Neubauwohnung zu kaufen in Region Rive gauche: 49 Treffer

EXKLUSIV - Außergewöhnliches Dachgeschoß-Penthouse mit eigener Poolanlage und Seeblick

Gelegen in der sehr beliebten Gemeinde Vandoeuvres, im Herzen der linken Seite von Genf, bietet dieses exklusiv off-market angebotene Dachgeschoß-Penthouse eine extrem seltene Gelegenheit.Die Wohnung bietet spektakuläre Räumlichkeiten und eine ideale Raumaufteilung, mit einer klaren Trennung zwischen den Schlafräumen und den Empfangsräumen.Der Schlafräumbereich umfasst eine komplette Master-Suite mit Ankleidezimmern und Badezimmer sowie mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Zugang zu einer großen, 100m2 großen privaten Terrasse.Der Tagbereich zeichnet sich durch großzügige Empfangsräume aus: Wohnzimmer, Esszimmer und hochwertige Küche, die von einer über 200 m² großen panoramischen Terrasse verlängert werden, die als echter Außenlebensraum konzipiert ist.Außerhalb befindet sich ein privater Pool, der dieses außergewöhnliche Objekt perfektioniert, während die Residenz auch Luxus-Hotel-Dienstleistungen bietet: Wellnessbereich, Innenpool, Spa, Fitnessraum und Tiefgarage.Die Ausführungen werden maßgeschneidert erstellt, mit edlen Materialien und hochwertiger Tischlerarbeit, in einem zeitlosen und modernen Geist.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für eine vertrauliche Präsentation.Objekt streng off-marketPreis auf Anfrage

MAGNIFIQUE ATTIQUE EN DUPLEX | OFF-MARKET

Situé dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate de Genève, cet attique en duplex occupe une position dominante au sein d'une réalisation confidentielle.Accessible directement par ascenseur à l'intérieur même de l'appartement, il offre une arrivée entièrement privative, garantissant un niveau de discrétion et de confort particulièrement recherché.Déployé sur les 2e et 3e étages, le bien développe 240 m² habitables, prolongés par 183 m² de terrasses, portant la surface pondérée totale à environ 315 m². L'architecture privilégie des volumes ouverts et une circulation fluide, baignés de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest et de larges baies vitrées toute hauteur.La distribution intérieure permet d'articuler distinctement les espaces de réception et les espaces privés. Cinq chambres composent l'ensemble, offrant une grande flexibilité d'aménagement : suite parentale, chambres invités, bureau indépendant ou encore espace dédié au bien-être ou au télétravail, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.Les espaces de vie s'inscrivent dans une continuité naturelle avec l'extérieur, renforçant une qualité de vie rare entre intérieur et paysage.Le rooftop constitue l'élément signature de l'ensemble. Pensé comme un véritable lieu de vie en plein air, il accueille jacuzzi, espace bar, brasero et salle à manger sous pergola bioclimatique, dans un cadre dégagé, à l'abri de tout regard.Un box double sécurisé ainsi qu'une place moto complètent ce bien.Set in a preserved residential environment just minutes from Geneva, this exceptional duplex penthouse enjoys a dominant position within an exclusive, boutique development.Directly accessed via a private lift opening into the apartment itself, the property offers a fully private arrival, ensuring a level of discretion and comfort highly sought after by discerning buyers.Spanning the 2nd and 3rd floors, the apartment offers 240 sqm of internal living space, complemented by 183 sqm of private terraces, bringing the total usable surface to approximately 315 sqm (weighted). The architecture emphasizes generous open volumes and seamless circulation, flooded with natural light thanks to its southwest orientation and full-height floor-to-ceiling windows.The interior layout has been carefully designed to clearly distinguish between reception and private areas. The property features five bedrooms, offering exceptional flexibility of use, whether as a master suite, guest rooms, a private office, or dedicated spaces for wellness and remote working, adapting effortlessly to the lifestyle of its future owners.The living areas extend naturally to the outdoors, creating a rare sense of continuity between interior spaces and the surrounding landscape.The rooftop is the true signature of the property. Designed as a fully-fledged outdoor living space, it features a jacuzzi, bar area, fire pit, and an outdoor dining space under a bioclimatic pergola, all set within a private, open setting with no overlooking.A secure double garage box as well as a motorcycle parking space complete this exceptional property.

NEU: Neues Projekt Le Hameau du Bourg - Elegante Reihenhäuser mit Gärten, Terrassen und Loggien

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble aus 6 Villen und 3 Apartments werden zwei Reihenhäuser mit 6 Zimmern zum Verkauf angeboten, mit einer Wohnfläche ab 172 m². Jedes Haus verfügt über großzügige Außenbereiche, einschließlich Terrassen, Loggien und einem privaten Garten.Raumplanung (identisch für beide Häuser)Erdgeschoss:Ein Eingang mit SchränkenEine offene KücheEin Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen1. Obergeschoss:Ein Gäste-WCEin Schlafzimmer mit DuscheEin Schlafzimmer2. Obergeschoss:Zwei SchlafzimmerEin BadezimmerAußenbereiche und Anlagen:Terrassen mit etwa 17 bis 20 m²Private Gärten mit 58 bis 72 m²Loggien mit 4 bis 6 m²Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Abstellraum im Untergeschoss für zwei Parkplätze, erreichbar mit dem Autoaufzug, für CHF 95'000.- zu haben.Die Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten:Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.Das Projekt entspricht den Standards für hohe energetische Leistung (HPE) und verfügt über eine gemeinsame Wärmepumpe sowie Photovoltaikpanele für eine verantwortungsvolle und kontrollierte Energieverbrauch.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Verkehrsmitteln. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche Pause, die das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben stärkt.Preis: ab CHF 2'255'000.-, Abstellraum inklusiveBaubeginn: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht vertragliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

Exklusivität: Moderne Villa schlüsselfertig, Vandoeuvres

Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres, in unmittelbarer Nähe zum Golf Club Genève, und bietet eine ruhige und grüne Wohngegend, ideal für Familien. Bushaltestelle und Kindergarten sind 50 m entfernt, die Grundschule ist zu Fuß erreichbar und das Stadtzentrum von Genf ist nur 10 Minuten entfernt.Das 2023 erbaute Minergie-Haus überzeugt mit seinen hochwertigen Ausführungen, den schönen, lichtdurchfluteten Räumen und seiner modernen, gemütlichen Atmosphäre. Die großen Fensterfronten öffnen die Wohnbereiche zur Terrasse und zum Garten.Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, eine teilweise offene, voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und Balkon, sowie einen hellen Keller mit großem Patio, Spielzimmer, einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Bad und vielen Stauräumen.Ein Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein umfassendes Sicherheitssystem vervollständigen dieses hochwertige Objekt.Für die Organisation eines Besuchs: Belfin Lips / 079 124 80 64 / belfin@lpsa.ch

Verdera - 5 Zimmer im Erdgeschoss - Baugenehmigung erteilt

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert Verdera von einer bevorzugten Lage, abseits von der städtischen Hektik und doch nahe an den Einrichtungen des Zentrums von Thônex. Die Gemeinde Thônex, umgeben von der Waadtländer Landschaft, bietet einen friedlichen und grünen Lebensraum, ideal für Familien, die Ruhe suchen.In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, wie die Primarschule Belle-Terre, das Collège de Candolle und die Schule Moser.Das Viertel verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit mehreren Buslinien und dem Bahnhof Chêne-Bourg, der in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist und den einfachen Zugang zum Zentrum von Genf ermöglicht.Mit dem Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) ausgezeichnet, wurde die Konstruktion so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bietet und gleichzeitig eine kontrollierte Nutzung der Ressourcen fördert. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und thermischen und photovoltaischen Solarmodulen auf dem Dach, optimiert die Residenz ihre Energieleistung und ermöglicht so eine signifikante Reduzierung des Verbrauchs.Diese 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 111 m2 PPE und einer gewichteten Fläche von 161 m2 (PPE-Fläche 111 m2 + Terrasse 19 m2 gewichtet mit 1/3 + Garten 442 m2 gewichtet mit 10%) verfügt über eine dreifache Ausrichtung Nord-Süd-West.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohn-/Esszimmer; • Offene Küche mit Zugang zur 19 m2 großen Terrasse und zum 442 m2 großen Garten; • Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer; • Badezimmer mit WC; • Dusche mit WC. Hinweise:Ein Keller und eine Waschküche von 23 m2, beide privat, vervollständigen dieses Objekt.Der Kauf eines Parkplatzes zum Preis von CHF 35'000.- kommt zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers.

NEU: Neues Projekt Le Hameau du Bourg - Elegantes 5-Zimmer-Apartment mit Loggia

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble aus 6 Villen und 3 Apartments befindet sich dieses 5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 150 m². Es ist als einzigartiger Wohnraum konzipiert, der Intimität, Komfort und Öffnung nach außen durch eine 8 m² große Loggia verbindet, die den Innenraum natürlich zum Landschaftsbild erweitert. Das Apartment verfügt außerdem über einen privaten Zugang mit Aufzug, der Diskretion und Komfort im Alltag gewährleistet.Die Aufteilung des Apartments:- Ein Eingang mit Garderobe- Ein Gästetoilette- Eine offene Küche- Ein Wohn-/Esszimmer- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer für die beiden anderen SchlafzimmerZusätzliche Ausstattung:- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist- Zwei Tiefgaragenplätze, die über einen Autolift zugänglich sind, sind im Preis von CHF 40'000.- pro Einheit enthalten- Ein privater KellerDie Budgets für dieses Apartment wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:Küche: CHF 27'500.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.Le Hameau du Bourg zeichnet sich auch durch eine vorbildliche Energiebilanz aus, die den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe sichergestellt, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche, beruhigende Pause und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben.Dieses Objekt passt somit in eine nachhaltige Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und langfristigen Lebensraum zu schaffen.Baubeginn: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

NEU: Neubau-Projekt Le Hameau du Bourg - Charmantes 4-Zimmer-Wohnung unter dem Dach mit Loggia

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble von 6 Villen und 3 Wohnungen bietet diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock, unter dem Dach und ausgebaut, eine Wohnfläche von 168 m². Als einzigartiger Wohnraum konzipiert, bezaubert sie mit dem authentischen Charme der Dachböden, den sichtbaren Balken und den warmen Räumen, während sie Intimität und Komfort bietet. Eine 8 m² große Loggia verlängert den Innenraum harmonisch zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Zugang mit Aufzug, der Diskretion und Komfort im Alltag gewährleistet.Die Verteilung der Wohnung:- Ein Eingang mit Garderobe- Ein Gäste-WC- Eine offene Küche- Ein Wohn-/Esszimmer- Zwei Schlafzimmer mit privaten BadezimmernAnhängige Räume:- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Parkplatz im Untergeschoss, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, für 40'000 CHF zu haben.- Ein privater KellerDie Budgets für diese Wohnung wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:Küche: 25'000 CHF inkl. MwSt.Parkett: 100 CHF/m² inkl. MwSt.Fliesen: 80 CHF/m² inkl. MwSt.Le Hameau du Bourg ist auch Teil eines beispielhaften Energiekonzepts, das den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende Naturlandschaft, die das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben stärkt.Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und langfristigen Lebensraum zu schaffen.Baustart: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

NEU: Neubau-Projekt Le Hameau du Bourg - 3-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Terrasse

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnbauprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine rare Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble von 6 Villen und 3 Apartments erstreckt sich diese 3-Zimmer-Duplexwohnung über 112 m² PPE und verteilt sich auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss.Als einzigartiger Lebensraum verbindet sie Intimität, Komfort und Öffnung zur Außenwelt. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Innenräume erstrecken sich natürlich auf eine 14 m² große Terrasse, eine 6 m² große Jardinière und einen 7 m² großen Balkon, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen und Landschaft entsteht.Verteilung der Wohnung:Erdgeschoss:- Eine offene Küche zum Wohnzimmer- Ein Abstellraum- Ein Schlafzimmer mit Bad en suite- Ein BalkonUntergeschoss:- Ein Spielzimmer- Ein Duschbad- Eine Terrasse- Eine 6 m² große JardinièreZubehör (im Verkaufspreis enthalten):- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Parkplatz im Untergeschoss, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, für CHF 40'000.- zu haben- Ein privater KellerDie Budgets für diese Wohnung wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:Küche: CHF 22'500.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.Le Hameau du Bourg ist auch ein Beispiel für eine vorbildliche Energieeffizienz, die den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Verkehrsmitteln. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche, beruhigende Pause und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben.Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und dauerhaften Lebensraum zu schaffen.Baustart: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

Villa individuelle proche des commodités

En exclusivité, à deux pas des écoles, commerces, transports (bus, tram, gare) et de la voie verte, découvrez cette maison individuelle sur plan, située dans un cadre privilégié à Thônex. Alliant design contemporain, performance énergétique et personnalisation, elle offre un confort de vie exceptionnel. Un espace de vie généreux et lumineuxAvec 160 m² brutes habitables et un sous-sol fonctionnel, cette maison a été pensée pour répondre aux exigences de confort et de modernité :Grand séjour lumineux avec larges baies vitrées, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur3 belles chambres, dont une suite parentale, pour un espace nuit confortable2 salles de bains modernes, alliant design et praticité2 places de parking extérieures dont une couverte.Des volumes généreux et une lumière naturelle optimiséeDesign contemporain et finitions personnalisablesAvec son architecture moderne et élégante, cette maison séduit par ses lignes épurées et son harmonie entre esthétisme et fonctionnalité.Les futurs acquéreurs auront la possibilité de choisir les finitions pour adapter leur intérieur à leurs goûts et besoins :Revêtements de sols et peintures personnalisablesCuisine et salles de bains au design au choixAménagements intérieurs sur mesurePerformance énergétique THPE - Un confort durableConçue selon les normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), cette maison assure une consommation réduite et un bien-être optimal :Isolation thermique et acoustique renforcéeSystème de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur par sonde géothermique. Panneaux photovoltaïques en toiture assurant la production d'eau chaude.Chantier ouvertExclusively located a stone's throw from schools, shops, transport (bus, streetcar, station) and the greenway, discover this off-plan detached house in a privileged setting in Thônex. Combining contemporary design, energy efficiency and personalization, it offers exceptional living comfort. Generous, bright living spaceWith 160 m² gross living area and a functional basement, this home has been designed to meet the demands of comfort and modernity:Large, bright living room with large picture windows, offering a convivial space open to the outdoors3 beautiful bedrooms, including a master suite, for a comfortable night space2 modern bathrooms, combining design and practicality2 outdoor parking spaces, one of which is covered.Generous volumes and optimized natural lightContemporary design and customizable finishesWith its modern, elegant architecture, this home seduces with its clean lines and harmony between aesthetics and functionality.Future buyers will be able to choose finishes to adapt their interiors to their tastes and needs:Customizable floor coverings and paintsKitchen and bathroom designs to choose fromCustomized interior fittingsThPE energy performance - Sustainable comfortDesigned to THPE (Très Haute Performance Énergétique) standards, this home ensures reduced consumption and optimal well-being :Reinforced thermal and acoustic insulationEfficient, economical heating system thanks to a geothermal probe heat pump. Photovoltaic panels on the roof provide hot water.Open construction