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann; • zwei zusätzliche Außenparkplätze; • ein Keller sowie eine Waschküche, die wertvolle Stauräume bieten. Mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Ausführungen gebaut, garantiert diese Villa langfristigen Komfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz dank der MINERGIE-Norm. Die Solar- und Thermopanels in Kombination mit einem Batteriesystem ermöglichen eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten, während sie gleichzeitig einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Energieeffizienz und privilegierter Lage, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Walliser Immobilienmarkt dar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Duplex von Ausnahme auf der rechten Uferseite

Duplex von Ausnahme auf der rechten Uferseite Ausgezeichnetes zeitgenössisches Duplex in Grimisuat mit außergewöhnlichen Dimensionen und einem einzigartigen Wohnkonzept. Auf 403 m² Wohnfläche bietet diese Dreizimmerwohnung neun geräumige Räume, sechs Badezimmer und Empfangsräume, die durch große Fensterfronten mit Blick auf das Tal von Hérens und die Rhone-Ebene erhellt werden. Das wichtigste Element dieses Objekts ist seine enorme Dachterrasse von 300 m²: Eine private Panoramaterrasse, auf der man sich einen Lounge-Bereich, einen Entspannungsbereich und Abendveranstaltungen unter freiem Himmel mit atemberaubendem Alpenpanorama vorstellen kann. 2025 in hochwertigen Materialien erbaut, verbindet die Wohnung sorgfältige Ausführung, modernen Komfort (Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung) und Premium-Leistungen. Zugänglich, hell und für das moderne Leben konzipiert, wird dieses seltene Duplex auf dem Markt die Liebhaber von Raum, Intimität und atemberaubenden Aussichten bezaubern. Praktisch gesehen verfügt dieses Objekt über zwei große Keller, zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze, die das Angebot ergänzen.Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern und kommen Sie es ohne Zögern besuchen.

Villa von Ausnahme in Grimisuat - Geräumiges Grundstück und Panoramablick

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Auf den sonnigen Höhen von Grimisuat gelegen, bietet diese prächtige Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen atemberaubendem Blick auf die Alpen, absoluter Privatsphäre und hochwertigen Ausstattungen.Grimisuat, eine Wohngemeinde im Zentralwallis, zeichnet sich durch eine seltene Lebensqualität aus: Ruhe, Sonnenschein, unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Freizeit) und schneller Zugang zu Sion (8 Minuten) sowie den Pisten von Anzère (15 Minuten).Ihre Hauptvorteile: • Panoramablick auf die Alpen, ohne vis-à-vis • Flaches Grundstück von 2'596 m² mit Garten und Pool • Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigener Eingang • Gut ausgerichtete Terrasse mit neuer Pergola • Privates Fitnessstudio • Privilegierte Lage: absolute Ruhe, 8 Minuten von Sion und 15 Minuten von den Pisten

Mietshaus mit 2 Duplex-Wohnungen

Mietshaus mit 2 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen, mit Terrasse und eigenem Garten.Ideal gelegen, nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe der Dorfeinrichtungen, hat dieses Haus alle Vorteile, um eine hervorragende Investition zu sein.Es besteht aus 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern in Duplex-Bauweise mit eigenem Eingang und jeder Wohnung hat einen eigenen Außenbereich und einen großen Balkon.Das Haus ist wie folgt aufgebaut:Keller: • 3 Garagen • 3 Keller • Technikraum Erdgeschoss: • Wohnbereich der Wohnung a, bestehend aus: • Küche • 2 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine • 1 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Terrassenbereich Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch1. Obergeschoss: • Schlafbereich der Wohnung a, bestehend aus: • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Wohnbereich der Wohnung b, bestehend aus: • Küche • Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken + Waschmaschine • Terrassenbereich + Rasen 2. Obergeschoss: • Schlafbereich der Wohnung b, bestehend aus: • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, WC Waschbecken • Balkon Dieses Haus garantiert einen sofortigen Ertrag mit zufriedenen Mietern, die in ihrer Wohnung bleiben möchten.Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Zögern Sie nicht, mich um ein vollständiges Dossier zu bitten.

Schöne individuelle Villa komplett renoviert

Diese charmante 5.5-Zimmer-Villa wurde 2025 mit Geschmack komplett renoviert. Sie liegt in dem ruhigen und begehrten Wohnviertel Coméraz und bietet eine schöne Helligkeit und großzügige Räume. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Lebensqualität für Familien.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss:- Helles Wohnzimmer mit Pellet-Ofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Elternschlafzimmer mit Dusche - Zwei Schlafzimmer- Dusche - Gäste-WC Untergeschoss:- Unabhängiges Schlafzimmer mit Bad- Keller, Waschküche und Technikraum - VerfügbarMehrere Außenparkplätze sowie eine Garage vervollständigen dieses Objekt.Wissenswert: Umfangreiche Arbeiten wurden 2024-2025 durchgeführt, einschließlich der Dachsanierung, der Modernisierung des Heizsystems, der Renovierung der Küche, der Badezimmer, der Fußböden sowie der Malerarbeiten.

Magnifique villa contemporaine und mitoyenne !

Idéalement située sous l'église de Grimisuat, au coeur du village, diese mitoyenne Villa in PPE mit Parzellenaufteilung, die auf einem 315 m² großen Grundstück errichtet wurde, wird den Erwartungen einer Familie an Komfort, Modernität und Lebensqualität entsprechen.Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und profitiert so von einer robusten und dauerhaften Konstruktion. Sie ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Erdwärme ausgestattet, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet. Bereits beim Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit Dusche.Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten.Der Keller ist besonders großzügig und bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen 15 m² großen Weinkeller mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen sowie einer Waschküche.Was das Parken betrifft, profitiert die Immobilie von einer überdachten Parkmöglichkeit von etwa 60 m², die bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und so Komfort und Praktikabilität bietet. Hinzu kommen einige Außenparkplätze, ideal für Besucher. Schließlich ermöglicht die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Schulen und den Hauptverkehrsstraßen zu genießen, während ein ruhiger und angenehmer Lebensraum erhalten bleibt.Diese Immobilie besteht aus folgendem:Keller :Weinkeller TechnikraumWaschkücheErdgeschoss :Eingangshalle/Flur mit eingebautem SchrankOffene Küche zum EssbereichGroßes und helles WohnzimmerEin GästetoiletteEin Lagerungsbereich unter der Treppe Nordterrasse SüdterrasseObergeschoss :Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und MinibalkonZwei Schlafzimmer Ein BadezimmerAußenbereiche :Zwei TerrassenEin kleiner BalkonZwei überdachte Parkplätze Einige unüberdachte ParkplätzeMerkmale :Große RäumeModernes DesignErdwärme-WärmepumpeFußbodenheizungGroße FensterfrontenEingebaute SchränkeGut ausgestattete KücheInselViele LagerungsmöglichkeitenBadewanneItalienische DuschenElektrische Rollläden in allen RäumenPhotovoltaikpaneleDreifachverglasung

Atemberaubender Blick, absoluter Komfort

Entdecken Sie diese atemberaubende moderne Villa mit 6,5 Zimmern in Grimisuat, einer der begehrtesten Gemeinden im Zentralwallis. In einem exklusiven Wohnviertel, das nur Anwohnern vorbehalten ist, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen, sonnigen und störungsfreien Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Villa ist vollständig fertiggestellt und bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen. Die Außenarbeiten sind derzeit in der Endphase der Fertigstellung und werden bald abgeschlossen, was ein harmonisches und sorgfältig gestaltetes Wohnambiente bietet. Bevorzugte Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr. Südostausrichtung, die eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages gewährleistet. Außergewöhnliche Panoramablick auf die Rhoneebene und die Walliser Alpen. Neu gebaut mit modernen und hochwertigen Ausführungen. Vollständig fertiggestellte Villa, sofort verfügbar. Nur wenige Minuten von Sion, Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen entfernt. Oberes Geschoss Eingangshalle mit großer Einbauspeicher 2 Helle und geräumige Schlafzimmer 1 Dusche mit WC 1 Elternschlafzimmer mit eigener Dusche Direkter Zugang zu einer großen Terrasse von 37 m² mit freiem Blick auf die Berge und das Rhonetal Unteres Geschoss Schöner Wohnbereich von 53 m², der von natürlichem Licht durchflutet ist, mit moderner offener Küche und zentralem Insel 1 Vorratsraum von 6 m², angrenzend an die Küche 1 Dusche mit WC 1 Zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer 1 Waschkeller/Keller von 12 m² Direkter Zugang zu einer zweiten Terrasse von 37 m² und zum Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen Überdachte Parkplätze für 1 Auto mit Technikraum Voreinrichtung für Ladestation für Elektrofahrzeuge Voreinrichtung für Solaranlagen 4 Außenparkplätze Eine Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren Diese Villa bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Grimisuat. Bei einer Vermietung beträgt die geschätzte Mieteinnahme etwa 3,6 % pro Jahr, in einem lokalen Immobilienmarkt, der durch eine starke Nachfrage und einen geringen Leerstand gekennzeichnet ist. Grimisuat ist sehr gefragt wegen seiner hohen Lebensqualität, beeindruckt mit seinem außergewöhnlichen Sonnenschein, seinen atemberaubenden Panoramen auf die Walliser Alpen und seiner unmittelbaren Nähe zu Sion. Die Gemeinde bietet ein ideales Wohnambiente für Familien, Berufstätige und Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt im Zentralwallis suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

2002M.Grimisuat Moderne Doppelhaushälfte

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Grimisuat, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend, und diese wunderschöne, neue Doppelhaushälfte wird Familien, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, begeistern. Durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität.Mit hochwertigen Materialien erbaut und konzipiert, um den heutigen Komfortanforderungen gerecht zu werden, profitiert diese moderne Villa von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie von außergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer großzügigen Fensteröffnungen. Von ihren Terrassen und Balkonen aus können Sie eine atemberaubende, unverbaute Aussicht auf die Alpen genießen und voll und ganz eine bemerkenswerte natürliche Umgebung nutzen.Bereit für die Besiedlung, bietet diese Immobilie funktional und harmonisch gestaltete Wohnbereiche, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind.Raumverteilung:Erdgeschoss • Geräumiger Keller mit Weinlager und Technikraum. • Großer überdachter Bereich, der bis zu 2 Fahrzeuge aufnehmen kann. Dieser Bereich bietet die Möglichkeit, durch die Installation einer Garagentür vollständig abgeschlossen zu werden. Erdgeschoss • Eingangshalle mit Vorraum und Einbauspeicher. • Offene, moderne Küche mit Zugang zum Essbereich und direktem Zugang zu einer angenehmen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, geschützt vor den Elementen. • Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit atemberaubender, unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. • Gästetoilette. • Praktischer Stauraum unter der Treppe. Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Einbauspeichern, eigenem Duschbad mit Waschbecken und WC sowie einem privaten Balkon. • Zwei Kinderzimmer mit Einbauspeichern und jeweils einem kleinen Balkon. • Familienbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines neuen, modernen und perfekt gelegenen Objekts in einem der beliebtesten Dörfer der Region zu werden. Ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre atemberaubende Aussicht machen sie zu einem idealen Wohnort, um das valaisische Lebensgefühl voll auszukosten.Wenn Sie nach einer schönen, modernen Villa im Herzen eines charmanten Dorfes suchen, die ein ideales Lebensumfeld für Ihre Familie bietet, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial und den Charme dieser Villa zu entdecken. Lassen Sie sich von ihren zahlreichen Vorzügen verführen: die Mühe lohnt sich definitiv.

MINERGIE mit Panoramablick? Verfügbar sofort

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte, zertifiziert mit MINERGIE, die sofort verfügbar ist. Moderne, hell und ideal gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung (20km/h-Zone) mit einer atemberaubenden Aussicht auf die 4 Täler. Genießen Sie eine Wohnfläche von ca. 130 m², perfekt nach Süden/Osten ausgerichtet, was eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Jahr über gewährleistet. Eine unvergleichliche Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur in einer ruhigen und familiären Umgebung. Eine unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Sportanlagen. Bereits beim Betreten werden Sie von der Qualität der Ausführung und der Flüssigkeit der Innenraumgestaltung begeistert: Eleganter Eingangsbereich, der Zugang zu den Hauptlebensräumen bietet. Moderne offene Küche, ideal für Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden. Gemütlicher Essbereich, perfekt in die Küche integriert. Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon, der ein atemberaubendes Panorama bietet. Gästetoilette im Erdgeschoss, praktisch für den täglichen Komfort. 1 Südterrasse und eine weitere Nordterrasse mit Gartenbereich. Die obere Ebene bietet intime und ruhige Räume: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, um die Landschaft in aller Ruhe zu genießen. Modernes Duschbad, praktisch für Kinder oder Gäste. Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC, ein wahrer Ruhepol. Diese Villa zeichnet sich durch zahlreiche zusätzliche Vorzüge aus: Untergeschoss mit Abstellplatz für 4 Autos, ein seltenes und gesuchtes Privileg. Zwei zusätzliche Außenparkplätze. Keller und Technikraum, ideal für Lagerung und Organisation. Sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausführungen, die einen dauerhaften Komfort gewährleisten. Energieeffizienz? MINERGIE-Standard. Exzellente Energieeffizienz. Optimaler thermischer Komfort zu jeder Jahreszeit. Reduzierung der Verbrauchskosten dank Solar- und thermischen Panels, mit einer Batterieanlage, um 100% autark zu sein. Moderne, energieeffiziente, privilegierte Lage und atemberaubende Aussicht – diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit auf dem Walliser Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser Villa verzaubern, die bereit ist, Ihr neues Leben aufzunehmen. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen: Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier - Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

Licht, Raum und Komfort: Ihr zukünftiges Zuhause in Grimisuat

Dieses wunderschöne Reihenhaus, erbaut im 2025, bezaubert mit seinem hellem Wohnzimmer mit hohen Decken und seiner voll ausgestatteten Küche.Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 separates WC, bietet einen Lebensraum, der sowohl funktional als auch komfortabel ist.Ein großer Garage, der bis zu 4 Autos aufnehmen kann.Gelegen in einem ruhigen und zentralen Viertel von Grimisuat, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie ein modernes und harmonisches Lebensumfeld.Höhepunkte: • Bauweise in hochwertigem Beton • Minergie-Zertifizierung (öko-energetisch und nachhaltig) • Hochwertige Ausführung • Helle und großzügige Räume • Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis • Bis zu 5 Parkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren

Schöne moderne Reihenvilla im Dorf Grimisuat

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, nur wenige Schritte von der Kirche und den Geschäften entfernt, bietet diese Reihenvilla in PPE mit Parzellenaufteilung ein privilegiertes Wohnambiente, das Modernität, Energieeffizienz und Bauqualität verbindet. Auf einem Grundstück von 315 m² gelegen, begeistert diese Immobilie sofort mit ihrer Betonkonstruktion, die Solidität und Beständigkeit garantiert. Für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit verfügt sie über ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Erdwärme, kombiniert mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach - eine leistungsstarke Kombination, die Energieeinsparungen und Umweltschutz verbindet. Die geräumigen Räume und großen Fensterflächen baden die Wohnbereiche in natürlichen Licht. Im Erdgeschoss befinden sich: - Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken - Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel - Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich - Ein Gästetoilette - Integrierte Stauräume Zwei separate Terrassen, nach Norden und Süden ausgerichtet, verlängern harmonisch die Innenräume und ermöglichen es, jeden Moment des Tages nach Belieben zu genießen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich: - Eine geräumige Elternsuite mit privater Dusche und Balkon - Zwei komfortable Schlafzimmer - Eine elegante Dusche Besonders geräumig ist der Keller mit etwa 15 m², der folgendes umfasst: - Ein Weinkeller - Ein Technikraum - Eine Waschküche - Mehrere Stauräume Ein überdachter Bereich von etwa 60 m² bietet Platz für Fahrzeuge. Mehrere Außenparkplätze ergänzen das Ensemble, ideal für die Familie und Freunde in aller Ruhe zu empfangen. Die zentrale Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und Wohnambiente bietet - ein seltenes und gesuchtes Gleichgewicht in Grimisuat. Bei Interesse zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung des Objekts zu kontaktieren. Entdecken Sie auch alle unsere Immobilien zum Verkauf unter www.agence-phi.ch!

Schönes Familienhaus mit beheizter Veranda und freier Aussicht

Inmitten des Viertels Coméraz, in der sehr beliebten Gemeinde Grimisuat, bietet dieses Haus eine ruhige und sonnige Wohngegend, umgeben von Bäumen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt. Der Stadtteil bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien oder jeden, der Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Dank seiner Südausrichtung profitiert Coméraz von einer reichen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer freien Aussicht auf die Berge und das Rhônetal. Die Gemeinde Grimisuat verfügt über alle notwendigen Einrichtungen - Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel - und bewahrt gleichzeitig eine dörfliche Atmosphäre, die einladend und gastfreundlich ist.In diesem außergewöhnlichen Umfeld befindet sich dieses schöne 2-stöckige Haus mit Keller, das eine Wohnfläche von etwa 228 m² bietet und auf einem ideal südwestlich ausgerichteten Grundstück von 913 m² errichtet wurde.Es besteht aus:Erdgeschoss- Funktionaler Eingangsbereich- Gästetoilette mit Dusche- Geschlossene Küche mit Zugang zur schönen, beheizten Veranda von 28 m², die vollständig verglast ist und ideal ist, um das ganze Jahr über Licht und Garten zu genießen- Esszimmer, das zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Außenwiese führt1. Obergeschoss- Drei große Schlafzimmer- Ein großes BadezimmerKeller- Zwei helle Zimmer mit Fenstern- Dusche- Keller- TechnikraumEine Garage sowie ein zusätzlicher Keller vervollständigen diese charmante Immobilie, die durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räume und ihre perfekt ausgerichteten Außenbereiche besticht.Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C.

Verkauf - Villa Grimisuat

Grimisuat 1971 Grimisuat liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grimisuat hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 2,5% pro Jahr verändert und beträgt 3962 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung beträgt 12,6% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 1,9% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 0,5% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,6% verändert (Kanton: +23,3%). Grimisuat, 4½-Zimmer-Villa zur Verkauf Doppelhaushälfte mit 4½ Zimmern, Garten und Panoramaterrasse In einem neuen, besonders ruhigen und grünen Wohngebiet in Grimisuat gelegen, bietet diese charmante 4½-Zimmer-Villa einen idealen Lebensraum für Familien und Naturliebhaber, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Stadt Sion liegt. Sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu vereinen, verfügt die Immobilie über helle und gut gestaltete Räume sowie einen schönen, privaten Garten, der es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten. Der größte Vorteil dieses Hauses ist seine großartige Dachterrasse, die einen einzigartigen Außenbereich mit freier Sicht auf die Umgebung bietet. Diese Terrasse kann mit einem Whirlpool ausgestattet werden, um einen wahren Entspannungsbereich zu schaffen, oder mit Solarpaneelen, um eine nachhaltige Energieversorgung zu fördern. Aufteilung: Obergeschoss: - Eingangshalle - Schönes und helles Wohnzimmer - Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd - Zugang zum Südgarten Untergeschoss: - 2 Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit privater Dusche - Dusche - Keller - Waschküche mit Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen Dach: - Terrasse mit 180-Grad-Blick auf die Alpen Anlagen: - 2 überdachte Parkplätze - Außenparkplätze - Gemeinsamer Keller - Gemeinsamer Technikraum Höhepunkte: - Wie neuwertige, angrenzende 4½-Zimmer-Villa - Privilegierte Lage in einem ruhigen und grünen Viertel - Großer, privater Garten - Elektrische Rollläden in ganzem Haus - Große Dachterrasse mit Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und Voreinrichtung für Solarpanele - Helle, moderne Wohnbereiche - Familiäres und angenehmes Umfeld - Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt Eine seltene Gelegenheit, Besitzer einer modernen Villa in einer friedlichen Umgebung zu werden, die Lebensqualität, Komfort und Potential für persönliche Gestaltung bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Moderne Einfamilienhaus mit 4,5/5,5 Zimmern zu verkaufen in Grimisuat

In einer bevorzugten Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, bietet das Projekt « Les Versannes » die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität. In einem ruhigen und gesuchten Viertel profitiert jede Villa von einer panoramischen Aussicht auf die Alpen. Ihre optimale Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung im Winter wie im Sommer. • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten• Moderne offene Küche mit Theke• Große Fensterfronten, die eine außergewöhnliche Helligkeit bieten• Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad• Helle Kinderzimmer mit freier Aussicht• Großzügige Außenbereiche mit Garten und Terrasse

Moderne 3.5/4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Grimisuat

In einer privilegierten Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, bietet das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität. In einem ruhigen und gesuchten Viertel wird das kleine Wohngebäude "PRISME" aus zwei Wohnungen bestehen. Jede Wohnung profitiert von einem Blick auf die Alpen mit einer Ausrichtung, die Ihnen einen optimalen Sonnenschein im Winter wie im Sommer garantiert. [b]Eine moderne und zeitlose Architektur[/b] Mit seinen klaren Linien und eleganten Volumen bezaubert das Gebäude "PRISME" durch sein resolut modernes Design, das folgendes umfasst: • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem privaten Garten oder einem Panoramabalkon für das Obergeschoss• Moderne offene Küche• Große Fensterfronten, die eine außergewöhnliche Helligkeit bieten• Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer• Helle Kinderzimmer mit freiem Blick

Wohnen, das sich selbst finanziert -- Villa mit Mietstudio in Grimisuat

Familienvilla mit Sonne und Mietwohnung in Grimisuat - Neubau 2019, Minergie-zertifiziertStellen Sie sich vor: Sie wachen auf, öffnen die Fenster und sehen die Walliser Alpen, die Weinberge, die Ruhe einer der sonnigsten Wohngegenden der Schweiz. Nur wenige Minuten von Sion entfernt wartet eine individuelle Neuvilla von 2019, gut durchdacht und großzügig auf 3 Ebenen mit insgesamt 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 500 m². Ein Haus, das modernen Komfort, energetische Unabhängigkeit und intelligentes Investieren verbindet.Ihre Vorteile auf einen BlickKeine Stromkosten - Erdwärmepumpe und Solareinrichtung. Sogar die Aufladung von 2 Elektrofahrzeugen ist kostenlos.Minergie-Zertifikat - kontrollierte Energieeffizienz für niedrige Nebenkosten und maximalen Wohnkomfort.Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung möbliert, jährlich oder saisonal vermietbar - direkter Beitrag zu Ihrer Hypothek. Barrierefreier Zugang - auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Garage mit 6 Außenparkplätzen - Platz für die Familie und Gäste.Wintergarten von 25 m² und Terrasse von 50 m² mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen.Edle Küche mit Kochinsel, Induktionsherd, Edelstahlgeräten und Geschirrspüler - offen zur Esszimmer.Die Hauptwohnung - 5,5 Zimmer, hell und gut durchdachtEine moderne Küche mit Kochinsel öffnet sich zu einem eleganten Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit Elektrokamin und großen Fenstern führt direkt zum Wintergarten und weiter zum Balkon - fließende Übergänge zwischen Innen und Außen, viel Tageslicht den ganzen Tag.Drei gemütliche Schlafzimmer bieten der ganzen Familie eine Rückzugsmöglichkeit. Das Elternschlafzimmer wird zu einem privaten Bereich mit Ankleide und privater Dusche. Drei moderne Badezimmer mit weißem Fliesenbelag und sorgfältigen Details bieten Komfort und Stil. Ein zusätzlicher Ankleidebereich mit Einbauregalen und Kleiderstangen ermöglicht Ordnung.Die 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete - Ihr intelligenter InvestitionKomplett möbliert, mit privater Terrasse und privatem Keller - vermietbar für etwa CHF 1'200/Monat (ca. CHF 14'400.-/Jahr) oder ideal als Ferienwohnung, Gästewohnung für Familie und Freunde. Ein Immobilienobjekt, das sich selbst finanziert.Außen & Technik • Grundstück von 500 m² mit Rasen und Pflanzungen • Terrasse 50 m² mit Blick auf die Walliser Alpen Garage mit 6 Außenparkplätzen • , Keller, Technikraum/Waschküche, Abstellraum Minergie-zertifiziert • , Geothermie, Solareinrichtung, 1 Ladestation für Elektrofahrzeuge Ort - ruhig, sonnig, perfekt angeschlossenGrimisuat liegt auf einem sonnigen Hügel über Sion, umgeben von Weinbergen und mit Blick auf die Walliser Alpen. Die Villa profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung: • Schule & Kita: 2 Min. zu Fuß • Busbahnhof: 7 Min. zu Fuß • Apotheke: 13 Min. zu Fuß • Coop: 14 Min. zu Fuß • Sion (Bahnhof, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten): 8-10 Min. mit dem Auto • Autobahn A9:...