Idéal gelegen unter der Kirche von Grimisuat, im Herzen des Dorfes, diese semi-detached Villa in PPE mit Parzellenaufteilung, die auf einem Grundstück von 315 m² errichtet wurde, wird den Erwartungen einer Familie entsprechen, die nach Komfort, Modernität und Lebensqualität sucht.

Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und bietet eine robuste und dauerhafte Konstruktion. Sie ist mit einem Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe ausgestattet, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet. Bereits am Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Dusche.

Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten.

Der Keller ist besonders großzügig und bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen Weinkeller von 15 m² mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen und einer Waschküche.

Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine überdachte Parkfläche von etwa 60 m², die bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und bietet Komfort und Praktikabilität. Es gibt auch einige Außenparkplätze, ideal für Besucher.

Schließlich ermöglicht die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Schulen und den Hauptverkehrsstraßen zu genießen, während ein ruhiger und angenehmer Lebensraum erhalten bleibt.

Das Objekt besteht aus folgendem:

Keller:

Weinkeller
Technikraum
Waschküche

Erdgeschoss:

Eingangshalle/Flur mit eingebautem Schrank
Offene Küche zum Essbereich
Großes und helles Wohnzimmer
Gästetoilette
Lagerung unter der Treppe
Nordterrasse
Südterrasse

Obergeschoss:

Elternschlafzimmer mit Dusche und Minibalkon
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer

Außenbereiche:

Zwei Terrassen
Kleiner Balkon
Zwei überdachte Parkplätze
Einige unüberdachte Parkplätze

Merkmale:

Große Räume
Modernes Design
Geothermische Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Große Fensterfronten
Eingebaute Schränke
Gut ausgestattete Küche
Zentrale Insel
Viele Lagerungsmöglichkeiten
Badewanne
Italienische Duschen
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Photovoltaikpanele
Dreifachverglasung