46 risultati - Immobili in vendita: 1971 (Champlan (Grimisuat), Grimisuat)

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4.5 locali142m²CHF 875'000.–
1971 Grimisuat

Bellissima villa contemporanea a schiera nel villaggio di Grimisuat

Idealement situata nel centro del villaggio, a due passi dalla chiesa e dai servizi, questa villa a schiera in PPE con divisione parcellare offre un ambiente di vita privilegiato, che combina modernità, efficienza energetica e qualità costruttiva. Situata su un terreno di 315 m², questa proprietà seduce immediatamente con la sua concezione in cemento, garanzia di solidità e permanenza. Progettata per un comfort ottimale in ogni stagione, beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico combinato con pannelli fotovoltaici sul tetto - una combinazione ad alta prestazione che combina risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. I volumi generosi e le ampie finestre bagnano gli spazi di vita di luce naturale. Il piano terra accoglie: - Un ingresso con armadi a muro - Una cucina contemporanea completamente attrezzata con isola centrale - Un ampio soggiorno luminoso che si apre all'esterno - Un bagno per gli ospiti - Spazi di stoccaggio astutamente integrati Due terrazze separate, esposte a nord e a sud, prolungano armoniosamente gli spazi interni e permettono di godere di ogni momento della giornata secondo il sole desiderato. Al piano superiore, lo spazio notturno offre: - Una spaziosa suite genitoriale con doccia privata e balcone - Due camere da letto confortevoli - Un bagno elegante Particolarmente generoso, il seminterrato di 15 m² comprende: - Una cantina - Uno spazio tecnico - Una lavanderia - Diversi spazi di stoccaggio Un'area coperta di circa 60 m² può accogliere veicoli. Diversi posti auto all'aperto completano l'insieme, ideale per ricevere famiglia e amici in totale serenità. La sua posizione centrale consente un accesso immediato alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle principali strade, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e residenziale - un equilibrio raro e ricercato a Grimisuat. In caso di interesse, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Scoprite anche tutte le nostre proprietà in vendita su www.agence-phi.ch!

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6.5 locali228m²CHF 1'090'000.–
1971 Coméraz

Bella casa familiare con veranda riscaldato e vista libera

Nascosta nel cuore del quartiere di Coméraz, nel comune molto ambito di Grimisuat, questa casa beneficia di un ambiente residenziale calmo e soleggiato, circondato da alberi, a pochi minuti dal centro di Sion. Il quartiere offre un contesto di vita privilegiato, ideale per le famiglie o per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi.Grazie alla sua esposizione a sud, Coméraz gode di una generosa insolazione durante tutto l'anno e di una vista libera sulle montagne e la valle del Rodano. Il comune di Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture necessarie - scuole, negozi, trasporti pubblici - mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera di villaggio accogliente e conviviale.In questo contesto eccezionale si trova questa bella casa a 2 piani con seminterrato, che offre una superficie abitabile di circa 228 m², costruita su un terreno ideale a sud-ovest di 913 m².È composta da:Piano terra- Ingresso funzionale- Bagno per gli ospiti con doccia- Cucina chiusa con accesso alla magnifica veranda riscaldata di 28 m², interamente vetrata, ideale per godere della luce e del giardino durante tutto l'anno- Sala da pranzo che si apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone e al prato esterno1° piano- Tre grandi camere da letto- Un grande bagnoSeminterrato- Due stanze luminose con finestre- Bagno con doccia- Cantina- Locale tecnicoUn garage e una cantina supplementare completano questa proprietà di carattere, che seduce con la sua luminosità, i bei volumi e gli spazi esterni perfettamente orientati.Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B o C.Immagini non contrattuali.

Nuova construzione
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6.5 locali238m²CHF 1'670'000.–
A Grimisuat, 1971 Grimisuat

Villa contemporanea di 6.5 locali

Situata nel comune di Grimisuat, nel luogo detto Le Tsànio, questa incantevole villa individuale con architettura contemporanea offre una volumetria spaziosa, superfici bagnate di luce e un ambiente di alta qualità in una zona residenziale.La vista sulle Alpi e la pianura del Rodano è splendida e la sua orientamento a sud garantisce una insolazione ottimale. L'ambiente bucolico la preserva da tutte le molestie.L'altitudine di 930 m, tra pianura e montagna, garantisce un accesso facile e rapido alla città, ai siti di svago e alle stazioni molto rinomate di Crans e Anzère.La vicinanza alle scuole, ai trasporti pubblici e alle comodità quotidiane soddisferà i desideri di una famiglia.Grimisuat offre una serie di attività culturali e sportive. Il comune dispone di strutture sportive e scolastiche di alta qualità.La vicinanza a Sion completerà vantaggiosamente l'offerta proposta da questo incantevole villaggio. Questo progetto di qualità le permetterà di effettuare la scelta dei finimenti e di personalizzare il suo interno.Molto ben situata, beneficiando di un ambiente preservato e di alta qualità, questa magnifica villa le garantisce un investimento permanente in una regione molto ricercata.2 garage + 2 posti auto esterniPossibilità di visitare una villa simile recentemente costruita in cima al lotto! Non esitare a contattarci.

  • Parcheggio
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5 locali300m²Prezzo su richiesta
1971 Champlan (Grimisuat)

Villa indipendente di 5 locali a Grimisuat

Esclusività RFG Immobilier Proprietà magnifica situata a Champlan, nel comune di Grimisuat. Con la sua posizione privilegiata a soli 5 minuti dalla capitale Sion, questa casa in stile provenzale offre un ambiente di vita idilliaco, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.La villa, con una superficie di circa 300 m2, dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo ampio spazio per accogliere la vostra famiglia. I materiali utilizzati sono di alta qualità, garantendo una qualità e un comfort eccezionali. Inoltre, esiste la possibilità di creare facilmente una camera da letto supplementare, rispondendo così alle vostre esigenze specifiche.Il giardino, curatamente progettato, invita al relax e alla serenità. Potrete godere di una manutenzione facile grazie a un tosaerba robotico e a un sistema di irrigazione automatico. Una pergola offre uno spazio ombreggiato, ideale per momenti di convivialità all'aperto.La proprietà dispone anche di un garage per due veicoli, nonché di diversi posti auto esterni per accogliere i vostri ospiti.Se desiderate ampliare il garage e costruire una terrazza supplementare su di esso, le possibilità sono aperte per realizzare i vostri progetti e personalizzare ulteriormente questo spazio secondo il vostro gusto. Un progetto in questo senso è stato esaminato e autorizzato fino al 2026.Un'altra possibilità sarebbe quella di trasformare il seminterrato in uno studio, tutti i collegamenti per questo scopo sono stati predisposti.Infine, la villa offre una vista mozzafiato sui Castelli, sulla pianura del Rodano e sui maestosi ghiacciai circostanti, offrendovi un panorama da togliere il fiato per la vita quotidiana.Per il vostro comfort, la proprietà è dotata di un sistema di pompa di calore con raffreddamento del pavimento, che garantisce una temperatura piacevole in tutte le stagioni.Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di una villa eccezionale a Champlan, nel comune di Grimisuat.Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!

  • Parcheggio
  • Garage
  • Vista montagne
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5.5 locali130m²CHF 891'000.–
1971 Champlan (Grimisuat)

Magnifica villa individuale da costruire a Champlan – Grimisuat

Situata in un quartiere residenziale e verde, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato con una vista magnifica e aperta sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane, nonché un sole ottimale durante tutto l'anno.Il comune di Grimisuat è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita, la sua vicinanza immediata a Sion e l'accesso rapido a numerose attività all'aperto, estate e inverno, grazie alla vicinanza delle stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana.Distribuzione degli spaziDemi sous-sol • Entrata indipendente • Corridoio spazioso • Locale disponibile • Locale tecnico / lavanderia Rez-de-chaussée • Soggiorno luminoso con cucina aperta • Cantina • Bagno con WC (doccia opzionale) Étage • 4 camere da letto • Bagno con vasca da bagno La villa offre dotazioni di alta qualità con la possibilità di personalizzare le finiture interne (cucina, servizi igienici e pavimenti).È dotata di riscaldamento individuale con pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici.Gli impianti esterni sono previsti nel progetto, così come le spese per il geometra, le tasse di allacciamento e l'adattamento dell'opera al terreno.Vengono offerte varianti di allestimento come opzione per adattare il progetto alle tue esigenze (suite genitori, doccia aggiuntiva al piano terra, terrazza sul tetto, garage doppio, ecc.).Ulteriori informazioni o desideri visitare il terreno?079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

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5.5 locali160m²CHF 1'245'000.–
1971 Grimisuat

Un attico d'eccezione con due terrazze & Jacuzzi

Scoprite questo magnifico appartamento attico di 5,5 locali situato all'ultimo piano di una residenza costruita nel 2004, in una situazione calma e verdoyante a Grimisuat. Con circa 160 m² di spazio abitabile, quasi 100 m² di spazi esterni e una vista panoramica sulle Alpi vallesane, questa proprietà offre un ambiente di vita raro e privilegiato.Non appena si entra, si è accolti da uno spazio pratico e accogliente con grandi armadi a muro. Il primo spazio notte è composto da tre belle camere, che offrono bei volumi e molte possibilità di allestimento. Il corridoio dispone anche di armadi a muro, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e perfetta integrazione.Questo primo spazio notte è completato da un bagno familiare con lavabo, WC, vasca da bagno e spazio per una lavatrice. Un WC per gli ospiti separato completa questo primo spazio.Il corridoio principale conduce poi ai diversi spazi dell'appartamento e conduce naturalmente al cuore del living. Su questo percorso si trova la grande suite genitoriale, vero spazio privato e confortevole. Essa dispone di un bagno privato con doccia, lavabo e WC, nonché di un accesso diretto a un grande balcone privato. Uno spazio particolarmente piacevole per godere della luce naturale, della calma e della vista sulle montagne.Il corridoio prosegue poi verso il vasto soggiorno, vero centro dell'appartamento. Luminoso e generoso, riunisce armoniosamente il salotto e la sala da pranzo in uno spazio aperto e conviviale. Le grandi aperture creano una bella continuità tra l'interno e l'esterno e permettono di godere appieno della luminosità e del panorama.La cucina semi-aperta si integra perfettamente in questo spazio di vita. Funzionale e conviviale, dispone di una piacevole loggia nel suo prolungamento, creando una transizione naturale tra la cucina e gli spazi esterni. Questa loggia costituisce uno spazio supplementare ideale per godere della calma e della luce nella vita quotidiana.L'appartamento dispone poi di due magnifici spazi esterni. Le terrazze offrono diverse possibilità di allestimento, sia per installare uno spazio pranzo, un salotto esterno o semplicemente godere di un momento di relax di fronte alle montagne. Uno degli spazi esterni dispone di un jacuzzi privato, creando un vero spazio benessere in casa propria.Dall'ultimo piano, la vista panoramica sulle Alpi vallesane costituisce uno dei grandi vantaggi di questo appartamento. L'ambiente calmo e verdoyante rafforza ancora la sensazione di intimità e tranquillità.In totale, l'appartamento dispone di quattro camere da letto e tre spazi sanitari, offrendo una configurazione ideale per una famiglia. La distribuzione permette anche di allestire facilmente uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio polivalente secondo le esigenze.Per quanto riguarda il comfort, la proprietà dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con riscaldamento a pavimento. I pavimenti combinano piastrelle e parquet.L'edificio dispone di un ascensore, mentre una cantina privata e una lavanderia collettiva completano i servizi. La loggia è stata realizzata nel 2020 e il banner del negozio è stato installato nel 2015.Inoltre, la proprietà dispone di tre posti auto: una scatola chiusa interna e due posti auto esterni (inclusi nel prezzo).Con i suoi bei volumi, quattro camere da letto, la suite genitoriale con bagno privato, il vasto soggiorno, la cucina semi-aperta, la loggia, i due spazi esterni, il jacuzzi e la vista panoramica eccezionale, questo appartamento attico offre una combinazione particolarmente ricercata.Una proprietà rara che combina comfort, spazio, intimità e qualità della vita in un ambiente calmo e verdoyante a Grimisuat.Un attico da scoprire senza indugio.Rimaniamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande...

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5.5 locali160m²CHF 1'250'000.–
1971 Grimisuat

Mansarda 5,5 locali a Grimisuat

Grande attico di 160 m2 abitabili e 100 m2 di terrazza con vista panoramica Attico eccezionale a Grimisuat Bagnato di luce solareVista panoramica impareggiabile Compreso nel prezzo 2 posti auto esterni e 1 posto auto garage box Situato nella molto richiesta comune di Grimisuat, a soli dieci minuti da Sion, questo magnifico attico di 5,5 locali offre un ambiente di vita raro, che combina standing, calma e panorama eccezionale. Situato all'ultimo piano di un edificio residenziale costruito nel 2004, si trova in un'area residenziale pacifica, circondata da verde e beneficiando di un ambiente privilegiato.L'appartamento ha una generosa superficie abitabile di 160 m², con una superficie utile totale di 260 m², offrendo volumi notevoli e un immediato senso di spazio. La distribuzione interna è armoniosa e progettata per un comfort ottimale. È composto da quattro camere da letto, tra cui una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e accesso diretto a un ampio balcone. Un secondo bagno con vasca e un bagno per gli ospiti completano gli spazi sanitari.La zona giorno seduce con la sua luminosità e proporzioni. La cucina, elegante e funzionale, è semi-aperta e si apre su una piacevole loggia, ideale per i pasti in tutte le stagioni. Il vasto soggiorno, il cuore dell'appartamento, beneficia di grandi aperture e dà accesso diretto all'esterno, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.Il secondo balcone, particolarmente spazioso, è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Orientato a sud, è dotato di un idromassaggio e offre una vista impareggiabile e mozzafiato delle Alpi vallesane. Grazie alla sua orientazione ideale, l'attico beneficia di una luce solare ottimale durante tutto l'anno, in un'atmosfera di calma e intimità assoluta.Questo immobile è venduto con due posti auto esterni e un posto auto garage box chiuso, offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle aspettative di una clientela esigente.Un attico raro sul mercato, che combina una posizione ricercata, spazi generosi, dotazioni di alta gamma e vista panoramica, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita esclusivo e privilegiatoServizi :Ascensore Cantina privataLavanderia collettiva 2 posti auto esterni (compresi nel prezzo)1 posto auto garage box (compreso nel prezzo) Particolarità :Riscaldamento a pavimento PACRivestimento del pavimento piastrelle e parquet 3 bagniTendalino balcone del 2015Loggia del 2020Anno di costruzione 2004 Superficie abitabile 160m2Superficie totale dei balconi 100m2Spese mensili 450.- Disponibilità : da concordare Agente immobiliare responsabile per questo oggetto :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

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5 locali170m²CHF 1'080'000.–
1971 Grimisuat

Grimisuat - casa a schiera di 4½ locali con giardino e terrazza panoramica

Situata in un nuovo quartiere residenziale particolarmente calmo e verde a Grimisuat, questa incantevole casa di 4½ locali offre un ambiente di vita ideale per le famiglie e gli amanti della natura, restando vicina alle comodità e alla città di Sion. Progettata con cura per unire comfort, funzionalità e qualità della vita, la proprietà beneficia di spazi luminosi e ben organizzati, nonché di un piacevole giardino privato che consente di godere appieno dei bei giorni. Il punto di forza di questa casa è la sua splendida terrazza sul tetto, che offre uno spazio esterno unico con una vista libera sui dintorni. Questa terrazza può accogliere un jacuzzi per creare un vero e proprio angolo di relax o essere equipaggiata con pannelli solari per favorire un consumo energetico sostenibile. Distribuzione: Piano superiore: - Ingresso - Bella e luminosa sala da pranzo - Cucina completamente attrezzata con piano di cottura a induzione - Accesso al giardino sud Piano inferiore: - 2 camere dei bambini - Suite genitoriale con bagno privato - Bagno - Cantina - Lavanderia con possibilità di collegare una lavatrice Tetto: - Terrazza con vista a 180 gradi sulle Alpi Annessi: - 2 posti auto coperti - Posti auto esterni - Cantina comune - Locale tecnico comune Punti di forza: - Casa come nuova, 4½ locali - Posizione privilegiata in un quartiere calmo e verde - Giardino privato spazioso - Tapparelle elettriche in tutta la casa - Grande terrazza sul tetto con possibilità di installazione di un jacuzzi e pre-equipaggiamento per pannelli solari - Spazi di vita luminosi e moderni - Ambiente familiare e piacevole - A pochi minuti da Sion e da tutte le comodità Un'opportunità rara di diventare proprietari di una casa moderna in un ambiente pacifico, che combina qualità della vita, comfort e potenziale per una progettazione personalizzata. Disponibile subito

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4.5 locali142m²CHF 850'000.–
1971 Grimisuat

Villa gemella di eccezione a Grimisuat

Situata nel cuore di Grimisuat, un incantevole villaggio vallesano apprezzato per il suo ambiente di vita privilegiato e familiare, questa villa bifamiliare nuova di 4,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Offre un'esposizione solare ottimale durante l'intera giornata, nonché una vista alpina completamente libera, che offre un ambiente luminoso, pacifico e verde.Con una superficie abitabile di 142 m², la proprietà è appena stata completata e può essere abitata immediatamente. La sua costruzione in cemento, sinonimo di solidità e durata, combinata con finiture accurate e contemporanee, riflette una concezione pensata nei minimi dettagli per garantire comfort, funzionalità e serenità nella vita quotidiana.Perfettamente adatta a una famiglia che cerca un ambiente di vita armonioso, la villa beneficia di una vicinanza immediata alle scuole, ai trasporti pubblici e ai servizi, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera residenziale privilegiata, favorevole alla tranquillità e alla qualità della vita.Distribuzione degli spazi:Piano inferiore • Grande garage aperto che può ospitare fino a 4 veicoli • 3 posti auto esterni • Ampio locale tecnico e cantina • Collegamento acqua e WC esistente, offrendo un grande potenziale di sviluppo Piano terra • Accogliente ingresso • Bella cucina e sala da pranzo, luminosa e conviviale • Accesso diretto a una bella terrazza coperta, ideale per godersi le giornate estive mantenendo una piacevole freschezza • Soggiorno interamente vetrato, che si apre su un balcone-terrazza con vista imprenabile sulle montagne • Stanza di deposito discreta • Bagno per gli ospiti con lavabo Piano superiore • Due belle camere per bambini con accesso al balcone, armadi a muro e tende elettriche • Ampia suite genitoriale che offre una vista superba, dotata di armadi a muro e di un bagno privato (doccia, WC, lavabo - possibilità di installare una vasca da bagno) • Bagno aggiuntivo con doccia, lavabo, WC e collegamento per una colonna di lavaggio Un'offerta rara sul mercato!Questa villa offre un'opportunità unica: vivere in una casa nuova, al prezzo di un appartamento, in una regione ricercata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci immediatamente.

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6.5 locali213m²CHF 1'300'000.–
1971 Grimisuat

Grimisuat | Villa nuova di lusso ? Vista impareggiabile e finiture curate

Situata nel cuore della nuova zona residenziale di Grimisuat, in un ambiente calmo e verde, questa affascinante villa nuova beneficia di una posizione soleggiata d'eccezione e di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. Gli amenaggiamenti esterni sono in corso di finalizzazione, la villa è già disponibile per la consegna. Situata a pochi minuti da tutte le comodità, questa villa offre più di 210 m² di spazio abitabile distribuito armoniosamente su due livelli: PIANO PRINCIPALE - Ingresso principale con armadio - Camera da letto principale con bagno privato - 2 Camere da letto di circa 12 m² - Bagno Ogni camera da letto ha accesso diretto a una generosa terrazza di oltre 37m². PIANO INFERIORE - Cucina attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno - Ripostiglio annesso - Ampio soggiorno bagnato di luce naturale - Camera da letto luminosa supplementare - Bagno - Accesso alla terrazza sud-est di oltre 37m² - Locale tecnico, cantina e lavanderia ESTERNI - Posti auto coperti e scoperti - Parcella di circa 380 m² con bello spazio verde a sud, amenaggiamenti in corso di finalizzazione PARTICOLARITÀ - Villa nuova, disponibile per la consegna immediata - Volumi generosi e luminosità notevole a ogni livello - Ambiente calmo e ricercato, settore residenziale in pieno sviluppo GRIMISUAT Dominante la città di Sion sulla riva destra del Rodano, il villaggio di Grimisuat, a 880m di altitudine, beneficia di un insolazione straordinaria grazie alla sua esposizione a sud. Comune viticola, offre una eccellente qualità di vita per coloro che desiderano godere della dolce vita vallesana, ma anche per gli amanti della natura che percorreranno i bisses della regione o prioritizzeranno le attività nella stazione di Anzère (10km) o Crans-Montana (15km). Sebbene vicino alle offerte e animazioni della città di Sion, Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture necessarie. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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4.5 locali131m²CHF 890'000.–
1971 Grimisuat

Villa bifamiliare con vista panoramica

Questa proprietà di 131m2 offre molti spazi luminosi e una vista mozzafiato. Situata nella parte superiore del villaggio di Champlan, questa villa di design moderno è composta da: Piano superiore - Ingresso con armadi a muro - Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza - Cucina/sala da pranzo con accesso alla terrazza - Dispensa - Bagno per gli ospiti - Grande terrazza panoramica Piano superiore - Camera da letto principale con cabina armadio e doccia/WC - 2 camere mansardate con un'altezza del soffitto molto bella - Bagno/WC Piano inferiore - Cantina - Locale tecnico - Posto auto coperto per 2 auto Questa proprietà è ideale per persone che desiderano beneficiare dei vantaggi della vicinanza alla città di Sion (5 minuti in auto) mentre godono di uno stile di vita da villaggio. PARTICOLARITÀ - Previsione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici - Riscaldamento con pompa di calore e opzione di raffreddamento - Punti luce incassati POSIZIONE Il comune di Grimisuat, nella vicinanza immediata della città di Sion, offre uno stile di vita pacifico nel cuore del vigneto. Il plateau di Champlan domina la pianura del Rodano e offre una vista mozzafiato sulle vette alpine. Con i suoi negozi e strutture pubbliche, ideale per escursioni e a pochi minuti dalla stazione sciistica di Anzère, Champlan è una località particolarmente favorevole per tutte le età. Il comune di Grimisuat, con oltre 3.600 abitanti, dispone di una struttura di accoglienza per bambini, scuole primarie e una casa di cura.

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5.5 locali130m²CHF 891'000.–
1971 Champlan

CHAMPLAN | 2 VILLE INDIVIDUALI DI 5.5 LOCALI

TRA PIANURA E MONTAGNA!Il villaggio di Champlan si trova a metà strada tra Sion e Anzère, presentando un ambiente ideale per godere appieno delle attività offerte nella regione in ogni stagione.Orientato a sud e situato a 700 metri di altitudine, questo incantevole villaggio offre la vicinanza e i vantaggi di una grande città, conservando il fascino e la tranquillità di un piccolo villaggio.Villa individuale da costruireApprofittate di un progetto di villa individuale che combina comfort moderno, prestazioni energetiche e finiture personalizzabili su un terreno di 518 m² o 556 m², completamente attrezzato e situato in una zona edificabile.Costruzione tradizionale su 3 livelliSemi-interrato • Entrata indipendente • Corridoio spazioso e abitabile (ideale per ufficio, sala giochi o spazio polivalente) Piano terra • Soggiorno luminoso con cucina open space • Bagno con WC (doccia opzionale) Piano superiore • 4 camere da letto • Bagno con vasca da bagno Prestazioni personalizzabili • Scelta degli apparecchi sanitari • Scelta della cucina • Rivestimenti interni a scelta: parquet, piastrelle, ecc. Attrezzature energetiche moderne • Riscaldamento individuale con pompa di calore aria-acqua • Pannelli solari fotovoltaici individuali Comprende l'offerta • Budget per attrezzature esterne: CHF 25'000.- • Spese di geometra • Spese di allacciamento • Budget per l'adattamento dell'opera al terreno e alle attrezzature Desiderate maggiori informazioni? Contattate direttamente il nostro segretariato!Segretariato Immoval SA027 205 42 00Immoval SARue des Caserne 18, 1950 Sioninfo@immoval.ch

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4.5 locali142m²CHF 835'000.–
1971 Grimisuat

Bella opportunità, a 10 minuti da Sion/Grimisuat

Eleganza contemporanea e comfort duraturo nel cuore di GrimisuatCostruito nel 2025, questa casa a schiera di 4,5 locali incarna una visione moderna dell'abitare, che combina design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva impeccabile.Disposta su due livelli, offre una superficie abitabile di circa 142 m², intelligentemente disposta per garantire spazi di vita generosi e luminosi. Il soggiorno, bagnato di luce naturale grazie ai suoi soffitti alti, si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, pensata come un vero luogo di convivialità.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio, completate da due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti.Situata su un terreno di circa 335 m², la proprietà beneficia anche di un garage spazioso che può accogliere fino a due veicoli, nonché di posti auto esterni, offrendo una rara flessibilità nelle zone residenziali.Certificata Minergie, questa costruzione in cemento risponde agli standard più alti in termini di efficienza energetica, sostenibilità e comfort termico, garantendo nel contempo costi controllati nel lungo termine.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Grimisuat, la casa beneficia della vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti pubblici, strutture mediche, garantendo un ambiente di vita tranquillo e pratico.Vantaggi principali • Costruzione recente (2025) • Certificazione Minergie (pompa di calore / pannelli fotovoltaici) • Materiale e finiture di alta qualità • Spazi luminosi e volumi generosi • Garage grande • Ambiente calmo e centrale • Ottimo rapporto qualità-prezzo • Posti auto (x2) obbligatori, aggiuntivi 40'000.-Fr

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