Immobilien zum Kaufen in Bezirk la Sarine: 485 Treffer

Propriété d'exception avec vue imprenable

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes.Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz.Répartition actuelle:Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambreEtage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC doucheSous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniquesExtérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux.Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.-Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR.Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2).Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer.Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche.Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume.Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung.Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.-Gesamtpreis CHF 2'450'000.-Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB.Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch

Einfamilienhaus 7,5 Zimmer in Freiburg

CHARMANTES OBJEKT MIT 7,5 ZIMMERN IN EINER WOHNGEgend IN EINER SACKGASSE MIT Blick IN DIE LANDSCHAFT, ABSOLUTER RUHE AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 2'000 M2 SITUATIONDas Objekt befindet sich in der Gemeinde Bourguillon in einer Wohngegend mit Blick auf die Préalpes und die Stadt Fribourg in einer grünen und ruhigen Umgebung. SCHULENKindergärten und Primarschulen im unteren Teil der Stadt CO bei BelluardÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELAlle Informationen sind auf www.tpf.ch verfügbar STEUERSÄTZE UND IMMOBILIENBEITRAGDer derzeit geltende Satz beträgt 2,85 % des steuerlichen Wertes des Gebäudes.Der Steuersatz der Stadt Fribourg beträgt 80 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für Einkommen als auch für Vermögen. AUFTEILUNGEG • Eingangsvorhalle • Eingangshalle • Gästetoilette • Ausgestattete und bewohnbare Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Esszimmer/Wohnzimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Büro ERSTER STOCK • Eichenholztreppen • Flur mit Einbauschränken • Separate Toilette • Dusche • Elternschlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer • Drei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken DACHBODEN • Speicher KELLER • Verteilerflur • Waschküche • Werkstatt/Spielzimmer • Weinkeller • Abstellraum unter der Treppe • Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • PC-Unterbringung GARAGE • Garage für 2 Autos mit motorisierter Tür, wichtiges Volumen, das die Schaffung einer 2-3-Zimmer-Wohnung ermöglicht

Dachgeschoss 4.5 Zimmer in neuer Promotion von 3 Wohnungen

Kleines Gebäude in Eigentum pro Etage, zentral in Rossens gelegen.2 geräumige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit über 85 m² Nettofläche befinden sich im Erdgeschoss und profitieren von großzügigen Terrassen sowie einem privaten Garten. Die Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und 112 m² Nettofläche verfügt über eine große Dachterrasse von über 65m².Ruhige Lage und nahe bei allen Annehmlichkeiten.Jede Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Akten und Informationen nur nach Zusendung Ihrer Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

AUSSERGEWÖHNLICHER PREIS! ZU RENOVIEREN IN EINER SCHEUNE

Diese Scheune mit Charakter in Lovens bietet die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu realisieren. Das vorgestellte Projekt sieht 120 m² Nutzfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine offene Küche mit einem hellen Wohnbereich vor. Zwei Pferdeboxen und eine unverbauten Blick komplettieren diese Immobilie, ideal für Natur- und Tierliebhaber. Das Objekt wird im aktuellen Zustand zum Preis von CHF 500000.- oder mit der Realisierung des vorgestellten Projekts zum Preis von CHF 1150000.- angeboten. Die Visualisierungen sind nicht verbindlich und das Projekt unterliegt den erforderlichen Genehmigungen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Schlafzimmer- geräumig und hell- unverbauter Blick- nahe der Natur- offene Küche- zwei Pferdeboxen- zwei Badezimmer- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ObjektZustand des Gebäudes: zu renovierenBadezimmer: 2 (1 x WC / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 750 m Schule: Primarschule, 1,3 kmEinkaufsmöglichkeiten: Metzger, 950 m / Käsegeschäft, 1,1 km

Die zeitgenössische Eleganz in einem privilegierten Umfeld - Villa A

Wir haben das Vergnügen, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, eine wunderschöne Doppelvilla mit 6,5 Zimmern und etwa 144 m² zu erwerben, die Modernität, Helligkeit und Lebenskomfort vereint. Die Wohnbereiche profitieren von großen Fenstern, die die Küche und das Wohnzimmer mit natürlichen Licht baden. Die Villa verfügt über eine Elternsuite und bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung, mit der Möglichkeit, das Innere nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Ein zusätzlicher Vorteil: die Möglichkeit, eine Renteneinheit zu schaffen, ideal für eine Investition oder ein zusätzliches Einkommen. Im Außenbereich profitieren Sie von einer Terrasse und einem privaten Garten von etwa 180 m², auf einem schwimmbadtauglichen Grundstück, perfekt für Ihre Entspannungsmomente. Idealerweise im Herzen von Belfaux gelegen, befindet sich die Villa nur 5 Minuten zu Fuß von den beiden Bahnhöfen, den Geschäften und in unmittelbarer Nähe der Schule, was ein praktisches und gefragtes Wohnambiente bietet. Ein Abstellplatz für zwei Autos komplettiert dieses Objekt.

Ein modernes Wohnambiente im Herzen von Belfaux - Villa B

Wir haben das Vergnügen, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und etwa 144 m² zu erwerben, die Modernität, Helligkeit und Lebenskomfort vereint. Die Wohnbereiche profitieren von großen Fenstern, die die Küche und das Wohnzimmer mit natürlichen Licht baden. Die Villa verfügt über eine Elternsuite und bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung, mit der Möglichkeit, das Innere nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Ein zusätzlicher Vorteil: die Möglichkeit, eine Renteneinheit zu schaffen, ideal für eine Investition oder ein zusätzliches Einkommen. Im Außenbereich profitieren Sie von einer Terrasse und einem privaten Garten von etwa 180 m², auf einem schwimmbadtauglichen Grundstück, perfekt für Ihre Entspannungsmomente. Ideal im Herzen von Belfaux gelegen, befindet sich die Villa nur 5 Minuten zu Fuß von den beiden Bahnhöfen, den Geschäften und in unmittelbarer Nähe der Schule, was ein praktisches und gesuchtes Wohnambiente bietet. Ein Abstellplatz für zwei Autos vervollständigt dieses Objekt.

Superbe appartement de 3.5 pièces avec balcon

Verbel Immobilier vous présente ce charmant appartement de 3,5 pièces, d'environ 82 m² habitables, situé à Marly.Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la ville de Fribourg et de toutes les commodités environnantes.L'immeuble, construit en 1964, a été bien entretenu, tout comme l'appartement situé au deuxième étage, qui dispose également d'un balcon offrant un espace agréable pour se détendre.Ce bien est distribué comme suit :- Hall d'entrée avec espace de rangement- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger- Séjour avec accès au balcon de ~8 m²- Deux chambres à coucher- Salle de bainUne place de parc extérieur peut être acquise en supplément pour un montant de CHF 15'000.-.Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter au +41 79 174 66 19 pour de plus amples informations et organiser une visite !Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in Marly.Die Immobilie befindet sich in idealer Lage, in der Nähe der Stadt Freiburg und aller umliegenden Annehmlichkeiten.Das 1964 erbaute Gebäude wurde gut gepflegt, ebenso wie die Wohnung im zweiten Stock, die zudem über einen Balkon verfügt, der einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich mit Stauraum- Einbauküche mit offenem Übergang zum Esszimmer- Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerEin Außenparkplatz kann gegen einen Aufpreis von CHF 15'000.- erworben werden.Ein Keller sowie ein Dachboden runden diese Immobilie ab.Zögern Sie nicht, uns unter 41 79 174 66 19 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenVerbel Immobilier is pleased to present this charming 3.5-room apartment, with approximately 82 m² of living space, located in Marly.This property enjoys an ideal location, close to the city of Fribourg and all nearby amenities.The building, constructed in 1964, has been well maintained, as has the apartment on the second floor, which also features a balcony offering a pleasant space to relax.The apartment is laid out as follows:- Entryway with storage space- Fully equipped kitchen open to the dining room- Living room with access to the ~8 m² balcony- Two bedrooms- BathroomAn outdoor parking space can be purchased separately for CHF 15'000.-.A basement and an attic complete this property.Please feel free to contact us at 41 79 174 66 19 for more information and to schedule a tour!Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces

Attika von 5,5 Zimmern von Ausnahme - Letzte Gelegenheit!

Entdecken Sie diese superfine Attika-Wohnung mit 5,5 Zimmern und 166 m², die letzte verfügbare Einheit in der Residenz L'Agora, einem zertifizierten Minergie-P-Projekt, das modernen Komfort, energetische Leistung und Lebensqualität vereint.Im Herzen des Dorfes Farvagny gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln.Die Wohnung nimmt einen Teil des letzten Stockwerks des Gebäudes ein und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und ein ideales Ambiente für die schönen Tage bietet.Die Ausführungen wurden mit überdurchschnittlichen Budgets realisiert, um hochwertige Materialien und einen Komfortlevel zu gewährleisten, der den höchsten Erwartungen entspricht.Das Projekt L'Agora besteht aus drei elegant in ihre Umgebung integrierten Gebäuden, die eine harmonische Architektur aus Modernität und Tradition vereinen. Das Ensemble umfasst Wohnungen von hohem Standard sowie medizinische Kabinette und eine kommerzielle Fläche.Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug und Einrichtungen, die den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtern.Ideal für eine Familie, bietet Farvagny ein gesuchtes Lebensumfeld mit Schulinfrastrukturen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe. Fribourg liegt nur 15 Minuten entfernt, während Bulle, Romont, Lausanne und Bern leicht erreichbar sind.Ein Parkplatz in der Tiefgarage, vorbereitet für die Installation einer elektrischen Lademöglichkeit, ist optional für CHF 35'000.- erhältlich. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer geräumigen und hellen Attika-Wohnung in einem Wohngebiet von hoher Qualität zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

GROSSE CHANCE IN FREIBURG - MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN

An schöner Hanglage im beliebten Klein-Schönberg Quartier in Freiburg erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei bestehenden Einheiten und vielseitigem Potenzial. Die aktuelle Aufteilung umfasst ein 1.5 Zimmer Studio im Sockelgeschoss mit 60 m² Wohnfläche, eine 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 127 m² sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit 96 m².Dank dieser Struktur eröffnen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich als Renditeobjekt, für ein Mehrgenerationenkonzept oder auch zur Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus. Die grossen Fensterflächen mit Südwestausrichtung sorgen für sehr helle Lichtverhältnisse, während der Balkon im Dachgeschoss eine schöne Weitsicht bietet.Auch der Aussenbereich bringt viel Spielraum mit. Der grosszügige Umschwung ist aktuell einfach bepflanzt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, etwa für einen Kinderspielplatz oder einen angenehmen Gartenbereich. Eine Doppelgarage sowie diverse Aussenstellplätze ergänzen das Angebot.Das aufstrebende Klein-Schönberg Quartier überzeugt durch seine gute Anbindung ans Stadtzentrum und verschiedene Entwicklungsprojekte in der Umgebung. Die Bushaltestelle ist nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt und sorgt für kurze Wege im Alltag.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00154 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Neue Promotion in kleiner PPE mit 9 Apartments

Idealerweise gelegen zwischen Fribourg, Payerne, Bulle und Romont, profitiert diese neue kleine PPE mit 9 Apartments von einer strategischen Lage und bietet gleichzeitig einen ruhigen und grünen Lebensraum. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Im 2. und letzten Stockwerk überzeugt dieses 2.5-Zimmer-Mansardenapartment mit seiner optimierten Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, das einen gemütlichen und einladenden Raum schafft. Die schöne Terrasse, ideal ausgerichtet, lädt Sie ein, die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu genießen. Die Vorzüge der Promotion: - Energieeffizienzklasse A - Photovoltaikpanele - Geothermische Wärmepumpe - Doppelstromventilation - Großes Wohnzimmer von 36 m2 - Terrasse von 10,1 m2 - Materialien nach Wahl des Käufers (Küche, Sanitär, Boden) - Komfortable Materialbudgets 1 überdachte Parkplatz (CHF 30'000.00 zusätzlich). Verkaufsdossier auf einfache Anfrage. Mehrere andere Einheiten verfügbar (von 2,5 bis 4,5 Zimmer). Sébastien REYMOND

ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POOL

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste.Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum.Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden.Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein.Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung.Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00135 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

WOHNTRAUM FÜR GROSSFAMILIEN - RIESIEGES HAUS MIT POOL IN GRANGES- PACCOT

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste.Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum.Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden.Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein.Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung.Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20008 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.Maison de 205m² répartie sur 4 niveauxRez : • Entrée • Salon • Cuisine • Wc invité / buanderie 1er étage : • 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon • chambre / bureau 2ème étage : • 1 chambre • mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : • 1 chambre avec salle de bain • Kitchenette • cave voutée et local technique Extérieur • Parcelle de 516m² • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de plaisance Rénovations à prévoirN'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chEntdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus aus dem Jahr 1580 in der Unterstadt von Freiburg.Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ein außergewöhnliches Wohnambiente am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte).Eine seltene Lage, ideal für alle, die Lebensqualität in einem authentischen und privilegierten Umfeld suchen.Haus mit 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 EbenenErdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gästetoilette / Waschküche 1. Etage: • 1 schöne, große Elternsuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage: • 1 Schlafzimmer • Mezzanine (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten) Keller: • 1 Schlafzimmer mit Bad • Kochnische • Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich • Grundstück von 516 m² • Großer, ebener Garten • Überdachte Sommerküche • Freizeitbereich RenovierungsbedarfZögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Auskünfte und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chDiscover this magnificent historic home, dating back to 1580, in the lower town of Fribourg.Nestled in a quiet, green setting, it offers an exceptional living environment along the Sarine River, with magnificent views of the old town and direct access to walking trails.Just a few minutes from downtown Fribourg, you'll enjoy the perfect balance between tranquility, nature, and proximity to amenities (transportation, schools, shops).A rare location, ideal for those seeking a high quality of life in an authentic and privileged setting.205 m² home spread over 4 levelsGround floor: • Entrance • Living room • Kitchen • Guest restroom / laundry room First floor: • 1 beautiful, spacious master suite with bathroom and balcony • Bedroom / office Second floor: • 1 bedroom • Mezzanine (potential to convert into a bedroom) Basement: • 1 bedroom with bathroom • Kitchenette • Vaulted cellar and utility room Exterior • 516 m² lot • Large, flat.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0154 64 126 612 01 37 612 e3</span>..

Neue Promotion in kleiner PPE mit 9 Apartments

Idealerweise gelegen zwischen Fribourg, Payerne, Bulle und Romont, genießt diese neue kleine PPE mit 9 Apartments eine strategische Lage und bietet gleichzeitig einen ruhigen und grünen Lebensraum. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Im Obergeschoss bezaubert dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit seiner optimierten Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, was einen gemütlichen und einladenden Raum schafft. Es verfügt über eine Elternsuite mit Bad und einer zusätzlichen Badezimmer. Die große Elternsuite, die zwei modernen Badezimmer sowie der Eingangsbereich mit Einbauschränken vervollständigen die Einrichtung dieser Wohnung, die für einen angenehmen und praktischen Alltag konzipiert ist. Die schöne Terrasse, ideal ausgerichtet, lädt Sie ein, die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu genießen. Die Vorzüge der Promotion: - Energieeffizienzklasse A - Photovoltaikpanele - Geothermische Wärmepumpe - Doppelstromventilation - Großes Wohnzimmer von 41,9 m2 - Schöne Terrasse von 12,9 m2 - Materialien nach Wahl des Käufers (Küche, Sanitär, Boden) - Bequeme Materialbudgets 1 überdachte Parkplatz (CHF 30'000.00 zusätzlich). Verkaufsdossier auf einfache Anfrage. Mehrere andere Einheiten verfügbar (von 2,5 bis 4,5 Zimmer). Sébastien REYMOND

Neue Promotion in kleiner PPE mit 9 Apartments

Idealerweise gelegen zwischen Fribourg, Payerne, Bulle und Romont, genießt diese neue kleine PPE mit 9 Apartments eine strategische Lage und bietet gleichzeitig einen ruhigen und grünen Lebensraum. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Im oberen Erdgeschoss lockt dieses 3.5-Zimmer-Apartment mit seiner optimierten Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, das einen gemütlichen und einladenden Raum schafft. Es verfügt über eine Elternsuite mit Bad und einem zusätzlichen Badezimmer. Die große Elternsuite, die 2 modernen Badezimmer sowie der Eingangsbereich mit Einbauschränken vervollständigen die Einrichtung dieser Wohnung, die für einen angenehmen und praktischen Alltag konzipiert ist. Die schöne Terrasse, ideal ausgerichtet, lädt Sie ein, die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu genießen. Die Vorzüge der Promotion: - Energieeffizienzklasse A - Photovoltaikpanele - Geothermische Wärmepumpe - Doppelströmungsventilation - Großes Wohnzimmer von 37 m2 - Schöne Terrasse von 12,9 m2 - Materialien nach Wahl des Käufers (Küche, Sanitär, Boden) - Komfortable Materialbudgets 1 überdachte Parkplatz (CHF 30'000.00 zusätzlich). Verkaufsdossier auf einfache Anfrage. Mehrere andere Einheiten verfügbar (vom 2.5 bis 4.5 Zimmer). Sébastien REYMOND

Helles Duplex mit 4,5 Zimmern in Belfaux – Ruhig, viel Platz und gute Lebensqualität

In einem ruhigen und Wohngebiet von Belfaux, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, begeistert dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine friedliche Umgebung, ideal für eine Familie.Das 2012 erbaute und perfekt gepflegte Objekt bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung. Schon beim Betreten werden Sie sofort von dem überall vorhandenen natürlichen Licht und dem geräumigen Wohnzimmer beeindruckt, das durch große Fenster hervorgehoben und mit einem schwedischen Ofen ausgestattet ist, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf einen wunderschönen, 18 m² großen Balkon, der nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist und optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie einen freien Blick auf die Natur bietet – ein wahrer Entspannungsraum für alle Jahreszeiten.Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und lädt zum Teilen von geselligen Momenten mit der Familie oder Freunden ein.Im Obergeschoss finden Sie einen komfortablen Schlafbereich mit drei hellen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, WC, Waschbecken). Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine Waschküche vervollständigen diese Etage und gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag.Dieses Objekt wird durch folgende Merkmale ergänzt:2 Parkplätze (1 überdacht und 1 Außenplatz) zusätzlich zum Verkaufspreis1 private KellerWillkommen bei Ihnen zu Hause.

Schöne individuelle Villa in Arconciel

Versteckt im Herzen einer friedlichen und grünen Umgebung, verzaubert dieses individuelle Haus in Arconciel von den ersten Momenten an mit seinen großzügigen Räumen, intelligent gestalteten Flächen und seiner gemütlichen Atmosphäre.Das Haus besteht aus 5,5 Zimmern und verfügt zusätzlich über einen etwa 16 m² großen Raum für vielfältige Nutzung. Ein gemütlicher Carnotzet sowie eine lichtdurchflutete Veranda verlängern die Wohnbereiche harmonisch und laden zum Entspannen ein, egal zu welcher Jahreszeit.Das Anwesen wird durch eine schöne Außenfläche bereichert und profitiert von wertvollen technischen Ausstattungen, wie Solarmodulen, die für Komfort, Unabhängigkeit und energetische Effizienz sorgen.Ein seltenes Objekt, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Wohnen in der Nähe der Natur suchen, aber auch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.Willkommen zu Hause.

Neue 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Innenparkplatz

Ideal gelegen im Herzen der beliebten Gemeinde Corminboeuf, befindet sich diese schöne neue und moderne Wohnung in einem Wohngebäude im menschlichen Maßstab mit nur 11 Wohnungen.Entworfen, um den Anforderungen eines zeitgenössischen Lebensstils zu entsprechen, bietet das Gebäude einen harmonischen und sorgfältig gestalteten Rahmen, der durch einen eleganten Innenhof mit offener Decke bereichert wird, der eine wahre Quelle von Licht und Ruhe ist.Das von natürlichen Licht durchflutete Appartement bezaubert mit seinen großzügigen Räumen und seiner großen Loggia, die einen unverstellten Blick auf die umliegende Natur bietet. Ein wahrer Außenlebensraum, ideal, um Entspannungsmomente in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen.Ein seltenes Gut, das Modernität, Komfort und Lebensqualität vereint, das Sie unbedingt entdecken sollten.SITUATIONzwei Schritte - Ortszentrum - Kinderkrippe, Kindergärten und Grundschulen - Bushaltestelle - Restaurant - Sportzentrum7-8 Minuten zu Fuß - Lebensmittelgeschäft5-7 Minuten mit dem Auto - Einkaufszentren (Avry - Villars-sur-Glâne) - Stadtzentrum von Fribourg - Autobahnauffahrt A12UNTERGESCHOSSPrivatspeicherInnenparkplatz TechnikraumBesucherparkplatzWOHNUNGSVERTEILUNGEingangshalle mit Einbauschränken3 Schlafzimmer Offene Küche mit Essbereich, ausgestattet mit einer Insel und direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer Dusche BalkonPerspektiven / PläneDie in diesem Dokument präsentierten Bilder, Illustrationen, Pläne und Perspektiven sind streng informativ und nicht verbindlich. Ihr Ziel ist es, eine allgemeine Darstellung des Objekts zu liefern, ausschließlich zu Informationszwecken.Keine der visuellen oder beschreibenden Informationen kann als Garantie, Versprechen oder verbindliche Zusage seitens des Verkäufers, des Bauträgers oder einer anderen Partei interpretiert werden. Die präsentierten Elemente können ohne Vorankündigung geändert werden.VerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit bereitgestellt.

Promotion in Ecuvillens

Bald: Herzstück-Promotion in Ecuvillens in einem neuen Gebäude (Gebäude A) sowie einer großen und schönen, vollständig renovierten Farm (Gebäude B) mit 11 Wohnungen Ihre zukünftige Heimat erwartet Sie in einer friedlichen Umgebung, entweder in einem brandneuen Gebäude mit 6 Wohnungen, mit Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, oder in einer großen und schönen, vollständig renovierten Farm mit 5 Wohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern. Hell und sonnig, mit großem Balkon, Terrasse, Loggia und großer Glasfront, wird diese zukünftige Konstruktion Sie sicherlich überraschen! Eine qualitativ hochwertige Konzeption gewährleistet eine gute Energieeffizienz des Gebäudes. Ein Netz von Erdsonden liefert Energie für eine Wärmepumpe (WPM), die für die Heizung und Warmwasser der Gebäude sorgt. Das Netz von Erdsonden wird verwendet, um die Wohnungen außerhalb der Heizsaison über das Fußbodenheizungssystem zu kühlen. Ein Geocooling-Austauscher ist zu diesem Zweck vorgesehen.Die Auswahl der Oberflächen (Fliesen, Parkett, Küche, Badezimmer) und der Ausstattung erfolgt nach den Wünschen der Käufer.15 Parkplätze sind in einer Tiefgarage verfügbar.LageGelegen in der Gemeinde Hauterive (im Dorf Ecuvillens), entdecken Sie dieses großartige Projekt, das einen außergewöhnlichen Lebensraum und eine grüne Umgebung bietet, nur 7 Minuten von der Stadt Fribourg entfernt. Es liegt auch nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, so dass Sie schnell sowohl in Bulle als auch in Fribourg sein können. In der Umgebung finden Sie auch die Raiffeisen-Bank mit Postdienstleistungen, eine Metzgerei, eine Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant, einen Fußballplatz usw. Unter anderem können Sie von zahlreichen Spaziergängen profitieren.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 3 Minuten zu Fuß entfernt, ein echter Vorteil.Schule &amp; GemeindeDie Grundschule der Gemeinde Hauterive im Kanton Fribourg nimmt Schüler auf, die in den Dörfern Posieux und Ecuvillens wohnen. Die Gemeinde Hauterive verfügt über verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Betreuung von Kindern vom Kleinkindalter an. Sie übernimmt teilweise die Finanzierung. Der außerschulische Betreuungsdienst der Gemeinde Hauterive bietet die Betreuung von schulpflichtigen Kindern durch qualifizierte Betreuer oder Betreuerinnen außerhalb der Schulzeiten.Wir sind sicher, dass dieses Objekt eine Kundschaft ansprechen wird, die nach einem friedlichen Lebensumfeld sucht, nahe der Stadt und aller Annehmlichkeiten, gleichzeitig aber auch von einer grünen und ruhigen Umgebung profitiert. Suchen Sie also nicht mehr, denn dieser Ort ist dazu da, Sie zu bezaubern! Nehmen Sie Kontakt mit unserem Team auf, um eine vollständige Präsentation des Projekts zu erhalten und von persönlichen Beratungen durch unsere Makler zu profitieren.Typologie :Erdgeschoss1x 3,5 Zimmer (87,70 m2) - Gebäude (A01) 1x 3,5 Zimmer (87,70 m2) - Gebäude (A02) 1x 3,5 Zimmer (114,69 m2) - Renovierte Farm (B01)1x 3,5 Zimmer (89,35 m2) - Renovierte Farm (B02) 1. Stock1x 4,5 Zimmer (100,59 m2) - Gebäude (A11)1x 3,5 Zimmer (87,25 m2) - Gebäude (A12) 1x 3,5 Zimmer (119,65 m2) - Renovierte Farm (B12) 1. Stock Duplex1x 4,5 Zimmer (128,89 m2) - Renovierte Farm (B11)1x 4,5 Zimmer (162,04 m2) - Renovierte Farm (B13)2. Stock Duplex1x 5,5 Zimmer (130,90 m2) - Gebäude (A21)1x 4,5 Zimmer (134,68 m2) - Gebäude (A22) Die Tiefgaragenplätze sind für Fr. 35'000.- pro Einheit erhältlichFertigstellung: März 2028

NOUVELLE PROMOTION - 9 appartements neufs à Villars-sur-Glâne

Découvrez cette nouvelle promotion immobilière idéalement située à la Route du Platy 7 à Villars-sur-Glâne. !! LE CHANTIER A DÉMARRÉ !!Cet immeuble contemporain de 4 niveaux, dont la construction est prévue en 2026, proposera 9 appartements modernes pensés pour offrir confort et qualité de vie. Les surfaces habitables iront de 51 à 110 m2 et les surfaces extérieures de 12 à 32 m2La promotion se compose comme suit :Rez inférieur: 4,5 pces avec jardin CHF 980'000.- / 2,5 pces avec jardin CHF 550'000.- RÉSERVÉ Rez supérieur: 3,5 pces CHF 770'000.- / 3,5 pces CHF 790'000.-1er étage: 4,5 pces CHF 990'000.- / 2,5 pces CHF 510'000.- / 3,5 pces RESERVE2ème étage: 3.5 pces ou variante 4,5 pces CHF 880'000.- / 4,5 pces VENDUAtout particulier : une variante d'aménagement permet la création d'un spacieux appartement de 5.5 pièces au rez inférieur, offrant une flexibilité idéale pour les familles ou les acquéreurs à la recherche de volumes généreux.Places de parc couvertes ou souterraines. Pensée dans les moindres détails, cette promotion séduira par ses volumes harmonieux, sa conception moderne et sa situation attractive, à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès principaux.Voici les atouts principaux de la promotion :- Choix des finitions au gré du preneur- Chauffage par PAC air-eau- Système photovoltaïque en toiture- Compteurs eau et chauffage individuelsVisitez le site de la promotion : www.lesept.chIntéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir la documentation complète et les plans de cette nouvelle promotion:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, 076 512 17 82, info@anthony-immobilier.chEntdecken Sie dieses neue Bauprojekt an der Route du Platy 7 in Villars-sur-Glâne.!! BAUSTART !!Das moderne Gebäude mit 4 Etagen, dessen Bau 2026 beginnen wird, wird 9 moderne Wohnungen bieten, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind. Die Wohnflächen werden zwischen 51 und 110 m2 und die Aussenflächen zwischen 12 und 32 m2 betragenDas Bauprojekt besteht aus folgenden Einheiten:Unterstes Geschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten CHF 980 000.- / 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten CHF 550 000.-Oberstes Geschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung CHF 770 000.- / 3,5-Zimmer-Wohnung CHF 790 000.-1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung CHF 990 000.- / 2,5-Zimmer-Wohnung CHF 510 000.- / 3,5-Zimmer-WOHNUNG RESERVE2. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung oder 4,5-Zimmer-Wohnung CHF 880 000.- / 4,5-Zimmer-WOHNUNG VERKAUFTBesonderer Pluspunkt: Eine Ausbaulösung ermöglicht die Schaffung einer grosszügigen 5,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, die für Familien oder Käufer mit grossem Platzbedarf ideal ist.Überdachte oder unterirdische Parkplätze.Dieses Bauprojekt wurde bis ins Detail durchdacht und wird durch seine harmonischen Formen, die moderne Gestaltung und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptzufahrtswegen überzeugen.Hier sind die wichtigsten Vorteile des Bauprojekts:- Ausstattung nach Wunsch des Mieters- Heizung mit Wärmepumpe (Luft/Wasser)- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Einzelne Wasser- und HeizungsuhrenBesuchen Sie die Website des Bauprojekts: www.lesept.chInteressiert? Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und die Pläne des neuen Bauprojekts:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, 076 512 17 82, info@anthony-immobilier.chDiscover this new real estate development ideally located at 7 Route du Platy in Villars-sur-Glâne.!! CONSTRUCTION STARTS !!This contemporary 4-storey building, scheduled for construction in 2026, will offer 9 modern apartments designed to provide comfort and quality of life. The living areas will range from 51 to 110 m2 and the outdoor areas from 12 to 32 m2The development is composed as follows:Lower floor: 4.5 pcs with garden CHF 980,000.- / 2.5 pcs with garden CHF 550,000.-Upper floor: 3.5 pcs CHF 770,000.- / 3.5 pcs CHF 790,000.-1st floor: 4.5 pcs CHF 990,000.- / 2.5 pcs CHF 510,000.- / 3.5...