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Zimmer
7
Verkaufspreis
CHF 2'295'000.–
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"Geräumiges Duplex mit privatem Garten im Stil eines Hauses - Anières"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'295'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
207 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1997

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumiges Duplex mit privatem Garten im Stil eines Hauses - Anières

Und wenn Ihre nächste Wohnung alles von einem Haus hätte?

Im gesuchten Gemeindebezirk Anières gelegen, bietet dieses wunderschöne Duplex im Souterrain mit 207 m² PPE großzügige Räume und eine bemerkenswerte Lebensqualität.

Über zwei Ebenen verteilt, verfügt es über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, mehrere vielseitige Räume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können, sowie 3 Toiletten.

Die Außenbereiche sind echte Vorzüge mit einem privaten Garten von 168 m², mehreren perfekt ausgerichteten Terrassen und einem geschlossenen Box, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem privilegierten Wohngebiet voll auszunutzen.

Die Innen- und Außenräume ergänzen sich harmonisch, um einen idealen Lebenskomfort für eine Familie zu bieten, die nach Raum, Funktionalität und Ruhe nur wenige Minuten von Genf entfernt sucht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Audrey-Charlotte SARNIN

Anbieter

Imogroup Grand Genève
Imogroup Grand Genève
Rue de Genève 2
1225Chêne-Bourg
Inseratenummer
4003285205
Objekt-Ref.
ACS-GE/552-2
Imogroup Grand Genève
Anbieter
Imogroup Grand Genève

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Eigenmittel (optional)

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