Einfamilienhaus Kaufen in Region Drôme: 4 Treffer

Eine bezaubernde Pause im Herzen des Luberon!

Diese außergewöhnliche Immobilie, ein Ort, an dem der Charme der Vergangenheit auf die Eleganz der Moderne trifft, bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den Luberon.Sie liegt nur 1,5 km vom malerischen Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt und genießt als südlich ausgerichtete Immobilie eine ruhige und lichtdurchflutete Umgebung, ein wahrer Friedenshort für Provence-Liebhaber.Errichtet auf den Grundmauern eines alten Gebäudes aus dem Jahr 1750, erweitert im Jahr 1850 und sublimiert durch sorgfältige Renovierungen, zeigt das Haus heute drei unterschiedliche Bereiche, jeder mit seiner eigenen Persönlichkeit:Der historische Teil, geprägt von Authentizität, enthüllt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine gemütliche Küche und ein intimes Wohnzimmer, ideal für Lesen, Spielen oder Arbeiten. Die alten Materialien und harmonischen Volumina erinnern hier an den zeitlosen Charme provenzalischer Häuser.Der moderne Anbau, errichtet im Jahr 2012, bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine elegante und funktionale offene Küche sowie einen modernen Kamin, der zum pulsierenden Herzen des Hauses wird. Die großen Fensteröffnungen rahmen die Natur wie ein lebendiges Bild ein, bieten jedem Moment ein unterschiedliches Schauspiel.Der zweite Anbau, etwa 35 m² groß, beherbergt einen unabhängigen Schlafbereich mit Bad und Toilette, perfekt für die private Unterbringung von Freunden oder Familie.Eine große Garage, die leicht in ein Studio oder eine Ferienwohnung umgewandelt werden kann, sowie ein Keller von etwa 100 m² unter dem neuen Teil, vervollständigen die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.Außerhalb erinnert der landschaftliche Garten an die ganze Süße der Provence: Olivenbäume, Lavendel, schattige Terrassen und ein 12 x 5 m großes Schwimmbad, in dem sich der Himmel mit dem Wasser verbindet. Die weiten Waldflächen und die zwei unabhängigen Zugänge verstärken das Gefühl von Freiheit und Intimität.Ein seltenes Juwel, lebendig, beruhigend und inspirierend, an dem jede Stein eine Geschichte erzählt und jeder Sonnenaufgang zur Kontemplation einlädt.Eine ideale Immobilie für einen ruhigen Ruhestand in der Provence oder zauberhafte Familienaufenthalte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs in unserer Agentur zu kontaktieren.

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-Lès-Apt

In einer friedlichen und gesuchten Umgebung befindet sich diese wunderschöne Immobilie im Herzen des Luberon, auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von fast 2.000 m², mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegende Natur. Ein Ort, an dem Charme, Komfort und Modernität perfekt harmonieren. Ein elegantes und helles Hauptgebäude Schon beim Betreten verführt das Haus mit seinen großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Das Erdgeschoss ist um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum gestaltet, der durch große Fenster zum Außenbereich hin geöffnet ist. Die amerikanische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die auf eine schattige Terrasse führt, ideal für Sommermahle. Das Doppelsalon, gemütlich und einladend, wird durch eine Veranda mit einer bioklimatischen Pergola und elektrischen Stores ergänzt, die optimalen Komfort in allen Jahreszeiten bietet. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Natursteinböden, Holzofen, raffinierte Fertigungen. Eine rückwärtige Küche/Wäscherei mit direktem Zugang zur Garage vervollständigt dieses Level. Im Obergeschoss führt eine elegante Steintreppe zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer herrlichen Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer (Badewanne und Dusche) und einem privaten Balkon mit Blick auf den Garten. Das Haus verfügt auch über vier Toiletten, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Komfort, Technologie und Energieeffizienz Für absolutes Wohlbefinden ist das Haus mit Fußbodenheizung und -kühlung, doppelverglaster Fenster mit Mückenschutz, einem Alarmsystem, einem Videosprechanlage, einem Wasserenthärter, Solarmodulen mit Speicherbatterie und einer den Vorschriften entsprechenden Klärgrube ausgestattet. Eine zweite Wohnung mit großem Potenzial Auf dem Grundstück bietet eine separate, unabhängige Wohnung ein erhebliches Potenzial. Das Erdgeschoss bietet etwa 110 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können: Gästewohnung, Büro, Atelier oder Vermietungsprojekt. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden (elektrische Heizkörper, Granulatofen, WC, Warmwasserspeicher). Im Obergeschoss umfasst eine voll ausgestattete Wohnung von 55 m² ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Ein Doppelgarage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen diese Einheit! Eine idyllische Außenanlage, um den Luberon zu genießen Die Außenbereiche sind für Entspannung und Geselligkeit konzipiert. Ein 9 x 4 m großes, salzwassergeheiztes Schwimmbad mit Rollvorhang, eine sonnige Terrasse mit freier Sicht, ein mit Olivenbäumen bestandener Garten, eine automatische Bewässerung, ein elektrisches Tor und eine Regenwasserkanalisation vervollständigen diese außergewöhnliche Umgebung. Ein seltenes Objekt, nahe bei den Annehmlichkeiten Das Objekt, nur zehn Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt, verbindet Ruhe, Eleganz und Energieeffizienz, während es gleichzeitig nahe bei den Geschäften und Dienstleistungen liegt. Ein außergewöhnliches Objekt, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die provenzalischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch dieser einzigartigen Immobilie zu organisieren!

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-lès-Apt

Eine außergewöhnliche Immobilie, nur wenige Schritte vom Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, im Herzen einer erhaltenen Natur!In der provenzalischen Garrigue eingebettet, bietet dieses moderne Haus eine seltene Lebensumgebung, die durch atemberaubende Panoramen über das Dorf, das Luberon-Tal und in der Ferne die Alpilles sublimiert wird.Das ebenerdige Haus mit 160 m² Wohnfläche begeistert bereits beim Betreten durch seine großzügigen Räume und architektonische Flüssigkeit. Der große Wohnbereich von über 50 m² bildet einen wahren Mittelpunkt, der durch große Fensterfronten, die zu atemberaubenden Aussichten führen, hell erleuchtet ist. Die offene Küche, modern und gemütlich, ergänzt harmonisch den Wohn-, Ess- und Salonbereich und schafft so eine einladende und nach außen orientierte Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad mit italienischer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich, von denen eines über ein eigenes angeschlossenes Badezimmer verfügt. Ein funktionelles Bügelzimmer, ein Arbeitszimmer, das als viertes Schlafzimmer dienen kann, und ein Gäste-WC erhöhen den täglichen Komfort. Die Immobilie verfügt auch über eine große Garage von 35 m² und einen Keller von 30 m², ideal für Lagerung und Abstellmöglichkeiten.Draußen wird die Magie vollends erlebbar. Inmitten eines ein Hektar großen Grundstücks gelegen, profitiert das Haus von einem typischen mediterranen Garten, gesäumt von Lavendel, Thymian, Olivenbäumen und lokalen Pflanzen. Die Stille ist absolut, einladend zu einer völligen Eintauchung in die provenzalische Lebensart. Der wunderschöne, geflieste Pool von 11 m x 5 m wird zum Traumort, um die langen sonnigen Tage in einer seltenen Naturschönheit zu genießen.Leistungen und Komfort stehen im Vordergrund: Doppelfluss-Lüftung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Kalifornische Stores, Alarmanlage, Glasfaser, Elektrotankstelle, Wasseraufbereiter? Das Haus wurde konzipiert, um ein optimales Lebensgefühl und eine exemplarische Energieeffizienz zu bieten.Vollkommen in eine bukolische und geschützte Umgebung integriert und dennoch nur zehn Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar. Sie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition im Rahmen einer hochwertigen Ferienvermietung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Diese Immobilie in der Provence wird die Liebhaber von Eleganz, Ruhe und erhaltener Natur bezaubern.