46 risultati - Immobili in vendita: 1971 (Champlan (Grimisuat), Grimisuat)

Bella villa contemporanea e mitoyenne nel villaggio di Grimisuat

Idealemente situata nel centro del villaggio, a due passi dalla chiesa e dalle comodità, questa villa mitoyenne in PPE con divisione parcellare offre un ambiente di vita privilegiato, che combina modernità, efficienza energetica e qualità di costruzione. Implantata su un terreno di 315 m², questa proprietà seduce immediatamente con la sua concezione in cemento, garanzia di solidità e di perpetuità. Pensata per un comfort ottimale in ogni stagione, beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica associato a pannelli fotovoltaici sul tetto - una combinazione performante che coniuga economie di energia e rispetto dell'ambiente. I volumi generosi e le larghe finestre bagnano gli spazi di vita di luce naturale. Il piano terra accoglie: - Un ingresso con armadi a muro - Una cucina contemporanea completamente attrezzata con isola centrale - Un ampio soggiorno luminoso aperto sull'esterno - Un bagno per gli ospiti - Spazi di stoccaggio astutamente integrati Due terrazze separate, esposte a nord e a sud, prolungano armoniosamente gli spazi interni e permettono di godere di ogni momento della giornata secondo l'esposizione al sole desiderata. Al piano superiore, lo spazio notte offre: - Una spaziosa suite parentale con doccia privata e balcone - Due camere da letto comode - Un bagno doccia elegante Particolarmente generoso, il seminterrato di 15 m² comprende: - Una cantina - Un locale tecnico - Una lavanderia - Diversi spazi di stoccaggio Un coperto di circa 60 m² può accogliere veicoli al riparo. Diversi spazi esterni completano l'unità, ideale per ricevere famiglia e amici in totale serenità. La sua posizione centrale consente un accesso immediato alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e agli assi stradali principali, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e residenziale - un equilibrio raro e ricercato a Grimisuat. In caso di interesse, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Scopri anche tutte le nostre proprietà in vendita su www.agence-phi.ch!

Bella casa familiare con veranda riscaldata e vista aperta

Nascosta nel cuore del quartiere di Coméraz, nel comune molto ambito di Grimisuat, questa casa beneficia di un ambiente residenziale calmo e soleggiato, circondato da alberi, a pochi minuti dal centro di Sion. Il quartiere offre un contesto di vita privilegiato, ideale per le famiglie o per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi.Grazie alla sua esposizione a sud, Coméraz gode di una generosa insolazione durante tutto l'anno e di una vista aperta sulle montagne e la valle del Rodano. Il comune di Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture necessarie - scuole, negozi, trasporti pubblici - mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera da villaggio, conviviale e accogliente.In questo contesto eccezionale si trova questa bella casa a 2 piani con seminterrato, che offre una superficie abitabile di circa 228 m², costruita su un terreno ideale a sud-ovest di 913 m².Si compone di:Piano terra- Ingresso funzionale- Bagno per gli ospiti con doccia- Cucina chiusa con accesso alla magnifica veranda riscaldata di 28 m², interamente vetrata, ideale per godere della luce e del giardino durante tutto l'anno- Sala da pranzo che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e al prato esterno1° piano- Tre grandi camere da letto- Un grande bagnoSeminterrato- Due stanze luminose con finestre- Bagno con doccia- Cantina- Locale tecnicoUn garage e una cantina supplementare completano questa proprietà di carattere, che seduce con la sua luminosità, i suoi bei volumi e gli spazi esterni perfettamente orientati.Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B o C.

Studio recente e moderno

Questo studio moderno, costruito nel 2022, affascina con i suoi bei finimenti e la piacevole esposizione a sud. Situato in un quartiere tranquillo, beneficia di un ambiente verde, fresco e silenzioso, oltre a una bella vista libera.Lo spazio di vita si apre su un balcone luminoso di 7 m² dotato di una elegante barriera in vetro. La grande cucina verde, completamente attrezzata, aggiunge una nota contemporanea e raffinata all'insieme. L'alloggio dispone anche di un bagno con doccia particolarmente spazioso, di tende elettriche e di accesso con ascensore.I posti auto completano questa proprietà recente, confortevole e ideale, perfetta come prima casa, pied-à-terre o investimento locativo.Dettagli del prezzo : Appartamento : CHF 245'000.-2 posti auto in fila : CHF 20'000.-Prezzo di vendita totale : CHF 265'000.-

Villa indipendente di 5 locali a Grimisuat

Esclusività RFG Immobilier Proprietà magnifica situata a Champlan, nel comune di Grimisuat. Con la sua posizione privilegiata a soli 5 minuti in auto dalla capitale Sion, questa casa in stile provenzale offre un ambiente di vita idilliaco, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.La villa, con una superficie di circa 300 m2, dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo ampio spazio per accogliere la vostra famiglia. I materiali utilizzati sono di alta qualità, garantendo una qualità e un comfort eccezionali. Inoltre, esiste la possibilità di creare facilmente una camera da letto aggiuntiva, rispondendo così alle vostre esigenze specifiche.Il giardino, curatamente progettato, invita alla relax e alla serenità. Potrete godere di una manutenzione facile grazie a un robot tagliaerba e a un sistema di irrigazione automatico. Una pergola offre uno spazio ombreggiato ideale per i momenti di convivialità all'aperto.La proprietà dispone anche di un garage per due veicoli, nonché di diversi posti auto esterni per accogliere i vostri ospiti.Se desiderate ampliare il garage e costruire una terrazza aggiuntiva su di esso, le possibilità sono aperte per realizzare i vostri progetti e personalizzare ulteriormente questo spazio secondo il vostro gusto. Un progetto in questo senso è stato esaminato e autorizzato fino al 2026.Un'altra possibilità sarebbe quella di trasformare il seminterrato in uno studio, tutti i collegamenti per questo scopo sono già stati predisposti.Infine, la villa offre una vista mozzafiato sui Castelli, sulla pianura del Rodano e sui maestosi ghiacciai circostanti, offrendovi un panorama da togliere il fiato ogni giorno.Per il vostro comfort, la proprietà è dotata di un sistema di pompa di calore con raffreddamento del suolo, che garantisce una temperatura piacevole in tutte le stagioni.Non perdete questa unica opportunità di diventare proprietari di una villa eccezionale a Champlan, nel comune di Grimisuat.Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!

Appartamento moderno di 3.5/4.5 locali in vendita a Grimisuat

Immersionata in un ambiente privilegiato a Grimisuat e a solo pochi minuti dalla città di Sion, il progetto "Les Versannes" offrirà l'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, comfort di alta gamma e qualità della vita incomparabile. Una posizione raraSituata in un quartiere calmo e ricercato, questo piccolo edificio residenziale "PRISME" sarà composto da due appartamenti. Ogni appartamento beneficerà di una vista sulle Alpi con un orientamento che garantisce un sole ottimale in inverno e in estate. [b]Un'architettura moderna e intemporelle[/b] Con le sue linee pure e i suoi volumi eleganti, l'edificio "PRISME" seduce con il suo design contemporaneo risoluto, che comprende: • Soggiorno spazioso con accesso diretto a un giardino privato o a un balcone panoramico per il piano superiore• Cucina moderna aperta• Grandi finestre che offrono una luminosità eccezionale• Suite genitoriale con bagno privato• Camere dei bambini luminose con vista libera

Magnifica villa individuale da costruire a Champlan – Grimisuat

Situata in un quartiere residenziale e verde, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato con una vista magnifica e aperta sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane, nonché un'ottimale insolazione durante tutto l'anno.Il comune di Grimisuat è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita, la sua immediata vicinanza a Sion e il rapido accesso a numerose attività all'aperto, sia estive che invernali, in particolare grazie alla vicinanza delle stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana.Distribuzione degli spaziDemi sous-sol • Entrata indipendente • Amplio ingresso • Locale disponibile • Locale tecnico / lavanderia Rez-de-chaussée • Soggiorno luminoso con cucina aperta • Cantina • Bagno con WC (doccia opzionale) Étage • 4 camere da letto • Bagno con vasca da bagno La villa offre dotazioni di alta qualità con la possibilità di personalizzare le finiture interne (cucina, sanitari e pavimenti).È dotata di riscaldamento individuale con pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici.Gli arredi esterni sono previsti nel progetto, così come le spese per il geometra, le tasse di allacciamento e l'adattamento dell'opera al terreno.Vengono offerte opzioni per adattare il progetto alle tue esigenze (suite genitori, doccia aggiuntiva al piano terra, terrazza sul tetto, garage doppio, ecc.).Ulteriori informazioni o desideri visitare il terreno?079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Attico 5,5 locali a Grimisuat

Grande attico di 160 m2 abitabili e 100 m2 di terrazza con vista panoramica Attico d'eccezione a Grimisuat Bagnato di luce solareVista panoramica impareggiabile Inclusi nel prezzo 2 posti auto esterni e 1 posto auto garage box Situato nel comune molto ricercato di Grimisuat, a soli dieci minuti da Sion, questo magnifico attico di 5,5 locali offre un ambiente di vita raro, che combina standing, calma e panorama eccezionale. Costruito all'ultimo piano di un edificio del 2004, si trova in un'area residenziale pacifica, circondata da verde e beneficiando di un ambiente privilegiato.L'appartamento dispone di una generosa superficie abitabile di 160 m², con una superficie utile totale di 260 m², offrendo volumi notevoli e una sensazione di spazio immediata. La distribuzione interna è armoniosa e pensata per un comfort ottimale. È composto da quattro camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato e accesso diretto a un ampio balcone. Un secondo bagno con vasca e un bagno per gli ospiti completano gli spazi sanitari.La parte giorno seduce con la sua luminosità e le sue proporzioni. La cucina, elegante e funzionale, è semi-aperta e si apre su una piacevole loggia, ideale per i pasti in tutte le stagioni. Il vasto salotto, il cuore dell'appartamento, beneficia di grandi aperture e dà accesso diretto all'esterno, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.Il secondo balcone, particolarmente spazioso, è uno degli asset principali di questa proprietà. Orientato a sud, è dotato di un idromassaggio e offre una vista impareggiabile e mozzafiato sulle Alpi vallesane. Grazie alla sua orientazione ideale, l'attico gode di una luce solare ottimale durante tutto l'anno, in un'atmosfera di calma e intimità assoluta.Questo immobile è venduto con due posti auto esterni e una garage box chiusa, offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle aspettative di una clientela esigente.Un attico raro sul mercato, che combina una posizione ricercata, spazi generosi, dotazioni di alta gamma e vista panoramica, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita esclusivo e privilegiatoServizi :Ascensore Cantina privataLavanderia collettiva 2 posti auto esterni (inclusi nel prezzo)1 posto auto garage box (incluso nel prezzo) Particolarità :Riscaldamento a pavimento PACRivestimento del pavimento piastrelle & parquet 3 bagniTendalino balcone 2015Loggia 2020Anno di costruzione 2004 Superficie abitabile 160m2Superficie totale balconi 100m2Spese mensili 450.- Disponibilità : da concordare Agente immobiliare responsabile di questo immobile :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Vendita - Villa Grimisuat

Grimisuat 1971 Grimisuat si trova nel distretto di Sion, nel cantone di Valais. La popolazione nel comune politico di Grimisuat è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del 2,5%, per un totale di 3962 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 12,6% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è aumentata in media del 1,9% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 14,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%). Grimisuat, villa di 4½ locali in vendita Casa a schiera di 4½ locali con giardino e terrazza panoramica Situata in una nuova zona residenziale particolarmente tranquilla e verde a Grimisuat, questa incantevole villa di 4½ locali offre uno spazio di vita ideale per le famiglie e gli amanti della natura, rimanendo vicina ai servizi e alla città di Sion. Progettata con cura per unire comfort, funzionalità e qualità della vita, la proprietà beneficia di spazi luminosi e ben organizzati, nonché di un piacevole giardino privato, che consente di godere appieno dei bei giorni. Il grande vantaggio di questa casa è la sua splendida terrazza sul tetto, che offre uno spazio esterno unico con vista libera sui dintorni. Questa terrazza può essere attrezzata con un idromassaggio per creare una vera area di relax o essere dotata di pannelli solari per favorire un consumo energetico sostenibile. Distribuzione: Piano superiore: - Ingresso - Soggiorno luminoso e bello - Cucina completamente attrezzata con piano cottura a induzione - Accesso al giardino sud Piano inferiore: - 2 camere dei bambini - Camera da letto dei genitori con bagno privato - Bagno - Cantina - Lavanderia con possibilità di collegare una lavatrice Tetto: - Terrazza con vista a 180 gradi sul circo alpino Annessi: - 2 posti auto coperti - Posti auto esterni - Cantina comune - Locale tecnico comune Punti di forza: - Villa a schiera come nuova di 4½ locali - Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e verde - Giardino privato spazioso - Tapparelle elettriche in tutta la casa - Grande terrazza sul tetto con possibilità di installazione di un idromassaggio e pre-dotazione per pannelli solari - Aree di vita luminose e moderne - Ambiente familiare e piacevole - A pochi minuti da Sion e da tutti i servizi Un'opportunità rara di diventare proprietari di una villa moderna in un contesto pacifico, che offre qualità della vita, comfort e potenziale di personalizzazione.

Villa a schiera di eccezione a Grimisuat

Situata nel cuore di Grimisuat, un incantevole villaggio vallesano apprezzato per il suo ambiente di vita privilegiato e familiare, questa nuova villa a schiera di 4,5 locali si trova in un quartiere residenziale calmo e ricercato. Beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno e di una vista alpina completamente libera, offrendo un ambiente luminoso, pacifico e verde.Con una superficie abitabile di 142 m², la proprietà è appena stata completata e è immediatamente pronta per essere abitata. La sua costruzione in cemento, sinonimo di solidità e permanenza, combinata con finiture accurate e contemporanee, riflette una concezione pensata nei minimi dettagli per garantire comfort, funzionalità e serenità nella vita quotidiana.Perfettamente adatta a una famiglia che cerca un ambiente di vita armonioso, la villa beneficia di una vicinanza immediata alle scuole, ai trasporti pubblici e ai servizi, mentre conserva un'atmosfera residenziale privilegiata, propizia alla tranquillità e alla qualità della vita.Distribuzione degli spazi:Piano inferiore • Grande garage aperto che può accogliere fino a 4 veicoli • 3 posti auto esterni • Ampio locale tecnico e cantina • Collegamento acqua e WC esistente, offrendo un grande potenziale di sviluppo Piano terra • Accogliente ingresso • Bella cucina e sala da pranzo, luminosa e conviviale • Accesso diretto a una bella terrazza coperta, ideale per godere delle giornate estive mentre si conserva una piacevole freschezza • Soggiorno completamente vetrato, che si apre su un balcone-terrazza con vista imprenabile sulle montagne • Discreto locale di deposito • Bagno per gli ospiti con lavabo Piano superiore • Due belle camere per bambini con accesso al balcone, armadi a muro e tende elettriche • Ampia suite genitoriale che offre una vista superba, dotata di armadi a muro e di un bagno privato (doccia, WC, lavabo - possibilità di installare una vasca da bagno) • Bagno aggiuntivo con doccia, lavabo, WC e collegamento per una lavatrice Un bene raro sul mercato!Questa villa offre un'opportunità unica: vivere in una casa nuova, al prezzo di un appartamento, in una regione ricercata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitare a contattarci immediatamente.

La vostra futura villa vi aspetta a Grimisuat, a soli 10 minuti da Sion

Si trova nel villaggio di Grimisuat, idealmene situato vicino alla città di Sion, dove questo progetto di costruzione di 4 ville individuali su lotti bellissimi vi aspetta. Già 2 ville vendute, non perdete questa opportunità!Situato a sud, in assoluta calma alla fine di una strada chiusa e sul bordo di una zona edificabile, questo luogo privilegiato offre una vista panoramica e completamente libera sulla pianura del Rodano. La luminosità è eccezionale qui tutto l'anno, in un ambiente naturale preservato.Situato a circa 880 metri di altitudine, Grimisuat seduce con la sua qualità della vita e le sue numerose comodità: negozi di prossimità, banca, macellaio, panettiere, nonché una struttura di accoglienza per i bambini, Le Tibleck, accessibile in soli 3 minuti in auto (dalla prima infanzia alla fine della 8ª classe).La situazione è ideale: • Sion in 10 minuti, • Anzère in 15 minuti, per godere appieno delle attività estive e invernali. Caratteristiche principali: • Villa con 5,5 locali che offre spazi luminosi, piacevoli e funzionali, • Seminterrato completo che offre un reale potenziale di sviluppo aggiuntivo secondo le vostre esigenze • Possibilità di garage o copertura, pratica e sicura con posti di parcheggio esterni. • Le nostre ville offrono locali luminosi grazie a grandi finestre, un bello spazio di vita e una cucina aperta sulla sala da pranzo. • Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È completata dall'apporto di energie rinnovabili grazie a pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che associa rispetto per l'ambiente e controllo dei costi. Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione nel limite delle costrizioni tecniche e delle norme di costruzione. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze.Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville modello in grandezza naturale. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Valais. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci auguriamo di accogliervi per presentarvi le nostre possibilità di costruzione.Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, ci affidiamo a materiali e tecniche di qualità superiore. Da Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire una alta qualità dell'abitazione, rispettosa dell'ambiente e in grado di resistere all'usura del tempo.Il nostro team accompagna ogni passo del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziati di finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei finimenti, supporto amministrativo (banca, notaio, provvidenza), costruzione e servizio post-vendita.Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi alla vostra costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: spese di allacciamento, tasse PC, spese di indagine e architettura, geometra, attrezzature esterne e interessi intercalari. Le spese notarili sono da prevedere in aggiunta. Variano a seconda della situazione individuale e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto.Affidatevi a noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete i finimenti e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa in 6 mesi...

Il vostro paradiso vallesano vi aspetta a Grimisuat

Progetto di costruzione a Grimisuat - Occasione rara. Diventate proprietari già da CHF 1653.- al mese*Questo progetto esclusivo consiste in 4 ville individuali costruite su lotti spaziosi, offrendo comfort, intimità e qualità della vita.Già 2 ville vendute Questa ubicazione, orientata a sud, si trova in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa e sul bordo di una zona edificabile. Beneficia di una vista panoramica e libera sulla pianura del Rodano. Grimisuat è un villaggio situato a un'altitudine di circa 880 m. Troverete numerose comodità (negozi, banca, macelleria, panificio). La struttura "Le Tibleck" accoglie bambini dalla più tenera età fino alla fine della 8ª classe e si trova a 3 minuti di auto dal lotto. Caratteristiche principali: Villa di 5,5 locali che offre spazi luminosi, piacevoli e funzionali, Semi-interrato completo che offre un reale potenziale per ulteriori sviluppi secondo le vostre esigenze, Possibile garage o carport, pratico e sicuro con posti auto esterni. Le nostre ville offrono locali luminosi grazie a grandi finestre, un bello spazio di vita e una cucina aperta. La superficie abitabile varia e la villa può essere ampliata e allestita secondo le vostre esigenze. Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È integrata dall'uso di energie rinnovabili grazie a pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che combina rispetto dell'ambiente e controllo dei costi. Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti tecnici e delle norme edilizie. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze. Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville modello in scala reale. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Valais. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci piacerebbe accogliervi per presentarvi le nostre possibilità di costruzione. Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, ci affidiamo a materiali e tecniche di alta qualità. Presso Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire una qualità abitativa rispettosa dell'ambiente e in grado di resistere all'usura del tempo. Il nostro team accompagna ogni fase del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei finimenti, supporto amministrativo (banca, notaio, previdenza), costruzione e servizio post-vendita. Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi alla vostra costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: tasse di allacciamento, tasse PC, spese di indagine e architettura, geometra, sistemazioni esterne e interessi intermedi. Le spese notarili sono da prevedere in aggiunta. Variano a seconda delle circostanze individuali e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto. Affidatevi a noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete i finimenti e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l'inizio dei lavori. *(Calcolato il 16.07.2026 - Affitto corrispondente agli interessi del mutuo ipotecario calcolato sulla base di un tasso SARON negoziato per Prologis allo 0,80% e 1% di ammortamento, costituente un risparmio forzoso). (Testi, immagini e calcoli non contrattuali)

La vostra villa su misura a Grimisuat

Il vostro nuovo progetto di costruzione a Grimisuat - Opportunità rara. Diventate proprietari già da CHF 1900.- al mese*Stiamo realizzando un progetto esclusivo di 4 ville individuali su lotti di terreno generosi.2 ville hanno già trovato i loro proprietari! Questa posizione, orientata a sud, si trova in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa e al confine di una zona edificabile. Beneficia di una vista panoramica e libera sulla pianura del Rodano. Grimisuat è un villaggio situato ad un'altitudine di circa 880 m. Troverete numerose comodità (negozio, banca, macellaio, panettiere). La struttura "Le Tibleck" accoglie bambini fin dalla tenera età fino alla fine della 8ª classe e si trova a 3 minuti di auto dal lotto.Caratteristiche principali: Villa con 5,5 locali che offrono spazi luminosi, piacevoli e funzionali, Semi-interrato completo che offre un reale potenziale di sviluppo aggiuntivo secondo le vostre esigenze Possibile garage o posto auto coperto, pratico e sicuro con posti auto esterni. Le nostre ville offrono locali luminosi grazie a grandi finestre, un bel soggiorno e una cucina aperta sulla sala da pranzo. La superficie abitabile varia e la villa può essere ampliata e attrezzata secondo le vostre esigenze. Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È integrata dall'uso di energie rinnovabili grazie a pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che combina rispetto dell'ambiente e controllo dei costi. Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti delle costrizioni tecniche e delle norme edilizie. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze. Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville in scala reale. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Valais. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci auguriamo di accogliervi per presentarvi le nostre possibilità di costruzione. Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, ci affidiamo a materiali e tecniche di alta qualità. Presso Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire abitazioni di qualità, rispettose dell'ambiente e durature. Il nostro team accompagna ogni fase del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei finimenti, supporto amministrativo (banca, notaio, assicurazione), costruzione e servizio post-vendita. Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi alla vostra costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: spese di allacciamento, tassa PC, spese di indagine e architettura, geometra, sistemazioni esterne e interessi intercalari. Le spese notarili sono da prevedere in aggiunta. Variano a seconda delle circostanze individuali e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto. Affidatevi a noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete i finimenti e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l'inizio dei lavori. *(Calcolato il 16.07.2026 - Affitto corrispondente agli interessi del mutuo ipotecario calcolato sulla base di un tasso SARON negoziato per Prologis al 0,80% e 1% di ammortamento, costituente un risparmio forzato).(Testi, immagini e calcoli non contrattuali)

Grimisuat | Villa nuova di lusso ? Vista impareggiabile e finiture curate

Situata nel cuore della nuova zona residenziale di Grimisuat, in un ambiente calmo e verde, questa affascinante villa nuova beneficia di un posizionamento soleggiato d'eccezione e di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. Gli arredi esterni sono in corso di finalizzazione, la villa è già pronta per la consegna. Situata a pochi minuti da tutte le comodità, questa villa offre più di 210 m² di spazio abitabile, distribuito armoniosamente su due livelli: REZ PRINCIPAL - Entrata principale con armadio - Camera da letto principale con bagno privato - 2 Camere da letto di circa 12 m² - Bagno Ogni camera da letto ha accesso diretto a una terrazza generosa di oltre 37m². REZ INFÉRIEUR - Cucina attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno - Dispensa annessa - Soggiorno spazioso illuminato da luce naturale - Camera da letto aggiuntiva luminosa - Bagno - Accesso alla terrazza sud-est di oltre 37m² - Locale tecnico, cantina e lavanderia ESTERNI - Parcheggi coperti e all'aperto - Terreno di circa 380 m² con bel giardino a sud, arredi esterni in fase di completamento PARTICOLARITÀ - Villa nuova, pronta per la consegna immediata - Volumi generosi e luminosità notevole su ogni livello - Ambiente calmo e ricercato, zona residenziale in piena espansione GRIMISUAT Dominante la città di Sion sulla riva destra del Rodano, il villaggio di Grimisuat, a 880m di altitudine, beneficia di un insolito soleggiamento grazie alla sua esposizione a sud. Comune viticolo, offre una eccellente qualità della vita per coloro che desiderano godere del dolce vita valaisano, così come per gli amanti della natura che esploreranno le bisse della regione o preferiranno le attività nella stazione sciistica di Anzère (10km) o Crans-Montana (15km). Sebbene vicino alle offerte e agli eventi della città di Sion, Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture necessarie. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Villa gemella con vista panoramica

Questo immobile di 131m2 offre ampi spazi luminosi e una vista mozzafiato. Situata nella parte alta del villaggio di Champlan, questa villa di concezione moderna si compone di: Piano rialzato - Ingresso con armadi a muro - Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza - Cucina/sala da pranzo con accesso alla terrazza - Dispensa - Bagno per gli ospiti - Grande terrazza panoramica Piano superiore - Camera da letto principale con cabina armadio e doccia/WC - 2 camere mansardate con una bella altezza del soffitto - Bagno/WC Piano inferiore - Cantina - Locale tecnico - Posto auto coperto per 2 auto Questo immobile è ideale per persone che desiderano beneficiare dei vantaggi della vicinanza alla città di Sion (5 minuti in auto) mentre godono di un ambiente di vita rurale. PARTICOLARITÀ - Previsione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici - Riscaldamento con pompa di calore e opzione di raffreddamento - Punti luce incassati SITUAZIONE La frazione di Grimisuat, vicina alla città di Sion, offre un ambiente di vita pacifico nel cuore del vigneto. Il plateau di Champlan domina la pianura del Rodano e offre una vista mozzafiato sulle vette alpine. Con i suoi negozi e strutture pubbliche, ideale per le escursioni e a pochi minuti dalla stazione sciistica di Anzère, Champlan è una localizzazione particolarmente favorevole per tutte le età. La frazione di Grimisuat, con oltre 3.600 abitanti, dispone di una struttura di accoglienza per bambini, scuole elementari e una casa di cura.

CHAMPLAN | 2 VILLE INDIVIDUALI DI 5.5 LOCALI

TRA PIANURA E MONTAGNA!Il villaggio di Champlan si trova a metà strada tra Sion e Anzère, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle attività offerte nella regione in ogni stagione.Esposto a sud e situato a 700 metri di altitudine, questo incantevole villaggio offre la vicinanza e i vantaggi di una grande città, conservando il fascino e la tranquillità di un piccolo villaggio.Villa individuale da costruireApprofittate di un progetto di villa individuale che combina comfort moderno, efficienza energetica e finiture personalizzabili, su un terreno di 518 m² o 556 m², completamente attrezzato e situato in una zona edificabile.Costruzione tradizionale su 3 livelliMezzo seminterrato • Entrata indipendente • Corridoio spazioso e abitabile (ideale per ufficio, sala giochi o spazio polifunzionale) Piano terra • Soggiorno luminoso con cucina open space • Bagno con WC (doccia opzionale) Piano superiore • 4 camere da letto • Bagno con vasca da bagno Prestazioni personalizzabili • Scelta degli apparecchi sanitari • Scelta della cucina • Rivestimenti interni a scelta: parquet, piastrelle, ecc. Attrezzature energetiche moderne • Riscaldamento individuale con pompa di calore aria-acqua • Pannelli solari fotovoltaici individuali Comprende l'offerta • Budget per attrezzature esterne: CHF 25'000.- • Spese di geometra • Spese di allacciamento • Budget per l'adattamento dell'opera al terreno e alle attrezzature Desiderate più informazioni? Allora contattate direttamente il nostro segretariato!Segretariato Immoval SA027 205 42 00Immoval SARue des Caserne 18, 1950 Sioninfo@immoval.ch

Villa indipendente 5.5 locali a Grimisuat

Bella villa situata nelle alture di Grimisuat, calma. Circondata da un grande giardino completamente attrezzato, piscina, area esterna, orto.L'immobile sarebbe ideale per una famiglia.Ristrutturata nel corso degli anni, questa villa è funzionale e situata in modo ideale. A 5 minuti dal centro commerciale e da tutte le comodità.4 camere da letto, 2 bagni, cucina aperta sul soggiorno con veranda, locale tecnico, lavanderiaPiccolo chalet con locale arredato.Possibilità di acquistare il terreno che si trova davanti, garage e deposito / In aggiunta / 500 m2

Bella opportunità a 10 minuti da Sion/Grimisuat

Eleganza contemporanea e comfort duraturo nel cuore di GrimisuatCostruito nel 2025, questa casa a schiera di 4,5 locali incarna una visione moderna dell'abitare, che combina design contemporaneo, prestazioni energetiche e qualità costruttiva irreprensibile.Sviluppata su due livelli, offre una superficie abitabile di circa 142 m², intelligentemente disposta per garantire spazi di vita generosi e luminosi. Il soggiorno, bagnato di luce naturale grazie ai soffitti alti, si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, pensata come un vero e proprio luogo di convivialità.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio, completate da due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti.Situata su un terreno di circa 335 m², la proprietà beneficia anche di un garage spazioso che può accogliere fino a due veicoli, nonché di posti auto esterni, offrendo una rara flessibilità nelle zone residenziali.Certificata Minergie, questa costruzione in cemento risponde agli standard più alti in termini di efficienza energetica, sostenibilità e comfort termico, garantendo nel contempo costi controllati nel lungo termine.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Grimisuat, la casa beneficia della vicinanza immediata a negozio, scuole e trasporti pubblici, strutture mediche, garantendo un ambiente di vita al tempo stesso pacifico e pratico.Vantaggi principali • Costruzione recente (2025) • Certificazione Minergie (pompa di calore / pannelli fotovoltaici) • Materiale e finiture di alta gamma • Spazi luminosi e volumi generosi • Grande garage • Ambiente calmo e centrale • Ottimo rapporto qualità-prezzo

Villa - 2 appartamenti - Grimisuat - riferimento 10252580 - ESCLUSIVITÀ

Esclusività Due appartamenti di 3.5 locali Lontano da tutte le costruzioni A 100 metri dai mezzi di trasporto pubblici e a 10 minuti a piedi dal centro del villaggio Villa con due appartamenti situata a Grimisuat. A 5 minuti da Sion, il comune di Grimisuat si trova in un ambiente preservato, residenziale e familiare dove tutte le comodità sono a portata di mano. Questa struttura offre due livelli, ciascuno con un appartamento di 3.5 locali con ingressi indipendenti. Al piano terra, il primo appartamento dà accesso al giardino, al piano superiore il secondo a un balcone e a una terrazza. Sono disponibili molti posti auto. Un grande terreno di 1'303 m2 è incluso nella vendita (zona agricola). Disponibilità: da concordare Osservazioni File PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10252580 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.