Immobilien zum Kaufen in 1971 (Champlan (Grimisuat), Grimisuat): 46 Treffer

Schöne moderne und mitoyenne Villa im Dorf Grimisuat

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, nur wenige Schritte von der Kirche und den Einrichtungen entfernt, bietet diese mitoyenne Villa in PPE mit Parzellenverteilung einen privilegierten Lebensraum, der Modernität, Energieeffizienz und Bauqualität verbindet. Auf einem 315 m² großen Grundstück gelegen, begeistert diese Eigenschaft sofort mit ihrer Betonkonstruktion, die Solidität und Beständigkeit garantiert. Für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit verfügt sie über ein Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach - eine leistungsstarke Kombination, die Energieeinsparungen und Umweltschutz verbindet. Die geräumigen Räume und die großen Fensterflächen baden die Wohnbereiche in natürlichen Licht. Im Erdgeschoss befinden sich: - Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken - Eine voll ausgestattete moderne Küche mit zentralem Insel - Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich - Ein Gästetoilette - Schlaue, integrierte Stauräume Zwei separate Terrassen, nach Norden und Süden ausgerichtet, verlängern harmonisch die Innenräume und ermöglichen es, jeden Moment des Tages nach Belieben zu genießen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich: - Eine geräumige Elternsuite mit privater Dusche und Balkon - Zwei komfortable Schlafzimmer - Eine elegante Dusche Besonders großzügig ist der etwa 15 m² große Keller, der enthält: - Ein Weinlager - Ein Technikraum - Eine Waschküche - Mehrere Stauräume Ein überdachter Bereich von etwa 60 m² bietet Platz für Fahrzeuge unter Schutz. Mehrere Außenplätze vervollständigen die Einheit, ideal für die Familie und Freunde in aller Ruhe zu empfangen. Die zentrale Lage ermöglicht einen sofortigen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und Wohngebiet bietet - ein seltenes und gesuchtes Gleichgewicht in Grimisuat. Im Falle von Interesse zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs des Objekts zu kontaktieren. Entdecken Sie auch alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte unter www.agence-phi.ch!

Schönes Familienhaus mit beheizter Veranda und freier Aussicht

Inmitten des Viertels Coméraz, in der sehr beliebten Gemeinde Grimisuat, bietet dieses Haus eine ruhige und sonnige Wohngegend, umgeben von Bäumen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt. Der Stadtteil bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien oder jeden, der Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Dank seiner Südausrichtung profitiert Coméraz von einer reichen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer freien Aussicht auf die Berge und das Rhônetal. Die Gemeinde Grimisuat verfügt über alle notwendigen Einrichtungen - Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel - und bewahrt gleichzeitig eine dörfliche Atmosphäre, die einladend und gastfreundlich ist.In diesem außergewöhnlichen Umfeld befindet sich dieses schöne 2-stöckige Haus mit Keller, das eine Wohnfläche von etwa 228 m² bietet und auf einem ideal südwestlich ausgerichteten Grundstück von 913 m² errichtet wurde.Es besteht aus:Erdgeschoss- Funktionaler Eingangsbereich- Gästetoilette mit Dusche- Geschlossene Küche mit Zugang zur schönen, beheizten Veranda von 28 m², die vollständig verglast ist und ideal ist, um das ganze Jahr über Licht und Garten zu genießen- Esszimmer, das zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Außenwiese führt1. Obergeschoss- Drei große Schlafzimmer- Ein großes BadezimmerKeller- Zwei helle Zimmer mit Fenstern- Dusche- Keller- TechnikraumEine Garage sowie ein zusätzlicher Keller vervollständigen diese charmante Immobilie, die durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räume und ihre perfekt ausgerichteten Außenbereiche besticht.Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C.

Modernes Studio

Dieses moderne Studio, das 2022 erbaut wurde, besticht durch seine schönen Ausführungen und seine angenehme Südausrichtung. Es liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine grüne, frische und stille Umgebung sowie eine schöne Aussicht.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen Balkon von 7 m² mit einer eleganten Glasbarriere. Die große, voll ausgestattete Küche in Grün bietet eine zeitgemäße und raffinierte Note für das Gesamtbild. Die Wohnung verfügt auch über ein besonders geräumiges Duschbad, elektrische Stores und einen Aufzugzugang.Parkplätze vervollständigen dieses neue, komfortable und ideal gelegene Objekt, perfekt als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition in eine Vermietung.Preisdetails : Wohnung : CHF 245'000.-2 Parkplätze in Reihe : CHF 20'000.-Gesamtpreis : CHF 265'000.-

Einzelvilla mit 5 Zimmern in Grimisuat

Exklusivität RFG Immobilier Prächtiges Anwesen in Champlan, in der Gemeinde Grimisuat. Mit seiner bevorzugten Lage nur 5 Minuten mit dem Auto von der Hauptstadt Sion entfernt, bietet dieses provenzalische Stilhaus einen idyllischen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Villa, mit einer Fläche von etwa 300 m2, verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet genügend Platz, um Ihre Familie zu empfangen. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, was eine außergewöhnliche Qualität und einen hohen Komfort gewährleistet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, leicht ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.Der sorgfältig angelegte Garten lädt Sie zur Entspannung und zur Besinnung ein. Sie können sich über eine einfache Pflege freuen, dank eines Rasenmähroboters und eines automatischen Bewässerungssystems. Eine Pergola bietet Ihnen einen schattigen Bereich, der ideal für gesellige Momente im Freien ist.Das Anwesen verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze, um Ihre Gäste zu empfangen.Wenn Sie die Garage erweitern und auf dieser eine zusätzliche Terrasse anlegen möchten, sind die Möglichkeiten gegeben, um Ihre Projekte zu realisieren und diesen Bereich nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Ein Projekt in diesem Sinne wurde untersucht und ist bis 2026 genehmigt.Eine weitere Möglichkeit wäre, den Keller in ein Studio umzuwandeln, alle Anschlüsse dafür sind bereits vorgesehen.Schließlich bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser, die Rhone-Ebene und die majestätischen umliegenden Gletscher, was Ihnen ein atemberaubendes Panorama bietet.Für Ihren Komfort ist die Villa mit einem Wärmepumpensystem mit Bodenkühlung ausgestattet, was eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Villa in Champlan, in der Gemeinde Grimisuat, zu werden.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Moderne 3.5/4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Grimisuat

In einer privilegierten Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, bietet das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität. In einem ruhigen und gesuchten Viertel wird das kleine Wohngebäude "PRISME" aus zwei Wohnungen bestehen. Jede Wohnung profitiert von einem Blick auf die Alpen mit einer Ausrichtung, die Ihnen einen optimalen Sonnenschein im Winter wie im Sommer garantiert. [b]Eine moderne und zeitlose Architektur[/b] Mit seinen klaren Linien und eleganten Volumen bezaubert das Gebäude "PRISME" durch sein resolut modernes Design, das folgendes umfasst: • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem privaten Garten oder einem Panoramabalkon für das Obergeschoss• Moderne offene Küche• Große Fensterfronten, die eine außergewöhnliche Helligkeit bieten• Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer• Helle Kinderzimmer mit freiem Blick

Magnifique Villa zum Bau in Champlan – Grimisuat

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, diese Villa bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen sowie optimale Besonnung das ganze Jahr über.Die Gemeinde Grimisuat ist besonders gefragt für ihre Lebensqualität, ihre unmittelbare Nähe zu Sion und den schnellen Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter, insbesondere dank der Nähe zu den Skistationen Anzère und Crans-Montana.Distribution der RäumeDemi sous-sol • Unabhängiger Eingang • Geräumiger Flur • Verfügbarer Raum • Technikraum / Waschküche Rez-de-chaussée • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Keller • Badezimmer mit WC (Dusche optional) Étage • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Die Villa bietet hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit, die Innenraumgestaltung anzupassen (Küche, Sanitär und Bodenbeläge).Sie ist ausgestattet mit einer individuellen Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikpanele.Die Außenanlagen sind im Projekt vorgesehen, ebenso wie die Kosten für den Geometer, die Anschlussgebühren und die Anpassung des Bauwerks an das Gelände.Es werden Optionen für die Anpassung des Projekts an Ihre Bedürfnisse angeboten (Elternschlafzimmer, zusätzliche Dusche im Erdgeschoss, Terrasse auf dem Dach, Doppelgarage usw.).Mehr Informationen oder Besichtigungstermin?079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Attika 5,5 Zimmer in Grimisuat

Großes Attika von 160 m2 Wohnfläche und 100 m2 Terrasse mit Panoramablick Außergewöhnliches Attika in Grimisuat Badet in SonnenlichtUnvergleichlicher Panoramablick Im Preis inbegriffen 2 Außenparkplätze & 1 Garage-Box-Parkplatz Gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Grimisuat, nur zehn Minuten von Sion entfernt, bietet dieses wunderschöne Attika von 5,5 Zimmern eine seltene Lebensumgebung, die Standing, Ruhe und außergewöhnliche Panoramasicht verbindet. Im letzten Stock eines 2004 erbauten Wohngebäudes gelegen, befindet es sich in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von Grünflächen und genießt eine privilegierte Umgebung.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 160 m², mit einer gesamten Nutzfläche von 260 m², und bietet bemerkenswerte Räumlichkeiten und ein sofortiges Gefühl von Weite. Die innere Aufteilung ist harmonisch und auf optimalen Komfort ausgerichtet. Sie besteht aus vier Zimmern, darunter einem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem großen Balkon. Ein zweites Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Sanitärbereiche.Der Tagbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und seinen Proportionen. Die Küche, elegant und funktional, ist halboffen und geht auf eine angenehme Loggia, ideal für Mahlzeiten zu jeder Jahreszeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Herz der Wohnung, profitiert von großen Öffnungen und bietet direkten Zugang nach draußen, schafft eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der zweite Balkon, besonders geräumig, ist einer der Hauptvorteile dieses Objekts. Nach Süden ausgerichtet, ist er mit einem Whirlpool ausgestattet und bietet eine atemberaubende und unvergleichliche Sicht auf die Walliser Alpen. Durch seine ideale Ausrichtung profitiert das Attika von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, in einer Atmosphäre von absoluter Ruhe und Intimität.Dieses Objekt wird mit zwei Außenparkplätzen sowie einer geschlossenen Garage-Box verkauft, was zusätzlichen Komfort bietet und den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht.Ein seltenes Attika auf dem Markt, das eine gesuchte Lage, großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und Panoramablick vereint, ideal für diejenigen, die eine exklusive und privilegierte Lebensumgebung suchenEinrichtungen :Aufzug Privater KellerGemeinsame Waschküche 2 Außenparkplätze (im Preis inbegriffen)1 Garage-Box-Parkplatz (im Preis inbegriffen) Besonderheiten :Bodenheizung PACBodenbelag Fliesen & Parkett 3 BadezimmerMarkise Balkon 2015Loggia 2020Baujahr 2004 Wohnfläche 160m2Gesamte Balkonfläche 100m2Monatliche Kosten 450.- Verfügbarkeit : zu vereinbaren Verantwortlicher Immobilienmakler für dieses Objekt :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Verkauf - Villa Grimisuat

Grimisuat 1971 Grimisuat liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grimisuat hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,5% pro Jahr verändert und beträgt 3962 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung beträgt 12,6% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungen in der Gemeinde 1,9%, während der aktuelle Leerstand bei 0,5% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,6% verändert (Kanton: +23,3%). Grimisuat, 4½-Zimmer-Villa zur Verkauf Doppelhaushälfte mit 4½ Zimmern, Garten und Panoramaterrasse In einem neuen, besonders ruhigen und grünen Wohngebiet in Grimisuat gelegen, bietet diese charmante 4½-Zimmer-Villa einen idealen Lebensraum für Familien und Naturliebhaber, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen und der Stadt Sion liegt. Sorgfältig konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu verbinden, verfügt die Immobilie über helle und gut gestaltete Räume sowie einen angenehmen, privaten Garten, der es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten. Der große Vorteil dieses Hauses ist seine großartige Dachterrasse, die einen einzigartigen Außenbereich mit freier Sicht auf die Umgebung bietet. Diese Terrasse kann mit einem Whirlpool ausgestattet werden, um einen wahren Entspannungsbereich zu schaffen, oder mit Solarpaneelen, um eine nachhaltige Energieversorgung zu fördern. Aufteilung: Obergeschoss: - Eingangshalle - Schönes und helles Wohnzimmer - Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd - Zugang zum Südgarten Untergeschoss: - 2 Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit privater Dusche - Dusche - Keller - Waschküche mit Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen Dach: - Terrasse mit 180-Grad-Blick auf die Alpen Anlagen: - 2 überdachte Parkplätze - Außenparkplätze - Gemeinsamer Keller - Gemeinsamer Technikraum Highlights: - Wie neuwertige, angrenzende 4½-Zimmer-Villa - Privilegierte Lage in einem ruhigen und grünen Viertel - Großer, privater Garten - Elektische Rolladen in ganzem Haus - Große Dachterrasse mit Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und Voreinrichtung für Solarpanele - Helle, moderne Wohnbereiche - Familiäres und angenehmes Umfeld - Nur wenige Minuten von Sion und allen Einrichtungen entfernt Eine seltene Gelegenheit, Besitzer einer modernen Villa in einer friedlichen Umgebung zu werden, die Lebensqualität, Komfort und Potential für persönliche Gestaltung bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Zweifamilien-Villa von Ausnahme in Grimisuat

Située au coeur de Grimisuat, charmant village valaisan apprécié pour son cadre de vie privilégié et familial, diese neuve Zweifamilien-Villa von 4.5 Zimmern befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel. Sie bietet eine optimale Besonnung das ganze Tag und eine vollständig freie Alpenblick, was eine helle, friedliche und grüne Umgebung bietet.Mit einer Wohnfläche von 142 m² ist das Objekt gerade fertiggestellt und sofort bewohnbar. Der Bau aus Beton, synonym für Solidität und Beständigkeit, in Kombination mit sorgfältigen und modernen Ausführungen, spiegelt eine durchdachte Konzeption wider, die bis ins kleinste Detail auf Komfort, Funktionalität und Serenität im Alltag ausgerichtet ist.Perfekt für eine Familie, die ein harmonisches Wohnen sucht, bietet die Villa eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, während sie gleichzeitig eine privilegierte Wohnatmosphäre bewahrt, die der Ruhe und der Lebensqualität förderlich ist.Raumverteilung:Untergeschoss • Große offene Garage, die bis zu 4 Fahrzeuge aufnehmen kann • 3 Außenparkplätze • Geräumiger Technikraum und Keller • Wasser- und Toilettenanschluss vorhanden, bietet ein großes Potenzial für Ausbau Erdgeschoss • Einladender Eingangsbereich • Prächtiger Koch- und Essbereich, hell und gemütlich • Direkter Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, ideal zum Genießen der Sommertage, während gleichzeitig eine angenehme Frische bewahrt wird • Vollständig verglastes Wohnzimmer, das auf einen Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Bergblick führt • Unauffälliger Abstellraum • Gästetoilette mit Waschbecken Obergeschoss • Zwei schöne Kinderzimmer mit Balkonzugang, Einbauschränken und elektrischen Stores • Geräumige Elternsuite mit herrlichem Blick, ausgestattet mit Einbauschränken und einem privaten Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken - Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren) • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für eine Waschmaschine Ein seltenes Objekt auf dem Markt!Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit: in einem neuen Haus zu leben, zum Preis einer Wohnung, in einer gesuchten Region.Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns sofort zu kontaktieren.

Ihre zukünftige Villa wartet auf Sie in Grimisuat, nur 10 Minuten von Sion entfernt

Es liegt im Dorf Grimisuat, idealerweise in der Nähe der Stadt Sion, wo dieses Bauprojekt von 4 individuellen Villen auf schönen Grundstücken auf Sie wartet. Bereits 2 Villen verkauft, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!In südlicher Lage, in absoluter Ruhe am Ende einer Sackgasse und an der Grenze zur Bauzone, bietet dieser privilegierte Ort eine panoramische und völlig unverbauten Blick auf die Rhône-Ebene. Die Sonneneinstrahlung ist hier außergewöhnlich das ganze Jahr über, in einem erhaltenen natürlichen Umfeld.Auf etwa 880 Metern Höhe gelegen, bezaubert Grimisuat mit seiner Lebensqualität und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten: Nahversorgung, Bank, Metzger, Bäcker sowie einer Betreuungseinrichtung für Kinder, Le Tibleck, die in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar ist (von der frühen Kindheit bis zum Ende der 8. Klasse).Die Lage ist ideal: • Sion in 10 Minuten, • Anzère in 15 Minuten, um die sommerlichen und winterlichen Aktivitäten voll auszunutzen. Hauptmerkmale: • Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet, • Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbau nach Ihren Wünschen bietet • Möglichkeit für Garage oder Überdachung, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. • Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche zum Esszimmer. • Die Heizung durch Wärmepumpe ist eine ökologische und ökonomische Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien durch Photovoltaikpanele ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jedes Gebäude ist unterschiedlich: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen.Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.Als Spezialist für die Errichtung von Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und eine hohe Qualität der Wohnungen zu gewährleisten, die respektvoll gegenüber der Umwelt sind und der Zeiterosion standhalten.Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausführung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten aufgenommen: Anschlussgebühren, PC-Steuern, Kosten für die Untersuchung und Architektur, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.Vertrauen Sie uns für Ihren Bau! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausführung und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa in 6 Monaten...

Ihr Valaisaner Paradies wartet in Grimisuat auf Sie

Bauvorhaben in Grimisuat - Seltene Gelegenheit. Werden Sie bereits ab CHF 1653.- pro Monat* EigentümerDieses exklusive Projekt besteht aus 4 einzelnen Villen, die auf großen Grundstücken errichtet werden und Komfort, Intimität und Lebensqualität bieten.Bereits 2 Villen verkauft Diese Lage, die nach Süden ausgerichtet ist, liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt an eine Bauzone. Sie bietet einen panoramischen und unverbauten Blick auf die Rhône-Ebene. Grimisuat ist ein Dorf, das auf etwa 880 m Höhe liegt. Hier finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bank, Metzger, Bäcker). Die Einrichtung "Le Tibleck" bietet Platz für Kinder vom frühesten Alter bis zum Ende der 8. Klasse und liegt 3 Minuten mit dem Auto von dem Grundstück entfernt. Hauptmerkmale: Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet, Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für weitere Ausbauten bietet, Möglicherweise Garage oder Carport, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgebaut werden. Die Heizung mit Wärmepumpe ist eine ökologische und ökonomische Lösung. Sie wird durch die Nutzung erneuerbarer Energien mittels Photovoltaik-Anlagen ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jedes Gebäude ist einzigartig: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauvorhaben innerhalb der technischen und baurechtlichen Grenzen zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen. Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese finden Sie in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen. Als Spezialist für die Errichtung von Villen auf Schlüssel seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und eine hohe Qualität zu gewährleisten, die respektvoll gegenüber der Umwelt ist und der Zeiterosion standhält. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung der Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausbauarbeiten, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten einbezogen: Anschlussgebühren, PC-Steuern, Untersuchungs- und Architekturkosten, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notarkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen. Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bauvorhaben! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausbauarbeiten und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn. *(Berechnet am 16.07.2026 - Miete entspricht den Zinsen des Hypothekarkredits, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes, der für Prologis bei 0,80 % und 1 % Tilgung vereinbart wurde, was eine zwangsläufige Ersparnis darstellt). (Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen)

Ihre Villa nach Maß in Grimisuat

Ihr neues Bauprojekt in Grimisuat - Seltene Gelegenheit. Werden Sie bereits ab CHF 1900.- pro Monat* EigentümerWir realisieren hier ein exklusives Projekt von 4 individuellen Villen auf großzügigen Grundstücken.2 Villen haben bereits ihre Besitzer gefunden! Diese Lage, ausgerichtet auf den vollen Süden, liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und an der Grenze zu einer Bauzone. Sie bietet eine panormatische und unverbaute Aussicht auf die Rhône-Ebene. Grimisuat ist ein Dorf, das auf etwa 880 m Höhe liegt. Hier finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bank, Metzger, Bäcker). Die Einrichtung "Le Tibleck" nimmt Kinder ab dem frühesten Alter bis zum Ende der 8. Klasse auf und liegt 3 Minuten mit dem Auto von dem Grundstück entfernt.Hauptmerkmale: Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet, Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für weitere Ausbauarbeiten nach Ihren Wünschen bietet Möglicher Garage oder Carport, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche zum Esszimmer. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann erweitert und ausgestattet werden, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen. Die Heizung durch Wärmepumpe ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien durch photovoltaische Solarmodule ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jedes Gebäude ist unterschiedlich: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen. Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Villen in Originalgröße gebaut. Diese finden Sie in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen. Als Spezialist für die Errichtung von Schlüssel-in-der-Hand-Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu respektieren und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Kosten für die Untersuchung und Architektur, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen. Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bauvorhaben! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn. *(Berechnet am 16.07.2026 - Miete entspricht den Zinsen des Hypothekarkredits, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes, der für Prologis bei 0,80 % und 1 % Tilgung vereinbart wurde, was eine Zwangssparre darstellt).(Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen)

Grimisuat | Neuve Villa mit hohem Standard ? Unvergleichliche Aussicht und sorgfältige Ausführung

Située au coeur de la nouvelle zone résidentielle de Grimisuat, dans un environnement calme et verdoyant, diese séduisante villa neuve bénéficie d'un emplacement ensoleillé d'exception et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les aménagements extérieurs sont en cours de finalisation, die Villa ist bereits jetzt bezugsfertig. Établie à quelques minutes de toutes les commodités, diese Villa bietet mehr als 210 m² Wohnfläche, die harmonisch auf zwei Ebenen verteilt sind: REZ PRINCIPAL - Entrée principale mit Garderobe - Chambre parentale mit privater Dusche - 2 Chambres d'environ 12 m² - Salle d'eau Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse von über 37m². REZ INFÉRIEUR - Cuisine équipée mit zentralem Insel, offen zum Wohnzimmer - Économat attenant - Vaste séjour mit viel Tageslicht - Zusätzliches helles Zimmer - Salle d'eau - Zugang zur südöstlichen Terrasse von über 37m² - Technikraum, Keller und Waschküche EXTÉRIEURS - Überdachte Parkplätze und Außenparkplätze - Grundstück von etwa 380 m² mit schönem Südgarten, Außenanlagen in der Endphase PARTICULARITÉS - Villa neuve, sofort bezugsfertig - Großzügige Räume und bemerkenswerte Helligkeit auf jedem Level - Ruhige und bevorzugte Umgebung, Wohngebiet in voller Entwicklung GRIMISUAT Über der Stadt Sion auf der rechten Rhône-Seite gelegen, profitiert das Dorf Grimisuat auf 880m Höhe von außergewöhnlichem Sonnenschein durch seine Südausrichtung. Weinbauort, bietet es eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die das valaisische Dolce Vita genießen möchten, sowie für Naturfreunde, die die Bisse der Region erkunden oder die Aktivitäten im Skigebiet Anzère (10km) oder Crans-Montana (15km) bevorzugen. Obwohl nahe an den Angeboten und Veranstaltungen der Stadt Sion, verfügt Grimisuat über alle notwendigen Infrastrukturen. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Villa mit Panoramablick

Dieses 131m2 große Objekt bietet viel Licht und einen atemberaubenden Blick. Die in der oberen Hälfte des Dorfes Champlan gelegene, modern konzipierte Villa besteht aus: Oberes Erdgeschoss - Eingangshalle mit Einbauschränken - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Vorratsraum - Gäste-WC - Große Panoramaterrasse Obergeschoss - Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC - 2 Dachgeschosszimmer mit schöner Deckenhöhe - Badezimmer/WC Untergeschoss - Keller - Technikraum - Abstellplatz für 2 Autos Dieses Immobilienobjekt ist ideal für Personen, die die Vorteile der Nähe zur Stadt Sion (5 Minuten mit dem Auto) genießen möchten, während sie gleichzeitig ein dörfliches Lebensumfeld genießen. BESONDERHEITEN - Vorkehrung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge - Heizung mit Wärmepumpe mit Kühlungsoption - Einbauspotlights SITUATION Die Gemeinde Grimisuat, in unmittelbarer Nähe der Stadt Sion, bietet ein ruhiges Lebensumfeld im Herzen des Weinanbaugebiets. Der Champlan-Plateau überblickt die Rhone-Ebene und bietet somit einen atemberaubenden Blick auf die Alpengipfel. Mit seinen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen, ideal für Wanderungen und nur wenige Minuten von der Skistation Anzère entfernt, ist Champlan eine besonders günstige Lage für alle Altersgruppen. Die Gemeinde Grimisuat mit über 3'600 Einwohnern verfügt über eine Kinderbetreuungseinrichtung, Grundschulen und ein Altersheim.

CHAMPLAN | 2 EINZELNE VILLEN MIT 5.5 ZIMMERN

ZWISCHEN EBENE UND GEBIRGE!Das Dorf Champlan liegt auf halbem Weg zwischen Sion und Anzère und bietet einen idealen Rahmen, um die Aktivitäten in der Region zu jeder Jahreszeit voll auszunutzen.Südlich ausgerichtet und auf 700 Metern Höhe gelegen, bietet das charmante Dorf die Nähe und Vorteile einer großen Stadt, während es den Charme und die Ruhe eines kleinen Dorfes bewahrt.Einzeln stehende Villa zu bauenProfitieren Sie von einem Projekt für eine einzeln stehende Villa, die modernen Komfort, energetische Effizienz und personalisierbare Ausführungen verbindet, auf einem Grundstück von 518 m² oder 556 m², das voll ausgestattet und in einer Bauzone liegt.Traditionelle Bauweise auf 3 EbenenHalbes Souterrain • Unabhängiger Eingang • Geräumiger und bewohnbarer Flur (ideal für Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum) Erdgeschoss • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Badezimmer mit WC (Dusche optional) Obergeschoss • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Personalisierbare Leistungen • Auswahl der Sanitärgeräte • Auswahl der Küche • Innenausstattung nach Wahl: Parkett, Fliesen usw. Moderne energetische Ausstattung • Einzelheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Individuelle Photovoltaik-Panels In der Angebot enthalten • Budget für Außenanlagen: CHF 25'000.- • Vermessungskosten • Anschlussgebühren • Budget für die Anpassung des Werks an das Gelände und die Ausstattung Sie möchten mehr Informationen? Dann kontaktieren Sie bitte direkt unser Sekretariat!Sekretariat Immoval SA027 205 42 00Immoval SARue des Caserne 18, 1950 Sioninfo@immoval.ch

Einzelvilla 5.5 Zimmer in Grimisuat

Schöne Villa in den Höhen von Grimisuat, ruhig gelegen. Umgeben von einem großen, voll ausgestatteten Garten, Schwimmbad, Außenbereich, Gemüsegarten.Das Objekt wäre ideal für eine Familie.Im Laufe der Jahre renoviert, ist diese Villa funktional und ideal gelegen. 5 Minuten vom Einkaufszentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offene Küche zum Wohnzimmer mit Veranda, Technikraum, WaschkücheKleines Chalet mit ausgebautem Raum.Möglichkeit, das vor der Villa gelegene Grundstück, Garage und Lager zu kaufen / Zusätzlich / 500 m2

Schöne Gelegenheit, 10 Minuten von Sion/Grimisuat

Elegante zeitgenössische Ästhetik und dauerhafter Komfort im Herzen von GrimisuatErrichtet im Jahr 2025, verkörpert dieses Reihenhaus mit 4,5 Zimmern eine moderne Vision des Wohnens, die zeitgenössisches Design, energetische Effizienz und unübertroffene Bauqualität vereint.Über zwei Ebenen verteilt, bietet es eine Wohnfläche von etwa 142 m², intelligent gestaltet, um großzügige und helle Wohnbereiche zu gewährleisten. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch hohe Decken durchflutet wird, öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die als echter Ort der Geselligkeit konzipiert ist.Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Platz sucht, ergänzt durch zwei elegante Badezimmer sowie ein Gästetoilette.Auf einem Grundstück von etwa 335 m² gelegen, profitiert die Immobilie auch von einem geräumigen Garage, der bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie von außenliegenden Parkplätzen, was eine seltene Flexibilität in Wohngebieten bietet.Mit dem Minergie-Label zertifiziert, entspricht diese Betonkonstruktion den höchsten Standards in Bezug auf energetische Effizienz, Nachhaltigkeit und thermischen Komfort, während sie gleichzeitig kontrollierte Kosten auf lange Sicht gewährleistet.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Grimisuat gelegen, profitiert das Haus von der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, medizinischen Einrichtungen, was ein ruhiges und gleichzeitig praktisches Wohnen ermöglicht.Hauptvorteile • Neubau (2025) • Minergie-Zertifizierung (Wärmepumpe / Photovoltaikpanele) • Hochwertige Materialien und Ausführungen • Helle Räume und großzügige Volumina • Große Garage • Ruhige und zentrale Umgebung • Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Villa - 2 Apartments - Grimisuat - Ref. 10252580 - EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen Abseits von allen Bauwerken 100 Meter vom öffentlichen Verkehrsmittel und 10 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt Villa mit zwei Wohnungen in Grimisuat. 5 Minuten von Sion entfernt, liegt die Gemeinde Grimisuat in einem erhaltenen, residentialen und familiären Umfeld, in dem alle Annehmlichkeiten greifbar sind. Diese Unterkunft bietet zwei Ebenen, von denen jede eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang umfasst. Im Erdgeschoss bietet die erste Wohnung Zugang zum Garten, im Obergeschoss die zweite zu einem Balkon und einer Terrasse. Es stehen viele Parkplätze zur Verfügung. Ein großes Grundstück von 1'303 m2 ist im Kaufpreis enthalten (landwirtschaftliche Zone). Verfügbarkeit: zu vereinbaren Hinweise Komplettes PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10252580 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.