Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lausanne: 396 Treffer

Prächtiges Familienanwesen mit Pool und großem Grundstück

Située dans un environnement résidentiel privilégié, diese élégante Villa individuelle construite en 1993 offre environ 400 m² répartis sur trois niveaux.Die Liegenschaft bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, ihren zahlreichen Empfangsräumen mit Kaminen, ihren sechs Schlafzimmern, ihren vielseitigen Räumen sowie ihrer schönen Helligkeit. Das Elternschlafzimmer bietet notamment eine Aussicht auf den See.Errichtet auf einem prächtigen Grundstück von 3'476 m², profitiert sie von einem großen, baumgesäumten Garten, einer großen Terrasse und einem Außenpool, der ein seltenes und erhaltenes Lebensumfeld bietet.Eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Vollkommen instand gehalten, benötigt das Haus dennoch eine Renovierung, um den heutigen Standards zu entsprechen und sein volles Potenzial zu entfalten.Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Lebensqualität.Keller • Verteilerhalle • Weinkeller • Zisternenraum • Großer Mehrzweckraum mit Tageslicht (Souterrain) • Büro mit Fenster (Souterrain) • Heizraum und Technikraum • Abstellraum mit Wäscheraum • Große Waschküche • PC-Unterstand Erdgeschoss • Große Eingangshalle mit Verteiler • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten • Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten • Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Geschlossene Küche von guter Qualität • Vorratskammer • Abstellraum • Gäste-WC • Gästezimmer mit eigenem Duschbad • Große Garage mit direktem Zugang zum Garten (2 bis 3 Fahrzeuge) Obergeschoss • Verteiler • Zwei geräumige Dachgeschosszimmer • Badezimmer mit Dusche und Fenster • Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad • Elternschlafzimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer und Blick auf den See • Garderobe mit Wäscheraum • Großer, beheizter Spielraum über der Garage, separat zugänglich oder von dem Haus aus, mit Möglichkeit zur Einrichtung als Studio (Wasseranschlüsse vorhanden)

EXKLUSIV - Premium-Villa

EXKLUSIV Gelegen in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne, bietet diese wunderschöne, individuelle 6-Zimmer-Villa, die 2019 vollständig renoviert wurde, hochwertige Ausstattung und ein bemerkenswertes Wohnkomfort.Mit etwa 200 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und der unbestreitbaren Qualität ihrer Ausstattung. Bis ins kleinste Detail durchdacht, entspricht sie perfekt den Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel, die Exklusivität, Komfort und Modernität sucht.Bodenheizung in dem gesamten HausHeatpump der neuesten GenerationDreifachverglasung hoher LeistungSalzwasserpool mit AußenbereichVollautomatisches Bewässerungssystem.Photovoltaik-Panel.Zeitgenössische Ausführung und hochwertige Materialien.Ein außergewöhnliches Garage von etwa 160 m², das bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann.Die perfekt gepflegten Außenbereiche bieten Intimität, Ruhe und optimale Besonnung.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Eleganz, Technologie und absoluten Komfort in einer privilegierten Umgebung verbindet.https://immo-consulting.ch/

In der Nähe von Chailly - Lausanne - Prächtige 3.5 Zimmer - ~132 m² Wohnfläche

Sobald man die Schwelle überschreitet, drückt sich der Raum mit offensichtlicher Eleganz aus. Puristische Linien, hochwertige Materialien, allgegenwärtiges Licht.Im letzten Stock einer qualitativ hochwertigen Residenz befindet sich diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem an die Küche angrenzenden Esszimmer, das eine großzügige Fläche von 132 m² bietet.Der Tagbereich ist in einem ~ 40 m² großen, hellen und geräumigen Wohnzimmer mit einer maßgefertigten Bibliothek und einem Kamin, einer Küche, einem Esszimmer und einem Gästetoilette sowie einem Ostbalkon (9,6 m²) und einem Südbalkon-Terrasse (10 m²) organisiert.Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, das eine bemerkenswerte Fläche von 24 m² bietet, ein 17 m² großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner bilden den Nachtbereich.Die hochwertigen und langlebigen Materialien und Verarbeitungen schaffen eine elegante, zeitgenössische Ästhetik. Die Wohnung befindet sich in einem sehr begehrten Viertel zwischen Chailly und La Sallaz und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnen und Nähe zum Zentrum von Lausanne, das nur wenige Minuten entfernt ist. Die dominierende Lage bietet einen freien Blick auf die Alpen.- Nahversorger und Viertelsadressen- Schulen, Kindergärten und anerkannte Einrichtungen- Restaurants und tägliche DienstleistungenDie Mobilität ist flüssig und sofortig dank der leistungsfähigen öffentlichen Verkehrsmittel, die das Stadtzentrum, die Ufer des Genfersees und die wichtigsten Wirtschaftszentren, insbesondere das CHUV, schnell verbinden.Die Wohnung ist derzeit vermietet.Ein 13 m² großer Keller vervollständigt dieses Objekt.Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-- zusätzlich zum Preis).Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für weitere Informationen und für einen Besuch vor Ort.

Stadthaus mit großem Potenzial - Zentrum von Lausanne

Idealerweise im Herzen von Lausanne gelegen, in der Nähe des Palais de Beaulieu, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, präsentiert sich dieses dreistöckige Stadthaus (ca. 100 m² pro Etage) heute als ein in vier unabhängige Wohnungen unterteiltes Gebäude.Da es Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es ein außergewöhnliches Potenzial, um in ein wunderschönes individuelles Familienhaus umgewandelt oder nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil umgestaltet zu werden.Seine größten Vorteile o Zentrale und sehr gefragte Lageo Gesamtnutzfläche von ca. 300 m² auf drei Ebeneno Großzügige Räume und hohe Deckeno Vier bestehende Wohnungen (Möglichkeit einer vollständigen Neuanordnung der Räume)o Großer, sonniger, privater Garteno Anliegende Werkstätten, die zusätzlichen, vielseitigen Raum bieten (Büro, Werkstatt, Hobby, Lagerräume...)Selten in der Innenstadt, stellt diese Art von Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt, eine vermietbare Investition oder die Verwirklichung eines maßgeschneiderten Hauptwohnsitzes dar.Eine leere Leinwand in einer Premium-Lage - zu ergreifen für die, die ihr ideales Zuhause in der Stadt schaffen möchten!

Elegante moderne Villa

- Splendide Aussicht auf die umliegende Landschaft, den See und die Alpen - Hochwertige Konstruktion mit luxuriösen Ausführungen - Wohngebiet und privat, in der Nähe des Golf Clubs von Lausanne - 4 Schlafzimmer en suite - Innenpool

Exklusivität - Charmantes Reihenhaus, 6 Zimmer mit Garten

In dem ruhigen und grünen Wohnviertel von Jouxtens-Mézery gelegen, bezaubert dieses charmante Reihenhaus in Eigentumswohnungseigenschaft, das 2013 erbaut wurde, durch seine gemütliche Atmosphäre und seinen familiären Lebensraum. Nach Süden ausgerichtet und auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und ein Büro, für eine Wohnfläche von etwa 180 m2, die gut durchdacht und funktional ist und durch einen Keller und Dachboden ergänzt wird, der viele Möglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Büro, einer offenen Küche mit zentralem Insel, einer Dusche und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine angenehme, überdachte Terrasse (bioklimatisch) führt, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Der Dachboden bietet eine große, helle Fläche, die als Spielzimmer dienen kann, sowie einen separaten Raum, der als Lagerraum oder sogar als Badezimmer (zum Bau) dienen kann. Der ausgebauten Keller bietet viele nützliche Räume, darunter eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller, einen Vorratsraum sowie einen großen, mehrzweckigen Raum, der als Spielzimmer, Homekino oder Fitnessraum nach Ihren Wünschen dienen kann. Außerhalb des Hauses gibt es zwei überdachte Parkplätze sowie einen großen, asphaltierten Außenbereich auf der Eingangsseite, der zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie einen sehr großen Garten, der von Familien sehr geschätzt wird. Sehr gut gepflegt und von neuerer Bauart, ist das Haus in excellentem Zustand. Eine schöne Gelegenheit, in einem gesuchten Sektor zu ergreifen, der Qualität des Lebens, Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Lausanne verbindet. Verfügbar sofort.

Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.

Herrenhaus von Ausnahme in Jouxtens-Mézery

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, verbindet diese Herrenhaus des 19. Jahrhunderts historischen Charme und modernen Komfort. 2020 mit edlen Materialien renoviert, liegt es nur 10 Minuten von Lausanne und 40 Minuten von Genf entfernt.Auf einem landschaftlichen Park von einem Hektar erbaut, bietet es über 1'500 m² Wohnfläche, die auf mehrere Gebäude verteilt sind. Der Park umfasst einen raffinierten Garten, einen Spielplatz sowie ein japanisches Pavillon, umgeben von seltenen Pflanzen.Das Hauptgebäude, das mit einem Aufzug erschlossen wird, bietet neun Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Terrasse und Blick auf den See. Die Empfangsräume umfassen ein Wohnzimmer mit monumentalem Kamin, ein Esszimmer, ein Wintergarten, eine Bibliothek, ein Home-Kino und eine semi-professionelle Küche. Ein Untergeschoss führt zu einem Innenpool mit einem kompletten Spa (Hammam, Sauna).Die Obergeschosse bieten zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer, eine Galerie und einen großen Spielraum unter dem Dach.Ein zweites Gebäude bietet zwei unabhängige Wohnungen: eine Dachgeschoßwohnung und ein Loft mit direktem Zugang zur Garage.Die Liegenschaft verfügt auch über ein Wohlfühlpavillon mit einem Innenpool von 18 x 8 m, Glasfronten und einem Spa-Bereich. Eine fortschrittliche Domotik, optimale Sicherheit, eine Garage für 4 Fahrzeuge und Außenparkplätze vervollständigen die Anlage.Ein außergewöhnliches Objekt, das Luxus, Intimität und Natur verbindet, selten auf dem Markt.

Einkommensgebäude im Zentrum von Lausanne

Dieses Gebäude, ideal gelegen, bietet eine gemischte Typologie, die Miet- und Gewerbeflächen kombiniert.Das Gebäude generiert derzeit ein jährliches Mietereinkommen von CHF 600'000.–, mit einem Potenzial für eine zusätzliche Wertsteigerung von über CHF 200'000.–.Ein Teil, der sich in der rückwärtigen Zone befindet, bietet darüber hinaus eine reale Entwicklungschance: Eine Abriss-/Neubau-Maßnahme würde es ermöglichen, einen wichtigen Mehrwert zu schaffen.Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit für eine Gesellschaft oder einen Immobilienfonds, die eine Wertsteigerungsstrategie durch Baumaßnahmen umsetzen möchten.