Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Region Rive gauche: 101 Treffer

Elegante Familienvilla in der Nähe des Sees und der Strände von Collonge-Bellerive

Abby Bryand Luxury Properties freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie vorzustellen: eine Familienvilla von hohem Standard in Collonge-Bellerive.Sobald Sie das Tor passieren, betreten Sie eine Oase der Ruhe, nur wenige Gehminuten vom See und vom Strand entfernt, im Herzen eines sehr gefragten Wohngebiets. Diese exklusive Villa erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch ein einzigartiges Design, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume aus.Das Erdgeschoss bietet eine große Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einem hellen Wohnzimmer von 125 m² führt. Dieser Wohnbereich öffnet sich auf eine breite Terrasse und einen grünen Garten mit einem Pool und einem Poolhaus. Die moderne und voll ausgestattete Küche verfügt auch über einen Vorratsraum. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene, die auch das erste der fünf Schlafzimmer beherbergt.In der oberen Etage finden Sie den Rest der Schlafräume. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein schönes eigenes Badezimmer. Drei weitere geräumige Schlafzimmer (17 bis 20 m²) sind durch zwei Duschräume mit Doppelwaschbecken erschlossen.Die untere Ebene bietet einen Raum von 40 m² mit Blick auf einen englischen Hof sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken.Dieses Haus verbindet zeitlose Eleganz, sorgfältige Fertigstellung und schöne Volumina. Der baumgesäumte Garten ist eine wahre Oase, ideal für Entspannung und gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Für Ihren logistischen Komfort sind ein geschlossener Garage für zwei Fahrzeuge und vier Parkplätze inklusive.Kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, garantiert die Villa absoluten Komfort dank ihrer massiven Holzdielen, Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Die Renovierungsarbeiten mit hoher Energieeffizienz (HPE) umfassen:Eine vollständige Wärmedämmung des Gebäudes und eine periphere Isolierung.Die Erneuerung der Abwasserleitungen im Erdgeschoss.Die komplette Neugestaltung der elektrischen Anlagen und der Plumping.Die Installation von außenliegenden Dreifachverglasungen, die den aktuellen Normen entsprechen.Ein Fußbodenheizungssystem im gesamten Wohnbereich (außer in den technischen Räumen).Eine Luft-Wärmepumpe mit 12,2 kW.Eine grüne Energieerzeugung durch 10 kW Photovoltaik-Anlagen und 3,6 kW thermische Anlagen auf dem Dach.Die Außen- und Technikanlagen umfassen ein ferngesteuertes Schiebetor und einen 8x4 m großen Pool mit elektrischen Unterwasserschleiern, Innenbeleuchtung, Sandfilterung und Salzbehandlung durch Elektrolyse. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit verstärktem Liner.Es ist mir ein Vergnügen, Ihnen dieses schöne Haus vorzustellen. Um Prioritätsbesichtigungen zu erhalten und weitere Informationen zu erhalten, bitte ich Sie, mir eine E-Mail zu senden oder mich telefonisch zu kontaktieren.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen, mit freundlichen Grüßen, Abby079 273 41 47Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Luxury Propertieswww.abbybryandluxuryproperties.com

Ideale für eine Familie - 5-Zimmer-Wohnung nahe den Einrichtungen

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Thônex. Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet einen komfortablen und praktischen Wohnraum, ideal für eine Familie, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Einrichtungen sucht. Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und hell dank großer Fenster, die auf einen Balkon führen, den die Küche teilt, und bietet eine freie Aussicht auf einen großen grünen Bereich, der ruhig und ohne vis-à-vis ist. Der Parkettboden verleiht diesem geselligen Raum eine warme Note. Die separate Küche ist voll ausgestattet und kürzlich renoviert, einschließlich Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Die zahlreichen Stauräume machen diesen Bereich perfekt für Kochbegeisterte. Das Hauptschlafzimmer ist groß, mit einem Parkettboden. Die beiden anderen Schlafzimmer sind ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Stauraum und einem Spiegel ausgestattet. Die Fliesen und die Keramik ermöglichen eine einfache Pflege. Eine separate Toilette ist praktisch für Gäste und befindet sich am Eingang der Wohnung. Zusätzliche Informationen: Die Heizung ist zentral und die Doppelverglasung bietet eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein Klingelsystem für die Sicherheit. Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Thônex, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, des Radwegs, der Schulen, der Geschäfte, des Schwimmbads von Thônex und der verschiedenen Grünflächen der Gemeinde. Sie haben auch einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den wichtigsten Straßenverbindungen. Es ist zu beachten, dass die Route de Jussy kürzlich mit schalldämmendem Asphalt überzogen wurde, um mehr Ruhe zu bieten. Diese Wohnung mit Balkon bietet ein angenehmes Wohnambiente mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe. Schließlich komplettiert eine Parkplatz sowie ein großer Keller (ca. 12m2) dieses Objekt.

Historisches Schloss mit Baugenehmigung

Gelegen auf der linken Seite, in einem der begehrtesten Viertel von Genf, erstreckt sich diese außergewöhnliche, historisch aufgeladene Immobilie über mehr als 7 000 m². Mit einem waldigen und grünen Umfeld bietet der Blick auf den See und den Jura eine atemberaubende Aussicht und das Lebensumfeld ist ideal, insbesondere in der Nähe des prestigeträchtigen Golfplatzes von Cologny. Das Herrenhaus, das Anfang des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, ist unglaublich charmant und bietet elegante und klassische Proportionen. Mit seinem großzügigen Wohnbereich von etwa 950 m², verteilt auf 3 Ebenen über dem Boden, ist es durch weitläufige Empfangsräume und 12 Schlafzimmer angelegt. Dieses Haus wird Sie bezaubern, sei es durch seine schönen Volumina und hohen Decken oder seinen Charme von einst. Es ist unbestreitbar für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt.Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Schöne, durchgehende Räume, darunter einer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Ein Esszimmer- Ein Büro mit Zugang zur Terrasse- Eine separate Küche1. Obergeschoss:- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad- 2 Schlafzimmer, die ein Bad teilen- 2 Schlafzimmer- Ein Bad2. Obergeschoss:- 2 Schlafzimmer mit angrenzenden Duschen- 5 Schlafzimmer- Ein Büro- Ein BadKeller:- Ein Weinkeller- Eine Waschküche- Mehrere Abstellräume- MehrzweckräumeEin wunderschönes und einzigartiges Schloss mit Blick auf den See und den Mont Blanc, mit einer gültigen Baugenehmigung. Das Projekt mit Plänen und Bildern kann zur Verfügung gestellt werden.

Chens-sur-Léman ? Familienhaus mit unabhängiger Wohnung ? 849 000 ?

Idealerweise liegt diese schöne Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, dem Genfersee und Genf und bietet mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem hohen Potenzial für Ausbeutung eine große Anziehungskraft. Auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1 600 m² bietet das Haupthaus einen privilegierten Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht. Die Hauptebene umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, die zum Balkon und zum Garten öffnet, sowie drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit privater Dusche. Ein separates Badezimmer und Gästetoiletten vervollständigen diese Etage. Die untere Ebene, die besonders hell und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, bietet einen großen, vielseitigen Raum, ideal für einen Entspannungsbereich oder ein Büro, ein Spielzimmer, eine Waschküche sowie viele Stauräume. Ein Doppelgarage mit großer Lagerkapazität vervollständigt die Ausstattung des Hauses. Ein echter Vorteil: eine unabhängige Wohnung von 70 m² Gänzlich privat, bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für eine vermietbare Investition, eine Unterkunft für einen Angehörigen oder einen unabhängigen Berufsbereich. Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separate Toiletten, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer öffnet. Ihre Westausrichtung verleiht ihr eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über. Neuere Leistungen und Arbeiten -Wärmepumpe -Dreifachverglasung -Bereits durchgeführte Verbesserungsarbeiten -Großer Garten von 1 600 m² -Doppelgarage -Sofort verfügbar Eine seltene Immobilie in diesem Sektor, die sowohl eine außergewöhnliche Lebensqualität als auch ein hohes Potenzial für Wertsteigerung bietet. Verkaufspreis: 829 000 ? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieses schönen Hauses im Herzen von Chens-sur-Léman zu entdecken. Lamia Florentin ? +41 78 229 29 36

3 Zimmer durchgehend renoviert

Meinier ist eine Gemeinde im Kanton Genf, gelegen in einer ländlichen Zone im Osten der Stadt, umgeben von Weinbergen, Feldern und Grünflächen, und bewahrt eine authentische und residentielle Atmosphäre typisch für die genferische Landschaft.Das Dorf profitiert von hochwertigen Infrastrukturen, einem dynamischen lokalen Leben und einer geschätzten Umgebung, die von Familien wie auch von Personen geschätzt wird, die mehr Ruhe suchen, aber gleichzeitig nahe der Stadt bleiben möchten.Mit seinen offenen Landschaften, seinen Spazierwegen und seinem ländlichen Erbe kombiniert Meinier Lebensqualität, Erreichbarkeit und direkten Kontakt mit der Natur.Diese 3-Zimmer-Wohnung, mit einer gewichteten Fläche von 69,5 m² (62 PPE + 2 Balkone von 9 und 6 m²), gelegen im 1. Stock eines familiären Gebäudes, bietet die Möglichkeit, in 4 Zimmer umzugestalten, was im angezeigten Preis enthalten ist, und verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle; • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht; • Halboffene Küche; • Gäste-WC; • Badezimmer; • Schlafzimmer mit Zugang zu einem 2. Balkon. Renovierungsarbeiten sind geplant und im Verkaufspreis enthalten.Eine detaillierte Beschreibung der Arbeiten wird auf Anfrage übermittelt.

Elegantes Apartment mit Balkon und Doppelgarage in Cologny

In Cologny, diese elegante 109 m² große Wohnung, davon 97 m² Wohnfläche, bietet 4 Räume, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Garagen. Erbaut im Jahr 2014, besticht sie durch ihren excellenten Zustand und ihre bevorzugte Adresse.Das Innere offenbart eine raffinierte, helle und perfekt gestaltete Atmosphäre. Die großzügigen Räume und die moderne Konzeption bilden einen Rahmen für ein Leben, das sowohl komfortabel als auch distinguiert ist.Ein Balkon verlängert die Empfangsräume angenehm und lädt ein, die privilegierte Wohngegend von Cologny zu genießen. Die zwei Garagen bieten eine seltene Bequemlichkeit, während die allgemeine Qualität der Residenz den höchsten Anforderungen entspricht.Diese Eigenschaft verkörpert eine diskrete Eleganz und einen exklusiven Lebensstil, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Eine bemerkenswerte Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Prestige und Ruhe suchen.In Cologny, auf den bevorzugten Höhen von Genf, wird diese Ausnahmealadresse eine Kundschaft anziehen, die nach Eleganz, Diskretion und einem privilegierten Lebensstil sucht. Die Gegend vereint prächtige Villen, eine friedliche Wohnatmosphäre und bemerkenswerte Panoramen auf den Genfersee.In der Nähe befinden sich internationale Schulen, raffinierte Geschäfte und qualitativ hochwertige Dienstleistungen, die den Anforderungen des täglichen Lebens entsprechen. Das Zentrum von Genf ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der internationale Flughafen in etwa 25 Minuten je nach Verkehrslage erreicht werden kann.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen am Seeufer, zu Wassersportaktivitäten, zum Golfen und zu kulturellen Entdeckungen in Genf ein. Die Gemeinde profitiert auch von einer grünen Umgebung und einer excellenten Verkehrsanbindung sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.Cologny verkörpert eine seltene Adresse, an der Diskretion, Natur und Prestige sich vereinen, um eine unvergleichliche Lebensqualität vor den Toren von Genf zu bieten.

Villa von Ausnahme in Chêne-Bougeries

Sie liegt in einem Wohngebiet von Ausnahme, am Ende einer privaten Sackgasse, im Sektor LesCèdres, und diese moderne Villa, die 2017 gebaut wurde, kombiniert Komfort, Helligkeit und Ruhe.Ideal für eine große Familie, verführt diese Villa durch ihre intelligente Einrichtung, ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre großen Glasflächen, die ein angenehmes Gefühl der Öffnung nach außen bieten.Das Äußere des Grundstücks bietet einen besonders angenehmen und gemütlichen Lebensraum. Ein großer Außenbereich umfasst eine große Terrasse, die einen Essbereich und einen Entspannungsbereich aufnehmen kann, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Diese geht in einen sorgfältig angelegten Garten mit einem großen Swimmingpool und einem Sauna über.Am Eingang bietet ein großer Raum Platz, um mehrere Fahrzeuge für Besucher zu parken, und komplettiert somit die Leistungen dieser Villa.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken; • Ein Gästetoilette (Waschbecken, WC); • Ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang nach außen; • Eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit Zugang nach außen; • Eine große Terrasse, die in einen Garten übergeht, der mit einem Swimmingpool und einem Sauna ausgestattet ist. 1. Obergeschoss: • Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und angeschlossenen Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC), das direkt auf die Terrasse führt; • Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken, das derzeit als Büro eingerichtet ist, mit privatem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) und Zugang zur Terrasse; • Ein drittes großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, privater Dusche (Dusche, Waschbecken, WC) und Zugang zur Terrasse. Keller: • Ein großer offener Raum, ideal, um ein Spielzimmer, ein Wohnzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Homekino einzurichten, mit Einbauschränken und Zugang zur Waschküche; • Ein Duschbad (Waschbecken, Dusche, WC); • Ein viertes Schlafzimmer mit Einbauschränken; • Ein fünftes Schlafzimmer mit Einbauschränken und privater Dusche (Dusche, WC, Waschbecken); • Ein Technikraum. Anbau: • Ein unabhängiges Büro mit Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) und direktem Zugang nach außen; • Eine geschlossene Garage, die zwei Autos aufnehmen kann. Besichtigen Sie dies ohne Verzögerung!

Luxuriöses Triplex

Sicherer Wohnkomplex mit Conciergeservice, der ein privilegiertes Wohnambiente bietet. In einem grünen Park gelegen, bietet diese Immobilie Terrassen mit einer Gesamtfläche von 111 m², ideal zum Genießen der Ruhe und des Blicks auf den privaten Park.In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, umfasst diese 192 m² große Wohnung, die sich über 4 Halbetagen erstreckt, ein helles Wohnzimmer, eine halboffene Küche, drei Schlafzimmer mit en-suite-Duschen und mehrere Terrassen.Ein Keller mit einem 19 m² großen Weinkeller, eine geschlossene Garage von 31 m² und eine optional zweite Garage vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!