Immobilien zum Kaufen in Bezirk Hérens: 309 Treffer

Magnifique chalet à la montagne avec une vue splendide et panoramique

Magnifique chalet à la montagne avec une vue splendide et panoramique.L'ambiance et le charme de ce grand chalet vous séduiront ! Idéalement situé sur une belle parcelle, au calme et avec une vue imprenable et une orientation parfaite, il bénéficie d'un emplacement rare offrant tranquillité et ensoleillement optimal tout au long de l'année. Vous profiterez d'une habitation sans voisins directs, accessible toute l'année par une route goudronnée.Une cheminée et un poêle suédois viennent compléter le chauffage pour vous offrir des journées hivernales chaleureuses et pour profiter au maximum du cadre naturel. Aussi, l'installation d'un jacuzzi est possible.Ce chalet de 178 m2 au total se compose comme suit :Rez - 60 m2 : • Hall + rangements - 3 m2 • Séjour + espace à manger - 30 m2 • Cuisine - 10 m2 • Distribution - 8 m2 • Salle d'eau avec WC - 2 m2 • Local technique - 7 m2 • Terrasse - 25 m2 Etage - 70 m2 : • Chambre 1 - 13.5 m2 • Chambre 2 - 12.5 m2 • Chambre 3 - 10 m2 • Chambre 4 - 8 m2 • Salle d'eau avec WC + Bain - 5 m2 • Distribution - 11 m2 • Balcon - 10 m2 Galetas - 48 m2 : • Dortoir + Rangements - 42 m2 • Distribution - 6 m2 Remarques : • 2 places de parc sont incluses dans le prix • Chalet en excellent état • Très bon rapport qualité / prix N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Wunderschönes Chalet in den Bergen mit herrlichem PanoramablickDie Atmosphäre und der Charme dieses grossen Chalets werden Sie verzaubern!Idealerweise auf einem schönen Grundstück gelegen, ruhig und mit atemberaubender Aussicht und perfekter Ausrichtung, geniesst es eine seltene Lage, die Ruhe und optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über bietet.Sie profitieren von einem Haus ohne direkte Nachbarn, das ganzjährig über eine asphaltierte Strasse erreichbar ist.Ein Kamin und ein Schwedenofen runden die Heizung ab, um Ihnen warme Wintertage zu bieten und das natürliche Ambiente optimal zu nutzen, ist die Installation eines Whirlpools möglich.Dieses Chalet mit insgesamt 178 m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt :Erdgeschoss - 60 m2 : • Flur + Abstellräume - 3 m2 • Wohn- und Essbereich - 30 m2 • Küche - 10 m2 • Aufteilung - 8 m2 • Badezimmer mit WC - 2 m2 • Technische Räumlichkeiten - 7 m2 • Terrasse - 25 m2 Etage - 70 m2 : • Schlafzimmer 1 - 13.5 m2 • Schlafzimmer 2 - 12.5 m2 • Schlafzimmer 3 - 10 m2 • Schlafzimmer 4 - 8 m2 • Badezimmer mit WC + Badewanne - 5 m2 • Aufteilung - 11 m2 • Balkon - 10 m2 Galetas - 48 m2 : • Schlafsaal + Stauraum - 42 m2 • Aufteilung - 6 m2 Anmerkungen : • 2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen • Chalet in sehr gutem Zustand • Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!Beautiful chalet in the mountains with a magnificent panoramic viewThe atmosphere and charm of this large chalet will seduce you!Ideally located on a beautiful plot, quiet and with stunning views and perfect orientation, it benefits from a rare location offering tranquility and optimal sunshine throughout the year.You will enjoy a home without direct neighbors, accessible all year round by tarmac road.A chimney and a Swedish stove complete the heating system to offer you warm winter days and to make the most of the natural surroundings, a jacuzzi installation is possible.This chalet of 178 m2 in total is composed as follows :Ground floor - 60 m2 :...

Zwei Apartments in Anzère mit Panoramablick

Zu verkaufen sind zwei Apartments (Studio und Duplex) in Anzère mit atemberaubendem Panoramablick.Sie liegen nebeneinander und könnten leicht zu einem einzigen Apartment zusammengelegt werden.Ideal für eine Familie mit Kindern oder Investoren, die eine Vermietung anstreben.Sie befinden sich im Gebäude des Hotels Zodiaque, nur wenige Meter von allen Geschäften der Station, dem SPA & Wellness und den Seilbahnen entfernt.Die beiden Apartments sind wie folgt ausgestattet:Duplex-Apartment: • Wohnzimmer mit Essbereich, das auf einen Balkon führt • Offene Küche • WC mit Waschbecken • Balkon mit atemberaubendem Panoramablick • Funktionsfähiger Holzofen • Schlafzimmer im Obergeschoss mit mehreren Betten und Badezimmer mit Dusche • Ruhebereich mit Panoramablick • Kleiner Abstellraum im Kellerbereich Studio-Apartment: • Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon • Offene Küche mit allen Geräten • WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Dusche • Schlafbereich • TV-Bereich • Funktionsfähige französische Kamine • Balkon mit Panoramablick • Kleiner Abstellraum im Kellerbereich • Abstellkammer Beide Apartments werden mit einer großen, privaten und abgeschlossenen Garage für ein Auto im Gebäudeparkhaus verkauft.Diese Garage bietet Platz zum Lagern von Ausrüstung und auch für Skier und Schlitten.Höhepunkte: • Private Garage mit großer Fläche. Ein sehr gefragtes Objekt (Möglichkeit, Skischuhe/Wanderschuhe, Skier und Schlitten in der Nähe der Treppen, die zu den Pisten und dem zentralen Platz führen, zu lagern) • In der Nähe der Skipisten im Winter • Am Ausgangspunkt vieler Wanderwege • Möglichkeit, das Wellnesszentrum zu betreten, während man im Inneren bleibt (Link zur Website des Spa & Wellness) • Profitiert von allen Vorteilen eines Wintersportorts und eines Sommersportorts • Weniger als 200 Meter entfernt befinden sich Geschäfte und Restaurants • Ca. 20 Minuten von der Ebene und der Autobahn entfernt • Golfplätze in der Nähe (Sion, Sierre und Montana) • Atemberaubender Panoramablick • Möglichkeit, sie zusammenzulegen und ein Apartment zu erstellen Hinweise:Möchten Sie mehr Informationen erhalten, das vollständige Dossier?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.Link zur Website von Valimmobilier:Link zur Website ValimmobilierDie Station Anzère: • Der Liberty-Pass gewährt kostenlosen Zugang zu den Seilbahnen, Bussen der Gemeinde und dem Schwimmbad während des Sommers. Im Winter gehört die Station Anzère zum Bereich des Abonnements Magic Pass, der Zugang zu 25 Stationen bietet. • Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Es liegt auf etwa 1500 Metern Höhe und bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Walliser Alpen. Dieses Gebiet zieht Besucher das ganze Jahr über an, sowohl für seine Wintersportaktivitäten als auch für seine sommerlichen Reize. • Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte. Mit seinen gut gepflegten und vielfältigen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Niveaus, von Anfängern bis hin zu erfahrenen Skifahrern. Man kann auch Snowboard fahren, Schlitten fahren und Schneeschuhwandern oder sich nach einem Tag auf den Pisten in den Thermalbädern entspannen. • Während der Sommersaison bietet Anzère eine idyllische Kulisse für Naturfreunde. Viele Wanderwege durchziehen die Region, ermöglichen es Besuchern, atemberaubende Landschaften zu entdecken, von grünen Almen bis hin zu schneebedeckten Gipfeln der umliegenden Berge....

Charmant appartement au coeur du hameau de Mâche

Une occasion rare dans un hameau authentique du Val d'Hérémence.Cet appartement est idéal pour les amoureux de la montagne.Il demande peu d'entretien, vous pourrez ainsi vaquer à vos loisirs lors de votre temps libre.Plusieurs routes forestières sont à proximité, ainsi que de nombreux chemins de randonnée.Par exemple, en quelques heures à pied, vous vous trouverez sur le mur du barrage de la Grande Dixence.L'appartement est composé comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte vers le coin à manger • Salon • Espace lit • Balcon • Zone réduit • Cave Points forts : • Balcon avec jolie vue et très calme • Une supérette et restaurant sont à quelques mètres • Le domaine des 4 Vallées se trouve à moins de 10 minutes • Sion est à 20 minutes maximum • Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres • Parfait pour une petite résidence secondaire Remarques:Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Lien vers le site de Valimmobilier :Site ValimmobilierSituation : Mâche est un village de la commune d'Hérémence.En quelques minutes de voiture ou transport public, vous vous trouverez au centre de la capitale valaisanne.Le fameux domaine skiable des 4 Vallées avec ses 400 km de pistes se trouve à moins de 10 minutes.Sans compter le barrage de la Grande Dixence et les nombreux chemins de randonnée qui se trouvent dans la région.Le lien ci-dessous vous donnera une idée des activités de la région.Hérémence tourismeMâche :Le hameau de Mâche est un village classé au patrimoine d'importance nationale.Vous trouverez plus d'information à travers de lien :Le village de MâcheEine seltene Gelegenheit in einem authentischen Weiler im Val d'Hérémence.Diese Wohnung ist ideal für Bergfreunde.Sie ist pflegeleicht, sodass Sie Ihre Freizeit ganz Ihren Hobbys widmen können.In der Nähe befinden sich mehrere Waldwege sowie zahlreiche Wanderwege.So erreichen Sie beispielsweise in wenigen Stunden zu Fuß die Staumauer des Grande-Dixence-Staudamms.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafbereich • Balkon • Abstellraum • Keller Highlights: • Balkon mit schöner Aussicht und sehr ruhiger Lage • Ein kleiner Supermarkt und ein Restaurant sind nur wenige Meter entfernt • Das Skigebiet ,,Les 4 Vallées" ist in weniger als 10 Minuten erreichbar • Sion ist maximal 20 Minuten entfernt • Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt • Perfekt als kleiner Zweitwohnsitz Anmerkungen:Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Link zur Website von Valimmobilier:Website ValimmobilierLage: Mâche ist ein Dorf in der Gemeinde Hérémence.In wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Zentrum der Walliser Hauptstadt.Das berühmte Skigebiet ,,Les 4 Vallées" mit seinen 400 km Pisten ist weniger als 10 Minuten entfernt.Ganz zu schweigen vom Staudamm Grande Dixence und den zahlreichen Wanderwegen in der Region.Der untenstehende Link gibt Ihnen einen Überblick über die...

Chalet à proximité du vieux village d'Evolène

Ce chalet se situe à quelques minutes à pied du vieux village d'Evolène. Il bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes (Glacier de Ferpècle et la Dent-Blanche). De son emplacement, vous pourrez profiter de toutes les commodités qu'offre un village de montagne. De nombreux restaurants, hôtels et des magasins de tout style s'y trouvent. Il est également à la croisée de nombreux chemins de randonnées et à proximité de plusieurs domaines skiables. Malgré sa situation en montagne, il est accessible à l'année. Le déneigement est très bien organisé.Il est composé comme suit :Etage principal : • Salon équipé avec vue sur les montagnes environnantes • Coin à manger • Cuisine fermée et équipée • Salle d'eau avec WC et douche • Poêle à pellets (commande à distance) • Accès à deux balcons • Hall d'entrée principal Etage supérieur : • Une chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau • Deux chambres avec un lit à étage • Une chambre avec un lit simple • Une salle d'eau avec WC et baignoire (deux accès) • Hall de communication avec armoires encastrées • Armoires encastrées dans toutes les chambres • Accès aux combles Etage inférieur : • Une grande chambre avec un lit double • Un WC • Local technique • Réduit • Garage utilisé comme réduit et atelier • Porte d'entrée Garage extérieur (2019) : • Dimension de 4 m x 6 m et une hauteur de 2,5 m • Electricité • Electricité de puissance pour charger une voiture • Commande avec code Autres points : • Grand terrain autour du chalet • Jolie terrasse extérieure • Poêle à pellets au salon pouvant être commandé à distance • Les armoires entre la cuisine et la salle à manger peuvent être ouvertes des deux côtés • Chalet construit en madriers • Possibilité de loger 9 personnes • Deux balcons (sud et sud-est) de jolie dimension avec vue imprenable • A disposition un chenillard et une fraiseuse à neige Honda • Citerne de 8'000 litres • Les combles isolés mais pas aménagés • Remontées mécaniques de La Forclaz, d'Arolla et d'Evolène à proximité • Fibre optique Lien vers le site Valimmobilier:Lien vers site ValimmobilierRemarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Dieses Chalet liegt nur wenige Gehminuten vom alten Dorf Evolène entfernt. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge (Ferpècle-Gletscher und Dent-Blanche). Von hier aus können Sie alle Annehmlichkeiten eines Bergdorfes nutzen. Es gibt viele Restaurants, Hotels und Geschäfte aller Art. Es liegt auch an der Kreuzung vieler Wanderwege und in der Nähe mehrerer Skigebiete. Trotz der Höhenlage ist es ganzjährig zugänglich. Der Winterdienst ist sehr gut organisiert.Er setzt sich wie folgt zusammen:Hauptgeschoss: • Ausgestatteter Salon mit Blick auf die umliegenden Berge • Essecke • Geschlossene und ausgestattete Küche • Badezimmer mit WC und Dusche • Pelletofen (Fernbedienung) • Zugang zu zwei Balkonen • Haupteingangshalle Obergeschoss: • Ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum...

Prächtiges Chalet mit hohem Standard

Zu verkaufen in Les Collons/les Masses, im Moment der Fertigstellung, wunderschönes großes Luxuschalet (C) gebaut mit edlen Materialien, ideal gelegen in der Nähe des Skigebiets 4 Vallées. Chalet C: Beschreibung: Erdgeschoss: • Eingang • Doppelgarage • Technikraum • Waschküche • Keller • Doppelzimmer mit eigenem Bad und WC sowie Badewanne • 2 Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Erdgeschoss: • Eingang • WC für Besucher • Wohnzimmer mit Ofen (optional), Zugang zur Terrasse • Essbereich, Zugang zur Terrasse • Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar Dachgeschoss: • Elternschlafzimmer • Eigenes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne • Stauraum Außenbereich: • Terrassen • Garten • Parkplätze Besonderheiten: • Chalet mit hohem Standard • Möglichkeit, ein kleines Chalet als Nebengebäude zu kaufen Allgemeine Beschreibung: Mauerwerk - Stahlbeton: • Außenwände im Erdgeschoss, Stahlbeton, 18 cm dick, auf einem gemeinsamen Fundament • Außenwände im Erdgeschoss und Dachgeschoss, Stahlbeton und Ziegel, 13 und 18 cm dick, auf beiden Seiten verputzt • Trennwände, Stahlbeton und Ziegel, 13 cm dick, auf beiden Seiten verputzt • Verkleidung der Sockel mit Naturstein • Äußere Isolierung mit Hartpolystryrolplatten, 140 mm dick, zwischen Außenwand und Verkleidung und 100 mm dick für unterirdische Wände • Bodenplatte im Erdgeschoss und Dachgeschoss, massive Stahlbetonplatte, 20 cm dick • Holztreppen • Abflussrohre aus PVC, geeignet für Abwasser • Drainagesystem, mit PVC-Rohren und Schutz der Wände mit Bitumen und Delta MS, für unterirdische Teile Dachstuhl: • Dachfirst aus lamelliertem Holz, Sapin, Qualität FA • Dachstuhl aus Sapin, sichtbare Teile ohne Toleranz für Verformungen und gehobelt • Verkleidung der gesamten Dachfläche mit Pinienholz, 18 mm dick, gerillt und gekrönt • Doppelte Falschköpfe an den Ecken des Gebäudes, Mélèze • Teilweise Verkleidung der Fassaden mit Mélèze-Lamellen, auf Holzschalung befestigt • Balkonbrüstung mit Rahmen und Balustern aus Mélèze, auf Stahlbetonplatte befestigt • Isolierung der Fassaden mit Mineralwolle, Gesamtdicke 140 mm Tischlerarbeiten: • Türen mit 3 Paneelen aus Mélèze • Eingangstür mit Panneau, Verkleidung aus Naturholz und Dreifachschloss • Eingebaute Schränke und Kleiderschränke, mit Fronten aus Mélèze-Panels • Fenster und Fenstertüren aus Mélèze, mit Isolierglas, kleinen Holzteilen und aufgesetzten Kreuzstäben auf der Außenseite • Rolläden und Rolladenrahmen aus Mélèze Dachdeckung und Blechnerarbeiten: • Auf der Verkleidung, Dampfsperre SARNAVAP 1000 R, geschweißte Nähte • Isolierung des Daches mit S-ROOF-Elementen, 160 mm dick, auf Dampfsperre • Rinnen, Fallrohre, Kanäle und alle Anschlüsse aus Kupfer Sanitäre Anlagen: • Wassereinlass mit Anschluss an das kommunale Netz, HDP-Rohre und Armaturen (Batterie) • Verteilleitungen und...

3002-MV-Luc-Ayent-3-Zimmer-Duplexwohnung

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 3002-MVIm Herzen des malerischen Dorfes Ayent entdecken Sie ein seltenes Immobilienobjekt, wo der zeitlose Charme der Walliser Chalets auf den Komfort einer contemporary Renovierung trifft, die mit besonderer Sorgfalt durchgeführt wurde.In einem authentischen, typischen Walliser Chalet, das vollständig renoviert wurde, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, intimen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen. Eine privilegierte Konfiguration, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität garantiert.Von den ersten Momenten an wirkt der Charme. Die edlen Materialien, die Massivholzvertäfelungen, die Natursteinwände und die raffinierten Verarbeitungen schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er ein harmonisches Lebensumfeld bietet, in dem Tradition und Modernität sich elegant treffen.Bereit, bewohnt zu werden, ohne dass die geringsten Arbeiten erforderlich sind, eignet sich dieses Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und bietet einen wahren Rückzugsort im Herzen der Walliser Alpen.Die privilegierte Lage im Dorfzentrum ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten zu erreichen, während man gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießt.Verteilung:Erdgeschoss:Der separate Eingang führt zu einem einladenden Flur mit integrierter Garderobe und zahlreichen Stauräumen.Einige Stufen führen zu einem prächtigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Als Herzstück der Wohnung lädt dieser Lebensraum zum Entspannen in einer warmen und geselligen Atmosphäre ein, während man gleichzeitig einen unverbauten Blick genießt.Das vollständig renovierte Badezimmer verfügt über eine große italienische Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette, die Funktionalität und Ästhetik vereinen.Die maßgefertigte Küche aus Massivholz ist ein wahres Meisterstück. Sie bietet reichlich Stauraum und einen angenehmen Essbereich, in dem man gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden teilen kann.Ein separates Bügelzimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und zahlreichen Stauräumen bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Dachgeschoss:Über eine elegante Innentreppe zugänglich, vervollständigt ein geräumiger Kleiderschrank die Lebensräume und bietet einen besonders geschätzten Stauraum.Untergeschoss:Das geräumige Schlafzimmer bezaubert sofort mit seinem einzigartigen Charakter. Die Natursteinwände und die traditionellen Putze betonen die Authentizität des Chalets und schaffen eine intime und beruhigende Atmosphäre, einen wahren Wohlfühlraum.Anlagen: • Ein privater Keller. • Ein gemeinsamer Raum von etwa 10 m², der als zusätzlicher Keller oder Lagerraum dienen kann. • Zwei Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Ob Sie hier Ihren Hauptwohnsitz oder Ihren Zweitwohnsitz einrichten möchten, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.Lassen Sie sich von ihrem unvergleichlichen Charme verführen und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt bei einem Besuch. Es wartet nur darauf, eine neue Geschichte zu schreiben... vielleicht die Ihre.

Chalet der Extraklasse in einer Hauptresidenz im Herzen des Val d'Hérens

In einem der schönsten Panoramen der Schweizer Alpen erhebt sich dieses außergewöhnliche Chalet wie ein seltener Schmuckkästchen, das edle Materialien und zeitgenössische Eleganz miteinander verbindet. Erbaut aus patiniertem altem Holz und gekrönt mit einem Steindach, verkörpert es die alpine Kunst in all ihrer Reinheit. Seine bevorzugte Ausrichtung bietet einen magistralen Panoramablick über das Tal, wo jeder Sonnenaufgang zu einem lebendigen Bild wird. Ein Innenraum, der wie eine Präsidentensuite in einer Hauptresidenz gestaltet ist. Erdgeschoss: - Drei raffinierte Schlafzimmer mit hochwertigen Ausstattungen, die absolute Ruhe und Komfort bieten. - Zwei elegante Badezimmer, ausgestattet mit edlen Materialien Obergeschoss: Ein spektakulärer Wohnbereich, das Herzstück des Chalets, das sich vollständig auf die Landschaft öffnet. Sein großer, lichtdurchfluteter Raum erstreckt sich zu einem Balkon und einer Terrasse, die zur Kontemplation einladen. Unter den Dachböden: Eine prächtige Master-Suite, würdig der schönsten Alpenchalets, mit eigenem Badezimmer und intimer Atmosphäre. Außenanlagen, die einer exklusiven Immobilie würdig sind. Integrierter und sicherer Garagenplatz Charmantes Nebenchalet von 10 m², ideal als Empfangsraum, Atelier oder zusätzlicher Privatbereich

6009.Ferienhaus / Schloss komplett renoviert. Les Mayens-de-Sion

Trust Immobilier unterstützt Sie bei Ihren Immobilienprojekten im Wallis sowie in den Kantonen Waadt und Genf und bietet Ihnen 6009 - TCM, SELTENE EIGENTUM IN EINER ZWEITWOHNUNGChalet - Historisches Schloss von 1827, komplett renoviert im Jahr 2016. Ein ideales Gleichgewicht zwischen absoluter Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen.Nur wenige Minuten von den Dörfern Vex und Veysonnaz und weniger als 25 Minuten von Sion entfernt, bietet die Immobilie einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, Infrastruktur sowie zum Flughafen und den umfangreichen Geschäftszonen von Conthey und Sion. Dieses emblematische Chalet, mit etwa 419 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, wurde 2016 mit edlen Materialien wie Naturstein und Zirbelholz restauriert. Es bietet einen modernen Komfort, insbesondere dank neuer und wirtschaftlicher technischer Einrichtungen (Heizung: Wärmepumpe), die über eine Fernbedienung gesteuert werden können.Das Anwesen mit mehr als 3,5 Hektar privater Natur ist das ganze Jahr über über eine private Waldallee erreichbar, das Anwesen erstreckt sich über mehr als 36'000 m² und umfasst Wälder, Wiesen, eine natürliche Quelle, einen kleinen Teich und den Lauf des Bisses am Rande des Grundstücks. Ein einzigartiger, intimer und geschützter Ort.Die Verteilung ist wie folgt: • Erdgeschoss: Wohnzimmer - Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse - Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WC - Separates WC • 1. Obergeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer mit Kamin - Ausgestattete Küche mit Kamin - Wäscheraum / Vorratsraum - Dusche mit WC • 2. Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer - Salon mit Kamin - Büro - Kochnische - WC • 3. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC von 14m2 - Bibliothek von 24m2 - Separates WC • 4. Obergeschoss, Dachgeschoss: Leseraum / Büro von 12,63m2 • Keller: Zwei technische Räume mit Wärmepumpen und Waschküche - Weinkeller (Außeneingang) • Garten: Terrasse - Zwei große Esstische mit Sonnenschutz - 5 Außenparkplätze Zusätzliche Informationen: • Parzelle: 35'6200 m² • 5 Außenparkplätze • Sehr ruhig, freie Sicht auf die Berge • Heizung durch Wärmepumpe, Doppelverglasung, automatische Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung • Schulen und Geschäfte in weniger als 14 Minuten mit dem Auto erreichbar Mayens-de-Sion - Ein historisches Anwesen im Herzen der Natur: In einer Höhe von 1400 Metern, ist der Sektor Mayens-de-Sion einer der besterhaltenen und authentischsten Orte im Wallis. Früherer Urlaubsort der bürgerlichen Familien von Sion, hat er seinen Charme der Epoche bewahrt: traditionelle Chalets, Zirbelwälder, Lichtungen, natürliche Quellen und eine streng geschützte Umgebung, in der keine neue Bebauung erlaubt ist. Ein seltener, friedlicher und historischer Rahmen.Im Sommer durchziehen die Wanderwege den Wald und folgen dem Bisse von Vex. Im Winter liegt die berühmte Piste von Ours und das Skigebiet der 4 Vallées - mehr als 400 km Pisten bis nach Verbier - nur wenige Minuten entfernt. Die Region bietet auch eine renommierte lokale Gastronomie, außergewöhnliche Weine und zahlreiche Bergaktivitäten.ZWEITWOHNUNGwww.trustimmobilier.ch

Chalet der Ausnahme in Anzère, Zweitwohnsitz und ausländische Erwerb genehmigt

Selten auf dem schweizerischen Alpenmarkt, kann dieses Prachtchalet sowohl als Zweitwohnsitz als auch von ausländischen Kunden erworben werden, was eine besonders gesuchte Vermögensmöglichkeit bietet. Im Herzen der Anzère-Station, nur wenige Minuten von Sion und Crans-Montana entfernt, genießt dieses außergewöhnliche Chalet eine privilegierte Lage, reichlich Sonnenschein und eine atemberaubende Panoramaview auf die Walliser Alpen. 2017 nach höchsten Qualitätsstandards erbaut und mit Minergie-Zertifikat, bietet es etwa 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die von einem Aufzug bedient werden. Die zeitgenössische Architektur, kombiniert mit edlen Materialien und großzügigen Räumen, bietet ein elegantes und komfortables Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer hochwertigen Bergresidenz, einer Familienferienresidenz oder einer langfristigen Immobilieninvestition in einem der beliebtesten Ziele im Wallis suchen. Hauptvorteile * Erwerb durch im Ausland wohnende Personen genehmigt * Nutzung als Zweitwohnsitz genehmigt * Chalet aus dem Jahr 2017 * Minergie-Zertifizierung * Privater Aufzug * Ca. 250 m² Wohnfläche * 10 Räume * Grundstück von 911 m² * Garage für bis zu 5 Fahrzeuge * Fitnessraum mit Möglichkeit zur Einrichtung eines Spas * Außergewöhnliche Panoramaview auf die Alpen * 12 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt * 15 Minuten von Crans-Montana entfernt Besuch und Informationen Dieses außergewöhnliche Chalet verdient es, vor Ort entdeckt zu werden, um seine Räume, die Qualität seiner Ausstattung und sein einzigartiges Ambiente voll zu würdigen. Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines privaten Besuchs nach Ihren Verfügungen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen diese seltene Immobilie vorzustellen und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.

Authentizität, Wohlbefinden und Panoramablick

Dieses Chalet mit Charakter verbindet auf elegante Weise die Authentizität der alpinen Architektur mit einem bemerkenswerten Lebenskomfort. Die Allgegenwärtigkeit von Holz, die sichtbaren Balken und die Elemente aus Stein verleihen ihm eine warme und zeitlose Atmosphäre.Der große Wohnbereich profitiert von einer großzügigen Helligkeit dank großer Fenster, die auf ein atemberaubendes alpines Panorama führen.Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche bilden eine gemütliche Einheit, die um eine schöne zentrale Cheminée herum strukturiert ist.Die großzügigen Terrassen verlängern die Innenräume auf natürliche Weise und laden ein, den Rahmen, die Ruhe und die Aussicht in jeder Jahreszeit voll auszunutzen.Der Schlafbereich bietet komfortable und warme Schlafzimmer, darunter ein bemerkenswertes Hauptschlafzimmer mit Cheminée und großen Fenstern mit Blick auf die Berge.Schließlich verleiht ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ergänzt durch einen Außenwhirlpool mit Blick auf das Panorama, dieser Immobilie eine privilegierte Dimension. • Ausnahmehafte Panoramablick auf die Alpen • Großer, heller Wohnbereich mit zentraler Cheminée • Alpine Architektur, die Holz und Stein bevorzugt • Offene Küche und großzügige Empfangsräume • Große Terrassen, darunter ein überdachter Teil mit Außencheminée • Wellnessbereich mit Sauna und Dusche • Außenwhirlpool mit Blick auf die Berge

Umwandelbare Scheune VEX

OFF MARKET ! UMWANDELBARE SCHEUNE - VEX Située dans un environnement calme et authentique sur la commune de Vex, diese Scheune bietet eine seltene Gelegenheit für Renovationsliebhaber, Investoren oder Projekträger, die ein Objekt mit Charme und Potenzial suchen.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 298 m², profitiert das Anwesen von einer Grundfläche von etwa 70 m² sowie einem nutzbaren Volumen von etwa 700 m³ mit mehr als 10 Metern Höhe, was zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.Merkmale :? Grundstück : 298 m²? Grundfläche : 70 m²? Bestehendes Volumen : 700 m³? 10 Meter Höhe? Möglichkeit der Gestaltung auf mehreren Ebenen? Süd-/Ostausrichtung? Schöne natürliche Beleuchtung • Anschluss an Wasser, Elektrizität / Kanalisation • Garage im Gebäude • Carnotzet mit Küche und WC Ein großes Potenzial für die Umwandlung ! Die Scheune ist nicht als Kulturgut eingestuft, was mehr Flexibilität bietet, um ein Projekt nach Ihren Wünschen und vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen zu planen.Schaffung einer ungewöhnlichen Wohnung, Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsprojekt : dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten der Wertsteigerung.Vollständige Akte, zusätzliche Fotos und Informationen auf Anfrage.Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt in einem privilegierten Umfeld zu schaffen.

Magnifique appartement de 3.5 pièces complètement rénové en 2024

Magnifique appartement de 3.5 pièces complètement rénové en 2024Idéalement situé, cet appartement bénéficie de 2 balcons offrant une vue imprenable.En excellent état et lumineux, vous pouvez simplement vous installer et profiter d'un environnement paisible et près de la nature.Cet appartement de 57 m2 au total se compose comme suit : • Hall - 3 m2 • Séjour - 16 m2 • Cuisine - 5 m2 • Chambre 1 - 10 m2 • Chambre 2 - 10 m2 • Salle d'eau avec WC, douche et buanderie - 8.5 m2 • Balcon sud - 2.5 m2 • Balcon ouest - 2.5 m2 • Cave - 9 m2 Remarques : • Neuf - Fenêtres, cuisine, revêtement des sols, plomberie, électricité, salle d'eau, peinture ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2024 komplett renoviert wurdeDiese Wohnung befindet sich in idealer Lage und verfügt über 2 Balkone mit atemberaubender Aussicht.Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sehr hell - Sie können einfach einziehen und die ruhige, naturnahe Umgebung genießen.Diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 57 m² ist wie folgt aufgeteilt: • Flur - 3 m2 • Wohnzimmer - 16 m2 • Küche - 5 m² • Schlafzimmer 1 - 10 m² • Schlafzimmer 2 - 10 m² • Badezimmer mit WC, Dusche und Waschküche - 8,5 m² • Balkon nach Süden - 2,5 m² • Balkon nach Westen - 2,5 m² • Keller - 9 m2 Anmerkungen: • Neu - Fenster, Küche, Bodenbeläge, Sanitär, Elektrik, Badezimmer, Anstrich! Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!Beautiful 3.5-room apartment, completely renovated in 2024Ideally located, this apartment features 2 balconies offering breathtaking views.In excellent condition and bright, you can simply move in and enjoy a peaceful setting close to nature.This 57 m² apartment consists of the following: • Entryway - 3 m2 • Living room - 16 m2 • Kitchen - 5 m2 • Bedroom 1 - 10 m2 • Bedroom 2 - 10 m2 • Bathroom with toilet, shower, and laundry area - 8.5 m2 • South-facing balcony - 2.5 m2 • West-facing balcony - 2.5 m2 • Cellar - 9 m2 Notes: • New: windows, kitchen, flooring, plumbing, electrical work, bathroom, and paint! Feel free to contact me to schedule a tour!Splendido appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato nel 2024Situato in posizione ideale, questo appartamento dispone di 2 balconi che offrono una vista mozzafiato.In ottime condizioni e luminoso, potrete semplicemente trasferirvi e godervi un ambiente tranquillo e a contatto con la natura.Questo appartamento di 57 m2 in totale è composto come segue: • Ingresso - 3 m2 • Soggiorno - 16 m2 • Cucina - 5 m2 • Camera 1 - 10 m2 • Camera 2 - 10 m2 • Bagno con WC, doccia e lavanderia - 8,5 m2 • Balcone esposto a sud - 2,5 m2 • Balcone esposto a ovest - 2,5 m2 • Cantina - 9 m2 Note: • Nuovo - Finestre, cucina, pavimenti, impianto idraulico, impianto elettrico, bagno, tinteggiatura! Non esitate a contattarmi per una visita!

Chalet mit Charme und Wellnessbereich sowie spektakulärer Aussicht

Im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung bietet dieses wunderschöne Chalet von 2002 einen privilegierten Lebensraum, in dem sich Komfort, Eleganz und Serenität treffen. Mit etwa 125 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 982 m² begeistert es durch seine hellen Räume, sorgfältige Ausführung und gemütliche Atmosphäre. Seine zeitlose Architektur, die großzügigen Räume und die natürliche Umgebung machen es zu einer idealen Immobilie, um jede Jahreszeit in einer außergewöhnlichen Umgebung zu genießen.Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer kürzlich erneuerten Feuerstelle öffnet sich zum Außenbereich und lädt zu Geselligkeit in jeder Jahreszeit ein. Der Schlafbereich wird durch ein Büro ergänzt, das leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, was eine große Flexibilität nach Ihren Bedürfnissen bietet. • Aussicht auf die Berge von außergewöhnlicher Schönheit. • Wellnessbereich mit Whirlpool im Freien und Infrarotsauna im Inneren. • Möglichkeit, im Obergeschoss anstelle des aktuellen Büros ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. • Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung. • Garage mit automatischer Tür und 4 bis 5 Außenparkplätzen. • Zweitwohnsitz ist erlaubt und der Verkauf an ausländische Käufer ist möglich.

Wunderschönes Chalet nur wenige Schritte von den Skiliften entfernt

Ideal gelegen im Herzen von Thyon-Les Collons, im Skigebiet der 4 Vallées, befindet sich dieses 7-Zimmer-Chalet nur 250 Meter von den Skiliften und den Annehmlichkeiten entfernt. Mehrmals renoviert, bietet es schöne Räume, eine vielseitige Galerie, eine Terrasse und einen Garten, während es gleichzeitig von seinem privilegierten Standort profitiert und ein hervorragendes Potenzial für Vermietung bietet.Die Highlights • Gesuchte Lage im Herzen von Thyon-Les Collons • Ca. 250 m von den Skiliften entfernt • 7-Zimmer-Chalet mit schönen Räumen • Renovierungen in den Jahren 2012, 2020 und 2025 • Terrasse von ca. 50 m² und Garten von ca. 200 m² • Galerie, die zusätzlichen Raum bietet • Außenparkplätze • Hervorragendes Potenzial für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestment • Verkauf für Zweitwohnsitz und ausländische Käufer genehmigt

Elegantes Chalet im Bau mit maßgeschneiderten Ausführungen in Evolène

In den Höhen von Evolène gelegen, profitiert dieses Chalet, das derzeit realisiert wird, von einer bevorzugten Lage, ruhig und sonnig, mit einer spektakulären Aussicht auf die umliegenden Berge. Errichtet auf einem Grundstück von 1'055 m², verbindet es alpine Authentizität und modernen Komfort, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.Mit etwa 223 m² Wohnfläche bietet das Chalet großzügige, nach außen offene Räume, die durch eine große, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse veredelt werden. Das Rohbauwerk wurde zwischen 2023 und 2024 realisiert und lässt dem zukünftigen Besitzer die Freiheit, die Ausführungen und Einrichtungen nach seinen Wünschen zu personalisieren (gegen Aufpreis).Das untere Geschoss ermöglicht auch die Schaffung einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. • Panoramablick auf die Alpen • Ruhige und sonnige Umgebung • 10 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt • Haltestelle des Postbusses in 100 m Entfernung • Personalisierbare Ausführungen • Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung • Nur als Hauptwohnsitz

Wohnung 3.5 Zimmer zum Verkauf in Ayent (Lot 205)

Wohnung 4.5 Zimmer zum Verkauf in Ayent (Lot 205)Neues Gebäude: 20 Wohnungen zum Verkauf in PPE🌐 www.bonjour-ci.chBeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Ayent, gelegen an der Route de Trebutyre, in der Nähe von Geschäften. Die Wohnung wird Ende 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten von Sion und Anzère entfernt.Eigenschaften der Wohnung (Lot 205 - Wohnung 4.5 Zimmer, Referenz: AY-ET-205) • Wohnfläche (SBP): 115,9 m2 • Balkon: 27,71 m2 • Etage: 2. Stock • Privater Keller: No 15 - 6,92 m2 - Inklusive • Gewichtete Fläche: 129,76 m2 • Anzahl der Außenplätze: 1 (P21) - CHF 8'000 zusätzlich. • Anzahl der Boxen: 1 (Box 3) - CHF 30'000 zusätzlich. • Ausrichtung: Südost Höhepunkte • Rekord-Sonnenschein: Genießen Sie mehr als 13 Stunden Sonnenschein pro Tag im Sommer (13,1 h) und eine außergewöhnliche Helligkeit im Winter. • Privilegierte Ausrichtung: Das Objekt befindet sich in einem raren Gebiet, in dem 75 % der Parzellen nach Süden oder Südosten ausgerichtet sind, und maximiert damit jeden Sonnenstrahl für Ihren Komfort und Ihre Energieersparnis. • 100 % lokale Fachkenntnis: Die Bauausführung erfolgt durch lokale Unternehmen und Handwerker, die eine sorgfältige und nachhaltige Ausführung gewährleisten. • Finishing nach Ihren Wünschen: Passen Sie Ihre Böden, Ihre Küche und Ihre Sanitärinstallationen Ihren Vorlieben an. • Sichere Investition: Mit einer fast nullen Leerstandsrate (0,3 %) in der Gemeinde stellt Ethéria eine erstklassige Vermögensmöglichkeit dar. Das Gebäude EthériaDie Wohnung befindet sich im Gebäude Ethéria, einer einzigartigen Residenz an der Route de Trébutyre, im sehr gefragten Dorf Blignou (Ayent). Durch seine als "überlegen" bewertete Mikrolage hebt sich dieses Projekt durch seine dominierende Lage auf einem Gelände hervor, dessen natürliche Neigung ein dauerhaftes visuelles Freisein gewährleistet. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern auch die Gewissheit einer atemberaubenden und unvergleichlichen Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen, heute und für immer.Die Residenz Ethéria bietet 20 Wohnungen mit schlichter und eleganter Architektur, die perfekt in den Hang integriert sind. Sie ist für Familien und Menschen konzipiert, die Ruhe suchen, und bietet funktionale Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Ihre strategische Lage kombiniert absolute Ruhe und Nähe zu Schulen (Botyre) und Geschäften und bietet Sion in nur 15 Minuten Entfernung. • Mit 60 photovoltaischen Solarmodulen auf dem flachen Dach ausgestattet. • Erfüllt die akustischen Anforderungen der Norm SIA 181:2020 mit "erhöhten Anforderungen" zwischen den Einheiten. • Schutzraum im Untergeschoss Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz • Wärmepumpe (PAC) mit Erdsonde: Ein modernes und umweltfreundliches System für eine optimale Energieunabhängigkeit. • Thermischer Komfort: Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum. • Energieeffizienz: Hochwertige Umfassungsisolierung und Dreifachverglasung, minimieren Ihre jährlichen Kosten. Ayent: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Tradition und Lebensqualität im WallisAyent liegt im Herzen des Kantons Wallis, im Bezirk Hérens, und erstreckt sich auf dem sonnigen Ufer der rechten Rhoneseite, auf einer Höhe von 500 bis 2'850 Metern. Es bietet ein außergewöhnliches Panorama über das Rhonetal und die Walliser Alpen. Ayent ist direkt von Sion (nur 12 km entfernt), dem Hauptstadtzentrum des Wallis, über eine gut unterhaltene Kantonsstraße erreichbar. Der Skiort Anzère, Teil der Gemeinde, ist einer der Hauptvorteile und liegt in kurzer Entfernung von den Dörfern Ayent. • Geschäfte und Dienstleistungen: Nahversorgung (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke), lokale Handwerker, Restaurants und Dorfkaffees, saisonaler Bauernmarkt. • Bildung: Schulen in der Gemeinde (Primar- und Sekundarstufe), Kindergärten, Nähe zu weiterführenden Schulen in Sion. • Kulturelles Leben: Kulturzentrum und Museum des Bisse, Musikgesellschaften, Chöre, Bibliothek, traditionelle Veranstaltungen und verschiedene Events das ganze Jahr über. • Mobilität: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Möglichkeit der sanften Mobilität über Wanderwege und Radwege. • Umwelt: Erhaltene Natur, Wanderwege, Wälder und Bisse für Familienausflüge, Spielplätze und Treffpunkte.

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Ayent (Lot 201)

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Ayent (Lot 201)Neues Gebäude: 20 Wohnungen zu verkaufen in PPE🌐 www.bonjour-ci.chBeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Ayent, gelegen an der Route de Trebutyre, in der Nähe von Geschäften. Die Wohnung wird Ende 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten von Sion und Anzère entfernt.Eigenschaften der Wohnung (Lot 201 - 3.5-Zimmer-Wohnung, Referenz: AY-ET-201) • Wohnfläche (SBP): 94.48 m2 • Balkon: 17.87 m2 • Etage: 2. Stock • Privater Keller: No 14 - 5.87 m2 - Inklusive • Gewichtete Fläche: 103.42 m2 • Anzahl der Außenplätze: 1 (P25) - CHF 12 000 zusätzlich. • Anzahl der Innenplätze: 1 (P9) - CHF 28 000 zusätzlich. • Ausrichtung: Südost Höhepunkte • Rekord-Sonnenschein: Genießen Sie mehr als 13 Stunden Sonnenschein pro Tag im Sommer (13,1 h) und eine außergewöhnliche Helligkeit im Winter. • Privilegierte Ausrichtung: Das Objekt liegt in einem raren Gebiet, in dem 75 % der Parzellen nach Süden oder Südosten ausgerichtet sind, und maximiert somit jeden Sonnenstrahl für Ihren Komfort und Ihre Energieersparnis. • 100 % lokales Know-how: Die Konstruktion wurde von lokalen Unternehmen und Handwerkern durchgeführt, was eine sorgfältige und nachhaltige Ausführung garantiert. • Verfeinern Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack: Passen Sie Ihre Böden, Ihre Küche und Ihre Sanitärinstallationen an Ihre Vorlieben an. • Sichere Investition: Mit einem fast nullen Leerstand (0,3 %) in der Gemeinde stellt Ethéria eine erstklassige Vermögensmöglichkeit dar. Das Gebäude EthériaDie Wohnung befindet sich im Gebäude Ethéria, einer einzigartigen Residenz, die an der Route de Trébutyre im sehr gefragten Dorf Blignou (Ayent) liegt. Durch seine micro-geographische Lage, die als "überlegen" bewertet wird, zeichnet sich dieses Projekt durch seine dominierende Lage auf einem Gelände aus, dessen natürliche Neigung ein dauerhaftes visuelles Freisein garantiert. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern auch die Gewissheit einer atemberaubenden und unvergleichlichen Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen, heute und für immer.Die Residenz Ethéria bietet 20 Wohnungen mit schlichter und eleganter Architektur, die perfekt in den Hang integriert sind. Sie ist für Familien und Menschen konzipiert, die Ruhe suchen, und bietet funktionale Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Die strategische Lage kombiniert absolute Ruhe und Nähe zu Schulen (Botyre) und Geschäften und bietet Sion in nur 15 Minuten Entfernung.Einige der wichtigsten Ausstattungen des Gebäudes: • Mit 60 Photovoltaik-Panelen auf dem flachen Dach ausgestattet. • Erfüllt die akustischen Anforderungen der Norm SIA 181:2020 mit "erhöhten Anforderungen" zwischen den Einheiten. • Schutzraum im Untergeschoss Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz • Wärmepumpe (PAC) mit geothermischer Sonde: Ein modernes und umweltfreundliches System für optimale Energieunabhängigkeit. • Thermischer Komfort: Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum. • Energieeffizienz: Hochwertige Umfassungsisolierung und Dreifachverglasung, minimieren Ihre jährlichen Kosten. Ayent: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Tradition und Lebensqualität im WallisAyent liegt im Herzen des Kantons Wallis, im Bezirk Hérens, und erstreckt sich auf dem sonnigen Hang der rechten Rhone-Seite, auf einer Höhe zwischen 500 und 2'850 Metern. Es bietet ein außergewöhnliches Panorama über das Rhonetal und die Walliser Alpen. Ayent ist direkt von Sion (nur 12 km entfernt), dem Hauptstadtzentrum des Wallis, über eine gut unterhaltene Kantonsstraße erreichbar. Der Skiort Anzère, Teil der Gemeinde, ist einer der Hauptvorteile und liegt in kurzer Entfernung von den Dörfern Ayent. • Geschäfte und Dienstleistungen: Nahversorgung (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke), lokale Handwerker, Restaurants und Dorfkaffees, saisonaler Bauernmarkt. • Bildung: Schulen in der Gemeinde (Primar- und Sekundarstufe), Kindergärten, Nähe zu weiterführenden Schulen in Sion. • Kulturelles Leben: Kulturzentrum und Museum von Bisse, Musikvereine, Chöre, Bibliothek, traditionelle Veranstaltungen und verschiedene Events das ganze Jahr über. • Mobilität: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Möglichkeit zur sanften Mobilität über Wanderwege und Radwege. • Umwelt: Erhaltene Natur, Wanderwege, Wälder und Bisse für Familienausflüge, Spielplätze und Treffpunkte.