Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Region Haute-Savoie FR: 94 Treffer

Attika mit Terrasse und atemberaubendem Blick

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, bei der Raffinesse und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen. Stellen Sie sich jeden Morgen vor, aufgeweckt von der Majestät der Berge und der Stille des Sees. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Erlebnis verführen, das sich Ihnen bietet. Eine 143 m² große Luxuswohnung mit einer 33 m² großen Terrasse bietet einen Panoramablick auf den See und die Waadtländer Riviera. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich auf dieser geräumigen Terrasse entspannen, ohne visuelle Störungen, nur 20 Meter von den klaren Gewässern entfernt. Sie werden in Einklang mit der Natur stehen und gleichzeitig den Luxus und Komfort Ihres Wohnraums genießen. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Toilette. Darüber hinaus wartet eine wunderschöne Wohnfläche von über 68 m² mit einer offenen Küche auf Sie. Lassen Sie Ihrer Kreativität im Kochen freien Lauf, während Sie den atemberaubenden Blick genießen. Sie haben auch die Möglichkeit, zwei Innenparkplätze mit Ladeanschlüssen für Elektrofahrzeuge zu erwerben, eine moderne und nützliche Annehmlichkeit in unserer Zeit. Diese sichere Luxusresidenz zeichnet sich durch ihre hochwertigen Materialien und Verarbeitung aus. Mit nur neun Einheiten profitiert sie von der geothermischen Energie aus den Gewässern des Genfersees, einer ökologischen und ökonomischen Lösung. Das zeitgenössische Design dieses neuen Immobilienprogramms wurde sorgfältig konzipiert, um alle Ihre Anforderungen zu erfüllen. Die geräumigen Wohnungen bieten hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung. Jede Einheit ist durchgängig, bietet einen atemberaubenden Blick von ihrer Terrasse oder ihrem Balkon. Sie werden in einem menschlichen Maßstab leben, in dem Stille vorherrscht. Ideal gelegen, nur 100 Meter von der französischen Grenze entfernt, am Strand von Saint-Gingolph, ist dieses französisch-schweizerische Dorf in der Nähe der Skistationen, 20 Minuten von Évian-les-Bains und Montreux entfernt. Diese privilegierte Lage bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu den Freuden der Berge und des Sees sowie zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, in einem außergewöhnlichen Umfeld zu leben, in dem jeder Tag eine Einladung zur Stille und zum Luxus ist. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihren Traum zu verwirklichen.

Neuvecelle - Haus mit 8 Zimmern, 189M2

Die Immobilienagentur Immo Maret-Bonvin bietet Ihnen:Architektenhaus - 8 Zimmer - 189 m² - NeuvecelleIn einer ruhigen Umgebung, am Ende einer Sackgasse in der Gemeinde Neuvecelle, wird Sie diese prächtige Architektenvilla von Giraud (1998) mit ihrem Charme und ihren hochwertigen Ausstattungen begeistern.Errichtet auf einem Grundstück von 917 m², bietet sie eine Wohnfläche von 189 m², die harmonisch auf mehrere Halbetagen verteilt ist.Erdgeschoss:Eine große, einladende EingangshalleEin helles Wohnzimmer von 50 m² mit Fußbodenheizung und KaminEine ausgestattete Küche von 17 m²Ein prächtiger Rundbau von 15 m², ideal für Familienmahle1. Halbetage:Ein Büro-/Bibliotheksraum von 15 m²Ein großes Schlafzimmer von 18 m² mit Schränken, Dusche und WC2. Halbetage:Eine Galerie von 15 m²Zwei Schlafzimmer von 14 m² (davon eines mit Dusche und WC)Ein geräumiges Badezimmer von 7 m²3. Halbetage:Ein zusätzliches Schlafzimmer von 14 m² mit angrenzendem kleinen DachbodenAngebote und Außenbereiche:Garage von 35 m²Keller von 9 m², HolzlagerAngebauter Chalet mit Sauna und Whirlpool (2015)Terrasse aus Mélèze von 40 m² und SommerkücheHolz-/Aluminium-Fenster, MetalljalousienEingangstür aus Eichenholz aus einem Herrenhaus5 AußenparkplätzeEin außergewöhnliches Domizil, in dem es sich gut leben lässt -- lassen Sie sich bei einem Besuch verzaubern!www.lagenceimmo.ch

GAILLARD, 100m2 in Laufnähe zu Genf!

Entdecken Sie Ihr neues Objekt, seine atemberaubende Panoramaview, seine ruhige Nachbarschaft, seine ideale Lage nur einen Steinwurf von der Zollstation entfernt.Ihre Geschäfte, der Park, die Schulen sind 5 Minuten und die Eaux-Vives nur 10 Minuten entfernt. Im Wohnbereich entdecken Sie einen geräumigen Wohnraum voller Licht und einen Balkon, um den sonnigen Horizont zu genießen. Daneben eine separate Küche, in der Sie Ihre Mahlzeiten in aller Ruhe zubereiten können. Auf der Nachtseite ist der Raum um drei schöne Schlafzimmer herum aufgeteilt. Vom Salève bis zu den Voirons und bis zum Genfer Wasserspiel können Sie das ganze Jahr über die Aussicht auf alle Monumente genießen, die unseren Alltag teilen.Zusätzlich gibt es einen Keller und einen abgeschlossenen Parkplatz.Sie haben verstanden, wenn Sie nach einem geräumigen Objekt und einer perfekten geografischen Lage suchen, müssen Sie nicht mehr zögern!!! Kommen Sie und treffen Sie uns!Eigentümergemeinschaft mit 147 Anteilen von hohem Standard.Eigentümergemeinschaftsbeitrag 280/Monat (Heizung, Wasser inklusive) Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu tragen. Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, Fachberater für den Sektor, Ihnen zur Verfügung unter +33 04 50 87 15 78.

Penthouse-Wohnung mit 5.5 Zimmern und großer Terrasse

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:In den Höhen von Évian, in einer gesicherten Residenz von 2006, bietet diese großartige Penthouse-Wohnung Ausstattungen der Spitzenklasse.Mit einer Fläche von 171 m² besteht sie aus einem großen, durchgehenden Wohnzimmer mit Salon und offener Küche, insgesamt 70 m². Der Schlafbereich ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt: auf einer Seite eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und auf der anderen Seite drei Schlafzimmer mit Schränken sowie ein Badezimmer.Der große Vorteil dieser Wohnung: eine spektakuläre Terrasse von über 170 m² mit einer atemberaubenden, panormamen Aussicht auf den See, mit einem Whirlpool für unvergleichliche Entspannungsmomente.Zum Verkauf mit zwei Außenparkplätzen, zwei verschlossenen Garagen und einem Keller.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!www.lagenceimmo.ch

Magische Räume!

EXKLUSIV, eine Wohnung im Herzen der Stadt.Sie liegt in einem angenehmen Viertel und im 5. Stock, mit einer panoramischen Aussicht.Kommen Sie und vervollkommnen Sie Ihre Fähigkeiten in einer großen, 22m2 großen Küche, die maßgeschneidert ausgestattet ist.Das Wohnzimmer wird Ihren Alltag durch seine großen Fenster, die auf einen 18m2 großen Balkon führen, erhellen, um die Südausrichtung mit Freunden oder Familie voll auszunutzen.Auf der Nachtseite stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer mit Schränken, ein geräumiges drittes Schlafzimmer, ein zeitgenössisches Badezimmer und eine Dusche zur Verfügung.Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 136m2, und Sie haben die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen.Möchten Sie Räumlichkeiten?Dann kommen Sie mit mir auf eine Besichtigungstour!Eigentümerabgaben: 400 Euro/Monat, Heizung, Warmwasser und Conciergeservice inklusiveAnzahl der Einheiten: 35Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu tragen.Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, Fachberater für den Sektor, Ihnen unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung.

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick und großem Potenzial - Thusy

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick und großem Potenzial - Thusy In einem charmanten Weiler der Gemeinde Thusy, nur 45 Minuten von Genf und 14 km von Annecy entfernt, entdecken Sie diesen wahren Friedenshort, der inmitten eines etwa 1.500 m² großen Grundstücks mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft und die Berge liegt.Dieses authentische, alte Bauernhaus, das extrem gut gepflegt ist, bietet etwa 150 m² Wohnfläche sowie numerous Nebengebäude mit großem Potenzial für Umbauten.Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein TV-Raum, ein Badezimmer mit WC und ein Waschraum sowie ein zweiter, gemütlicher Salon mit offener Kamine und einer Holztreppe, die in die obere Etage führt. Ein schöner, mit Erde bedeckter Keller mit Belüftungssystem gewährleistet ideale Lagerbedingungen.In der oberen Etage finden Sie einen Salon, eine Nische mit Velux-Fenster, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit WC sowie drei Schlafzimmer.Außen bietet eine angenehme, überdachte Terrasse mit Grill eine atemberaubende Panoramaaussicht.Die alten Ställe, die Scheune mit schöner Höhe, das ausgebauten Atelier, die offene Scheune, der Gemüsegarten und der in einen Spielraum umgebaute Dachboden vervollständigen dieses seltene Objekt mit authentischem Charme.Ein Charaktervolles Anwesen, ideal für Natur-, Raum- und Renovierungs- oder Umbauprojekt-Liebhaber.

5 Minuten von der Schweiz – Charmante Villa mit unabhängigem Studio und außergewöhnlicher Aussicht

Nur 5 Minuten von der Schweizer Zollstation entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne Villa im Herzen des sehr gefragten Dorfes Bossey, einem privilegierten Standort für Grenzgänger, die Qualität des Lebens, Ruhe und Nähe zu Genf kombinieren möchten.In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf den Salève, den Jura, Genf und seinen berühmten Jet d'Eau, einer seltenen Kulisse, die NaturLiebhaber wie auch Berufstätige in der Schweiz begeistern wird.Mit 168 m² Nutzfläche bietet diese Villa großzügige Räume, viel Licht und hochwertige Ausstattung. Bereits bei der Eingangstür finden Sie einen großen, gemütlichen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Kaminofen besteht und auf eine überdachte Terrasse führt, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Die halboffene, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen Lebensbereich harmonisch.Im Obergeschoss bieten zwei schöne, großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit Dachfenster viele Möglichkeiten: Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken vervollständigt diesen Schlafbereich.Der vollständige Keller ist ein echter Mehrwert. Er umfasst einen Weinkeller, einen Lagerraum, eine Werkstatt mit Außenzugang, die leicht nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann, und vor allem ein unabhängiges Studio von etwa 30 m² mit Bad.Diese Dependence bietet eine seltene Gelegenheit:* Familie und Freunde unabhängig aufzunehmen,* einen komfortablen Home-Office-Bereich zu schaffen,* einen Teenager oder einen Angehörigen unterzubringen,* oder zusätzliches Mieteinkommen zu generieren, was in diesem Grenzgebiet besonders gefragt ist, wo die Nachfrage sehr hoch ist.Außerhalb profitieren Sie von einem wunderschönen, baumgesäumten Garten mit einer zweiten, pergolaüberdachten Terrasse, die einen freien Blick auf die Felder, Genf und den Jura bietet.Das vollständig ebene Grundstück ist schwimmbadtauglich und ermöglicht auch den Bau einer zusätzlichen Unterkunft, was ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial bietet.Der Parkplatz ist ein echter Komfort, da bis zu 5 oder 6 Fahrzeuge untergebracht werden können.Die Highlights dieser Immobilie:✔ Nur 5 Minuten von der Schweizer Zollstation entfernt✔ Unvergleichlicher Blick auf Genf, den Salève, den Jura und den Jet d'Eau✔ Unabhängiges Studio, ideal zum Empfangen oder zur Erzielung von Mieteinkommen✔ Ebener, schwimmbadtauglicher Grund, mit Potential für den Bau einer zusätzlichen Unterkunft✔ Bis zu 6 Parkplätze✔ Ruhige Umgebung und gleichzeitig Nähe zu den AnnehmlichkeitenEine seltene Immobilie in diesem Gebiet, ideal für eine Familie, einen Grenzgänger oder einen Investor, der ein Objekt sucht, das Komfort, Potential und strategische Lage bietet.

Charme und Panorama auf den Höhen von Saint-Jean

Renovierte Bauernhof 6 Zimmer mit Panoramablick - Saint-Jean-de-Tholome Auf den Höhen von Saint-Jean-de-Tholome gelegen, wird diese renovierte Bauernhof von 180 m² auf 2 Ebenen Sie mit ihrem authentischen Charme und ihrer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verzaubern, mit einem offenen Blick auf die Berge.Das Erdgeschoss bietet eine separate ausgestattete Küche mit Keller und WC für Besucher, dann ein großes Wohnzimmer von 50 m² mit einer gemütlichen Atmosphäre, ausgestattet mit einem Holzofen und schönen sichtbaren Steinen.Im Obergeschoss verteilt sich ein Flur auf 3 große Schlafzimmer von 17 m², alle mit Schränken, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.Zusätzlich ein vollständiger Keller mit geschlossenem Garage, Keller, Waschküche und Heizraum.Der baumreiche Grundstück von 774 m² bietet mehrere Außenparkplätze und eine panoramische Terrasse mit Südwestausrichtung, ideal um atemberaubende Sonnenuntergänge über die umliegenden Massive zu genießen.Ein seltenes Objekt für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.

Haus mit 6 Zimmern - 74100 Ville-la-Grand

Haus mit 6 Zimmern - Renoviert - Garten 738 m² - Ville-la-Grand, nahe Genf In Ville-la-Grand, in unmittelbarer Nähe zur Zollstation von Cara, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, entdecken Sie dieses wunderschöne, individuelle Haus mit 6 Zimmern, das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist.Mit einer Wohnfläche von 177 m² auf zwei Ebenen bietet es helle und funktionale Räume.Der geräumige Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht und verfügt über eine moderne Küche mit zentralem Insel, ideal für Empfänge.Der Hauptbereich umfasst : • eine geschlossene Eingangshalle, • drei große Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, • wovon eines ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und separatem WC ist, • eine Dusche und ein Besucher-WC. Im vollständig ausgebauten Keller : • ein Gästezimmer mit Dusche, • • ein Ankleidezimmer, • • sowie eine geschlossene Garage. Der 738 m² große, landschaftlich gestaltete Garten, der perfekt gepflegt wird, bietet breite Terrassen und eine grüne, intime Atmosphäre, ideal für Entspannung.Begehrte Lage, nur wenige Minuten von Genf und den Hauptverkehrswegen entfernt.Haus auf den Punkt - selten in dieser Gegend !

Villa mit 160m²

Die Immobilienagentur Maret-Bonvin bietet Ihnen:In der Gemeinde Anthy-sur-Léman, in einer ruhigen Sackgasse, liegt diese charmante Holzständer-Villa mit 160 m² Wohnfläche, die 1990 erbaut wurde, auf einem schönen Grundstück von 1'039 m².Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang von 9,60 m², der auf einen großen und hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche von 76 m² führt, der mit einer eleganten zentralen Metall-Cheminée ausgestattet ist. Diese Ebene umfasst auch einen Keller von 3,35 m², eine Waschküche von 4,69 m² und ein separates WC.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern von 11 m², die jeweils einen direkten Zugang zu einem zentralen Badezimmer von 6,62 m² haben.Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer von 10,34 m² (nach dem Carrez-Gesetz) mit einer nutzbaren Fläche von 17,32 m², ein vollständig renoviertes Badezimmer von 6,69 m² (nach dem Carrez-Gesetz) mit 4,99 m² zusätzlicher nutzbarer Fläche sowie einen ausgebauten Dachboden von 17,60 m², ideal als Büro, Spielzimmer oder Lagerraum.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage von 31 m², drei Parkplätze, eine angenehme Teak-Terrasse von etwa 25 m² und ein Gewächshaus von 12 m².Die technischen Ausstattungen umfassen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss, die von einer neuen Wärmepumpe gespeist werden, die 2025 installiert wurde, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, einen neuen Wasserenthärter sowie eine Glasfaseranbindung.Eine Immobilie, die Komfort, großzügige Räume und eine privilegierte Lebensumgebung bietet, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt.www.lagenceimmo.ch

Ideal gelegen in ST CERGUES

Ideal gelegen, in ST CERGUES, könnte diese sympathische Villa, die in den 60er Jahren gebaut wurde, Ihnen den Wunsch geben, einzuziehen!Klein ist sie, denn sie bietet 70m² + Garage und Keller, aber groß könnte sie werden! Mit einigen Renovierungen natürlich... Aber was für ein Vergnügen, den Blick auf den See, den Jura, den Salève und das Dorfleben zu haben, während man nur 5 Minuten von der Bäckerei und 15 Minuten von der CEVA entfernt ist, zu Fuß. Wenn Sie von einer unabhängigen Villa mit 760m² Garten träumen, dann zögern Sie nicht! Angebote dieser Art sind selten... Die DPE stellt sie vielleicht nicht in einem guten Licht dar, aber das Haus ist in gutem Zustand und sehr gut von seinen Besitzern gepflegt. "Wohnung mit exzessiver Energieverbrauch"Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen. Für weitere Informationen steht Ihnen Sylvie GISPERT, spezialisierte Beraterin für den Sektor, unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung. Wohnung mit exzessiver Energieverbrauch: Klasse G