24 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: 1971 (Champlan (Grimisuat), Grimisuat)

Villa MINERGIE d'eccezione con vista panoramica, comfort, modernità e autonomia energetica

Mawee presenta questa splendida casa a schiera di 4,5 locali, certificata MINERGIE e disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e perfettamente situata, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde in una zona a 20 km/h, con una vista panoramica eccezionale sulle quattro valli.Con circa 130 m² di spazio abitabile orientato a sud-est, questa villa gode di una luce solare ottimale e di una luminosità notevole durante tutto l'anno. La sua atmosfera pacifica e familiare offre una qualità di vita ideale, vicina a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Non appena si entra, si scoprono spazi progettati con cura e finiture di alta qualità: • un ingresso accogliente che serve gli spazi di vita; • una cucina contemporanea aperta perfettamente integrata nello spazio di vita; • un'area da pranzo conviviale ideale per ricevere; • un soggiorno luminoso con accesso a un balcone esposto a sud che offre una vista spettacolare; • un bagno per gli ospiti al piano terra; • un balcone esposto a nord con accesso diretto al giardino. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e al comfort: • due camere da letto ciascuna con il proprio balcone privato; • un bagno moderno ideale per i bambini o gli ospiti; • una suite genitoriale con bagno privato e toilette, un vero e proprio spazio di relax. Questa proprietà offre anche numerosi vantaggi aggiuntivi: • un garage sotterraneo che può accogliere fino a quattro veicoli; • due posti auto esterni aggiuntivi; • una cantina e una lavanderia che offrono spazi di stoccaggio preziosi. Costruita con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa garantisce un comfort duraturo e un'efficienza energetica eccellente grazie allo standard MINERGIE. I pannelli solari e termici associati a un sistema di batterie permettono di ridurre notevolmente i costi energetici, garantendo al contempo un comfort ottimale durante tutto l'anno.L'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, prestazioni energetiche e posizione privilegiata fa di questa villa un'opportunità rara sul mercato immobiliare vallese.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.

Volume, Raffinatezza e Tranquillità? L'indirizzo dei sogni

Volume, Raffinatezza e Tranquillità? L'indirizzo dei sogni Vivete l'eccezionale in questo lussuoso appartamento al pian terreno di 4,5 locali. 215 m² bagnati di luce, una terrazza sud di 50 m² e una vista panoramica sulle montagne. I volumi, rinforzati da un'altezza del soffitto grande, sublimano l'eleganza e la sensazione di spazio. Le finiture di alta gamma mettono in valore materiali nobili come marmo e legno, mentre le ferramenta su misura e l'illuminazione integrata magnificano ogni locale. Ogni camera da letto è servita da un bagno privato con design essenziale. La suite principale dispone di una doccia e una vasca da bagno con vista mozzafiato. La domotica discreta e il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantiscono un comfort moderno senza compromessi. L'ascensore serve direttamente l'interno dell'appartamento, per un'intimità e una praticità ottimale. Immerso in un ambiente calmo e preservato, questa proprietà beneficia di una luce solare ottimale e di una piscina privata ideale per il relax. Eleganza, comfort, volumi generosi e tranquillità si coniugano qui per offrire uno stile di vita raro e ricercato. Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà eccezionale e contattateci!

Appartamento nuovo in duplex con una vista splendida vicino a Sion

Superbo appartamento nuovo in duplex con 4,5 locali e circa 131 m2 nelle alture di Sion a Grimisuat. Con una grande terrazza a sud al piano terra, una terrazza coperta con giardino sul retro e un balcone per ogni camera.Costruzione di alta qualità e belle finiture. Ambiente molto tranquillo, ideale per una famiglia.A 10 minuti dall'autostrada a Sion.CONFORTMolto tranquilloMassima insolazioneVista mozzafiato sulle montagneGrande terrazza a sud e terrazza coperta sul retroCucina aperta con barArmadio a muroCostruzione MinergieGeotermico - riscaldamento a pavimentoPannelli fotovoltaici4 posti auto nel garage apertoDisponibilità: immediataACCESSOA 2 minuti dal centro del villaggioA 10 minuti dall'autostrada (Sion)A 30 minuti da MartignyTRASPORTI PUBBLICIA 7 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusPIANO TERRASala da pranzo e cucina aperta con accesso alla terrazza coperta e al giardino, bagno per gli ospiti, salotto e accesso alla grande terrazza a sud.1° PIANOUna grande camera da letto per i genitori con doccia/WC e accesso al piccolo balcone, 2 camere con accesso al balcone sul retro e una doccia all'italiana e WC.PIANO INTERRATOGrande garage aperto per 4 veicoli con altezza del soffitto elevata, locale tecnico con acqua e elettricità.ALLESTIMENTI ESTERNIUna bella terrazza a sud, terrazza coperta a nord, un bel giardino in altezza con muro in pietra. Via di accesso con arbusti, sistema di irrigazione.Parcheggi esterni.SITUAZIONEIn un quartiere di ville molto tranquillo, a pochi minuti dal centro del villaggio di Grimisuat. A 10 minuti a piedi dalla scuola e 2 minuti in auto dai negozi.PARTICOLARITÀLa costruzione tradizionale è particolarmente curata, secondo le regole dell'arte. Certificata con Minergie, è autonoma in termini di elettricità con energia geotermica e pannelli fotovoltaici.

Ultima villa a schiera Minergie con panorama eccezionale sulle Alpi a Grimisuat

Ultima villa a schiera Minergie con panorama eccezionale sulle Alpi a Grimisuat Questa ultima villa a schiera disponibile in un programma esclusivo a Grimisuat offre 4,5 locali e 142 m² di superficie abitabile, combinando comfort moderno, costruzione sostenibile e panorama eccezionale sulle Alpi vallesane. Ideale per coloro che cercano il perfetto equilibrio tra natura, luce e qualità della vita, nel cuore di un ambiente quieto e ricercato. Punti salienti • 142 m² di superficie abitabile con un layout armonioso e luminoso • Soggiorno orientato a sud-ovest, prolungato da due balconi soleggiati • Panorama sulle Alpi, uno spettacolo mozzafiato • Suite parentale raffinata con bagno annesso per massima privacy • Seminterrato spazioso con cantina e locale tecnico • Fino a 4 posti auto coperti + 2 posti auto esterni • Scelta dei materiali e finiture personalizzabili • Certificazione Minergie: comfort termico e risparmio energetico sostenibile • Ambiente quieto e verde, vicino a negozi, scuole e servizi • Accesso rapido alle stazioni sciistiche delle 4 Vallées, sport alpini tutto l'anno Vivere con stile e raffinatezza Già all'ingresso, si scopre uno spazio di vita luminoso e conviviale, dove il soggiorno si apre sui balconi e offre una veduta spettacolare sulle Alpi. La villa combina design contemporaneo e comfort moderno, con particolare attenzione ai materiali e alla funzionalità.La suite parentale propone guardaroba e bagno privato, mentre le altre camere offrono flessibilità per bambini, studio o ospiti. Il seminterrato aggiunge spazio e comfort, ideale per cantina, ripostiglio o locale tecnico. Investimento e sostenibilità Grazie alla certificazione Minergie, questa villa garantisce isolamento ottimale, consumo energetico ridotto e comfort termico eccezionale. Le finiture interne possono essere personalizzate secondo i propri gusti, per un interno unico e raffinato. Edificio e qualità • Costruzione contemporanea e sostenibile • Ballconi esposti a sud-ovest • Seminterrato tecnico e cantina integrati • Posti auto coperti e esterni • Finiture di alta qualità e materiali personalizzabili Posizione - quiete, natura e accessibilità Grimisuat offre un ambiente verde e quieto, a proximità immediata di negozi, scuole e servizi. Le stazioni sciistiche delle 4 Vallées sono facilmente raggiungibili, per godere di sport alpini tutto l'anno. Conclusione Questa villa è più di una semplice abitazione - è un rifugio quotidiano tra comfort, luce e panorama alpino. Un'opportunità rara in questo programma esclusivo, ideale per coloro che cercano qualità della vita, design e veduta spettacolare.Contattateci oggi per organizzare una visita a questa ultima unità disponibile a Grimisuat.

Duplex d'eccezione sulla riva destra

Duplex d'eccezione sulla riva destra Eccellente duplex contemporaneo a Grimisuat con dimensioni fuori dal comune e un'esperienza di vita unica. Su 403 m² di superficie abitabile, questo appartamento a tre livelli presenta nove stanze spaziose, sei bagni e aree di ricevimento illuminate da ampie finestre che si affacciano su una vista panoramica sulla valle di Hérens e la pianura del Rodano. L'elemento principale di questa proprietà è il suo immenso tetto di 300 m²: una terrazza panoramica privata dove poter immaginare un'area lounge, uno spazio di relax e serate all'aperto con un panorama alpino mozzafiato. Costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, l'appartamento combina finiture curate, comfort moderno (pompa di calore con riscaldamento a pavimento, ascensore con accesso diretto all'appartamento) e servizi premium. Accessibile, luminoso e progettato per la vita contemporanea, questo raro duplex sul mercato sedurrà gli amanti dello spazio, dell'intimità e delle viste mozzafiato. Sotto l'aspetto pratico, questa proprietà dispone di due grandi cantine, due posti auto coperti e due posti auto esterni, che completano l'offerta.Lasciatevi sedurre da questa proprietà eccezionale e venite a visitarla senza aspettare oltre.

Magnifica villa contemporanea e mitoyenne !

Situata in modo ideale sotto la chiesa di Grimisuat, nel cuore del villaggio, questa villa a schiera in PPE con divisione parcellare, costruita su un terreno di 315 m², soddisferà le aspettative di una famiglia che cerca comfort, modernità e qualità della vita.La villa è interamente costruita in cemento, beneficiando di una progettazione robusta e perenne. È dotata di un sistema di riscaldamento che utilizza una pompa di calore geotermica, completata da pannelli fotovoltaici sul tetto, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli spazi abitativi sono luminosi e ben disposti. Fin dall'ingresso, armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio pratiche, presenti anche nelle camere da letto. L'area notturna consiste di tre camere confortevoli, tra cui una spaziosa suite principale con doccia.La villa dispone di due terrazze separate e piacevoli, una a sud e una a nord, ideali per variare i piaceri.Il seminterrato è particolarmente generoso, offrendo spazi funzionali e polivalenti. Comprende una cantina di 15 m² con una stanza tecnica, più aree di stoccaggio e una lavanderia.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà beneficia di un'area di parcheggio coperta di circa 60 m², che può accogliere fino a due veicoli, offrendo comfort e praticità. Inoltre, ci sono alcuni posti auto all'aperto, ideali per i visitatori.Infine, la sua posizione centrale consente di godere della vicinanza immediata ai servizi, ai trasporti pubblici, alle scuole e alle principali strade, mantenendo un ambiente di vita calmo e piacevole.Questa proprietà consiste di quanto segue:Seminterrato :Cantina Stanza tecnicaLavanderiaPiano terra :Corridoio d'ingresso con armadio a muroCucina aperta sul soggiornoSoggiorno ampio e luminosoUn bagno per gli ospitiUn'area di stoccaggio sotto le scale Terrazza nord Terrazza sudPrimo piano :Una camera da letto principale con doccia e mini balconeDue camere da letto Un bagnoAree esterne :Due terrazzeUn piccolo balconeDue posti auto coperti Alcuni posti auto scopertiCaratteristiche :Grandi volumiDesign contemporaneoPompa di calore geotermicaRiscaldamento a pavimentoGrandi finestreArmadi a muroCucina ben attrezzataIsolaMolti spazi di stoccaggioVasca da bagnoDocce all'italianaTapparelle elettriche in tutte le stanzePannelli fotovoltaiciVetri tripli

Villa nuova, Les Terrasses de Champlan

Vi offriamo due ville magnifiche con 4,5 locali, che godono di una vista superba e di finiture di alta gamma.Suite genitoriale con bagno doccia privato, terrazza spaziosa, spot a incasso al piano terra, tende elettriche, riscaldamento a pompa di calore con funzione di raffreddamento per i mesi estivi, vicino ai servizi, vista superba.Le due ville sono composte come segue:- Ingresso con armadio a muro;- Soggiorno/pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto a una terrazza superba con vista magnifica;- Cucina con isola centrale aperta al soggiorno/pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta;- Ripostiglio/lavanderia adiacente alla cucina;- Bagno per gli ospiti.Al piano superiore:- Distributore;- Bagno;- Suite genitoriale con bagno doccia privato e spazio per un grande armadio a muro del tipo guardaroba;- Due camere da letto.Semi-interrato:- Cantina privata spaziosa;- Locale tecnico;- Box doppio incluso nel prezzo;- Posto auto esterno incluso nel prezzo.Esterno:- Prato/giardino privato.Villa 1: CHF 870'000.- (Venduta)Villa 2: CHF 890'000.-

Villa familiare funzionale di 6,5 locali, a Grimisuat

Villa moderna di architetto con 6,5 locali, 280 m2, Champlan Offriamo in vendita questa bellissima villa moderna di architetto con 6,5 locali, costruita nel 2023 alla fine di una strada chiusa, su un terreno eccezionale di 680 m2 a Grimisuat, nel cuore del borgo di Champlan.Grimisuat è un comune vallesano (445 ettari) che si estende sulla pendice rivolta a sud. Si trova in un'area residenziale e familiare preservata, dove tutte le comodità sono a portata di mano. Un paio di minuti sono sufficienti per raggiungere le scuole, la chiesa, l'ospedale, i negozi, i ristoranti e le cantine tipiche, le strutture sportive e ricreativeQuesta villa con 280 m2 di spazio abitabile e 220 m2 di spazio vivibile, costruita nel 2023, ha tutti i comfort moderni. Ha più di 50 m2 di terrazze esterne, che consentono ai potenziali acquirenti di contemplare il panorama unico delle Alpi vallesane.Bagnata di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, la villa beneficia di materiali di alta qualità e attrezzature moderne, che garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana.L'arredamento di questa villa moderna e funzionale con 3 camere da letto, 1 suite genitoriale e 2 bagni è distribuito come segue su cinque mezzanini : Piano inferiore : • Cantina di 30 m2 • Locale tecnico con boiler e pompa di calore aria-aria • Ballatoio con spazio di stoccaggio Piano terra : • Entrata con armadi a muro • Soggiorno luminoso di 55 m2 con cucina aperta di alta qualità, completamente funzionale • Locale economato integrato dietro la cucina • Bagno per gli ospiti • Accesso alle terrazze esterne • Ballatoio con accesso al garage con porta elettrica Primo piano : • Mezzanino di 15 m2 • Camera da letto 1 di 12 m2 • Camera da letto 2 di 12 m2 • Camera da letto 3 di 13 m2 • Bagno con doppio lavandino, vasca da bagno, doccia e WC • Lavanderia Secondo piano : • Suite genitoriale di 30 m2 • Camerino • Bagno con doppio lavandino e WC Altri vantaggi di questa proprietà : • Materiales di alta qualità • Riscaldamento a pavimento • Vetri doppi • Persiane elettriche • Aspirapolvere centrale • Pavimenti in ceramica sulla villa intera • Altezza sotto il soffitto di 2,55 metri • Vista panoramica sulla pianura e le Alpi vallesane • 4 posti auto esterni • Possibilità di installare una pergola chiusa sulla terrazza ovest • Possibilità di rilevare un mutuo presso la BCV Questa proprietà combina modernità, comfort e posizione privilegiata, ideale per una famiglia che cerca tranquillità pur rimanendo vicina alle comodità.Prezzo di vendita: 1.600.000 CHFPratica completa su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattateci oggi.Una proprietà rara da non perdere! Audric Aguillon Responsabile delle venditeaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Appartamento di quattro locali con vista montagna e molta luce

Scoprite questo appartamento moderno e accogliente a Grimisuat, in un ambiente calmo e privilegiato, ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di comfort e tranquillità. Con un'esposizione ottimale e una vista libera sulle Alpi, questa proprietà seduce per la sua luminosità e la sua distribuzione.Lo spazio di vita è composto da una cucina aperta con area pranzo, conviviale e funzionale, che si apre su un salotto angolare bagnato di luce naturale, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, godendosi un panorama eccezionale sulle montagne.La parte notte offre tutti i comfort necessari: una camera da letto con bagno privato, una camera standard ideale per bambini o ospiti, nonché una terza camera modulare, che può essere allestita come ufficio, camera dei bambini o spazio giochi.L'appartamento è completato da due posti auto esterni e una cantina, che offrono uno spazio di stoccaggio pratico e sicuro.Situato vicino alle stazioni sciistiche di Crans-Montana e Anzère, questo appartamento è ideale per gli appassionati di sport invernali, restando a pochi minuti da Sion, con tutte le sue comodità: scuole, negozi, trasporti e infrastrutture culturali e sportive. Grimisuat unisce calma residenziale, natura circostante e qualità della vita, rendendo questa proprietà un'opportunità rara sia per viverci che per investire.

MINERGIE con vista panoramica? Disponibile immediatamente

OMNIA Immobiliare presenta questa bella villa a schiera di 4,5 locali, certificata MINERGIE, disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e ideale per la posizione, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una zona tranquilla e verde (zona 20km/h) con una vista spettacolare sulle 4 Valli. Godetevi una superficie abitabile di circa 130 m², perfettamente orientata a sud/est, garantendo una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Una vista panoramica imprenable sulle montagne e sulla natura circostante in un ambiente tranquillo e familiare. Prossimità immediata alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle strutture sportive. Sarete sedotti dalla qualità delle finiture e dalla fluidità della distribuzione interna fin dall'ingresso: Elegante ingresso, che dà accesso ai principali spazi di vita. Cucina moderna aperta, ideale per i pasti in famiglia o con gli amici. Sala da pranzo conviviale, perfettamente integrata nella cucina. Salotto luminoso con accesso a un balcone a sud, che offre un panorama eccezionale. Bagno per gli ospiti al piano terra, pensato per il vostro comfort quotidiano. 1 balcone a sud e un altro balcone a nord con accesso al giardino. Il piano superiore offre spazi intimi e tranquilli: Due camere da letto, ciascuna con un balcone privato, per godere del paesaggio in completa tranquillità. Bagno moderno con doccia, pratico per i bambini o gli ospiti. Suite genitori con bagno con doccia/WC privato, che offre un vero e proprio rifugio di pace. Questa villa si distingue per i suoi numerosi vantaggi complementari: Seminterrato con posto auto coperto per 4 auto, un privilegio raro e ricercato. Due posti auto esterni supplementari. Cantina e locale tecnico, perfetti per lo stoccaggio e l'organizzazione. Materiali e finiture scelti con cura, che garantiscono un comfort duraturo. Efficienza energetica? Standard MINERGIE. Eccellente prestazione energetica. Comfort termico ottimale in tutte le stagioni. Riduzione dei costi di consumo grazie ai pannelli solari e termici, con un impianto di batterie, che consente di essere al 100% autonomi. Unendo modernità, efficienza energetica, posizione privilegiata e vista eccezionale, questa villa rappresenta una bella opportunità sul mercato immobiliare vallese. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa villa, pronta ad accogliere la vostra nuova vita. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni: Stéphane Ferreira OMNIA Immobiliare - Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

Luce, spazio e comfort: la tua futura casa a Grimisuat

Questa splendida casa a schiera, costruita nel 2025, affascina con il suo soggiorno luminoso con soffitti alti e la sua cucina completamente attrezzata.Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e 1 toilette separata, offrendo uno spazio di vita che è sia funzionale che confortevole.Un grande garage che può ospitare fino a 4 auto.Situata in un quartiere tranquillo e centrale di Grimisuat, vicino a negozio, scuole e trasporti pubblici, questa proprietà offre un ambiente di vita moderno e armonioso.Punti di forza : • Costruzione in calcestruzzo di alta qualità • Certificazione Minergie (eco-energetica e sostenibile) • Finiture di alta gamma • Spazi luminosi e generosi • Ottimo rapporto qualità-prezzo • Fino a 5 posti auto Interessato ? Contattaci oggi per organizzare una visita senza impegno

Mazot di lusso che combina charme autentico e comfort moderno

Ce superbe Mazot de luxe est situé à Champlan, sur la commune très prisée de Grimisuat, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Ce charmant village, perché sur les hauteurs de Sion, se trouve à seulement 7 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Crans-Montana, tout en offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, commerces et transports publics. • 5 camere da letto spaziose e 4 bagni eleganti • Prestazioni di alta gamma e finiture contemporanee di alta qualità • Materiale nobili che combinano autenticità e modernità • Spazi luminosi che si aprono sulla natura circostante • Posizione dominante che offre una vista sulle montagneQuesta rara proprietà incarna alla perfezione il lusso alpino moderno, che combina comfort, eleganza e arte di vivere in un ambiente eccezionale.

Champlan - in costruzione, superbo 3.5 locali al piano terra/prato

Offriamo in due piccoli edifici attualmente in costruzione, composti da quattro e sette appartamenti, 2.5, 3.5 e 4.5 locali, in attico, al piano o al piano terra/prato.Pannelli solari, riscaldamento a pompa di calore (aria-acqua) reversibile per produrre freddo durante i mesi estivi, isolamento periferico di classe energetica superiore, tende elettriche, ascensore adatto per persone con mobilità ridotta,...L'appartamento n5 di 3.5 locali al piano terra/prato è composto come segue:- Accesso privato all'appartamento;- Ingresso con armadio;- Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo di 40 m2 con accesso diretto alla pergola e a un grande giardino privato;- Cucina interamente personalizzabile aperta sul soggiorno/sala da pranzo;- Grande camera da letto con spazio per armadio a muro;- Bagno con spazio per la colonna di lavaggio;- Una seconda camera da letto di dimensioni genitoriali.Un seminterrato è incluso nel prezzo;I posti auto coperti o il garage sono extra.Le finiture interne e le scelte sono personalizzabili. La combinazione dell'installazione di pannelli solari, di una pompa di calore geotermica e di un involucro termico di classe energetica superiore assicura un risparmio massiccio dei costi di esercizio. La tecnologia Free-Cooling permetterà inoltre di raffreddare gli spazi interni durante il periodo estivo.Tutti gli spazi privati sono preattrezzati per le stazioni di ricarica elettrica, e 4 posti auto sono a disposizione dei visitatori.Un'area pubblica di svago e sport si trova proprio accanto, mentre il centro del villaggio offre le amenità essenziali, come un Denner, due ristoranti, la fermata dell'autobus per Sion e per le sue scuole, ...).Pannelli solari;Riscaldamento a pompa di calore (aria-acqua), reversibile per produrre freddo durante i mesi estivi;Riscaldamento a pavimento;Isolamento periferico di classe energetica superiore;Tende elettriche;Ascensore adatto per persone con mobilità ridotta.Il comune di Grimisuat dispone di tutte le amenità necessarie. Il progetto si trova a 5 minuti dal centro città di Sion. Pochi minuti sono sufficienti per raggiungere le scuole, l'ospedale, i negozi, i ristoranti, le strutture sportive e di svago.Vicino:- Parco giochi/Campo sportivo;- Fermata dell'autobus;- Vicino alla fermata dell'autobus per gli studenti;- Negozio Denner;- Stazione di servizio con negozio;- Vari negozi;Terrazza privata;Prato privato;Pergola;

Villa a schiera eccezionale a Grimisuat

Situata nel cuore di Grimisuat, un incantevole villaggio vallesano apprezzato per il suo ambiente di vita privilegiato e familiare, questa nuova villa a schiera di 4,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Offre un'ottimale insolazione durante tutto il giorno e una vista alpina completamente libera, offrendo un ambiente luminoso, pacifico e verde.Con una superficie abitabile di 142 m², la proprietà è appena stata completata e è immediatamente pronta per essere abitata. La sua costruzione in cemento, sinonimo di solidità e permanenza, combinata con finiture accurate e contemporanee, riflette una concezione pensata nei minimi dettagli per garantire comfort, funzionalità e serenità nella vita quotidiana.Perfettamente adatta a una famiglia che cerca un ambiente di vita armonioso, la villa beneficia di una proximità immediata alle scuole, ai trasporti pubblici e alle attrezzature, conservando allo stesso tempo un'atmosfera residenziale privilegiata, propizia alla tranquillità e alla qualità della vita.Distribuzione degli spazi:Piano inferiore • Grande garage aperto che può accogliere fino a 4 veicoli • 3 posti auto esterni • Ampio locale tecnico e cantina • Collegamento acqua e WC esistente, offrendo un forte potenziale di sviluppo Piano terra • Accogliente ingresso • Bella cucina e sala da pranzo, luminosa e conviviale • Accesso diretto a una bella terrazza coperta, ideale per godersi le giornate estive, conservando allo stesso tempo una piacevole frescura • Soggiorno completamente vetrato, che si apre su un balcone-terrazza con vista imprenabile sulle montagne • Discreto spazio di stoccaggio • Bagno per gli ospiti con lavabo Piano superiore • Due belle camere dei bambini con accesso al balcone, armadi a muro e tende elettriche • Ampia suite genitoriale che offre una vista superba, dotata di armadi a muro e di un bagno privato (doccia, WC, lavabo - possibilità di installare una vasca da bagno) • Bagno aggiuntivo con doccia, lavabo, WC e collegamento per una lavatrice Una proprietà rara sul mercato!Questa villa offre un'opportunità unica: vivere in una casa nuova, al prezzo di un appartamento, in una regione ricercata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci immediatamente.

Bella opportunità a 10 minuti da Sion/Grimisuat

Eleganza contemporanea e comfort duraturo nel cuore di GrimisuatCostruito nel 2025, questa casa a schiera di 4,5 locali incarna una visione moderna dell'abitare, che combina design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva impeccabile.Distribuito su due livelli, offre una superficie abitabile di circa 142 m², intelligentemente progettata per garantire spazi di vita generosi e luminosi. Il soggiorno, bagnato di luce naturale grazie ai suoi soffitti alti, si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, pensata come un vero e proprio luogo di convivialità.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio, completate da due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti.Situata su un terreno di circa 335 m², la proprietà beneficia anche di un garage spazioso che può accogliere fino a due veicoli, nonché di posti auto esterni, offrendo una rara flessibilità nelle zone residenziali.Certificata Minergie, questa costruzione in cemento risponde agli standard più alti in termini di efficienza energetica, sostenibilità e comfort termico, mentre assicura costi controllati nel lungo termine.Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Grimisuat, la casa beneficia della vicinanza immediata con negozio, scuole e trasporti pubblici, strutture mediche, garantendo un ambiente di vita tranquillo e pratico.Vantaggi principali • Costruzione recente (2025) • Certificazione Minergie (pompa di calore / pannelli fotovoltaici) • Materiale e finiture di alta qualità • Spazi luminosi e volumi generosi • Garage grande • Ambiente tranquillo e centrale • Ottimo rapporto qualità-prezzo

Grimisuat | Villa nuova di alta qualità ? Vista impareggiabile e finiture curate

Situata nel cuore della nuova zona residenziale di Grimisuat, in un ambiente calmo e verde, questa affascinante villa nuova beneficia di una posizione soleggiata eccezionale e di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. Gli amenaggiamenti esterni sono in corso di finalizzazione, e la villa è già disponibile per la consegna. Stabilita a pochi minuti da tutte le comodità, questa villa offre oltre 210 m² di spazio abitabile distribuito armoniosamente su due livelli: PIANO PRINCIPALE - Entrata principale con armadio - Camera da letto principale con bagno privato - 2 camere da letto di circa 12 m² - Bagno Ogni camera da letto ha accesso diretto a una generosa terrazza di oltre 37m². PIANO INFERIORE - Cucina attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno - Dispensa annessa - Ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale - Camera da letto luminosa supplementare - Bagno - Accesso alla terrazza sud-est di oltre 37m² - Locale tecnico, cantina e lavanderia ESTERNI - Posti auto coperti e all'aperto - Parcella di circa 380 m² con bello spazio verde a sud, amenaggiamenti in corso di finalizzazione PARTICOLARITÀ - Villa nuova, disponibile per la consegna immediata - Volumi generosi e luminosità notevole su ogni livello - Ambiente calmo e ricercato, settore residenziale in pieno sviluppo GRIMISUAT Dominando la città di Sion sulla riva destra del Rodano, il villaggio di Grimisuat, a 880m di altitudine, beneficia di un insolazione eccezionale grazie alla sua esposizione a sud. Comune viticola, offre una eccellente qualità della vita per coloro che desiderano godere della dolce vita vallesana, ma anche per gli amanti della natura che percorreranno i bisses della regione o priorizzeranno le attività nella stazione di Anzère (10km) o di Crans-Montana (15km). Sebbene vicina alle offerte e alle animazioni della città di Sion, Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture necessarie.

Villa a schiera con vista panoramica

Questo immobile di 131m2 offre molti spazi luminosi e una vista mozzafiato. Situata nella parte alta del villaggio di Champlan, questa villa di concezione moderna si compone di: Piano superiore - Ingresso con armadi a muro - Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza - Cucina/sala da pranzo con accesso alla terrazza - Dispensa - Bagno per gli ospiti - Grande terrazza panoramica Piano superiore - Camera da letto principale con cabina armadio e doccia/WC - 2 camere mansardate con una bella altezza del soffitto - Bagno/WC Piano inferiore - Cantina - Locale tecnico - Posto auto coperto per 2 auto Questo immobile è ideale per persone che desiderano beneficiare dei vantaggi della vicinanza alla città di Sion (5 minuti in auto) mentre godono di un ambiente di vita rurale. PARTICOLARITÀ - Previsione per stazione di ricarica per veicoli elettrici - Riscaldamento a pompa di calore con opzione di raffreddamento - Punti luce incassati POSIZIONE La città di Grimisuat, nella vicinanza immediata della città di Sion, offre un ambiente di vita pacifico nel cuore del vigneto. Il plateau di Champlan domina la pianura del Rodano e offre così una vista mozzafiato sulle vette alpine. Con i suoi negozi e strutture pubbliche, ideale per le escursioni e a pochi minuti dalla stazione sciistica di Anzère, Champlan costituisce una localizzazione particolarmente favorevole per tutte le età. La città di Grimisuat, con oltre 3.600 abitanti, dispone di una struttura di accoglienza per bambini, scuole primarie e una casa di cura.

NOUVEAU PROJET - VILLA "OSMOSE" À GRIMISUAT

Nichée dans un environnement privilégié à Grimisuat et à seulement quelques minutes de la ville de Sion, le projet Les Versannes offrira l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie incomparable.Un emplacement rareSituée dans un quartier calme et recherché, chaque villa bénéficiera d'une vue panoramique sur les Alpes. Son orientation optimale vous garantit un ensoleillement optimal hiver comme été.Une architecture moderne et intemporelleAvec ses lignes épurées et ses volumes élégants, chaque villa séduit par son design résolument contemporain qui comprend:oSéjour spacieux donnant accès direct à la terrasse et au jardinoCuisine moderne ouverte avec îlot baroGrandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelleoSuite parentale avec espace dressing et salle de bains privativeoChambres enfant lumineuses avec vues dégagéesoEspaces extérieurs généreux avec jardin et terrasse Les points forts :oFenêtre triple vitrage aux normes MinergieoPanneaux solaires photovoltaïques en toitureoToitures plates végétaliséesoChauffage par pompe à chaleur avec système free-cooling (chaud / froid)oFinitions intérieures à choixoTaxes, raccordements aux réseaux, accès et aménagements extérieurs inclusConfort et praticité au quotidienoCouvert à voiture oEspaces de rangement optimisésoAccès facile et privatifPrix de vente : 1'220'000.- CHFSurface habitable : 170 m2 Surface terrain : 500 m2Surface terrasse : 12 m2Surface balcon : 14 m2Couvert à voiture : 2Eingebettet in eine privilegierte Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, wird das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, gehobenem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität bieten.Eine seltene LageIn einem ruhigen und gefragten Viertel gelegen, wird jede Villa von einem Panoramablick auf die Alpen profitieren. Die optimale Ausrichtung garantiert Ihnen sowohl im Winter als auch im Sommer eine optimale Sonneneinstrahlung.Moderne und zeitlose ArchitekturMit ihren klaren Linien und eleganten Volumen besticht jede Villa durch ihr entschieden zeitgenössisches Design, das Folgendes umfasst:- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Moderne, offene Küche mit Inselbar- Große Fensterfronten für außergewöhnlich viel Licht- Mastersuite mit Ankleidebereich und eigenem Bad- Helle Kinderzimmer mit freiem Blick- Großzügige Außenbereiche mit Garten und TerrasseDie Highlights:- Dreifach verglaste Fenster nach Minergie-Standards- Fotovoltaische Solarpaneele auf dem Dach- Begrünte Flachdächer- Heizung durch Wärmepumpe mit free-cooling System (warm/kalt).- Innenausbau nach Wahl- Steuern, Netzanschlüsse, Zugang und Außenanlagen inbegriffenKomfort und Zweckmäßigkeit im Alltag- Überdachung für das Auto- Optimierter Stauraum- Einfacher und privater ZugangVerkaufspreis: 1'220'000.- CHFBewohnbare Fläche: 170 m2Fläche Grundstück : 500 m2Fläche Terrasse: 12 m2Fläche Balkon : 14 m2Autoüberdachung: 2Nestled in a privileged environment in Grimisuat and just a few minutes from the town of Sion, the "Les Versannes" project will offer the perfect blend of contemporary architecture, top-of-the-range comfort and incomparable quality of life.A rare locationSituated in a quiet, sought-after neighborhood, each villa enjoys a panoramic view of the Alps. Its optimal orientation guarantees maximum sunshine in both winter and summer.Modern, timeless architectureWith its clean lines and elegant volumes, each villa will seduce you with its resolutely contemporary design:- Spacious living room with direct access to terrace and garden- Modern open kitchen with island bar- Large bay windows offering exceptional luminosity- Master suite with dressing area and private bathroom- Bright children's bedrooms with unobstructed views- Generous outdoor space with garden and...

NOUVEAU PROJET - VILLAS "EVASION" À GRIMISUAT

Nichée dans un environnement privilégié à Grimisuat et à seulement quelques minutes de la ville de Sion, le projet Les Versannes offrira l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie incomparable.Un emplacement rareSituée dans un quartier calme et recherché, chaque villa bénéficiera d'une vue panoramique sur les Alpes. Son orientation optimale vous garantit un ensoleillement optimal hiver comme été.Une architecture moderne et intemporelleAvec ses lignes épurées et ses volumes élégants, chaque villa séduit par son design résolument contemporain qui comprend:oSéjour spacieux donnant accès direct à la terrasse et au jardinoCuisine moderne ouverte avec îlot baroGrandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelleoSuite parentale avec espace dressing et salle de bains privativeoChambres enfant lumineuses avec vues dégagéesoEspaces extérieurs généreux avec jardin et terrasse Les points forts :oFenêtre triple vitrage aux normes MinergieoPanneaux solaires photovoltaïques en toitureoToitures plates végétaliséesoChauffage par pompe à chaleur avec système free-cooling (chaud / froid)oFinitions intérieures à choixoTaxes, raccordements aux réseaux, accès et aménagements extérieurs inclusConfort et praticité au quotidienoCouvert à voiture oEspaces de rangement optimisésoAccès facile et privatifVilla n1Prix de vente : 1'230'000.- CHF Surface habitable : 174 m2Surface terrain : 500 m2Surface terrasse : 16 m2Surface balcon : 13 m2Couvert à voiture : 1 Villa n2Prix de vente : 1'210'000.- CHF Surface habitable : 174 m2Surface terrain : 500 m2Surface terrasse : 16 m2Surface balcon : 13 m2Couvert à voiture : 1 Eingebettet in eine privilegierte Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, wird das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, gehobenem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität bieten.Eine seltene LageIn einem ruhigen und gefragten Viertel gelegen, wird jede Villa von einem Panoramablick auf die Alpen profitieren. Die optimale Ausrichtung garantiert Ihnen sowohl im Winter als auch im Sommer eine optimale Sonneneinstrahlung.Moderne und zeitlose ArchitekturMit ihren klaren Linien und eleganten Volumen besticht jede Villa durch ihr entschieden zeitgenössisches Design, das Folgendes umfasst:- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Moderne, offene Küche mit Inselbar- Große Fensterfronten für außergewöhnlich viel Licht- Mastersuite mit Ankleidebereich und eigenem Bad- Helle Kinderzimmer mit freiem Blick- Großzügige Außenbereiche mit Garten und TerrasseDie Highlights:- Dreifach verglaste Fenster nach Minergie-Standards- Fotovoltaische Solarpaneele auf dem Dach- Begrünte Flachdächer- Heizung durch Wärmepumpe mit free-cooling System (warm/kalt).- Innenausbau nach Wahl- Steuern, Netzanschlüsse, Zugang und Außenanlagen inbegriffenKomfort und Zweckmäßigkeit im Alltag- Überdachung für das Auto- Optimierter Stauraum- Einfacher und privater ZugangVilla n1Verkaufspreis: 1'230'000.- CHFWohnfläche: 174 m2Fläche Grundstück: 500 m2Fläche Terrasse: 16 m2Fläche Balkon: 13 m2Carport: 1Villa n2Verkaufspreis: 1'210'000.- CHFWohnfläche: 174 m2Fläche Grundstück: 500 m2Fläche Terrasse: 16 m2Fläche Balkon: 13 m2Carport: 1Nestled in a privileged environment in Grimisuat and just a few minutes from the town of Sion, the "Les Versannes" project will offer the perfect blend of contemporary architecture, top-of-the-range comfort and incomparable quality of life.A rare locationSituated in a quiet, sought-after neighborhood, each villa enjoys a panoramic view of the Alps. Its optimal orientation guarantees maximum sunshine in both winter and summer.Modern, timeless architectureWith its clean lines and elegant volumes, each villa will seduce you with its resolutely contemporary design:-...