Balkon / Terrasse Kaufen in Region Haute-Savoie FR: 61 Treffer

4048. Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy

Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy, à 5 min à pied du lac, avec vue dégagée sur les montagnesTrust Immobilier, agence immobilière en France, Genève, Canton Vaud et à Crans-Montana, vous propose Réf : 4048 -TFR.BSitué dans un immeuble de charme des années 1950, récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 77 m² habitables est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.Emplacement privilégié : Face au Parc des Martyrs de la Déportation, à seulement 200 mètres du lac. Vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, de la gare TGV et avec un accès rapide à l'autoroute pour Genève (40 minutes).Une distribution intérieure optimisée et fonctionnelle : • Salon spacieux et lumineux, avec parquet massif et belle hauteur sous plafond • Deux grandes chambres bien agencées • Cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Salle de bains et WC séparé pour plus de confort • Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur • Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement optimal • Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique exceptionnelle • Possibilité de louer une place de parking Un bien rare et authentique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy.www.trustimmobilier.chLuminous 77 m² apartment in the heart of Annecy, 5 min walk from the lake, with unobstructed mountain viewsTrust Immobilier, real estate agency in France, Geneva, Canton Vaud and Crans-Montana, offers Ref : 4048 -TFR.BLocated in a charming 1950s building, recently refurbished and perfectly maintained, this 77 m² through-apartment is bathed in natural light throughout the day.Privileged location: Facing the Parc des Martyrs de la Déportation, just 200 meters from the lake. You benefit from an exceptional living environment, just a stone's throw from shops, the TGV train station and with fast freeway access to Geneva (40 minutes).Optimized, functional interior layout: • Spacious, bright living room, with solid parquet flooring and high ceilings • Two large, well-appointed bedrooms • Independent kitchen offering numerous layout possibilities • Bathroom and separate toilet for added comfort • Two balconies to take full advantage of the outdoors • Private cellar and attic for optimal storage space • Shared roof terrace with exceptional panoramic views • Possibility of renting a parking space A rare and authentic property, combining old-world charm with modern comforts, in one of Annecy's most sought-after neighborhoods.www.trustimmobilier.ch

Reihenhaus im Herzen von Beaumont (20 Minuten von Genf entfernt)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2428Ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Beaumont (74160), profitiert dieses Haus von einer ruhigen Umgebung, ohne Lärm oder Nachbarn.In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Dorfkomforts: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel.Das Dorf Beaumont genießt auch eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Dieses Reihenhaus bietet schöne Wohnräume mit einer Fläche von 98 m² (Loi Carrez). Es besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Großes, sehr helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine Terrasse und einen schönen, baumgesäumten Garten führen • Ein Schlafzimmer • Ein Duschbad mit WC • Ein Keller mit Warmwasserspeicher • Ein Waschraum mit vielen Abstellmöglichkeiten Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Badezimmer Außenbereiche • Terrasse von 15 m² • Vollständig umzäunter Garten • Drei Außenparkplätze • Ein Garage mit elektronischer Öffnung, von innen zugänglich und mit einer Galerie ausgestattet Ausstattung • Kamin mit Einbaufeuerung • Elektrischer Store, der die gesamte Terrasse abdeckt • Drei elektrische Dachfenster mit Regensensoren • Sicherer Zugang zur Residenz durch eine Schranke mit Fernbedienung für die Parkplätze Ideal gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu den zu Fuß erreichbaren Komforts (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel...).Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!Verkaufspreis: 550 000 EUR (inklusive Agenturprovision)MILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch

Außergewöhnliche Villa

DeutschAgentur : Millenium PropertiesReferenz : JD 2507In einer privilegierten Wohngegend direkt am Ufer des Genfersees, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, befindet sich diese prächtige toskanisch inspirierte Immobilie mit etwa 1000 m² Wohnfläche auf einem etwa ein Hektar großen Grundstück. Hinter den sicheren Toren verbirgt sich ein Gebäude mit außergewöhnlichen Räumlichkeiten und eleganter Architektur, die klassische Raffinesse und High-End-Ausstattung miteinander verbindet. Bereits beim Betreten wird der Besucher von einem majestätischen, kathedralenartigen Eingangsbereich mit monumentalem Treppenaufgang begrüßt, der den Ton für eine Immobilie setzt, die für anspruchsvolle Kunden konzipiert wurde. Die Empfangsräume, die durch große, bogige Öffnungen lichtdurchflutet sind, bieten eine einzigartige Atmosphäre mit einem spektakulären Doppelsalon mit 4 Meter hohen Decken, der von einer Terrasse und perfekt gepflegten Gärten mit Panoramablick auf den Genfersee und die Schweizer Berge begleitet wird. Die Immobilie verfügt über mehrere Suiten, darunter eine bemerkenswerte Master-Suite mit etwa 100 m², die über einen privaten Salon, ein Doppel-Ankleidezimmer, ein von Versace inspiriertes Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den Park und den See verfügt. Für ein exklusives Wohngefühl verfügt die Villa auch über einen großen Keller, der bis zu 10 Fahrzeuge aufnehmen kann, einen Weinkeller, ein Carnotzet sowie zahlreiche moderne Ausstattungen, die Komfort, Diskretion und Sicherheit gewährleisten. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Prestige, Vertraulichkeit und unmittelbare Nähe zu Genf miteinander verbindet. Vollständiges Dossier und private Besichtigung auf Anfrage bei MILLENIUM PROPERTIES. Preis auf Anfrage.Kontakt :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bauernhof von 300m2 + Nebengebäude von 275m2

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:Ein Bauernhof von 300m², der 1824 erbaut und zwischen 76 und 90 vollständig renoviert wurde, mit 275m² Nebengebäuden und Dachboden, der auf einer Parzelle von fast 2000m² ausgebaut werden kann.Das Gebäude besteht aus einer Küche, 1 Salon mit Kamin, 1 Wohnzimmer von 55m², 1 Esszimmer, 6 Schlafzimmern, von denen 2 mit Bad oder Dusche, 1 Mezzanine mit Bibliothek, alles auf einem vollständigen Souterrain von 200m² mit Heizung, Garage für 2 Autos, Stall und Keller. Die Villa ist mit einem beheizten Pool von 12X5m mit sicheren Store, einem Grill, 2 Gärten, 1 motorisiertem Tor, 250m2 Terrasse ausgestattet.Dieses einzigartige Anwesen sollte schnell besichtigt werden!www.lagenceimmo.ch

Appartement mit 4 Zimmern, neu, im charmanten Alpenort Les Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2332Im Herzen des authentischen Dorfes Les Carroz d'Araches, in einer gesuchten Umgebung, in der alles zu Fuß erreichbar ist, entdecken Sie dieses wunderschöne neue 4-Zimmer-Appartement mit 73,30 m².Ideal gelegen, nur wenige Schritte von den Geschäften des Dorfes und den Skibus-Haltestellen entfernt, mit einer Ski-Abfahrt direkt zum Chalet, bietet dieses Objekt eine privilegierte Lage, die ein praktisches und angenehmes Leben bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter.In einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit 5 Einheiten gelegen, kombiniert dieses Objekt alpinen Charme und modernen Komfort.Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Bergwinkel, ideal für zusätzliche Schlafgelegenheiten, und Dachboden von etwa 13 m² (unter 1,80 m)Dank seiner Südausrichtung profitiert das Appartement von schöner Sonneneinstrahlung und einer unverbauten Aussicht, die die warme und friedliche Atmosphäre des Ortes verstärkt.Außerhalb des Appartements befindet sich ein Balkon, perfekt, um die frische Luft und das Alpenpanorama zu genießen.Leistungen und Anlagen • Garage im Untergeschoss • Keller • Skischrank • Außenparkplatz • Fahrradkeller innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft Dieses neue Appartement in der VEFA-Bauweise bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, dank seiner zentralen Lage und dem direkten Zugang zu den Pisten.Verkaufspreis: 739 000 EUR, incl. MaklerprovisionFertigstellung Mai-Juni 2027Reduzierte NotarkostenKontakt : Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Prächtige Villa mit Pool + Lager 200 m2/500 m2 Baugrund

30 Minuten von Genf entfernt, liegt Bonneville in der Region Haute-Savoie. Schöne, individuelle Villa, ebenerdig, zwischen 2014 und 2016 mit Geschmack und Liebe zum Detail renoviert. Großes Grundstück, Terrasse und Pool. Ideale Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge, ohne vis-à-vis, abseits von Lärm, im Frieden. Kleines Paradies, "coup de coeur"-ObjektLager von 200 m2, Deckenhöhe 5,60 m mit Galerie von 50 m2, die die Einrichtung eines Büros ermöglicht.Auf dem Grundstück gibt es etwa 500 m2 Baugrund, der die Realisierung neuer Projekte ermöglicht.

GAILLARD, 100m2 in Laufweite von Genf!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, den atemberaubenden Panoramablick, das ruhige Viertel, die ideale Lage nur einen Steinwurf von der Zollstation entfernt.Ihre Geschäfte, der Park, die Schulen sind 5 Minuten und die Eaux-Vives nur 10 Minuten entfernt. Im Wohnbereich entdecken Sie einen geräumigen Wohnraum voller Licht und einen Balkon, um den sonnigen Horizont zu genießen. Daneben eine separate Küche, in der Sie Ihre Mahlzeiten in aller Ruhe zubereiten können. Auf der Nachtseite ist der Raum in drei schöne Schlafzimmer unterteilt. Vom Salève bis zu den Voirons und bis zum Genfer Wasserspiel können Sie das ganze Jahr über die Aussicht auf alle Sehenswürdigkeiten genießen, die unseren Alltag teilen.Zusätzlich gibt es einen Keller und einen geschlossenen Parkplatz.Sie haben verstanden, wenn Sie nach einem geräumigen Objekt und einer perfekten geografischen Lage suchen, müssen Sie nicht mehr zögern!!! Kommen Sie uns besuchen!Eigentümergemeinschaft mit 147 Einheiten von hohem Standard.Eigentümergemeinschaftsgebühr 280/Monat (Heizung, Wasser inklusive) Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu tragen.Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, Fachberater für den Sektor, Ihnen zur Verfügung unter +33 04 50 87 15 78.

Magische Räume!

EXKLUSIV, eine Wohnung im Herzen der Stadt.Sie liegt in einem angenehmen Viertel und im 5. Stock, mit einer panoramischen Aussicht. Kommen Sie und vervollkommnen Sie Ihre Fähigkeiten in einer großen, 22m2 großen, maßgeschneiderten Küche. Das Wohnzimmer wird Ihren Alltag mit seinen großen Fenstern, die sich auf einen 18m2 großen Balkon öffnen, erhellen, um die Südausrichtung mit Freunden oder Familie voll auszunutzen. Auf der Nachtseite stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer mit Schränken, ein geräumiges drittes Schlafzimmer, ein zeitgenössisches Badezimmer und eine Dusche zur Verfügung.Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 136m2 und Sie haben die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Haben Sie Lust auf Räume?Kommen Sie mit mir auf eine Besichtigung!Eigentümerabgaben: 400 Euro/Monat, Heizung, Warmwasser und Conciergeservice inklusiveAnzahl der Einheiten: 35Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, spezialisierter Berater für den Sektor, Ihnen unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung.

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick und großem Potenzial - Thusy

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick und großem Potenzial - Thusy In einem charmanten Weiler der Gemeinde Thusy, nur 45 Minuten von Genf und 14 km von Annecy entfernt, entdecken Sie diesen wahren Friedenshort, der inmitten eines etwa 1.500 m² großen Grundstücks mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft und die Berge liegt.Dieses authentische, alte Bauernhaus, das extrem gut gepflegt ist, bietet etwa 150 m² Wohnfläche sowie numerous Nebengebäude mit großem Potenzial für Umbauten.Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein TV-Raum, ein Badezimmer mit WC und eine Waschküche sowie ein zweiter, gemütlicher Salon mit offener Kamine und einer Holztreppe, die zum Obergeschoss führt. Ein schöner, mit Erde bedeckter Keller mit Belüftungssystem gewährleistet ideale Lagerbedingungen.Im Obergeschoss finden Sie einen Salon, eine Alkoven mit Velux-Fenster, ein recently renoviertes Badezimmer mit WC sowie drei Schlafzimmer.Außen bietet eine angenehme, überdachte Terrasse mit Grill eine atemberaubende Panoramaaussicht.Die alten Ställe, die Scheune mit schöner Höhe, das ausgebauten Werkzeugraum, die offene Scheune, der Gemüsegarten und der in einen Spielraum umgebaute Dachboden vervollständigen dieses seltene Objekt mit authentischem Charme.Ein Charaktervolles Anwesen, ideal für Naturliebhaber, Menschen, die viel Platz benötigen und Renovierungs- oder Umbauprojekte suchen.

Charme und Panorama auf den Höhen von Saint-Jean

Renovierte Bauernhof 6 Zimmer mit Panoramablick - Saint-Jean-de-Tholome Auf den Höhen von Saint-Jean-de-Tholome gelegen, wird Sie dieser renovierte Bauernhof von 180 m² auf 2 Ebenen mit seinem authentischen Charme und seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verzaubern, mit einem offenen Blick auf die Berge.Im Erdgeschoss befinden sich eine separate ausgestattete Küche mit Keller und Gäste-WC, dann ein großzügiger Wohn-/Essbereich von 50 m² mit einer gemütlichen Atmosphäre, ausgestattet mit einem Holzofen und schönen sichtbaren Steinen.Im Obergeschoss verteilt sich ein Flur auf 3 große Schlafzimmer von 17 m², alle mit Schränken, ein Badezimmer und ein separates WC.Zusätzlich gibt es einen vollständigen Keller mit geschlossenem Garage, Keller, Waschküche und Heizraum.Der baumbehangene Grundstück von 774 m² bietet mehrere Außenparkplätze und eine panoramische Terrasse mit Südwestausrichtung, ideal zum Genießen von atemberaubenden Sonnenuntergängen über die umliegenden Massive.Eine seltene Gelegenheit für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.

Haus mit 6 Zimmern - 74100 Ville-la-Grand

Haus mit 6 Zimmern - Renovierter Garten 738 m² - Ville-la-Grand, nahe Genf In Ville-la-Grand, in unmittelbarer Nähe zur Zollstation von Cara, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Haus mit 6 Zimmern, das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist.Mit einer Wohnfläche von 177 m² auf zwei Ebenen bietet es helle und funktionale Räume.Der geräumige Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht und verfügt über eine moderne Küche mit zentralem Insel, ideal für Empfänge.Der Hauptbereich umfasst : • eine geschlossene Eingangshalle, • drei große Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, • wovon eines ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und separatem WC ist, • eine Dusche und ein Besuchertoilette. Im vollständig ausgebauten Keller : • ein Gästezimmer mit Dusche, • • eine Garderobe, • • sowie eine geschlossene Garage. Der landschaftlich gestaltete Garten von 738 m², der perfekt gepflegt wird, bietet breite Terrassen und eine grüne, intime Atmosphäre, ideal für Entspannung.Gesuchte Lage, nur wenige Minuten von Genf und den Hauptverkehrsadern entfernt.Haus auf den Punkt - selten in dieser Gegend !

St Paul en Chablais, 576m² Bauernhof auf einem 8000m² großen Grundstück

Die Immobilienagentur Maret-Bonvin bietet Ihnen:In wenigen Kilometern Entfernung von Évian-les-Bains, direkt am Ufer des Genfersees, liegt dieser typische hochsavoyische Bauernhof ideal auf dem Plateau des Pays de Gavot.1992 mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet er eine Wohnfläche von etwa 576 m², die auf einem 8.000 m² großen Grundstück errichtet wurde.Das Anwesen bietet viele Vorzüge, beginnend mit einem 86 m² großen Empfangsraum mit Kamin, der eine atemberaubende Aussicht auf die Dent d'Oche bietet. Es umfasst auch ein Esszimmer sowie zwei große, gemütliche Salons, die perfekt für die Organisation von Abendveranstaltungen oder Familienfeiern geeignet sind.Der Schlafbereich besteht aus 8 Zimmern, darunter 2 große Suiten mit über 60 m², von denen jede über ein 19 m² großes Badezimmer verfügt.Mehrere große Garagen vervollständigen dieses Anwesen, sowie eine alte, zu einem Atelier umgebaute Scheune.Ein Parkplatz, der eine Vielzahl von Fahrzeugen aufnehmen kann, ist ebenfalls verfügbar.Dieses Anwesen eignet sich ideal für ein Projekt wie ein Boutique-Hotel mit Charakter, ein hochwertiges Reitzentrum, eine Bergunterkunft, ein Restaurant oder ein Kunst-Atelier.Eine sehr schöne, seltene Gelegenheit in dieser Gegend.Ein Video des Anwesens ist auf Anfrage verfügbar.www.lagenceimmo.ch

Neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes und der Pisten von Les Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2330In einem außergewöhnlichen Umfeld in Les Carroz d'Araches, nur 500 Meter vom Dorfzentrum und 100 Meter von den Pisten entfernt, mit einer Ski-zu-Fuß-Verbindung bis zur Residenz, begeistert diese schöne neue 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 65 m² durch ihre seltene und besonders gesuchte Lage.Nur 40 Minuten von Genf entfernt, ist sie eine ideale Adresse, um sowohl die Alpenaufenthalte voll auszukosten als auch eine Hauptwohnung zu betrachten, die Natur, Komfort und Zugänglichkeit das ganze Jahr über verbindet.In einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten gelegen, bietet diese Erdgeschosswohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Natur und authentischer Bergatmosphäre.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist, ideal für gesellige Momente in jeder Jahreszeit, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer.Die Südostausrichtung gewährleistet eine großzügige Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einen unverbauten Blick auf die umliegenden Berge ohne vis-à-vis.Außerhalb können Sie eine 23m² große Terrasse und einen 178m² großen privaten Garten nutzen, perfekt, um die Ruhe, die Natur und die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Leistungen & Anlagen • Schöne Ausstattung und hochwertige Materialien • Garage im Untergeschoss • Keller • Ski-Schrank • Außenparkplatz • Fahrradraum in der Wohnanlage Dieses neue Objekt in VEFA verbindet Bauqualität, privilegierte Lage, ideal für eine Zweitwohnung oder Investition in einem dynamischen und beliebten Skigebiet.Verkaufspreis: 569 000 EUR, inklusive Maklerprovision.Fertigstellung Mai-Juni 2027Reduzierte NotarkostenKontakt :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

400m von der Grenze, wunderschönes Einfamilienhaus, 2 unabhängige Wohnungen

Einfamilienhaus von 250 m² mit zwei unabhängigen Wohnungen – Ambilly, 400 m von der schweizerischen Grenze. Nur 400 m von der schweizerischen Grenze entfernt, in der Nähe des CEVA und der Voie Verte, vereint dieses 250 m² große Einfamilienhaus Ruhe, Komfort und Platz im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Ambilly. Errichtet auf einem 850 m² großen Grundstück, bietet es eine selten gefundene Lebensqualität, ideal für eine große Familie oder um persönliches Leben und Vermietungsprojekt zu kombinieren. Erdgeschoss: große gemütliche Küche, Werkstatt mit Waschküche, Elternschlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad und separate Toilette. Unabhängiges Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche, drei Schlafzimmer, großes Badezimmer und Balkon, perfekt für die Unterbringung oder Vermietung. Außenbereiche: 400 m² große Terrasse, kleiner Gemüsegarten, flaches und sonniges Gelände und gepflasterter Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann. Sorgfältig gepflegt, keine Renovierungsarbeiten erforderlich, DPE klassifiziert als C und teilweise klimatisiert. Preis: 795 000 Euro 📞 Kontakt: C. Saldana +33 78 76 86 77 2 oder +4176 387 78 88

Ideal gelegen in ST CERGUES

Ideal gelegen, in ST CERGUES, könnte diese sympathische Villa, die in den 60er Jahren gebaut wurde, Ihnen den Wunsch zum Einzug einflößen!Klein ist sie, denn sie bietet 70m² + Garage und Keller, aber groß könnte sie werden! Mit einigen Renovierungen natürlich... Aber was für ein Vergnügen, den Blick auf den See, den Jura, den Salève und das Dorfleben zu haben, während man gleichzeitig nur 5 Minuten von der Bäckerei und 15 Minuten von der CEVA entfernt ist, zu Fuß. Wenn Sie von einer unabhängigen Villa mit 760m² Garten träumen, zögern Sie nicht! Angebote dieser Art sind selten... Die DPE stellt sie vielleicht nicht in einem guten Licht dar, aber das Haus ist in gutem Zustand und sehr gut von seinen Besitzern gepflegt. "Wohnung mit exzessiver Energieverbrauch"Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen. Für weitere Informationen steht Ihnen Sylvie GISPERT, Fachberaterin für den Sektor, unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung. Wohnung mit exzessiver Energieverbrauch: Klasse G

Architektenhaus - Saint-Cergues - 6 Zimmer - FRANKREICH - 850 000 EUR

Architektenhaus - Saint-Cergues - 6 Zimmer - FRANKREICH - 850 000 EUR Im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Verkehrslinien, bietet dieses Architektenhaus mit einer Fläche von 168 m² auf 2 Ebenen eine Abfolge von sehr gemütlichen Räumen, sowohl für eine familiäre Intimität als auch für die Unterhaltung von zahlreichen Gästen.Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Besuchertoilette, der zu einer ausgestatteten Küche mit Keller führt.Helles Wohnzimmer mit Esszimmer, TV-Bereich im Halbgeschoss, ein Elternschlafzimmer mit Bad, Dusche und Ankleide.Im Obergeschoss verteilt die Galerie 2 Schlafzimmer mit Schränken, Dusche mit Toilette, Büro und Dachboden.Vollständiger Keller mit Keller, Heizraum und Waschküche.Swimmbares Grundstück von 1450 m², Autoversteck, Außenparkplätze, Fitnessraum und überdachte Terrasse.Eigentum ohne Belästigung und vor Blicken geschützt.

Prächtiges Herrenhaus auf 6500M² !

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet an:In Evian-Les-Bains, ein schönes Anwesen aus dem Beginn des letzten Jahrhunderts mit 322 m2 und SEEBLICKgelegen im prestigeträchtigen Viertel der Mateirons, nahe den großen Hotels, alles auf seinem 6.457 m2 großen, baumgesäumten Grundstück.Die Villa besteht aus 14 Räumen, die sich über 3 Ebenen verteilen, mit einem Wohnbereich von fast 100 m2, 8 großen Zimmern, die über 20 m2 groß sein können, 2 Badezimmern und 3 Duschen.Mehrere Zimmer haben Zugang zu Balkonen mit SEEBLICK.Es gibt auch ein kleines Gästehaus von 60m² mit 2 Zimmern, einem Badezimmer und einer Garage.Der größte Vorteil dieser privilegierten Lage:Das Anwesen wird mit einem abgetrennten Baugrundstück von 3545m² mit Genehmigung zur Bebauung "ausdrückliche Genehmigung" verkauft.Dieses helle Herrenhaus aus dem Beginn des letzten Jahrhunderts bietet schöne Ausstattungen und einen idealen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Das gesamte Anwesen ist zu renovieren.Ein sehr gutes Geschäft!Video der Immobilie auf Anfrage.www.lagenceimmo.ch

Haus mit 5 Zimmern, Swimmingpool und positiver Energie-Technologie in Chens-sur-Léman

Haus mit 5 Zimmern, Swimmingpool und positiver Energie-Technologie in Chens-sur-Léman In einem ruhigen Wohnviertel, nahe dem Ortszentrum und der Grenze, entdecken Sie dieses individuelle Haus von 148 m², das vollständig renoviert wurde und auf einem baumgesäumten Grundstück von 1 278 m² steht.Sobald man das Haus betritt, öffnet sich die ausgestattete Küche mit Essinsel zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine gemütliche Terrasse in der Nähe des beheizten und überdachten Swimmingpools erweitert wird. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Dusche und ein weiteres mit Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer mit WC.Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, ein Nebenraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein finnischer Sauna.Das Haus ist energiepositiv (BEPOS) dank seiner Solarheizung und 40 m² Hybridpanele, die 2021 installiert wurden. Die produzierte Energie deckt den gesamten Bedarf des Hauses, des Swimmingpools und der Sauna ab, mit Verkauf des Überschusses an EDF.Vollständig domotisiert und vernetzt, verbindet diese Immobilie modernen Komfort, Energieautonomie und Lebensqualität, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt.

Chalet mit Panoramablick und Garten - La Muraz

Chalet mit Panoramablick und Garten - La Muraz Echtes Herzstück für dieses Chalet mit hohem Standard, das in einer unberührten Umgebung in La Muraz gelegen ist.Es bietet etwa 170 m² und hat schöne Räume sowie eine außergewöhnliche Helligkeit dank der großen Fenster, die auf die Terrasse und den mineralischen Garten führen.Der geräumige Wohnbereich beherbergt eine zeitgenössische Küche mit zentralem Insel, die perfekt in den Wohn- und Essbereich integriert ist.Im Obergeschoss verteilt eine ausgebauter Galerie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Ein Nebengebäude mit Garage und Keller vervollständigt dieses seltene Objekt auf dem Markt.Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, wird dieses Chalet die Natur- und Luxusliebhaber begeistern.