Attikawohnung Kaufen in Region Haute-Savoie FR: 3 Treffer

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4 Zimmer84m²EUR 250'000.–
74000 Annecy

VIAGER. ANNECY. Vue panoramique. 2 Garages inclus. Terrasse 27m2

VIAGER : UN INVESTISSEMENT D'AVENIR !Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bel appartement situé dans une résidence récente (construction 1999). au coeur d'un grand parc arboré en copropriété.L'appartement se trouve au 4eme et dernier étage, en angle de l'immeuble, et bénéficie d'une magnifique vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse de 27 m².Deux grandes garages au sous-sol sont incluses dans le prix.La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Distribution :- Hall d'entrée avec de nombreux rangements- Trois grandes chambres- Salon / salle à manger orienté sud-est- Une salle de bains- Une salle de douche- WC séparés- Cuisine ouverte partiellement sur le séjourL'ensemble est complété par un grand box fermé pour une voiture ainsi qu'une cave.Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien collectif) .Le sol dans les 3 chambres est en merisier, carrelage dans les autres pièces. Faïence italienne dans les sanitaires et la cuisine. Hauteur des plafonds: 2,5M.Surfaces des caves: env. 3,93m2 et 3,78Surfaces des garages: env. 16, 86m2 et 14,52Un ravalement de façade et la réfection de la toiture sont actuellement en cours, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Valeur vénale : 615 000 EUR Bouquet : 250 000 EUR (honoraires d'agence inclus) Rente mensuelle : 910 EUR Viager occupé : occupation par une dame de 81 ans (DUH)Payement unique sans rente est envisageable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe. Groupe Savinter - Depuis 1973 Spécialiste du viager et des ventes à termeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frImmobilien Verrentung: EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT!Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine schöne Wohnung zu investieren, die sich in einer im 1999 gebauten Residenz befindet, inmitten eines großen Parks, der zum Miteigentum gehört.Im Preis inbegriffen sind zwei große Garagen im Untergeschoss.Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stockwerk, an der Ecke des Gebäudes, und bietet von ihrer 27 m² großen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die Wahrzeichen der Stadt: das Schloss und die Kirche Visitation.Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.Verteilung :- Eingangshalle mit viel Stauraum- Drei große Schlafzimmer- Wohn-/Esszimmer mit Südostausrichtung- Ein Badezimmer- Ein Duschraum- Separates WC- Küche, die teilweise zum Wohnzimmer hin geöffnet ist.Das Ganze wird durch eine große geschlossene Box für ein Auto sowie einen Keller(im Verkaufspreis inbegriffen) vervollständigt.Individuelle Gasheizung (kollektiver Wartungsvertrag).Der Boden in 2 Schlafzimmern ist aus Kirschholz, in den anderen Räumen gefliest. In den Sanitäranlagen und der Küche wurden italienische Fliesen verwendet. Höhe der Decken: 2,5 m.Fläche des Kellers: ca. 3,85m2.Fläche der Garage: ca. 17,75m2. Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Marktwert: 615.000 EUR. Kapitalleistung: 250.000 EUR (einschließlich Maklergebühren). Monatliche Rente: 910 EUR.Einmalige Zahlung ohne Rente ist eventuell möglich. Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang ( eine 81-jährige Dame). Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Unsere Teams sprechen Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch. Savinter Gruppe - Seit 1973 Spezialist für Leibrenten und Terminverkäufe.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frLIFE ANNUITY: AN INVESTMENT...

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4 Zimmer84m²EUR 370'000.–
74000 Annecy

VIAGER. ANNECY. Vue panoramique. 2 Garages inclus. Terrasse 27m2

VIAGER : UN INVESTISSEMENT D'AVENIR !Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bel appartement situé dans une résidence récente (construction 1999). au coeur d'un grand parc arboré en copropriété.L'appartement se trouve au 4eme et dernier étage, en angle de l'immeuble, et bénéficie d'une magnifique vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse de 27 m².Deux grandes garages au sous-sol sont incluses dans le prix.La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Distribution :- Hall d'entrée avec de nombreux rangements- Trois grandes chambres- Salon / salle à manger orienté sud-est- Une salle de bains- Une salle de douche- WC séparés- Cuisine ouverte partiellement sur le séjourL'ensemble est complété par un grand box fermé pour une voiture ainsi qu'une cave.Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien collectif) .Le sol dans les 3 chambres est en merisier, carrelage dans les autres pièces. Faïence italienne dans les sanitaires et la cuisine. Hauteur des plafonds: 2,5M.Surfaces des caves: env. 3,93m2 et 3,78Surfaces des garages: env. 16, 86m2 et 14,52Un ravalement de façade et la réfection de la toiture sont actuellement en cours, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Valeur vénale : 615 000 EURPayement unique sans rente : 370 000 EUR (honoraires d'agence inclus)Viager occupé : occupation par une dame de 81 ans (DUH)Payement avec bouquet et rente est envisageable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe.Groupe Savinter - Depuis 1973Spécialiste du viager et des ventes à termeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frImmobilien Verrentung: EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT!Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine schöne Wohnung zu investieren, die sich in einer im 1999 gebauten Residenz befindet, inmitten eines großen Parks, der zum Miteigentum gehört.Im Preis inbegriffen sind zwei große Garagen im Untergeschoss.Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stockwerk, an der Ecke des Gebäudes, und bietet von ihrer 27 m² großen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die Wahrzeichen der Stadt: das Schloss und die Kirche Visitation.Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.Verteilung :- Eingangshalle mit viel Stauraum- Drei große Schlafzimmer- Wohn-/Esszimmer mit Südostausrichtung- Ein Badezimmer- Ein Duschraum- Separates WC- Küche, die teilweise zum Wohnzimmer hin geöffnet ist.Das Ganze wird durch eine große geschlossene Box für ein Auto sowie einen Keller(im Verkaufspreis inbegriffen) vervollständigt.Individuelle Gasheizung (kollektiver Wartungsvertrag).Der Boden in 2 Schlafzimmern ist aus Kirschholz, in den anderen Räumen gefliest. In den Sanitäranlagen und der Küche wurden italienische Fliesen verwendet. Höhe der Decken: 2,5 m.Fläche des Kellers: ca. 3,85m2.Fläche der Garage: ca. 17,75m2. Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Marktwert: 615.000 EUR. Kapitalleistung: 370.000 EUR (einschließlich Maklergebühren). Keine Leibrente. Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang ( eine 81-jährige Dame).Die Zahlung mit Leibrente ist eventuell möglich. Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Unsere Teams sprechen Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch. Savinter Gruppe - Seit 1973 Spezialist für Leibrenten und Terminverkäufe.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frLIFE ANNUITY: AN INVESTMENT WITH A FUTURE!Don't miss...

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Iryna Filon

Iryna Filon

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Iryna Filon

Iryna Filon

  • Parkplatz
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  • +1
8 Zimmer420m²Preis auf Anfrage
Premium
1820 Montreux

5002. Penthouse d'exception au coeur de Montreux

Penthouse d'exception au coeur de Montreux - Là où le luxe embrasse la natureTrust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 5002 - TCMOPerché au sommet de Montreux, ce penthouse unique baigné de lumière naturelle est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle, une invitation à l'évasion.Chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, la vue et le confort, dans une harmonie parfaite entre raffinement contemporain et douceur alpine.Vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, comme une toile vivante qui évolue au fil des heures.Ascenseur privé, pour une arrivée en toute discrétion dans votre havre de paix.1.Partie principaleUn salon élégant ouvert sur un balcon panoramique, une cuisine design avec îlot central, offrant un espace généreux pour cuisiner et partager, une salle à manger chaleureuse, et des toilettes visiteursÀ l'étage, un escalier sculptural vous mène à une suite parentale :- Chambre principale spacieuse- Salle de bain en pierre naturelle avec baignoire et douche, pensée comme un SPA privé- Dressing de près de 20 m², véritable boudoir2. Partie invités ou enfantsUn salon raffiné avec bar intégré, une chambre d'amis avec salle de douche attenante, un espace buanderie discretÀ l'étage :- Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain privative, offrant intimité et confort3. Un vaste hall de 76m2 relie les deux ailes du penthouse avec élégance, et intègre :- Un espace bureau propice à la concentration- Une bibliothèque pour les amateurs de lecture- Un vestiaire spacieux pour accueillir vos invités avec style4. Terrasse de 126 m², véritable jardin suspendu avec douche extérieure, coin barbecue et salons extérieurs -- un lieu magique pour des soirées étoilées ou des matinées paisibles5. Quatre places de parking couvertes6. Deux grandes caves, pour compléter ce bien d'exceptionCe penthouse est une oeuvre suspendue entre ciel et lac, pensé pour ceux qui recherchent l'extraordinaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Trust Immobilierwww.trustimmobilier.chExceptional penthouse in the heart of Montreux - Where luxury meets natureTrust Immobilier, a real estate agency in Crans-Montana, Geneva, and Vaud, presents Ref. 5002 - TCMOPerched atop Montreux, this unique penthouse bathed in natural light is much more than just a place to live: it's a sensory experience, an invitation to escape.Every space has been designed to enhance the light, the view, and the comfort, in perfect harmony between contemporary sophistication and alpine charm.Breathtaking views of Lake Geneva and the surrounding mountains, like a living canvas that changes with the passing hours.A private elevator ensures a discreet arrival at your haven of peace.1.Main AreaAn elegant living room opening onto a panoramic balcony, a designer kitchen with a central island offering ample space for cooking and entertaining, a cozy dining room, and a guest restroomUpstairs, a sculptural staircase leads you to the master suite:- Spacious master bedroom- Natural stone bathroom with a bathtub and shower, designed like a private spa- A walk-in closet of nearly 20 m², a true boudoir2. Guest or children's wingAn elegant living room with a built-in bar, a guest bedroom with an en suite shower room, and a discreet laundry areaUpstairs:- Two large bedrooms, each with a private bathroom, offering privacy and comfort...

  • Parkplatz
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  • Aussicht
  • +1
Neubau
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  • Parkplatz
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  • +1
4.5 Zimmer111m²CHF 1'200'000.–
Premium
A Lavigny, 1175 Lavigny

Neue Promotion: 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Dafür konzipiert, ein optimales Wohnkomfort zu bieten, verbindet die Residenz Ruhe, Modernität und natürliche Umgebung. Hier ist alles vorhanden, um jeden Moment in vollen Zügen zu genießen, ob Sie jung, aktiv, Familie oder Senior auf der Suche nach Ruhe sind.Clé des Champs bietet eine breite Auswahl an Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern für Familien. Die Wohnungen profitieren von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit, die die Lebensqualität im Alltag fördert.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von 46 m2, das einen schönen, hellen und gemütlichen Lebensraum bietet. Ein Küchenbudget ist vorgesehen, was die Möglichkeit bietet, die Ausstattung nach Ihren Geschmack zu personalisieren.Sie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist.Ein angenehmer Balkon vervollständigt dieses Objekt, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz garantiert. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet und die Heizung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt und über den Boden verteilt.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die Lieferung ist ab 2027 geplant.

  • Parkplatz
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Maklouf Ryan

Maklouf Ryan

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Maklouf Ryan

Maklouf Ryan

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9.5 Zimmer430m²CHF 6'900'000.–
Top
A Pully, 1009 Pully

Außergewöhnliches Dachgeschoß mit atemberaubendem Blick auf den See

Zauberhafter Sonnenuntergang am Genfersee und den Alpen Ihre Villa in einem Gebäude!In einer grünen und friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten von den Uferpromenaden entfernt, bietet diese großartige Duplex-Wohnung mit hohem Standard 430 m² (davon 350 m² Wohnfläche) und profitiert von einer privilegierten Lage.Im 4. und 5. Stock eines Gebäudes mit 8 Wohnungen, bietet diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ursprünglich zwei Wohnungen mit insgesamt 7 Schlafzimmern, die seit ihrer Errichtung vollständig überarbeitet und zu einer einzigen Wohnung umgebaut wurden.Eine perfekte Raumaufteilung, wunderschöne Parkettböden, moderne und raffinierte Ausstattung machen diese Dachgeschoßwohnung zu einem Ort von großem Komfort.Im 4. Stock gelangen Sie in einen sehr schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich und einem direkten Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See bewundern können.Die geschlossene, luxuriös ausgestattete Küche ist zum Essbereich hin offen und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon.Drei hübsche Schlafzimmer, von denen zwei derzeit als Suite eingerichtet sind, ein Ankleidezimmer und drei schöne Badezimmer sind bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen. Eine Waschküche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf diesem Niveau.Eine schöne, mit einem Sitz ausgestattete Treppe führt Sie zum Obergeschoss, wo Sie eine großartige und große Terrasse von etwa 230 m² entdecken, von der aus der atemberaubende Blick auf den Genfersee und die Alpen atemberaubend ist.Dieses Stockwerk verfügt über ein Wohnzimmer, eine hübsche, vollständig und luxuriös ausgestattete Küche und ein Badezimmer.Im Untergeschoss vervollständigen eine Keller und ein Weinkeller sowie vier innen liegende Parkplätze mit Elektroladestationen das Anwesen.Diese Traumwohnung wartet nur noch auf Sie!

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  • Balkon / Terrasse
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12.5 Zimmer507m²CHF 8'100'000.–
Top
1224 Chêne-Bougeries

Penthouse von Ausnahme in Exklusivität

Verteilt über zwei Ebenen, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse in Duplex-Ausführung 390 m² Wohnfläche, ergänzt durch 117 m² Terrassen und Balkone. Seine spektakulären Räume, die natürliche Helligkeit und die bemerkenswerte Qualität seiner Ausführung und Materialien machen es zu einer seltenen Immobilie auf dem genfer Luxusimmobilienmarkt.Im Herzen der Wohnung befindet sich ein beeindruckender Empfangsraum, der von einer doppelten Deckenhöhe profitiert. Große Fensterfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, baden die Räume in Licht und verstärken das Gefühl von Volumen und Offenheit.Die Aufenthaltsräume sind so konzipiert, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Geselligkeit bieten. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die verschiedenen Lebensbereiche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf und für Empfänge.Die Innenräume zeichnen sich durch eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Materialien und hochwertigen Ausführungen aus: maßgefertigte Holzarbeiten, Marmorböden, individuell gefertigte Türen und diskret integrierte Ausstattungen. Das Ensemble schafft eine zeitlose, elegante und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet jedem Bewohner Komfort und Intimität. Die Duplex-Konfiguration ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Aufenthaltsräumen und den privateren Bereichen der Immobilie.Die privaten Terrassen und Balkone verlängern die Innenräume und ermöglichen es, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, eine besonders gefragte Eigenschaft für ein Luxus-Penthouse in Genf.Die Immobilie verfügt auch über drei abschließbare Garagen sowie , von denen einer besonders geräumig und ausgebaut ist.Eine zusätzliche Gelegenheit bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio von etwa 42 m² zu erwerben, das über eine eigene Terrasse von etwa 58 m² sowie einen privaten Garten von etwa 200 m² verfügt.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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4.5 Zimmer81m²CHF 895'000.–
Top
Chemin de la Comba 10, 1616 Attalens

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Attalens – Panoramablick und ruhige Umgebung

Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung, gelegen im 3. und letzten Stock eines modernen Gebäudes in Attalens (1616) im Kanton Freiburg. Verfügbar sofort, wird dieses außergewöhnliche Objekt Sie mit seiner Helligkeit, seinen sorgfältigen Fertigungen und seiner friedlichen Umgebung begeistern.Das von der Agentur SOPH-IMMO angebotene Apartment profitiert von einer Minergie-Zertifizierung, die für thermischen Komfort und Energieeinsparungen bürgt.Das Apartment umfasst: • Wohnfläche von 81 m² bei einer Gesamtfläche von 100 m², mit einer Deckenhöhe von 2,4 m. • Parkettboden in den Wohnräumen, der Wärme und Eleganz verleiht. • Ausgestattete Küche mit weißen Schränken, Geschirrspüler und direktem Zugang zum Balkon durch eine Glas-Schiebetür. • 2 moderne Badezimmer mit Dusche. • Balkon mit Panoramablick auf die Berge, die Grünflächen und das Dorf Attalens – ein bezaubernder Rahmen. • Behindertengerechter Zugang (Aufzug und Rollstuhlzugang). • Parkplatz – ein Platz verfügbar für 25'000 CHF zusätzlich. Zusätzliche Vorteile: • Sehr sonnig im Sommer und gut ausgerichtet im Winter. • Ruhige und friedliche Umgebung, tagsüber wie nachts. • Ideal für Familien aufgrund der Nähe zu den Einrichtungen. Lage und Einrichtungen: Das Apartment profitiert von einer idealen Lage in Attalens. Die Bushaltestelle Montessinge ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Die Boulangerie Duvoisin und die Pharmacie P. Michel sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur École Maternelle « Les Canetons », die nur 4 Minuten zu Fuß entfernt ist.Das 2006 erbaute Dachapartment verbindet Modernität, Komfort und Serenität. Ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person mit eingeschränkter Mobilität sind, dieses Objekt wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in einer privilegierten natürlichen Umgebung zu erwerben.

Wegzeit
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  • Bright living room with white walls, wooden floors, and a skylight ceiling. Features a grey sofa, wooden coffee table, armchair, TV, fireplace, and decorative plants.
  • A modern building with a flat roof and several windows, surrounded by trees and overlooking a scenic lake and distant mountains.
  • Cozy, loft-style room with exposed wooden beams, skylights, and modern decor. Features a desk with a chair, a small table with a mirror, a colorful cabinet, a piano, and several potted plants.
  • A cozy living space with a wooden ceiling, exposed beams, and hanging pendant lights. Features a daybed with colorful pillows, a small table with a potted plant, a shelf with decorative items, and a piano in the corner.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, white walls, slanted ceiling, and a view of trees through a large window. Features a double bed with pink bedding, a nightstand, a wicker pendant light, and a dresser with potted plants.
  • A well-lit children's bedroom with a bunk bed, shelves filled with books and toys, a small table and chair, and a large window with pink curtains. The room features a colorful toy rainbow and a cloud mobile hanging from the ceiling.
  • A cozy, well-furnished room with a grey sofa, armchair, white desk, computer, hanging lamp, plant, and decorative items including framed maps and a globe.
  • Bright, airy kitchen with white cabinets, wooden countertops, and a wooden dining table with chairs. Features include a sink, oven, toaster, coffee machine, and various kitchen items on the counter.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, wooden stool, mirror, towel rack, and shelves. The space features large windows and a sleek design with neutral tones.
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4.5 Zimmer111m²CHF 1'540'000.–
Top
Avenue du Léman, 1005 Lausanne

Charmantes Dachwohnung mit 4.5 Zimmern in Lausanne – Avenue du Léman

Dieses Charakterobjekt wird direkt von den Eigentümern angeboten, ohne Zwischenhändler.Es liegt im gesamten 3. Stock und letztem Stock eines PPE mit fünf Einheiten im östlichen Lausanne, die Wohnung, die über eine Treppe zugänglich ist, profitiert von einer gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Abseits der städtischen Passage ist das Gebäude sowohl über eine Treppe von der Avenue du Léman als auch über einen abschüssigen Weg von der Avenue des Mousquines zugänglich. Es verfügt über einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.Regelmäßig sorgfältig gewartet, hat die Wohnung von mehreren wichtigen Renovierungen profitiert, darunter die komplette Erneuerung der Küche, des Badezimmers und der separaten Toiletten im Jahr 2020 sowie der Austausch aller Fenster durch Dreifachverglasung (außer Vélux) im Jahr 2023.Mit einer offiziellen PPE-Fläche von 111,3 m², ergänzt durch zwei kleine Balkone von jeweils 2,2 m², bezaubert diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem Charme, ihren sichtbaren Balken, ihren Dachgeschosszimmern und ihrer schönen Helligkeit. Sie bietet eine Atmosphäre, die zugleich warm, intim und selten in der Stadt ist. Ihre grüne Umgebung verstärkt noch diesen Eindruck von Ruhe mit einem überraschend wenig präsenten Vis-à-vis.Sobald man die Wohnung betritt, überrascht der Eingang durch sein Volumen und seine Höhe unter der Decke. Dieser große zentrale Raum, der durch zwei große Vélux beleuchtet wird, kann als Büro, Bibliothek, Musikzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich eingerichtet werden. Ein Abstellraum bietet außerdem einen wertvollen Stauraum.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei mit eingebauten Einbauschränken ausgestattet sind. Die bewohnbare Küche ermöglicht es, große Tische zu begrüßen, und ist mit einer Spülmaschine, einem Einbaubackofen, Induktionsplatten, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt sowohl über eine italienische Dusche als auch über eine Badewanne. Die Toiletten sind separat.Das Wohnzimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist, bietet einen warmen und gemütlichen Rahmen. Ein kleiner Keller sowie zwei kleine Balkone vervollständigen dieses Objekt und ermöglichen es, eine freie Aussicht auf den Genfersee, von Évian-les-Bains bis Genf, sowie ein schönes Licht am Ende des Tages zu genießen.

Wegzeit
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  • Modern living room with white walls, tiled floor, large windows with curtains, two black leather sofas, a wooden coffee table, an ottoman, a wooden cabinet with glass doors, a bookshelf, and a television on a stand.
  • Bright, open living and dining area with large windows and sliding glass doors leading to a balcony. Features a wooden dining table with six chairs, a leather sofa, a wooden cabinet with drawers, a floor lamp, a globe, a picture frame, a bookshelf, and a
  • Cozy attic bedroom with slanted wooden ceilings, large arched window, bed with white duvet and colorful pillows, two nightstands with lamps, and patterned curtains.
  • Bright bedroom with wooden flooring, slanted white ceiling, large window, and open balcony door leading to a terrace. Contains a bed, desk with chair, storage unit with bins, and a pink rug.
  • Modern office space with a glass desk, office chair, laptop, monitor, floor lamp, wooden cabinet, and a large cityscape picture on the wall. The room features wooden flooring and large windows with a view of a balcony.
  • Cozy bedroom with a single bed, colorful pillows, a large bookshelf filled with books and decorative items, a small round stool with two white ceramic figures, and framed artwork on the walls.
  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and trees, with a clear view of the mountains in the background.
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5.5 Zimmer143m²CHF 1'395'000.–
Top
Rue du Jura, 1196 Gland

Dachgeschoss-Wohnung mit 5,5 Zimmern in Triplex - direkt vom Eigentümer

Helles, ruhiges, mit freier Sicht und 12 m² BalkonEntdecken Sie diese schöne Dachgeschoss-Wohnung mit 5,5 Zimmern, die 2000 erbaut wurde. Auf drei Ebenen verteilt, bewahrt sie die Ruhe und Intimität jedes Einzelnen, indem sie die Lebensräume trennt. Sie bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, einen offenen Wohnbereich und einen 12 m² Balkon. Ihre große natürliche Helligkeit, ihre freie Sicht und ihre ruhige Umgebung machen sie zu einem besonders angenehmen Wohnobjekt.WohnungsaufteilungErste EbeneEin sehr helles Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Direkter Zugang zum 12 m² Balkon.Zweite EbeneDrei gemütliche und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein Platz für eine Waschmaschine.Dritte EbeneGroßes Elternschlafzimmer.Höhepunkte· Triplex, der die Lebensräume einer Familie perfekt trennt· Dachgeschoss-Wohnung mit 5,5 Zimmern und vier Schlafzimmern· Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche· Zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne· 12 m² Balkon· Freie Sicht und ausgezeichnete natürliche Helligkeit· Vollständig neu gestrichen· Aufzug und Zugang über eine Außen-Galerie· Privater Keller· Vorinstallierte Leitungen für einen Ofen oder Kamin· Sicheres Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplatz· Energiebilanz der Klasse CSituationIdeal in einer ruhigen Umgebung gelegen, befindet sich das Objekt nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof und die Autobahn sind schnell und leicht erreichbar.Parkplatz und Wohnungseigentümer· Ein externer Parkplatz, der nicht getrennt werden kann, zum Preis von CHF 15'000.- zusätzlich· Möglichkeit, zwei individuelle, geschlossene Boxen mit Strom im sicheren Untergrund-Parkplatz zu erwerben· WEG mit gut ausgestattetem Renovierungsfonds· Neue Heizung und WäschereiVerfügbarkeitVerfügbar ab November.

Wegzeit
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Aline Jaquier

Aline Jaquier

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Aline Jaquier

Aline Jaquier

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +6
5.5 Zimmer167m²CHF 2'795'000.–
1025 St-Sulpice VD

Sublimes Dachgeschoss mit Seeblick

Sublimes Dachgeschoss mit Seeblick HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen exklusiv anzubieten:Seeblick - Ausnahmewohnung im Herzen des DorfesIm Zentrum des Dorfes Saint-Sulpice liegt diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit zeitgenössischem Design. Erreichbar mit einem privaten Aufzug, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Raffinesse, Komfort und Serenität perfekt kombiniert sind, nur wenige Schritte von den Geschäften und dem Seeufer entfernt.Ein helles und distinguiertes Wohnzimmer:Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster hell ist, öffnet sich auf einen 24 m² großen Balkon mit Seeblick und lädt ein, jeden Moment mit einer atemberaubenden Aussicht zu genießen.Die offene Küche mit zentralem Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien, verbindet Design und Funktionalität.Der Schlafbereich verfügt über ein Badezimmer, vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.Außenbereich und privilegierte Umgebung:Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird zu einem wahren Freiluftsalon, ideal zum Entspannen, Empfangen oder einfach zum Genießen des natürlichen Lichts und der atemberaubenden Aussicht auf den See. Die Residenz, die perfekt in das Dorfzentrum integriert ist, gewährleistet Ruhe und Diskretion.Moderner Komfort und Anlagen:Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen diesen prächtigen Wohnung ideal, deren Helligkeit nur von ihrer Aussicht übertroffen wird.Dieses außergewöhnliche Objekt wird die Liebhaber von Prestige und Raffinesse bezaubern, die nach einer einzigartigen Wohnung suchen, die Helligkeit, atemberaubende Aussichten und hochwertige Ausstattung in einem idyllischen Lebensumfeld bietet.Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, liegt Ihre zukünftige Adresse 15 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, nur wenige Schritte von den Stränden, den Uferpromenaden und deren nautischen und touristischen Einrichtungen. Die Schulen, die Kindergärten, die UNIL und die EPFL sind auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.Wohnungspreis: CHF 2'795'000.-Zwei Innenparkplätze: CHF 90'000.-Gesamtpreis: CHF 2'885'000.-Kontakt: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +6
Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

4 ZimmerCHF 490'000.–
Châtelard-Frontière 5, 1925 Finhaut

Wohnung 4 Zimmer Duplex im Dachgeschoss in Le Châtelard - Ein alpines Pied-à-terre im Herzen einer beliebten Region

An der Grenze zwischen der Schweiz und Frankreich, wo die Berge die Tore zum mythischen Massiv des Mont Blanc öffnen, entdecken Sie eine Wohnung mit 3 Zimmern in einem Gebäude mit reicher Geschichte. Das ehemalige Zollbüro, das in den 1950er Jahren gebaut wurde, wurde sorgfältig neu gestaltet, um heute Wohnungen zu bieten, die alpinen Charme, modernen Komfort und eine hohe Lebensqualität vereinen. Die Wohnung liegt in Le Châtelard, nur wenige Meter von der Bahnstation entfernt, und bietet eine privilegierte Lage. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel kann man leicht Martigny, Chamonix-Mont-Blanc oder die berühmten Skigebiete der Region erreichen, was diese Adresse zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die Berge in jeder Jahreszeit zu genießen. Eine Wohnung, die Authentizität und Modernität vereint Das 3-Zimmer-Wohnung bietet eine warme, alpine Atmosphäre. Es besteht unter anderem aus: • einem hellen Wohnzimmer mit schönem Wohnbereich • einer funktionellen Küche • zwei komfortablen Schlafzimmern • einem Badezimmer mit WC/Dusche Die gesamte Wohnung profitiert von dem besonderen Charme dieses historischen Gebäudes und bietet gleichzeitig die notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Eine strategische Lage, um zu leben oder zu investieren Die Wohnung bietet aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage eine ideale Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Berg-Pied-à-terre. Das Tal von Trient zieht jedes Jahr viele Besucher an, insbesondere Wanderer, die den berühmten Tour du Mont Blanc unternehmen, dessen Routen direkt durch die Region führen. Diese ständige Attraktivität verstärkt das Interesse an dieser Adresse für touristische oder vermietbare Nutzung. Im Winter bietet die Nähe zu Chamonix einen großen Vorteil. Skisportbegeisterte können einen privilegierten Zugang zu den renommierten Skigebieten des Mont-Blanc-Massivs genießen und gleichzeitig ein ruhigeres und authentischeres Umfeld genießen. Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit Charakter in einem Sektor zu erwerben, in dem die Nachfrage ständig steigt. Ein Garagenplatz kann für 30'000.- CHF zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden. Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wegzeit
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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

3 ZimmerCHF 370'000.–
Châtelard-Frontière 5, 1925 Finhaut

Wohnung 3 Zimmer in Châtelard - Ein alpines Pied-à-terre im Herzen einer beliebten Region

An der Grenze zwischen der Schweiz und Frankreich, wo die Berge die Tore zum mythischen Massiv des Mont Blanc öffnen, entdecken Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit reicher Geschichte.Das ehemalige Zollbüro, das in den 1950er Jahren gebaut wurde, wurde sorgfältig neu gestaltet, um heute Wohnungen zu bieten, die alpinen Charme, modernen Komfort und eine hohe Lebensqualität vereinen.Die Wohnung liegt in Châtelard, nur wenige Meter von der Bahnstation entfernt, und profitiert von einer privilegierten Lage. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel können Martigny, Chamonix-Mont-Blanc oder die berühmten Skigebiete der Region leicht erreicht werden, was diese Adresse zu einem idealen Ausgangspunkt für die Nutzung der Berge in jeder Jahreszeit macht.Eine Wohnung, die Authentizität und Modernität vereintDas 3-Zimmer-Wohnung bietet eine gemütliche alpine Atmosphäre.Es besteht unter anderem aus: • einem hellen Wohnzimmer mit einem schönen Wohnbereich • einer funktionellen Küche • zwei bequemen Schlafzimmern • einem Badezimmer mit WC/Dusche Die gesamte Wohnung profitiert von dem besonderen Charme dieses historischen Gebäudes und bietet gleichzeitig die notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort.Die Wohnung bietet aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage eine ideale Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Bergpied-à-terre zu dienen.Das Tal von Trient zieht jedes Jahr viele Besucher an, insbesondere Wanderer, die den berühmten Tour du Mont Blanc unternehmen, dessen einige Routen direkt durch die Region führen. Diese konstante Attraktivität verstärkt das Interesse an dieser Adresse für eine touristische oder vermietbare Nutzung.Im Winter bietet die Nähe zu Chamonix einen großen Vorteil. Skifans können einen privilegierten Zugang zu den berühmten Skigebieten des Mont-Blanc-Massivs genießen und gleichzeitig ein ruhigeres und authentischeres Umfeld nutzen.Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit Charakter in einem Sektor zu erwerben, in dem die Nachfrage ständig steigt.Ein Garagenplatz kann für einen Aufpreis von CHF 30'000.- erworben werden.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wegzeit
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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

CHF 1'320'000.–
Châtelard-Frontière 5, 1925 Finhaut

Einkommensimmobilie in unmittelbarer Nähe zu Chamonix

An der Grenze zwischen der Schweiz und Frankreich, wo die Berge die Tore von Chamonix öffnen, erhebt sich ein Gebäude mit reicher Geschichte. Das ehemalige Zollbüro, das in den 1950er Jahren erbaut wurde, wurde sorgfältig in eine Immobilienanlage umgewandelt, die ein großes Potenzial für Vermietung in einer der am häufigsten besuchten Regionen der Alpen bietet.Ideal gelegen in Le Châtelard, nur wenige Meter von der Bahnstation entfernt, profitiert es von einer außergewöhnlichen Erreichbarkeit. In kurzer Zeit ermöglicht der Zug die Anreise nach Martigny, Chamonix-Mont-Blanc oder den Skigebieten von Verbier, was diese Adresse zu einem bevorzugten Ausgangspunkt in jeder Jahreszeit macht.Ein Gebäude mit vielfältigen MöglichkeitenDas Gebäude besteht aus: • drei Wohnungen mit etwa 100 m² each, darunter ein Dachgeschoß-Duplex • ein Büro im Untergeschoss • ein Waschraum/Dusche im Untergeschoss • einige Abstellräume • drei Garagen Die Wohnungen bieten eine gemütliche Atmosphäre und eine Renovierung, die modernen Komfort und alpinen Charme verbindet.Due zu seiner strategischen Lage entspricht diese Immobilie perfekt den neuen Erwartungen des Tourismusmarktes.Jedes Jahr durchqueren Tausende von Wanderern den mythischen Tour du Mont-Blanc, dessen einer der unvermeidlichen Passagen direkt durch das Tal von Trient führt. Diese anhaltende Frequentation stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für die Entwicklung von Kurzzeitvermietungen dar.Im Winter stellt die unmittelbare Nähe zu Chamonix einen zusätzlichen Vorteil dar. Reisende, die nach einer qualitativ hochwertigen Unterkunft suchen, die günstiger ist als in der Station, finden hier eine ideale Alternative, nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt.Die Wohnungen eignen sich auch hervorragend als Zweitwohnsitze für Bergbegeisterte, die die Pisten von Chamonix sowie die zahlreichen Aktivitäten genießen möchten, die das ganze Jahr über angeboten werden.Zwischen den mythischen Gipfeln des Mont-Blanc-Massivs, den internationalen Skistationen, den bekanntesten Wanderwegen Europas und den Skigebieten von Weltruf bildet diese Lage eine Investition, die sowohl verlockend als auch intelligent ist.Eine seltene Gelegenheit, ein Gebäude mit Charakter zu erwerben, das ein großes Potenzial für Wertsteigerung in einem Sektor bietet, in dem der Tourismus ständig wächst.Drei Garagen sind für einen Aufpreis von CHF 90'000.- zum Kaufpreis zu erwerben.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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