Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk Mendrisio: 620 Treffer

Vacallo: 4.5-Zimmer-Wohnungen - Neubau

Wir bieten in Vacallo in der Via Fornasette zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock für CHF 670.000 und im vierten Stock für CHF 710.000 zum Verkauf an.Die Wohnungen werden fertiggestellt übergeben.Die Räume sind sehr geräumig und gut von der natürlichen Licht durch die Lage und die großen Fenster beleuchtet.Die Wohnungen sind wie folgt organisiert:Großer Eingang mit Möglichkeit, einen bequemen Garderobenraum zu platzierenwohnliche Küche mit Balkondoppelter Wohnraum mit überdachter Terrasse und automatischer SonnenschutzSchlafzimmer mit eigenem Badzwei kleinere SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschineprivate KellerParkplatz in der Tiefgarage CHF 37.500Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Mendrisio-Capolago: modernes 2,5-Zimmer-Duplex im Kern

Im Kern von Capolago in einer 2015 komplett sanierten Wohnanlage verkaufen wir eine Doppelhaushälfte, ideal als Investition oder Ferienhaus.Erstes Level: Eingang, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Terrasse mit freiem Blick; Zweites Level: Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner.Zweites Stockwerk mit Aufzug.Wohnfläche 46,62 m²,Terrassenfläche 14,47 m².Verkaufsfläche 53,85 m².Der Bahnhof FFS Capolago ist nur 50 Meter entfernt.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im ersten Stock zum Verkauf

Wir bieten in Vacallo, im Mendrisiotto, eine Wohnung mit 3.5 Zimmern im ersten Stock im Condominium La Residenza in der Via Bellinzona, nur einen Steinwurf von der Stadt Chiasso entfernt, zum Verkauf an. Art: WohnungenMotivation: VerkaufOrt: VacalloFläche: ca. 96 m²Zimmer: 3.5Badezimmer: 1Schlafzimmer: 2Preis: Chf 300'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbaren Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Balkon. Heizung über Wandheizkörper.Fenster mit doppeltem Glas aus PVC. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Ein Außenparkplatz ist für Chf 15'000.- verfügbar. In demselben Gebäude stehen zwei weitere 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Chiasso: Althaus mit Garten und zwei Parkplätzen im Zentrum

Geräumiges Althaus auf zwei Ebenen in einer ruhigen und zentralen Lage. Renovierungsbedürftig.Das Hauptwohngebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine elegante Eisengeländer-Treppe verbunden sind.Erdgeschoss: Eingang, großzügiger Wohnbereich, aufgeteilt in Salon, Esszimmer und große Küche mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Flur;Erster Stock: großer Flur, drei Doppelzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick auf die Stadtmitte.Hohe Decken (3,80 m), elegante Eisengeländer, Massivholzparkett, neu gedecktes Dach, moderne Heizanlage. Im Souterrain: fenstergeräumtes Zimmer mit Bad, großzügiger Wasch- und Abstellraum, Technikraum, Weinkeller und Geräteschuppen, der von außen zugänglich ist.Das Anwesen verfügt über einen umzäunten Garten und zwei Außenparkplätze.

Modernes Dachgeschoss-Duplex

Wir bieten in Mendrisio, in einer komfortablen und zentralen Lage, ein modernes Dachgeschoss-Duplex-Apartment im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf.Diese Zweizimmerwohnung ist in einem sehr guten Zustand. In den 220 m² finden 4 Zimmer Platz, von denen zwei mit einer Terrasse ausgestattet sind, ein Studio, ein Waschraum, 3 Badezimmer, ein Entspannungsbereich auf dem Podest, eine separate Küche und ein großer, heller Wohnbereich mit Doppelhohe, der auf die große und sonnige Terrasse von ca. 75 m² mit Blick auf die Stadt führt.Eine Panzertür, Klimaanlage in den Zimmern und eine Alarmanlage machen das Haus noch sicherer und komfortabler.Neben dem Keller stehen für diese Immobilie 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 130'000 total zum Verkauf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Diese wunderschöne Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die Stil und Komfort suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof Mendrisio entfernt.Möglichkeit, das 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit einem Außenparkplatz zu kaufen, das derzeit als Studio genutzt wird, aber ideal für Gäste oder zur Ausübung einer eigenen beruflichen oder beratenden Tätigkeit ist.Für weitere Informationen bitte unsere Verkaufsdokumentation anfordern!

BELLA CASA CON AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA

A Morbio Superiore, proponiamo in vendita casa che offre ampi spazi, con vista aperta, molto luminosa con diversi posteggi di cui uno in autorimessa coperta.La casa è così composta:Piano ingresso: parcheggio esterno per 4 auto, garage singolo, ingresso, ampia zona cucina/pranzo e accesso alla terrazza, che gode di ottima privacy ed è attrezzata con barbecue e forno a legna.Piano superiore: due camere singole, bagno con vasca, camera matrimoniale con terrazzo panoramico e bagno in suite.Piano terreno: ampio soggiorno con camino, ripostiglio, bagno con doccia, locale lavanderia, locale tecnico, cantina / rifugio con piccola sauna. Dal soggiorno si accede ad una seconda ampia terrazza, collegata alla precedente anche con una scala esterna, che è dotata di vasca idromassaggio ed è pavimentata in pietra e parzialmente piantumata.La proprietà prosegue con un altra porzione giardino dove è possibile realizzare altri due terrazzamenti e possono essere adibiti ad orto o piantumati.Riscaldamento a pavimento, serramenti a vetri doppi in buone condizioni.Un'ottima soluzione che offre vivibili spazi esterni e una notevole vista sulle vigne e la valle sottostante, in una zona facilmente raggiungibile in auto e non distante dai numerosi servizi disponibili a Morbio Inferiore.In Morbio Superiore, we offer for sale a spacious house with open views, lots of natural light, and several parking spaces, including one in a covered garage.The house is composed as follows:Entrance floor: outdoor parking for 4 cars, single garage, entrance hall, large kitchen/dining area, and access to the terrace, which enjoys excellent privacy and is equipped with a barbecue and wood-burning oven.Upper floor: two single bedrooms, bathroom with bathtub, double bedroom with panoramic terrace and en-suite bathroom.Ground floor: large living room with fireplace, storage room, bathroom with shower, laundry room, utility room, cellar/shelter with small sauna. The living room leads to a second large terrace, connected to the previous one by an external staircase, which is equipped with a hot tub and is paved in stone and partially planted.The property continues with another portion of garden where it is possible to create two more terraces that can be used as a vegetable garden or planted.Underfloor heating, double-glazed windows in good condition.An excellent solution offering livable outdoor spaces and a remarkable view of the vineyards and the valley below, in an area easily accessible by car and not far from the many amenities available in Morbio Inferiore.

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten in Morbio Inferiore zum Verkauf die nackte Eigentumswohnung eines komfortablen und hellen 3.5-Zimmer-Apartments im Erdgeschoss mit Balkon in einer ruhigen und Wohngegend.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche mit bequemem, überdachtem Balkon, der sowohl von der Tagzone als auch von der Küche aus zugänglich ist, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und zwei Badezimmern mit Dusche/Badewanne.Das Gebäude wurde Anfang der 2000er Jahre vollständig renoviert.Zugehöriger Keller und Parkplatz.Der Verkauf der nackten Eigentumswohnung eines Immobilienobjekts ist eine Art von Verkauf für Investitionen, die nackte Eigentum im Wesentlichen das Eigentum an den Wänden darstellt, die Nutzung und das Recht auf Bewohnung bleiben dem Nießbraucher vorbehalten.Der Wert des Nießbrauchs und folglich der nackten Eigentum variiert je nach Alter des Nießbrauchers, da er lebenslänglich ist, je älter der Nießbraucher, desto geringer der Wert des Nießbrauchs und desto näher kommt die nackte Eigentum dem Marktwert von frei.In diesem Fall beträgt das Alter des Nießbrauchers 77 Jahre.Daher kann man ein Immobilienobjekt zu einem sehr günstigen Preis kaufen, mit der Variablen, dass man es nicht sofort frei hat.Der Wert des Nießbrauchs beträgt CHF 145'000, daher beträgt der volle Eigentum (d. h. das Immobilienobjekt verfügbar und leer) CHF 480'000.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.

Komfortables Apartment

Wir bieten in Stabio eine großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer Wohngegend und nahe allen wichtigen Dienstleistungen an.Das Objekt besteht aus einer Wohnküche, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon.Die Wohnanlage verfügt über eine Außengrünfläche, einen zugewiesenen Parkplatz (Nr. 16) und einen Keller.In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Grund- und Mittelschulen von Stabio, den Supermarkt und das Postamt. Auch die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof FFS ist praktisch, mit dem Sie bequem und in wenigen Minuten die größten Zentren wie Chiasso - Mendrisio und Lugano erreichen.Außenparkplatz inklusiveIdeal als Investition, da es derzeit vermietet ist und ein Einkommen von ca. 4,5% generiert

Schönes 3-Zimmer-Apartment

Wir bieten zum Verkauf in Coldrerio ein schönes 4-Zimmer-Apartment im 7. Stock eines Gebäudes in einer günstigen und strategischen Lage, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt. Von diesem Punkt aus ist die Stadt Mendrisio und Chiasso über die Einkaufszentren von Morbio Inferiore leicht erreichbar.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gäste-WC, einem großen Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafbereich mit Badezimmer und zwei Zimmern mit einem gemeinsamen Balkon.Zur Vervollständigung der Liegenschaft gehören eine Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Tiefgarage kostet CHF 30'000.-.Condominiale Waschküche.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Wunderschönes Haus 6,5 Zimmer mit Garten und Gegenstromschwimmbecken

In Ligornetto, einem authentischen Ort im Mendrisiotto, der für seine überschaubare Größe und angenehme Lebensqualität geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.Im Außenbereich öffnet sich ein 160 m² großer Garten, der durch eine 16 m² große Veranda und eine sorgfältig gestaltete Grünfläche mit Hecke bereichert wird, die eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Hier findet ein prächtiges Schwimmbad mit Gegenstromschwimmen und Vorbereitung für die Wasserheizungsanlage sowie ein Grillbereich für gesellige Momente im Freien Platz. Die Außenbereiche werden durch drei Terrassen im ersten Stock mit insgesamt 15 m² ergänzt, die praktisch und dezent sind und mit den Zimmern verbunden sind, um von jedem Teil des Hauses aus frische Luft zu schnappen.Der Wohnbereich, der sehr großzügig gestaltet ist, wird durch einen Gaskamin bereichert, der eine gemütliche Atmosphäre mit einem Hauch von Modernität schafft.Die offene Küche mit Theke wird durch automatische Schubladen gewertet, eine funktionale und anspruchsvolle Lösung, die den täglichen Betrieb besonders flüssig macht.Die Anwesenheit eines Raumes, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, fügt einen besonderen Wert hinzu und bietet einen Bereich, der dem Wohlbefinden gewidmet ist und bequem direkt im Haus genutzt werden kann.Das Gebäude, das 1999 errichtet wurde, wurde 2017 vollständig renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Im Jahr 2025 wurden weitere Maßnahmen durchgeführt, die die Bodenbelagsarbeiten in der Garage und die Errichtung der Toilette umfassten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus grauem Grés mit Holzoptik im Wohnbereich, Resin auf Terrassen, Treppen und Bädern und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein dedizierter Waschraum zur Verfügung, der eine praktische und geordnete Handhabung des täglichen Lebens ermöglicht.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zum Garten mit Schwimmbad, Grillbereich und Veranda, einer offenen Küche mit Theke und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, alle mit Zugang zu einer Terrasse, und einem großen Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich schließlich ein Raum, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, der Waschraum, der Technikraum, ein dritter Raum, der derzeit mit Schränken ausgestattet ist, und der auch als Studieraum genutzt werden kann.Zwei Stellplätze in der Garage mit elektrischer Sektion und seitlicher Überdachung für Motorräder und vier Außenstellplätze sowie Nebenräume mit etwa 70 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HOCHWERTIGES HAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD!!

Wunderschönes Appartement 4,5 mit Terrasse und Kamin

In Morbio Inferiore, einem angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, eingebettet in eine präalpine Kulisse mit serenem Charakter, wo die grünen Hügel ein mildes Klima und eine angenehme Alltagswelt begleiten, bieten wir zum Verkauf ein hervorragendes 4,5-Zimmer-Appartement.Das Objekt ist in einem angenehmen Kontext einer privaten Hofanlage eingebettet, die eine große Privatsphäre, Ruhe und Frieden gewährleistet. In der Nähe befinden sich außerdem die Bank, die Post, die Schulen, die Einkaufszentren und andere Dienstleistungen von komfortabler Bedeutung.Der Wohnbereich wird durch die Anwesenheit eines romantischen Kamins gewürdigt, ein Detail, das dem Raum eine besonders warme und einladende Atmosphäre verleiht.Die offene Küche trägt dazu bei, einen modernen und geselligen Wohnraum zu schaffen, der die verschiedenen Momente des Tages auf natürliche Weise begleitet.Einer der Flure wird durch einen Einbauschrank mit 8 Türen bereichert, eine äußerst praktische Lösung, die eine hervorragende Kapazität bietet.Was die durchgeführten Arbeiten betrifft, so wurde der Hof 2009 komplett renoviert. 2013 wurde das Appartement dann einer vollständigen Renovierung unterzogen, die es auf den aktuellen Standard brachte und eine moderne Atmosphäre mit mittlerem bis hohem Standard schuf, einschließlich innerer Retuschen mit der Erneuerung des Parketts, der Badezimmer, der Fußböden des Wohnbereichs und der Türen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.Für die Wäsche steht ein praktischer privater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner in einem der Badezimmer zur Verfügung, der eine große Bequemlichkeit ohne jegliche condominiumsübergreifende Zeiten bietet.Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, der Terrasse, der offenen Küche, einem Flur und einem zweiten Flur mit Einbauschrank mit 8 Türen, einem Schlafzimmer, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Bodendusche und Waschecke und einem Badezimmer mit Dusche.In der Nähe des Objekts stehen verschiedene Parkplätze zur Verfügung, während ein 12 m² großes Eigentumskellergeschoss dieses interessante Angebot vervollständigt.Ein geräumiges renoviertes Appartement in privater Hofanlage!!

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und zwei Balkonen

In Vacallo, einer angenehmen Gemeinde im menschlichen Maß, in der man eine serene Atmosphäre atmen und persönliche Kontakte noch einen authentischen Wert haben, zwischen kulturellen, Freizeit-, religiösen und sportlichen Komponenten, die wertvolle Gelegenheiten zum Kennenlernen schaffen, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Residenz befindet sich in einem gut bedienten und strategischen Kontext, mit hervorragenden Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Bewohner, darunter die moderne Kinderkrippe, die Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad, der Spielplatz, das Sportzentrum, die Tennis- und Basketballplätze, die Schulmensa, der Vor- und Nachschulservice und das Tageszentrum. Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze, die in 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, verleihen dem Komplex zusätzlich einen interessanten Umwelt- und Logistikwert.Die Wohnung verfügt über drei angenehme Außenräume, die die tägliche Lebensqualität natürlicherweise erweitern: eine überdachte Terrasse, die der Wohnbereich dient, ein Balkon, der dem Schlafzimmer vorbehalten ist, und ein weiterer Balkon, der dem Einzelzimmer zur Verfügung steht.Der Wohnbereich mit offener Küche präsentiert sich als einladendes und aktuelles Ambiente, das für eine fließende Begleitung der Alltagsmomente und der gemeinsamen Momente gedacht ist.Das Schlafzimmer profitiert vom zusätzlichen Wert eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und eines reservierten Balkons, Details, die Komfort und angenehme Privatsphäre verleihen.Die Immobilie, die 2025 erbaut wurde, präsentiert sich in neuem Zustand und ist sofort verfügbar.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Porzellan-Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von vier befindet, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass die Möglichkeit, eine neu gebaute Wohnung zu kaufen und sofort zu beziehen, eine besonders interessante Gelegenheit darstellt, ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung ohne Wartezeit suchen.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon und fensterlosem Badezimmer mit Dusche en suite, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE WOHNUNG MIT DREI BALKNONEN IN STRATEGISCHER LAGE!!

Sechster Stock 4,5 renoviert mit sehr großer Panoramaterrasse.

In Balerna bieten wir zum Verkauf eine sehr helle 4,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt befindet sich im sechsten Stock des Gebäudes, in einem Wohnkontext, der über elf Ebenen entwickelt wurde.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, begünstigt durch die erhöhte Position und die zahlreichen Zugänge zur großen Terrasse, die in der Lage sind, ein angenehmes natürliches Licht in die Hauptbereiche des Hauses zu bringen.Die sehr große Panoramaterrasse ist einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie, ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnbereich und die Schlafzimmer begleitet, ideal, um jeden Moment des Tages mit größerer Weite zu leben.Der offene Blick wird zusätzlich durch die Position im sechsten Stock aufgewertet, die in der Lage ist, ein angenehmes Gefühl von Atem und Tiefe zu vermitteln.Der Essbereich, sehr geräumig, bietet einen einladenden und luftigen Raum, perfekt für den Alltag wie für die Momente, die geteilt werden.Die Küche, getrennt und halb bewohnbar, ermöglicht eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Lebens, wobei der operative Bereich klar von der Wohnzone getrennt wird.Auch der Schlafbereich ist sehr komfortabel dank der Anwesenheit von Zimmern mit großzügigen Dimensionen, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, die in der Lage sind, die Wahrnehmung von Raum und Kontinuität mit dem Äußeren zu verstärken.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute Holzinnen- und PVC-Außentüren mit Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und Fliesen.Die Wohnung, im sechsten Stock von elf, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass diese Immobilie auch als Einkommen ideal ist, dank der Anwesenheit eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag und einer Nettorendite von CHF 13'320.-- pro Jahr, ein Aspekt, der das Angebot auch aus Investitionssicht sehr interessant macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Esszimmer mit Zugang zur sehr großen Panoramaterrasse, einer separaten halb bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei großzügigen Einzelzimmern, beide mit Zugang zur Terrasse, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein internes Parken in einem privaten Box und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!

Bifamilienhaus 4,5 und 4,5 mit Garten, drei Terrassen und großer Dachboden.

In Rancate, einer geschätzten Ortschaft im Mendrisiotto, die eine ruhige Atmosphäre mit einem angenehmen und gut im Territorium verwurzelten Lebensstil verbindet, bieten wir ein bifamiliales Haus mit zwei 4,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur zwei Schritte von den Schulen und allen Dienstleistungen entfernt, eine praktische Situation, die den Wert im Alltag erhöht.Das Haus genießt viel natürliche Licht, begünstigt durch die südliche Sonnenausrichtung, die die Räume mit einer angenehmen Helligkeit während des Tages aufwertet.Außerhalb ist das Anwesen durch einen Garten und drei Terrassen ergänzt, Räume, die die Lebensqualität des Hauses erweitern und angenehme Ausgänge an die frische Luft bieten.Zu den interessantesten Elementen des Objekts gehört der Dachboden, der derzeit im Rohzustand ist und durch eine schöne sichtbare Holzdecke bereichert wird und die Möglichkeit bietet, eine richtige Mansarde zu schaffen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Anwesenheit des Kamins, ein Detail, das immer geschätzt wird und den Wohnräumen Charakter und eine besonders einladende Atmosphäre verleiht.Das 1970 erbaute Objekt profitierte 2013 und 2014 von der Erneuerung der Fenster und der Fassadenrenovierung mit Außenverkleidung, während 2016 das Dach erneuert und die elektrischen Rolläden installiert wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich das Objekt nun in gutem Erhaltungszustand.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und funktionale Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse ermöglicht.Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Eingang, Küche mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Der erste Stock besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Halbuntergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Waschraum, während im oberen Stock der Rohdachboden untergebracht ist.Ein großer Abstellraum und vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und zwei unüberdacht sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES BIFAMILIENHAUS!!

Interessantes Zweifamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Garten in der Nähe des Zentrums

In Chiasso, einer lebhaften Stadt im Mendrisiotto, die die Energie des Stadtzentrums mit der Bequemlichkeit von kompletten Dienstleistungen verbindet, in einem Kontext, der durch die Nähe zur Grenze und ein dynamisches und vielfältiges soziales Gewebe geprägt ist, bieten wir eine schöne Zweifamilienhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen, bleibt aber in einer Zone, die in die Natur eingebettet ist. Ein perfekter Kompromiss, der eine praktische und funktionale Alltagswelt ohne Verzicht auf angenehme Außenräume und eine große Privatsphäre und Entspannung gewährleistet.Die Außenräume sind ein wichtiger Wert dieser Immobilie: Ein Garten mit Portikus von etwa 200 m² umgibt das Haus und bietet eine grüne Fläche, die in verschiedenen Jahreszeiten genutzt werden kann, während ein Balkon es ermöglicht, bequeme Außenbereiche direkt mit dem Wohnbereich der Wohnungen zu verbinden. Das Gesamtgrundstück von etwa 800 m² unterstreicht die Großzügigkeit der Außenflächen noch mehr.Das Haus zeichnet sich durch seine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 240 m² aus, die sinnvoll in zwei Wohnungen mit separatem Eingang unterteilt ist, um eine gute Privatsphäre zwischen den Einheiten und eine große Flexibilität in der Nutzung zu gewährleisten, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Familienmitgliedern wohnen möchten, aber getrennte Räume haben möchten.Beide Wohnungen haben eine angenehme Wohnzone mit Kamin, was den Räumen Wärme und eine romantische Atmosphäre verleiht und einen einladenden Raum für gemeinsame Momente oder Entspannung in einem traditionellen häuslichen Umfeld schafft.Die bewohnbaren Küchen in jeder Wohnung sind ein weiterer Pluspunkt und bieten komfortable Flächen zum Essen mit der Familie und eine funktionale Raumgestaltung für den Alltag.Die großen Keller, jeweils 30 m² groß und mit Waschküche ausgestattet, vervollständigen den accessorischen Teil der Wohnungen und sind besonders praktisch für die Organisation, die Lagerung und die Verwaltung der Wäsche, um die Wohnräume ordentlich und gut strukturiert zu halten.Die Immobilie, die 1960 erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungsmaßnahmen erfahren. 1987 wurde eine komplette Renovierung, sowohl außen als auch innen, durchgeführt. 2019 wurde eine neue Gasheizung mit Boiler installiert, 2023 wurden neue Fenster für die Veranda verlegt und 2025 wurde die Fassade und das Anstreichen überarbeitet, was zu einer allgemeinen Modernisierung des äußeren Erscheinungsbildes beigetragen hat. Der Zustand der Immobilie ist derzeit gut, benötigt aber interne Renovierungsarbeiten, um die Räume auf den aktuellen Standard zu bringen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangen und Heizkörpern gewährleistet, das durch Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für den Wohnbereich und die Hauptzimmer, mit Parkett im Schlafzimmer.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus gesehen macht die Anwesenheit von zwei separaten Wohnungen mit separaten Eingängen und gut verteilten Nebenräumen das Angebot besonders interessant für diejenigen, die nach einer flexiblen Wohnlösung suchen, die sowohl für eine erweiterte Familie als auch für diejenigen geeignet ist, die unterschiedliche Nutzungsarten der Immobilie in Betracht ziehen.Für die Wäsche stehen für jede Wohnung eine große Keller mit Waschküche zur Verfügung, die eine große organisatorische Bequemlichkeit und eine gute Autonomie bei der täglichen Verwaltung von Waschmaschine und Trockner bieten, ohne die Hauptwohnflächen zu beeinträchtigen.Die Immobilie besteht aus zwei Wohnungen mit separatem Eingang: die erste Wohnung 3,5

Elegantes, unabhängiges 5,5-Zimmer-Villen mit Pool und großem Garten

In Coldrerio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, umgeben von sanften Hügeln und ordentlichen Weinbergen, wo das tägliche Leben sich mit einer serenen und familiären Atmosphäre verbindet, während es gleichzeitig gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden ist, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet mit unabhängigen Häusern und privaten Außenbereichen, die eine gute Privatsphäre für alle Bewohner bieten.Das Wohnzimmer ist sehr hell und profitiert von einer überwiegend nach Süden und Westen ausgerichteten Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung für den größten Teil des Tages und eine warme, einladende Atmosphäre in den Hauptbereichen des Hauses gewährleistet.Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Innenhof, einen großen Garten von etwa 400 m² und einen eingebauten Pool, der eine harmonische Kombination von offenen Räumen schafft, in denen man die schönsten Momente im Freien verbringen und die Jahreszeiten genießen kann.Vom Haus aus gelangt man auch zu zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 30 m², ideale Räume, um sich Entspannungsbereiche im Freien zu schaffen, draußen zu essen oder einfach nur einen Atemzug frischer Luft zu nehmen, begleitet von einem angenehmen Blick auf die Natur und die umliegenden Gebäude.Im unteren Stockwerk befindet sich ein Büro, eine praktische Lösung, die sich hervorragend für diejenigen eignet, die einen Arbeitsbereich innerhalb der Wohnung benötigen, um Privatleben und berufliche Tätigkeit mit großer Bequemlichkeit zu verbinden.Die Schlafzimmer, alle von großer Größe, bieten großzügige Räume, die leicht eingerichtet werden können, um den verschiedenen Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden und ein hohes Maß an Komfort für Erwachsene und Kinder zu gewährleisten.Das Wohnzimmer, das besonders hell ist, ist das Herzstück des Hauses und kann problemlos einen Essbereich und einen Ruhebereich aufnehmen, um den idealen Raum für Abendgesellschaften oder Momente der häuslichen Ruhe zu schaffen.Die Villa, die 1988 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde im Laufe der Zeit Gegenstand einiger Verbesserungsmaßnahmen: 1995 wurden die Badezimmer erneuert und der eingebaute Pool erstellt, während 2023 die Fassade erneuert wurde. Die Maßnahmen haben den Wohnkomfort und das äußere Erscheinungsbild der Immobilie weiter aufgewertet, um eine Lösung in einem sehr guten Zustand zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Heizsystem mit Nafta und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus praktischen Fliesen für die gesamte Fläche.Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die eine unabhängige Villa mit Pool und großzügigen Räumen suchen, eine Qualität, die diese Verkaufsangebot zu einer wirklich interessanten Gelegenheit im lokalen Markt macht.Die Villa besteht aus einem Souterrain mit separatem Eingang vom Garage und Garten, einem technischen Raum mit Tank und Heizung, einer Waschküche mit Wäscheständer und einem praktischen Büro. Im Erdgeschoss befinden sich ein Atrium, das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Portikus, eine separate Küche und ein WC mit Fenster. Im Obergeschoss gelangt man zur Schlafzimmerzone mit Flur, einem Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster und Badewanne, zwei Einzelzimmern, einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Dusche und einer Terrasse.Drei Stellplätze in der Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE, UNABHÄNGIGE VILLA MIT POOL!!