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1 / 16
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Opus Verde - Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1"

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Adresse

Route de Lentine, 1950 Sion

Wegzeit

  • 34 min.Station: Sion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    22 min.Centre Scolaire de Gravelone
  • Apotheke

    26 min.Pharmacie Gindre
  • Supermarkt

    21 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Sion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
156 m2
Raumhöhe:
3.5 m
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Stadtviertel mit Doppelhäusern

 

In den sonnigen Höhen von Sion, im ruhigen und begehrten Viertel Diolly, befinden sich 10 wunderschöne Häuser, die Charme, Komfort und Modernität vereinen.

Ein ideales Wohngebiet für diejenigen, die ein ruhiges Umfeld genießen möchten, gleichzeitig jedoch nahe am Stadtzentrum und seinen Einrichtungen bleiben.

Diese Doppelhäuser mit 4,5 Zimmern bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und optimaler Besonnung.

Eigenschaften: Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1

Wohnfläche: 156 m²
Terrasse: 18 m²
Keller: 68 m²

Anzahl der Zimmer: 4,5
Anzahl der Schlafzimmer: 3

Große Gärten von 70m² bis 280 m²

Abgedeckte Parkplätze: 2 (zusätzlich, CHF 50'000.-)
Energielabel: Minergie-P

Wärmepumpe
Abgedeckter Parkplatz mit Solarpaneelen
Akustische Analyse durchgeführt
Solarpaneelen mit Batterie ausgestattet

Wie gewohnt, können die Käufer die Ausstattung selbst wählen.

Eine echte Stärke dieser Häuser: Sie sind mit Batterien zur EnergieSpeicherung ausgestattet, die den von den Solarpaneelen erzeugten Strom speichern.

Diese Technologie ermöglicht es, den Eigenverbrauch zu optimieren, die Energiekosten zu reduzieren und die Energieunabhängigkeit des Hauses zu erhöhen.

Ein moderner Komfort, der in eine nachhaltige und wirtschaftliche Konzeption für die zukünftigen Eigentümer eingebettet ist

Bevorzugte Lage: Viertel Diolly

Das Viertel Diolly, auf der rechten Rhoneseite gelegen, ist eines der begehrtesten Viertel von Sion.
Es bietet eine ruhige Atmosphäre, eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge und optimale Besonnung das ganze Jahr über.

Das Wohnviertel bezaubert durch seine Ruhe, seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und den einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsadern.

Man findet hier eine Atmosphäre, die sowohl familiär als auch zeitgemäß ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama verkörpert Diolly die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Modernität und Serenität.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LML immobilier SA
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Ch. Des Fontanettes 3
1807Blonay
Inseratenummer
4003069506
Objekt-Ref.
b9ab8ada-334e-11f1-8fa4-069ae14c7a06
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Anbieter
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