Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Hérens: 46 Treffer

Haus im Dorfstil mit unabhängigem Studio im Herzen von Nax Mont-Noble

Haus im Dorfstil mit unabhängigem Studio im Herzen von Nax-Mont-NobleCharmantes Haus im Dorfstil mit 138 m² Wohnfläche, renoviert im Jahr 2017, verbindet traditionellen Alpencharme mit modernem Komfort. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Duplexstil sowie einem Studio, das bereit ist, vermietet zu werden, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.Höhepunkte:• Zwei unabhängige Wohnungen bieten Flexibilität und Vermietungspotenzial• 3,5-Zimmer-Wohnung im Duplexstil mit authentischem Charme• Unabhängiges Studio, bereit für sofortige Vermietung• Steinöfen für eine gemütliche Atmosphäre• Terrasse, 3 Keller und schöne Stauräume• Blick auf die Walliser Alpen• Sofort bewohnbar, keine Renovierungsarbeiten erforderlich• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition• Kostenloser Parkplatz in unmittelbarer NäheVerteilung:Unabhängiges Studio von 42 m² im Erdgeschoss mit Eingang, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Balkon.3,5-Zimmer-Wohnung im Duplexstil von 92 m²: • 1. Etage: Eingangshalle, Küche, WC und Wohnzimmer• 2. Etage: 2 Schlafzimmer und Dusche mit WaschmaschineAnliegende Räume:• Gefliester Raum von 18 m² mit Fenster• Keller von 20 m² mit Fenster• Terrasse von 12 m²• Großer Keller von 26 m², ideal für die Einrichtung eines GewölbekellersRenovierungen 2017Umfangreiche Renovierungen im Jahr 2017: Dach, Isolierung, Fenster, Heizung, Elektrik, Küchen und Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über ihre eigenen Einrichtungen, mit eigenem Stromverteiler, Boiler und Geschirrspüler, bietet Komfort und Unabhängigkeit für beide Wohnungen.Ideale LageIm Herzen des authentischen Dorfes Nax-Mont-Noble, auch bekannt als "Balkon des Himmels", profitiert dieses charmante Haus im Dorfstil von einer ruhigen Umgebung, guter Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Alpen.In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Restaurants befindet sich die Immobilie nur 5 Minuten vom Skigebiet Nax-Mont-Noble und weniger als 20 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Das unabhängige Studio, das bereit ist, vermietet zu werden, bietet eine ideale Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestition. Sofort verfügbar, garantiertes Herzstück.

Magnificent modern chalet in Suen (St-Martin)

Entdecken Sie dieses prächtige moderne Chalet, das sich im wunderschönen Dorf Suen (St-Martin) im Herzen des Wallis befindet. Das 2023 erbaute Anwesen verbindet den traditionellen Charme eines Holzchalets mit modernen und luxuriösen Ausstattungen.VIRTUELLE BESICHTIGUNG:https://my.matterport.com/show/?m=QHdk8rk7GheKopieren Sie den oben angegebenen Link in Ihren Browser und lassen Sie die Magie des Ortes wirken :-)Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich: 347 m² auf 3 Etagen • 10 geräumige Räume, die vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung bieten • Ein Studio mit einer Küche von 60m2 • Ein mehrzweckiger Raum von 36m2 • Grundstück von 899 m², umgeben von Grünflächen und Bergen • Große Terrasse/Balkon, um das alpine Panorama voll auszunutzen • Unvergleichlicher Blick auf die umliegenden Berge • Privatparkplatz für Ihren Komfort Umwelt: • Ruhige und sonnige Lage, besonders im Sommer ohne Hitze • Nähe zur Bushaltestelle "Suen", nur 2 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Volg, 14 Minuten zu Fuß entfernt • Schulen, Kindergarten (UAPE) ohne Warteliste • Bäckerei • Supermarkt, 13 Minuten entfernt • aktive lokale Unternehmen • 20 Minuten von Sion entfernt Dieses moderne Chalet bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe, Natur und Komfort miteinander verbindet. Ideal für Bergliebhaber oder Familien, die nach Platz suchen. Die neuere Bauweise gewährleistet optimale Energieeffizienz und minimale Wartung.Genießen Sie die reine Luft der Alpen, die Freizeitaktivitäten in allen Jahreszeiten und den authentischen Charme der Region. Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen in einem der schönsten Winkel des Wallis zu erwerben.Das PlusDie Gemeinde St-Martin finanziert die Grundkrankenversicherung für Kinder bis 18 Jahre!

Grange rénovée de 4.5 pièces de 107 m2 habitables avec jardin de 40 m2

Grange rénovée de 4.5 pièces de 107 m2 habitables avec un charmant jardin de 40 m2.Rénovée en 2014, cette belle grange bénéficie de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.Idéalement située au centre du village de Luc, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics...)La villa se caractérise par sa conception sur trois étages dont des combles aménagés et un grand sous-sol ainsi que par ses volumes aérés avec charpente apparente. Cette villa de 84 m2 au sol est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec dégagement et local technique • Buanderie • Chambre Etage : • Entrée • Dégagement • Salle d'eau avec douche et WC • Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon orienté sud • Séjour avec poêle Combles : • Dégagement • Salle d'eau avec baignoire et WC • Deux chambres avec armoires encastrées Extérieurs : • Jardin orienté nord Complète cette offre : • Place de parc extérieure couverte • Place de parc extérieure Particularités : • Bien exceptionnel et rare sur le marché • La grange rénovée avec goût avec des matériaux traditionnelles mettent en valeur la matière noble qu'est le bois • Vue définitive • Possibilité d'agrandissement • Cachet assuré (poutres apparentes, chambres mansardées, belle hauteur de plafond) • Grand jardin Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Ce paisible village invite à la visite de ses quartiers et ses chemins qui mènent jusqu'aux gorges de la Lienne. Luc est un village ensoleillé toute l'année situé en plein sud sur une des collines surplombant Sion et la valllée du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (15 minutes) et de Anzère (10 minutes) pour sa station de ski. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, boulangerie) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien!Renovierte 4,5-Zimmer-Scheune mit 107 m2 Wohnfläche und einem charmanten 40 m2-Garten. Diese schöne Scheune wurde 2014 renoviert und bietet aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung optimalen Sonnenschein und eine freie Aussicht auf die Alpen. Die Villa liegt ideal im Zentrum des Dorfes Luc und bietet eine Wohnsituation, die Ruhe und Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) vereint. Die Villa zeichnet sich durch ihre dreistöckige Bauweise aus, mit ausgebauten Dachgeschoss und grossem Untergeschoss sowie durch ihre luftigen Räume mit sichtbaren Dachbalken. Die 84 m2 grosse Villa ist folgendermassen aufgeteilt: Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Durchgang und Technikraum • Waschküche • Zimmer Etage: • Eingang • Entlastung • Badezimmer mit Dusche und WC • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon • Wohnzimmer mit Herd Dachböden :...

Chalet nach Ihren Wünschen personalisieren, außergewöhnliche Lage

Chalet nach Ihren Wünschen personalisieren, außergewöhnliche Lage Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet, dessen Bau im Jahr 2023 begann, als Hauptwohnsitz verfügbar und im Herzen des Val d'Hérens, in Évolène, gelegen. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1'055 m², verbindet dieses 5½-Zimmer-Chalet mit etwa 223 m² Wohnfläche alpinen Charme und modernen Komfort: Holzkonstruktion, große Fenster mit Blick auf die Natur, 49 m² große Terrasse/Balkon und atemberaubender Blick auf die Berge. Das Rohbau-Chalet bietet Ihnen die totale Freiheit, die Innenverkleidung und die Außenanlage nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Erdgeschoss kann leicht in eine separate Wohnung mit eigenem Zugang umgebaut werden, eine ideale Lösung für Familien, Gäste oder Vermietung. Der Komfort wird durch eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet. Das Chalet verfügt auch über eine angebaute Garage und mehrere Parkplätze. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, profitiert es von der Nähe zu Schulen, Geschäften und Bushaltestellen. Eine seltene Gelegenheit, dauerhaft in einem erhaltenen Alpenpanorama zu wohnen, während Sie die Freiheit haben, das Innere nach Ihrem Bild zu gestalten.

Prächtige Villa in Vex

Exklusiv-Villa - im Herzen des Wallis Diese charmante Villa, die 2008 gebaut wurde, liegt in Vex. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 167 m² und einem Volumen von 930 m³ bietet sie einen großzügigen Raum für eine Familie oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Qualität schätzen.Das Haus verfügt über sieben Räume und überzeugt durch seine sehr gute Bauqualität und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Alle Räume sind hell und funktional, was es ermöglicht, Leben, Arbeit und Entspannung perfekt zu kombinieren.Sie genießen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.Diese Villa vereint Raum, Qualität und Lebensart - ein seltenes Angebot im Wallis. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin noch heute und entdecken Sie selbst diese attraktive Immobilie.WICHTIG: Dieses Objekt kann nur an Schweizer Bürger oder in der Schweiz wohnende Personen verkauft werden!Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor eine Besichtigung erfolgt. Hochpunkte • Ruhige und sonnige Lage mit Blick • Solide Konstruktion • Geräumige Ausstattung • Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Villa C mit 5,5 Zimmern in Vex

Chance nicht zu verpassen!Bau von 6 Familienhäusern - (2 Gruppen von 3 Häusern)Amma Immo präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (Ausführung nach Wunsch des Käufers) mit Blick auf das Rhône-Tal, nur wenige Minuten von Sion und Vex entfernt.Dieses Haus ist eines von drei Häusern im Süden und liegt auf einem 440m2 großen Grundstück mit 172m2 Garten. Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss/Garage:-Eingangshalle mit Garderobe und Abstellraum-Doppelgarage mit Abstellmöglichkeiten1. Obergeschoss:-Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer (ca. 48m2)-Keller-Gäste-WC-Große private Terrasse mit über 40 m22. Obergeschoss:-Flur-2 Kinderzimmer (14,6 und 11,4 m2)-Badezimmer mit Platz für Waschmaschine-Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad-Balkon mit über 17 m2, zugänglich von dem Elternschlafzimmer und einem der Kinderzimmer1 Außenparkplatz komplettiert dieses HausDiese Häuser werden ab 2028 als Hauptwohnsitz verfügbar sein und bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumvorstellung von Eigentum in einer bezaubernden Umgebung zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht von Ihrer eigenen sonnigen Terrasse aufzuwachen, wo Sie entspannte Momente und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden genießen können.Architektonische Änderungen sind noch möglich und die Auswahl aller Ausführungen liegt im Ermessen der Käufer.Einige Vorteile:-Unvergleichlicher Blick auf das Tal-Ruhige Nachbarschaft-Hohe Bauqualität-Moderner Stil-6 Minuten von Sion entfernt-Ausführungen nach Wunsch des Käufers-Private Grundstücke-Große und schöne Außenbereiche-2 Varianten von Häusern...Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Ihnen gerne weitere Informationen geben.!!! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.amma.immo !!!

Villa B angrenzend 4,5 Zimmer in Vex

Opportunität nicht zu verpassen!Bau von 6 Familienhäusern - (2 Gruppen von 3 Häusern)Amma Immobilier präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (Ausstattung nach Wunsch des Käufers) mit Blick auf das Rhône-Tal, nur wenige Minuten von Sion und Vex entfernt.Die Kunden können auch ein zusätzliches Zimmer hinzufügen, wenn gewünscht, im Wohn-/Essbereich, um es zu einem 5,5-Zimmer-Haus zu machen.Dieses Haus ist eines von drei Häusern im Süden und liegt auf einem Grundstück von 502m2, davon 176m2 Garten. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:Erdgeschoss:-Eingangshalle mit Garderobe-Einzelgarage mit großem Abstellraum-Technikraum des Hauses-Gemeinsamer Technikraum für die 6 Häuser1. Obergeschoss:-Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer (ca. 52m2)-Keller-Gäste-WC-Große private Terrasse mit über 41m22. Obergeschoss:-Flur-2 Kinderzimmer (14,6 und 11,4 m2)-Badezimmer mit Platz für Waschmaschine-Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer-Balkon mit über 17,4m2, zugänglich von dem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Haus!Diese Häuser werden ab 2028 als Hauptwohnsitz verfügbar sein und bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumvorstellungen von Eigentum in einem bezaubernden Umfeld zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht von Ihrer eigenen sonnigen Terrasse aufzuwachen, wo Sie entspannte Momente und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden genießen können.Architektonische Änderungen sind noch möglich und die Auswahl aller Ausstattungen liegt im Ermessen der Käufer.Einige Vorteile:-Unvergleichlicher Blick auf das Tal-Ruhige Nachbarschaft-Hohe Bauqualität-Moderner Stil-6 Minuten von Sion entfernt-Ausstattung nach Wunsch des Käufers-Private Grundstücke-Große und schöne Außenbereiche-2 Varianten von HäusernFür weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!

Villa E mit 4,5 Zimmern in Vex

Bau von 6 Familienhäusern - (2 Gruppen von 3 Häusern)Amma Immobilier präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (Ausführung nach Wahl des Käufers) mit Blick auf das Rhône-Tal, nur wenige Minuten von Sion und Vex entfernt.Dieses Haus ist Teil der 3 Häuser im Norden und liegt auf einem Grundstück von 402m2, von denen 253m2 Garten sind. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:Erdgeschoss:-Eingangsbereich-2 Kinderzimmer-Badezimmer-1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer-Balkon mit über 17 m2, zugänglich von den Zimmern aus1. Obergeschoss:-Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer (ca. 51,6 m2)-Gästetoilette-Großer Keller von ca. 9m2-Große private Terrasse mit über 40m2-3 Außenparkplätze unter Dach ergänzen dieses Objekt, CHF 60'000.- zusätzlich und obligatorisch.Diese Häuser werden ab 2028 als Hauptwohnsitz verfügbar sein und bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumvorstellungen von Eigentum in einem bezaubernden Umfeld zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem atemberaubenden Panoramablick von Ihrer eigenen sonnigen Terrasse aufzuwachen, wo Sie entspannte Momente und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden genießen können.Architektonische Änderungen sind noch möglich und die Auswahl aller Ausführungen liegt im Ermessen der Käufer.Einige Vorteile:-Unverbesserlicher Blick auf das Tal-Ruhige Nachbarschaft-Hohe Bauqualität-Modernes Design-6 Minuten von Sion entfernt-Ausführungen nach Wahl des Käufers-Private Grundstücke-Große und schöne Außenbereiche-2 Varianten von HäusernFür weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!

*Einfamilienhaus mit Bergblick*

Gebäude von 137 m2 und eine Wiese von 1'067 m2. Gesamtoberfläche von 1'204 m2. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in einem Wohngebiet mit Wiesen und Wohnhäusern mit freier Sicht auf die umliegenden Berge. Baujahr 1987.Dieses Immobilienobjekt wird vom Betreibungsamt versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 790'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Licht, ruhige Umgebung und unvergleichliche Aussicht für dieses Minergie-P-Projekt

Licht, ruhige Umgebung und unvergleichliche Aussicht für dieses Niedrigenergie-Projekt Von der Ebene bis zu den Bergen, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Ayent erstreckt sich über die sonnige Seite des Rhône-Tals, wo ihre Dörfer Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen, Weiden und Sümpfe säumen. Eine Mosaik von Landschaften für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spazierwegen, seinen Geschäften, seinem Skigebiet in Anzère sowie seinen großen jährlichen Festen hat Ayent alles, um zu gefallen, im Sommer wie im Winter.Hier in Fortunau ist ein modernes Minergie-P-Haus bereit, realisiert und in diese atemberaubende Natur integriert zu werden. Ruhiger Ort am Hang, mit freier Sicht auf das Tal. Insgesamt umfasst die Grundstücksfläche über 700 m2 mit einem Projekt, das Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet.Wegen der Hangneigung des Geländes wurde dieses Haus ohne Außenbereich, auf Stelzen, geplant. Ein Zugang von der unteren Terrasse aus wurde dennoch bedacht, damit alle Gartenliebhaber hier einen schönen Gemüsegarten anlegen können.Dieses schöne Haus wird aus zwei Etagen bestehen, mit einer Gesamtwohnfläche von 194 m2. Im oberen Bereich finden Sie einen schönen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die auf das Esszimmer und den Wohnbereich führt, ergänzt durch einen Vorratsraum, der auch von den Parkplätzen aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus können Sie auch auf die Terrasse zugreifen, die über das Tal und das Plateau von Lens führt. Auf diesem Balkon haben Sie genügend Platz, um einen Grill aufzustellen oder Ihren eigenen kleinen Gemüsegarten anzulegen. Im unteren Bereich befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das sich vor dem Hauptschlafzimmer befindet. Wie Sie auf den Plänen sehen können, wurde die Badewanne vor einer Fensterfront platziert, um Ihnen alle Vorteile zu bieten, die sie bietet! Darüber hinaus haben alle Schlafzimmer Zugang zur Terrasse. Wegen der vielen Fenster und der Südorientierung des Hauses werden Sie sowohl innen als auch außen vom Sonnenlicht verwöhnt und können es so 24 Stunden am Tag genießen. Hier, wie Sie bereits verstanden haben, erwarten Sie herzliche Begegnungen mit Freunden und Familie.Es ist auch zu beachten, dass dieser Bau von lokalen Unternehmen durchgeführt wird, um die regionale Wirtschaft zu fördern, und je nach Möglichkeit wird der Schwerpunkt auf die Verwendung von natürlichen Materialien gelegt.Darüber hinaus geht das vorgeschlagene Energiekonzept über den Minergie-P-Standard hinaus. Es sieht die Optimierung der passiven solaren Eingänge und eine Überisolation des Gebäudes vor, um die Installation einer Heizung zu vermeiden. Die Hauptvorteile bestehen darin, die Verbrauchskosten zu minimieren, aber vor allem, zukünftige Investitionen im Zusammenhang mit der Erneuerung der Heizungsanlage, die etwa alle 15 Jahre erforderlich ist, zu vermeiden. Dieses Konzept und die Verwendung erneuerbarer Energien, wie z.B. Solaranlagen für den Stromverbrauch und die Warmwasserversorgung, ermöglichen eine drastische Reduzierung der Gebäudekosten.Um den thermischen Komfort zu gewährleisten, ist die Installation einer Warmwasserspeicherbatterie in Verbindung mit einer kontrollierten Belüftung sowie die Installation eines Holzofens vorgesehen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses Traumprojekt zu erfahren.Um weitere Details zu diesem Projekt zu erhalten, kann Ihnen auf Anfrage eine Baubeschreibung zur Verfügung gestellt werden. Im Voraus freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Haus im Dorf zu renovieren

Dieses Reihenhaus mit 2 anderen Wohnungen befindet sich in Ayent. Es bietet absolute Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über (Südausrichtung). Es hat den Vorteil, ein fragmentiertes Grundstück in 3 Parzellen zu haben. Eine von 100 m2 angrenzend an das Haus, die als Garten/Rasenfläche dienen kann, und die anderen beiden, die als Parkplatz für 6 Autos oder anderem dienen können. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und die Schülerabholung befinden sich 50 Meter entfernt, die Einrichtungen des Dorfzentrums 1,5 km (ca. 3 Minuten mit dem Auto), das Einkaufszentrum 2,5 km (ca. 4 Minuten), der Bahnhof 8,5 km (ca. 14 Minuten) und die Autobahnanschlussstelle 7,5 km (ca. 11 Minuten). Die Station von Anzère ist 7,5 km (ca. 13 Minuten) und die von Crans-Montana 13 km (ca. 20 Minuten) entfernt. Dieses Haus hat den Charme eines Dorfhauses, es ist ideal für einen Heimwerker. Mit seinem Volumen von 680 m3 hat es ein enormes Potenzial. Einige Räume müssen renoviert und andere komplett erneuert werden. Die Außenbereiche ermöglichen einen schönen Garten- und Terrassenbereich sowie zahlreiche Parkplätze. Die Heizanlage muss komplett erneuert werden. Es besteht aus folgendem: Keller (ca. 100 m2) : • 5 verschiedene Abstellräume, Keller und Ställe • Waschküche Erdgeschoss (ca. 122 m2) : • Eingangshalle • Geräumige Küche mit Teilabtrennung • Wohnzimmer mit Kamin • Esszimmer • Großes Zimmer (ca. 20 m2) • Badezimmer mit Badewanne • Raum zur kompletten Renovierung (ca. 30 m2), Zugang vom Wohnzimmer • Zimmer zur kompletten Renovierung, Zugang von der Küche Obergeschoss (ca. 66 m2) : • 3 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Abstellraum Laut den SIA-Normen hat es eine Bruttogesamtwohnfläche von ca. 150 m2 und eine Nutzfläche von ca. 290 m2 (einschließlich Räumen zur kompletten Renovierung und Kellerräumen).

Umbaubares Gebäude VEX

OFF MARKET ! UMBaubares Gebäude - VEX Située dans un environnement calme et authentique sur la commune de Vex, cette grange offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, investisseurs oder Träger von Projekten à la recherche d'un bien mit Charme und Potenzial.Érigée sur une parcelle d'environ 298 m², la propriété bénéficie d'une surface au sol d'environ 70 m² ainsi que d'un volume exploitable d'environ 700 m³ mit mehr als 10 Metern Höhe, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.Merkmale :? Parcelle : 298 m²? Surface au sol : 70 m²? Volume existant : 700 m³? 10 Meter Höhe? Möglichkeit der Aufteilung auf mehrere Ebenen? Süd-/Ostausrichtung? Schöne natürliche Beleuchtung • Anschluss an Wasser, Elektrizität / Kanalisation • Garage im Gebäude • Carnotzet mit Küche und WC Ein großes Potenzial für eine Umwandlung ! Das Gebäude ist nicht als Kulturgut eingestuft, was mehr Flexibilität für die Planung eines Projekts nach Ihren Wünschen und unter Vorbehalt der kommunalen Genehmigungen bietet.Schaffung einer untypischen Wohnung, Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsprojekt : dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten der Wertsteigerung.Vollständige Akte, zusätzliche Fotos und Informationen auf Anfrage.Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt in einem privilegierten Rahmen zu schaffen.

Magnifique propriété avec vue panoramique à Mase

Située dans le charmant village de Mase, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement ensoleillé, offrant un cadre de vie calme et préservé.L'ensemble est implanté sur un terrain total de 2'643 m², composé d'une parcelle principale de 1'042 m², sur laquelle se trouve l'habitation, ainsi que d'une parcelle attenante comprise dans la vente. Cette dernière constitue un atout rare puisqu'elle permet de préserver le dégagement, la tranquillité et la vue environnante, sans possibilité de construction dans son état actuel.La propriété comprend un agréable appartement principal de 4,5 pièces, lumineux et fonctionnel, ainsi qu'un second logement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : logement pour la famille, accueil d'amis, activité indépendante ou rendement locatif.Grâce à son excellente exposition, le bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.La réglementation en vigueur autorise la résidence secondaire, un avantage particulièrement recherché dans le Val d'Hérens. Par ailleurs, la densité constructible disponible permettrait, sous réserve des autorisations usuelles, la création d'un troisième appartement attenant au niveau du carnotzet, offrant un intéressant potentiel de valorisation ou de rendement.Les principaux atouts • Situation calme et recherchée à Mase • Ensoleillement exceptionnel • Vue panoramique sur les montagnes • Terrain total de 2'643 m² • Parcelle principale de 1'042 m² • Parcelle attenante incluse dans la vente, garantissant un environnement préservé • Appartement principal de 4,5 pièces • Second logement indépendant avec potentiel de rendement locatif • Possibilité de créer un troisième appartement attenant (sous réserve des autorisations en vigueur) • Résidence secondaire autorisée • Salles de bains avec fenêtres • Trois places de parc extérieures • Idéal pour les familles, une résidence secondaire ou un projet combinant habitation et rendement Cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie authentique, paisible et proche de la nature, tout en bénéficiant d'espaces généreux, d'un fort potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'exploitation.Une opportunité rare dans le Val d'Hérens, à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1968-26-1Located in the charming village of Mase, this beautiful property enjoys a privileged, sunny setting, offering a peaceful and unspoilt living environment.The property sits on a total land area of 2,643 m², comprising a main plot of 1,042 m², on which the house is built, as well as an adjoining parcel included in the sale. This additional parcel is a rare asset, ensuring preserved surroundings, privacy and uninterrupted views, as no construction is currently permitted on it.The property features a bright and functional 4.5-room main apartment, together with a fully independent second dwelling, offering numerous possibilities: accommodation for extended family, guest house, home office, or rent...

Angrenzende 4.5-Zimmer-Villa in Ayent

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Villenprojekt an, gelegen in Ayent, mit freier Sicht, nahe bei den Annehmlichkeiten, ideal für Familien.Zum Beispiel bestehen die Villen D1 (CHF 750'000.-), D2 (CHF 730'000.-), D3 (Verkauft), D4 (CHF 730'000.-), D5 (CHF 730'000.-) und D6 (CHF 750'000.-) aus:Im Erdgeschoss:- Eingang;- Wohn-/Esszimmer/Küche, offen zum Wohnzimmer, hell und direkter Zugang durch eine Schiebetür zu einer schönen Terrasse;- Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine;- Abstellraum unter der Treppe;Im Obergeschoss:- Dusche;- Elternschlafzimmer von 13,6m2;- Zwei Schlafzimmer;Im Untergeschoss:- Doppelgarage;- Keller;- Technikraum.Heizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, schöne Aussicht, nahe bei den Annehmlichkeiten.Zögern Sie nicht, eine Besichtigung dieser wunderschönen Villen zu beantragen und fragen Sie nach dem Verkaufsprospekt, dort finden Sie alle notwendigen Informationen.Heizung durch Wärmepumpe;Fußbodenheizung in den Wohnungen;Elektrische Jalousien;Die Gemeinde Ayent bietet ein hohes Niveau an Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, medizinische Dienste, Nahversorgung, effizienter öffentlicher Verkehr, vielfältige Sport- und Freizeitangebote, kulturelle und administrative Einrichtungen, sowie eine lokale Energieerzeugung. Es ist eine gut ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, aktive Menschen und Bergliebhaber.

VIRTUELLE BESICHTIGUNG Außergewöhnliches Chalet in Anzère mit Wellnessbereich

Willkommen in diesem prächtigen Chalet, das sich im Herzen der Berge befindet, einer wahren Oase der Ruhe und des Luxus. Mit etwa 300 m² Wohnfläche bietet diese Residenz einen idyllischen Rahmen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und sich wieder mit der Natur zu verbinden.Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer empfangen, das von natürlichen Licht durchflutet wird, das durch große Fenster hereinkommt und einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen umliegenden Berge bietet. Mit über 100 m² zur Verfügung steht Ihnen dieser Wohnbereich als perfekter Ort zur Verfügung, um sich mit Familie und Freunden zu treffen, sei es für entspannte Abende am Kaminfeuer oder gesellige Momente bei einem guten Essen.Die intelligente Konzeption dieses Chalets hebt jeden Quadratzentimeter seiner geräumigen Räume hervor. Die vier Schlafzimmer bieten komfortable private Räume, um sich zurückzuziehen und nach einem Tag, an dem Sie die Wanderwege erkundet oder die schneebedeckten Pisten hinabgefahren sind, wieder aufzutanken.Der Panoramablick aus jedem Fenster schafft eine Atmosphäre der Ruhe und des Staunens. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse genießen, den Sonnenaufgang beobachten, der die schneebedeckten Gipfel erleuchtet, oder ein Glas Wein genießen, während Sie die Sterne in der Nacht sky funkeln sehen.Dieses Chalet repräsentiert die perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und dem rustikalen Charme traditioneller Alpenchalets. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Hochleistungsleben zu bieten, von den hochwertigen Baumaterialien bis hin zu den hochwertigen Ausstattungen.Ob Sie ein leidenschaftlicher Wintersportler sind oder einfach nur ein ruhiges Refugium im Herzen der Natur suchen, dieses Chalet ist für Sie gemacht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Alpenparadieswinkel zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besuch und lassen Sie sich von dem unbestreitbaren Charme dieses außergewöhnlichen Chalets verführen. Innen wie außen verkörpert dieses Chalet den idealen Alpenlebensstil. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung der Räumlichkeiten unter +41 79 897 62 23 Philippe Boichat

Prächtige 5,5-Zimmer-Villa in Ayent

Wir haben das Privileg, Ihnen diese prächtige Villa eines contemporary Architekten vorzustellen, die in einer 899 m² großen Parzelle sorgfältig angelegt und ausgestattet ist, um ein außergewöhnliches Wohnambiente zu bieten.Diese Villa ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Ästhetik und energetische Leistung zu vereinen und überrascht mit ihrer Energieautonomie. Dank ihrer Wärmepumpe und einem intelligenten System zur Energieverwaltung wird die gesamte Produktion der integrierten Photovoltaikpanele (in die Dachkonstruktion integriert) optimiert und in einem Batteriepark gespeichert, was eine bemerkenswerte Autonomie ermöglicht. Als Beweis für einen unvergleichlichen Komfort gehören ein Jacuzzi und ein Elektroauto zum täglichen Leben der Eigentümer.Lage:Idealerweise gelegen am Rande einer Bauzone, in einem ruhigen Viertel mit sehr geringem Verkehr, profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage, nahe bei Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.Die Außenbereiche dieser Villa laden zum Entspannen und Wohlbefinden ein:- Große teilweise überdachte Terrasse- Jacuzzi- Grill- Feuerstelle- Große Rasenfläche- GemüsegartenDiese prächtige Villa besteht aus:Im Erdgeschoss:- Eingangshalle mit zahlreichen Einbauschränken und Bank;- Großes Wohn-/Esszimmer/Küche (42m2) mit großem Raumvolumen dank hoher Deckenhöhe, eine in die Wand eingelassene Feuerstelle verschönert diesen großartigen Raum;- Küche mit großem zentralem Insel, sehr gut ausgestattet, in FENIX ausgeführt, einem Material, das kratzfest und fingerabdruckfrei ist.- Badezimmer;- Geräumige Elternsuite mit Schreibtisch oder Frisierbereich, Einbauschränken und einer schönen privaten Dusche (italienische Dusche);- Zimmer mit integriertem Schreibtisch und Einbauschränken- Waschküche/Technikraum;- Zugang zum Doppelgaragen mit Werkstatt und LageremporeIm Obergeschoss:- Ein geräumiges Zimmer von 20m2;- Ein Büro/Bibliothek von 17m2;Doppelgarage für Autos, 5 Außenparkplätze.Ein einzigartiger Lebensstil, den Sie entdecken sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren.- 42 Solarmodule- Next-Batteriesystem zum Speichern der erzeugten Elektrizität- Heizung durch Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Elektrotankstelle- Wert über dem Minergie-Label- CLT-PlattenDie Gemeinde Ayent bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, medizinische Dienste, Nahversorgung, effiziente öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, kulturelle und administrative Einrichtungen sowie eine lokale Energieerzeugung. Es ist eine gut ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, aktive Menschen und Bergliebhaber.Bildung & Kleinkinder- Grundschulen in mehreren Weilern, insbesondere in Ayent und Anzère.- Sekundarschulen in den benachbarten Gemeinden (Sion, Sierre) mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.- Kindergärten und Einrichtungen für die Kleinkinderbetreuung in Anzère.Gesundheit & Sozialdienste- Ärztliche Praxis und Zahnarzt in der Gemeinde oder in der unmittelbaren Umgebung (Anzère/Sion).- Apotheken- Sozialdienste und UnterstützungEinkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung- Dorfläden in den Hauptweilern.- Supermarkt, Bäckerei, Bank, Friseur, Post in Anzère.- Zeitweiliger lokaler Markt für frische Produkte (in Botyre oder Anzère).Gastronomie & Hotellerie- Bergrestaurants und Cafés, insbesondere in Anzère (Hotels, Bistros, Bars).- Vielfältige Hotellerie, Hotels und Pensionen für den Sommer- und Wintertourismus.Verkehr & Mobilität- Busnetz, das die Weiler von Ayent bedient, mit Anschluss an Sion und Sierre.- Saisonale Skibus-Shuttles im Winter (Anzère Pisten).- Gut unterhaltene Straßennetz, kommunale und kantonale Straßen.Sport & Freizeit- Anzère-Station: 60 km Abfahrtspisten, Langlaufgebiete, Schneeschuhwanderungen, Spa, Eisbahn, Skischulen.- Wander- und Mountainbike-Wege, die das Gemeindegebiet durchziehen.- Klettersport: Felsen in der Umgebung von Arbaz.- Hallenbad/SPA in Anzère (Wohlbefinden, Wellness).- Gemeinschaftseinrichtungen: Mehrzweckhalle oder Gemeindezentrum für lokale Veranstaltungen.Verwaltung & öffentliche Dienste- Gemeindeverwaltung im Verwaltungszentrum von Ayent.- Post, lokale Polizei- Kulturzentrum oder Gemeindesaal für Versammlungen und Vereine.Natur & Umwelt- Parks, Grünflächen, Alpen, die die Lebensqualität erhalten.- Lehrpfade, lokale Museen (z.B. Museum der Suonen in Botyre).Die Außenbereiche dieser Villa laden zum Entspannen und Wohlbefinden ein:- Große teilweise überdachte Terrasse;- Jacuzzi;- Grill- Feuerstelle- Große Rasenfläche- Gemüsegarten.

Echtes Dorfhaus mit 2 Wohnungen zur Renovierung in St-Martin (Val d’Hérens)

Hauptwohnung oder Zweitwohnung – Ideal für HeimwerkerDas charmante Dorfhaus liegt auf den Höhen des Dorfes St-Martin und bietet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über sowie eine ruhige Umgebung, ideal für Entspannung.Der Außenbereich besteht aus einem Garten, einer Wiese und einem Balkon, der einen schönen Blick auf die Berge und eine privilegierte natürliche Umgebung bietet.Das Haus liegt etwa 300 m von allen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 150 m entferntEin idealer Lebensraum für FamilienDie Gemeinde St-Martin, die den Titel "Berggemeinde, die Jugend, unsere Zukunft" trägt, verfolgt eine aktive Politik zugunsten von Familien. Sie übernimmt unter anderem die Krankenversicherungsprämien für Kinder bis 18 Jahre, bietet Steuergutscheine für den Kauf von Müllsäcken bei der Geburt eines Kindes und unterstützt aktiv kulturelle und sportliche Aktivitäten für die Jugend.Situation: • 20 Minuten von Sion Est • Im Herzen des Val d’Hérens • 10 Minuten von den Skistationen Nax und Evolène WohnungshilfeDie Gemeinde St-Martin erhält Unterstützung vom Kanton Wallis für die Renovierung von Wohnungen, die als Hauptwohnung dienen.Für dieses Objekt kann eine finanzielle Unterstützung beantragt werden. Sie entspricht 10 % der Investitionskosten, bis zu einem Maximum von 50'000 CHF.Zugang und RenovierungspotenzialDer Zugang zum Haus ist das ganze Jahr über über einen 150 m langen gepflasterten Fußweg möglich. Um die Renovierungsarbeiten zu erleichtern, kann ein Hubschrauber eingesetzt werden, das Material kann auf der angrenzenden Wiese gelagert werden.Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Renovierungsprojekt, von der Planung bis zur Umsetzung.BESCHREIBUNGParzelle 1600 (920/1000) – Einfamilienhaus von 194 m² (SVB)Haus, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und ein großes Potenzial für eine Umgestaltung bietet. • Dachgeschoss (64 m²) Alte Wohnung mit Balkon, der einen Panoramablick bietet, sowie einer kleinen Terrasse. Die Wohnung ist seit den 1960er Jahren nicht mehr bewohnt und wird derzeit als Lagerraum genutzt. • Obergeschoss (71 m²) Wohnung mit direktem Zugang zu einer Wiese und einem Garten. Sie ist seit mehreren Jahren unbewohnt. • Untergeschoss (59 m²) Raum, der je nach Bedarf als Technikraum, Werkstatt oder Lagerraum ausgestattet werden kann. • KellerPrivate Keller von 15 m²Ein zweiter Keller im Haus gehört einem anderen Miteigentümer (80/1000 PPE) und ist nicht Teil des Verkaufs Parzelle 1803: Rasen/Garten • 30 m2 Parzelle 1614: Wiese/Garten • 108 m2 INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN • 079 760 70 80 • info@saint-martimmo.ch

Zwei Architektenhäuser in einem erhaltenen Naturschutzgebiet in Ayent

KÜNSTLERHÄUSERBestimmte Immobilien lassen sich nicht auf Quadratmeter oder Zimmeranzahl reduzieren. Sie erzählen eine Geschichte, übersetzen eine Vision und bieten eine andere Art, einen Ort zu bewohnen.In einer bevorzugten Umgebung in der Gemeinde Ayent, am Chemin de Chérouche, befindet sich dieses seltene Immobilienensemble, das zwei unabhängige Architektenhäuser umfasst, die wie wahre Künstlerhäuser konzipiert sind und in perfekter Harmonie mit ihrer natürlichen Umgebung und inspiriert von der ökologischen Besiedlung stehen.Auf drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3'299 m², darunter eine große Parzelle in der landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Zone, profitieren die Immobilien von einem außergewöhnlichen Rahmen, in dem Licht, Stille und Panorama aufeinandertreffen.EINE ARCHITEKTUR, DIE FÜR DAS LEBEN MIT DER NATUR ENTWORFEN WURDEDie beiden Wohnhäuser wurden von einem Architekten mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumina, natürliche Lichtverhältnisse und landschaftliche Integration entworfen.Abseits von standardisierten Konstruktionen besitzt jedes Haus seine eigene Identität, teilt jedoch eine gemeinsame Philosophie: inspirierende Lebensräume zu bieten, die nach außen geöffnet und von Licht durchflutet sind.Die beiden Häuser sind in Holzrahmenbauweise ausgeführt und bevorzugen einen nachhaltigen und warmen Ansatz. Die natürlichen Materialien, die großzügigen Öffnungen und die offenen Räume schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die zur Serenität und Kreativität einlädt.HAUPTHAUS ? CA. 200 M² WOHNFLÄCHEParzelle Nr. 7980 ? 806 m²Baujahr 2010Niveau R+1? Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche? Direkter Zugang zu den Außenbereichen und Balkon? Kamin? Büro- und Galeriebereich (umgebbar in ein Schlafzimmer)? 1 Schlafzimmer? 1 Badezimmer mit WC und BadewanneNiveau 0? 1 Dusche mit WC? Großer Raum, der derzeit als Künstleratelier genutzt wird (umgebbar in ein Elternschlafzimmer)? Keller mit TechnikraumWassererwärmung und Heizung durch thermische und passive Solarenergie.NEBENHAUS ? CA. 150 M² WOHNFLÄCHEParzelle Nr. 7982 ? 978 m²Baujahr 2017Niveau 0? Offene Küche auf Wohn- und Essbereich mit viel Licht? Kamin? 1 Dusche mit WC? 2 SchlafzimmerNiveau R+1? Großer Bürobereich, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann? 1 Badezimmer mit WC und Badewanne? 1 Schlafzimmer? AnkleidezimmerAußen befindet sich eine Holzhütte von ca. 25 m², die in eine Garage umgebaut werden kann.EIN SELTENES UND ERHALTENES GRUNDSTÜCKDie angrenzende Parzelle Nr. 7975 mit 1'515 m² bildet eine außergewöhnliche natürliche Erweiterung der Wohnhäuser.? 1'297 m² in der landwirtschaftlichen Zone? 214 m² in der forstwirtschaftlichen ZoneDa das Grundstück nicht bebaut werden kann, gewährleistet es dauerhaft die Weite, die Privatsphäre und die Qualität der Lebensumgebung. Ein wahrer Luxus heute.DIE HAUPTVORTEILE? Zwei unabhängige Architektenhäuser in Holzrahmenbauweise, das andere in Massivholz? Einzigartige und zeitlose Architektur? Allgegenwärtiges natürliche Licht? Panorama mit Blick auf die Walliser Berge? Ruhige und erhaltene Umgebung? Großes Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe gewährleistet? Hervorragende Besonnung? Potenzial für ein Hauptwohnsitz mit separatem Wohnbereich? Familienprojekt, künstlerisches oder generationenübergreifendes ProjektEIN OBJEKT MIT VIELEN MÖGLICHKEITENDiese Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, als auch für Käufer, die einen inspirierenden Wohnort mit einem zusätzlichen Wohnbereich für Empfänge, Arbeit oder zur Erzielung von Mieteinkünften suchen.VERKAUFSPREIS FÜR DIE 2 HÄUSERCHF 1'990'000.?CLAIRE IMMOBILIER ? EXKLUSIVFür weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung:+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

Haus im Dorf mit 9 Zimmern in La Place (Ayent)

Dorfhaus mit 2 Wohnungen von 4,5 Zimmern, 84 m2 Nettofläche für die Erdgeschosswohnung und 105 m2 Nettofläche für die Obergeschosswohnung.Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung wurde 2012 vollständig renoviert und die Obergeschosswohnung teilweise 2018. Ein Carnotzet im Untergeschoss ist ebenfalls enthalten.2 Parkplätze in Reihe und 2 Keller vervollständigen dieses Objekt.Aktuelle Rendite von 5,10%, aber potenziell auf 5,80% anhebbar bei Mieterwechsel.

Un cadre de vie exceptionnel au coeur du Valais

Offrez à votre famille le privilège de vivre dans une villa contemporaine, conçue pour allier élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vex.Nichée dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette future construction bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes, offrant un spectacle différent à chaque saison. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, vous profitez de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports publics et services.Des espaces pensés pour votre confortLa villa propose une architecture moderne et des volumes généreux :- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile ;- 2 salles de bains élégantes ainsi qu'un WC visiteurs ;- Une cuisine ouverte avec accès direct à une vaste terrasse panoramique, parfaite pour partager des repas en plein air face aux montagnes ;- Un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à sa double hauteur et à ses larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et spectaculaire ;- Deux places de parc couvertes complétées par une place extérieure.- Une situation idéaleÀ seulement 10 minutes de Sion, cette propriété offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un environnement naturel préservé et la proximité des infrastructures urbaines. Un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'une qualité de vie incomparable.Cette villa représente une occasion unique de réaliser un projet de vie dans un environnement privilégié, avec une architecture contemporaine et des finitions personnalisables selon vos envies.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier de vente complet, découvrir les plans détaillés ou organiser un rendez-vous personnalisé. *Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Gönnen Sie Ihrer Familie das Privileg, in einer modernen Villa zu wohnen, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereint - in einer der begehrtesten Gegenden von Vex.Eingebettet in ein ruhiges und sonniges Wohnviertel bietet dieses zukünftige Bauprojekt einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpen, der zu jeder Jahreszeit ein anderes Schauspiel bietet. Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt profitieren Sie von allen wichtigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen.Räume, die ganz auf Ihren Komfort ausgelegt sindDie Villa besticht durch moderne Architektur und großzügige Raumaufteilung:- 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie oder zur Einrichtung eines Heimbüros;- 2 elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC;- Eine offene Küche mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Berge;- Ein Wohnbereich mit hoher Decke, der dank seiner doppelten Raumhöhe und der großen Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird und eine gemütliche und spektakuläre Atmosphäre schafft;- Zwei überdachte Parkplätze, ergänzt durch einen Außenparkplatz.- Eine ideale LageNur 10 Minuten von Sion entfernt bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer unberührten Naturlandschaft und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Ein idealer Wohnort für Familien, die Platz, Ruhe und eine unvergleichliche Lebensqualität suchen.Diese Villa bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Lebensprojekt in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen - mit zeitgenössischer Architektur und einer Ausstattung, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten, die detaillierten Pläne einzusehen oder einen persönlichen Termin zu vereinbaren. *Einige Bilder wurden mittels virtuellem Home Staging bearbeitetTreat your family to the privilege of living in a contemporary villa, designed to combine elegance, comfort, and...