Immobilien zum Kaufen in Region Drôme: 2 Treffer

Verkauf eines wunderschönen provenzalischen Hauses aus Stein mit Doppelgarage

Zu verkaufen in der Provence bei 26770 Taulignan Frankreich, wunderschönes Steinhaus, das kürzlich renoviert wurde, auf einem 2550 m² großen, bepflanzten und umzäunten Grundstück, großes Tor, 5 Zimmer, 114 m² Wohnfläche in excellentem Zustand, 1 Stunde 30 Minuten von Meer und Berg entfernt.Programm: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine ausgestattete Küche öffnet, 1 Keller, direkter Zugang zu einer geräumigen Terrasse, 1 Badezimmer, 1 separates WC, alles auf einer Ebene, Heizung mit Holzofen und Warmluftverteilung und reversible Klimaanlage mit Thermostatregelung pro Zimmer, 2 Garagen, ein ausgestatteter Cabanon-Bar und ein schattiger Kiesbereich für Pétanque.

Eine bezaubernde Pause im Herzen des Luberon!

Diese außergewöhnliche Immobilie, ein Ort, an dem der Charme der Vergangenheit auf die Eleganz der Moderne trifft, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luberon.Nur 1,5 km vom malerischen Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, genießt dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen eine ruhige und lichtdurchflutete Umgebung, ein wahrer Friedenshort für Provence-Liebhaber.Errichtet auf den Fundamenten eines alten Gebäudes aus dem Jahr 1750, erweitert im Jahr 1850 und sublimiert durch sorgfältige Renovierungen, zeigt das Haus heute drei unterschiedliche Bereiche, jeder mit seiner eigenen Persönlichkeit:Der historische Teil, geprägt von Authentizität, enthüllt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine gemütliche Küche und ein intimes Wohnzimmer, ideal für Lesen, Spielen oder Arbeiten. Die alten Materialien und harmonischen Volumina erinnern hier an den zeitlosen Charme provenzalischer Häuser.Der moderne Anbau, errichtet im Jahr 2012, bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine elegante und funktionale offene Küche sowie einen modernen Kamin, der zum pulsierenden Herzen des Hauses wird. Die großen Fensteröffnungen rahmen die Natur wie ein lebendiges Bild ein, bieten jeden Moment ein anderes Schauspiel.Der zweite Anbau, etwa 35 m² groß, beherbergt einen unabhängigen Schlafbereich mit Bad und Toilette, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie in absoluter Intimität.Eine große Garage, die leicht in ein Studio oder eine Ferienwohnung umgewandelt werden kann, sowie ein Keller von etwa 100 m² unter dem Neubau, vervollständigen die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet.Im Außenbereich evokiert der landschaftliche Garten die ganze Süße der Provence: Olivenbäume, Lavendel, schattige Terrassen und ein 12 x 5 m großes Schwimmbad, in dem sich der Himmel mit dem Wasser vermischt. Die weiten Waldflächen und die zwei unabhängigen Zugänge verstärken das Gefühl von Freiheit und Intimität.Ein seltenes Juwel, lebendig, beruhigend und inspirierend, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Sonnenaufgang zur Kontemplation einlädt.Eine ideale Immobilie für einen ruhigen Ruhestand in der Provence oder zauberhafte Familienaufenthalte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs in unserer Agentur zu kontaktieren.

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-Lès-Apt

In einer friedlichen und gesuchten Umgebung befindet sich diese wunderschöne Immobilie im Herzen des Luberon, auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von fast 2.000 m², mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegende Natur. Ein Ort, an dem Charme, Komfort und Modernität perfekt harmonieren.Ein elegantes und helles HauptgebäudeSchon beim Betreten verführt das Haus mit seinen großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Das Erdgeschoss ist um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum angelegt, der durch große Fenster auf die Außenanlagen öffnet. Die amerikanische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Insel, die auf eine schattige Terrasse führt, ideal für Sommermahle. Das Doppelwohnzimmer ist gemütlich und einladend und geht in eine Veranda mit einer bioklimatischen Pergola und elektrischen Stores über, die optimale Komfort in allen Jahreszeiten bietet.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Natursteinböden, Holzofen, raffinierte Verarbeitung. Eine rückwärtige Küche/Waschküche mit direktem Zugang zur Garage vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss führt eine elegante Steintreppe zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer prächtigen Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer (Badewanne und Dusche) und privater Balkon mit Blick auf den Garten.Das Haus verfügt auch über vier Toiletten, die auf zwei Ebenen verteilt sind.Komfort, Technologie und EnergieeffizienzFür absolutes Wohlbefinden ist das Haus mit Fußbodenheizung und -kühlung, doppelverglaster Fenster mit Mückenschutz, Alarmanlage, Videosprechanlage, Wasseraufbereiter, Solarpaneelen mit Speicherbatterie und einer den Vorschriften entsprechenden Klärgrube ausgestattet.Eine zweite Unterkunft mit großem PotenzialAuf dem Grundstück bietet eine separate, unabhängige Immobilie ein erhebliches Potenzial.Das Erdgeschoss bietet etwa 110 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können: Gästehaus, Büro, Atelier oder Vermietungsprojekt. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden (elektrische Heizkörper, Granulatofen, Toilette, Warmwasserspeicher).Im Obergeschoss umfasst eine voll ausgestattete Wohnung von 55 m² ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine Toilette.Ein Doppelgarage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen diese Einheit!Eine idyllische Außenanlage, um den Luberon zu genießenDie Außenanlagen sind für Entspannung und Geselligkeit konzipiert.Ein 9 x 4 m großes, mit Salz beheiztes Schwimmbad mit Rolladen, eine sonnige Terrasse mit freier Sicht, ein mit Olivenbäumen bestandener Garten, eine automatische Bewässerung, ein elektrisches Tor und eine Regenwasserkanalisation vervollständigen diese außergewöhnliche Umgebung.Eine seltene Immobilie, nahe bei den AnnehmlichkeitenNur zehn Gehminuten vom Dorf entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe, Eleganz und Energieeffizienz, während sie nahe bei Geschäften und Dienstleistungen bleibt.Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die provenzalischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch dieser einzigartigen Immobilie zu organisieren!

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-lès-Apt

Eine außergewöhnliche Immobilie, nur wenige Schritte vom Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, im Herzen einer erhaltenen Naturumgebung!In der provenzalischen Garrigue eingebettet, bietet dieses moderne Wohnhaus ein seltenes Lebensumfeld, das durch atemberaubende Panoramen auf das Dorf, das Luberon-Tal und in der Ferne die Alpilles verfeinert wird.Das ebenerdige Haus mit 160 m² Wohnfläche begeistert bereits beim Betreten durch seine großzügigen Räume und seine architektonische Flüssigkeit. Der große Wohnbereich von über 50 m² bildet einen wahren zentralen Raum, der durch große Fensterfronten, die auf atemberaubende Ausblicke führen, hell und einladend ist. Die offene Küche, modern und gleichzeitig gemütlich, ergänzt den Wohn-, Ess- und Salonbereich harmonisch und schafft so eine einladende und nach außen orientierte Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad mit italienischer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich, von denen eines über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer verfügt. Eine funktionale Waschküche, ein Büro, das als viertes Schlafzimmer dienen kann, und ein Gästetoilette erhöhen den Komfort im Alltag. Die Immobilie verfügt auch über eine große Garage von 35 m² und einen Keller von 30 m², ideal für Lagerung und Abstellmöglichkeiten.Im Außenbereich wird die Magie vollends erlebbar. Inmitten eines ein Hektar großen Grundstücks gelegen, profitiert das Haus von einem typischen mediterranen Garten, gesäumt von Lavendel, Thymian, Olivenbäumen und lokalen Pflanzenarten. Die Stille ist absolut, einladend zu einer völligen Immersion in die provenzalische Lebensart. Der wunderschöne, geflieste Pool von 11 m x 5 m wird zum Traumort, um die langen, sonnigen Tage in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zu genießen.Die Ausstattung und der Komfort sind hier vorrangig: Doppel-Fluss-Lüftung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Kalifornien-Jalousien, Alarmanlage, Glasfaser, Elektrotankstelle, Wasseraufbereitung? Das Haus wurde konzipiert, um ein optimales Lebensumfeld und eine exemplarische Energieeffizienz zu bieten.Vollkommen in eine bukolische und geschützte Umgebung integriert und dennoch nur zehn Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar. Sie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition im Rahmen einer hochwertigen Ferienvermietung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Diese Immobilie in der Provence wird die Liebhaber von Eleganz, Ruhe und erhaltener Natur bezaubern.