Exklusivität RFG Immobilier

Prächtiges Anwesen in Champlan, in der Gemeinde Grimisuat. Mit seiner privilegierten Lage nur 5 Minuten von der Hauptstadt Sion entfernt, bietet dieses provenzalische Landhaus einen idyllischen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Die Villa, mit einer Fläche von etwa 300 m2, verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet genügend Platz, um Ihre Familie willkommen zu heißen. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, garantieren eine außergewöhnliche Qualität und einen hohen Komfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, leicht ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Der sorgfältig angelegte Garten lädt zum Entspannen und zur Ruhe ein. Sie können sich über eine einfache Pflege freuen, dank eines Robomähers und eines automatischen Bewässerungssystems. Eine Pergola bietet einen schattigen Bereich, ideal für gesellige Momente im Freien.

Das Anwesen verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze, um Ihre Gäste willkommen zu heißen.

Wenn Sie die Garage erweitern und auf dieser eine zusätzliche Terrasse anlegen möchten, sind die Möglichkeiten offen, um Ihre Projekte zu realisieren und diesen Raum nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Ein Projekt in diesem Sinne wurde untersucht und ist bis 2026 genehmigt.

Eine weitere Möglichkeit wäre, den Keller in ein Studio umzuwandeln, alle notwendigen Anschlüsse dafür sind bereits vorgesehen.

Schließlich bietet die Villa eine atemberaubende Aussicht auf die Schlösser, die Rhone-Ebene und die majestätischen Gletscher in der Umgebung, bietet Ihnen ein atemberaubendes Panorama für den Alltag.

Zum Wohlbefinden ist die Villa mit einem Wärmepumpensystem mit Bodenkühlung ausgestattet, das eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer einer außergewöhnlichen Villa in Champlan, in der Gemeinde Grimisuat, zu werden.

Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!