Immobilien zum Kaufen in 1971 (Champlan (Grimisuat), Grimisuat): 46 Treffer

Volumen, Raffinesse und Ruhe? Die Traumadresse

Volumen, Raffinesse und Ruhe? Die Traumadresse Erleben Sie das Außergewöhnliche in dieser luxuriösen Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern. 215 m² sind von Licht durchflutet, eine 50 m² große Südterrasse und ein panoramischer Blick auf die Berge. Die Volumen, verstärkt durch eine große Deckenhöhe, veredeln die Eleganz und das Gefühl von Raum. Die hochwertigen Ausführungen heben edle Materialien wie Marmor und Holz hervor, während die maßgefertigten Fenster und die integrierten Beleuchtungen jeden Raum vergrößern. Jedes Zimmer ist mit einem privaten Badezimmer mit puristischem Design ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne mit atemberaubendem Blick. Eine diskrete Domotik und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleisten modernen Komfort ohne Kompromisse. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, für optimale Intimität und Praktikabilität. In einem ruhigen und erhaltenen Umfeld gelegen, profitiert diese Immobilie von optimaler Besonnung und einem privaten Pool, ideal für Entspannung. Eleganz, Komfort, großzügige Volumen und Ruhe vereinen sich hier, um einen seltenen und gesuchten Lebensstil zu bieten. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und kontaktieren Sie uns!

Villa MINERGIE von Ausnahme mit Panoramablick, Komfort, Modernität und energetischer Autonomie

Mawee präsentiert dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, zertifiziert mit MINERGIE und sofort verfügbar. Modern, hell und perfekt gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung in einer 20 km/h Zone, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die vier Täler.Mit etwa 130 m² Wohnfläche, die nach Südosten ausgerichtet sind, profitiert diese Villa von optimaler Besonnung und bemerkenswerter Helligkeit das ganze Jahr über. Ihre friedliche und familiäre Atmosphäre bietet eine ideale Lebensqualität, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen.Sobald man das Haus betritt, entdeckt man sorgfältig gestaltete Räume und hochwertige Ausführungen: • eine einladende Eingangshalle, die die Wohnräume bedient; • eine zeitgenössische offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist; • ein gemütlicher Essbereich, ideal zum Empfangen; • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen atemberaubenden Blick bietet; • ein Gästetoilette im Erdgeschoss; • ein nach Norden ausgerichteter Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Die obere Etage ist dem Schlafbereich und dem Komfort gewidmet: • zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen privaten Balkon; • ein modernes Badezimmer, ideal für Kinder oder Gäste; • ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und WC, ein wahrer Entspannungsbereich. Diese Immobilie bietet auch zahlreiche zusätzliche Vorteile: • eine Tiefgarage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann; • zwei zusätzliche Außenparkplätze; • ein Keller sowie eine Waschküche, die wertvolle Stauräume bieten. Mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Ausführungen gebaut, garantiert diese Villa einen dauerhaften Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz dank der MINERGIE-Norm. Die Solar- und Thermopanels in Kombination mit einem Batteriesystem ermöglichen eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten, während sie einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, energetischer Leistung und bevorzugter Lage, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Walliser Immobilienmarkt dar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Gewinnbringendes Gebäude mit 2 Duplex-Wohnungen

Gewinnbringendes Gebäude mit 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, in Duplex mit Terrasse und privatem Garten.Ideale Lage, nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe der Dorfversorgung, dieses Gebäude hat alle Vorteile, um eine hervorragende Investition zu sein.Es besteht aus 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern in Duplex mit separatem Eingang und jede Wohnung profitiert von ihrem eigenen Außenbereich und einem großen Balkon.Das Gebäude besteht wie folgt:Keller: • 3 Garagenboxen • 3 Keller • Technikraum Erdgeschoss: • Wohnbereich der Wohnung a mit: • Küche • 2 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine • 1 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Terrassenbereich Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch1. Obergeschoss: • Schlafbereich der Wohnung a mit: • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Wohnbereich der Wohnung b mit: • Küche • Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken + Waschmaschine • Terrassenbereich + Rasen 2. Obergeschoss: • Schlafbereich der Wohnung b mit: • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, WC Waschbecken • Balkon Dieses Gebäude garantiert einen sofortigen Ertrag mit zufriedenen Mietern, die in ihrer Wohnung bleiben möchten.Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Zögern Sie nicht, mich um ein vollständiges Dossier zu bitten.

Duplex von Ausnahme auf der rechten Uferseite

Duplex von Ausnahme auf der rechten Uferseite Ausgezeichnetes zeitgenössisches Duplex in Grimisuat mit außergewöhnlichen Dimensionen und einem einzigartigen Wohnkonzept. Auf 403 m² Wohnfläche bietet diese Dreizimmerwohnung neun geräumige Räume, sechs Badezimmer und Empfangsräume, die durch große Fensterfronten mit Blick auf das Tal von Hérens und die Rhone-Ebene erhellt werden. Das wichtigste Element dieses Objekts ist seine enorme Dachterrasse von 300 m²: Eine private Panoramaterrasse, auf der man sich einen Lounge-Bereich, einen Entspannungsbereich und Abendveranstaltungen unter freiem Himmel mit atemberaubendem Alpenpanorama vorstellen kann. 2025 in hochwertigen Materialien erbaut, verbindet die Wohnung sorgfältige Ausführung, modernen Komfort (Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung) und Premium-Leistungen. Zugänglich, hell und für das moderne Leben konzipiert, wird dieses seltene Duplex auf dem Markt die Liebhaber von Raum, Intimität und atemberaubenden Aussichten bezaubern. Praktisch gesehen verfügt dieses Objekt über zwei große Keller, zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze, die das Angebot ergänzen.Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern und kommen Sie es ohne Zögern besuchen.

Villa mit Photovoltaik in bevorzugter Lage in Champlan

Située dans le village recherché de Champlan, sur la commune de Grimisuat, diese angenehme Villa bietet ein ruhiges Wohnambiente nur wenige Minuten von Sion entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich auch durch ihre state-of-the-art-Energieausstattung aus. Sie verfügt über eine Photovoltaikanlage, die an eine Batteriespeicheranlage und eine Ladevorrichtung gekoppelt ist, um die Eigenerzeugung zu maximieren und die Energiekosten erheblich zu reduzieren. Diese Lösung bietet eine große Energieunabhängigkeit, während sie gleichzeitig einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Ansatz verfolgt. Im Außenbereich können Sie eine Terrasse und einen Garten genießen, die einen angenehmen Entspannungsraum für Mahlzeiten im Freien, Kindergeburtstage oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe bieten. Dank ihrer bevorzugten Lage ermöglicht diese Immobilie einen schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Sion, während sie gleichzeitig ein geschätztes Wohngebiet zwischen Weinbergen und Bergen bietet. Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die sich in einem bevorzugten Sektor des Wallis niederlassen möchten, wo Komfort, Ruhe und Energieeffizienz perfekt kombiniert sind.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1971-26-9

Vier-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und viel Licht

Entdecken Sie diese moderne und gemütliche Wohnung in Grimisuat, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort und Ruhe sucht. Mit optimaler Ausrichtung und freier Sicht auf die Alpen bezaubert diese Immobilie durch ihre Helligkeit und ihre Aufteilung.Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich, die convivial und funktional ist und sich zu einem lichtdurchfluteten Eckzimmer öffnet, perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen, während man den atemberaubenden Panoramablick auf die Berge genießt.Der Schlafbereich bietet allen notwendigen Komfort: ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Standard-Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste, sowie ein drittes, modulables Schlafzimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Spielzimmer eingerichtet werden kann.Die Wohnung wird durch zwei Außenparkplätze und einen Keller ergänzt, der einen praktischen und sicheren Abstellraum bietet.In der Nähe der Skistationen Crans-Montana und Anzère gelegen, ist diese Wohnung ideal für Wintersportbegeisterte und liegt nur wenige Minuten von Sion entfernt, mit all seinen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Grimisuat verbindet ruhige Wohnlage, umgebende Natur und Lebensqualität, was diese Immobilie zu einer raren Gelegenheit macht, sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.

Villa von Ausnahme in Grimisuat - Geräumiges Grundstück und Panoramablick

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In den sonnigen Höhen von Grimisuat gelegen, bietet diese prächtige Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen atemberaubendem Blick auf die Alpen, absoluter Privatsphäre und hochwertigen Ausstattungen.Grimisuat, eine Wohngemeinde im Zentralwallis, zeichnet sich durch eine seltene Lebensqualität aus: Ruhe, Sonnenschein, unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Freizeit) und schneller Zugang zu Sion (8 Minuten) sowie zu den Pisten von Anzère (15 Minuten).Ihre Hauptvorteile: • Panoramablick auf die Alpen, ohne vis-à-vis • Flaches Grundstück von 2'596 m² mit Garten und Schwimmbad • Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit privater Eingang • Gut ausgerichtete Terrasse mit neuer Pergola • Privates Fitnessstudio • Privilegierte Lage: absolute Ruhe, 8 Minuten von Sion und 15 Minuten von den Pisten

Neue Villa, Les Terrasses de Champlan

Wir bieten Ihnen zwei wunderschöne Villen mit 4,5 Zimmern an, die über eine atemberaubende Aussicht und eine hochwertige Ausstattung verfügen.Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, geräumige Terrasse, eingebaute Spotlights im Erdgeschoss, elektrische Stores, Heizung durch Wärmepumpe mit Kühlung für die Sommermonate, nahe bei den Annehmlichkeiten, atemberaubende Aussicht.Die beiden Villen bestehen aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer atemberaubenden Terrasse mit herrlicher Aussicht;- Küche mit zentralem Insel mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse;- Vorrats-/Waschkammer an die Küche angebaut;- Gästetoilette.Im Obergeschoss:- Verteilerflur;- Badezimmer;- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Platz für einen großen Einbauschränkentyp Ankleide;- Zwei Schlafzimmer.Untergeschoss:- Geräumiger privater Keller;- Technikraum;- Doppelgarage im Preis inbegriffen;- Außenparkplatz im Preis inbegriffen.Außen:- Privater Rasen/Garten.Villa 1: CHF 870'000.- (Verkauft)Villa 2: CHF 890'000.-

Schöne individuelle Villa komplett renoviert

Diese charmante 5.5-Zimmer-Villa wurde 2025 mit Geschmack komplett renoviert. Sie liegt in dem ruhigen und begehrten Wohnviertel Coméraz und bietet eine schöne Helligkeit und großzügige Räume. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Lebensqualität für Familien.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss:- Helles Wohnzimmer mit Pellet-Ofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Elternschlafzimmer mit Dusche - Zwei Schlafzimmer- Dusche - Gäste-WC Untergeschoss:- Unabhängiges Schlafzimmer mit Bad- Keller, Waschküche und Technikraum - VerfügbarMehrere Außenparkplätze sowie eine Garage vervollständigen dieses Objekt.Wissenswert: Umfangreiche Arbeiten wurden 2024-2025 durchgeführt, einschließlich der Dachsanierung, der Modernisierung des Heizsystems, der Renovierung der Küche, der Badezimmer, der Fußböden sowie der Malerarbeiten.

Prächtige moderne Reihenvilla!

Idéal gelegen unter der Kirche von Grimisuat, im Herzen des Dorfes, diese Reihenvilla in PPE mit Parzellenverteilung, errichtet auf einem Grundstück von 315 m², wird den Erwartungen einer Familie an Komfort, Modernität und Lebensqualität entsprechen.Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und profitiert so von einer robusten und dauerhaften Konstruktion. Sie ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und geothermischer Energie ausgestattet, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet. Bereits beim Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Dusche.Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, ideal, um die Freizeitgestaltung zu variieren.Der Keller, der besonders großzügig ist, bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen Keller von 15 m² mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen sowie einer Waschküche.Was das Parken betrifft, profitiert die Immobilie von einer überdachten Parkmöglichkeit von etwa 60 m², die bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und so Komfort und Praktikabilität bietet. Hinzu kommen einige Außenparkplätze, ideal, um Besucher zu empfangen.Schließlich ermöglicht die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Schulen und den Hauptverkehrsstraßen zu genießen, während ein ruhiger und angenehmer Lebensraum erhalten bleibt.Diese Immobilie besteht aus folgendem:Keller:KellerTechnikraumWaschkücheErdgeschoss:Eingangsbereich mit eingebautem SchrankOffene Küche zum EssbereichGroßes und helles WohnzimmerGästetoiletteLagerungsbereich unter der TreppeNordterrasseSüdterrasseObergeschoss:Elternschlafzimmer mit Dusche und MinibalkonZwei SchlafzimmerEin BadezimmerAußenbereiche:Zwei TerrassenEin kleiner BalkonZwei überdachte ParkplätzeEinige unüberdachte ParkplätzeEigenschaften:Große RäumeModernes DesignGeothermische WärmepumpeFußbodenheizungGroße FensterfrontenEingebaute SchränkeGut ausgestattete KücheZentrale InselViele LagerungsbereicheBadewanneItalienische DuschenElektrische Rolläden in allen RäumenPhotovoltaikpaneleDreifachverglasung

Atemberaubender Blick, absoluter Komfort

Entdecken Sie diese atemberaubende moderne Villa mit 6,5 Zimmern in Grimisuat, einer der begehrtesten Gemeinden im Zentralwallis. Die Villa liegt in einem exklusiven Wohnviertel, das nur Anwohnern vorbehalten ist, und bietet eine ruhige, sonnige und störungsfreie Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Villa ist vollständig ausgebaut und bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen. Die Außenarbeiten sind derzeit in der Endphase und werden bald abgeschlossen, was ein harmonisches und sorgfältig gestaltetes Wohnambiente bietet. Bevorzugte Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr. Südostausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Außergewöhnliche Panoramablick auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen. Neubau mit modernen und hochwertigen Ausführungen. Vollständig ausgebaut, sofort verfügbar. Nur wenige Minuten von Sion, Schulen, Geschäften und Autobahnen entfernt. Oberes Geschoss Eingangshalle mit großer Einbauspeicher 2 helle und geräumige Schlafzimmer 1 Dusche mit WC 1 Elternschlafzimmer mit privater Dusche Direkter Zugang zu einer großen Terrasse von 37 m² mit freiem Blick auf die Berge und das Rhonetal Unteres Geschoss Schöner Wohnbereich von 53 m², der von natürlichen Licht durchflutet ist, mit offener moderner Küche und zentralem Insel 1 Vorratsraum von 6 m², angrenzend an die Küche 1 Dusche mit WC 1 zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer 1 Waschküche/Keller von 12 m² Direkter Zugang zu einer zweiten Terrasse von 37 m² und zum Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen Überdachte Stellplatz für 1 Auto mit Technikraum Voreinrichtung für Ladestation für Elektrofahrzeuge Voreinrichtung für Solaranlagen 4 Außenparkplätze Eine Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren Diese Villa bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Grimisuat. Bei einer Vermietung beträgt die geschätzte Rendite etwa 3,6 % pro Jahr, in einem lokalen Immobilienmarkt, der durch eine starke Nachfrage und einen niedrigen Leerstand gekennzeichnet ist. Grimisuat ist sehr gefragt für seine Lebensqualität und bietet eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung, atemberaubende Panoramen auf die Walliser Alpen und eine unmittelbare Nähe zu Sion. Die Gemeinde bietet ein ideales Wohnambiente für Familien, Berufstätige und Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt im Zentralwallis suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten. Das vollständige Verkaufsdokument kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Wohnung 4.5 Zimmer neu und modern

Gelegen auf den Höhen von Sion, genießt das Dorf Champlan eine gesuchte Wohnlage, die Ruhe, Sonnenschein und unmittelbare Nähe zur Stadt vereint.Im 2. Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug befindet sich diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer Helligkeit, den großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Ausführung besticht.Der Wohnbereich, der durch große Fensterflächen hell und einladend ist, öffnet sich zu einem geräumigen Balkon von etwa 18 m². Die moderne, graue Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel sowie eine integrierte Weinkeller. Ideal positioniert zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer, teilt sie die verschiedenen Räume harmonisch ab, während sie gleichzeitig ein angenehmes Gefühl der Offenheit bewahrt.Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit privater Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Zwei Parkplätze und ein Keller vervollständigen dieses moderne, komfortable und für das Familienleben perfekt geeignete Objekt.Preisdetails : Wohnung : CHF 690'000.-2 Parkplätze in Reihe : CHF 20'000.-Gesamtpreis : CHF 710'000.-

Exklusiv! Rentabilitätsgebäude in den Höhen von Sion (REN ca. 7%)

Gelegen in den Höhen von Sion, bietet dieses Rentabilitätsgebäude eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit attraktiven Mieteinnahmen suchen. Das Gebäude besteht aus:Westseite- 1 Doppelhaushälfte mit einer Fläche von etwa 142 m2, - 1 Studio mit etwa 34 m2 mit Küche, Wohnzimmer, Bad, separates Schlafzimmer.Beide Einheiten können für insgesamt CHF 3'050.00/Monat vermietet werden.Kosten inklusive: Straßen, Wasser, Abwasser, Heizung, Strom.Ostseite- 1 Doppelhaushälfte mit einer Fläche von etwa 141 m2, renoviert im Jahr 2025 - 1 Studio mit 32 m2 mit Küche, Wohnzimmer, Bad, separates Schlafzimmer.Beide Einheiten können für insgesamt CHF 3'150.00/Monat vermietet werden.Kosten inklusive: Straßen, Wasser, Abwasser, Heizung, Strom.Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:+ Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen von etwa CHF 74'400, je nach gewählter Mietart (saisonale oder jährliche)+ Attraktives prognostiziertes Rentabilitätsniveau von etwa 7 % bis 8 %, unter Berücksichtigung der verschiedenen zu erwartenden Arbeiten+ Mehrere Renovierungsarbeiten zwischen 2017 und 2025 durchgeführt+ Zwei Studios komplett renoviert im Jahr 2017 und 2022+ Gesamtnutzfläche von etwa 349 m²+ SIA-Volume von etwa 1'400 m³+ Grundstück mit einer Fläche von 578 m²Eine seltene Gelegenheit, die ein hervorragendes Investitionspotenzial, interessante Mieteinnahmen und eine gesuchte Lage in den Höhen von Sion bietet.Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36

Ökologisches Charmehaus NEU mit Garten, Parkplätzen und schönem Blick

Ein seltenes und hochwertiges Objekt, dieses charmante Dorfhaus ist das Ergebnis der Umwandlung einer uralten Scheune in ein bioklimatisches Wohnhaus der Avantgarde. Es verbindet den Komfort der zeitgenössischen Ökologie mit der Authentizität einer Verkleidung aus altem Holz und Stein.Im Herzen des friedlichen Weilers Arnou, in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels von Grimisuat, bietet diese Immobilie einen einzigartigen und idyllischen Lebensraum. In der Nähe von Sion gelegen, befindet sie sich nur wenige Minuten von den Skistationen Anzère und Crans-Montana sowie nur einen Schritt von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle entfernt.Eine Verteilung auf 3 Ebenen:- Oberer Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Sofa-Ecke TV, Esszimmer und amerikanische Küche, die von Licht durchflutet ist. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, Gästetoilette und Waschküche, ein Keller- Dachboden: Eine charmante Mezzanine mit zentralem Velux, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsraum- Außenbereiche: Rasen, inklusive Parkplätze und Keller.Ökologische Verantwortung und hohe Leistung, CECB+ = sehr gute Note BAAexklusiv von Walliser Unternehmen erbaut, ist dieses Haus ein Modell für Nachhaltigkeit:- Holzkonstruktion: Konstruktion in Schweizer Massivholz mit CLT Cross Laminated Timber von Schilliger AG, die Ästhetik und überlegene Wärmedämmung verbindet.- Solarenergie: Solare Panels der neuesten Generation (Leistung 7,4 kW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroauto.- Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval-Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme durch den Boden verteilt.- Optimale Beleuchtung: Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und große Dachfenster, um das natürliche Licht zu nutzen und Wärmeverluste zu vermeiden und sich in Fensteröffnungen zu öffnen.Ihre wichtigsten Vorzüge: Strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen, sehr geringe Energiekosten und höhere Lebensqualität in einer sehr gefragten Region des Wallis.

6004M.Grimisuat.Modernes und neuwertige Doppelhaushälfte

Trust Immobilier, Ihre Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, präsentiert Ref. 6004-M - TCMIm Herzen des charmanten Dorfes Grimisuat, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend, liegt diese atemberaubende, neuwertige Doppelhaushälfte, die Familien, die ein privilegiertes Wohnambiente suchen, begeistern wird. Durch ihre ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet sie einen perfekten Ausgleich zwischen Ruhe und Praktikabilität.Mit hochwertigen Materialien erbaut und auf aktuelle Komfortanforderungen ausgerichtet, profitiert diese moderne Villa von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer außergewöhnlichen Helligkeit dank ihrer großzügigen Fensterfronten. Von ihren Terrassen und Balkonen aus können Sie eine atemberaubende, unverbaute Alpenblick genießen und voll und ganz eine bemerkenswerte Naturlandschaft erleben.Bereit für Einzug, bietet diese Immobilie funktional und harmonisch gestaltete Wohnbereiche, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind.Raumverteilung:Erdgeschoss • Geräumiger Keller mit Weinkeller und Technikraum. • Großer, überdachter Bereich, der bis zu 2 Fahrzeuge aufnehmen kann. Dieser Bereich bietet die Möglichkeit, durch die Installation einer Garagentür vollständig abgeschlossen zu werden. Obergeschoss • Eingangshalle mit Vorraum und Einbauspeicher. • Offene, moderne Küche mit Zugang zum Essbereich und direktem Zugang zu einer angenehmen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, geschützt vor den Elementen. • Helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem, unverbaubarem Alpenblick. • Gästetoilette. • Praktischer Stauraum unter der Treppe. Erstes Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Einbauspeichern, eigenem Duschbad mit Waschbecken und WC sowie einem privaten Balkon. • Zwei Kinderzimmer mit Einbauspeichern und jeweils einem kleinen Balkon. • Familienbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines neuen, modernen und perfekt gelegenen Objekts in einem der beliebtesten Dörfer der Region zu werden. Ihre zeitgenössische Architektur, die großzügigen Räume und der atemberaubende Blick machen sie zu einem idealen Wohnort, um das wallisische Lebensgefühl voll auszukosten.Wenn Sie nach einer schönen, modernen Villa im Herzen eines charmanten Dorfes suchen, die ein ideales Wohnambiente für Ihre Familie bietet, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Ein Besuch ist unbedingt erforderlich, um das volle Potenzial und den Charme dieser Villa zu entdecken. Lassen Sie sich von ihren zahlreichen Vorzügen verzaubern: die Fahrt lohnt sich definitiv.

Dachgeschosswohnung 2.5 Zimmer mit Panoramablick!

Situé sur les hauteurs de Sion, le village de Champlan bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, alliant calme, ensoleillement et proximité immédiate de la ville.Situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bel appartement de 2.5 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 40 m². La cuisine contemporaine gris mat est entièrement équipée et sépare harmonieusement l'entrée de la pièce à vivre. Elle est reliée a un salon lumineux et dispose de son propre accès sur la terrasse.L'espace nuit comprend une chambre avec de grandes baies vitrées. La chambre est en face de la forêt qui offre beaucoup de fraîcheur durant la saison estivale. La grande salle d'eau dispose d'une baignoire ainsi qu'un branchement pour colonne de lavage.Deux places de parc et une cave complètent ce bien.Détail du prix : Appartement : CHF 515'000.-2 places de parc en enfilade : CHF 20'000.-Total de la vente : CHF 535'000.-

MINERGIE mit Panoramablick? Verfügbar sofort

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte, zertifiziert mit MINERGIE, die sofort verfügbar ist. Moderne, hell und ideal gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung (20km/h-Zone) mit einer atemberaubenden Aussicht auf die 4 Täler. Genießen Sie eine Wohnfläche von ca. 130 m², perfekt nach Süden/Osten ausgerichtet, was eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Jahr über gewährleistet. Eine unvergleichliche Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur in einer ruhigen und familiären Umgebung. Eine unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Sportanlagen. Bereits beim Betreten werden Sie von der Qualität der Ausführung und der Flüssigkeit der Innenraumgestaltung begeistert: Eleganter Eingangsbereich, der Zugang zu den Hauptlebensräumen bietet. Moderne offene Küche, ideal für Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden. Gemütlicher Essbereich, perfekt in die Küche integriert. Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon, der ein atemberaubendes Panorama bietet. Gästetoilette im Erdgeschoss, praktisch für den täglichen Komfort. 1 Südterrasse und eine weitere Nordterrasse mit Gartenbereich. Die obere Ebene bietet intime und ruhige Räume: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, um die Landschaft in aller Ruhe zu genießen. Modernes Duschbad, praktisch für Kinder oder Gäste. Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC, ein wahrer Ruhepol. Diese Villa zeichnet sich durch zahlreiche zusätzliche Vorzüge aus: Untergeschoss mit Abstellplatz für 4 Autos, ein seltenes und gesuchtes Privileg. Zwei zusätzliche Außenparkplätze. Keller und Technikraum, ideal für Lagerung und Organisation. Sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausführungen, die einen dauerhaften Komfort gewährleisten. Energieeffizienz? MINERGIE-Standard. Exzellente Energieeffizienz. Optimaler thermischer Komfort zu jeder Jahreszeit. Reduzierung der Verbrauchskosten dank Solar- und thermischen Panels, mit einer Batterieanlage, um 100% autark zu sein. Moderne, energieeffiziente, privilegierte Lage und atemberaubende Aussicht – diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit auf dem Walliser Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser Villa verzaubern, die bereit ist, Ihr neues Leben aufzunehmen. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen: Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier - Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

Licht, Raum und Komfort: Ihr zukünftiges Zuhause in Grimisuat

Dieses wunderschöne Reihenhaus, erbaut im 2025, begeistert mit seinem hellem Wohnzimmer mit hohen Decken und seiner voll ausgestatteten Küche.Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 separates WC, bietet einen Lebensraum, der sowohl funktional als auch komfortabel ist.Ein großer Garage, der bis zu 4 Autos aufnehmen kann.Gelegen in einem ruhigen und zentralen Viertel von Grimisuat, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie ein modernes und harmonisches Wohnambiente.Höhepunkte: • Bauweise in hochwertigem Beton • Minergie-Zertifizierung (öko-energetisch und nachhaltig) • Hochwertige Ausführung • Helle und großzügige Räume • Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis • Bis zu 5 Parkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren

Moderne Einfamilienhaus mit 4,5/5,5 Zimmern zu verkaufen in Grimisuat

In einer bevorzugten Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, bietet das Projekt « Les Versannes » die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität. In einem ruhigen und gesuchten Viertel profitiert jede Villa von einer panoramischen Aussicht auf die Alpen. Ihre optimale Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung im Winter wie im Sommer. • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten• Moderne offene Küche mit Theke• Große Fensterfronten, die eine außergewöhnliche Helligkeit bieten• Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad• Helle Kinderzimmer mit freier Aussicht• Großzügige Außenbereiche mit Garten und Terrasse