Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lausanne: 376 Treffer

Splendid contemporary Villa Close to lausanne Golf

This splendid, decidedly contemporary property offers a living environment set away from any disturbance and with complete privacy. Close to the Lausanne Golf Club.Built over three levels, it offers a usable surface area of just over 440m² and is arranged as follows:Ground floor:Bright living room with a library corner,a state of the art open kitchen leading onto a spacious dining areaFirst floor: 5 bedrooms, including two nearly 30 m² rooms, each with its own private bathroom and dressing room, one shower room and one additional bathroomBasement:One bedroom with dressing room,-home cinema, • games room, • large heated swimming pool,2 indoor parking spaces,3 outdoor parking spaces Cette Splendide propriété résolument contemporaine offre un cadre de vieà l'écart de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Proche du Golf de Lausanne.Erigée sur trois niveaux, elle offre une surface utile d'un peu plus de 440 m2 et se distribuecomme suit :Rez-de-chaussée :lumineux séjour avec coin bibliothèque,une cuisine ultra moderne ouverte sur sa vaste salle à mangerÉtage : 5 chambres à coucher, dont deux chambres de près de 30 m2 qui dispose chacuned'une salle de bain privative et d'un dressing, une salle de douche et une salle de bain.Sous-sol :Une chambre avec dressing,un home cinéma,Une salle de jeuUne grande piscine chauffée2 place de park intérieures3 places de parking extérieures

Prächtiges Einzelobjekt mit großem Potenzial

Eigentum mit Seeblick und großem Potenzial für Wertsteigerung Idealerweise am Rande des Stadtzentrums von Lausanne gelegen, genießt diese Immobilie eine erstklassige Wohnlage. Dieses gefragte Viertel bietet eine grüne und absolut ruhige Umgebung, während es gleichzeitig einen direkten Zugang zu den Ufern des Genfersees, den Verkehrsmitteln und den städtischen Einrichtungen gewährleistet.Errichtet auf einem schönen, 815 m² großen Hanggrundstück, profitiert die aktuelle Villa von optimaler natürlicher Beleuchtung, einem freien Panoramablick auf die Alpen und einem Blick auf den See.Eines Projekt mit großem Potenzial für Erweiterung (3 Wohnungen)Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit zur Wertsteigerung durch ein architektonisches Projekt zur Umgestaltung und Erweiterung. Letzteres sieht die Schaffung von drei verschiedenen, perfekt auf das Viertel abgestimmten Einheiten vor :Erdgeschoss (4,5 Zimmer) : Eine geräumige und funktionale Wohnung, die einen ebenerdigen Zugang zu den Terrassen und den Außenanlagen bietet.Familien-Duplex (5,5 Zimmer) : Auf dem ersten Stock und dem Dachboden gelegen, bietet diese großzügige Wohnung großzügige Räume und eine Verteilung auf zwei Ebenen, die die Atmosphäre und Intimität eines Einfamilienhauses wiederherstellt.Unabhängiges Studio : Im hinteren Teil des Grundstücks gelegen, ist dieser autarke Raum ideal für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Home-Office oder die Erzielung eines zusätzlichen Mieteinkommens.Aktuelle Konfiguration der VillaDie innere Aufteilung des Gebäudes ist derzeit wie folgt gestaltet :Erstes Obergeschoss (Wohnbereich)Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon mit freiem Blick.Eine abgeschlossene und bewohnbare Küche.Drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten privaten Balkon hat.Ein Badezimmer.Untergeschoss (Funktions-Souterrain)Vom Garten aus ebenerdig zugänglich, bietet dieses Niveau interessante Möglichkeiten für die Gestaltung und umfasst :Ein Keller und einen Waschraum.Ein Technikraum (Heizung).Ein zusätzliches Badezimmer (Dusche und WC).Parkplätze und NebenräumeEine geschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ein besonders wertvoller und gefragter Vorteil in diesem lausanner Stadtteil.

Villa d'architecte contemporaine avec piscine

Nichée dans un quartier résidentiel exclusif sur les hauteurs de Lausanne, à deux pas du Golf de Lausanne, la Villa séduit par son architecture contemporaine audacieuse et ses lignes sobres et épurées. Conçue pour une vie familiale raffinée, elle offre un confort exceptionnel dans un cadre verdoyant et à l'abri des nuisances.Sa conception unique repose sur deux volumes cubiques reliés par une passerelle, favorisant une circulation fluide de la lumière à travers toute la maison. De larges baies vitrées coulissantes baignent les intérieurs de lumière naturelle, tandis qu'une cheminée en béton ciré apporte une note chaleureuse à l'ambiance moderne.La propriété développe plus de 340 m² habitables répartis sur trois niveaux, pour un volume d'environ 2'100 m, au coeur d'une magnifique parcelle ensoleillée de 2'500 m² orientée sud-ouest. Les espaces de réception généreux et lumineux s'ouvrent largement sur l'extérieur et comprennent un double séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Les nombreuses chambres et salles d'eau sont idéalement distribuées, offrant à chaque membre de la famille intimité et confort. Le sous-sol, aménagé avec soin, propose notamment un home cinéma entièrement insonorisé, parfait pour des moments de détente ainsi qu'une grande pièce utile.À l'extérieur, un véritable havre de loisirs attend les occupants : une piscine chauffée de 36 mètres de long, un pool house complet avec kitchenette, salle de douche et espace couvert, ainsi qu'une piste de pétanque pour prolonger les instants conviviaux entre amis ou en famille. L'ensemble est entièrement clôturé et sublimé par un éclairage extérieur qui valorise le jardin à la tombée de la nuit.Côté pratique, la propriété dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures.La situation est idéale : un arrêt de bus à moins d'un kilomètre relie rapidement le centre d'Épalinges et la station de métro des Croisettes, permettant de rejoindre Lausanne en quelques minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, allant des crèches aux collèges, ainsi que des écoles privées et internationales. Les commerces et commodités locales (Migros, Coop, Denner, cafés et restaurants) complètent un environnement de vie particulièrement agréable.--Nestled in an exclusive residential neighborhood on the heights of Lausanne, just steps from the Lausanne Golf Club, this villa impresses with its bold contemporary architecture and clean, elegant lines. Designed for refined family living, it offers exceptional comfort in a green setting, sheltered from any disturbances.Its unique concept is based on two cubic volumes connected by a walkway, allowing natural light to flow seamlessly throughout the home. Large sliding glass doors flood the interiors with daylight, while a polished concrete fireplace brings a warm touch to the modern ambiance.The property offers more than 340 m² of living space spread over three levels, with a total volume of around 2,100 m, set on a beautiful 2,500 m² south-west-facing plot. The generous and bright reception areas open directly onto the outdoors and include a double living room, a convivial dining area, and a fully equipped modern kitchen. The numerous bedrooms and bathrooms are ideally distributed, ensuring both privacy and comfort. The carefully finished lower ground floor includes a fully soundproofed home cinema, perfect for relaxing evenings, as well as a large multipurpose room.Outdoors, the villa offers a true haven of leisure: a 36-meter heated swimming pool, a fully equipped pool house with kitchenette, shower room, and covered area, along with a pétanque court to enjoy convivial moments with friends and family. The entire property is enclosed, with exterior lighting enhancing the landscaped garden at night.For convenience, the home includes a garage and several outdoor parking spaces.The location is ideal: a bus stop less than a kilometer away connects quickly to the center of Épalinges and the Croisettes metro station, providing fast access to Lausanne city center. Several schools are nearby, from nurseries to secondary schools, as well as private and international institutions. Shops and local amenities (Migros, Coop, Denner, cafés and restaurants) complete this particularly attractive living environment.

Lausanne - Nahe Chailly - Prächtige 3.5 Zimmer - ~132 m² Wohnfläche

Sofort oder nach Vereinbarung verfügbarSobald man die Schwelle überschreitet, zeigt sich der Raum mit offensichtlicher Eleganz. Reduzierte Linien, hochwertige Materialien, allgegenwärtiges Licht.Im letzten Stock eines qualitativ gebauten Wohnhauses befindet sich diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem an die Küche angrenzenden Esszimmer, auf einer großzügigen Fläche von 132 m².Der Tagbereich ist in ein Wohnzimmer von ca. 40 m², geräumig und hell, mit einer maßgefertigten Bibliothek und einem Kamin, einer Küche, einem Esszimmer und einem Gästetoilette, sowie einem Ostbalkon (9,6 m²) und einer Süd-Balkon-Terrasse (10 m²) unterteilt.Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, auf einer bemerkenswerten Fläche von 24 m², ein Schlafzimmer von 17 m² und ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, bilden den Nachtbereich.Die hochwertigen und langlebigen Materialien und Verarbeitungen schaffen eine elegante, zeitgenössische Ästhetik.In dem sehr begehrten Viertel zwischen Chailly und La Sallaz gelegen, profitiert diese Wohnung von einem Gleichgewicht zwischen Wohngebiet und Nähe zum Zentrum von Lausanne, nur wenige Minuten entfernt. Die dominierende Lage bietet eine Aussicht auf die Alpen.Zu Fuß ist alles einfach und zugänglich:- Nahversorgung und Viertelsadressen- Schulen, Kindergärten und anerkannte Einrichtungen- Restaurants und tägliche DienstleistungenDie Mobilität ist flüssig und sofortig dank der leistungsfähigen öffentlichen Verkehrsmittel, die das Stadtzentrum, die Ufer des Genfersees und die wichtigsten Aktivitätszentren, insbesondere das CHUV, schnell verbinden.Ein Keller von 13 m² vervollständigt dieses Objekt.Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-- zusätzlich zum Preis).Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für weitere Informationen und für einen Besuch vor Ort.

Propriété d'Exception ? Proche Lausanne

Prestigieux domaine de 790 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 3'200 m² à Jouxtens-Mézery.Espaces : Volumes majestueux, réception lumineuse, suite parentale + 4 chambres.Atouts : Sous-sol complet (billard, cave à vin), garage et grande cour pavée.Flexibilité : 2 appartements indépendants (revenu actuel : CHF 43'200.-/an).Situation : Fiscalité attractive, calme absolu, à 10 min de Lausanne et 45 min de Genève.Dossier confidentiel sur demande qualifiée uniquement.Prestigious Estate ? Near LausanneExceptional 790 sqm property nestled in a private 3,200 sqm wooded park in Jouxtens-Mézery.Living Space: Grand volumes, bright reception rooms, master suite + 4 bedrooms.Features: Fully finished basement (billiards, wine cellar), garage & large paved courtyard.Flexibility: 2 independent apartments (current income: CHF 43,200/year).Location: Prime low-tax commune, absolute privacy, 10 min from Lausanne, 45 min from Geneva.Confidential file available upon qualified request only.

Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.

Einkommensgebäude im Zentrum von Lausanne

Dieses Gebäude, ideal gelegen, bietet eine gemischte Typologie, die Miet- und Gewerbeflächen kombiniert.Das Gebäude generiert derzeit ein jährliches Mieteinkommen von CHF 600'000.–, mit einem Potenzial für eine weitere Wertsteigerung von über CHF 200'000.–.Ein Teil, der sich in der hinteren Zone befindet, bietet darüber hinaus eine reelle Entwicklungsmöglichkeit: Eine Abrissung und Neubau ermöglichen die Schaffung einer bedeutenden Mehrwert.Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit für eine Gesellschaft oder ein Immobilienfonds, die eine Wertsteigerungsstrategie durch Baumaßnahmen umsetzen möchten.

Villa d'exception avec vue, piscine et tranquillité absolue

Dossier complet communiqué uniquement après un appel téléphonique.--Full documentation will be provided only after a phone call.

Eigenschaft mit außergewöhnlicher contemporary Villa in Epalinges

Entdecken Sie diese prächtige Eigenschaft, die in einem der bevorzugten Viertel von Epalinges liegt und eine Wohnfläche von 440 m² auf 11 Räumen bietet. Ihre contemporary Architektur und ihre lichtdurchfluteten Räume bezaubern bereits beim Betreten, schaffen so einen raffinierten und exklusiven Lebensrahmen. Die fünf geräumigen Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, gewährleisten Intimität und Ruhe für jedes Familienmitglied. Die zusätzlichen Räume, wie Büros, Spiel- oder Freizeiträume, Home-Kino, passen sich perfekt an die Bedürfnisse des Familien- und Berufslebens an. In einem Wohnviertel gelegen, profitiert die Eigenschaft von einer ruhigen und grünen Umgebung mit einem großen Garten von etwa 2000 m2, Swimmingpool, Pool-Haus, Petanque-Bahn und Golf-Trainingsnetz. Der Golf Club von Lausanne liegt übrigens nur wenige Minuten von der Eigenschaft entfernt. Nahe bei den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist dieses seltene Gut eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Standing, die Intimität und Lebensqualität in der Schweiz suchen.

Exzeptionelle Villa in Lausanne

Bestimmte Häuser heben sich bereits in den ersten Zeilen hervor. Nicht durch das, was sie zeigen, sondern durch das, was sie suggerieren.Diese seltene Immobilie, gelegen in einem der exklusivsten Wohngebiete in der Nähe des Genfersees, verkörpert eine vollendete Vision des zeitlosen Luxus.In einer privaten und sicheren Umgebung gelegen, profitiert die Villa von absoluter Ruhe, einer offenen Aussicht auf die Natur, den See und die Alpen, während sie gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu den städtischen Einrichtungen bietet. Eine Balance, die fast nicht mehr zu finden ist.Die klassische Architektur, perfekt proportioniert, strukturiert großzügige und helle Räume. Die Empfangsräume sind für elegantes Entertaining konzipiert, ohne Aufsehen zu erregen, während die Obergeschosse private Suiten bieten, die Komfort, Intimität und Serenität bieten.Die Bereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, verlängern die Lebenserfahrung natürlich, in einer atmungsfeinen und diskreten Atmosphäre.Edle Materialien, restaurierte Kulturgüter, maßgeschneiderte Ausführungen und integrierte Technologie bilden eine Einheit von bemerkenswerter Kohärenz, in der sich der Komfort lebt, ohne sich visuell aufzudrängen.Diese Immobilie richtet sich an eine Kundschaft, die mehr als nur eine Residenz sucht: einen Ort der Überlieferung, der Stabilität und der dauerhaften kulturellen Werte.Vollständige Akte und detaillierte Informationen werden nur auf qualifizierte Anfrage hin mitgeteilt.