Immobilien zum Kaufen in Region Rive gauche: 436 Treffer

Moderne Villa - Thônex

- Objekt mit zwei Ebenen und einem Souterrain - Garten - Terrasse - Garage - 1 überdachter Parkplatz - HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz) Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels auf der linken Seite gelegen, zeichnet sich dieses Projekt von zwei geräumigen Villen durch sein familiäres und gemütliches Ambiente aus. Jede Villa bietet eine Nutzfläche von 265 m2 und verfügt über große Räume sowie grüne und intime Außenbereiche. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, das auf die Terrasse und den Garten führt. Eine geräumige Eingangshalle, eine offene und ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese ebene, die zum Wohlfühlen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer. Zwei weitere Badezimmer sind auf dieser Ebene vorhanden. Das Souterrain besteht aus einem großen, vielseitig nutzbaren Raum mit zahlreichen Möglichkeiten zur Einrichtung, einer gleich großen Werkstatt, zwei Kellern, einem Technikraum und einem Badezimmer. Die Außenbereiche bieten große, sonnendurchflutete Flächen mit Terrasse, ruhigem und grünem Garten und Fahrradgarage. Eine Garage und ein überdachter Parkplatz pro Villa vervollständigen dieses Projekt, das ein einzigartiges Wohnambiente bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt!

Magnifique Villa individuell renoviert nach HPE-Normen

Diese prächtige, individuelle Villa ist vollständig nach HPE-Normen renoviert und ideal in einer privaten, ruhigen und grünen Umgebung am Ende einer Sackgasse in der gefragten Gemeinde Collonge-Bellerive, in der Nähe des Sees, gelegen.Sie bietet eine Wohnfläche von über 300 m² und fast 430 m² Nutzfläche.Das Erdgeschoss besteht aus einer großen, offenen Küche mit Insel und angrenzendem Keller, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer/Büro und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level.Die Etage bietet 4 Schlafzimmer, von denen zwei mit Bad en suite und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet sind. Das Master-Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse.Der Keller verfügt über einen großen Spielraum/Zusatzschlafzimmer mit Tageslicht durch seine englische Höfe, einem Weinkeller, einem Waschraum, einem großen Technikraum und einer zusätzlichen Dusche.Eine schöne Terrasse mit einem 8m x 4m großen Pool, einem angenehmen Garten und einer Doppelgarage von 40 m² vervollständigen dieses schlüsselfertige Objekt.Schlüsselfertiges Objekt, selten zum Verkauf!

Charaktervolles Anwesen mit Pool und Garten

Situé dans la Maison forte d'Adda, eine historische Bausubstanz des 17. Jahrhunderts, die als historisches Denkmal klassifiziert ist, kombiniert dieses prestigeträchtige Triplex mit acht Räumen und etwa 305 m² Bruttogeschossfläche ein einzigartiges Wohnambiente, das alten Charme und modernen Komfort verbindet.Gänzlich renoviert im Jahr 2011 mit Materialien von höchster Qualität, profitiert das Triplex von modernen und raffinierten Ausstattungen und ist wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich und führt zu einer von Bulthaup komplett ausgestatteten Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit funktioneller Cheminée öffnet. Die ehemalige Kapelle, heute als Büro ausgebaut, fügt diesem Wohnbereich eine Note der Einzigartigkeit hinzu, während ein Gästetoilette mit Waschbecken diesen Bereich vervollständigt.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine elegante Elternschlafzimmer-Suite mit funktioneller Cheminée, Ankleide und einem angrenzenden Badezimmer mit Toilette. Ein zweites Ankleidezimmer mit integrierten Stauräumen vervollständigt diese Etage.Das zweite Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad mit Toilette sowie zusätzliche Stauräume auf dem Flur.Die Dachgeschossbereiche bieten einen zusätzlichen Wohnbereich, der ein großes Schlafzimmer mit drei Betten und großen Einbauschränken, ein Duschbad mit Toilette, einen Waschraum sowie zahlreiche Stauräume unter den Dachneigungen umfasst.Die Außenbereiche, die vollständig privat sind, bieten einen landschaftlich gestalteten Garten, der die Immobilie umgibt und mit einem durch eine Wärmepumpe beheizten Pool, ausgestattet mit einem elektrischen Sonnenschutz, einem Gegenstrom-Schwimmsystem und Massagedüsen, sowie einem Poolhaus mit Sommerküche, Umkleide und Toilette, vervollständigt wird.Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Weinkeller, eine Werkstatt, zwei separate Garagen sowie mehrere Außenparkplätze.

Prachtvolles Dorfhaus in idyllischer Umgebung und absoluter Ruhe

Située à Presinge, dans un environnement bucolique et verdoyant, diese Liegenschaft von Charakter bezaubert durch ihre Authentizität und ihren Charme von einst, was ihr eine warme Atmosphäre verleiht.Das Anwesen erstreckt sich über fast 4'400 m² (in Zone 4B geschützt und in landwirtschaftlicher Zone) und besteht aus einem Hauptgebäude von etwa 350 m² sowie einer Nebengebäude von 150 m² auf zwei Ebenen. Der wunderschöne Landschaftsgarten bietet eine üppige Vegetation und einen idealen Lebensraum in absoluter Ruhe. Ein alter Taubenschlag vervollständigt das Ensemble und dient heute als Lagerraum für die Außenpflege.Perfekt gepflegt, besteht das Hauptgebäude, das 1750 erbaut wurde, aus:Sobald man das Haus betritt, verteilt sich der Eingangsbereich auf die Wohnbereiche: Waschküche, Gästetoilette, dann eine gemütliche offene Küche mit Esszimmer. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und wunderschönen sichtbaren Balken, öffnet sich auf eine schöne Terrasse, ideal, um die Umgebung zu genießen. Diese Ebene bietet auch ein unabhängiges Studio mit Bad sowie einen Technikraum.Im Obergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer mit sichtbarer Dachkonstruktion einen zusätzlichen Entspannungsbereich. Das Hauptzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Nebengebäude/Scheune ist derzeit teilweise im Erdgeschoss ausgebaut, einschließlich eines Studios, eines Weinkellers sowie zwei Lagerräumen. Ein überdachter Bereich ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen. Die Etage, die unabhängig zugänglich ist, bietet einen schönen rohen Raum von etwa 150 m², der nach Bedarf umgebaut werden kann (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Dieses einzigartige und voller Charme Objekt wird der ideale Lebensraum für eine Familie sein.

Exklusiv! Gemütliches Duplex mit Terrassen und eigenem Garten

Diese gemütliche 7-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt.Mit einer PPE-Fläche von 190 m², ergänzt durch mehrere Terrassen und einen schönen privaten Garten, erstreckt sich dieses Objekt über zwei Ebenen und bietet großzügige und gut gestaltete Wohnbereiche.Das obere Geschoss öffnet sich zu einem charmanten Patio, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt. Die voll ausgestattete und komplett renovierte Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieses Geschoss umfasst auch zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.Das untere Geschoss bietet einen großen, mehrzweckigen Raum, der als Spielzimmer/Home-Kino oder Büro dienen kann. Hier finden Sie auch zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang nach draußen hat und das zweite ein eigenes Badezimmer hat. Ein Keller und eine Waschküche vervollständigen dieses Geschoss.Beide Ebenen profitieren von mehreren direkten Zugängen nach draußen, bieten ein angenehmes und funktionales Wohnambiente.Zwei Parkplätze in einer Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen das Ensemble.

Zweizimmerwohnung - Gesuchte Umgebung

Diese Wohnung befindet sich in einer gesuchten, ruhigen und perfekt erschlossenen Umgebung. In sehr gutem Zustand, begeistert sie mit ihrer schönen Helligkeit und ihren angenehmen Räumen, die ein komfortables und funktionales Wohnen bieten.Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für eine sofortige Besetzung, mit einer optimierten Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählten Leistungen, die den aktuellen Erwartungen entsprechen.Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, dank seiner privilegierten Lage in einem begehrten Viertel von Genf und seinem hohen Wertsteigerungspotenzial.Das Gebäude bietet auch hochwertige Einrichtungen, wie ein Hallenbad und ein Außenpool, die ein echtes Komforterlebnis und einen zusätzlichen Vorteil sowohl für die Bewohner als auch für die Vermietbarkeit bieten.

Superbes Apartment mit großen Dachterrassen

Situé dans einer gesicherten Residenz, die sich im Herzen eines wunderschönen, 12'256 m² großen, privaten Parks befindet, bietet diese Apartment im Halbstock ein seltenes Lebensumfeld, das Komfort, Ruhe und Grünflächen vereint.Es zeichnet sich durch seine zahlreichen Dachterrassen aus, die insgesamt 125 m² umfassen und ideal sind, um die schönen Tage und die unverbauten Blick auf den Park voll auszukosten.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, das auf eine Terrasse führt, die zum Park ausgerichtet ist und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Ein TV-Bereich und eine Bibliothek vervollständigen diesen Ort der Geselligkeit und Entspannung.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Ankleidezimmer und seinem eigenen Badezimmer, was Intimität und Komfort gewährleistet. Ein Büro, das hell und geräumig ist, kann leicht in ein drittes Schlafzimmer umgebaut werden, je nach Bedarf.Es ist möglich, zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen.Ein Abstellraum im Untergeschoss, ein Keller und der direkte Zugang zu einer friedlichen Umgebung vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Ein privilegierter Lebensort, mitten in der Natur, der unbedingt entdeckt werden sollte.

Moderne Landhaus in der Genfer Campagne

Sie liegt in Presinge, im Herzen der Genfer Campagne, und bietet diese großartige Architekten-Villa im contemporary-Stil etwa 260 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2'285.75 m². Sie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Raffinesse vereint.Gänzlich renoviert im Jahr 2020, bezaubert die Liegenschaft mit ihren geräumigen Volumina, hochwertigen Ausführungen und bemerkenswerter Helligkeit. Schöne Raumhöhen und große Öffnungen zum Äußeren verstärken den Eindruck von Weite und schaffen eine elegante und beruhigende Atmosphäre.Dieses außergewöhnliche Objekt, selten auf dem Markt, ist ein wahrer Traum für diejenigen, die eine friedliche Umgebung nur wenige Minuten von Genf suchen.

Außergewöhnliches Anwesen in Presinge (GE) – Eleganz, Diskretion und Kunst des Wohnens vor den Toren von Genf

PERSPEKTIVFOTOS ALS BEISPIELGeschützt vor neugierigen Blicken, im Herzen einer natürlichen Umgebung von seltener Stille, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie den Luxus des genfer Wohnens. In der gefragten Campagne von Presinge, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie einen exklusiven Lebensraum, in dem Serenität, Raffinesse und Raum in Harmonie zusammenkommen.Auf einem prächtigen landwirtschaftlichen Grundstück von etwa einem Hektar gelegen, genießt die Immobilie eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Weinberge und Hügel, ohne vis-à-vis. Eine majestätische private Zufahrt, die ausschließlich der Residenz vorbehalten ist, führt zur Villa und unterstreicht bereits bei der Ankunft den vertraulichen und prestigeträchtigen Charakter des Ortes.Eine elegante Architektur im Dienste des KomfortsDie Hauptvilla, die etwa 350 m² Wohnfläche bietet, zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung aus.Das Erdgeschoss öffnet sich zu großen Empfangsräumen, die durch eine fließende Raumaufteilung und sorgfältige Ausführung noch unterstrichen werden: zwei Salons, von denen einer einen Kamin hat, ein elegantes Esszimmer und ein Büro, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er eine warme und raffinierte Atmosphäre bietet, die sich sowohl für Empfänge als auch für das Familienleben eignet.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich fünf Schlafzimmer, darunter zwei prächtige Elternschlafzimmer mit privaten Ankleidezimmern, die einen Komfort bieten, der den schönsten Residenzen würdig ist.Der Keller, der über großzügige Räume verfügt, bietet ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umgestaltung, die die Schaffung mehrerer Gästesuiten, eines Wellnessbereichs oder eines Spielraums ermöglicht. Ein Schlafzimmer mit privatem Bad und WC ist bereits eingerichtet.Die Dachböden, die auf einer Betondecke ausgeführt sind, bieten ebenfalls Perspektiven für eine weitere Erweiterung. Ein bereits geplanter und genehmigter Erweiterungsprojekt von etwa 30 % ermöglicht es, die Räume in einer modernen Konfiguration neu zu gestalten und den Wert des Objekts erheblich zu steigern.Außergewöhnliche Außenbereiche, die dem Kunst des Wohnens gewidmet sindDie Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie eine wahre Verlängerung des Hauses darstellen und zur Entspannung und Geselligkeit einladen.Ein elegantes Salzwasser-Schwimmbad von 12 x 5 Metern, begleitet von einem Whirlpool und einem Poolhouse mit Dusche, bildet einen raffinierten Wellnessbereich. Ein Außen-Grill komplettiert diese Einheit, die ideal für private Empfänge ist.Das große Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Tennisplatz oder einen anderen Freizeitbereich zu gestalten, während große landschaftliche Flächen für Ruhe und Kontemplation erhalten bleiben.Unabhängige Nebengebäude und technische Ausstattung auf höchstem NiveauEin unabhängiges Gärtnerhaus von etwa 80 m² komplettiert die Immobilie harmonisch und ist ideal für das Personal, Gäste oder für eine zusätzliche Nutzung in völliger Autonomie.Technisch gesehen verfügt die Villa über moderne und leistungsfähige Ausstattungen: ? Wärmepumpe mit Warmwassererzeugung ? komplett erneuerte Elektroinstallation ? innovatives System von Solarkugeln neuester Generation, das einen außergewöhnlichen Ertrag bietet und eine architektonische Signatur verleihtEine rare Adresse für eine privilegierte KundschaftDie perfekte Verbindung zwischen Natur und städtischer Nähe macht diese einzigartige Immobilie zu einem Magneten für eine Kundschaft, die nach Diskretion, Raum und Exklusivität sucht.Eine vertrauliche Residenz, in der jedes Detail so konzipiert ist, dass es einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet, der den höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse in Chêne-Bougeries

Idealerweise gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries, bietet diese elegante 4-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Modernität und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf verbindet.Erstellt im Jahr 2016, bezaubert dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine hochwertigen Ausstattungen. Es verfügt über eine Wohnfläche von 112 m², die perfekt gestaltet ist und schöne Lebensräume bietet, die den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares entsprechen, das nach Komfort sucht.Der Hauptwohnraum, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet dank seiner großen Fenster, öffnet sich auf eine herrliche Terrasse von 37 m², die eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt. Dieser Außenbereich ist ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder Empfänge unter Freunden.Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, die jeweils eine ruhige und angenehme Umgebung bieten. Sie profitiert auch von zwei modernen Badezimmern, die mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen konzipiert sind, um einen optimalen Komfort im Alltag zu gewährleisten.Die contemporary ausgestattete Küche, die sich harmonisch in den Lebensraum integriert, entspricht vollkommen den aktuellen Anforderungen in Sachen Funktionalität und Ästhetik.Gelegen in einer der gefragtesten Gemeinden des Kantons Genf, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die einen Wohnraum ersten Ranges suchen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln, Geschäften und dem Stadtzentrum von Genf.

Exklusiv - SOLAYA - Villa B - Vandoeuvres

Im Herzen einer der exklusivsten Gemeinden der linken Genfer Seite enthüllt SOLAYA zwei zeitgenössische Villen von Ausnahme, die dazu gedacht sind, ein perfektes Gleichgewicht zwischen architektonischer Eleganz, familiärem Komfort und Lebensqualität zu bieten.Auf einem privaten Grundstück von 802 m² und mit einer Südostausrichtung bietet die Villa B 329,9 m² Nutzfläche auf drei Ebenen. Ihre zeitgenössische Architektur wurde so konzipiert, dass sie das natürliche Licht, die Flüssigkeit der Räume und eine ständige Verbindung mit dem Außenbereich bevorzugt.Das Erdgeschoss, das eine Fläche von 102,6 m² hat, beherbergt die Empfangsräume mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die auf die Terrassen, den Garten und den privaten Pool führt.Die architektonische Identität der Villa wird durch ein spektakuläres Volumen in dreifacher Höhe verstärkt, das im Herzen des Hauses einen bemerkenswerten Eindruck von Raum und Helligkeit vermittelt.Die Etage, die eine Fläche von 122 m² hat, ist ganz dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie zwei Schlafzimmer, die ein Bad teilen.Der Keller mit 102,6 m² bildet einen wahren ergänzenden Wohnbereich. Mit einem Patio, der natürliches Licht und Zugang zum Außenbereich bietet, bietet diese Ebene eine große Flexibilität in der Einrichtung. Sie kann vollständig nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer personalisiert werden und kann einen Heimkino, einen Fitnessraum, einen Spielraum, einen Wellnessbereich, eine Weinkeller oder ein privates Büro oder jeden anderen Raum für Freizeit und täglichen Komfort aufnehmen.Die Villa verfügt auch über zwei überdachte Parkplätze und ist über einen sicheren Eingang erreichbar, der ausschließlich die beiden Residenzen des Projekts bedient, was Diskretion, Intimität und Ruhe im Alltag gewährleistet.Die Materialien, Ausstattungen und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt und bieten eine große Freiheit bei der Personalisierung, um eine einzigartige Residenz zu schaffen, die den Erwartungen der zukünftigen Eigentümer entspricht.Die Villa B bietet eine zeitgenössische Interpretation des Wohnens in Vandoeuvres, die elegante Architektur, bemerkenswerte Volumina und hochwertige Ausstattungen in einem erhaltenen Umfeld verbindet.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, besuchen Sie unsere Website: https://mcproperties.ch/promotions/solaya/, kontaktieren Sie uns per E-Mail an maxence.dautheville@mcpo.ch oder per Telefon unter 079 958 00 00.

COLOGNY | PANORAMISCHE UND UNVERGLEICHLICHE AUSSTATTUNG ÜBER DEM SEE

OFF MARKET | STRENG VERTRAULICHSie liegt in einer der exklusivsten Adressen in Genf und bietet eine dominierende Position mit atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Erstellt im Herzen eines privaten Parks von über 5'200 m², abseits von Lärm und Blicken, verkörpert diese bemerkenswerte Residenz die perfekte Verbindung zwischen Diskretion, Sicherheit und Lebensart. Eine seltene Umgebung für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Exzellenz ohne Kompromisse sucht.Mit etwa 1'600 m² Wohnfläche bietet die Immobilie majestätische Empfangsräume, die durch eine elegante Architektur und Ausstattungen, die den anspruchsvollsten Standards der internationalen Luxusimmobilien entsprechen, sublimiert werden.Ihre Hauptmerkmale umfassen unter anderem:- 10 Meister-Schlafzimmer mit privaten Badezimmern- Große Empfangsräume und Salons- Panoramatische Terrassen mit Blick auf den See und die Alpen- Außergewöhnliche Pool- und Außenbereiche- Wellness, Fitness und Bereiche für das Wohlbefinden- Großer, sicherer Parkplatz- Technische Infrastruktur und Sicherheitsvorkehrungen nach internationalen StandardsÜber ihre inhärenten Qualitäten hinaus stellt diese Immobilie ein wahres Vermögensobjekt dar, das auf dem Genfer Markt selten ist und für eine Kundschaft von UHNWI, Family Offices, diplomatischen Vertretungen oder private Investoren, die nach einem emblematischen Objekt in einem der begehrtesten Wohnmärkte der Welt suchen, bestimmt ist.Vollständige Akten, zusätzliche Informationen und Zugangsbedingungen werden ausschließlich im Rahmen eines vertraulichen Austauschs und nach vorheriger Qualifizierung mitgeteilt.VERMITTLER, GESCHÄFTSANBIETER UND UNANGEFORDERTE ANFRAGEN WERDEN ERSUCHT, SICH ZURÜCKZUHALTEN.Erster Kontakt ausschließlich per Telefon: +41 79 201 10 00

Prächtiges contemporary Haus

Jouan ? de Rham hat die Ehre, Ihnen diese prächtige contemporary Villa vorzustellen, die ideal im Herzen von Vésenaz gelegen ist.Ein paar Schritte vom Dorfzentrum entfernt, bietet diese elegante, vollständig 2024 renovierte Immobilie ca. 260 m² Wohnfläche, die von Licht durchflutet ist. Sie bietet schöne Empfangsräume mit Kamin und einer hochwertigen offenen Küche, 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie einen mehrzweckfähigen Keller.Eine Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze und ein schwimmbares Grundstück vervollständigen dieses seltene Verkaufsobjekt.Für alle Informationsanfragen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Nicolas Jouan.Tel: 079 192 42 23E-Mail: nicolas@jouan-derham.ch

Sehr schönes Reihenhaus in einem bevorzugten Sektor von Cologny

Inmitten eines bevorzugten Wohngebiets in Cologny, in unmittelbarer Nähe zu Sporteinrichtungen, bezaubert diese Immobilie durch ihr Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, nur wenige Minuten von Schulen und Geschäften entfernt.Die Immobilie erstreckt sich über etwa 260 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'300 m², das ein angenehmes und intimes Wohnambiente bietet.Sobald man das Haus betritt, offenbaren sich schöne Räume und eine fließende Verbindung. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, gliedert sich in einen Salon mit Kamin, einen Essbereich und einen Arbeitsbereich. Die Küche, geräumig und perfekt ausgestattet, integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer gemütlichen Terrasse, die vom Garten abgerundet wird.Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, sowie weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich und separaten Badezimmern.Die untere Ebene bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, der besonders interessant ist, mit einer fast unabhängigen Konfiguration: Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer mit Küche und Sanitäreinrichtungen. Diese Etage bietet auch nützliche Flächen mit Waschküche, Keller und Abstellräumen.Ein ehemaliger Garage wurde umgestaltet, um einen Wellnessbereich mit Innenpool zu schaffen, der der Immobilie eine zusätzliche Dimension verleiht.Im Außenbereich lädt der sorgfältig bepflanzte Garten zum Entspannen ein und gewährleistet eine angenehme Privatsphäre. Ein Abstellplatz für mehrere Fahrzeuge vervollständigt die Ausstattung.Sorgfältig renoviert, präsentiert sich das Haus heute in einem hervorragenden Erhaltungszustand und bietet eine seltene Gelegenheit für Kunden, die nach Komfort und Diskretion in einem der begehrtesten Gebiete der linken Seite suchen.

Attika der Superlative - Architektonisches Meisterwerk

Diese prächtige Attika mit 287 m² Wohnfläche kombiniert Luxus, Komfort und modernes Design in einem außergewöhnlichen Rahmen. Sie ist konzipiert, um die höchsten Erwartungen zu erfüllen, und bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, zwischen raffinierten Innenräumen und exklusiven Leistungen.Innenräume:Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, modernen Möbeln und Kunstwerken, das auf einen 33 m² großen Balkon führt.Hochwertige, voll ausgestattete Küche, die Ästhetik und Funktionalität verbindet.Elegante Schlafzimmer, mit einem Elternschlafzimmer, das einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein Marmorbadezimmer umfasst.Zeitloses Design mit perfekten Verarbeitungen, konzipiert, um Komfort und Intimität zu bieten.Dachgarten und Außenbereiche:47 m² großer Bereich, der eine Küche, eine Bibliothek und ein Duschbad umfasst.171 m² große Panoramaterrasse mit Außensalon und -esstisch, die die Innenräume verlängert.Unvergleichliche Leistungen:Außenpool, der harmonisch in die Umgebung integriert ist.Privates Fitnessstudio mit hochwertigen Geräten für Wohlbefinden und Fitness.Premium-Parking mit zwei privaten Plätzen für jedes Apartment.Privater Aufzug, moderne Domotik und edle Materialien wie Eichenparkett und Marmor.Diese Attika bietet eine atemberaubende Aussicht und eine ideale Lage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Ein wahrer Ort der Serenität und Größe, perfekt für eine anspruchsvolle Klientel, die Exklusivität und Raffinesse sucht.

Prächtige, geräumige und helle Villa

Situiert in einer exklusiven Wohngegend in Vésenaz, bietet diese 2004 erbaute Villa großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie. Auf einem Grundstück von 972 m2 befindet sich das Haus mit etwa 260 m2 Wohnfläche und 438 m2 Nutzfläche, die sich über zwei oberirdische Etagen und einen vollständig ausgebauten Keller erstrecken.Im Erdgeschoss:- Großer Eingangsbereich und Garderobe - Toiletten - Großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer - Große offene Küche - Abstellräume - Garagen für zwei AutosDas große Wohnzimmer und das Esszimmer haben zahlreiche Fenster, die auf die Terrassen und den Garten hinausgehen.Im ersten Stock: - Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und vollständigem Badezimmer mit Dusche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Toiletten - BalkoneIm Keller:- Großer Mehrzweckraum - Schlafzimmer mit Dusche - Großer Raum, der als Fitnessraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann - Abstellräume - Technikräume - Waschküche - WeinkellerAußen:Eine große Terrasse mit Blick auf den Garten. Möglichkeit, einen Pool zu installieren.

Elegantes Herrenhaus mit Park und Swimmingpool in Jussy

Versteckt im Herzen der genferischen Landschaft, profitiert dieses elegante Herrenhaus von einer seltenen und erhaltenen Umgebung, nur fünfzehn Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.Auf einer wunderschönen, baumreichen Parzelle von über 7'300 m² gelegen, bezaubert die Eigenschaft durch ihre friedliche Atmosphäre, ihre Intimität und die Großzügigkeit ihrer Räume. Mit etwa 640 m² Nutzfläche bietet sie große, lichtdurchflutete Empfangsräume, mehrere Salons mit Kaminen, hohe Decken und eine harmonische Raumaufteilung, ideal für eine große Familie oder zum Empfangen.Der Schlafbereich umfasst zehn Schlafzimmer, ein Büro und mehrere Badezimmer, während zwei Küchen eine große Flexibilität bei der Nutzung und die mögliche Einrichtung von separaten Räumen ermöglichen.Außerhalb bildet der parkähnliche Garten einen wahren Friedenshort. Ein Swimmingpool mit Poolhouse, zahlreiche Erholungsbereiche sowie ein Doppelgarage und viele Parkplätze vervollständigen diese auf dem genferischen Markt extrem rare gewordene Immobilie.Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und bietet auch ein bemerkenswertes Potenzial für Modernisierung für Käufer, die ihm einen moderneren Touch verleihen möchten.Eine Charakterimmobilie, ideal für Liebhaber von Ruhe, Raum und Natur, in unmittelbarer Nähe zu Genf.

EICHE-BOUGERIES | GROßES 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT DURCHGANG - PRIVILEGIERTES UMFELD

Diese Wohnung ist ideal gelegen, im ersten Stock eines Wohnhauses, in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des sehr gefragten Viertels von La Gradelle, in der Gemeinde Chêne-Bougeries, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Infrastrukturen. Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung, heute als 4-Zimmer-Wohnung konfiguriert, bietet eine PPE-Fläche von 126 m², ergänzt durch zwei angenehme Balkone mit insgesamt 37 m², die einen unverstellten Blick auf die umliegenden Grünflächen bieten. Als Durchgangswohnung profitiert sie von einer ausgezeichneten Beleuchtung das ganze Tag über und einem friedlichen Lebensumfeld. Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästetoilette, einem großen Wohn-Esszimmer und einer großen, ausgestatteten und bewohnbaren Küche. Das Ensemble profitiert von einem direkten Zugang zu einem schönen, durchgehenden Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zu einem Balkon hat. Ein großes Badezimmer sowie zahlreiche Stauräume ergänzen diese Einrichtung. Es ist auch möglich, ein drittes Schlafzimmer wiederherzustellen. Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt. Dieses seltene Objekt begeistert mit seinen Volumina, seiner Beleuchtung, seinen großzügigen Außenbereichen und seiner privilegierten Lage in einem renommierten Wohnviertel von Genf.