St-Martin VS - Einfamilienhaus Kaufen

Herrenhaus von Ausnahme in Gravelone - Blick auf die Schlösser

In dem sehr begehrten Viertel Gravelone gelegen, profitiert dieses bemerkenswerte Herrenhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt, und bietet eine spektakuläre Panoramaview auf die Schlösser, die Stadt und die umliegenden Berge. Gänzlich renoviert mit hochwertigen Materialien, verbindet es elegant großzügige Räume, modernen Komfort und exklusives Wohnambiente.Ein wahres Ausnahmehaus, zeichnet sich diese Villa durch eine wahrscheinlich zu den schönsten Aussichten in Sion gehörende View aus. Die berühmten Schlösser von Valère und Tourbillon sind in fast jedem Raum des Hauses zu sehen und bieten ein permanentes Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten und bei den unterschiedlichen Lichtverhältnissen des Tages. Eine seltene Atmosphäre, in der Kulturerbe, Prestige und Natur aufeinandertreffen, um einen absolut einzigartigen Lebensraum zu schaffen.- Prestigeträchtige Adresse in einem der begehrtesten Viertel von Sion- Unverbaubare und freie Sicht auf die Schlösser und die Alpen- Außergewöhnliche Räumlichkeiten und bemerkenswerte Empfangsräume- Komplette Renovierung mit hochwertigen Materialien- Zahlreiche Außenparkplätze- Ruhige, grüne und perfekt besonnte WohngegendUmfangreiche Dokumentation und weitere Informationen auf Anfrage oder telefonisch erhältlich.

Tag der offenen Tür!

Wir organisieren einen Tag der offenen Tür am Samstag, den 5. September, von 09:00 bis 13:00 Uhr (NUR MIT RESERVIERUNG): https://doodle.com/sign-up-sheet/participate/27191160-2c9e-4be5-a6fb-e5d1f6109eb9/select Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa mit 6,5 Zimmern in Grimisuat, in einer der begehrtesten Gemeinden im Zentralwallis. Die Villa liegt in einem privilegierten Wohngebiet, das nur Anwohnern vorbehalten ist, und bietet eine ruhige, sonnige und geschützte Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Sion, seinen Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten liegt. Die Villa ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Diese neue und moderne Villa in Grimisuat besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre Außenbereiche und den panoramischen Blick auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen. Oberer Boden Der obere Boden beherbergt den Schlafbereich und besteht aus einem Eingangsbereich mit großer Einbauspeicher, zwei geräumigen und hellen Zimmern sowie einem Badezimmer mit WC. Eine Elternsuite vervollständigt diese Etage und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Der gesamte Bereich bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse von 37 m², die ideal ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick auf die Berge, das Rhonetal und die Walliser Alpen bietet. Unterer Boden Der untere Boden bildet das Herz des Hauses mit einem wunderschönen Wohnbereich von 53 m², der weit zur Außenseite hin geöffnet ist und von natürlichen Licht durchflutet wird. Die moderne und vollständig integrierte Küche mit zentralem Inselöffner öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Esszimmer und schafft so einen gemütlichen und angenehmen Bereich für den Alltag. Ein 6 m² großer Wirtschaftsraum, der direkt an die Küche angrenzt, bietet einen besonders praktischen Stauraum. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie einen zusätzlichen Raum, der als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Ein 12 m² großer Waschkeller/Keller vervollständigt diese Ebene. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse von 37 m² sowie zum privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich für die sonnigen Tage im Wallis bietet. Die Immobilie verfügt über eine Abdeckung für ein Auto, die auch einen Technikraum umfasst, sowie 4 Außenparkplätze. Die Villa verfügt darüber hinaus über eine Vorinstallation für die Montage einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine Vorinstallation für Solarpanele, was interessante Möglichkeiten in Bezug auf Mobilität und Energieeffizienz bietet. Diese 6,5-Zimmer-Villa in Grimisuat bietet eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, die nach einer modernen, komfortablen und ideal gelegenen Immobilie im Zentralwallis sucht. Sie stellt auch eine interessante Investitionsmöglichkeit in Grimisuat dar. Bei einer Vermietung beträgt die geschätzte Mieteinnahme etwa 3,6 % pro Jahr, in einem Sektor mit anhaltender Nachfrage. In unmittelbarer Nähe zu Sion gelegen, ist Grimisuat eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnumgebung, ihre Sonneneinstrahlung und ihre atemberaubenden Panoramen auf die Walliser Alpen und die Rhone-Ebene. Die Lage ermöglicht es, einen friedlichen Lebensraum zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen, Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln von Sion bleibt. Diese moderne Villa eignet sich sowohl für eine Familie, die sich in einer privilegierten Umgebung niederlassen möchte, als auch für einen Käufer, der nach einer qualitativ hochwertigen Immobilieninvestition im Wallis sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Villa C mit 5,5 Zimmern in Vex

Nicht zu verpassen!Bau von 6 Familienhäusern - (2 Gruppen von 3 Häusern)Amma Immo präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (Ausstattung nach Wunsch des Käufers) mit Blick auf das Rhône-Tal, nur wenige Minuten von Sion und Vex entfernt.Dieses Haus ist eines von drei Häusern im Süden und liegt auf einem 440m2 großen Grundstück mit 172m2 Garten. Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss/Garage:-Eingangshalle mit Kleiderschrank-Doppelgarage mit Abstellmöglichkeiten1. Obergeschoss:-Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer (ca. 48m2)-Keller-Gäste-WC-Große private Terrasse mit über 40 m22. Obergeschoss:-Flur-2 Kinderzimmer (14,6 und 11,4 m2)-Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine-Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer-Balkon mit über 17 m2, zugänglich von dem Elternschlafzimmer und einem der Kinderzimmer1 Außenparkplatz komplettiert dieses HausDiese Häuser werden ab 2028 als Hauptwohnsitz verfügbar sein und bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie in einem zauberhaften Umfeld zu realisieren. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einer atemberaubenden Panoramavista von Ihrer eigenen sonnigen Terrasse aufzuwachen, wo Sie entspannte Momente und gemeinsame Zeiten mit Familie oder Freunden genießen können.Architektonische Änderungen sind noch möglich und die Auswahl aller Ausstattungen liegt im Ermessen der Käufer.Einige Vorteile:-Unvergleichlicher Blick auf das Tal-Ruhige Nachbarschaft-Hohe Bauqualität-Modernes Design-6 Minuten von Sion entfernt-Ausstattung nach Wunsch des Käufers-Private Grundstücke-Große und schöne Außenbereiche-2 Varianten von Häusern...Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.!!! Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.amma.immo !!!

Exklusive Villa mit Panorama

DEDiese exklusive 9.0-Zimmer-Villa am Chemin de la Chanterie 9 in Sion verbindet stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre, ruhiger Lage und beeindruckender Berg- und Weitsicht. Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier oberhalb der Stadt und bietet grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Architektur sowie ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Cheminée, eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Raum schafft. Der Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool erweitert den Wohnkomfort auf elegante Weise und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank Totalsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die 1968 erbaute Villa in sehr gutem und gepflegtem Zustand.Weitere Highlights der Liegenschaft: • Begehrte, ruhige Wohnlage in Sion • Panorama-, Berg- und Weitsicht • Grosszügige Wohnfläche von 330 m² • Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool • Hochwertige Ausstattung mit Cheminée, Fussbodenheizung und Fingerprint-Eingangstür • Sieben Aussenparkplätze Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette villa exclusive de 9.0 pièces située au Chemin de la Chanterie 9 à Sion allie un cadre de vie élégant à une grande intimité, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les montagnes et les environs. Cette propriété individuelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville et propose de vastes surfaces habitables, une architecture bien pensée ainsi qu'un niveau d'équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de vie et de repas avec cheminée, une cuisine séparée ainsi que plusieurs pièces modulables, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires et une galerie ouverte apportant un espace additionnel. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et un jacuzzi, prolongent avec élégance le confort de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénovée en 2011, cette villa construite en 1968 se présente dans un excellent état d'entretien.Autres points forts du bien : • Situation résidentielle recherchée et calme à Sion • Vue panoramique sur les montagnes et les environs • Surface habitable généreuse de 330 m² • Espace extérieur avec terrasse, jardin et jacuzzi • Équipements de qualité avec cheminée, chauffage au sol et porte d'entrée avec accès par empreinte digitale • Sept places de parc extérieures Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition. ENThis exclusive 9-room villa located at Chemin de la Chanterie 9 in Sion combines elegant living with a high degree of privacy, a quiet setting and impressive mountain and panoramic views. The detached property is situated in a highly sought-after residential area above the city and offers generous living spaces, a well-thought-out architectural design, and a high standard of finishes. The ground floor features spacious living and dining areas with a fireplace, a separate kitchen, and several versatile rooms, while the upper floor provides additional bedrooms and an open gallery that creates further living space. The outdoor area, including a terrace, garden, and whirlpool, extends the living comfort in an elegant way and creates a unique atmosphere of well-being. Fully renovated in 2011, this villa, originally built in 1968, is presented in excellent and well-maintained condition.Additional highlights of the property: • Sought-after and quiet residential location in Sion • Panoramic, mountain, and far-reaching views • Generous living space of 330 m² • Outdoor area with terrace, garden, and whirlpool • High-quality features including fireplace, underfloor heating, and fingerprint entry door • Seven outdoor parking spaces Request our detailed sales documentation for further valuable information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Villa E mit 4,5 Zimmern in Vex

Bau von 6 Familienhäusern - (2 Gruppen von 3 Häusern)Amma Immobilier präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (Ausführung nach Wunsch des Käufers) mit Blick auf das Rhône-Tal, nur wenige Minuten von Sion und Vex entfernt.Dieses Haus ist Teil der 3 Häuser im Norden und liegt auf einem Grundstück von 402m2, von denen 253m2 Garten sind. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:Erdgeschoss:-Eingangsbereich-2 Kinderzimmer-Badezimmer-1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer-Balkon mit über 17 m2, zugänglich von den Zimmern aus1. Obergeschoss:-Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer (ca. 51,6 m2)-Gästetoilette-Großer Keller von etwa 9m2-Große private Terrasse mit über 40m2-3 Parkplätze unter Dach ergänzen dieses Objekt, CHF 60'000.- zusätzlich und obligatorisch.Diese Häuser werden ab 2028 als Hauptwohnsitz verfügbar sein und bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie in einem bezaubernden Umfeld zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht von Ihrer eigenen sonnigen Terrasse aufzuwachen, wo Sie entspannte Momente und gemeinsame Zeiten mit Familie oder Freunden genießen können.Architektonische Änderungen sind noch möglich und die Auswahl aller Ausführungen liegt im Ermessen der Käufer.Einige Vorteile:-Unvergleichlicher Blick auf das Tal-Ruhige Nachbarschaft-Hohe Bauqualität-Moderner Stil-6 Minuten von Sion entfernt-Ausführungen nach Wunsch des Käufers-Private Grundstücke-Große und schöne Außenbereiche-2 Varianten von HäusernFür weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!

Außergewöhnliches und exklusives Anwesen, komplett renoviert

"Le Domaine de la Barlettaz" in den Mayens-de-Sion liegt auf einer Höhe von 1400 Metern und bietet eine außergewöhnliche und unvergleichliche Aussicht von 180 Grad auf die Walliser und Berner Alpen. Ein großes historisches Chalet, 3,5 Hektar Wiesen und Wälder sowie eine private Straße bilden das Anwesen.Der Zugang zum Anwesen ist das ganze Jahr über geöffnet.Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Skigebiet "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz und Verbier) mit seinen 400 km Pisten und weniger als 30 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt, das alle Annehmlichkeiten bietet und die Hauptstadt des Kantons Wallis ist. Der internationale Flughafen empfängt täglich private Jets von Urlaubern, die kommen, um die Sonne und die verschiedenen im Kanton angebotenen Aktivitäten zu genießen.Das Chalet, das mit Geschmack komplett renoviert wurde, besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Zwei Schlafzimmer (22 und 15 m2) • Küche • Wohnzimmer • WC • Badezimmer mit Dusche • Zugang zur Terrasse • Zugang zu den zwei technischen Räumen (unterer Stock) • Verbindungsgang • Keller mit Außenzugang Erster Stock: • Geräumiges Wohnzimmer von 46 m2 mit Kamin • Esszimmer • Ausgestattete Küche mit einer schönen Feuerstelle, die auch zum Esszimmer führt • Wäscheraum/Vorratsraum • Badezimmer mit WC und Dusche • Verbindungsgang Zweiter Stock:(Stock, der hauptsächlich aus der privaten Wohnung besteht) • Schlafzimmer von 26 m2 mit Blick auf das Büro, den Kleiderschrank und das Badezimmer • Kleiderschrank • Badezimmer mit WC, italienischer Dusche und Badewanne • Büro • Wohnzimmer mit Kamin • Flur mit einer kleinen Küche Dritter Stock: • Zwei Schlafzimmer (16 und 23 m2) • Bibliothek • Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche • Mehrere Dachboden-Schränke • Flur • WC Vierter Stock: • Lesezimmer oder Büro (an der Decke: sichtbare Dachbalken des Turmdachs) Keller: • Waschküche/Heizraum • Heizraum • Keller mit Außenzugang Link zur Anzeige auf der Website Valimmobilier:https://www.valimmobilier.ch/fr/o/a-vendre-domaine-zone-419m2-14-0-pieces-5271731?of=list&s=s%211f8d203a%21pu%2Con%21o%2Cdd&so=1&ps=12&fs=1&from=p%2C9494%2C539803&page=1Hinweise:Möchten Sie mehr Informationen, die vollständige Akte erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Prächtiges Einfamilienhaus in Vex

Eine Villa der Extraklasse in einem erhaltenen UmfeldEntdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus von 2008, das in einer ruhigen und sonnigen Umgebung liegt und eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berglandschaften des Wallis bietet. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, verbindet diese Immobilie Raum, Bauqualität und Lebensart.Die Vorzüge dieses ObjektsÜber drei Ebenen verteilt, bietet die Villa 7 Räume mit einer netten Wohnfläche von 167 m² (192 m² Brutto) auf einem 632 m² großen Grundstück. Sie begeistert mit: • Einem hellen Wohnzimmer von 28 m², das auf eine ausgestattete Küche und einen schönen Wintergarten mit Glasdach öffnet • 3 geräumigen Zimmern (19 m², 15 m² und 12 m²), die zwischen dem Obergeschoss und dem Erdgeschoss verteilt sind • 3 Badezimmern/Duschen und 2 separaten Toiletten • Großzügigen Außenbereichen: 20 m² Balkon, 13 m² Loggia, einer Terrasse und einem Garten mit freier Sicht auf das Tal • Ein ausgebautem Keller mit Keller, Technikraum und zusätzlichem Raum • Einer erhöhten Deckenhöhe, die durch eine sichtbare Holzkonstruktion, typisch für das Walliser Chalet, gewertet wird • Einer ökologischen Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Einem Dach mit Photovoltaikpaneelen Alle Räume, hell und funktional, ermöglichen es, Familienleben, Telearbeit und Entspannung perfekt zu kombinieren. Die sehr gute Bauqualität und der excellenten Zustand der Immobilie machen dieses Haus zu einem raren Angebot auf dem Walliser Markt.Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser Immobilie zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügungen anzubieten.

Villa mit 4 Zimmern und großzügigem Untergeschoss!

Située dans un quartier résidentiel calme d'Aproz, sur la commune de Sion, diese Villa von 5,5 Zimmern, gebaut im Jahr 2011, bietet ein angenehmes Wohnambiente in wenigen Minuten von der Stadt.Errichtet auf einem Grundstück von 514 m², bietet die Immobilie großzügige Räume auf drei Ebenen, für etwa 224 m² Gesamtnutzfläche.Das Haus wurde über die Jahre sehr gut gepflegt. Die Malerarbeiten im Erdgeschoss sowie in einem Teil des Untergeschosses wurden kürzlich erneuert. Keine Arbeiten sind vorzusehen, so dass das Objekt sofort genutzt werden kann.Erdgeschoss • Geräumiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich • Offene, voll ausgestattete Küche • Ein Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann • Großes Gästebad • Terrasse von etwa 20 m² • Privater, funktionaler und sehr gut gestalteter Garten Obergeschoss • Drei Schlafzimmer • Geräumiges Badezimmer • Balkon von etwa 7 m² • Schöne, unverbaute Aussicht auf die Berge UntergeschossMit etwa 64 m² Netto bildet das Untergeschoss einen wahren Ergänzungsraum: • Große Werkstatt von etwa 33 m² • Keller / Vorratsraum • Waschküche / Technikraum • Flur mit Möglichkeiten zur Einrichtung Die Highlights • Sehr gut gepflegte Villa, keine Arbeiten vorzusehen • Bodenheizung mit Wärmepumpe • 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss • Etwa 224 m² Gesamtnutzfläche • Grundstück von 514 m² • Wohldurchdachte Außenbereiche mit Terrasse und Garten • Vollständiges Untergeschoss mit großer Werkstatt • Terrasse und Balkon mit Bergblick • Ruhige Wohngegend, wenige Minuten von Sion entfernt • Mehrere Parkplätze Diese Villa bietet eine besonders familienfreundliche Ausstattung mit gut verteilten Räumen und angenehmen, leicht zu bewohnenden Außenbereichen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Mawee - Alles beginnt hier!

Haus mit mehreren Wohnungen und Anbauten

Familienhaus mit 3 Wohnungen, Nebengebäuden (Garagen, Lagerräumen, Kellern ...) und großem Potenzial, gelegen im Ortsteil Ormône, in der Gemeinde Savièse. Das Haus befindet sich in dem charmanten Weiler Ormône, in der Gemeinde Savièse, und bietet eine privilegierte Umgebung, mitten in der Natur, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und einem gesuchten Lebensumfeld.Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl für eine große Familie als auch für einen Investor. Die aktuelle Konfiguration, die auf mehrere unabhängige Wohnungen verteilt ist, ermöglicht es, zahlreiche Projekte in Betracht zu ziehen: Familienwohnung, Unterbringung mehrerer Generationen unter einem Dach, Kombination zwischen Hauptwohnsitz und Mieteinnahmen oder sogar renditeorientierte Investition. Diese Vielseitigkeit, kombiniert mit einem hervorragenden Potenzial für Wertsteigerung, macht dieses Objekt zu einem Immobilienangebot mit zahlreichen Perspektiven.Der Verkauf umfasst alle Grundstücke, einschließlich des Hauptgebäudes und mehrerer Nebengebäude, Garagen, Lagerräume und einem Garten. Dieses Immobilienensemble bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung und Entwicklung, ein sehr gefragter Vorteil in der Region. Ob Sie einen echten Familienlebensraum schaffen oder eine renditeorientierte Immobilieninvestition mit großem Potenzial tätigen möchten, dieses Objekt wird Ihren Erwartungen gerecht.Dieser Verkauf umfasst:- 1 Dorfhaus mit mehreren Wohnungen- 1 Grundstück mit Garage (22 m²) mit Dachboden, der von außen zugänglich ist, und einem Gartengrundstück von etwa 200 m² (baureif) und einem Zugangsweg- 1 PPE-Lot mit Holzlager, das einen Lagerraum für Holz oder Material bietet- 1 Grundstück mit Garage/Lagerraum von etwa 30 m² mit Lagerraum im Untergeschoss. Parkplatz vor der Garage- Zusätzlicher Keller unter der kleinen NordterrasseZusammensetzung des Hauptgebäudes:* Untergeschoss:- Keller- Waschküche- Mehrere Lagerräume* Erdgeschoss - 2,5-Zimmer-Wohnung:- Essküche- Eingangshalle und Treppenhaus- 1 Schlafzimmer- Badezimmer* 1. Obergeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung- Essküche mit Balkon und Kamin- Großes Wohnzimmer mit Kamin- Elternschlafzimmer- Kleines Schlafzimmer/Büro- Badezimmer- Eingangshalle und Treppenhaus, das zum Erdgeschoss führt- Kleine Balkone auf der Ost- und Südseite* Dachgeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung- Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer- Zwei Schlafzimmer- Duschbad- Abstellraum unter dem Dach- Zusätzlicher Lagerraum (Dachboden) im TreppenhausDiese zahlreichen Nebenräume sind ein echter Vorteil, sowohl für eine Familie als auch für einen Handwerker, einen Selbstständigen oder einen Investor.* Die Vorteile dieses Objekts:- Familienhaus, das auf mehrere Ebenen verteilt ist- Mehrere bereits eingerichtete Wohnungen- Ruhige und grüne Umgebung- Panoramablick auf die Berge- Zahlreiche Nebengebäude und Lagerräume- Baureifes Gartengrundstück- Großes Potenzial für Gestaltung und Wertsteigerung- Interessant für eine renditeorientierte Investition oder ein multigenerationales Projekt- Nur wenige Minuten von den Einrichtungen in Savièse und Sion entferntDieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienensemble zu erwerben, das zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung bietet, sei es als Familienwohnsitz, renditeorientierte Investition oder Immobilienprojekt, das entwickelt werden soll.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, das volle Potenzial zu erkennen. Zögern Sie nicht, Mike unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Villenartiges Haus zur Renovierung, 10 Räume + Gewerbeflächen, 400 m2

Zu renovieren, großes traditionelles Villenhaus mit viel Charme, bestehend aus 2 geräumigen 5-Zimmer-Wohnungen, Gewerbeflächen im Erdgeschoss, schönen Stein Gewölbekellern und Dachboden mit Fenstern.Wohnung zugänglich als Zweitwohnsitz für Ihren UrlaubVillenhaus auf 3 Etagen:Fläche: • Wohnfläche des Hauptgebäudes ca. 400 m2 • Fläche der Scheune ca. 45 m2 • Erdgeschoss, 1. und 2. Etage: 372 m2 • Keller und Technikräume: 124 m2 • Dachboden: 124 m2 • Balkone: 16 m2 • Terrasse: 22 m2 • Zisternenraum: 7 m2 Erdgeschoss: • Eingang • 2 Gewerbeflächen mit separatem Eingang an der Hauptstraße • 2 Heizungsraume • 1 Zisternenraum Oberes Erdgeschoss: • Nordost-Terrasse, zugänglich von der Treppenhaus Wohnung im 1. Stock: • Wohnzimmer, Fenster Südwest und Fenster Nordwest, Ofen • Separate Küche Südost • Alte Küche Nordwest • 1 Schlafzimmer, Balkon Südwest • 1 Schlafzimmer, Fenster Südwest • 1 Schlafzimmer, Fenster Südost • Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster Nordost Wohnung im 2. Stock: • Geräumiges Wohnzimmer, Balkon Südwest und Fenster Nordwest, Parkett • Separate Küche, Fenster Nordwest • 1 Schlafzimmer, Balkon Südwest • 1 großes Schlafzimmer, Balkon Südwest • 1 großes Schlafzimmer mit Waschbecken, Fenster Nordost • 1 Schlafzimmer, Fenster Südost • Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Fenster Nordost Dachboden: • 1 Raum mit Fenster • 1 Raum mit 2 Fenstern • 1 Raum mit Fenster • 2 Räume Keller: • 3 gewölbte Steinkeller • 1 kleiner Keller Außenbereiche: • Nordost-Terrasse, zugänglich von der Treppenhaus • Südwest-Balkone • Garten auf dem angrenzenden Grundstück Parkplatz: • 2 Außenparkplätze • Kostenloser öffentlicher Parkplatz 80 m entfernt Lage: • Dörfliche Umgebung • Haltestelle CarPostal 80 m und 200 m • Kindergärten und Grundschulen 500 m • Sekundarschule 270 m • Seilbahn 5'800 m • Grundstück der Villa 200 m2 • Grundstück der Scheune 156 m2 • Baurecht H80 • Höhe 992 m Besonderheiten: • Echtes Villenhaus mit authentischem Charme, großem Volumen und guter Raumaufteilung • Gewerbeflächen mit superber Sichtbarkeit entlang der Hauptstraße • Schöne Aussicht und Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über • Gutes Renovierungspotenzial, geräumige und helle Räume • Eignet sich auch für einen Bauträger oder ein Unternehmen • Möglichkeit, eine PPE mit Elektroanlagen und unabhängigen Heizungen zu schaffen • In der Nähe aller Annehmlichkeiten, sehr gute Erreichbarkeit • Zentralheizung mit Öl (Heizkörper) (zu renovieren) Renovierungen: • Erstellt 1916 • Renoviert 1975 • Komplett zu renovieren Zusätzlich: • Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit einem kleinen, flachen Garten und einer halben Scheune für CHF 75'000.- zu kaufen Sie möchten weitere Informationen oder das vollständige Dossier erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch gerne...

Erwerb als Zweitwohnsitz möglich - Charmantes Chalet mit außergewöhnlichem Panoramablick auf die Rhône-Ebene

Situé dans le petit village des Agettes, sur les hauteurs de Sion à seulement 7 minutes de Vex, 15 minutes de Sion et 9 minutes de Veysonnaz avec son domaine skiable reliant les 4Vallées, ce ravissant chalet de 5.5 pièces construit en 1977 bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et panorama spectaculaire.Construit sur une magnifique parcelle de près de 1'100 m², ce bien profite d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue totalement dégagée et imprenable sur la plaine du Rhône. Un atout rare et précieux qui restera préservé dans le temps et qui confère à cette propriété un caractère véritablement exceptionnel.Au fil des années, et plus particulièrement depuis 2017, le chalet a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations visant à renforcer son confort tout en préservant son charme authentique.Les travaux réalisés comprennent notamment : • Remplacement des fenêtres. • Installation de portes conformes aux normes incendie. • Création d'un accès voiture privatif. • Construction d'un escalier extérieur en béton. • Réalisation d'une dalle dans la cave. • Clôture complète de la propriété. • Aménagement d'un élégant jardin japonais extérieur. • Réfection des peintures intérieures et extérieures. • Pose de nouvelles dalles extérieures. • Rénovation complète du premier étage avec reprise des sols, murs et améliorations de l'isolation. • Rénovation du rez-de-chaussée avec réfection des sols et des murs. • Remplacement du réfrigérateur et du lave-vaisselle. • Installation de radiateurs connectés de dernière génération en 2024. • Contrôle OIBT effectué en 2024 La distribution intérieure offre des espaces chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une résidence de vacances.Le chalet comprend : • Un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. • Une cuisine conviviale. • Deux chambres confortables. • Deux chambres supplémentaires pouvant idéalement servir de chambres d'enfants, de bureaux ou d'espaces polyvalents. • Une salle de bain et une salle de douche. • Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave de 12 m2. Le système de chauffage est actuellement assuré par une chaudière à mazout qui fait l'objet d'un abonnement d'entretien annuel. Les radiateurs connectés récemment installés permettent toutefois une gestion flexible et moderne du confort thermique. Une cheminée complète harmonieusement les équipements du chalet et diffuse sa chaleur dans plusieurs pièces grâce à un ingénieux système de canaux de distribution.À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente en toute intimité. Le jardin japonais, les terrasses et les différents espaces de vie extérieurs permettent de profiter pleinement du calme environnant et du panorama exceptionnel offert par cette situation dominante.Cette propriété séduira les amateurs de montagne, de nature à la recherche d'un chalet authentique bénéficiant d'un entretien rigoureux et d'une vue parmi les plus belles de la région.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Schöne Familienvilla mit Garten und eigenem Studio

Diese gemütliche Familienvilla liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel des Dorfes Bramois in der Gemeinde Sion. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, ist sie geräumig, hell und bietet angenehme Wohnbereiche. Einer der größten Vorteile des Hauses ist sein schöner, vollständig umzäunter Garten sowie sein eigenes Studio.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeit- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda- Drei Schlafzimmer mit 10m2, 14m2 und 18m2- Veranda mit Zugang zum Garten- Dusche mit WC- Gäste-WCUnteres Erdgeschoss:- Studio mit eigenem Zugang, Küche und Dusche- Technikraum - Waschküche- Abstellraum für PC- Keller- Große Garage für zwei AutosAußenbereiche:- Überdachte Stellplätze für zwei AutosMehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.