Neubauwohnung zu kaufen in Region Rive gauche: 57 Treffer

Garage
Aussicht
Swimmingpool

6 Zimmer, 210m², Preis auf Anfrage

1231 Conches

Eine Immobilie mit raffiniertem Charakter in Conches

Diese einzigartige Immobilie fesselt mit ihrer Architektur, die traditionelle und moderne Elemente subtil ausbalanciert. Ihre elegante klassische Struktur, die von einem Giebeldach gekrönt wird, passt sich perfekt den sauberen, kontemporären Linien an, die darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht über den ganzen Tag zu maximieren. Weite Öffnungen und hohe Decken bieten großzügige Volumina, während der Hauptwohnbereich entschieden contemporary und funktional ist, geprägt von seiner Flüssigkeit und Convivialität. Der Schlafbereich verfügt über drei En-Suite-Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen privaten Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das sorgfältig gestaltete Untergeschoss ist die perfekte Ergänzung, mit einem Weinkeller, einem Fitnessbereich und einem vierten En-Suite-Schlafzimmer, das eine großartige Flexibilität bei der Nutzung bietet. Draußen ist der landschaftlich gestaltete Garten ein wahrer Schaugarten der Grünflächen. Sorgfältig angelegt, verfügt er über einen eleganten Swimmingpool, der Sie einlädt, das schöne Wetter in einer privilegierten Umgebung voll auszunutzen. Eine Immobilie, die mit Kohärenz und hohen Standards gestaltet wurde, die zeitlose Charme mit contemporary Merkmalen für ein optimales Lebensgefühl kombiniert.

Garage
Aussicht
Swimmingpool

5 Zimmer, 153m², Preis auf Anfrage

1225 Chêne-Bourg

MANDAT EXCLUSIF -Prochainement - Villa à vendre sur plan à Chêne-Bourg

À deux pas du coeur de Chêne-Bourg et de sa gare Léman Express, ce projet réunit 4 villas contiguës de standing, constituées en PPE, alliant architecture contemporaine et conception durable.Baignées de lumière, ces élégantes villas développent chacune 153 m² de surface de vie, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Implantées dans un écrin de verdure, elles vous séduiront par la sobriété de leurs lignes, la qualité de leurs finitions et leurs équipements en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des villas se compose comme suit:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoire vestiaire, WC visiteurs, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et sur une généreuse pièce de vie prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin privatif. Une chambre et une douche avec toilette complètent ce bien.À l'étage : suite parentale avec salle de bains privative et dressing en suite, trois chambres aux beaux volumes et une seconde salle de bains.Sous-sol : vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau...), buanderie et local technique.À l'extérieur chaque villa bénéficie de son propre jardin privatif, prolongé d'une agréable terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La résidence offre à ses habitants de véritables espaces de vie partagés : un jardin commun paysagé, lieu de détente et de rencontre, ainsi qu'un local commun dédié à vos événements -- anniversaires, réceptions ou réunions entre voisins.Des places vélos et deux places de parking par villa complètent harmonieusement l'ensemble.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Des panneaux photovoltaïques en toiture participent à la production électrique du bâtiment, alimentant notamment la PAC.Grâce à son enveloppe thermique performante et à son standard énergétique élevé (THPE), ce projet conjugue confort de vie, économies d'énergie et bénéfice écologique. Ce label vous permet en outre de bénéficier d'une exonération temporaire de l'impôt immobilier complémentaire.Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Chêne-Bourg und dem dortigen Léman-Express-Bahnhof entfernt vereint dieses Projekt vier aneinandergrenzende Luxusvillen, die als Eigentumswohnungen (PPE) konzipiert sind und zeitgenössische Architektur mit nachhaltigem Design verbinden.Diese eleganten, lichtdurchfluteten Villen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 153 m², zu der ein vollausgebautes Untergeschoss hinzukommt. Eingebettet in eine grüne Oase werden sie Sie durch ihre schlichten Linien, die hochwertige Verarbeitung und ihre Ausstattung mit erneuerbaren Energien begeistern.Die Innenaufteilung der Villen sieht wie folgt aus:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Gäste-WC, voll ausgestattete und eingerichtete Küche, die zum Esszimmer und zu einem großzügigen Wohnbereich hin offen ist, der ebenerdig durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert wird. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC runden diese Immobilie ab.Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidezimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Untergeschoss: großzügiger Mehrzweckbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro...), Waschküche und Technikraum.Im Außenbereich verfügt jede Villa über einen eigenen Garten, der in eine gemütliche Terrasse übergeht, sodass Sie die schönen Tage ganz privat genießen können.Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern echte Gemeinschaftsbereiche: einen gemeinschaftlichen, landschaftlich gestalteten Garten, der zum Entspannen und für Begegnungen einlädt, sowie einen Gemeinschaftsraum für Ihre Veranstaltungen - Geburtstage, Empfänge oder Nachbarschaftstreffen.Fahrradstellplätze und zwei Parkplätze pro Villa runden das Gesamtbild harmonisch ab.Die Beheizung erfolgt über...

5 Zimmer, 153m², Preis auf Anfrage

1225 Chêne-Bourg

MANDAT EXCLUSIF - Prochainement - À vendre sur plans à Chêne-Bourg

À deux pas du coeur de Chêne-Bourg et de sa gare Léman Express, ce projet réunit 4 villas contiguës de standing, constituées en PPE, alliant architecture contemporaine et conception durable.Baignées de lumière, ces élégantes villas développent chacune 153 m² de surface de vie, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Implantées dans un écrin de verdure, elles vous séduiront par la sobriété de leurs lignes, la qualité de leurs finitions et leurs équipements en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des villas se compose comme suit:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoire vestiaire, WC visiteurs, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et sur une généreuse pièce de vie prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin privatif. Une chambre et une douche avec toilette complètent ce bien.À l'étage : suite parentale avec salle de bains privative et dressing en suite, trois chambres aux beaux volumes et une seconde salle de bains.Sous-sol : vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau...), buanderie et local technique.À l'extérieur chaque villa bénéficie de son propre jardin privatif, prolongé d'une agréable terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La résidence offre à ses habitants de véritables espaces de vie partagés : un jardin commun paysagé, lieu de détente et de rencontre, ainsi qu'un local commun dédié à vos événements -- anniversaires, réceptions ou réunions entre voisins.Des places vélos et deux places de parking par villa complètent harmonieusement l'ensemble.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Des panneaux photovoltaïques en toiture participent à la production électrique du bâtiment, alimentant notamment la PAC.Grâce à son enveloppe thermique performante et à son standard énergétique élevé (THPE), ce projet conjugue confort de vie, économies d'énergie et bénéfice écologique. Ce label vous permet en outre de bénéficier d'une exonération temporaire de l'impôt immobilier complémentaire.Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Chêne-Bourg und dem dortigen Léman-Express-Bahnhof entfernt vereint dieses Projekt vier aneinandergrenzende Luxusvillen, die als Eigentumswohnungen (PPE) konzipiert sind und zeitgenössische Architektur mit nachhaltigem Design verbinden.Diese eleganten, lichtdurchfluteten Villen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 153 m², zu der ein vollausgebautes Untergeschoss hinzukommt. Eingebettet in eine grüne Oase werden sie Sie durch ihre schlichten Linien, die hochwertige Verarbeitung und ihre Ausstattung mit erneuerbaren Energien begeistern.Die Innenaufteilung der Villen sieht wie folgt aus:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Gäste-WC, voll ausgestattete und eingerichtete Küche, die zum Esszimmer und zu einem großzügigen Wohnbereich hin offen ist, der ebenerdig durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert wird. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC runden diese Immobilie ab.Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidezimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Untergeschoss: großzügiger Mehrzweckbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro...), Waschküche und Technikraum.Im Außenbereich verfügt jede Villa über einen eigenen Garten, der in eine gemütliche Terrasse übergeht, sodass Sie die schönen Tage ganz privat genießen können.Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern echte Gemeinschaftsbereiche: einen gemeinschaftlichen, landschaftlich gestalteten Garten, der zum Entspannen und für Begegnungen einlädt, sowie einen Gemeinschaftsraum für Ihre Veranstaltungen - Geburtstage, Empfänge oder Nachbarschaftstreffen.Fahrradstellplätze und zwei Parkplätze pro Villa runden das Gesamtbild harmonisch ab.Die Beheizung erfolgt über...

5 Zimmer, 153m², Preis auf Anfrage

1225 Chêne-Bourg

MANDAT EXCLUSIF - Villa à vendre sur plans à Chêne-Bourg

À deux pas du coeur de Chêne-Bourg et de sa gare Léman Express, ce projet réunit 4 villas contiguës de standing, constituées en PPE, alliant architecture contemporaine et conception durable.Baignées de lumière, ces élégantes villas développent chacune 153 m² de surface de vie, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Implantées dans un écrin de verdure, elles vous séduiront par la sobriété de leurs lignes, la qualité de leurs finitions et leurs équipements en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des villas se compose comme suit:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoire vestiaire, WC visiteurs, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et sur une généreuse pièce de vie prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin privatif. Une chambre et une douche avec toilette complètent ce bien.À l'étage : suite parentale avec salle de bains privative et dressing en suite, trois chambres aux beaux volumes et une seconde salle de bains.Sous-sol : vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau...), buanderie et local technique.À l'extérieur chaque villa bénéficie de son propre jardin privatif, prolongé d'une agréable terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La résidence offre à ses habitants de véritables espaces de vie partagés : un jardin commun paysagé, lieu de détente et de rencontre, ainsi qu'un local commun dédié à vos événements -- anniversaires, réceptions ou réunions entre voisins.Des places vélos et deux places de parking par villa complètent harmonieusement l'ensemble.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Des panneaux photovoltaïques en toiture participent à la production électrique du bâtiment, alimentant notamment la PAC.Grâce à son enveloppe thermique performante et à son standard énergétique élevé (THPE), ce projet conjugue confort de vie, économies d'énergie et bénéfice écologique. Ce label vous permet en outre de bénéficier d'une exonération temporaire de l'impôt immobilier complémentaire.Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Chêne-Bourg und dem dortigen Léman-Express-Bahnhof entfernt vereint dieses Projekt vier aneinandergrenzende Luxusvillen, die als Eigentumswohnungen (PPE) konzipiert sind und zeitgenössische Architektur mit nachhaltigem Design verbinden.Diese eleganten, lichtdurchfluteten Villen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 153 m², zu der ein vollausgebautes Untergeschoss hinzukommt. Eingebettet in eine grüne Oase werden sie Sie durch ihre schlichten Linien, die hochwertige Verarbeitung und ihre Ausstattung mit erneuerbaren Energien begeistern.Die Innenaufteilung der Villen sieht wie folgt aus:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Gäste-WC, voll ausgestattete und eingerichtete Küche, die zum Esszimmer und zu einem großzügigen Wohnbereich hin offen ist, der ebenerdig durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert wird. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC runden diese Immobilie ab.Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidezimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Untergeschoss: großzügiger Mehrzweckbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro...), Waschküche und Technikraum.Im Außenbereich verfügt jede Villa über einen eigenen Garten, der in eine gemütliche Terrasse übergeht, sodass Sie die schönen Tage ganz privat genießen können.Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern echte Gemeinschaftsbereiche: einen gemeinschaftlichen, landschaftlich gestalteten Garten, der zum Entspannen und für Begegnungen einlädt, sowie einen Gemeinschaftsraum für Ihre Veranstaltungen - Geburtstage, Empfänge oder Nachbarschaftstreffen.Fahrradstellplätze und zwei Parkplätze pro Villa runden das Gesamtbild harmonisch ab.Die Beheizung erfolgt über...

route des Jurêts 11, 1244 Choulex

10 Zimmer, 400m², Preis auf Anfrage

1253 Vandoeuvres

EXKLUSIV - Außergewöhnliches Dachgeschoß-Penthouse mit privatem Pool und Seeblick

Das Penthouse befindet sich in der sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres, im Herzen der linken Seite von Genf, und bietet eine sehr seltene Gelegenheit, die exklusiv off-market angeboten wird.Die Wohnung bietet spektakuläre Räume und eine ideale Raumaufteilung, mit einer klaren Trennung zwischen den Schlafräumen und den Empfangsräumen.Der Schlafräumbereich umfasst eine komplette Master-Suite mit Ankleidezimmern und Badezimmer sowie mehrere Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, alle mit Zugang zu einer großen, privaten Terrasse von 100m2.Der Tagbereich zeichnet sich durch großzügige Empfangsräume aus: Salons, Esszimmer und eine hochwertige Küche, die von einer panoramischen Terrasse von über 200 m² ergänzt wird, die als echter Außenlebensraum konzipiert ist.Außerhalb befindet sich ein privater Pool, der dieses außergewöhnliche Objekt perfektioniert, während die Residenz auch Luxus-Leistungen bietet, die denen der Luxushotellerie entsprechen: Wellnessbereich, Innenpool, Spa, Fitnessraum und Tiefgarage.Die Ausführungen sind maßgeschneidert, mit edlen Materialien und hochwertiger Schreinerei, in einem zeitlosen und modernen Stil.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für eine vertrauliche Präsentation.Objekt streng off-marketPreis auf Anfrage

Neubau

1 / 10

3 Zimmer, 107m², CHF 1'040'000.–

Wohnung mit 3 Zimmern im 2. Stock in der Promotion 11, Route des Jurêts in Choulex

Promotion: 11, Route des Jurêts in ChoulexIm Zentrum des Dorfes Choulex, gegenüber der landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses klassische Architektur-Gebäude 6 Apartments in PPE und 11 Parkplätze im Untergeschoss.Das Dorf Choulex ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, die Fahrzeit mit dem Bus nach Rive beträgt 20 Minuten. Die Grundschule ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und die Geschäfte sind 10 Minuten mit dem Auto oder Bus in Belle-Terre erreichbar.Choulex bietet wunderschöne Spaziergänge, einen Sportplatz, das Naturschutzgebiet Sionnet. Es ist ein heute sehr gefragter Ort für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, aber sehr nahe an der Stadt sein möchten.Das Gebäude zeichnet sich durch:- Eine klassische Dorfarchitektur- Eine energetische Klassifizierung HPE- Eine große Helligkeit- Privatsphäre und Lebenskomfort- Großzügige Ausstattung- Hochwertige Materialien- Private Gärten im Erdgeschoss- Ein gemeinsamer Garten von fast 500 m2- Eine Wärmeversorgung durch Wärmepumpe- Solare Panels- Innenaufzug und AutoaufzugCASATAX: Diese Wohnung unterliegt dem Casatax-RegimeLot 4.01, 3-Zimmer-Wohnung von 107 m2 PPE, Verkaufsfläche 71,5 m2 + gemeinsamer Garten von 478 m2(die Verkaufsfläche berücksichtigt die Unterpente, siehe Pläne)Diese 3-Zimmer-Wohnung in den Dachgeschossen besteht aus:- Dem Eingangsbereich mit Gästetoilette- Dem Wohnzimmer mit offener Küche- Einem Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne- Einem Keller im Untergeschoss11 Parkplätze im Untergeschoss verfügbar, zum Preis von Fr. 40'000.- pro EinheitDie Verkäufe erfolgen in Form von Grundstücksanteilen + Generalunternehmervertrag.Für den Verkauf wenden Sie sich bitte an Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, unter 079 938'01'45 oder per E-Mail an jl.carreras@elucimmo.ch

Wegzeit

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10 Zimmer, 213m², CHF 6'200'000.–

1222 Vésenaz

Luxuriöse Villa im Herzen von Vésenaz - schlüsselbereit

Inmitten einer Gruppe von vier Villen befindet sich diese neue, luxuriöse Reihenvilla in bester Lage in Vésenaz, in der Nähe von Geschäften und nur zehn Minuten von Genf entfernt. Ihre moderne Architektur mit klaren Linien und ihre lichtdurchfluteten Räume bieten einen eleganten Lebensraum.Mit einem privaten Aufzug ausgestattet, erstreckt sich die Villa über vier Ebenen und bietet 213 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche.Im Erdgeschoss befinden sich ein Vestibül, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Esszimmer und ein kleines Wohnzimmer, alles mit Blick auf den Garten.Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit eigenem Bad, sowie eine als Ankleidezimmer eingerichtete Veranda. Der zweite Stock ist vollständig einer Elternsuite mit Ankleidezimmer, Bad und Terrasse mit Kamin gewidmet. Im hellen Keller gibt es ein großes TV-Zimmer mit Doppelhohe, einen Weinkeller, ein Fitnessraum, ein Schlafzimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein Gästetoilette.Auf einem 710 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen flachen, schön bepflanzten Garten, großzügige Terrassen und einen privaten Überlaufpool in einer grünen Umgebung. Die Villa wurde nach den Minergie- und THPE-Kriterien (Très Haute Performance Énergétique) gebaut.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Belfin Lips: belfin@lpsa.ch / 079 124 80 64.

SilverPartner

5 Zimmer, 161m², CHF 2'500'000.–

MEINIER - PROJEKT MINERAL - MODERNE VILLA B

Située dans le charmant village de Meinier, diese contemporaine Villa nimmt innerhalb von MINERAL, einem exklusiven Projekt von DVK Architectes, Platz. Dieses Projekt interpretiert mit Eleganz die traditionelle Architektur der alten genevischen Bauernhöfe in einer modernen Interpretation, die einfache Linien, hochwertige Materialien und helle Wohnräume bevorzugt.Zertifiziert mit THPE (Très Haute Performance Énergétique), profitiert die Villa B von einer Südausrichtung, die eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages gewährleistet. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 243 m², ist sie auf einem privaten Grundstück von 262 m² errichtet und bietet großzügige, für eine moderne Familienleben konzipierte Räume.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der die verschiedenen Wohnräume verteilt, darunter eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer. Der gesamte Bereich hat direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, der einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.Die erste Etage ist ganz dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst eine Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ein Balkon vervollständigt diese Ebene.Der vollständig ausgebauten Keller umfasst einen geräumigen Spielraum, ein Duschbad mit Waschküche, einen Weinkeller sowie einen Technikraum.Außerhalb profitiert die Villa von einem privaten Garten von etwa 63 m² und einer Terrasse von 15,50 m² sowie zwei Außenparkplätzen.Eine moderne Villa, die architektonische Qualität, energetische Leistung und privilegiertes Wohnen im Herzen der genevischen Landschaft verbindet.Die Baugenehmigung ist in Kraft und der Baubeginn ist für den Herbst geplant, mit einer Fertigstellung im frühen Herbst 2027.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

SilverPartner

5 Zimmer, 165m², CHF 2'650'000.–

Chemin de Bédex 7, 1226 Thônex

MEINIER - PROJEKT MINERAL - MODERNE VILLA C

Située dans le charmant village de Meinier, diese moderne Villa nimmt innerhalb von MINERAL, einem exklusiven Projekt von dem Büro DVK Architectes, ihren Platz ein. Dieses Projekt bietet eine zeitgenössische Neuinterpretation der alten genfer Bauernhöfe, die harmonisch den Respekt vor dem lokalen Erbe mit einer entschlossen modernen Architektur verbindet, die durch reduzierte Linien, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Wohnbereiche gekennzeichnet ist.Zertifiziert mit THPE (Très Haute Performance Énergétique), profitiert die Villa C von einer Südausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 248 m², ist sie auf einem privaten Grundstück von 345 m² errichtet und bietet großzügige Räume, die auf die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens abgestimmt sind.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der die verschiedenen Wohnbereiche verteilt, darunter eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer. Der gesamte Bereich profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, was einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Die erste Etage ist ganz der Nachtzone gewidmet. Sie umfasst eine Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ein Balkon komplettiert diese Ebene.Der vollständig ausgebauten Keller umfasst einen geräumigen Spielraum, ein Duschbad mit Waschküche, ein PC-Versteck sowie einen technischen Raum.Außen profitiert die Villa von einem privaten Garten von etwa 131 m², einer Terrasse von 13,80 m² sowie zwei Außenparkplätzen.Eine moderne Villa, die architektonische Qualität, energetische Leistung und privilegiertes Wohnambiente im Herzen der genfer Landschaft verbindet.Die Baugenehmigung ist in Kraft und der Baubeginn ist für den Herbst geplant, mit einer Fertigstellung im frühen Herbst 2027.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

SilverPartner

1 / 7

7 Zimmer, 183m², CHF 2'590'000.–

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6 Zimmer, 196m², CHF 2'950'000.–

Großes individuelles Einfamilienhaus HPE mit 296m2 Nutzfläche

Sie liegt auf der linken Seite des Kantons Genf, die charmante Gemeinde Meinier bezaubert mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, zwischen erhaltenen Feldern, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Inmitten der genferischen Landschaft gelegen, bietet sie eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von weiten Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Landschaften, und gleichzeitig profitiert sie von einer idealen geografischen Lage, in der Nähe von Genf und den beliebten Gemeinden Collonge-Bellerive, Choulex und Jussy.In diesem grünen und begehrten Umfeld befindet sich diese geräumige individuelle Villa mit zeitgenössischer Architektur. Sie ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten, und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, harmonisch gestaltete Wohnbereiche und große Öffnungen aus, die eine schöne natürliche Helligkeit fördern. Außerhalb bietet eine angenehme Terrasse und ein privater Garten eine Verlängerung der Wohnbereiche, einladend, die Ruhe und den Charme dieser privilegierten Umgebung voll auszukosten.Ein ideales Objekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und Lebensqualität vor den Toren Genfs suchen. Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 296 m², die sich auf drei Ebenen verteilt: Keller: 100 m² - Erdgeschoss: 96m² - 1. Obergeschoss: 100m²Diese große Villa wird wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss von 96m2: • Eingangshalle; • Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach außen; • Offene Küche zum Wohnbereich; • Gästetoilette; • Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WC. 1. Obergeschoss von 100m2: • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad und angeschlossenen WC; • Zwei Schlafzimmer; • Dusche mit angeschlossenen WC. Ausgebauter Keller von 100m2: • Weinkeller; • Technikraum; • Großer Keller; • Spielzimmer; • Waschküche; • Keller; • Abstellraum; • Lagerraum. Die Baugenehmigung wurde erteilt und ist in Kraft getreten. Der Verkauf erfolgt in Form eines Anteils am Grundstück mit einem Gesamtauftrag. Die Liste der Partner und Bevollmächtigten ist auf Anfrage erhältlich.Für weitere Informationen und/oder um einen Besuch der Baustelle zu organisieren, zögern Sie nicht, Kontakt mit Frau Juliet Menhinick unter 022 592 34 60 aufzunehmen.

1 / 6

6 Zimmer, 196m², CHF 2'950'000.–

Großes individuelles Einfamilienhaus HPE mit 296m2 Nutzfläche

Située auf der linken Seite des Kantons Genf, die charmante Gemeinde Meinier bezaubert mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, zwischen erhaltenen Feldern, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Inmitten der Genfer Landschaft gelegen, bietet sie eine ruhige Wohngegend, umgeben von großen Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Landschaften, und gleichzeitig profitiert sie von einer idealen geografischen Lage, in der Nähe von Genf und den beliebten Gemeinden Collonge-Bellerive, Choulex und Jussy.In diesem grünen und gesuchten Umfeld befindet sich diese geräumige individuelle Villa im modernen Stil. Konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, harmonisch gestaltete Wohnbereiche und große Fenster aus, die eine schöne natürliche Helligkeit ermöglichen. Außerhalb bietet eine angenehme Terrasse und ein privater Garten eine Verlängerung der Wohnbereiche, einladend, die Ruhe und den Charme dieser privilegierten Umgebung voll auszukosten.Ein ideales Objekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und Lebensqualität vor den Toren von Genf suchen. Das Haus wird eine Gesamtnutzfläche von 296 m² auf drei Ebenen haben: Untergeschoss: 100 m² - Erdgeschoss: 96m² - 1. Obergeschoss: 100m²Diese große Villa wird wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss von 96m2: • Eingangshalle; • Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach außen; • Offene Küche zum Wohnzimmer; • Gästetoilette; • Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WC. 1. Obergeschoss von 100m2: • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad und WC; • Zwei Schlafzimmer; • Dusche mit WC. Ausgebauter Keller von 100m2: • Weinkeller; • Technikraum; • Großer Keller; • Spielzimmer; • Waschküche; • Keller; • Abstellraum; • Lagerraum. Die Baugenehmigung wurde erteilt und ist in Kraft getreten. Der Verkauf erfolgt in Form eines Anteils am Grundstück mit einem Totalunternehmervertrag. Die Liste der Partner und Bevollmächtigten ist auf Anfrage erhältlich.Für weitere Informationen und/oder um einen Besuch der Baustelle zu organisieren, zögern Sie nicht, Kontakt mit Frau Juliet Menhinick unter 022 592 34 60 aufzunehmen.

Chemin de Bédex 7, 1226 Thônex

7 Zimmer, 177m², CHF 2'390'000.–

5 Zimmer, 173m², CHF 3'490'000.–

1224 Chêne-Bougeries

Zu verkaufen, Haus auf Plan, 1224 Chêne-Bougeries, Ref AF-1224-6A

Idealerweise gelegen zwischen den Ufern des Genfersees und den Bergen, die Genf umgeben, bietet die Gemeinde Chêne-Bougeries ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Sie verfügt über alle täglichen Annehmlichkeiten: Schulen, Sportinfrastrukturen, Geschäfte und Dienstleistungen sowie mehrere Kliniken und Krankenhäuser in wenigen Minuten.Gut an die Bus- und Straßenbahnlinien angeschlossen und an die Grüne Route für Fuß- oder Radwege angeschlossen, ermöglicht Chêne-Bougeries eine einfache Erreichbarkeit der Innenstadt und der verschiedenen Stadtteile von Genf, während man gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohngebiet genießt.Das Projekt umfasst drei Reihenhäuser von hohem Standard, die durch eine gemeinsame architektonische Handschrift verbunden sind. Jedes Haus behält jedoch seinen eigenen Charakter und eine Organisation, die darauf abzielt, Komfort und Intimität zu bewahren.Entworfen nach dem HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz), werden die Häuser mit einer Wärmepumpe, Solarpaneelen und einer begrünten Dachfläche ausgestattet. Diese Ausstattungen gewährleisten hohe thermische Leistungen, optimales Komfort und kontrollierten Energieverbrauch.Das Haus A bietet eine Nutzfläche von 253 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Es ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss • Eingangshalle • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 25 m² großen Terrasse und dem 179 m² großen Garten • Offene Küche zum Wohnbereich • Gäste-WC Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad • Bad Untergeschoss • Großer Mehrzweckraum • Keller / Waschküche • Technikraum Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Haus.

5 Zimmer, 169m², CHF 3'290'000.–

1224 Chêne-Bougeries

Zu verkaufen, Haus auf Plan, 1224 Chêne-Bougeries, Ref AF-1224-7B

Idealerweise gelegen zwischen den Ufern des Genfersees und den Bergen, die Genf umgeben, bietet die Gemeinde Chêne-Bougeries ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Sie verfügt über alle täglichen Annehmlichkeiten: Schulen, Sportinfrastrukturen, Geschäfte und Dienstleistungen sowie mehrere Kliniken und Krankenhäuser in wenigen Minuten.Gut mit den Bus- und Straßenbahnlinien verbunden und an die Grüne Route für Fuß- oder Radwege angeschlossen, ermöglicht Chêne-Bougeries einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und den verschiedenen Stadtteilen von Genf, während man gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohngebiet genießt.Das Projekt umfasst drei Reihenhäuser von hohem Standard, die durch eine gemeinsame architektonische Handschrift verbunden sind. Jedes Wohnhaus bewahrt jedoch seinen eigenen Charakter und eine Organisation, die darauf abzielt, Komfort und Intimität zu erhalten.Entworfen nach dem HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz), werden die Häuser mit einer Wärmepumpe, Solarpaneelen und einer begrünten Dachfläche ausgestattet. Diese Ausstattungen gewährleisten hohe thermische Leistungen, optimales Komfort und kontrollierten Energieverbrauch.Das Haus B verfügt über eine nutzbare Fläche von 257 m2, die auf drei Ebenen verteilt ist. Es ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 20 m2 großen Terrasse und dem 104 m2 großen Garten • Offene Küche zum Wohnbereich • Gäste-WC Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad • Badezimmer mit WC Untergeschoss • Großer Mehrzweckraum • Keller / Waschküche • Technikraum Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Haus.