Balkon / Terrasse Kaufen in Region Rive gauche: 131 Treffer

COLOGNY - PRÄCHTIGES APPARTEMENT IN EINER GRÜNEN UMGEbung

Versteckt in einer exklusiven Residenz im Herzen von Cologny, bietet dieses charmant renovierte Appartement einen eleganten, ruhigen und grünen Lebensraum. Umgeben von der Natur und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bezaubert es durch seine klaren Linien und seine raffinierte Atmosphäre.Mit einer Wohnfläche von 235m² und 32m² Terrassen, die sich auf drei Außenbereiche verteilen, bietet dieses Objekt eine fließende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.Jeder Raum ist mit Geschmack gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität im Alltag zu verbinden:- Ein geräumiger Eingangsbereich mit zahlreichen Stauräumen- Ein Wohn- und Esszimmer, das auf eine große Terrasse führt, ideal für die Einrichtung einer Lounge und eines Essbereichs- Eine moderne, offene und voll ausgestattete Küche- Drei Terrassen mit insgesamt 32m²- Ein Elternschlafzimmer mit einem ausgebauten Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne- Zwei weitere Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer- Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon- Ein separates Bügelzimmer- Ein großer Keller- Zwei geschlossene Garagen, die bis zu drei Autos aufnehmen könnenEin seltenes und elegantes Objekt in der gefragten Gemeinde Cologny, das Komfort, Intimität und Lebensqualität bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen privaten Besuch zu organisieren.

COLOGNY - WOHNUNG MIT SEESICHT IN EINER EXKLUSIVEN RESIDENZ

Situé à Cologny-Parc, au sein d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, cet appartement d'angle de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville de Genève. L'immeuble, soigné dans sa construction et ses finitions, offre à ses résidents de luxueuses infrastructures communes, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, une salle de jeux et une salle de réunion. Situé au 9ème étage, l'appartement profite d'un cadre paisible et arboré, à proximité immédiate du Parc La Grange, du Tennis Club des Eaux-Vives, du centre sportif de Cologny, des commerces, des écoles, des transports publics, du CEVA, de la Voie verte et du lac.Renoviert im Jahr 2023, bietet diese Wohnung eine innere PPE-Fläche von 121 m² sowie ein großzügiges Balkon von 30 m² mit atemberaubendem Blick auf den See.Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Ein Gäste-WC komplettiert den Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt auch über zahlreiche Einbauschränke.Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss komplettieren dieses Objekt.Eine helle und perfekt gepflegte Wohnung, ideal gelegen in einer der begehrtesten Gemeinden der linken Seite des Genfersees.Die Fotos in dieser Mappe sind unverbindlich.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Prächtiges Charakteranwesen, Vésenaz

Prächtiges Charakteranwesen mit Seeblick auf einer gut bepflanzten Parzelle von 1600m2 mit Swimmingpool.Superbe Veranda, schöner Empfangsraum, geräumige Terrassen, separate Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Besuchertoilette, verschiedene technische Räume. Überdachte Garage für 3 Autos.Bald verfügbar

Attique d'exception au Coeur de Conches

Ce superbe attique en duplex développe environ 273 m² habitables, répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur privatif intérieur. Il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vastes espaces extérieurs.Niveau principal (espaces de vie et de nuit) : • Hall d'entrée avec rangements intégrés et WC visiteurs • Spacieux séjour avec salle à manger et larges baies vitrées, donnant accès à un balcon d'environ 30 m² • Cuisine entièrement équipée avec espace repas • Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante • Deux chambres supplémentaires • Une salle de douche et une salle de bains • Bureau • Buanderie et espaces de rangement Niveau supérieur (niveau rooftop) : • Espace intérieur d'environ 47 m², comprenant une kitchenette et une salle de douche • Accès direct à une terrasse panoramique d'environ 171 m², offrant des vues dégagées et de multiples espaces de vie extérieurs Prestations complémentaires : • Ascenseur privatif desservant les deux niveaux • Finitions de qualité • Deux places de parking privées • Résidence avec prestations communes, incluant piscine extérieure, salle de fitness et places visiteurs Un bien rare alliant confort, intimité et exceptionnels espaces extérieurs, au sein d'un environnement résidentiel privilégié.This exceptional duplex penthouse offers approximately 272 m² habitable space, arranged over two levels and connected by a private internal elevator. The apartment benefits from generous volumes, abundant natural light, and extensive outdoor areas.Main level (living and sleeping areas): • Entrance hall with built-in storage and guest WC • Large living and dining area with floor-to-ceiling windows, opening onto a balcony of approx. 30 m² • Fully equipped kitchen with adjoining dining area • Master bedroom suite with dressing room and en-suite bathroom • Two additional bedrooms • One shower room and one bathroom • Office / study space • Laundry room and storage areas Upper level (rooftop level): • Private rooftop space with an enclosed room of approx. 47 m², including a kitchenette and shower room • Direct access to a panoramic terrace of approx. 171 m², offering open views and multiple outdoor living areas Additional features: • Private internal elevator serving both levels • High-quality finishes throughout • Two private parking spaces • Shared amenities within the residence, including an outdoor swimming pool, private gym, and visitor parking This rare property combines privacy, generous outdoor space, and high-end comfort in a privileged residential setting.

Luxus-Villa Seven, Collonge Bellerive, 5 Minuten zu Fuß vom See

Ein schönes Tor öffnet sich zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ihre individuelle Villa befindet sich in einer friedlichen Oase, nur fünf Minuten zu Fuß vom Strand von Corsier Port und dem See in einem Wohnviertel und begehrten Viertel von Collonge-Bellerive. Eine sehr angenehme Villa mit einzigartigem Design, hoher Deckenhöhe in einigen Räumen und schönen, großen, hellen Räumen.Ein schöner Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zu einem großen, hellen Wohnzimmer von 110 m2, einem schönen Wohnbereich mit natürlichen Licht, der auf eine schöne, große Terrasse und Ihren glänzenden Garten mit einem schönen Pool führt. Die Küche ist modern und voll ausgestattet.Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Villa verfügt über 6 schöne, große und komfortable Schlafzimmer, die von 14 m2 bis 32 m2 reichen, und 3 Badezimmer, zwei mit Badewanne und eines mit Dusche sowie ein Gäste-WC.Das Master-Schlafzimmer hat ein sehr schönes, angeschlossenes Doppelbad. Die vier anderen Schlafzimmer sind zwischen 14 m2 und 18 m2 groß und haben zwei Badezimmer.Das sechste Schlafzimmer ist ein 32 m2 großes Studio und befindet sich auf der anderen Seite der Villa.Das Haus profitiert von schönen Volumina und mehreren Räumen, darunter einem 25 m2 großen Spielzimmer.Ihr Garten ist ein idealer Ort, um Ihre Familie und Freunde um Ihren schönen Pool herum willkommen zu heißen, er lädt zu einem Moment der Entspannung und des Zusammenlebens ein. Eine geschlossene Garage für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze.Ein Abstell- und Technikraum: Keller, Waschküche, Tresor, Heizraum, Pool-Technikraum. Die Villa wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet. Der absolute Komfort wird durch einen Massivholz-Parkettboden und Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Solarpanele gewährleistet.Diese wunderschöne Villa wird bald auf dem Markt sein, um Teil der Prioritätsbesichtigungen zu sein und mehr Informationen zu erhalten, bitte senden Sie mir eine E-Mail.Freue mich darauf, Sie kennenzulernen, herzliche Grüße, Abby0792734147 Abby@abbybryand-immo.ch Abby Bryand luxury Propertieswww.abbybryandluxuryproperties.com

VANDOEUVRES - Prächtige Wohnung in einer noblen Residenz

Diese luxuriöse Wohnung ist mit sehr hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen ausgestattet und befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Vandoeuvres.Helles und durchgehendes Apartment mit Eingang, dreifacher Empfang mit Zugang zu einer großen Terrasse, einer hochwertigen Küche, einem Büro und 3 Schlafzimmern mit Bad und Ankleide.Sichere Residenz von hohem Standard mit Innenpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum. Ein einzigartiges Objekt, das die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird.

MAGNIFIQUE ATTIQUE EN DUPLEX | OFF-MARKET

Situé dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate de Genève, cet attique en duplex occupe une position dominante au sein d'une réalisation confidentielle.Accessible directement par ascenseur à l'intérieur même de l'appartement, il offre une arrivée entièrement privative, garantissant un niveau de discrétion et de confort particulièrement recherché.Déployé sur les 2e et 3e étages, le bien développe 240 m² habitables, prolongés par 183 m² de terrasses, portant la surface pondérée totale à environ 315 m². L'architecture privilégie des volumes ouverts et une circulation fluide, baignés de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest et de larges baies vitrées toute hauteur.La distribution intérieure permet d'articuler distinctement les espaces de réception et les espaces privés. Cinq chambres composent l'ensemble, offrant une grande flexibilité d'aménagement : suite parentale, chambres invités, bureau indépendant ou encore espace dédié au bien-être ou au télétravail, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.Les espaces de vie s'inscrivent dans une continuité naturelle avec l'extérieur, renforçant une qualité de vie rare entre intérieur et paysage.Le rooftop constitue l'élément signature de l'ensemble. Pensé comme un véritable lieu de vie en plein air, il accueille jacuzzi, espace bar, brasero et salle à manger sous pergola bioclimatique, dans un cadre dégagé, à l'abri de tout regard.Un box double sécurisé ainsi qu'une place moto complètent ce bien.Set in a preserved residential environment just minutes from Geneva, this exceptional duplex penthouse enjoys a dominant position within an exclusive, boutique development.Directly accessed via a private lift opening into the apartment itself, the property offers a fully private arrival, ensuring a level of discretion and comfort highly sought after by discerning buyers.Spanning the 2nd and 3rd floors, the apartment offers 240 sqm of internal living space, complemented by 183 sqm of private terraces, bringing the total usable surface to approximately 315 sqm (weighted). The architecture emphasizes generous open volumes and seamless circulation, flooded with natural light thanks to its southwest orientation and full-height floor-to-ceiling windows.The interior layout has been carefully designed to clearly distinguish between reception and private areas. The property features five bedrooms, offering exceptional flexibility of use, whether as a master suite, guest rooms, a private office, or dedicated spaces for wellness and remote working, adapting effortlessly to the lifestyle of its future owners.The living areas extend naturally to the outdoors, creating a rare sense of continuity between interior spaces and the surrounding landscape.The rooftop is the true signature of the property. Designed as a fully-fledged outdoor living space, it features a jacuzzi, bar area, fire pit, and an outdoor dining space under a bioclimatic pergola, all set within a private, open setting with no overlooking.A secure double garage box as well as a motorcycle parking space complete this exceptional property.

Ideales für eine Familie - 5-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Geschäften

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Thônex. Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet einen komfortablen und praktischen Wohnraum, ideal für eine Familie, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Geschäften sucht. Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und hell dank großer Fenster, die auf einen Balkon führen, den die Küche teilt, und bietet eine unverbaute Aussicht auf eine große Grünfläche, ruhig und ohne vis-à-vis. Der Parkettboden verleiht diesem gemütlichen Raum eine warme Note. Die separate Küche ist voll ausgestattet und kürzlich renoviert, einschließlich Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Die vielen Schränke machen diesen Raum perfekt für Kochbegeisterte. Das Hauptschlafzimmer ist groß, mit Parkettboden. Die beiden anderen Schlafzimmer sind ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Schrank und einem Spiegel ausgestattet. Die Fliesen und die Keramik ermöglichen eine einfache Pflege. Eine separate Toilette ist praktisch für Gäste und befindet sich am Eingang der Wohnung. Zusätzliche Informationen: Die Heizung ist zentral und die Doppelverglasung bietet optimale Wärme- und Schalldämmung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein Türsprechsysten für die Sicherheit. Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Thônex, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, der Grünroute, Schulen, Geschäften, dem Schwimmbad von Thônex und den verschiedenen Grünflächen der Gemeinde. Sie profitieren auch von einem schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den wichtigsten Straßenverbindungen. Es ist zu beachten, dass die Route de Jussy kürzlich mit schallabsorbierendem Asphalt überzogen wurde, um mehr Ruhe zu bieten. Diese Wohnung mit Balkon bietet ein angenehmes Wohnambiente mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Schließlich komplettiert eine Parkplatz sowie ein großer Keller (ca. 12m2) dieses Objekt.

Eigenschaft mit Charakter, komplett renoviert im Hameau de Villette

Die Umgebung,Inmitten einer grünen Oase, in der Nähe des historischen Hameau de Villette, profitiert diese Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Immobilie von einer ruhigen und privilegierten Lebensumgebung, begrenzt von der Seymaz.Das Haus,Mit Geschmack komplett renoviert, verbindet diese Immobilie den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Ihre Authentizität und ihr ursprünglicher Charakter wurden sorgfältig erhalten, während ihre heutigen Ausstattungen voll den Anforderungen des modernen Lebens entsprechen.Voll von Licht, zeichnet es sich durch seine großzügigen Räume, die Qualität der verwendeten Materialien und seine warme Atmosphäre aus, ideal für ein Familienleben.Mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2, besteht diese aus:Erdgeschoss • Ein geräumiger Eingangsbereich; • Eine offene, voll ausgestattete Küche von etwa 17m2 (mit Mittelinsel, Einbauspeichern und Fliesen) mit direktem Zugang zur Terrasse; • Ein Esszimmer (Parkett); • Ein schöner Wohnraum mit funktionellem Kamin (Parkett); • Eine überdachte Terrasse von etwa 16 m2, die sich zu einem flachen und schön bepflanzten Garten öffnet; • Gäste-WC. 1. Obergeschoss • Ein Flur, der die verschiedenen Räume erschließt; • Zwei Schlafzimmer von etwa 16m2 und 17m2 (Einbauschränke und Parkett); • Ein drittes Schlafzimmer von etwa 13m2, das derzeit als Büro genutzt wird (Parkett); • Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC). 2. Obergeschoss • Ein Master-Schlafzimmer von etwa 23m2 mit sichtbaren Originalbalken (Parkett); • Ein angrenzendes Badezimmer von etwa 15m2 mit zwei Waschbecken, Badewanne, WC und Einbauspeichern (Parkett, Fliesen); • Ein Ankleidezimmer; • Ein Abstellraum von etwa 7m2. Voll beheizter und ausgebauter Keller • Ein Raum, der als Spielzimmer genutzt wird; • Ein Weinkeller; • Ein Waschraum. Zusätzliche Hinweise • Ein Swimmingpool außerhalb des Hauses im Garten; • Eine Doppelgarage hinter dem Haus; • Doppelverglasung; • Alarm; • Technische Ausstattung (elektrisches Tor, automatische Bewässerung). Plan auf AnfrageEin seltenes Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten!

Historisches Schloss mit Baugenehmigung

Das Objekt liegt auf der linken Seite, in einem der begehrtesten Viertel von Genf, und bietet eine außergewöhnliche, historisch aufgeladene Immobilie, die sich über mehr als 7 000 m² erstreckt. Mit einem waldreichen und grünen Umfeld bietet der Blick auf den See und den Jura eine atemberaubende Aussicht und ein ideales Lebensumfeld, insbesondere in der Nähe des prestigeträchtigen Golfplatzes von Cologny. Das Herrenhaus, das Anfang des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, ist unglaublich charmant und bietet elegante und klassische Proportionen. Mit seinem großzügigen Wohnbereich von etwa 950 m², verteilt auf 3 Ebenen über dem Erdgeschoss, ist es durch große, enfiladeartig angeordnete Empfangsräume und 12 Schlafzimmer gekennzeichnet. Dieses Haus wird Sie bezaubern, sei es durch seine schönen Volumina und hohen Decken oder seinen Charme von einst. Es ist unbestreitbar für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt.Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Schöne, enfiladeartig angeordnete Räume, einer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Ein Esszimmer- Ein Büro mit Zugang zur Terrasse- Eine separate Küche1. Obergeschoss:- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad- 2 Schlafzimmer, die ein Bad teilen- 2 Schlafzimmer- Ein Badezimmer2. Obergeschoss:- 2 Schlafzimmer mit angrenzenden Duschen- 5 Schlafzimmer- Ein Büro- Ein BadezimmerKeller:- Ein Weinkeller- Eine Waschküche- Mehrere Abstellräume- MehrzweckräumeEin wunderschönes und einzigartiges Schloss mit Blick auf den See und den Mont Blanc, mit einer gültigen Baugenehmigung. Das Projekt mit Plänen und Bildern kann zur Verfügung gestellt werden.

Appartement der Superlative mit Seeblick in Cologny zur Neuerfindung!

Situé dans la très prisée commune de Cologny, à quelques minutes seulement du centre de Genève, ce superbe appartement de 5 pièces, niché en étage élevé, séduit par sa luminosité remarquable, sa vue spectaculaire sur le lac et son séjour agrémenté d'une cheminée pleine de caractère.À rénover entièrement, ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur de son emplacement d'exception. Son fort potentiel permet d'imaginer un lieu de vie unique, élégant et contemporain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche.Distribution & surfaces:Surface habitable généreuse de 178 m²Balcon de 36 m² offrant une vue dégagée sur le lacSuite parentale avec salle de bains privativeDeux chambres supplémentairesUne grande salle de bainsToilettes visiteursVaste séjour avec cheminéeCuisine fermée, aisément transformable en cuisine ouverte selon vos enviesPrestations complémentaires:Grande cave de 24 m²Deux places de parking dans un box ferméCe bien rare conjugue emplacement prestigieux, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence d'exception à Cologny.À découvrir sans tarder.Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.

Conches, vue sur le parc de 30'000 m2, magnifique appartement duplex attique de 220 m2

Région Conches, Chêne-Bougeries. Bel appartement duplex situé dans une résidence prestigieuse à l’entrée de la ville de Genève, proche de toutes commodités et infrastructures et bénéficiant d’un magnifique parc de plus de 30'000 m2.Situé au 1er étage d’un immeuble datant des années 1990,l’attique duplex, de 220 m2 plus les nombreux balcons, possède une orientation Est-Sud-Ouest qui offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure et le Salève. Il est composé d’un hall d’entrée, une chambre avec salle de bain et dressing, un WC visiteurs, un dressing séparé, 2 chambres et une salle de bain. Toutes les chambres sont prolongées par des balcons donnant sur le majestueux parc composé d’arbres séculaires. L’'étage supérieur offre une cuisine toute équipée séparée, une salle à manger avec balcon et un spacieux salon offrant une belle hauteur de plafonds de près de 6m, agrémenté d'une cheminée, un espace bureau, un espace TV, le tout menant à un balcon surplombant le parc et la vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave, une buanderie indépendante, un box double et une place de parking extérieure sont également disponibles. Le bien possède 255 m2 PPE, les charges sont de 1780 CHF/mois. De nombreuses places visiteurs sont à disposition.Beautiful duplex apartment located in a prestigious residence, at the entrance to the city of Geneva, close to all amenities and infrastructure and benefiting from a large park of more than 30,000 sqm. Located on the 1st floor of a building dating from the 1990s, the duplex penthouse, of 220 sqm plus numerous balconies, has an East-South-West orientation which offers beautiful light and an open Mountain view. It ihas an entrance hall, a bedroom with bathroom and dressing room, a guest toilet, a separate dressing room, 2 bedrooms and a bathroom. All the rooms are extended by balconies overlooking the majestic park made up of centuries-old trees. The upper floor offers a separate fully equipped kitchen, a dining room with balcony and a spacious living room with high ceiling of about 6m, with a fireplace, an office space, a TV area, all leading to a balcony overlooking the park and the unobstructed view. A cellar, an independent laundry room, a double box and an outdoor parking space are also available. The property has 255 sqm PPE, the charges are 1780 CHF/month. Many visitor places are available.

Magnifices Dachwohnung-Duplex in der Attika mit Terrasse und Pool

Situé au sein d'une résidence de standing à Conches, l'un des quartiers les plus prisés de Genève, cet attique en duplex offre des prestations rares et haut de gamme. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, il bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.D'une surface d'environ 273 m² habitables (347 m² pondérés), l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, avec un sens du détail et une élégance intemporelle. Le premier niveau accueille les espaces de vie principaux : un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau, et une buanderie.Le second niveau, accessible par un ascenseur privatif directement dans l'appartement, offre une pièce de loisirs / salon, une seconde cuisine, une salle de bains, le tout ouvert sur une spectaculaire terrasse sur le toit d'environ 170 m².La résidence met à disposition de ses résidents des prestations exclusives, notamment une salle de sport entièrement équipée et une piscine extérieure, un luxe particulièrement rare à Genève. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Un attique unique, alliant confort, discrétion et qualité de vie, destiné à une clientèle en quête d'un bien d'exception dans un cadre résidentiel privilégié.

Prächtiges 5,5-Zimmer-Attikapartment mit Blick auf den Jura, ruhige Umgebung, Erdwärme

LINKSUFER, FREIE SICHT AUF DEN JURA Prächtiges Attikapartment in einem neuen Gebäude mit sehr zeitgenössischem Design minergie zertifiziert und als emblematatisch gelistet gelegen auf einem schönen 4000 m2 großen Grundstück mit bewaldetem Saum und Obstbäumen zur Verfügung der Bewohner. Die 140 m2 große Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine atemberaubende Sicht auf den Jura und seine Sonnenuntergänge. Wohn-/Esszimmer, offene, voll ausgestattete Küche, schöner 13 m2 großer Balkon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Besucher-WC. 2 Innenparkplätze und ein Keller sind ebenfalls verfügbar

Schönes renoviertes 4-Zimmer-Apartment in höherem Stock

Dieses schöne Eckapartment mit 4 Zimmern befindet sich im 9. Stock eines gehobenen Wohnkomplexes mit Swimmingpool in Cologny.Sehr hell, verfügt es über eine Wohnfläche von 121 m² sowie einen großen Balkon von 30 m² mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See. Es ist wie folgt aufgeteilt: Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche, die auf einen geräumigen Eckwohnzimmer mit Kamin führt. Ein Gästetoilette komplettiert den Tagbereich.Der Nachtbereich bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit zahlreichen Schränken und einer angeschlossenen Badewanne.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss (CHF 50'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.Die Wohnung wurde 2023 renoviert.

VANDOEUVRES, RIVE GAUCHE, PROPRIETE D'EXCEPTION

Une alliance parfaite entre Histoire et ModernitéAu coeur de la prestigieuse commune de Vandoeuvres, découvrez cette demeure d'exception où le charme du XIXe siècle rencontre l'élégance contemporaine. Entièrement repensée en 2013, cette propriété incarne l'excellence du design italien et l'art de vivre genevois, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et luxueux.Une distribution raffinée sur plusieurs niveauxEspace Jour • Hall d'entrée majestueux avec escalier en fonte • Séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure • Salon avec cheminée • Cuisine professionnelle avec cellier, ouverte sur patio et cuisine d'été • Cave à vin vitrée et climatisée • Studio indépendant avec accès privatif Espace Nuit • Suite parentale avec vue et accès direct au jardin, deux dressings et deux salles de bains • 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau • Espace bibliothèque surplombant l'escalier central • Mezzanine sous les combles Espace Bien-être • Hammam • Salle de sport • Piscine intérieure vitrée Extérieurs • Jardin paysager • Terrasse avec coin cuisine d'été • Double carport • Multiples espaces de détente Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant prestige, confort et modernité dans l'une des communes les plus prisées de Genève.A découvrir sans tarder!Melcarne SA+41 22 797 17 37A perfect blend of History and ModernityIn the heart of the prestigious commune of Vandoeuvres, discover this exceptional residence where 19th-century charm meets contemporary elegance. Completely redesigned in 2013, this property embodies Italian design excellence and Geneva's art of living, offering a soothing yet luxurious living environment.A refined multi-level layoutDay area • Stately entrance hall with cast-iron staircase • Light-filled living room overlooking indoor pool • Living room with fireplace • Professional kitchen with pantry, open onto patio and summer kitchen • Glazed, air-conditioned wine cellar • Independent studio with private access Night space • Parental suite with view and direct access to garden, two dressing rooms and two bathrooms • 4 additional bedrooms with shower rooms • Library area overlooking the central staircase • Mezzanine under the attic Well-being areaêtre • Hammam • Gym • Indoor glass pool • Exteriors • Landscaped garden • Terrace with kitchenette summer kitchen • • Double carport • Multiple relaxation areas This unique property represents a rare opportunity to acquire a property combining prestige, comfort and modernity in one of Geneva's most sought-after communities.Discover it today!Melcarne SA+41 22 797 17 37

Moderne Immobilie

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet modernen Komfort und Umweltschutz mit ihrem Minergie-Label, sie ist in perfektem Zustand, bietet etwa 450m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss öffnet sich eine große Eingangshalle mit Garderobe zu schönen Wohnbereichen. Das Doppelsalon ist in Enfilade angeordnet und profitiert von großen Schiebeverglasungen zur Terrasse. Ein helles Esszimmer und eine großzügig ausgestattete Küche mit Essbereich für 6 Personen vervollständigen diesen Bereich.Im ersten Stock verfügt die Elternsuite über einen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad sowie ein Büro und ein zusätzlicher Ankleideraum sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.Die Dachbodenetage bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad.Der Keller umfasst ein Gästezimmer mit Bad, ein Spielzimmer von etwa 50m2, einen schallgedämpften Raum für Musik, ein Dampfbad mit Entspannungsraum und Dusche, technische Räume, mehrere Schränke und ein separates Studio mit zwei kleinen Zimmern.Außerhalb ist der Garten wunderschön angelegt mit einem Spielplatz für Kinder, einem beheizten Swimmingpool und seinem Poolhouse mit Dusche und Toilette, Terrassen, einem Fahrradraum, einem Gemüsegarten und einer Doppelgarage.

Villa von Ausnahme mit Entwicklungspotenzial und Blick auf den Salève - Conches

Villa von Ausnahme mit Entwicklungspotenzial und Blick auf den Salève - Conches Im Herzen des sehr exklusiven Viertels Conches liegt diese seltene Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden der linken Seite von Genf.In einem grünen Umfeld versteckt und vor jeglicher Lärmbelästigung geschützt, genießt sie eine privilegierte Adresse, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genfs, renommierten Schulen und essentiellen Einrichtungen entfernt.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'000 m², bietet die Villa etwa 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen Keller mit bemerkenswertem Potenzial für eine Umgestaltung.Die hellen, harmonisch verteilten Räume schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für eine hochwertige Familien- oder Zweitwohnung.Aktuell in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, bietet die Immobilie eine seltene Flexibilität auf dem Markt. Sie kann zu einer großen, prächtigen Villa vereinigt oder entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer umgestaltet werden, um mehrere Einheiten zu schaffen.Diese Modularität ermöglicht verschiedene Szenarien:Ausnahmevilla für die FamilieOptimale VermietungSchaffung mehrerer ApartmentsHochwertige VermögenswertsteigerungDie Umgebung ist besonders gefragt dank des unverbauten Blicks auf den Salève, der ruhigen Wohngegend und der angrenzenden Nachbarschaft.Ein 22 m² großes, im Kataster eingetragenes Gartenhäuschen vervollständigt diese seltene Immobilie.Hauptvorteile:Grundstück von über 1'000 m² in einem der begehrtesten Viertel GenfsEtwa 230 m² Wohnfläche + nutzbarer KellerBestehende Unterteilung in zwei WohnungenPotenzial für die Schaffung mehrerer EinheitenUnverbauter Blick auf den SalèveStarke Nachfrage nach Wohnraum und VermietungSeltene Chancen für die VermögenswertsteigerungEin flexibles und strategisch positioniertes Immobilieninvestment für eine nachhaltige Wertsteigerung.

Erhabenes Herrenhaus

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Villa mit Panoramablick auf den See

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