Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Mendrisio: 617 Treffer

NEUES ZWEIZIMMERAPPARTMENT

Wir bieten in Chiasso neue Zweizimmerappartements in einer komfortablen und strategischen Lage, nahe dem Stadtzentrum, zur Verkauf an.Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen über dem Erdgeschoss, mit 5 Appartements pro Etage mit 2,5 Zimmern, sowie einem Untergeschoss, in dem die Parkplätze und Keller, die jedem Appartement zur Verfügung stehen, untergebracht sind. Zwei Appartements sind verfügbar: eines im 1. Stock und eines im 3. und letzten Stock.Beim Eingang gelangt man direkt in den Wohnbereich mit Küche und Terrasse von ca. 11 m². Komfortables Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche und privates Waschzimmer im Appartement.Das Projekt wird unter besonderer Berücksichtigung des Konzepts erneuerbarer Energien realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen und der domotischen Vorbereitung, um die Anforderungen an Sicherheit, Komfort und Energieverbrauch zu erfüllen.Darüber hinaus wird auch die Vorrichtung für die Ladestation von Elektroautos vorgesehen.PPP 6 im 1. Stock: CHF 365'000.00 inklusive Parkplatz

GROßES EINFAMILIENHAUS

Wir bieten in Morbio Inferiore zum Verkauf an: ein großes und komfortables Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen (zwei oberirdisch und eine im Souterrain) erstreckt, mit einem großen, ebenen Garten und einer automatischen Bewässerung sowie einem Carport von ca. 60 m². Das Anwesen von ca. 350 m² ist auf einem Grundstück von 1'242 m² erbaut, das eine private Zufahrtsstraße umfasst, die zum Haus und zum Carport führt, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie weitere vier Fahrzeuge außerhalb. Das Haus liegt in einer Wohngegend, aber dennoch zentral, und man kann in wenigen Minuten zu Fuß das öffentliche Schwimmbad von Chiasso erreichen und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum und die wichtigsten Einkaufszentren der Umgebung. Das Haus verfügt über große, gut organisierte Räume. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Veranda/Balkon, Flur, eine große, bewohnbare Küche, ein Studierzimmer und ein WC. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit vier Zimmern, Balkon, zwei Badezimmern und einem Kleiderschrankraum. Das Souterrain ist von den verschiedenen technischen Räumen, dem Weinkeller, der Waschküche, einem Hobbyraum von ca. 27 m² und einem weiteren, ca. 30 m² großen Raum belegt. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine verbleibende SUL von 470,20 m². Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

BELLA CASA UNIFAMILIARE

Proponiamo in vendita a Obino-Castel San Pietro, bella casa unifamiliare degli anni '70, ben tenuta e dagli ampi spazi interni. La proprietà è situata in zona residenziale e tranquilla, molto soleggiata e con una bella vista, a soli 5 km dal borgo di Mendrisio e dalla cittadina di Chiasso.La parte abitabile si sviluppa tutta su un piano con un ampio soggiorno e zona pranzo, salottino con camino e panche in legno, armadi a muro, cucina abitabile con accesso al portico ed al giardino. Nella zona notte, trovano spazio 2 camerette, camera matrimoniale con balcone e due servizi.Al piano inferiore si trova il grande ingresso dell'abitazione con armadi a muro, garage per due auto, spazioso locale hobby con camino, grande lavanderia, cantina, locale tecnico, legnaia e servizio WC.A completare la proprietà, grande giardino che circonda parte della casa con indici edificatori residui da utilizzare.Oggetto ideale per amanti della natura e della tranquillità.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!***********************************************************************************************************************************************************************************Wohnen in einer der attraktivsten Lagen im Mendrisiotto: Obino, ein Weiler in der Gemeinde Castel San Pietro.Wir bieten zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren, gut gepflegt und mit reichlich Platz im Inneren. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, sehr sonnig und mit schöner Aussicht, nur 5 km vom Dorf Mendrisio und der Stadt Chiasso entfernt.Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Etage: • grosser Wohn- und Essbereich; • Kaminecke mit Holzsitzen • Einbauschränke; • Wohnküche mit Zugang zur Veranda und zum Garten; • Schlafbereich mit zwei Bädern; • zwei Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer mit Balkon. Auf der unteren Etage ist der grosse Eingang zum Haus mit Einbauschränken, Garage für zwei Autos, geräumigen Hobbyraum mit Kamin, grosse Waschküche, Keller, Technikraum, Holzschuppen und WC.Abgerundet wird das Grundstück durch einen grossen Garten, der einen Teil des Hauses umgibt, mit Restbauplätzen, die benutzt werden können.Ideales Objekt für Liebhaber von Natur und Ruhe.Wohnen in einer der attraktivsten Lagen im Mendrisiotto: Obino, ein Weiler in der Gemeinde Castel San Pietro.Wir bieten zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren, gut gepflegt und mit reichlich Platz im Inneren. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, sehr sonnig und mit schöner Aussicht, nur 5 km vom Dorf Mendrisio und der Stadt Chiasso entfernt.Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Etage: • grosser Wohn- und Essbereich; • Kaminecke mit Holzsitzen • Einbauschränke; • Wohnküche mit Zugang zur Veranda und zum Garten; • Schlafbereich mit zwei Bädern; • zwei Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer mit Balkon. Auf der unteren Etage ist der grosse Eingang zum Haus mit Einbauschränken, Garage für zwei Autos, geräumigen Hobbyraum mit Kamin, grosse Waschküche, Keller, Technikraum, Holzschuppen und WC.Abgerundet wird das Grundstück durch einen grossen Garten, der einen Teil des Hauses umgibt, mit Restbauplätzen, die benutzt werden können.Ideales Objekt für Liebhaber von Natur und Ruhe.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG

Wir bieten in Genestrerio eine 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die in einem ruhigen und residencialen Viertel liegt, nur wenige Kilometer von Mendrisio entfernt. Diese moderne Residenz bietet die perfekte Gelegenheit für Sie und Ihre Familie, mit hochwertigen Ausstattungen und einer idealen Lage, die alle Annehmlichkeiten in Reichweite bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut geplante Räume aus und bietet eine einladende und moderne Atmosphäre. Die offene Küche wird zum Herzstück des Hauses, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.Diese Immobilie umfasst einen eigenen Parkplatz, der für Komfort und Ruhe sorgt.Darüber hinaus ist das contemporary Design der Wohnung darauf ausgelegt, das natürliche Licht zu maximieren, und schafft eine einladende und ansprechende Atmosphäre in jedem Winkel des Hauses.Dies ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, um Ihren Traum von einem modernen, komfortablen und gut gelegenen Zuhause zu verwirklichen.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Elegantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage

In Balerna, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die strategisch zwischen der italienischen Grenze und der Stadt Lugano liegt, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf. Die Wohnanlage, die nur 8 Einheiten umfasst, befindet sich in einer sehr ruhigen und stillen Gegend, abseits vom chaotischen Verkehr, aber dennoch sehr komfortabel und gut angebunden, mit der Bahnstation und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist die italienische Grenze in nur 5 Minuten und Lugano in etwa 25 Minuten erreichbar. Das Apartment verfügt über eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einen Balkon, der von der Tagungszone aus zugänglich ist, so dass man jederzeit frische Luft schnappen kann. Die Tagungszone des Apartments zeichnet sich durch ihre besondere Helligkeit aus, mit Wohnzimmer und Esszimmer, die auf die Terrasse hinausgehen und von der Süd/West-Ausrichtung profitieren, die eine gute natürliche Beleuchtung während des größten Teils des Tages gewährleistet und die Räume einladend und angenehm zum Wohnen macht. Die Küche, die 2015 erneuert wurde und über eine Geschirrspülmaschine verfügt, hat eine praktische Fenstertür, die auf den nach Süd/Ost ausgerichteten Balkon führt, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und einen zusätzlichen Raum bietet, der im Alltag genutzt werden kann. Der Eingang ist gut organisiert und wird von einem sehr geräumigen Einbauschrank gewertet, der ideal ist, um Jacken, Schuhe und Accessoires ordentlich zu lagern und das Haus immer in perfektem Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität zu halten. Die beiden Schlafzimmer haben großzügige Dimensionen und bieten viel Raum für die Einrichtung und Personalisierung der Räume, sowohl für die, die ein komfortables Schlafzimmer wünschen, als auch für die, die eine zweite, vielseitige Kammer benötigen, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer, das komplett erneuert wurde, ist fensterlos und verfügt über eine moderne Dusche und eine integrierte Waschmaschine, was sehr praktisch und sorgfältig ist und perfekt den Bedürfnissen des täglichen Lebens entspricht. Besonders interessant ist auch die Möglichkeit, dank der großen Dimensionen und der Konformität der Räume, das Apartment leicht in ein 4,5-Zimmer-Apartment umzuwandeln, indem man einfach eine Gipskartonwand einbaut, was das Immobilienobjekt sehr flexibel und anpassbar an unterschiedliche Wohnbedürfnisse macht. Das Apartment wird komplett möbliert mit modernen Möbeln angeboten, die noch nie verwendet wurden und auf Anfrage kostenlos zur Verfügung stehen, was es ermöglicht, sofort in einen bereits eingerichteten und harmonisch gestalteten Raum einzuziehen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Mansarde von etwa 25 m², ein wertvoller Nebenraum, der als Lagerraum oder als Raum, der nach eigenen Bedürfnissen eingerichtet werden kann, genutzt werden kann. Das Immobilienobjekt, das ursprünglich 1960 erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Zustand dank bedeutender Eingriffe, die zwischen 2015 und 2016 durchgeführt wurden: 2015 wurde die Küche erneuert, 2016 das Badezimmer komplett erneuert und die Fenster ersetzt; die Wohnanlage, obwohl alt, ist in perfektem Zustand, mit einem elektrischen Anlagen, das den Normen entspricht, mit PVC-Jalousien, die komplett abdunkeln, und mit einer bereits im Apartment verlegten Glasfaser, die eine leistungsfähige Internetverbindung ermöglicht. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Gasöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute Aluminium- und Holzfenster mit Isolierverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Keramikfliesen für das gesamte Apartment.

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und freier Aussicht

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Etwa einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.Die Wohnung verfügt über einen schönen, überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und eine schöne, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen kann.Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausführungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des hochwertigen, modernen Stils, der jeden Detail kennzeichnet.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Residenz noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaik-Solarmodulen für die Gemeinschaftsbereiche installiert.Das Objekt liegt im ersten Stock und ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in das offene Wohnzimmer mit Küche und schöner, überdachter Terrasse führt, einem Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad und einem Bad mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, das auch fensterlos ist.Ein großzügiger, überdachter Parkplatz mit einem System zur Aufladung von Elektroautos und einem bequemen, privaten Keller, all dies ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.Eine moderne Wohnung in einem kleinen Gebäude!!

Neu 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in exklusiver Residenz

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ufer des Ceresio, das seit jeher für seine reizende natürliche Umgebung geschätzt wird, bieten wir eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer dominanten Lage am See, nur einen kurzen Spaziergang von der Bahnstation entfernt, die schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand bietet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es Ihnen auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem berühmten FoxTown.Dank der großen Fenster, die speziell entworfen wurden, um das Eindringen von Licht zu maximieren, ist die Wohnung besonders hell und bietet einladende Räume, die das Gefühl von Komfort steigern und es ermöglichen, den Seeblick von jedem Zimmer aus zu genießen.Die geräumige Terrasse mit einem Teil des privaten Gartens bietet einen atemberaubenden Außenbereich, der es ermöglicht, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, und macht jeden Moment im Freien einzigartig und unvergesslich.Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausführungen, wie die signierte Küche mit Quarzarbeitsplatte, das Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetverschluss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von raffinierter Eleganz verleihen.Beachten Sie, dass das Gebäude die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen wird. Diese Zertifizierung gewährleistet hohe Effizienz- und Komfortstandards. Durch das Minergie-System verfügt das Gebäude über eine mechanische Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird bis 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausführungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag sieht den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen im Badezimmer vor.Ein bequemer Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Wohnungen.Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die vermietet werden soll, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, einem Flur, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Die Möglichkeit, einen Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung zu haben, vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!

4,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 4,5 Räume von Luxuswohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen Fenster, die bis zum Boden reichen und einen reichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ bieten, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie verbindet.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Unterstützung durch hochwertige, isolierte Fenster mit Wärmedämmung sichergestellt. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die 4,5 Räume bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Erdgeschosswohnungen und bis zu zwei Terrassen für die Obergeschosswohnungen, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern oder einem Studio und zwei bis drei Bädern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge.Derzeit sind vier Varianten von Vierzimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit kleinem Garten im Block B3 mit zwei Bädern mit Dusche, eine im Erdgeschoss des Blocks C4 mit großem Portikus und Garten und zwei Bädern mit Dusche, eine im ersten Stock des Gebäudes B1 mit einzelner Terrasse und zwei Bädern mit Dusche und eine im vierten Stock des Blocks C5 mit zwei Terrassen, von denen eine kleiner ist und dem Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und einem WC-Bad dient.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage verfügbar.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON SEHR HOHEM LIVELLO VIERZIMMERWOHNUNGEN!!

Neuestes 2,5-Zimmer-Appartement in der Natur mit eigenem Garten und überdachter Terrasse.

In Pedrinate, einem sonnigen Ort auf der Südseite des Monte Penz, bekannt für seine Weine und Aussichten sowie als südlichster Wohnort der Schweiz, bieten wir ein neues 2,5-Zimmer-Appartement zum Verkauf.Das Appartement liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt. Alle Dienstleistungen sind daher leicht in der unmittelbaren Nähe zu finden, während man gleichzeitig in der Stille der Natur lebt.In der Nähe des Wohnhauses kann man den Naturpark Penz leicht erreichen, eine hervorragende Gelegenheit für erfrischende Spaziergänge an der frischen Luft.Das Appartement im Erdgeschoss verfügt über einen schönen privaten Garten mit überdachtem Portikus, einem perfekten Raum, um wundervolle Grillabende zu organisieren oder die eigenen Hobbys zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten auszunutzen.Für das Schlafzimmer wurde eine schöne überdachte Terrasse erstellt. Es ist daher ein wirklich besonderes Merkmal des Angebots, dass man von jedem Bereich des Gebäudes problemlos an die frische Luft gehen kann, da es sowohl eine Terrasse als auch einen Garten gibt.Die Residenz wurde mit dem Gedanken errichtet, einen einzigartigen architektonischen Stil zu schaffen. Die abgerundeten Formen und die Details der Materialien schaffen eine besonders einladende Atmosphäre, die die Liebhaber von eleganten Immobilien sofort begeistern wird.Von den Innenräumen des Wohnbereichs aus kann man, dank der großen Fenster, eine angenehme Aussicht auf den Wald genießen, für eine tägliche Situation in enger Verbindung mit der Natur.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie durch eine hervorragende Solaranlage für die Erzeugung von warmem Wasser. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Für die Wäsche stellt die Residenz eine praktische private Wäscherei zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung bereit.Das Appartement besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Portikus und zum Garten, Schlafzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Bidet.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Ein Keller und ein innerer Parkplatz in der Garage für 40'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE IMMOBILIE MIT PREZIOSEM DESIGN, UMGE BEN VON DER NATUR!!

Interessantes helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit renovierter überdachter Terrasse

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, bekannt für ihre Nähe zur Grenze und ihre Komfort zu den Dienstleistungen, bieten wir einen interessanten 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt direkt an der Autobahn, sichtbar vom Wohnzimmer. Trotzdem ist die Lage sehr komfortabel zu den Dienstleistungen der Stadt und für eine schnelle Verbindung mit Italien und den wichtigsten Destinationen im Tessin.Die Wohnung ist dank der großen, sorgfältig angeordneten Fenster sowohl im Tag- als auch im Nachtbereich sehr hell.Die Wohnung verfügt über eine angenehme überdachte Terrasse, perfekt, um nach draußen zu gehen, wann immer man es wünscht.Die Küche der Wohnung ist bewohnbar und separiert für eine perfekte Umgebung, um die besten Mahlzeiten für die ganze Familie zuzubereiten.Die Heizung wird durch ein effizientes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die Küche, Marmor für den Flur und Parkett für die Zimmer und den Tagbereich.Die Wohnung und die Residenz, die sie beherbergt, haben im Laufe der Jahre verschiedene Verbesserungsarbeiten erhalten, darunter eine komplette Renovierung im Jahr 2004, eine Dachrevision etwa 2014 und eine Eingriff in die Heizanlage im Jahr 2020.Angesichts der strategischen Lage ist die Gelegenheit besonders interessant, sowohl als Pied-à-terre als auch als Einkommensmöglichkeit im Hinblick auf eine vorübergehende oder langfristige Vermietung.Die Wohnung besteht aus einem Eingangskorridor, einem hellen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, zwei halben Doppelzimmern und einem kleinen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein externer Parkplatz, der komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt dieses interessante Angebot.EIN INTERESSANTES ANGEBOT IN STRATEGISCHER LAGE!!

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Balerna

Wir verkaufen in Balerna in einem neu gebauten Gebäude (2018) ein modernes und funktionales 3.5-Zimmer-Apartment mit überdachtem Terrassenbereich und 2 Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Residenz GINEVRA liegt auf einem ebenen Grundstück in der Via Carlo Pereda 5 in Balerna, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie für die einfache Erreichbarkeit der Autobahnausfahrten. Die Straße, mit begrenztem Verkehr und mäßiger Geschwindigkeit, garantiert Sicherheit und Ruhe. Die Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht eine optimale Besonnung für den größten Teil des Tages, was die Räume hell und einladend macht.Das zum Verkauf stehende Apartment liegt im 3. und vorletzten Stock des Condominiums und ist nach Süden ausgerichtet, was eine optimale natürliche Beleuchtung für den gesamten Tag gewährleistet. Die Wohnfläche, mit einer fast quadratischen Grundfläche, wurde so konzipiert, dass sie funktionale und gut verteilte Räume bietet.Der Eingang öffnet sich zum großen Wohn-Esszimmer-Küchenbereich in Open-Space-Bauweise, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 8 m². Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche. Das Apartment wird durch einen praktischen Waschraum vervollständigt. Die Schlafzimmer und das Badezimmer sind mit Boden-hohen Fenstern ausgestattet.Die Ausführungen sind von hohem Niveau: Grès-Porcellanato-Böden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern, moderne Küche mit Quarzit-Arbeitsplatte und Bosch-Geräten, PVC-Fenster mit Doppelverglasung für eine perfekte Wärme- und Schallisolierung.Das Apartment verfügt darüber hinaus über einen großen Keller und zwei benachbarte Parkplätze in der Tiefgarage, die bereits für die Ladestation für Elektroautos vorbereitet sind.Es ist möglich, das Apartment komplett möbliert zu kaufen.Für Informationen und Besichtigungen 078 8985549 Raffaele Sciaroni

Esclusivi nuovi appartamenti

*Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1089 e su www.newhome.ch*Scopri i nuovi bellissimi appartamenti a Vacallo, appena completati e pronti per essere visitati!Ogni piano della palazzina ospita un moderno appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da:- Un accogliente atrio dingresso- Un luminoso soggiorno con cucina open space- Una grande terrazza abitabile- Una camera matrimoniale con bagno padronale- Due ulteriori camere da letto- Un bagno con doccia- Un pratico locale lavanderia separatoL'appartamento al pianterreno vanta un portico e un ampio giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto.Sono disponibili posti auto sia in autorimessa (CHF 30'000) sia esterni (CHF 25'000).Le finiture di alta qualità, con colori scelti con cura, donano a tutti gli ambienti un aspetto elegante, chiaro e luminoso. Dallattico in particolare, si può godere di una splendida vista panoramica.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole e moderno a Vacallo. Contattaci per prenotare una visita!-*Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch/110410001-1089 und www.newhome.ch* Entdecken Sie die neuen, wunderschönen Wohnungen in Vacallo, die soeben fertiggestellt wurden und bereit zur Besichtigung sind!Jede Etage des Gebäudes beherbergt eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch folgende Merkmale auszeichnet: - Ein einladendes Eingangsatrium - Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche - Eine große, bewohnbare Terrasse - Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer - Zwei weitere Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Dusche - Ein praktischer, separater Waschraum Das Erdgeschossapartment verfügt über eine Veranda und einen großen privaten Garten, ideal für Liebhaber von Außenbereichen.Sowohl Garagenstellplätze (CHF 30'000) als auch Außenparkplätze (CHF 25'000) sind verfügbar.Die hochwertigen Oberflächen, mit sorgfältig ausgewählten Farben, verleihen allen Räumen eine elegante, helle und freundliche Atmosphäre. Besonders vom Attikawohnung aus genießt man einen herrlichen Panoramablick.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen und charmanten Ort in Vacallo zu leben. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Esclusivo nuovo attico con vista panoramica

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Esclusivi nuovi appartamenti

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Renoviertes 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse und freier Sicht

* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-298 und www.newhome.chWillkommen in Ihrem Komfort- und Stil-Oase im Herzen von Coldrerio!Diese frisch renovierte Wohnung, in einer Wohnanlage gelegen, bezaubert mit ihren modernen Details und der intelligenten Raumaufteilung.Dank der modernen offenen Küche zum hellen Wohnzimmer und der sonnigen Terrasse, die auf den großen Gemeinschaftsgarten hinausgeht, ist jeder Tag ein Einladung zum Entspannen. Das gemütliche Schlafzimmer, das vielseitige Studio und ein großes Badezimmer mit Vorrichtung für die Waschmaschine vervollständigen diesen raffinierten Raum.Ein kleiner, der Wohnung zugeordneter Garten ermöglicht es, die eigene grüne Oase zu haben.Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe für ein komplikationsloses Leben. Für das Be- und Entladen können Sie problemlos mit dem Auto zur Wohnung fahren.Leben Sie mit Stil, kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses Juwel zu Ihrem neuen Refugium zu machen!

Balerna - Verkauf von Einnahmeobjekt

In Balerna, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine Einnahmeimmobilie zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die nach einer soliden Investition mit sofortigem und konstantem Ertrag suchen.Diese Immobilie, die sich in der Endphase der Renovierungsarbeiten befindet, erstreckt sich über drei Etagen und bietet vier unabhängige Wohnungen. Die Räume sind gut verteilt, hell und funktional, und jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Alle Wohnungen außer dem Dachgeschoss verfügen über einen privaten Garten. Das Gebäude ist bereit für die sofortige Verwaltung, da alle Wohnungen bereits vermietet sind, außer dem Dachgeschoss, das von den Eigentümern selbst bewohnt wird.Das Gebäude besteht aus: Erdgeschoss • 3,5-Zimmer-Wohnung • Privater Garten und Keller • Gemeinsame Waschküche Erster Stock • 3,5-Zimmer-Wohnung • 2,5-Zimmer-Wohnung Zweiter Stock (Dachgeschoss) • Große Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt und bereits für eine mögliche Aufteilung in 2 separate Wohnungen vorbereitet ist Wenn Sie nach einer Immobilieninvestition in einem frisch renovierten Gebäude suchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

SESEGLIO - HÄUSER ZU VERKAUFEN

Wir bieten ein Reihenhaus in Seseglio zum Verkauf an.Das Objekt mit 4,5 Zimmern und ca. 120 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus:EG:Eingang / AtriumBenutzerbadKellerWaschkücheGarage1. OG:Wohnzimmer mit Kamingroßes Küchenzimmer mit Ausgang zum Außenbereich (gefliest)2. OG:SchlafzimmerBad mit Dusche (renoviert)Zimmer 1Zimmer 2Bad 2 mit DuscheDie Gegend ist ruhig, in der Nähe befinden sich einige Sportanlagen.Verkaufspreis: CHF 480'000.-

Prächtiger privater Garten, bewohnbarer Balkon, moderne Räume in ruhiger Lage und ohne Hausgeld

Im Herzen von Morbio Inferiore, in einem gepflegten, ruhigen und perfekt ausgestatteten Wohngebiet, bieten wir diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in einem bifamilialen Haus aus dem Jahr 2010 an. Eine ideale Lösung für die, die die Privatsphäre eines Hauses mit der Praktikabilität einer Wohnung suchen, ohne jegliche Hausgeldkosten.Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Der geräumige Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche öffnet sich direkt auf den großen, bewohnbaren Balkon, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder angenehme Momente der Entspannung. Zum Abschluss der Außenbereiche finden wir einen privaten Garten, ideal für Familien, Haustiere oder einfach, um einen grünen Bereich in absoluter Ruhe zu genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und ein volles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung wird vervollständigt durch eine separate, private Waschküche, ein immer seltener werdendes und gesuchtes Element, und Räume, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben zu bieten.Das Gebäude wird durch eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, eine Lösung, die einen hohen Wohnkomfort, geringe Verbrauchskosten und Energieeffizienz garantiert.Das Objekt verfügt darüber hinaus über einen überdachten Parkplatz und einen Außenparkplatz.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: In einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet gelegen, ermöglicht sie es, in wenigen Minuten Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Keine Hausgeldkosten • Bifamilienhaus aus dem Jahr 2010 • Privater Garten • Großer, bewohnbarer Balkon • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separate, private Waschküche • Heizung durch Wärmepumpe und Fußbodenheizung • 1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz • Ruhiges, gut ausgestattetes Wohngebiet • Ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Geräumige Villa mit 10 Zimmern und Garten in Morbio Inferiore

Geräumiges Einfamilienhaus aus den 60er Jahren mit ca. 235 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, gelegen im malerischen Ort Morbio Inferiore auf einem Grundstück von ca. 335 m².Mit seinen zahlreichen Räumen bietet das Objekt eine hervorragende Lösung für große Familien oder für die, die viel Wohnraum benötigen. Eventuell könnte es auch in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.Im ERSTEN STOCK finden wir einen großen Flur, von dem aus wir in das Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zum Balkon von ca. 7 m² gelangen.Der Schlafbereich besteht aus 2 sehr geräumigen Doppelzimmern, von denen eines direkt zum Balkon von ca. 5 m² führt, beide mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Wenn wir die Treppe zum ZWEITEN STOCK hinaufsteigen, finden wir die gleiche Raumaufteilung wie im unteren Stock, mit Ausnahme eines kleinen Zimmers, das als Büro geeignet ist. Praktisch könnten wir 3,5 und 4,5 Zimmer erhalten, was es zu einem Zweifamilienhaus im eigentlichen Sinne macht.Der ERDGESCHOSS, der auch bewohnt werden kann, besteht aus einem Wohnzimmer mit separater Küche, von der aus man nach draußen gelangen kann, und einem Doppelzimmer mit Badezimmer mit Dusche.Das Haus ist mit einem Gasheizungssystem ausgestattet, das Wärme und Komfort auch in den kältesten Monaten bietet. Die Anwesenheit von Klimaanlagen gewährleistet Frische in den Sommermonaten und verbessert so die Lebensqualität. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.Die Möglichkeiten der Personalisierung und Renovierung machen dieses Objekt noch einzigartiger und entsprechend Ihren Bedürfnissen.Wir haben außerdem die Möglichkeit, das nebenliegende Baugrundstück zu erwerben, der Preis ist auf Anfrage.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7226

Gelegenheit-Haus 4.5 Lokale mit Garten und Grotte in Novazzano

Schöne Villa in einer ruhigen Wohngegend, sonnig und umgeben von Grün, in der Gemeinde Novazzano, mit großem Hobbyraum/Grotte im Untergeschoss und großem privatem Garten.Dieses Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern ist etwa 145 m² groß und wurde auf einem 350 m² großen, vollständig ebenen Grundstück errichtet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten.Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage, nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag über sonnig, umgeben von einer entspannten Atmosphäre, aber gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und der italienischen Grenze entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss und verfügt über großzügige, gut beleuchtete Räume, die wie folgt organisiert sind:ERDGESCHOSS: Helles Wohnzimmer, bestehend aus Eingang mit Flur, einem fensterlosen Gästebad, einer großen, modernen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, mit Fenstertüren, die den Zugang zum schönen Garten ermöglichen.ERSTER STOCK: Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten haben, und einem Schlafzimmer mit Badewanne und Fenster. Die Schlafzimmer haben hohe Decken und sind mit Holz verkleidet, sehr hell und einladend. Ein zweites, fensterloses Badezimmer mit schöner Mosaikdusche dient den anderen beiden Zimmern.UNTERGESCHOSS: Neben den technischen Räumen und einer großen Waschküche befindet sich ein großer Hobbyraum/Grotte mit Kamin und Platz für ein TV-Sofa und einen Tisch für Mahlzeiten oder Abendessen, ideal für die Organisation von Partys mit Freunden, besonders im Winter.Der Garten ist praktisch ein weiterer Raum, dank der eleganten und funktionalen Außenpflasterung, die ihn teilweise bedeckt. Es ist möglich, ihn mit Gartengarnituren auszustatten, darunter einen großen Tisch mit über 8 Sitzplätzen.Das Heizsystem wird von einer Ölheizung mit Fußbodenheizung gespeist, während die Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung eine gute Wärmedämmung gewährleisten.Zu den interessantesten Ausstattungen gehören die Solarmodule, die Ladesäule für Elektroautos und die autarke Heizanlage, die die Aufmerksamkeit für Energieeinsparung und Nachhaltigkeit unterstreichen.Das Grundstück wird durch drei praktische Parkplätze vervollständigt: eine private Garage, einen Außenparkplatz und einen überdachten Parkplatz.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7858