Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk la Sarine: 273 Treffer

Exklusives Projekt von 9 Apartments mit hohem Standard im Zentrum des Dorfes!

Route des Condémines 15 - EcuvillensWir haben das Vergnügen, Ihnen ein exklusives Projekt von 9 Apartments mit hohem Standard vorzustellen, das sich im Herzen der Gemeinde Ecuvillens befindet. Diese Entwicklung umfasst 6 Apartments mit 4,5 Zimmern und 3 Apartments mit 3,5 Zimmern. Alle verfügen über große Balkone, ein Elternschlafzimmer, großzügige Budgets, zahlreiche Schränke und Stauräume. Die oberen Etagen profitieren von einem zusätzlichen Volumen unter dem Dach, bis zu 5 Metern!Die Apartments im Erdgeschoss profitieren von privaten, grasbedeckten Außenflächen. Alle Parkplätze und Fahrradabstellplätze befinden sich im Untergeschoss. Der Bau wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die hochwertige Materialien verwenden und auch einen After-Sales-Service anbieten. Die Lage dieses Projekts bietet eine ideale Besonnung. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Architektur und den Grünflächen gewidmet, um eine erfolgreiche Integration zu gewährleisten.Lot 01, 4 1/2 Zimmer im Erdgeschoss: • 1 Eingang mit Einbauschränken • 1 voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer • 1 Wohn-/Esszimmer • 1 Badezimmer mit Wasch-/Trocknungsanlage • 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Einbauschränken • 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche • 1 Terrasse • 1 grasbedeckte Fläche • 1 Keller Die Innenparkplätze werden zusätzlich berechnet, CHF 35'000.00/Parkplatz.Die Reservierungen beginnen sofort! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Charmant appartement de 2.5 pièces au 1er étage avec balcon

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet agréable appartement de 2.5 pièces offre une surface habitable d'environ 71 m² et séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation centrale à Cottens (FR).Dès l'entrée, un hall avec armoires murales intégrées propose un espace de rangement pratique. La chambre à coucher, calme et lumineuse, offre un confort idéal pour un usage quotidien.La salle de douche moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un lavabo ainsi que d'une colonne de lavage privative, apportant un réel confort.La pièce de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement agencée avec des électroménagers de qualité. Cet espace convivial donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Un garage box est disponible en sus pour CHF 25'000.-.Un jardin commun à la PPE est également à disposition des copropriétaires.Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement confortable dans un cadre agréable, à proximité des commodités.Diese angenehme 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m². Sie überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Cottens (FR).Der Eingangsbereich verfügt über eingebaute Wandschränke, die praktischen Stauraum bieten. Das ruhige und helle Schlafzimmer sorgt für optimalen Wohnkomfort.Das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche, WC, Lavabo sowie einer privaten Waschsäule ausgestattet und bietet somit hohen Komfort.Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller sowie einen Estrich, welche zusätzlichen Stauraum bieten.Eine Garagenbox kann für zusätzlich CHF 25'000.- erworben werden.Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Miteigentümern der PPE zur Verfügung.Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder als Investitionsobjekt in angenehmer und gut erschlossener Lage.Located on the 1st floor of a well-maintained building, this pleasant 2.5-room apartment offers a living area of approximately 71 sqm and stands out for its brightness, functional layout and central location in Cottens (FR).The entrance hall features built-in wardrobes providing practical storage space. The quiet and bright bedroom offers comfortable living conditions.The modern shower room is equipped with a walk-in shower, WC, washbasin and a private washing column, ensuring everyday comfort.The living area consists of a spacious and light-filled living room with an open, fully fitted modern kitchen featuring quality appliances. This convivial space provides access to a balcony, ideal for enjoying sunny days.The apartment also includes a cellar and an attic, offering additional storage space.A garage box is available for an additional CHF 25,000.-.A shared garden is available for the co-owners of the condominium.This property is ideal for a single person, a couple or an investor looking for a comfortable apartment in a pleasant and convenient location.

Appartement de 5.5 pièces

Situé à Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, cet appartement de 5.5 pièces (art. 304.12 B) se trouve au 3e étage d'un immeuble en PPE bien entretenu avec ascenseur. Il offre une généreuse surface habitable d'environ 130 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, transports publics et accès autoroutiers, tout en restant à quelques minutes de Fribourg.L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable tel quel. Il peut toutefois faire l'objet d'une rénovation ou d'un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et d'exploiter pleinement son fort potentiel de valorisation.Grâce à ses volumes spacieux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité liée à son exposition sud avec ensoleillement tout au long de la journée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.Il se compose notamment de quatre chambres, de deux sanitaires, d'une cuisine habitable agencée, ainsi que d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et donnant accès au balcon offrant une belle vue sur l'environnement.L'immeuble bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces, banques, poste, gare, restaurants, écoles, aire de jeux et infrastructures de santé à proximité.Deux places de parc extérieures sont disponibles en supplément au prix de CHF 15'000.- l'unité (obligatoires).Un bien rare par sa surface, sa situation et sa qualité de vie, offrant un excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel d'amélioration -- idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son logement.Dossier de vente sur : www.patrick-immobilier.chIn Granges-Paccot, in einem ruhigen, grünen und begehrten Wohnquartier gelegen, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung (Art. 304.12 B) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stockwerkeigentumsgebäudes mit Lift. Sie bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Sie kann jedoch renoviert oder aufgefrischt werden, um sie dem heutigen Geschmack anzupassen und ihr Wertsteigerungspotenzial optimal zu nutzen.Dank der grosszügigen Räume, der funktionalen Raumaufteilung sowie der schönen Helligkeit durch die Südausrichtung mit ganztägiger Besonnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten -- sowohl für ein Familienprojekt als auch als Investition.Die Wohnung verfügt insbesondere über vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine separate Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung.Das Gebäude profitiert von einer vollständigen und praktischen Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bahnhof, Restaurants, Schulen, Spielplätze und Gesundheitseinrichtungen.Zwei Aussenparkplätze sind obligatorisch und können zusätzlich zum Preis von CHF 15'000.- pro Platz erworben werden.Eine seltene Gelegenheit aufgrund der Fläche, Lage und Wohnqualität -- mit einer idealen Balance zwischen sofortigem Komfort und Entwicklungspotenzial, perfekt für Familien oder Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.Verkaufsdossier unter: www.patrick-immobilier.chLocated in Granges-Paccot, in a quiet, green and sought-after residential neighbourhood, this 5.5-room apartment (art. 304.12 B) is situated on the 3rd floor of a well-maintained condominium building with lift. It offers a generous living area of approximately 130 m² and enjoys a pleasant living environment close to amenities, schools, public transport and motorway access, while remaining just a few minutes from Fribourg.The...

Moderne 4.5-Zimmer-Villa mit Blick auf die umliegende Landschaft

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Prez-vers-Noréaz und überzeugt mit ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der angenehmen Öffnung zur umliegenden Landschaft.Schon beim Betreten des Erdgeschosses offenbart sich ein geräumiger Wohnbereich von über 60 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und gemütlichen Ensemble vereint. Die moderne Küche, die um eine großzügige Inselmitte herum gestaltet ist, bietet viel Stauraum und integriert sich harmonisch in den Empfangsbereich.Das Wohnzimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist, profitiert von großen Öffnungen nach außen und einer schönen natürlichen Helligkeit. Es führt direkt auf eine Terrasse und in den Garten, was einen besonders angenehmen Rahmen zum Genießen der schönen Tage und der freien Sicht auf die Landschaft bietet. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Level.Im Obergeschoss verleihen die Dachgeschossräume und die zahlreichen Öffnungen den Räumen eine helle und warme Atmosphäre. Dieses Level beherbergt drei vielseitige Räume, die derzeit als Schlafzimmer, Büro und Entspannungsbereich eingerichtet sind, was es leicht macht, den Bedürfnissen einer Familie, dem Home-Office oder einem zusätzlichen Schlafzimmer gerecht zu werden.Zwei Sanitärbereiche komplettieren das Obergeschoss: ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im Untergeschoss finden sich Lagerbereiche, mit zwei großen Kellern und einem Technikraum.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem pflegeleichten Grundstück, das von einer grünen und landwirtschaftlichen Umgebung begrenzt wird. Die große Terrasse bildet eine wahre Verlängerung der Innenräume und lädt ein, die Stille der Orte voll auszukosten.Mit ihren modernen Linien, den schönen Räumen, der modernen Ausstattung und der ruhigen Umgebung bildet diese Villa einen idealen Lebensraum für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Nähe zur Natur suchen.In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum gelegen, profitiert diese Villa von einer praktischen Lage in der Nähe des TPF-Bus-Haltestellen, der Grundschule und von Restaurants. Avry-sur-Matran sowie die Autobahnanschlussstelle A12 sind in wenigen Minuten erreichbar, während Fribourg in etwa 10 bis 15 Minuten erreicht werden kann. Eine Lage, die ruhig, nahe an den Annehmlichkeiten und leicht zugänglich ist.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Um weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen usw.) zu erhalten, klicken Sie einfach auf "PDF-Datei" und melden Sie sich kostenlos an.

Moderne Villen in Villars-sur-Glâne - 5,5 und 6,5 Zimmer

Über 200 m², vier Schlafzimmer und ein privater Garten vor den Toren von Fribourg.Im Herzen des Wohnviertels Les Dailles bieten die Villas Séléné moderne Häuser, die für diejenigen konzipiert sind, die nach Raum, Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre suchen.Baldige Einzugsmöglichkeit, Termin noch zu vereinbaren. Ein Musterhaus kann nach Vereinbarung besichtigt werden.Auf einen Blick • Villen mit 5,5 und 6,5 Zimmern • Ca. 201 bis 220 m² Verkaufsfläche • 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer • 3 Badezimmer • Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer • Offene Küche • Private Terrasse und Garten • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • 2 überdachte Parkplätze pro Villa • Baldige Einzugsmöglichkeit, Termin noch zu vereinbaren • Musterhaus nach Vereinbarung besichtbar Lebensraum, um zu leben, zu empfangen und zu wachsenDie Villas Séléné bieten mit ihren großzügigen Flächen Räume, in denen jedes Familienmitglied seinen Platz finden kann.Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer geht direkt auf die Terrasse und den Rasen über. Die offene Küche integriert sich natürlicherweise in diesen Lebensbereich, um ein geselliges und funktionales Ensemble für den Alltag zu schaffen.Die vier Schlafzimmer ermöglichen es leicht, Eltern-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer zu organisieren. Das Elternschlafzimmer und die drei Badezimmer bieten einen angenehmen Komfort, wenn mehrere Personen das Haus teilen.Je nach Villa bietet ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss noch mehr Flexibilität.Außerhalb verlängern die private Terrasse und der Garten die Lebensräume und ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten.Ein Haus, das für die Zukunft konzipiert istSéléné kombiniert modernen Komfort und leistungsfähige Energiesysteme: • Erdwärmepumpe; • Photovoltaikpanele auf jeder Villa; • leistungsfähige Wärme- und Schallisolierung; • langlebige Materialien; • energieeffizientes Design. Villars-sur-Glâne, vor den Toren von FribourgDas Projekt befindet sich im Wohnviertel Les Dailles in Villars-sur-Glâne.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, während der schnelle Zugang zur Autobahn A12 die Fahrt nach Fribourg und zu den wichtigsten regionalen Verkehrswegen erleichtert.Eine Lage, die es ermöglicht, Wohnatmosphäre und Nähe zu den täglichen Einrichtungen zu verbinden.Preise der VillenPreis inklusive überdachter Parkplätze:Villen A1 / A2: von CHF 1'550'000.- bis CHF 1'630'000.-Villa B2: CHF 1'490'000.-Villen C1 / C2 / C3: von CHF 1'690'000.- bis CHF 1'790'000.-Villa D1: CHF 1'700'000.-B1 und B3 vermietet - D2 verkauft.Baldige Einzugsmöglichkeit - Termin noch zu vereinbaren.Entdecken Sie die Räume vor OrtDas Musterhaus ermöglicht es nun, sich konkreter in die Räume, die Flächen und die Umgebung von Séléné hineinzuversetzen.Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre und die Pläne zu erhalten, um die derzeit verfügbaren Villen zu erfahren oder um einen Besuch zu vereinbaren.Tel. +41 79 604 85 19E-Mail: bienvenue@vsg-selene.chwww.vsg-selene.ch

Neue Villa mit unabhängiger Einheit und freier Sicht auf die Préalpes - Senèdes

Zwei Wohnbereiche unter einem DachIn Senèdes vereint diese neue Villa von 2025 eine helle Hauptwohnung und eine unabhängige Einheit im Erdgeschoss. Sie eignet sich besonders für Käufer, die ein Familienhaus mit echter Flexibilität suchen: Unterbringung eines nahen Verwandten, Autonomie für einen Teenager, Empfang von Gästen, separates Arbeiten oder zusätzliche Mieteinnahmen.Die vermarktete Wohnfläche (SP) beträgt etwa 202 m² laut Verkaufsdokumentation. Die Pläne, die SIA-Aufzeichnung und die Details der Flächen sind für interessierte Käufer verfügbar.Die HauptwohnungDie 4,5-Zimmer-Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss. Der etwa 70 m² große Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestattete Küche. Große Fenster bieten Blick auf die Felder und die Fribourger Préalpes.Die Küche verfügt über eine Insel, einen Vorratsraum und einen Weinkeller. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und ein Gästetoilette komplettieren das Obergeschoss.Die Außenflächen der Hauptwohnung betragen 72 m²: zwei Terrassen von 43 und 21 m² sowie ein 8 m² großer Balkon. Diese Bereiche bevorzugen Mahlzeiten im Freien, die Aussicht und eine vernünftige Pflege.Die unabhängige EinheitIm Erdgeschoss bietet die unabhängige Einheit etwa 62 m² mit eigener Eingangstür, ausgestatteter Küche, Badezimmer, Waschküche, eigenem Keller und einer etwa 10 m² großen Terrasse-Garten.Sie ist derzeit als großer offener Raum eingerichtet. Eine Trennwand kann ein separates Schlafzimmer und ein echtes 2,5-Zimmer-Apartment schaffen, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers. Das Schlafzimmer existiert daher nicht in der aktuellen Konfiguration.Mögliche Nutzungen:- Wohnung für einen Elternteil, einen Teenager oder Gäste;- Büro, Arbeitszimmer oder selbstständige Tätigkeit mit separatem Eingang;- Vermietung als zusätzliche Einnahme;- Privater Bereich für Telearbeit oder Freizeit.Das potenzielle Mieteinkommen wird auf CHF 1'390 pro Monat geschätzt, einschließlich Außenplatz. Es handelt sich um eine Marktschätzung; die Einheit ist derzeit nicht vermietet.Komfort und Ausstattung- Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung in der gesamten Villa;- Energiestandard SIA 380/1;- Glasfaser und elektrische Jalousien;- Separate Stromzähler für die beiden Wohnungen;- Zwei geschlossene Garagen und 4 Außenplätze;- Endgültige Bewilligung zur Nutzung verfügbar.

Geräumiges Einfamilienhaus im Erdgeschoss in Cottens!

Sie haben immer davon geträumt, wir haben es für Sie!Errichtet auf einem schönen Grundstück von 704 m², bietet dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss 141 m² Wohnfläche in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Wohnbereich, hell und gemütlich, besteht aus einer offenen Küche, die auf das Esszimmer und das Wohnzimmer führt, und schafft eine warme Atmosphäre, die sich für gemeinsame Momente eignet. Breite Fensteröffnungen führen zu einer angenehmen, überdachten Terrasse mit Stoffstores, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und direktem Zugang zum Ankleidezimmer. Ein Familienbadezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist.Der Keller bietet großzügige Nebenräume mit einer Doppelgarage, einem schönen Weinkeller, einem Abstellraum und einem ca. 15 m² großen Raum, der ideal für ein Büro, ein Zimmer oder ein Spielzimmer nach Ihren Bedürfnissen ist.Dank seiner funktionalen Ausstattung, dem schönen Grundstück von 704 m² und der privilegierten Lage bietet diese Immobilie eine gute Gelegenheit für Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchten.Seine Vorzüge:* Pfleglich gepflegtes Haus, sehr gut unterhalten und entspricht den ökologischen Normen (Erdwärmesonde, Solarpanele, 20cm Dämmung usw.)* Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge* Wasseraufbereiter* Blitzableiter* Überdachte Terrasse, um die Außenbereiche zu genießen* Keller mit zahlreichen Stauräumen und Ausbaumöglichkeiten* Mehrzweckraum von 15 m² (Büro, Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt)* Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln* Ruhige und angenehme WohngegendEin Haus, in dem es sich gut leben lässt, zu entdecken, ohne zu zögern!

Fordern Sie das Beste

Magnifique Villa mit Anbindung contemporaine und hochwertigen Ausstattungen Entdecken Sie diese prächtige Villa mit Anbindung auf drei Ebenen, die Eleganz, Modernität und technischen Komfort auf höchstem Niveau vereint. Mit sauberen Linien und contemporaryer Architektur begeistert sie durch ihre Eleganz und hochwertige Ausführung.Um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden, ist die Immobilie mit einer umfassenden Hausautomatisierung ausgestattet, die über eine Fernbedienung zugänglich ist und es ermöglicht, die Stores (Öffnen/Schließen), die Beleuchtung auf den 3 Ebenen sowie die Garage-Öffnung einfach zu steuern, und bietet so eine intelligente Verwaltung des Alltags.Es wurden Photovoltaik-Solarpanele, ein Wärmepumpen-Kühlsystem, eine Videoüberwachung sowie ein Wasserenthärter installiert, um so einen optimalen Komfort zu gewährleisten. Erdgeschoss :Sie werden von einem hellen, geräumigen Wohnzimmer begeistert sein, das auf eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Esszimmer zugänglich ist und einen direkten Zugang nach draußen bietet. Der Grundstücksbereich wurde sorgfältig mit schönen Steinen und kleinen Sträuchern gestaltet, um so einen harmonischen und friedlichen Außenbereich zu schaffen. Eine angenehme Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola wurde installiert, um mehr Komfort zu bieten und die schönen Sommerabende voll auszukosten. Ein Schlafzimmer, derzeit als Büro eingerichtet, ideal für Home-Office oder eine selbstständige Tätigkeit zu Hause, sowie ein Gäste-WC, vervollständigen dieses Stockwerk angenehm. Obergeschoss :Ein prächtiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit WC und Dusche.Ein Schlafzimmer mit einem maßgefertigten, verglasten Kleiderschrank, der im Verkaufspreis enthalten ist.Ein 3. Schlafzimmer, hell und freundlich Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche Keller : Ein 18 m2 großes Keller-/Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, ausgestattet mit einem Waschbecken und sehr praktischen Regalen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre persönlichen Gegenstände leicht zu lagern. Eine geräumige Garage für zwei Autos, ausgestattet mit Elektroladestationen, vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.

Einzelvilla mit 2 Wohnungen, komplett renoviert

Entdecken Sie diese schöne Einzelvilla in einem Wohnviertel in Corminboeuf. Sie besteht aus 2 Apartments, nämlich dem Hauptteil mit 6,5 Zimmern und einem zweiten Apartment mit 2,5 Zimmern.Das 1988 erbaute und komplett renovierte Anwesen mit hochwertigen Materialien ist ideal für eine Familie. Es bietet große, helle Räume. Der Wohnbereich mit der modernen Küche und dem Kamin führt zu einer Terrasse und einem Garten mit einem beheizten Pool. Die 5 Schlafzimmer machen es zu einem idealen Objekt für eine Familie.Das 2,5-Zimmer-Apartment im Untergeschoss ist auch vom Hauptteil aus zugänglich und führt zu einer privaten Terrasse.Der gut bewaldete Garten spiegelt die perfekte Pflege dieser Villa wider.Ein Doppelgarage komplettiert dieses Anwesen.Diese Villa ist für den Sommer 2027 verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

Geräumige Familienwohnung mit großem Potenzial

Situé à l'Impasse de la Forêt, dans un environnement verdoyant et recherché de Fribourg, cet appartement de 147 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et proximité immédiate du centre-ville.Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent par leur fonctionnalité et leur confort. L'appartement dispose de quatre chambres aux surfaces particulièrement appréciables, allant d'environ 13 m² à 24 m², permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant bénéficier d'espaces de travail ou encore d'acquéreurs à la recherche d'un logement aux dimensions rares sur le marché.Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition, constitue le coeur de l'habitation. Il s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, notamment sur le Pont de la Poya et les espaces verts environnants. La luminosité omniprésente crée une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien.Les espaces de circulation ont été conçus avec générosité et offrent de nombreux rangements intégrés, un véritable atout pour le confort de vie. Chaque pièce bénéficie de proportions harmonieuses permettant de multiples possibilités d'aménagement.Construit en 1976, l'immeuble est équipé d'un chauffage au mazout. Le bien comprend également une cave privative ainsi qu'une place de parc en sous-sol.L'appartement est actuellement habitable en l'état avec un rafraichissement certain, tout en offrant un important potentiel de modernisation. Une rénovation réfléchie permettra de révéler pleinement ses qualités architecturales et ses volumes exceptionnels, pour en faire un bien d'exception adapté aux standards contemporains.Rare par ses dimensions et son emplacement, cet appartement représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image dans un quartier apprécié de Fribourg<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0154 64 126 612 017 37 612 e3</span>. Entre nature, tranquillité et proximité urbaine, ce bien réunit tous les ingrédients d'un projet immobilier de qualité offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.

Schönes 4.5-Zimmer-Dachgeschossapartment

Situé au 3e und dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue, au-dessus du Théâtre des Osses à Givisiez, ce bel appartement en attique bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communication.Traversant und baigné de lumière naturelle, ce bien séduit par ses généreux volumes et son excellente distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d'une grande armoire murale offrant de nombreux rangements.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à la pièce à vivre pour favoriser convivialité et confort au quotidien. Les deux espaces bénéficient chacun d'un accès direct à une terrasse, permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Eine erste Terrasse prolonge agréablement la cuisine tandis qu'une seconde est accessible depuis le séjour.L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions confortables, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer d'un bureau à domicile. Une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent avantageusement cet appartement.Les principaux atouts de ce bien :Appartement en attique au dernier étage ;Belle luminosité grâce à sa configuration traversante ;Deux terrasses offrant des espaces extérieurs généreux ;Trois chambres spacieuses ;Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das volle Potenzial und die einzigartige Atmosphäre zu entdecken.

4,5 Zimmer mit 61 m2 Terrasse im Stadtzentrum von Freiburg

Ein geräumiges Familientriplex im Herzen von FreiburgDieser 4,5-Zimmer-Triplex in der Residenz Torry bietet, was in der Stadt oft fehlt: Platz, Licht und eine außergewöhnliche Außenanlage. Auf zwei Ebenen mit großzügigen Flächen und einer Terrasse von über 61 m² im letzten Stockwerk, richtet es sich besonders an Familien, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne Abstriche beim Komfort zu machen.Ein erstes Level, gemacht für gemeinsames LebenDas Erdgeschoss ist um einen 40,7 m² großen, hellen und auf einen 13,3 m² großen Balkon öffnenden Wohnbereich herum angelegt. Die 10,5 m² große Küche ist unabhängig und hat eine angrenzende Waschküche. Der geräumige Eingangsbereich empfängt die Bewohner in einer Wohnung, in der jeder Raum für den Komfort des täglichen Lebens konzipiert wurde.Ein Stockwerk, gewidmet der RuheIm zweiten Stock bieten das 14,4 m² große Hauptzimmer und zwei weitere Zimmer von etwa 10,8 m² jeweils jedem Familienmitglied seinen eigenen Raum. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein großer Flur von 12,8 m² vervollständigen dieses Schlafgeschoss.Eine 61 m² Terrasse - ein seltenes Luxusgut in der StadtSchwer zu übersehen ist dieser große Vorteil: 61,4 m² private Terrasse mitten in der Stadt Freiburg. Familienevents, Sommerabende oder Spielplatz für die Kinder, diese außergewöhnliche Außenanlage gibt diesem Triplex eine Dimension, die nur wenige städtische Immobilien bieten können.Vollständige AusstattungEin Keller und eine Garage im Untergeschoss (zusätzlich zum Preis CHF 30'000.-) vervollständigen dieses Objekt, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erfüllen.Interessiert?Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Pläne, Verkaufsbedingungen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Für weitere Informationen (Pläne, zusätzliche Fotos, Verkaufsbedingungen,..<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0154 64 126 612 017 37 612 e3</span>.) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos.

Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrasseGarage-box + place de parc inclus dans le prix de ventePetite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer DachbodenbereichGarten und TerrasseGarage-Box ParkplatzKleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

Einzelvilla mit 6.5 Zimmern in einer friedlichen Oase

Entdecken Sie diese charmante Villa mit 6.5 Zimmern in einer grünen Umgebung in der Gemeinde Belfaux. Erstellt auf einem schönen Grundstück von 799 m², verführt die Immobilie mit ihren sorgfältig gestalteten Außenbereichen: zwei Terrassen, ein grüner Garten mit einem Teich sowie eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal, um die umgebende Stille voll auszukosten. 1988 auf Halbgeschossen erbaut, bietet sie eine Nutzfläche von etwa 192 m² sowie harmonisch verteilte Wohnbereiche, die für den Komfort der gesamten Familie konzipiert sind. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Freiburg und der Autobahnanschluss A12 Freiburg-Süd entfernt, stellt diese Villa einen idealen Lebensraum für Natur- und Ruhe liebende Menschen dar, die gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu städtischen Einrichtungen genießen. Ein wahrer Friedenshort für diejenigen, die Ruhe suchen.Akten und Informationen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

Prachtvolle 4,5-Zimmer-Wohnung in Neyruz mit Riesenterrasse!

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son orientation optimale et son agencement pensé pour un confort de vie au quotidien.Die Hauptwohnzone, geräumig und hell, öffnet sich auf eine beeindruckende Terrasse von 82 m², eine wahre Verlängerung des Innenraums. Dieser Außenbereich bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einen angenehmen Ruhebereich zu gestalten. Zusätzlich profitiert diese Immobilie von der exklusiven Nutzung einer Grünfläche von etwa 100 m², die eine zusätzliche Dimension des Wohlbefindens bietet. Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern. Zwei Badezimmer und ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur vervollständigen das Angebot. In einer angenehmen Umgebung mit schöner Aussicht gelegen, profitiert diese Immobilie auch von einer angenehmen Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen.Ideal für eine Familie oder jede Person, die ein Leben verbinden möchte, das Raum, Komfort und hochwertige Außenbereiche bietet.Ein Keller ist im Preis inbegriffen.Zwei überdachte Außenparkplätze sind optional für CHF 20'000.- pro Einheit erhältlich.Highlights:- Modernes Gebäude mit Wärmepumpe und photovoltaischen Solarpaneelen- Sehr große Terrasse und exklusiver Zugang zu einer Grünfläche von ca. 100m2- Sehr helles Appartement- 2 überdachte Parkplätze (optional)- Appartement sofort verfügbar Nettofläche ca. 96,7 m2Wohnfläche ca. 101,5 m2Terrassenfläche ca. 82.1 m2Grundstücksfläche mit exklusiver Nutzung ca. 100m2Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Villa contemporaine, vue imprenable à 20 minutes de Fribourg et Bulle

Conçu par un professionnel expérimenté dans le suivi de grands chantiers, le projet bénéficie d'un niveau d'exigence supérieur en termes de qualité de construction et de finitions.Villas Les Horizons de la Sarine - À Treyvaux - surface habitable dès 139 m2Architecture contemporaine, vue spectaculaire sur la région et environnement calme et privilégié : les villas se situent au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible.Implanté en bordure de zone agricole, ce projet propose 9 villas conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.Le projet • 9 villas modernes (réparties en 3 groupes de maisons contiguës) • Architecture contemporaine et élégante • Espaces de vie lumineux et fonctionnels • Extérieurs agréables (terrasse / jardin selon lot) • Environnement résidentiel calme et privilégié Des espaces pensés pour le quotidien • Cuisine moderne et entièrement équipée, avec îlot central convivial • Séjour lumineux orienté sud avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif • Trois salles d'eau aux finitions soignées • Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing • Grande terrasse principale orientée sud et/ ou sud-ouest • Seconde terrasse orientée nord et/ou nord-est • Deux places de parc par villa, dont une couverte (en sus) • Rez spacieux avec cuisine ouverte sur le séjour Un emplacement recherché • Vue ouverte et complètement dégagée sur les Préalpes fribourgeoises • Quartier résidentiel calme situé au bout d'une impasse • Situation privilégiée en bordure de zone agricole (Est, Sud et Ouest) • Accès rapide à l'autoroute A12 : Rossens à moins de 10 minutes, Bulle et Granges-Paccot à moins de 20 minutes • Lignes de bus TPF : Treyvaux-Fribourg et Bulle-Fribourg via Le Pratzey • Centre du village à environ 15 minutes à pied • Forêt d'Essert à moins de 10 minutes, idéale pour les promenades et offrant un véritable îlot de fraîcheur naturel • Marly à 10 minutes et Fribourg à moins de 20 minutes Energie • Maisons entièrement indépendantes • Pompe à chaleur avec sonde géothermique • Panneaux photovoltaïques individuels Construction et personnalisation • Nouvelles constructions • Matériaux de qualité, finition soignée. • Personnalisation des finitions au choix de l'acquéreur. Tout est à votre goût ! • 36 coloris de cuisine à choix et appareils Miele • Parquet : grandes lames 180 / 16 cm en chêne verni • Douche pluie avec vac de 120/80 cm dans la suite parentale Les avantages du neuf • Construction neuve avec garanties • Choix des matériaux, finitions et agencements • Espaces ouverts et lumineux, pensés pour les modes de vie actuels • Volumes modernes et flexibles, loin des plans anciens cloisonnés Acheter du neuf, c'est investir dans la tranquillité, la durabilité et la liberté de personnalisation.Environnement • Calme et privilégié, au bout d'une impasse • villa indépendante avec sa propre parcelle • Vue exceptionnelle surplombant la région Prix de vente • Villas centrales : dès CHF 980'000.- • Villas latérales : dès CHF 1'030'000.- • Prix attrayant : dès 6'000.- le m2 de la surface de vente pondérée En cas d'intérêt, soyez réactifs !Pour toutes questions ou visites veuillez contacter Monsieur Jérôme Mauron à l'adresse mail contact@leshorizons.chBrochure complète et plans détaillés sur le lien ci-dessous.www.leshorizons.chDas Projekt wurde von einem erfahrenen Fachmann für die Betreuung von Großbaustellen entworfen...

Stadtteil Guintzet - Die Residenzen "Mont-Blanc" in Fribourg

5,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten Die Residenzen Mont-Blanc befinden sich an der Route du Mont-Blanc 4 in Fribourg, direkt an der Grenze zum Parc du Guintzet. Sie bieten eine seltene Lebensumgebung, die ruhige Wohngegend, Grünflächen und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Fribourg verbindet.Diese exklusive Wohnanlage besteht aus drei 5,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils ein ganzes Stockwerk einnehmen, was Intimität, Helligkeit und großzügige Räume gewährleistet. Die moderne Architektur und die sorgfältige Gestaltung bieten eine hohe Lebensqualität, die sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für eine flexible Organisation, einschließlich einer freiberuflichen Tätigkeit, geeignet ist.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von etwa 174 m², die durch große Balkone, private Kellerräume und, für das obere Erdgeschoss, einen eigenen Garten ergänzt werden. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung während des gesamten Tages.Das Projekt entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit, mit einer Wärmepumpe mit Sonden, hoher Energieeffizienz (Hülle B, CO₂-Emissionen A) und einem in Kraft getretenen Bauvorbescheid. Die Arbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss5,5 Zimmer4 Schlafzimmer3 Badezimmer1 überdachter ParkplatzWohnfläche der Wohnung198,88 m² - gewichtetNettoflächen des Grundstücks174,10 m² Wohnfläche netto19,40 m² Balkonfläche17,20 m² Kellerräume64,80 m² eigener Garten

Besuche sind möglich! Mehr als 3 Villen verfügbar

Die Verchières-13-Entwicklung besteht aus 4 paarweise angeordneten Villen mit 5,5 Zimmern, die vollständig individualisiert sind. Die Lieferung ist für diesen Herbst geplant!Die moderne Architektur ist ideal auf dem natürlichen Gelände angelegt und bietet Zugang vom unteren Grundstück, schöne private Gärten und eine Südwest-Ausrichtung, die das Nachmittagslicht begünstigt.Der Gartengrundstück besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Esszimmer von ca. 39 m² mit Südwest-Ausrichtung, einer offenen, gemütlichen Küche, die vollständig ausgestattet ist, und einem Besuchertoilette. Ein Büro von 10 m² wird ein idealer Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus sein.Im ersten Stock wird Ihr Traum von einer Elternsuite Wirklichkeit: ein schöner Raum von 26 m² mit Zugang zu einem Balkon, der aus einem Ankleidebereich und einer privaten Dusche besteht. Zwei schöne Zimmer von jeweils 15 m² und ein Kinderbadezimmer vervollständigen dieses Level.Die Auswahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Mieters!Weitere positive Aspekte: - Heizungserzeugung durch individuelle Wärmepumpe, Free-Cooling- Photovoltaikpanele- Große private Gärten- Grüne und ruhige UmgebungZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder das Verkaufsdossier zu erhalten!

Mehr als 3 Villen! Besuchen Sie die Baustelle!

Die Verchières 13-Entwicklung besteht aus 4 semi-detached Villen mit 5,5 Zimmern, die vollständig individualisiert sind. Villen sind für Ende Oktober 2026 geplant Die moderne Architektur ist ideal auf dem Naturgrundstück angelegt und bietet Zugang vom unteren Grund, schöne private Gärten und eine Südwest-Ausrichtung, die das Nachmittagslicht begünstigt.Der Gartengrund besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Esszimmer von ~ 39 m², das nach Südwesten ausgerichtet ist, einer offenen, gemütlichen Küche, die vollständig ausgestattet ist, und einem Besuchertoilette. Ein Büro von 10 m² wird ein idealer Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus sein.Im ersten Stock wird Ihr Traum von einem Elternschlafzimmer wahr: ein schöner Raum von 26 m² mit Zugang zu einem Balkon, der aus einem Ankleidebereich und einer privaten Dusche besteht. Zwei schöne Schlafzimmer von 15 m² each und ein Kinderbadezimmer vervollständigen dieses Level.Innenausstattung nach Wunsch des Mieters!Weitere Vorteile: - Heizung durch individuelle Wärmepumpe, Free-Cooling- Photovoltaikpanele- Große private Gärten- Grüne und ruhige UmgebungZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um das Verkaufsdossier zu erhalten!

Mehr als 3 Villen! Lieferung in 5 Monaten geplant

Die Baustelle macht Fortschritte! Lieferung der Villa D für Ende Oktober 2026 geplant!3 Villen noch verfügbar: Das Projekt Verchières 13 besteht aus 4 paarweise angeordneten Villen mit 5,5 Räumen, die vollständig individualisiert sind. Die moderne Architektur ist ideal auf dem natürlichen Gelände angelegt, was einen Zugang vom unteren Grundstück aus ermöglicht, schöne private Gärten und eine Südwest-Ausrichtung, die das Nachmittagslicht begünstigt.Der Gartengrundstück besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Esszimmer von ~ 39 m², das nach Südwesten ausgerichtet ist, einer offenen, gemütlichen Küche, die vollständig ausgestattet ist, und einem Gäste-WC. Ein Büro von 10 m² wird ein idealer Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus sein.Im ersten Stock wird Ihr Traum von einem Elternschlafzimmer wahr: ein schöner Raum von 26 m² mit Zugang zu einem Balkon, der aus einem Ankleidebereich und einer privaten Dusche besteht. Zwei schöne Schlafzimmer von 15 m² cada und ein Kinderbadezimmer vervollständigen dieses Stockwerk.Die Auswahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Mieters!Weitere positive Aspekte: - Heizung durch individuelle Wärmepumpe, Free-Cooling- Photovoltaikpaneelen- Große private Gärten- Grüne und ruhige UmgebungZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder das Verkaufsdossier anzufordern!