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Exklusiv bei CASATAX: Charmantes 3-Zimmer-Appartement mit großem Garten!

Charmantes 3-Zimmer-Erdgeschoss-Appartement in einer sicheren Residenz in Cologny, nahe bei Einrichtungen und Verkehrsmitteln. Ideal für Erstkäufer (CASATAX) oder Investoren. 66 m² PPE, Loggia von 5 m² in eine Holzterrasse umgewandelt, umzäunter und baumbestandener Garten von etwa 50 m². Süd/West-Ausrichtung, ruhige Umgebung. Wohnzimmer mit großer Baywindow auf die Terrasse Offene Küche mit Blick auf den Garten Schlafzimmer mit Einbauschränken Ankleidezimmer in einem Vestibül, Dusche + WC Keller Residenz: Waschküche, Abstellraum für Fahrräder/Motorräder, zwei Autowaschstationen, gepflegte Grünflächen. Parkplatz im Keller inklusive. Immersive 360- Besuch auf Anfrage. Einige Fotos sind künstlich generiert, um das Potenzial nach der Renovierung zu veranschaulichen. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, präsentiert. Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns anzurufen.

Villa (neu) Castor — Der Anker, das Licht und die Serenität

Mitten in einer gesuchten Wohngegend in Thônex bietet die Villa Castor eine privilegierte Lebensumgebung, in der Ruhe, natürliche Lichtverhältnisse und Nähe zu den Annehmlichkeiten sich täglich verbinden. Ihre offenen Räume, die großen Fensterfronten und der Wintergarten schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, die in direktem Zusammenhang mit den Außenräumen steht. Auf einer großzügigen Parzelle von 974 m² gelegen, bietet sie eine Terrasse, eine Veranda sowie einen großen privaten Garten, für einen Lebensstil, der Komfort, Serenität und Öffnung zur Natur verbindet.Hauptmerkmale:Projektadresse: Chemin de Bedex 7Grundstücksfläche: 974 m2Nutzfläche: 299 m2Wohnfläche: 183 m2Anzahl der Räume: 7Schlafzimmer: 3 + 1 Büro + 3 Räume im UntergeschossVeranda: 18 m2Terrasse: 57 m2Parkplätze: 2Verteilung:Erdgeschoss: 1 Eingang, 1 offene Küche, Esszimmer/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Veranda und Garten, 1 Büro/Schlafzimmer.1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Dusche.Untergeschoss: 3 nutzbare Räume, 1 Badezimmer, 1 Keller, 1 Abstellraum, 1 Waschküche, 1 Technikraum.Vorteile: Ruhige Wohngegend, große Parzelle, Charme.Verkaufspreis: CHF 2'590'000.–Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie (7/7) Andrew unter 076 813 06 42 oder Nicolas unter 078 707 25 95 oder per E-Mail: info@n1-immobilier.ch.

CHÊNE-BOURG | SUPERBES 4 ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG

Diese wunderschöne und gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 116 m² ist ein wahrer Schatz und selten zum Verkauf! Sie liegt im 7. Stock und bietet eine schöne Aussicht auf den Salève. Sie ist ideal in Chêne-Bourg gelegen, in der Nähe der Tram 12, sowie nur 80 m von der CEVA-Bahnstation, dem Radweg und dem neuen Einkaufszentrum entfernt. Erbaut im Jahr 2014, bietet sie hochwertige Ausstattungen wie Eichenparkett, eine schöne offene TEK-Küche mit Granitarbeitsplatte, elektrische Stores und Velux-Fenster, eine drahtgebundene Alarmanlage sowie Fußbodenheizung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit integriertem Schrank - Große TEK-Küche mit zentralem Insel - 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Kommoden - Großes Badezimmer mit Badewanne 80 x 180 cm, WC, Waschtisch, Hochschrank und Waschküche - Dusche mit Duschtasse 90 x 90 cm, WC, Waschtisch und Hochschrank - Terrasse von 9 m² - Deckenhöhe 2,60 m - Wohnung komplett renoviert im Jahr 2024 Ein Keller und ein Parkplatz im Garage komplettieren dieses Objekt. Parkplatz zusätzlich: CHF 45'000, mit Elektroanschluss. Nutzfläche: 116 m², einschließlich Dachboden.

Villa des Architekten mit schönem Blick und privatem Zugang zum See

Sie liegt in der zweiten Reihe der Ufer des Genfersees, erhöht und mit freiem Blick auf den See, das Anwesen ist über ein Tor zugänglich, das zu einem schönen, baumgesäumten Grundstück von fast 2'200 m² führt.Es profitiert von einem privaten Zugang zum See.Errichtet Ende der 1970er Jahre, bietet es schöne Räume mit einer Wohnfläche von etwa 500 m² und 650 m² Nutzfläche, die sich über drei Ebenen verteilen.Die Materialien sind original und das Gebäude eignet sich leicht für ein Um- oder Renovierungsprojekt.Der Garteneingangsbereich bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.Auf der unteren Halbetage befinden sich das Innenschwimmbad, ein Sauna, ein Duschbad, ein WC, der Technikraum / Heizung und ein Keller.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die erste Ebene bietet eine Elternsuite mit privatem Badezimmer und Zugang zur Seeblick-Terrasse, 2 Schlafzimmer, einen Bürobereich, ein Badezimmer und ein WC.Auf der obersten Ebene befindet sich eine unabhängige Unterkunft mit Wohnbereich, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Außenzugang und privatem Badezimmer mit WC.Ein externes Doppelgarage komplettiert das Anwesen und mehrere Außenparkplätze sind ebenfalls verfügbar.

Außergewöhnliches Anwesen in einer grünen Oase

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Malagnou. Abgeschirmt von neugierigen Blicken und inmitten einer besonders privilegierten, grünen Umgebung gelegen, profitiert diese elegante Immobilie von einer seltenen Lage in einem der gefragtesten Wohnviertel von Genf. Auf einer wunderschönen Parzelle von fast 1'800 m² erbaut, bietet sie einen friedlichen und intimen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den internationalen Organisationen entfernt.Das 1959 errichtete und im Laufe der Jahre regelmäßig erweiterte und renovierte Anwesen verfügt heute über etwa 420 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die großzügigen Räume, die hochwertigen Ausstattungen und die tadellose Pflege machen es zu einer erstklassigen Familienresidenz.Die Empfangsräume, die durch ihre Südausrichtung lichtdurchflutet sind, öffnen sich zu großen Terrassen mit einer Fläche von fast 130 m² und zu einem wunderschönen Landschaftsgarten mit bemerkenswerten Pflanzen wie Magnolien, Olivenbäumen, Zypressen und Palmen. Ein elegantes Schwimmbecken von 12,85 Metern Länge komplettiert diese vollständig von Lärmemissionen freie grüne Oase.Das Anwesen verfügt derzeit über sechs Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite von etwa 45 m², sowie ein bemerkenswertes, klimatisiertes Büro/Bibliothek von etwa 55 m², das leicht in eine unabhängige Suite umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Die Wohnbereiche profitieren von hochwertigen Ausstattungen, darunter eine semi-professionelle Küche, Klimaanlage in mehreren Räumen, ein umfassendes Sicherheitssystem sowie besonders sorgfältige Ausführungen.Ein Garage, ein separates, unabhängiges Garage mit Poolhouse im Untergeschoss, mehrere Keller, ein Fitnessraum sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses seltene Objekt.

EXKLUSIVITÄT: Großes Dorfhaus mit zwei Wohnungen

Dorfhaus mit 13 Räumen in Choulex, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden können, ideal für eine große Familie oder ein Projekt mit Vermietungsertrag. Es besticht durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine ruhige und gesuchte Wohngegend. • Zwei separate Wohnungen, die in eine einzige Wohnung umgewandelt werden können • 13 Räume • Unabhängiges Studio mit Zugang zur Terrasse • 7 Schlafzimmer • 2 Badezimmer, 2 Duschen und Gäste-WC • Große Wohnzimmer und separate Küchen • Viele Stauräume (Abstellräume, Keller, Dachboden) • Balkon und Terrasse • 4 Parkplätze, davon 2 überdachte • Außenhof mit unabhängigem Zugang für jede Wohnung • Ruhige und gesuchte Wohngegend

Prächtige 7-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer exklusiven Residenz

Diese wunderschöne 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer luxuriösen, sicheren und absolut ruhigen Residenz in Vandoeuvres.Das Objekt bietet eine PPE-Fläche von etwa 250 m², ergänzt durch eine große Terrasse von fast 250 m².Der Tagbereich bietet einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Garderobe, eine schöne, voll ausgestattete und eingerichtete Küche sowie ein großes Wohnzimmer und ein schönes Esszimmer.Der Nachtbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit Bad und Ankleide en suite. 2 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, sowie ein Badezimmer, eine Dusche und eine Waschküche gehören zu diesem Bereich.Alle Räume der Wohnung haben Zugang zur Terrasse. Das Objekt profitiert auch von einem Wintergarten. Diese schöne, sichere und private Residenz verfügt über ein schönes Hallenbad und einen angenehmen Park.Ein Keller und zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Qualitätsobjekt.*Einige Fotos in diesem Dossier sind nicht verbindliche Synthesebilder, die mit einem Homestaging-Software erstellt wurden.

Prächtiges Haus mit Charme im Herzen von Jussy

Sie liegt im Herzen von Jussy und in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, diese prächtige Immobilie aus dem 17. Jahrhundert bietet eine ideale Lage für eine Familie.Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht • 8 Räume und etwa 300m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 5 Parkplätze für Autos • Ein unabhängiges Studio • Zwei Terrassen • Garten, der in die Weinberge übergehtSeltene Gelegenheit auf dem Markt für diese Immobilie, die mehrere Möglichkeiten für Umbauten bietet.

VANDOEUVRES - EXKLUSIVITÄT - Prächtige Villa mit Blick auf den Mont-Blanc

Exklusivität - Erbaut im Jahr 2005 und in einem sehr ruhigen Viertel gelegen, bietet diese Villa einen Blick auf die Alpen und den Mont-Blanc.Das Erdgeschoss ist dank seiner optimalen Ausrichtung und zahlreicher Öffnungen lichtdurchflutet und verfügt über eine offene Bulthaup-Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée, ein Büro, eine schöne Eingangshalle und ein Gäste-WC. Eine breite, moderne Treppe führt in den ersten Stock, der ein Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer bietet, von denen eines mit Balkon, ein separates Badezimmer und eine Bibliothek, die als 4. Schlafzimmer eingerichtet werden kann.Der Keller verfügt über ein 30 m² großes TV-Zimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Weinkeller und die Heizanlage. Die Außenbereiche bieten einen landschaftlich gestalteten Garten, eine Sommerloggia, eine Garage für zwei Autos und zwei Parkplätze. Alarm, automatische Bewässerung und Rasenmäher-Roboter.

Neue Wohnung - Vésenaz

Ein exklusives WohnambienteAuf einer Parzelle von etwa 2'000 m², direkt an den Toren von Vésenaz und im Herzen des begehrten Sektors von La Capite, kombiniert dieses neue Immobilienprojekt architektonische Eleganz und landschaftliche Integration. Die Anlage besteht aus zwei harmonisch verteilten Gebäuden: einem Wohnhaus mit 12 Wohnungen und einem einzelnen Einfamilienhaus, das Intimität und Komfort bietet.In einer Logik des Hochstandards konzipiert, zeichnen sich die Wohnungen durch ihre großzügigen Flächen, ihre Außenbereiche / Terrassen, Balkone oder private Gärten sowie durch sorgfältig gestaltete Leistungen aus, die den höchsten Anforderungen gerecht werden.- Verschiedene Typologien, vom 5- bis 6-Zimmer-Apartment, ermöglichen es, sowohl Familien als auch Liebhaber von raffinierten Räumen anzusprechen.- Das einzelne Einfamilienhaus, das über drei Ebenen entwickelt wurde, bietet 276 m² Nutzfläche, mit großen Wohnbereichen, vier Schlafzimmern und direktem Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage.Leistungen und Komfort? Helle und funktionale Flächen? Private Außenbereiche für jede Wohnung? Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad? Zusätzliche Räume (Mezzanine, Mehrzweckräume)? Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen? Fahrradabstellraum? Keller? Private Weinkeller- Ruhige und privilegierte Umgebung- Erhellt- Neubauzustand- Parkplatz

Exklusiv Charmante Familienvilla im Erdgeschoss in absoluter Ruhe

Sie liegt in Thônex, in einer eher städtischen Umgebung, profitiert aber von absoluter Ruhe. Diese charmante Doppelvilla im Erdgeschoss wird Familien begeistern.Auf einem schönen Grundstück von etwa 700 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 120 m², ergänzt durch einen Keller.Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Dusche/WC Waschbecken, einer Wohnküche und einem angenehmen Wohnzimmer mit Ofen, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.Der Nachtbereich, der über einige Stufen erreichbar ist, bietet eine Diele mit Schränken, 4 Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.Der Keller verfügt über einen Waschraum mit Abstellmöglichkeiten, einen großen Mehrzweckraum mit Tageslicht, einen Technikraum, einen PC-Unterschlupf und einen Sanitärbereich.Ein großer, vollständig umzäunter Garten, der mit einem Whirlpool ausgestattet ist, lädt zur Entspannung in absoluter Privatsphäre ein. Eine große, geschlossene Garage von etwa 50 m² komplettiert dieses Objekt.Renovierungsarbeiten sind geplant, was eine gute Gelegenheit bietet, dieses Haus nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.

Großes Herrenhaus mit 2 Wohnungen und Seeblick

Dieses große Anwesen liegt ideal auf einem schönen Grundstück von über 3'000 m², in einem privilegierten Wohnviertel, ruhig und mit Seeblick.Das 1984 erbaute und derzeit in zwei Wohnungen unterteilte Anwesen verfügt über großzügige Räume und sehr hohe Decken. Es bietet etwa 960 m² Wohnfläche und 1'440 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen.Die beiden Wohnungen, die miteinander verbunden werden können, verfügen insgesamt über 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer.Das Anwesen verfügt unter anderem über großzügige Wohnbereiche, aber auch über eine Unterkunft für das Personal mit Kochnische und separatem Zugang von außen, ein Fitnessstudio und ein Spa mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool.Das Haus profitiert von einem umzäunten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Die Außenbereiche bieten auch einen beheizten Swimmingpool, zwei große Terrassen, einen Grillplatz, ein elektrisches Tor und einen großen, beheizten Hof.Drei Außengaragen und zahlreiche Parkplätze im Hof vervollständigen das Ensemble.Die ursprünglichen Materialien sind von guter Qualität (Marmor, Steine, Holztäfelung). Es sind jedoch umfangreiche Renovierungsarbeiten zu erwarten.

Luxusobjekt in ruhiger Lage, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Idealerweise gelegen in Conches, auf einem wunderschönen, perfekt gestalteten Grundstück von über 2'300 m², profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einer ruhigen und residentiellen Umgebung, am Ende einer Sackgasse. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die klassische Architektur und der gute Erhaltungszustand bieten etwa 330 m² Wohnfläche plus Keller und sind wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss bietet große Empfangsräume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Büro.Die Etage bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der ausgebauten Keller verfügt über einen großen Wohn- und Spielbereich, ein zusätzliches Zimmer, eine Sauna mit Dusche sowie verschiedene technische Räume.Ein Eingangshof, eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Verkaufsobjekt.

Prachtvolle Wohnung mit Terrasse und Seeblick

Diese prachtvolle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines exklusiven Wohnhauses mit Blick auf den See in Cologny.Sie bietet eine Wohnfläche von 401 m², ergänzt durch zwei schöne Terrassen mit insgesamt 241,4 m², also etwa 521 m² gewichtete Fläche. Alle Hauptzimmer haben Zugang zu einer der Terrassen und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Bucht.Der Tagbereich umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit etwa 100 m², Kamin und eine große, ausgestattete Küche mit Mittelinsel. Eine zweite Küche/Arbeitszimmer komplettiert diesen Bereich.Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Büro, Dusche, Hammam und separates WC.Das zweite Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer/WC. Das dritte und vierte Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Duschbad/WC. Eine große Waschküche und ein Technikraum stehen ebenfalls zur Verfügung.Ein Doppelcarport mit Abstellraum vervollständigt das Ensemble.